autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Є спеціалісти з нерухомості? (3/7)

V.I.P. ***
Киев
Сообщения: 37376
С нами с 21.07.2001

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      12 октября 2023 в 22:50 Гілками

S0L 12.10.2023 18:14 пишет:

-Виталя- 12.10.2023 14:22 пишет:


можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).



Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають...
В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...




Там про парковку забудь.

И да, а где там "у метро"? До метро 2.2 км.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
S0L
Супер писатель! *
Сообщения: 3752
С нами с 12.09.2004

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: AlexAudiCoupe]
      12 октября 2023 в 23:24 Гілками

AlexAudiCoupe 12.10.2023 22:50 пишет:



Там про парковку забудь.

И да, а где там "у метро"? До метро 2.2 км.




Я в курсі, живу поряд, тому авто взагалі немає, бо там воно не потрібно, все що треба - є в пішій доступності. 2.2 км - це допустима відстань для любого, кому не важко ходити, квартири в тому районі здаються дуже легко.
Ну і я готовий розглянути інші райони/квартали, але ж ніхто ніяких гарних прикладів не наводить
Можна навіть щось старе, якщо воно затишне і доглянуте, тільки не хрущі.

Змінено S0L (23:28 12/10/2023)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель **
Киев
Сообщения: 2452
С нами с 18.10.2007

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      12 октября 2023 в 23:32 Гілками

S0L 12.10.2023 18:14 пишет:

-Виталя- 12.10.2023 14:22 пишет:


можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).



Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають...
В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...




Вот кстати к вопросу о коммуналке:
"Комунальні 1500 грн взимку · 800 грн влітку" - ага, щас.Это если ничем не пользоваться разве что.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: AlexAudiCoupe]
      13 октября 2023 в 09:11 Гілками

AlexAudiCoupe 12.10.2023 22:50 пишет:

S0L 12.10.2023 18:14 пишет:

-Виталя- 12.10.2023 14:22 пишет:


можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).



Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають...
В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...




Там про парковку забудь.

И да, а где там "у метро"? До метро 2.2 км.




я ж понаєх - мені пройти 100 метрів до леруа яйця не натирало.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      13 октября 2023 в 09:13 Гілками

S0L 12.10.2023 18:14 пишет:

-Виталя- 12.10.2023 14:22 пишет:


можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).



Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають...





а чим лякають?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
48 лет (25 лет за рулем), Киев
Сообщения: 40441
С нами с 14.01.2008

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: Михей]
      13 октября 2023 в 09:56 Гілками

Михей 12.10.2023 23:32 пишет:

S0L 12.10.2023 18:14 пишет:

-Виталя- 12.10.2023 14:22 пишет:


можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).



Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають...
В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...




Вот кстати к вопросу о коммуналке:
"Комунальні 1500 грн взимку · 800 грн влітку" - ага, щас.Это если ничем не пользоваться разве что.




думаю пишут без счетчиков.

вот у меня по умолчанию около 1000 грн+счетчики. А зимой ХЗ сколько будет по умолчанию, отопление подъездов и еще что то да добавится.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
40 лет (24 года за рулем),
Сообщения: 12667
С нами с 17.02.2009

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      13 октября 2023 в 10:11 Гілками

S0L 12.10.2023 18:14 пишет:

-Виталя- 12.10.2023 14:22 пишет:


можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).



Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають...
В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...


Совершенно ублюдочное место, у меня именно по этому адресу офис был Ни пешком, ни машиной нормально не добраться, не знаю чем думали люди, когда там офис открывали

З.Ы. Я наверное вылез из леса, но цены какие-то наркоманские, 80к+ за однушку с уродским расположением?

Змінено GreenMile (10:13 13/10/2023)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
S0L
Супер писатель! *
Сообщения: 3752
С нами с 12.09.2004

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: -Виталя-]
      13 октября 2023 в 11:18 Гілками

-Виталя- 13.10.2023 09:13 пишет:



а чим лякають?



Виглядом та густотою населення


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
S0L
Супер писатель! *
Сообщения: 3752
С нами с 12.09.2004

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: GreenMile]
      13 октября 2023 в 11:20 Гілками

GreenMile 13.10.2023 10:11 пишет:


З.Ы. Я наверное вылез из леса, но цены какие-то наркоманские, 80к+ за однушку с уродским расположением?



Більше того - знайдіть за ці гроші хоч одну однушку з ремонтом починаючи від цієї точки і у бік центру

Змінено S0L (11:21 13/10/2023)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
42 года (21 год за рулем), Киев
Сообщения: 7411
С нами с 07.01.2008

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      13 октября 2023 в 12:00 Гілками

S0L 13.10.2023 11:18 пишет:

-Виталя- 13.10.2023 09:13 пишет:



а чим лякають?



Виглядом та густотою населення




згоден - мени там теж ссикотно було жити



Змінено -Виталя- (12:01 13/10/2023)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
36 лет за рулем, Киев
Сообщения: 24280
С нами с 31.10.2014

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: Абрвалг]
      13 октября 2023 в 12:07 Гілками

Абрвалг 13.10.2023 09:56 пишет:



Вот кстати к вопросу о коммуналке:
"Комунальні 1500 грн взимку · 800 грн влітку" - ага,

думаю пишут без счетчиков.

вот у меня по умолчанию около 1000 грн+счетчики. А зимой ХЗ сколько будет по умолчанию, отопление подъездов и еще что то да добавится.




В однокімнатній квартирі - цілком реально. От подивися платіжки за вересень в однокімнатній квартирі, де один усім шановний форумчанин ставив вікна та склив балкон. Сталінка, десь під 40 м.кв. Була газова колонка, яку замінили на бойлер. Мешкають коли 1, коли 2 особи. Так от уся комуналка без електрики - 560 грн. Правда електрика ще 1550 грн., але це не тому що бойлер, а тому що мешканець через вікно з другого поверху заряджає свій ID4.
Опалення як правило 1000-1300 на місяць. У новобудові з лічильником тепла може бути й менше. То ж у показник 800/1500 може й вписатися.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Сообщения: 18334
С нами с 10.09.2003

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      13 октября 2023 в 12:11 Гілками

S0L 12.10.2023 18:14 пишет:

-Виталя- 12.10.2023 14:22 пишет:


можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).



Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають...
В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...




здаю хату у 27 будинку. люди щасливі. все поруч. платять повну ціну і не збираються нічого міняти. до метро ще далі.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
S0L
Супер писатель! *
Сообщения: 3752
С нами с 12.09.2004

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: nosatiy]
      13 октября 2023 в 12:17 Гілками

nosatiy 13.10.2023 12:11 пишет:


здаю хату у 27 будинку. люди щасливі. все поруч. платять повну ціну і не збираються нічого міняти. до метро ще далі.




Я ж не проти якщо комусь щось подобається


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
44 года, Киев
Сообщения: 1717
С нами с 04.12.2006

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      13 октября 2023 в 14:26 Гілками

Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць.
Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.

В сусідній панельці-новобудові за 70 можна купити однушку з ремонтом формата "прівєт із 90х". Здаватиметься вона за 10 максимум.

Як на мене, сумнівна інвестиція.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
S0L
Супер писатель! *
Сообщения: 3752
С нами с 12.09.2004

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: zyoma]
      13 октября 2023 в 14:37 Гілками

zyoma 13.10.2023 14:26 пишет:

Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць.
Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.




Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль. Та і метро там врешті решт добудують. Але там за однушку платити 100 - поза моїм розумінням, та і у таких об'яв мінімум переглядів, якщо казати про Варшавський. Маючи 100 можна брати центр з ремонтом в не новому, але пристойному будинку...
Думав купити там однушку під ремонт, але порахував що ремонт тягне багато і виходить не цікаво.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
44 года, Киев
Сообщения: 1717
С нами с 04.12.2006

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      13 октября 2023 в 14:45 Гілками

S0L 13.10.2023 14:37 пишет:


Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль.




Так, це Варшавський. Є і більше 100 однушки. Звісно, що вони довше в продажу висять. Але суть в тому, що знайти за 80 щось пристойне треба дуже старатися. І це, я нагадаю, хвилин 15 до метро без заторів.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P. ***
Киев
Сообщения: 37376
С нами с 21.07.2001

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: S0L]
      13 октября 2023 в 15:32 Гілками

S0L 13.10.2023 14:37 пишет:

zyoma 13.10.2023 14:26 пишет:

Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць.
Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.




Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль. Та і метро там врешті решт добудують. Але там за однушку платити 100 - поза моїм розумінням, та і у таких об'яв мінімум переглядів, якщо казати про Варшавський. Маючи 100 можна брати центр з ремонтом в не новому, але пристойному будинку...
Думав купити там однушку під ремонт, але порахував що ремонт тягне багато і виходить не цікаво.




Просто цікаво - а що в тому центрі? Я на Печерську не був роів зі три, на Хрещатику теж. Не треба. Добратись до того ж Варшавського можна кількома шляхами. До центру - теж, але всі забиті. У тому ж Варшавському є Ретровіль, в якому є все. Якщо нема, то ринок там поруч.

Знайомий живе на Ярвалу. Поставити авто - проблема. Поруч безліч кафе, гучна музика. Автівки у пробці смердять під вікном. Престиж? І все?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
45 лет, Киев
Сообщения: 4859
С нами с 13.08.2013

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: AlexAudiCoupe]
      13 октября 2023 в 15:47 Гілками

AlexAudiCoupe 13.10.2023 15:32 пишет:

S0L 13.10.2023 14:37 пишет:

zyoma 13.10.2023 14:26 пишет:

Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць.
Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.




Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль. Та і метро там врешті решт добудують. Але там за однушку платити 100 - поза моїм розумінням, та і у таких об'яв мінімум переглядів, якщо казати про Варшавський. Маючи 100 можна брати центр з ремонтом в не новому, але пристойному будинку...
Думав купити там однушку під ремонт, але порахував що ремонт тягне багато і виходить не цікаво.




Просто цікаво - а що в тому центрі? Я на Печерську не був роів зі три, на Хрещатику теж. Не треба. Добратись до того ж Варшавського можна кількома шляхами. До центру - теж, але всі забиті. У тому ж Варшавському є Ретровіль, в якому є все. Якщо нема, то ринок там поруч.

Знайомий живе на Ярвалу. Поставити авто - проблема. Поруч безліч кафе, гучна музика. Автівки у пробці смердять під вікном. Престиж? І все?



Ну Ярвал це все ж таки не Печерськ. І там дійсно багато незручностей, не лише з паркуванням, але й банальним заїздом. Але, наприклад, я зараз біля м.Печерська живу. Поруч в 15 хв. пішки АТБ, Сільпо, Фора, Кишеня, Новус, базар. Двічі на тиждень ярмарок біля ЦВК і на Маккейна. Навіть не хочу рахувати скільки дитсадків, шкіл та ВУЗів, спортивні секції та кружки для дітей теж поруч. Неподалік лакарня, поряд амбулаторія, декілька приватних клінік. Гучної музики взагалі не має, пробки є, але де їх не має.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
S0L
Супер писатель! *
Сообщения: 3752
С нами с 12.09.2004

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: AlexAudiCoupe]
      13 октября 2023 в 16:12 Гілками

AlexAudiCoupe 13.10.2023 15:32 пишет:


Знайомий живе на Ярвалу. Поставити авто - проблема. Поруч безліч кафе, гучна музика. Автівки у пробці смердять під вікном. Престиж? І все?




А ви зверніть з Яр Валу на Липинського - буде вам і тиша і місця для парковки. І ще раз повторюся - живучи в центрі - авто нафіг не потрібно. А якщо трохи вбік від яр валу - то є затишні квартали.
На Печерську так само - є як шумні прохідні місця, так і затишні. Просто треба окремо розглядати кожну вулицю, а не по одній шумній вулиці судити по всьому району... У вечорі так взагалі в центрі тихіше за спальники...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
44 года, Киев
Сообщения: 1717
С нами с 04.12.2006

Re: Є спеціалісти з нерухомості? [Re: AlexAudiCoupe]
      13 октября 2023 в 16:37 Гілками

AlexAudiCoupe 13.10.2023 15:32 пишет:


Просто цікаво - а що в тому центрі?




В центрі все ок, якщо, як вище пишуть, знати місця:) Просто отримати там таку якість життя, як на варшавському, з точки зору комфорту і інфраструктури, коштуватиме в рази більше.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
2 користувачів і 43 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 5718

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія