Хотілося б почути поради від спеціаліста по нерухомості. Що можна купити за 80к що б було ліквідне - і собі було комфортно і здавалося за максимально можливі гроші в цій ціновій категорії. Дякую за поради.
Хотілося б почути поради від спеціаліста по нерухомості. Що можна купити за 80к що б було ліквідне - і собі було комфортно і здавалося за максимально можливі гроші в цій ціновій категорії. Дякую за поради.
Не зрозумів. " і собі було комфортно" - комфортно жити? "і здавалося за максимально можливі гроші"? Тоді комфортно здавати? А ліквідність до чого?
Бо я не знаю буду в ній жити чи буду здавати. Головне питання у виборі гарного варіанту, бо все що мені подобається - виходить за рамки бюджету...
жирний варіант здати дипломату з посольства... не амерам-бритам, а комусь скромніше. Але не знаю, які варіанти шукають наприклад казахи, чи якісь малазійці.
Класично. Однушку біля метро.
Класично. Однушку біля метро.
За 80? А не дофіга?
За 80? А не дофіга?
Три?
Класично. Однушку біля метро.
За метро - згоден. Але не хочу класичні чешки та хрущі. Хочеться щось більш-менш свіже, або спецпроект.
За 80? А не дофіга?
Для гарної - мало, тому і раджусь, бо може якийсь гарний район (чи мікрорайон/комплекс) пропустив
Треба розділити поняття: - ліквідне і здавалось добре = однушка біля метро. - для себе,комфортно = двух/трьох к. в якомусь тихому,зеленому районі.
жирний варіант здати дипломату з посольства... не амерам-бритам, а комусь скромніше. Але не знаю, які варіанти шукають наприклад казахи, чи якісь малазійці.
Не одні моі знайомі здавали дипломатам - це головняк. По перше це має бути певний район, який рекомендує офіцер безпеки посольства. Потім треба реєструвати фоп чи тов, яке б мало право отримувати за послуги іноземну валюту безналом. Крім цього більшість посольств як то кажуть другого ешелону практикують відкати - тобто орендодавець хоче 1000 доларів на місяць йому пропонують 1500 і щоб 400 готівкою повернув. І т.п.
Время низких цен на квартиры прошло, спасибо ЗСУ. Сейчас цены вернулись , почти, плюс минус, до цен 2022 года. Может единичные случаи можно выхватить, кто то окончательно обустроился "не в Украине" и продает и готов скинуть цену.
А так 80 тыс и денег как бы не мало и выбор получается довольно ограниченный. Однуха в новострое, не далеко от метро, потянет наверное тыщ 60 ( не изучал рынок, залошите ....) и окупаемость это однухи = никогда. Разве что с надеждой, что после войны подорожает. Короче говоря, ХЗ.
Высматривать рекламу, вдруг что то мелькнут дешево.
по ценам которые сейчас в киеве нет смысла ничего покупать. за 80 к можно в ес купить.
по ценам которые сейчас в киеве нет смысла ничего покупать. за 80 к можно в ес купить.
Можна. Але десь у . І ще треба якось самому туди виїхати, таку суму грошей вивезти і їх там легалізувати.
Я хоч і не експерт з нерухомості але досвід проживання в сучасному ЖК свідчить, що самий високий попит серед сусідів на паркінг! В 3х будинках на 800 квартир всього близько 100 місць в паркінгу, чого явно недостатньо. Вартість на етапі будівництва була 15к, зараз 40+. Оренда від 500 у.е./місяць Жодних вкладень в ремонт
по ценам которые сейчас в киеве нет смысла ничего покупать. за 80 к можно в ес купить.
Можна. Але десь у . І ще треба якось самому туди виїхати, таку суму грошей вивезти і їх там легалізувати.
і саме головне напуркуа весь цей гамір робити , бо ні жити, ні нормально здавати не вийде.
по ценам которые сейчас в киеве нет смысла ничего покупать. за 80 к можно в ес купить.
Можна. Але десь у . І ще треба якось самому туди виїхати, таку суму грошей вивезти і їх там легалізувати.
і саме головне напуркуа весь цей гамір робити , бо ні жити, ні нормально здавати не вийде.
+1
еще и "кварт плату " платить придется. еще и спросят "откуда взял деньги"
та да, фигню сморозил. варимся дальше, покупаем киев. 1к у меня на районе 110 тыс долл. вперёд.
Я хоч і не експерт з нерухомості але досвід проживання в сучасному ЖК свідчить, що самий високий попит серед сусідів на паркінг! В 3х будинках на 800 квартир всього близько 100 місць в паркінгу, чого явно недостатньо. Вартість на етапі будівництва була 15к, зараз 40+. Оренда від 500 у.е./місяць Жодних вкладень в ремонт
Це що за ЖК такі в яких паркінг 20 тисяч грн стоїть?
в файна тауне паркинг стоит от застройщика 40к а в торевьехе 1к квартира)))
Я хоч і не експерт з нерухомості але досвід проживання в сучасному ЖК свідчить, що самий високий попит серед сусідів на паркінг! В 3х будинках на 800 квартир всього близько 100 місць в паркінгу, чого явно недостатньо. Вартість на етапі будівництва була 15к, зараз 40+. Оренда від 500 у.е./місяць Жодних вкладень в ремонт
Це що за ЖК такі в яких паркінг 20 тисяч грн стоїть?
У двох відносноновобудовах на Панаса Мирного до війни паркінги коштували по 80 тис.доларів і здавалися за 200 доларів на місяць.
За 200 верю. За 500 верю с трудом ( большим). но может там все на теслах , самых дорогих и новых, и им надо розетки и они за ценой не постоят:)
покупать паркинг за такие деньги - бред. максимум вилка 15-25к долл и то если 3 стены, а не полосочки на бетоне с номером места. 20 тыс грн аренда - не верю. 5-6к грн верю и сам сдаю.
За 200 верю. За 500 верю с трудом ( большим). но может там все на теслах , самых дорогих и новых, и им надо розетки и они за ценой не постоят:)
Я не моніторив актуальних цін на оренду підземних паркінгів, але там бувають дивні перекоси цін. Є в Києві такі щільнозабудовані мікрорайони (типу Позняків), де авто можна запаркувати лише у підземному паркінгу, або взагалі ніде, бо усе забито вщент паркуванцями. От там можуть і виникати такі сплески цін на оренду. Принаймні я знаю що до війни орендувати гараж десь на ПОХ коштувало у півтора-два рази дорожче ніж на Печерську, при тому що орендувати квартиру на тому ж ПОХ можна було удвічі дешевше за аналогічну на Печерську.
та да, фигню сморозил. варимся дальше, покупаем киев. 1к у меня на районе 110 тыс долл. вперёд.
Цікаво, що ж це за район у Києві з'явився, де квартири коштують дорожче, аніж у моєму мікрорайоні?
Класично. Однушку біля метро.
За метро - згоден. Але не хочу класичні чешки та хрущі. Хочеться щось більш-менш свіже, або спецпроект.
Біля метро це або спецпроект у центрі, і твоїх 80 не вистачить, або ПОХ. Но там автівку будеш ставить дуже далеко або дорого. Хоча, якщо потрібно метро, то нахиба автівка?
Свіже штука гарна. Чудові звуки перфораторів.....
ЗІ. Вчора був у цирюльні. Майстер розказувала що її подруга купила собі однушку в ЖК. А потів прих...ла від коммуналки. Там і електрика чомусь дороже, і на консьєржа, і на охрану закритої території, і на фонтани. 4000 поки виходить тільки комуналка. Без Електро. Авто або в паркінгу який купуєш, або на вулицю. Територія авто-фри. Хоча, може це і краще, і в Святопатрівському бачив ЖК де стоять дома, а там де іх нема - автівки.
та да, фигню сморозил. варимся дальше, покупаем киев. 1к у меня на районе 110 тыс долл. вперёд.
Цікаво, що ж це за район у Києві з'явився, де квартири коштують дорожче, аніж у моєму мікрорайоні?
пометил, что вы в самом крутом микрорайоне живете, чтобы не забыть. Humanite - часом не вы же?
та да, фигню сморозил. варимся дальше, покупаем киев. 1к у меня на районе 110 тыс долл. вперёд.
Цікаво, що ж це за район у Києві з'явився, де квартири коштують дорожче, аніж у моєму мікрорайоні?
пометил, что вы в самом крутом микрорайоне живете, чтобы не забыть. Humanite - часом не вы же?
При чому тут крутий/некрутий. Є сучасний стан цін на ринку нерухомості Києва. Він складається незалежного від моїх або Ваших уявлень. 110 тис. за однушку не у щойнозбудованому ЖК і якщо там однушка до 50 м.кв. (бо якщо однушка 87 метрів кв. то це не однушка у традиціному розумінні цього терміну а квартира під вільне перепланування) - де це таке у Києві? Що таке Humanite?
...
Цікаво, що ж це за район у Києві з'явився, де квартири коштують дорожче, аніж у моєму мікрорайоні?
пометил, что вы в самом крутом микрорайоне живете, чтобы не забыть. Humanite - часом не вы же?
При чому тут крутий/некрутий. Є сучасний стан цін на ринку нерухомості Києва. Він складається незалежного від моїх або Ваших уявлень. 110 тис. за однушку не у щойнозбудованому ЖК і якщо там однушка до 50 м.кв. (бо якщо однушка 87 метрів кв. то це не однушка у традиціному розумінні цього терміну а квартира під вільне перепланування) - де це таке у Києві? Що таке Humanite?
однушка 56м2 с ремонтом из эпицентра. новобудова. київ. голосієво.
пусті від забудовника по 85к баксів я вважаю такі ціни завищеними у двічі.
а в торевьехе 1к квартира)))
а метро там є? Але серйозно, то такі ціни там не просто так. Якщо там не жити постійно, то великий шанс отримати окупасів, платити за них комуналку, та потім ще й ремонт переробляти. Із суб"єктивного родичи прожили там 2 місяці та звалили, бо несподобалося засилля москалів, бруд та шумність.
а в торевьехе 1к квартира)))
а метро там є? Але серйозно, то такі ціни там не просто так. Якщо там не жити постійно, то великий шанс отримати окупасів, платити за них комуналку, та потім ще й ремонт переробляти. Із суб"єктивного родичи прожили там 2 місяці та звалили, бо несподобалося засилля москалів, бруд та шумність.
ну можно купить за 200 в Альбире))
а в торевьехе 1к квартира)))
а метро там є?
морэ э))
Хотілося б почути поради від спеціаліста по нерухомості. Що можна купити за 80к що б було ліквідне - і собі було комфортно і здавалося за максимально можливі гроші в цій ціновій категорії. Дякую за поради.
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
в файна тауне паркинг стоит от застройщика 40к а в торевьехе 1к квартира)))
и в аренду этот паркинг сдается за 20 тыс гривен?
ЗІ. Вчора був у цирюльні. Майстер розказувала що її подруга купила собі однушку в ЖК. А потів прих...ла від коммуналки. Там і електрика чомусь дороже,
Бо будинок не зданий в експлуатацію, підключений до електрики на правах будмайданчика по тимчасовій схемі по комерційному тарифу на електрику. Таке тупо не можна купляти навіть не через тарифи, а через трільйон значно серйозніших проблем.
в файна тауне паркинг стоит от застройщика 40к а в торевьехе 1к квартира)))
и в аренду этот паркинг сдается за 20 тыс гривен?
не в курсі, но моя думка, що ні. більш того, ті які купують по 40 ненормальні.
ЗІ. Вчора був у цирюльні. Майстер розказувала що її подруга купила собі однушку в ЖК. А потів прих...ла від коммуналки. Там і електрика чомусь дороже,
Бо будинок не зданий в експлуатацію, підключений до електрики на правах будмайданчика по тимчасовій схемі по комерційному тарифу на електрику. Таке тупо не можна купляти навіть не через тарифи, а через трільйон значно серйозніших проблем.
Та то я знаю, не розпитував. Але охрана, паркан, окрема терторія, фонтани... хоча то цирюльня розкажуть що хош )))
ЗІ. Вчора був у цирюльні. Майстер розказувала що її подруга купила собі однушку в ЖК. А потів прих...ла від коммуналки. Там і електрика чомусь дороже,
Бо будинок не зданий в експлуатацію, підключений до електрики на правах будмайданчика по тимчасовій схемі по комерційному тарифу на електрику. Таке тупо не можна купляти навіть не через тарифи, а через трільйон значно серйозніших проблем.
Та то я знаю, не розпитував. Але охрана, паркан, окрема терторія, фонтани... хоча то цирюльня розкажуть що хош )))
так и есть.Комуналка в новых ЖК больше чем в старых домах.Единственное на чем экономить можно это на отоплении.И то частично и если его полностью отключить .
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають... В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...
Думаю если мониторить постоянно, то найдешь что то аналогичное.
Такое не хочешь ( не моя, просто увидел, стало любопытно почем за однухи )
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають... В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...
Там про парковку забудь.
И да, а где там "у метро"? До метро 2.2 км.
Там про парковку забудь.
И да, а где там "у метро"? До метро 2.2 км.
Я в курсі, живу поряд, тому авто взагалі немає, бо там воно не потрібно, все що треба - є в пішій доступності. 2.2 км - це допустима відстань для любого, кому не важко ходити, квартири в тому районі здаються дуже легко. Ну і я готовий розглянути інші райони/квартали, але ж ніхто ніяких гарних прикладів не наводить Можна навіть щось старе, якщо воно затишне і доглянуте, тільки не хрущі.
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають... В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...
Вот кстати к вопросу о коммуналке: "Комунальні 1500 грн взимку · 800 грн влітку" - ага, щас.Это если ничем не пользоваться разве что.
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають... В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...
Там про парковку забудь.
И да, а где там "у метро"? До метро 2.2 км.
я ж понаєх - мені пройти 100 метрів до леруа яйця не натирало.
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають...
а чим лякають?
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають... В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...
Вот кстати к вопросу о коммуналке: "Комунальні 1500 грн взимку · 800 грн влітку" - ага, щас.Это если ничем не пользоваться разве что.
думаю пишут без счетчиков.
вот у меня по умолчанию около 1000 грн+счетчики. А зимой ХЗ сколько будет по умолчанию, отопление подъездов и еще что то да добавится.
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають... В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...
Совершенно ублюдочное место, у меня именно по этому адресу офис был Ни пешком, ни машиной нормально не добраться, не знаю чем думали люди, когда там офис открывали
З.Ы. Я наверное вылез из леса, но цены какие-то наркоманские, 80к+ за однушку с уродским расположением?
а чим лякають?
Виглядом та густотою населення
З.Ы. Я наверное вылез из леса, но цены какие-то наркоманские, 80к+ за однушку с уродским расположением?
Більше того - знайдіть за ці гроші хоч одну однушку з ремонтом починаючи від цієї точки і у бік центру
а чим лякають?
Виглядом та густотою населення
згоден - мени там теж ссикотно було жити
Вот кстати к вопросу о коммуналке: "Комунальні 1500 грн взимку · 800 грн влітку" - ага,
думаю пишут без счетчиков.
вот у меня по умолчанию около 1000 грн+счетчики. А зимой ХЗ сколько будет по умолчанию, отопление подъездов и еще что то да добавится.
В однокімнатній квартирі - цілком реально. От подивися платіжки за вересень в однокімнатній квартирі, де один усім шановний форумчанин ставив вікна та склив балкон. Сталінка, десь під 40 м.кв. Була газова колонка, яку замінили на бойлер. Мешкають коли 1, коли 2 особи. Так от уся комуналка без електрики - 560 грн. Правда електрика ще 1550 грн., але це не тому що бойлер, а тому що мешканець через вікно з другого поверху заряджає свій ID4. Опалення як правило 1000-1300 на місяць. У новобудові з лічильником тепла може бути й менше. То ж у показник 800/1500 може й вписатися.
можу запропонувати в жк Яскравий двушку. навіть з орендарями. але трохи дорожче. але класну (східна сторона, вид на дінпро і перед будинком приватний садок - не вліпять ще будинок).
Дякую за реальну пропозицію, але жк такого типу мене лякають... В ідеалі було б щось таке, але ця пропозиція вже не актуальна...
здаю хату у 27 будинку. люди щасливі. все поруч. платять повну ціну і не збираються нічого міняти. до метро ще далі.
здаю хату у 27 будинку. люди щасливі. все поруч. платять повну ціну і не збираються нічого міняти. до метро ще далі.
Я ж не проти якщо комусь щось подобається
Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць. Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.
В сусідній панельці-новобудові за 70 можна купити однушку з ремонтом формата "прівєт із 90х". Здаватиметься вона за 10 максимум.
Як на мене, сумнівна інвестиція.
Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць. Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.
Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль. Та і метро там врешті решт добудують. Але там за однушку платити 100 - поза моїм розумінням, та і у таких об'яв мінімум переглядів, якщо казати про Варшавський. Маючи 100 можна брати центр з ремонтом в не новому, але пристойному будинку... Думав купити там однушку під ремонт, але порахував що ремонт тягне багато і виходить не цікаво.
Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль.
Так, це Варшавський. Є і більше 100 однушки. Звісно, що вони довше в продажу висять. Але суть в тому, що знайти за 80 щось пристойне треба дуже старатися. І це, я нагадаю, хвилин 15 до метро без заторів.
Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць. Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.
Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль. Та і метро там врешті решт добудують. Але там за однушку платити 100 - поза моїм розумінням, та і у таких об'яв мінімум переглядів, якщо казати про Варшавський. Маючи 100 можна брати центр з ремонтом в не новому, але пристойному будинку... Думав купити там однушку під ремонт, але порахував що ремонт тягне багато і виходить не цікаво.
Просто цікаво - а що в тому центрі? Я на Печерську не був роів зі три, на Хрещатику теж. Не треба. Добратись до того ж Варшавського можна кількома шляхами. До центру - теж, але всі забиті. У тому ж Варшавському є Ретровіль, в якому є все. Якщо нема, то ринок там поруч.
Знайомий живе на Ярвалу. Поставити авто - проблема. Поруч безліч кафе, гучна музика. Автівки у пробці смердять під вікном. Престиж? І все?
Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць. Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.
Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль. Та і метро там врешті решт добудують. Але там за однушку платити 100 - поза моїм розумінням, та і у таких об'яв мінімум переглядів, якщо казати про Варшавський. Маючи 100 можна брати центр з ремонтом в не новому, але пристойному будинку... Думав купити там однушку під ремонт, але порахував що ремонт тягне багато і виходить не цікаво.
Просто цікаво - а що в тому центрі? Я на Печерську не був роів зі три, на Хрещатику теж. Не треба. Добратись до того ж Варшавського можна кількома шляхами. До центру - теж, але всі забиті. У тому ж Варшавському є Ретровіль, в якому є все. Якщо нема, то ринок там поруч.
Знайомий живе на Ярвалу. Поставити авто - проблема. Поруч безліч кафе, гучна музика. Автівки у пробці смердять під вікном. Престиж? І все?
Ну Ярвал це все ж таки не Печерськ. І там дійсно багато незручностей, не лише з паркуванням, але й банальним заїздом. Але, наприклад, я зараз біля м.Печерська живу. Поруч в 15 хв. пішки АТБ, Сільпо, Фора, Кишеня, Новус, базар. Двічі на тиждень ярмарок біля ЦВК і на Маккейна. Навіть не хочу рахувати скільки дитсадків, шкіл та ВУЗів, спортивні секції та кружки для дітей теж поруч. Неподалік лакарня, поряд амбулаторія, декілька приватних клінік. Гучної музики взагалі не має, пробки є, але де їх не має.
Знайомий живе на Ярвалу. Поставити авто - проблема. Поруч безліч кафе, гучна музика. Автівки у пробці смердять під вікном. Престиж? І все?
А ви зверніть з Яр Валу на Липинського - буде вам і тиша і місця для парковки. І ще раз повторюся - живучи в центрі - авто нафіг не потрібно. А якщо трохи вбік від яр валу - то є затишні квартали. На Печерську так само - є як шумні прохідні місця, так і затишні. Просто треба окремо розглядати кожну вулицю, а не по одній шумній вулиці судити по всьому району... У вечорі так взагалі в центрі тихіше за спальники...
Просто цікаво - а що в тому центрі?
В центрі все ок, якщо, як вище пишуть, знати місця:) Просто отримати там таку якість життя, як на варшавському, з точки зору комфорту і інфраструктури, коштуватиме в рази більше.
Просто цікаво - а що в тому центрі?
В центрі все ок, якщо, як вище пишуть, знати місця:) Просто отримати там таку якість життя, як на варшавському, з точки зору комфорту і інфраструктури, коштуватиме в рази більше.
А можна детальніше: яку якість життя, аналогічну розташованому у глибочезній жк варшавський складно отримати у центрі Києва?
Просто цікаво - а що в тому центрі?
В центрі все ок, якщо, як вище пишуть, знати місця:) Просто отримати там таку якість життя, як на варшавському, з точки зору комфорту і інфраструктури, коштуватиме в рази більше.
А можна детальніше: яку якість життя, аналогічну розташованому у глибочезній жк варшавський складно отримати у центрі Києва?
Ну як мінімум не старі совкові будинки. Ретровіль - все в купі що треба. Від іжі до шкарпеток. Не треба по району швендяти. Пішки. Де кінотеатр на Печерську?
"не старі совкові будинки" - это да. с этим не поспоришь. В остальном такое же жуткое нагромождение домов как и на ПОХе и я упомянутом тут Яскравом и т.п.
Ну як мінімум не старі совкові будинки. Ретровіль - все в купі що треба. Від іжі до шкарпеток. Не треба по району швендяти. Пішки. Де кінотеатр на Печерську?
Де Люкс на Антоновича, в Оушен Плазі, в Гулівері. Там і іжа є. Будинки в центрі - різноманітні. Особисто я б не відмовився від охайного радянського спецпроекту, але вони там коштують дорожче за Варшавські ітп... І головне, що у Варшавському - Ретровіль - і все. А в центрі можна погуляти по пейзажів, потім звернути на поділ десь посидіти, або піти на віталькін міст а там або на труханів, або до Маріїнського... Коротше кажучи - зовсім інша атмосфера...
А можна детальніше: яку якість життя, аналогічну розташованому у глибочезній жк варшавський складно отримати у центрі Києва?
Снобізму менше, дихати легше.
Снобізму менше, дихати легше.
Дуже суб'єктивно...
Ну як мінімум не старі совкові будинки. Ретровіль - все в купі що треба. Від іжі до шкарпеток. Не треба по району швендяти. Пішки. Де кінотеатр на Печерську?
Де Люкс на Антоновича, в Оушен Плазі, в Гулівері. Там і іжа є. Будинки в центрі - різноманітні. Особисто я б не відмовився від охайного радянського спецпроекту, але вони там коштують дорожче за Варшавські ітп... І головне, що у Варшавському - Ретровіль - і все. А в центрі можна погуляти по пейзажів, потім звернути на поділ десь посидіти, або піти на віталькін міст а там або на труханів, або до Маріїнського... Коротше кажучи - зовсім інша атмосфера...
Ось і відповідь по кінотеатрах. А чи є біля Ретровіля нормальні театри, опери, філармонії? Бо життя різноманітне і в кожного різні цінності.
І мені, наприклад, подобається, що вмене на районі повно зелені. Навіть з мого пятого поверху вікна перекриті деревами. І нехай будинок "совковий", але три квартири на поверсі вважаю кращим ніж вісім. Є в мене це квартира в "Мега Сіті", постійно в чаті "срач", що гучні гульки в квартирах, по постійні ремонти. Також враховуючи вартість оренди менше шансів отримати сусідів веселих студентів.
Коротше кажучи - зовсім інша атмосфера...
Ну типу так, але... Ми жили поруч із гулівером, але йти до нього буєраками між госпітальною і площею, де весь час тусять якісь нанюхані підростки, там реально банда, і досить відома. Та і не дуже ми туди ходили. Дійти ногами до пейзажки можна, маючи час на натхнення, але сам маршрут - ну такоє. Так само і парки. А ще коли пам'ятаєш, як воно було без машин Я можу лише впіймати якісь згадки "атмосфери". Але вони того не варті, як на мене.
Коротше кажучи - зовсім інша атмосфера...
Ну типу так, але... Ми жили поруч із гулівером, але йти до нього буєраками між госпітальною і площею, де весь час тусять якісь нанюхані підростки, там реально банда, і досить відома. Та і не дуже ми туди ходили. Дійти ногами до пейзажки можна, маючи час на натхнення, але сам маршрут - ну такоє. Так само і парки. А ще коли пам'ятаєш, як воно було без машин Я можу лише впіймати якісь згадки "атмосфери". Але вони того не варті, як на мене.
Особисто я не люблю Гулівер, та не люблю Хрещатик - якийсь вокзал... Але цими локаціями центр не обмежується... Мені взагалі більше подобається район Золотих Воріт, а не печерськ... Ми відійшли від теми - за 80 нормального центру виловити не вдається... Запропонуйте альтернативи
Варшавський гут, коли буде метро. А так все в кращих традиціях позняків. Дома, асфальт, бруківка. Звісно що краще ніж Полярний мікрорайон і балтійський провулок (це взагалі діч в промзоні).
Альтернативи, тільки біля метро і чим ближче, тим краще. Якщо це не центр.
Варшавський гут, коли буде метро. А так все в кращих традиціях позняків. Дома, асфальт, бруківка. Звісно що краще ніж Полярний мікрорайон і балтійський провулок (це взагалі діч в промзоні).
Як на мене, то основний плюс - концепція «двір без авто». А, ну так, ще ТРЦ під боком.
А не простіше купити за 80, дві однокімнатні в С.Борщагівці, які прямо зараз будуть здаватись по 10 кожна і навіть дня простою не буде?
Ну як мінімум не старі совкові будинки. Ретровіль - все в купі що треба. Від іжі до шкарпеток. Не треба по району швендяти. Пішки. Де кінотеатр на Печерську?
Де Люкс на Антоновича, в Оушен Плазі, в Гулівері. Там і іжа є. Будинки в центрі - різноманітні. Особисто я б не відмовився від охайного радянського спецпроекту, але вони там коштують дорожче за Варшавські ітп... І головне, що у Варшавському - Ретровіль - і все. А в центрі можна погуляти по пейзажів, потім звернути на поділ десь посидіти, або піти на віталькін міст а там або на труханів, або до Маріїнського... Коротше кажучи - зовсім інша атмосфера...
"погуляти по пейзажів, потім звернути на поділ десь посидіти, або піти на віталькін міст а там або на труханів, або до Маріїнського..." - ноги не выдваляться выд таких походыв?
А не простіше купити за 80, дві однокімнатні в С.Борщагівці, які прямо зараз будуть здаватись по 10 кожна і навіть дня простою не буде?
Як я вже писав - квартира береться в першу чергу для себе. Ну і 2 по 40 будуть приносити такий самий дохід як 1 за 80, тільки головняка більше
"погуляти по пейзажів, потім звернути на поділ десь посидіти, або піти на віталькін міст а там або на труханів, або до Маріїнського..." - ноги не выдваляться выд таких походыв?
С чого б це? Я ж не інвалід
Варшавський гут, коли буде метро. А так все в кращих традиціях позняків. Дома, асфальт, бруківка. Звісно що краще ніж Полярний мікрорайон і балтійський провулок (це взагалі діч в промзоні).
Не згоден - Позняки наліплені значно щільніше і середня поверховість - більша. І навколо будинків зовсім інша історія...
Ну як мінімум не старі совкові будинки. Ретровіль - все в купі що треба. Від іжі до шкарпеток. Не треба по району швендяти. Пішки. Де кінотеатр на Печерську?
Де Люкс на Антоновича, в Оушен Плазі, в Гулівері. Там і іжа є. Будинки в центрі - різноманітні. Особисто я б не відмовився від охайного радянського спецпроекту, але вони там коштують дорожче за Варшавські ітп... І головне, що у Варшавському - Ретровіль - і все. А в центрі можна погуляти по пейзажів, потім звернути на поділ десь посидіти, або піти на віталькін міст а там або на труханів, або до Маріїнського... Коротше кажучи - зовсім інша атмосфера...
Ось і відповідь по кінотеатрах. А чи є біля Ретровіля нормальні театри, опери, філармонії? Бо життя різноманітне і в кожного різні цінності.
І мені, наприклад, подобається, що вмене на районі повно зелені. Навіть з мого пятого поверху вікна перекриті деревами. І нехай будинок "совковий", але три квартири на поверсі вважаю кращим ніж вісім. Є в мене це квартира в "Мега Сіті", постійно в чаті "срач", що гучні гульки в квартирах, по постійні ремонти. Також враховуючи вартість оренди менше шансів отримати сусідів веселих студентів.
Задача: "Але не хочу класичні чешки та хрущі. Хочеться щось більш-менш свіже, або спецпроект.".
ЗЫ. Просто так - давно був в філармонії?
"погуляти по пейзажів, потім звернути на поділ десь посидіти, або піти на віталькін міст а там або на труханів, або до Маріїнського..." - ноги не выдваляться выд таких походыв?
С чого б це? Я ж не інвалід
Ну в мене до пейзажки 5 чи 6 зупинок тролейбусом. А ні - то 2, потім метро - і куди хочеш.
А не простіше купити за 80, дві однокімнатні в С.Борщагівці, які прямо зараз будуть здаватись по 10 кожна і навіть дня простою не буде?
Як я вже писав - квартира береться в першу чергу для себе. Ну і 2 по 40 будуть приносити такий самий дохід як 1 за 80, тільки головняка більше
Якщо для себе в першу чергу, то так, ви звичайно більше локацію вибираєте. Якщо ТІЛЬКИ віддача на вкладений $, то дві однухи по 40 приносять значно більше в %, ніж одна за 80. Якщо шо, є однуха в Київі біля м.Нивки і однухи в С.Борщагівці, все здається. В першому випадку вибирають орендарі (їх небагато), в другому перебирають орендарями (їх багато).
Ну в мене до пейзажки 5 чи 6 зупинок тролейбусом. А ні - то 2, потім метро - і куди хочеш.
Ну то це недалеко... Від мене 3-4 зупинки, але я не люблю громадський транспорт, мені краще пройтися...
За 80? А не дофіга?
Для гарної - мало, тому і раджусь, бо може якийсь гарний район (чи мікрорайон/комплекс) пропустив
Подивись на жк старт. Новобудова, цього літа ввели в експлуатацію. До метро 3 хвилини пішки, поруч будують трц і якщо не купив паркінг то там можна буде орендувати місце. Поруч колись реконструюють стадіон з інфраструктурою. Ну і двір без машин
Варшавський гут, коли буде метро. А так все в кращих традиціях позняків. Дома, асфальт, бруківка. Звісно що краще ніж Полярний мікрорайон і балтійський провулок (це взагалі діч в промзоні).
Як на мене, то основний плюс - концепція «двір без авто».
Де, на Варшавському, все в автомобілях. Двір без авто, це 100% Паркове Місто.
Варшавський гут, коли буде метро. А так все в кращих традиціях позняків. Дома, асфальт, бруківка. Звісно що краще ніж Полярний мікрорайон і балтійський провулок (це взагалі діч в промзоні).
Не згоден - Позняки наліплені значно щільніше і середня поверховість - більша. І навколо будинків зовсім інша історія...
Ще не закінчили будувати.
Де, на Варшавському, все в автомобілях.
Середина масиву вся пішохідна, + двори огородженні сіткою, вся дитяча і спортивна інфраструктура закрита від сторонніх. До всіх прелєстєй по місцю можна дійти, не виходячи на проїжджу частину.
Повертаючись до теми, за це і платять овер 100к за однушку, я думаю.
Повертаючись до теми, за це і платять овер 100к за однушку, я думаю.
Є пропозиції в районі 75 з простим ремонтом. В принципі як варіант. Варіант взяти під ремонт також не відкидаю. Але хочеться розглянути ще альтернативи... Наприклад Ліко Град - хто що скаже? Чи Оболонь - там крім панелек є і цегляні будинки совкових часів - на скільки там жахливо?
Повертаючись до теми, за це і платять овер 100к за однушку, я думаю.
Варшавський закінчили (не враховуючи ділянки муніципальної школи, але то інша історія). Будують сусідні мікрорайони, частково за тим самим проектом. Варшавський Плюс збудований за тим самим проектом, що ЖК Севен на Позняках, при цьому він значно просторіший і більше зелені (буде, коли вона виросте). Банально, дешевша земля.
Факт, що це чєловєйнік. Але за 80 іншого формату і не буде. Малоповерхова Ліпінка дорожча в півтора рази.
Повертаючись до теми, за це і платять овер 100к за однушку, я думаю.
Є пропозиції в районі 75 з простим ремонтом. В принципі як варіант. Варіант взяти під ремонт також не відкидаю. Але хочеться розглянути ще альтернативи... Наприклад Ліко Град - хто що скаже? Чи Оболонь - там крім панелек є і цегляні будинки совкових часів - на скільки там жахливо?
в лико, за 75 с ремонтом нужно забирать, если есть документы. инфраструктура отличная, все в пешей доступности. норм район, но уровень падает. доехать выехать проблема и дальше будет хуже.
Повертаючись до теми, за це і платять овер 100к за однушку, я думаю.
Варшавський закінчили (не враховуючи ділянки муніципальної школи, але то інша історія). Будують сусідні мікрорайони, частково за тим самим проектом. Варшавський Плюс збудований за тим самим проектом, що ЖК Севен на Позняках, при цьому він значно просторіший і більше зелені (буде, коли вона виросте). Банально, дешевша земля.
Факт, що це чєловєйнік. Але за 80 іншого формату і не буде. Малоповерхова Ліпінка дорожча в півтора рази.
Ліпінка то взагалі шик. Ну як для будинку. Інфраструктура - то таке....
в лико, за 75 с ремонтом нужно забирать, если есть документы. инфраструктура отличная, все в пешей доступности. норм район, но уровень падает. доехать выехать проблема и дальше будет хуже.
Ні, там 80-85. Дивився пару двушок в старому ліко - рівень впав взагалі - що двір - що під'їзд - як в старих масивах, ціна за двушки нижче 80, двушки не малі, по 60 метрів, але не зайшли
Ліпінка то взагалі шик. Ну як для будинку. Інфраструктура - то таке....
Там різні черги є. Перші черги ліпили з гівна та палок, проектував мій сусід, заплатили доларів 300, газопровід робив брат - там також були моменти де економили. Тому шик - це гучно сказано. Хоча там є різні черги - більш нові я не бачив - може там краще
Варшавський гут, коли буде метро. А так все в кращих традиціях позняків. Дома, асфальт, бруківка. Звісно що краще ніж Полярний мікрорайон і балтійський провулок (це взагалі діч в промзоні).
Як на мене, то основний плюс - концепція «двір без авто».
Де, на Варшавському, все в автомобілях. Двір без авто, це 100% Паркове Місто.
Я ж наче українською написав. Двори кожної черги закриті від сторонніх і авто. Взагалі там був? Чи тільки чув? Паркове місто - окрема історія. Маю там багато знайомих. Не знаю як зараз, але до повномасштабного вторгнення ПМ було мекою донецьких і луганських- на великого поціновувача. (Прошу вибачення у адекватних вихідців з цих областей, але там зустрічав, ну прям, «самородків»)
Повертаючись до теми, за це і платять овер 100к за однушку, я думаю.
Варшавський закінчили (не враховуючи ділянки муніципальної школи, але то інша історія). Будують сусідні мікрорайони, частково за тим самим проектом. Варшавський Плюс збудований за тим самим проектом, що ЖК Севен на Позняках, при цьому він значно просторіший і більше зелені (буде, коли вона виросте). Банально, дешевша земля.
Факт, що це чєловєйнік. Але за 80 іншого формату і не буде. Малоповерхова Ліпінка дорожча в півтора рази.
Ліпінка то взагалі шик. Ну як для будинку. Інфраструктура - то таке....
Шик - з зовні) теж друзі там мешкають. Плюс - не «чєловєйнік»
Де, на Варшавському, все в автомобілях.
Середина масиву вся пішохідна, + двори огородженні сіткою, вся дитяча і спортивна інфраструктура закрита від сторонніх. До всіх прелєстєй по місцю можна дійти, не виходячи на проїжджу частину.
Повертаючись до теми, за це і платять овер 100к за однушку, я думаю.
Ліпінка то взагалі шик. Ну як для будинку. Інфраструктура - то таке....
Там різні черги є. Перші черги ліпили з гівна та палок, проектував мій сусід, заплатили доларів 300, газопровід робив брат - там також були моменти де економили. Тому шик - це гучно сказано. Хоча там є різні черги - більш нові я не бачив - може там краще
Я не дивився з чого будували. Я бачив будинки. Перший поверх, тераса... Правда, все видно, як всередині відпочивають. Та і зелень десь є, а десь взагалі нема.
Шик - з зовні) теж друзі там мешкають. Плюс - не «чєловєйнік»
Ззовні - жах. Хрущі, тільки з балконами на залізних колонах. Знаходиться на отшибі. Можливо і не чєловєйнік, але місце для парковки прийшлося пошукати...
А от варшавський виглядає сучасно, Ретровіль - взагалі поруч і метро буде посеред кварталу...
Шик - з зовні) теж друзі там мешкають. Плюс - не «чєловєйнік»
Ззовні - жах. Хрущі, тільки з балконами на залізних колонах. Знаходиться на отшибі. Можливо і не чєловєйнік, але місце для парковки прийшлося пошукати...
А от варшавський виглядає сучасно, Ретровіль - взагалі поруч і метро буде посеред кварталу...
Ні, то щось не те. Там де я був, були дво, максимум триповерхові будинки з озелененням.
Ну там 5-поверхівки. Але з затопленими підвалами зі щурами
...
Де Люкс на Антоновича, в Оушен Плазі, в Гулівері. Там і іжа є. Будинки в центрі - різноманітні. Особисто я б не відмовився від охайного радянського спецпроекту, але вони там коштують дорожче за Варшавські ітп... І головне, що у Варшавському - Ретровіль - і все. А в центрі можна погуляти по пейзажів, потім звернути на поділ десь посидіти, або піти на віталькін міст а там або на труханів, або до Маріїнського... Коротше кажучи - зовсім інша атмосфера...
Ось і відповідь по кінотеатрах. А чи є біля Ретровіля нормальні театри, опери, філармонії? Бо життя різноманітне і в кожного різні цінності.
І мені, наприклад, подобається, що вмене на районі повно зелені. Навіть з мого пятого поверху вікна перекриті деревами. І нехай будинок "совковий", але три квартири на поверсі вважаю кращим ніж вісім. Є в мене це квартира в "Мега Сіті", постійно в чаті "срач", що гучні гульки в квартирах, по постійні ремонти. Також враховуючи вартість оренди менше шансів отримати сусідів веселих студентів.
Задача: "Але не хочу класичні чешки та хрущі. Хочеться щось більш-менш свіже, або спецпроект.".
ЗЫ. Просто так - давно був в філармонії?
Після початку війни взагалі ніде не був. До війни - дружина полюбляє філармонію, я лише декілька разів був за компанію, не моє. От в театри частенько ходили. Раз в пів року точно були. А за 24 роки в Києві в кінотеатрі був лише одного разу. Те, що зараз знімають мені не заходить. Звісно для театрала взагілі не проблема доїхати з будь якого куточку міста, є в мене такі знайомі. Це просто до того, що може запропонувати життя в центрі.
Так само і для кіномана. Кожен Кулик своє болото хвалить.
Маю з чим порівняти. І особисто мені більше подобається квартира 70м2 у Варшавському, ніж 32м2 на Ковніра за ті самі гроші.
41 номери все відкрито. Друга черга , так закрита територія для кожного будинку або пари будинків , ти вибач, але це маразм. І виглядає це, як окремі колонії із сіткою, ще вишок з автоматчиками не хватає. Стосовно Паркового міста, я тобі про саму концепцію "двору без автомобілів", а не контингент який там мешкає. Варшавський плюс чи 2, то взагалі, ні дерева, ні куща, втулили дитячий майданчик між двома висотками, зробили огорожу 4 метра, заклали все фемом і назвали закритий двір? З коляскою їздити по периметру, від однієї сітки до іншої. Немає цілісності комплексу, окремі цар гради по 2-3 будинку із забором з рябіци. ПС. Ще непоганий комплекс Відпочинок на Святошино. Сама концепція а тут реально через
Маю з чим порівняти. І особисто мені більше подобається квартира 70м2 у Варшавському, ніж 32м2 на Ковніра за ті самі гроші.
Навіщо такі екстремальні порівняння. звісно 32 метри то не для того, щоб самому з родиною жити. Та і ластовського - та ще вулиця. Але якщо 70 метрів десь у проти стандартної 53 метрової сталінки десь на Цитадельній, то терези вже схиляються у іншій бік.
Живу в новобудові НЕ біля метро (Виноградар). За 80К можна купити квартиру з ремонтом формата "бєднєнько, но чістєнько". Здаються вони за 12-13к на місяць. Однушка з гарним, зі смаком, ремонтом коштуватиме під 100, здавати можна за 16-18, бувають і до 20 хотєлки, але не впевнена, що реально здати.
Не знаю за який саме Виноградар йде мова, але особисто мені подобається Варшавський - багато питань вирішує Ретровіль. Та і метро там врешті решт добудують. Але там за однушку платити 100 - поза моїм розумінням, та і у таких об'яв мінімум переглядів, якщо казати про Варшавський. Маючи 100 можна брати центр з ремонтом в не новому, але пристойному будинку... Думав купити там однушку під ремонт, але порахував що ремонт тягне багато і виходить не цікаво.
Просто цікаво - а що в тому центрі? Я на Печерську не був роів зі три, на Хрещатику теж. Не треба. Добратись до того ж Варшавського можна кількома шляхами. До центру - теж, але всі забиті. У тому ж Варшавському є Ретровіль, в якому є все. Якщо нема, то ринок там поруч.
Знайомий живе на Ярвалу. Поставити авто - проблема. Поруч безліч кафе, гучна музика. Автівки у пробці смердять під вікном. Престиж? І все?
в центрі просто атас, хіба деякі двори де ще не все заставлено паркованцями, де кілька років тому біло тихо і спокійно фігачать чергові новобудови, все заставлено авто........біля Мечникова тільки старі двори більш-менш вільні і то вдень там паркуються з навколишніх офісів, навіть в самих закутках.......в тупику Леоніда Первомайського набудували і будують.....біля Гудвайну знов затори через еліту яка їде в ресторан............за стадіоном Арсеналу новобудова, сам стадіон хтось певно викупив реконструкція..........в будній день в обід це суцільна парковка і затор
А не простіше купити за 80, дві однокімнатні в С.Борщагівці, які прямо зараз будуть здаватись по 10 кожна і навіть дня простою не буде?
Борщагівка? це там де ні виїхати ні заїхати навіть у вихідні дні?
та що казати якщо вже цілий квартал забудували перед Ходосівкою і перед ресторанами біля Голубих озер Парк лейкопластир сіті стоїть купа будинків багатоповерхових
41 номери все відкрито. Друга черга , так закрита територія для кожного будинку або пари будинків , ти вибач, але це маразм. І виглядає це, як окремі колонії із сіткою, ще вишок з автоматчиками не хватає. Стосовно Паркового міста, я тобі про саму концепцію "двору без автомобілів", а не контингент який там мешкає. Варшавський плюс чи 2, то взагалі, ні дерева, ні куща, втулили дитячий майданчик між двома висотками, зробили огорожу 4 метра, заклали все фемом і назвали закритий двір? З коляскою їздити по периметру, від однієї сітки до іншої. Немає цілісності комплексу, окремі цар гради по 2-3 будинку із забором з рябіци. ПС. Ще непоганий комплекс Відпочинок на Святошино. Сама концепція а тут реально через
Відпочинок? А яка там концепція? Стоять собі будинки по колу. А саме прикольно дивитись як зимою в мороз люди через парк пішки ідуть додому. Ті, в кого нема авто - діти, жінки.... А домах яки дали від шлагбаума в ямі навіть на верхних поверхах треба виходити в коридор і шукати мобільний зв'язок. Ну і з паркуванням там теж погано.
Березняки наше всьо! Дніпро, озеро, гаражі є! Все для автоуа!
Відпочинок? А яка там концепція? Стоять собі будинки по колу. А саме прикольно дивитись як зимою в мороз люди через парк пішки ідуть додому. Ті, в кого нема авто - діти, жінки.... А домах яки дали від шлагбаума в ямі навіть на верхних поверхах треба виходити в коридор і шукати мобільний зв'язок. Ну і з паркуванням там теж погано.
І тим не менш, переважна більшість мешканців - задоволена. Доречі - де зараз гарно з паркуванням? Ну окрім мого старого двору в спальній частині центру Києва, бо навіть на Лісовому у дворі вже немає місць...
"не старі совкові будинки" - это да. с этим не поспоришь. В остальном такое же жуткое нагромождение домов как и на ПОХе и я упомянутом тут Яскравом и т.п.
давай не проти, а за топи!!!
А от варшавський виглядає сучасно, Ретровіль - взагалі поруч і метро буде посеред кварталу...
авжеж буде... після троєщінського.
Відпочинок? А яка там концепція? Стоять собі будинки по колу. А саме прикольно дивитись як зимою в мороз люди через парк пішки ідуть додому. Ті, в кого нема авто - діти, жінки.... А домах яки дали від шлагбаума в ямі навіть на верхних поверхах треба виходити в коридор і шукати мобільний зв'язок. Ну і з паркуванням там теж погано.
І тим не менш, переважна більшість мешканців - задоволена. Доречі - де зараз гарно з паркуванням? Ну окрім мого старого двору в спальній частині центру Києва, бо навіть на Лісовому у дворі вже немає місць...
Було б дивно, якби не були задоволені. Воно їх влаштовує, ось і купили квартири.
В мене теж спальна частина центру Києва. Мешканці інколи скаржаться, що відвідувачи обласної лікарні паркуються днем у дворі і інколи немає місця. Хоча то буває дуже рідко, і в 3 метрах від двора проїзд, там місце є завжди. Но то ж 3 зайвих метра! :-) А взагалі то в мене 2 гаражі в 150 метрах від дому, немає чому скаржитись )))
Відпочинок? А яка там концепція? Стоять собі будинки по колу. А саме прикольно дивитись як зимою в мороз люди через парк пішки ідуть додому. Ті, в кого нема авто - діти, жінки.... А домах яки дали від шлагбаума в ямі навіть на верхних поверхах треба виходити в коридор і шукати мобільний зв'язок. Ну і з паркуванням там теж погано.
І тим не менш, переважна більшість мешканців - задоволена. Доречі - де зараз гарно з паркуванням? Ну окрім мого старого двору в спальній частині центру Києва, бо навіть на Лісовому у дворі вже немає місць...
Було б дивно, якби не були задоволені. Воно їх влаштовує, ось і купили квартири.
В мене теж спальна частина центру Києва. Мешканці інколи скаржаться, що відвідувачи обласної лікарні паркуються днем у дворі і інколи немає місця. Хоча то буває дуже рідко, і в 3 метрах від двора проїзд, там місце є завжди. Но то ж 3 зайвих метра! :-) А взагалі то в мене 2 гаражі в 150 метрах від дому, немає чому скаржитись )))
У якому такому центрі розташована обласна лікарня? Там до центру як до Місяця пішки.
Ззовні - жах. Хрущі, тільки з балконами на залізних колонах. Знаходиться на отшибі. Можливо і не чєловєйнік, але місце для парковки прийшлося пошукати...
Місця для парковки там валом, купа паркінгів за рахунок рельєфа і ще великий паркінг на декілька поверхів. Зовні - справа смаку, мені подобається. На балконах з залізними колонами у людей стоять грилі, люди вечеряють там, краса. В палісадниках городики, можна картоплю вирощувати
Як на мене, там найбільше горе - це монструозний гаражний кооператив.
У Відпочинку гарна територія і дуже адекватне ОСББ. Якщо там є щось пристойне за 80, імхо, треба брати.
А саме прикольно дивитись як зимою в мороз люди через парк пішки ідуть додому. Ті, в кого нема авто - діти, жінки....
Ужас який, через парк іти додому, бідні несчасні люди, як вони виживають, ходячи пішки і дихаючи відносно свіжим повітрям в парку. Можеш поїхати на НПЛ , і о жахіття, там також люди ходять з метро пішки, але між домами і вздовж дороги. Взагалі то багато людей ходить пішки на роботу, в школу, університет, в гості, по справах, на ринок, і це нормально. Це не тільки таке на Святошин.
Було б дивно, якби не були задоволені. Воно їх влаштовує, ось і купили квартири.
Ну то подивуйся - порівняй відгуки про варшавський і про, наприклад, мега-сіті... Те що кожен хвалить своє болото - тут не працює...
А саме прикольно дивитись як зимою в мороз люди через парк пішки ідуть додому. Ті, в кого нема авто - діти, жінки....
Ужас який, через парк іти додому, бідні несчасні люди, як вони виживають, ходячи пішки і дихаючи відносно свіжим повітрям в парку. Можеш поїхати на НПЛ , і о жахіття, там також люди ходять з метро пішки, але між домами і вздовж дороги. Взагалі то багато людей ходить пішки на роботу, в школу, університет, в гості, по справах, на ринок, і це нормально. Це не тільки таке на Святошин.
В нього якась фобія чи страх ходити пішки
...
І тим не менш, переважна більшість мешканців - задоволена. Доречі - де зараз гарно з паркуванням? Ну окрім мого старого двору в спальній частині центру Києва, бо навіть на Лісовому у дворі вже немає місць...
Було б дивно, якби не були задоволені. Воно їх влаштовує, ось і купили квартири.
В мене теж спальна частина центру Києва. Мешканці інколи скаржаться, що відвідувачи обласної лікарні паркуються днем у дворі і інколи немає місця. Хоча то буває дуже рідко, і в 3 метрах від двора проїзд, там місце є завжди. Но то ж 3 зайвих метра! :-) А взагалі то в мене 2 гаражі в 150 метрах від дому, немає чому скаржитись )))
У якому такому центрі розташована обласна лікарня? Там до центру як до Місяця пішки.
Ну якцо центр це Печерск та Хрещатик, то так. А так... в мене до Хрещатика 4 км, від ЦВК до Хрещатика - 2.77. Невелика різниця.
Ззовні - жах. Хрущі, тільки з балконами на залізних колонах. Знаходиться на отшибі. Можливо і не чєловєйнік, але місце для парковки прийшлося пошукати...
Місця для парковки там валом, купа паркінгів за рахунок рельєфа і ще великий паркінг на декілька поверхів. Зовні - справа смаку, мені подобається. На балконах з залізними колонами у людей стоять грилі, люди вечеряють там, краса. В палісадниках городики, можна картоплю вирощувати
Як на мене, там найбільше горе - це монструозний гаражний кооператив.
У Відпочинку гарна територія і дуже адекватне ОСББ. Якщо там є щось пристойне за 80, імхо, треба брати.
А саме прикольно дивитись як зимою в мороз люди через парк пішки ідуть додому. Ті, в кого нема авто - діти, жінки....
Ужас який, через парк іти додому, бідні несчасні люди, як вони виживають, ходячи пішки і дихаючи відносно свіжим повітрям в парку. Можеш поїхати на НПЛ , і о жахіття, там також люди ходять з метро пішки, але між домами і вздовж дороги. Взагалі то багато людей ходить пішки на роботу, в школу, університет, в гості, по справах, на ринок, і це нормально. Це не тільки таке на Святошин.
Який там "парк". Просто залишкі лісу. Мені то пох, а вот жінки якось бояться. І самі ходити, і дітей пускати.
Ну взимку там "свіжим повітрям" чи восени під дощем то ще задоволення. Більш того, з сумками в руках.
Що таке НПЛ не знаю.
А саме прикольно дивитись як зимою в мороз люди через парк пішки ідуть додому. Ті, в кого нема авто - діти, жінки....
Ужас який, через парк іти додому, бідні несчасні люди, як вони виживають, ходячи пішки і дихаючи відносно свіжим повітрям в парку. Можеш поїхати на НПЛ , і о жахіття, там також люди ходять з метро пішки, але між домами і вздовж дороги. Взагалі то багато людей ходить пішки на роботу, в школу, університет, в гості, по справах, на ринок, і це нормально. Це не тільки таке на Святошин.
В нього якась фобія чи страх ходити пішки
А можна ти не будеш мені ставити діагнози, гаразд? Я про себе писав?
А можна ти не будеш мені ставити діагнози, гаразд? Я про себе писав?
Тебе в цій темі ніхто не тримає, тим більше - жодного корисного посту...
Що таке НПЛ не знаю.
Драгомірова 14
Який там "парк". Просто залишкі лісу.
Звісно що до Позняків чи Варшавського не дотягує, з алеями і квітучими парками.
Який там "парк". Просто залишкі лісу.
Звісно що до Позняків чи Варшавського не дотягує, з алеями і квітучими парками.
Там просто дорослі сосни, серед яких забудовник поставив будинки. Через зміну у дренажних водах деякі сосни загинули у них:(
Але мало де в новобудовах виходить таке зробити. На варшавському дерев досить багато, точно більше сотні, але вони ще маленькі, тому не так сприймаються. Просто нема чого було залишити з садів. Є декілька дорослих акацій, які вдалося залишити, але ефект не той:)
Ну і сосни в цьому плані виграють за рахунок висоти: мало що дотягнеться до середніх поверхів.
Время низких цен на квартиры прошло, спасибо ЗСУ. Сейчас цены вернулись , почти, плюс минус, до цен 2022 года. Может единичные случаи можно выхватить, кто то окончательно обустроился "не в Украине" и продает и готов скинуть цену.
Зашел на ОЛХ и опух А с каких пор 2к на Троещине стали стоить 3 млн грн?
если это ко мне претензия, то я не виноват:))), я бы так же не стал покупать на трое за 75 тыс дол 2ку. Но есть любители этого спокойного места. Да и опять же Кличко вот вот, лет через 20 -25, метро проведет.
если это ко мне претензия, то я не виноват:))), я бы так же не стал покупать на трое за 75 тыс дол 2ку. Но есть любители этого спокойного места. Да и опять же Кличко вот вот, лет через 20 -25, метро проведет.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. І ще треба якось самому туди виїхати, таку суму грошей вивезти і їх там легалізувати.
, бо ні жити, ні нормально здавати не вийде.
.
, ти вибач, але це маразм. І виглядає це, як окремі колонії із сіткою, ще вишок з автоматчиками не хватає. 
