якщо не важко, підскажіть думку загалу є дуже зручна для нас квартира (ціна, розташування, площа), бажаємо її купити. АЛЕ, там прописаний хлопець (він має своє окреме житло). Просить купити разом з ним (виписуватися, прописуватися у своє житло, - похід у воєнкомат, -боїться).... Чи варто ставати володарем такої житлової площі з прописаною особою? Вроді, через суд можна виписати... Проте....
також більш схильний, що не стоїть цю покупку здійснювати.... по чорному, якщо думати: піде хлопчина воювати, повернеться з повагою обовязково , але з пільгами по пораненню....
voge 08.11.2023 21:55 пишет: якщо не важко, підскажіть думку загалу є дуже зручна для нас квартира (ціна, розташування, площа), бажаємо її купити. АЛЕ, там прописаний хлопець (він має своє окреме житло). Просить купити разом з ним (виписуватися, прописуватися у своє житло, - похід у воєнкомат, -боїться).... Чи варто ставати володарем такої житлової площі з прописаною особою? Вроді, через суд можна виписати... Проте....
З досвіду покупок нерухомості, не можна здійснювати купілю-продаж з кимось зареєстрованим. Він в будь-якому випадку повинен виписатись на момент зміни власників, наскільки я розумію процедуру. І після завершення всього ви можете його вписати уже у свою квартиру. Ну і під час дії військового стану вроді не можна виписати самому військовозобов'язаного, без його участі, тільки він особисто має з'явитись у ЦНАП.
voge 08.11.2023 21:55 пишет: якщо не важко, підскажіть думку загалу є дуже зручна для нас квартира (ціна, розташування, площа), бажаємо її купити. АЛЕ, там прописаний хлопець (він має своє окреме житло). Просить купити разом з ним (виписуватися, прописуватися у своє житло, - похід у воєнкомат, -боїться).... Чи варто ставати володарем такої житлової площі з прописаною особою? Вроді, через суд можна виписати... Проте....
З досвіду покупок нерухомості, не можна здійснювати купілю-продаж з кимось зареєстрованим. Він в будь-якому випадку повинен виписатись на момент зміни власників, наскільки я розумію процедуру. І після завершення всього ви можете його вписати уже у свою квартиру. Ну і під час дії військового стану вроді не можна виписати самому військовозобов'язаного, без його участі, тільки він особисто має з'явитись у ЦНАП.
Ну откуда у всех информация что нельзя выписать? сторінка Читаем процедуру постановки и снятия с учета.
voge 08.11.2023 21:55 пишет: якщо не важко, підскажіть думку загалу є дуже зручна для нас квартира (ціна, розташування, площа), бажаємо її купити. АЛЕ, там прописаний хлопець (він має своє окреме житло). Просить купити разом з ним (виписуватися, прописуватися у своє житло, - похід у воєнкомат, -боїться).... Чи варто ставати володарем такої житлової площі з прописаною особою? Вроді, через суд можна виписати... Проте....
З досвіду покупок нерухомості, не можна здійснювати купілю-продаж з кимось зареєстрованим. Він в будь-якому випадку повинен виписатись на момент зміни власників, наскільки я розумію процедуру. І після завершення всього ви можете його вписати уже у свою квартиру. Ну і під час дії військового стану вроді не можна виписати самому військовозобов'язаного, без його участі, тільки він особисто має з'явитись у ЦНАП.
"подруга знайомого" правда задовго до війни, легко виписала через суд як "усунення перешкод у праві користуватися власним майном". Позов склала сама. Відповідач не явився і все швидко вирішилося.
При зміні власника, перелік осіб, які прописані узгоджується з покупцем в момент нотаріального оформлення. Хлопцю для зміни прописки дійсно потрібно буде відвідування цк. Виписати через суд, в майбутьону(або в любий період) не є проблемою, за поданням і коштує з адвокатом помірно. Але є такий ризик, як народження у нього дитини, він може прописати дитину за місцем прописки, тобто в Вас без вашого відома, і от тоді халепа... тільки добровільна зміна місця реєстрації дитини зі згодою та присутністю кожного батька, або через 18 років
voge 09.11.2023 19:20 пишет: Дякую усім за поради.
Якщо гарний варіант купівлі, в якості компромісу можна домовитись до придбання, та подальшої виписки через суд. Там не довго по часу, і всі при своїх залишаться.
voge 09.11.2023 19:20 пишет: Дякую усім за поради.
Якщо гарний варіант купівлі, в якості компромісу можна домовитись до придбання, та подальшої виписки через суд. Там не довго по часу, і всі при своїх залишаться.
домовитись..... не вірю я в домовленості усні , коли на кону суттєві гроші
Slavik-d 10.11.2023 11:47 пишет: "прописка" - не право власності.
ага, права власності той хто зареєстрований не має, але жити в квартирі може .І виписати його можуть бути проблема.Буває і навпаки: право власності є, а жити в квартирі не можеш.Ось такі нюанси
смотря какая квартира, какая рыночная цена и за сколько отдают.
у меня знакомый продал квартиру и не выписался, хотя и обещал:). но не выписался не корысти ради, а не хочет в военкомат появляться. Но мой знакомый честный крендель, а вот какой у вас случай, тут ХЗ.
короче если эта квартира не сильно дешево стоит, то я б не брал
супруга говорит, что сейчас это распространенный вариант, много в цнап приходят с таким выписыванием. фишка в том, что новый владелец выписывает мужика в никуда без личного присутствия выписываемого и без всяких походов и справок из ТЦК
я зрозумів, виписати зараз дорослого чоловіка - фігня..... (хоч ми його, бідолагу, не збираємось - війни сильно боїться). А от його дитину до 14 років (якої нема, але може зявитися - молоді люди), - ???? Дружина не полінувалася, сходила в ЦНАП, задала питання про дитину - на що начальниця тамошня сказала - зовсім не проблема виписати... (може не зрозуміло описав, - квартиру продає чоловік, у якого є своя квартира і молода дружина де вони і проживають, але він прописаний у своїй старі квартирі - яку збираюся купити. При зміні реєстрації - похід у воєнкомат,- боїться)
voge 08.11.2023 21:55 пишет: якщо не важко, підскажіть думку загалу є дуже зручна для нас квартира (ціна, розташування, площа), бажаємо її купити. АЛЕ, там прописаний хлопець (він має своє окреме житло). Просить купити разом з ним (виписуватися, прописуватися у своє житло, - похід у воєнкомат, -боїться).... Чи варто ставати володарем такої житлової площі з прописаною особою? Вроді, через суд можна виписати... Проте....
хлопець і війсковий стан вносить свої корективи певно але в 2019 купляли квартиру - власниця не встигла виписалась (квартира була на неї - ціна була класна але вона прилитіла з німечини на 2 дні і улитіла)
без проблем потім виписали її в цнап без судів ітд а суто заявою
з нюансів що платили (поки самі не прописались) за неї але ми тоді жили там в 3х а прописані були в іншому місці