А звідки думка про гарну ціну на нерухомість у Києві зараз? От колега моніторить квартири на вторинці на Печерську вже місяці з три. Ходить на перегляди. Усе коштує дорожче ніж перед початком війни і цікаві пропозиції швидко уходять.
Да не тільки в Київі, всюди так. Дуже здивувався, що десь дешевше ніж до війни, єслі шо, то 2022 р., дві квартири купив і зараз вони дорожче. По темі, купити за 50, а не за 100, і нерухомість буде і гроші і економія 500 долл. щомісяця.
сам дивуюсь. В Ірпені ціни потихеньку позвуть. в доларі вже те саме, що до 24 лютого. але угод значно менше. Багато беруть по госпрограмах сбушники, кадрові військові рангом майор і вище (багато усіляких програм в середньому на 1,4-1,7 млн. грн в залежності від кількості дітей). Звісно в гривні, звісно на розрахунковий рахунок... на що не всі продавани погоджуються проблема як на мене в тому, що за 2 роки повномасштабки призупинилося будівництво багатьох ЖК, а там де роботи йдуть, то дуууже повільно (доречі, Ірпінь та інше передмістя на фоні Києва значно шустріші), та і нових ЖК закладено вкрай мало за 2 роки. Тобто бабло є (в гривні навіть багато у кого зараз є), але новобудов, які майже здані або здані в експлуатацію мало. На вторинці багато просто познімали свою нерухомість до кращих часів (ну кому не пече). От відразу після звільнення Ірпеня оголошень було просто безліч, а ціни рік-півтора тому були в доларі значно нижчі
От в мене в будинку, де я голова ОСББ, взагалі своя ситуація. Більшість з тих, хто продавав 24 лютого, познімало з продажу, бо покоцало фасад, вікна та вхідну групу . От тільки закінчив відновлення пошкодженного бойовими діями фасаду (десь тижні три як)...то відразу повиставляли на продаж. І о диво, вже одна квартира оформлює продаж...за ті ж гроші, що хотів власник до 24го. військовий бере PS ще народ чекав, коли школу біля нашого будинку зроблять - типу плюс для продавана квартири. зараз школа новенька, гарненька, навіть краще ніж була
А звідки думка про гарну ціну на нерухомість у Києві зараз? От колега моніторить квартири на вторинці на Печерську вже місяці з три. Ходить на перегляди. Усе коштує дорожче ніж перед початком війни і цікаві пропозиції швидко уходять.
Хороші ціни були рік тому. З весни лізуть вверх
аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене.
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
Уже есть страховка недвижимости покрывающая военные риски, там и ремонт и техника тоже. Я купил такой полис.
Если что выплата с учётом износа, амортизации и остаточной стоимости?
...
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
Уже есть страховка недвижимости покрывающая военные риски, там и ремонт и техника тоже. Я купил такой полис.
Если что выплата с учётом износа, амортизации и остаточной стоимости?
Такого нет в договоре. Только не компенсируют повреждения наружных блоков кондиционеров и антены (привет старлинку)
через пару лет ты в плюсе.
Я сейчас смеюсь, когда слышу от людей "через 2 месяца я.." или "через месяц мне надо будет.." А уверены, что доживете, спрашиваю иногда.
+1000
Если не доживут - то вообще какая разница в чем деньги?
Уже есть страховка недвижимости покрывающая военные риски, там и ремонт и техника тоже. Я купил такой полис
Там в конце договора мелким шрифтом ничего не написано?
через пару лет ты в плюсе.
Я сейчас смеюсь, когда слышу от людей "через 2 месяца я.." или "через месяц мне надо будет.." А уверены, что доживете, спрашиваю иногда.
+ Много Тут речь о недвижимости 100+ идёт, а я вот даже телефон новый не хочу покупать, старый вполне в нынешних реалиях устраивает
аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене.
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
А если нет? И купив за недорого. через пару лет ты в плюсе. Еще и за аренду не платишь, что тоже за пару лет выходит в очень хорошую сумму.
Риск - благородное дело. Потом русне сдашь.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Ну тут так... До войны - были варианты.
Сейчас? Данунах....
Из тех кто сразу пришел на память - дом в Макарове - на 0. Дом в Кухарях - на 0.
Ну люди как-то в Европе живут? Не морочат себе голову "МОЁ! Теперь у меня жильЁ!". Кандалы. Живет человек в Гамбурге, находит работу в Мюнхене. Просто тупо переезжает. А так что? "Я тут живу и буду тут что-то рядом искать"?
Вбей в калькулятор стоимость квартиры, стоимость аренды, и посмотри сколько лет можно жить спокойно снимая квартиру. Даже если 100 штук баксов и 500$ аренда это 17 лет почти. Где ты будешь через 17 лет? При этом, ты эти 17 лет будешь жить НЕ тратя деньги на аренду, т.е. можешь откладывать.
ЗЫ. Спроси у тех кто из Мариуполя...что с их квартирами? А так ты зад поднял и уехал. С деньгами.
И даже не Мариуполь. У людей бывают заболевания, которые лечатся дорого. Продать квартиру которая стоит 100 штук за 70 штук просто потому что нужно бабло срочно и сейчас?
Квартира - это кандалы. Если есть бабло, можешь купить и инвестировать. Если есть лишнее бабло. ПолЕвропы так живет. НО! Насобирав деньги и купив под сдачу жильё. Можешь погуглить процент собственного жилья у нас и в Европе.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Так 500$ с 50 тысяч это 12% годовых в валюте. В Испании за 4 с ума сходят.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Так 500$ с 50 тысяч это 12% годовых в валюте. В Испании за 4 с ума сходят.
в нас теж 4-5%, все інше - казки віденьського лісу
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
як 40 долларів на місяц покриють вам вартість оренди?
...
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
як 40 долларів на місяц покриють вам вартість оренди?
Що таке 40 доларів? Це 0,48% річних від 100000? Зараз такі відсотки в банках? Тоді я таки давно не цікавився цим, перепрошую.
я то тут при чем?:)).
я думаю, что пан Рост подозревает, что можно положить 100 тыс дол США на счет в ЕСе и за проценты от этого действа снимать квартиру в прекрасном гороже Житомире. Не обсуждая вопрос легализации этих деньжищ в прекрасном ЕСе смею я усомнится, ЧТО ТАМ ЛЕКО ПОЛУЧИТЬ 5% годовых.
я то тут при чем?:)). Не обсуждая вопрос легализации этих деньжищ в прекрасном ЕСе
Я говорив про легальні 100к, а не дохід від кримінальної діяльності 5% навряд, а 3-4 було. Хоча повторюсь, я це трохи давно моніторив, може щось змінилось.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
если у тебя на кармане сотка штук баксов, то смело покупай недвигу в той Польше, куда ты повадился ездить всяк спокойнее, что там в дом не прилетит.....
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. От тільки закінчив відновлення пошкодженного бойовими діями фасаду (десь тижні три як)...то відразу повиставляли на продаж. І о диво, вже одна квартира оформлює продаж...за ті ж гроші, що хотів власник до 24го. військовий бере
