и что ему с той хатой в польще делать? учитывая, что в варшаве за сотку мало что и купишь. хотя может в кракове и купит ( или еще где то, не в столице), но зачем?
...
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
и что ему с той хатой в польще делать? учитывая, что в варшаве за сотку мало что и купишь. хотя может в кракове и купит ( или еще где то, не в столице), но зачем?
сдавать в аренду, там это в тренде в кракове в новом доме с мебелью минимум штука баксов в месяц есть знакомый поляк, который штук 5 квартир имеет и сдает их сколько их всего - спрашивать неудобно было, но нашим мамкам с дитями с начала войны сильно помог сам живет в старинном доме с интересной планировкой и вестимо с высокими потолками, причем не в самом центре а сдает как раз в центре (одна прямо возле старой синагоги - эта дорогая), пару его квартир видел в этих домах на 4-5 этажей и которые кучкуются в закрытые территории, с подземными паркингами плюс работает
...
хорошая шутка.
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
Недвижимость недвижимости рознь. Чтоб ею заниматься в ней нужно разбираться. Просто так что-то купить без проведения долгой и тяжелой работы скорее принесет убыток чем прибыль.
Вы много видели качественной недвиги в которую не постеснялись бы вложиться? Можете привести пример каких-нибудь стоящих по-вашему мнению лотов?
Недвижимость недвижимости рознь. Чтоб ею заниматься в ней нужно разбираться. Просто так что-то купить без проведения долгой и тяжелой работы скорее принесет убыток чем прибыль.
Вы много видели качественной недвиги в которую не постеснялись бы вложиться? Можете привести пример каких-нибудь стоящих по-вашему мнению лотов?
Як справи москалику?) Чому на форумі "For-UA - Форум всея Великия и Малыя и Белыя России" змінив російський прапор на прапор іншої країни?)
Попалась на глаза статья на Репаблике, о том что в Африке никакой вакцинации нет и никакого повального мора там тоже нет и не предвидится. Уже давно размышлял над тем, что на лицо очевидные факты о том, что все это карантинобесие - не более чем пустая профанация нагнетаемая мировой закулисой. Навроде как раньше газета Правда приходила в партячейки и председательствующий пересиливая себя старательно вчитывался в сухой казенный язык номенклатурной передовицы - ведь ему вечером вести партсобрание и нужно понять в какую сторону дует ветер. Америка уже давно является чем-то вроде всемирного тендерного комитета, и тот кто лучше "выучил уроки" получает наиболее вкусные пряники и госзаказы. Кто не в системе и не вычитывает передовицы - тот курит бамбук и довольствуется внутренним рынком. Ну или его сухогрузы внезапно начинают захватывать пираты. Рычагов много. Улыбнуло как Штаты выпрыгивая из штанов истерили о готовящемся Россией нападении на Украину, а Зеленский лишь удивленно разводил руками - да нет, мол, у нас такой информации - их войска хер знает где и соглядатаев наших там много, докладывают исправно. Да нет же, извиваются американцы, нападение уже, вот-вот, совсем-совсем, близко-близко (и даже уже подмигивают Зеленскому левым отвернутым от Путина глазом). - Ах, да, точно! Нападение! Армию в ружжо! Рятуйтэ! Все байрактары на взлет! - пищит Зеленский, до которого наконец-то дошло, что от него хотели в тендерном комитете... Но не суть. Это то как оно устроено. Так вот, был у меня знакомый курсант. Жили они в казармах, конец 90-тых, времена были лихие, люди там учились разные. А преподы там все были афганцы, в жизни уже кое-что понимали и видели пришедшую эпоху вглубь. Так вот, так как авторитет советской власти был уже позади и священным долгом Родине этих личинок человека было уже не испугать, то чтоб курсанты не поубивали друг друга их перевоспитывали, как говорится, трудом. Был рядом с плацом такой пень, уж не знаю от какого дерева. И его заставляли каждый провинившийся взвод по очереди голыми руками его выкапывать. Как говорит этот знакомый, сержант из цельно-металлической оболочки просто тамада на детском утреннике по сравнению с теми офицерами, которые учили их уму разуму. Вспоминает академию с теплотой тем не менее. Если б, говорит, тогда из нас дурь не вышибли, то мало кто б дожил до нынешних времен. Так вот, этот Ковид и есть тот самый пень, только в масштабах всего человечества. Людей просто хотят чем-то занять, чтоб они были уставшими и не сходили с ума. Из-за развития технических средств высвободилось очень много свободного времени. И народ стал заниматься непотребствами - то стрельба в школе, то аннексия, то революции не по графику, то БЛМ. Короче чтоб снизить градус социальной напряженности из-за все возрастающего классового расслоения общества, главное политбюро мира и решило придумать этот Ковид, который бы немного осадил эту растущую прыть черни и дал князькам на местах некоторые ключи для решения все чаще возникающих угроз массовых бунтов. Во всяком случае иного более логического объяснения всей этой вакханалии последних двух лет у меня нет.
я то тут при чем?:)).
я думаю, что пан Рост подозревает, что можно положить 100 тыс дол США на счет в ЕСе и за проценты от этого действа снимать квартиру в прекрасном гороже Житомире. Не обсуждая вопрос легализации этих деньжищ в прекрасном ЕСе смею я усомнится, ЧТО ТАМ ЛЕКО ПОЛУЧИТЬ 5% годовых.
Сейчас можно получить 4%. Раньше - 2,5.
...
хорошая шутка.
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
Это неправда. Вся Европа сидит в ипотеках или владеет 3-4 семейными квартирами. Но никто не запрещает сдавать свои и арендовать там, где удобно. Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Так 500$ с 50 тысяч это 12% годовых в валюте. В Испании за 4 с ума сходят.
нема таких цін. я зараз двушку сдаю за 320 (київ), ріелтори оцінюють (є думки продати) в 80-90к.
тобто, в кращому випадку, 4% річних.
и что ему с той хатой в польще делать? учитывая, что в варшаве за сотку мало что и купишь. хотя может в кракове и купит ( или еще где то, не в столице), но зачем?
нічого, спокійніше ніж тримати бабло під матрацом в україні.
Сейчас, поскольку выехать нет возможности, я бы купил военные облигации и превратил 100 тысяч в 120.
...
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Так 500$ с 50 тысяч это 12% годовых в валюте. В Испании за 4 с ума сходят.
нема таких цін. я зараз двушку сдаю за 320 (київ), ріелтори оцінюють (є думки продати) в 80-90к.
тобто, в кращому випадку, 4% річних.
В Харькове цены около 1000 за метр в хорошем новом доме. Если за 70 метров дают 90, я бы продавал.
А вы учитываете, что то что сейчас можно купить за 100 тыс, через 17 лет будет стоить уже 200 тыс? , само собой , это если "ничего плохого не случится".
А вы учитываете, что то что сейчас можно купить за 100 тыс, через 17 лет будет стоить уже 200 тыс? , само собой , это если "ничего плохого не случится".
Цены в Европе сейчас еще не достигли уровня 2007 года. А вероятность плохих событий выросла.
я то тут при чем?:)).
я думаю, что пан Рост подозревает, что можно положить 100 тыс дол США на счет в ЕСе и за проценты от этого действа снимать квартиру в прекрасном гороже Житомире. Не обсуждая вопрос легализации этих деньжищ в прекрасном ЕСе смею я усомнится, ЧТО ТАМ ЛЕКО ПОЛУЧИТЬ 5% годовых.
Сейчас можно получить 4%. Раньше - 2,5.
И минус 20% налоги
...
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
Это неправда. Вся Европа сидит в ипотеках или владеет 3-4 семейными квартирами. Но никто не запрещает сдавать свои и арендовать там, где удобно. Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
А как можно за 100к купить 2 квартиры которые в ренте стоят дороже чем 5% годовых?
1000 рента это 250 тысяч цена в лучшем случае, а то и все 300
Сейчас, поскольку выехать нет возможности, я бы купил военные облигации и превратил 100 тысяч в 120.
почему нет?? Пара тройка автоуашных мега патриотов вещают не из Украины. Значит, при желании, можно. ТС точно может. Но видать не считает нужным покупать в Польше.
Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
А це у якій європейській (та і у неєвропейській) країні можна придбати квартиру за 50000 євро і здавати за 800 євро на місяць?
Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
А це у якій європейській (та і у неєвропейській) країні можна придбати квартиру за 50000 євро і здавати за 800 євро на місяць?
да там наверное не так. Я думаю разговор о том, что имея 100 тыс хватит на первонач. взносы по ипотеке. А выплачивать остаток будут квартиранты.
да там наверное не так. Я думаю разговор о том, что имея 100 тыс хватит на первонач. взносы по ипотеке. А выплачивать остаток будут квартиранты.
Пардон, не сдержался.
Что правда? У нас так нет.
Месячные взносы ипотечник банку должен покрыть двойным ЧИСТЫМ легальным доходом. Еще перед заключением договора. А аренда покрывает от силы 70% реальных взносов. Шары нет. Эра дешевых ипотек ушла навсегда.
К реплике о 2007 - у нас цены выросли раза в 3-4 с тех пор. В Евро.
После вступления Украины в ЕС цены тоже попрут вверх. Но некоторые не доживут до такой возможности продать втридорого в силу биологического возраста
Первая (единственная) квартира у нас рассматривается как возможность оставить что-то детям. И чтобы не сидеть у них на шее. Расходы на жизнь семье из двух человек можно покрыть евро за 500 (включая коммуналку). Ни в чем себе не отказывая.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
