да там наверное не так. Я думаю разговор о том, что имея 100 тыс хватит на первонач. взносы по ипотеке. А выплачивать остаток будут квартиранты.
Пардон, не сдержался.
Что правда? У нас так нет.
Месячные взносы ипотечник банку должен покрыть двойным ЧИСТЫМ легальным доходом. Еще перед заключением договора. А аренда покрывает от силы 70% реальных взносов. Шары нет. Эра дешевых ипотек ушла навсегда.
К реплике о 2007 - у нас цены выросли раза в 3-4 с тех пор. В Евро.
После вступления Украины в ЕС цены тоже попрут вверх. Но некоторые не доживут до такой возможности продать втридорого в силу биологического возраста
Первая (единственная) квартира у нас рассматривается как возможность оставить что-то детям. И чтобы не сидеть у них на шее. Расходы на жизнь семье из двух человек можно покрыть евро за 500 (включая коммуналку). Ни в чем себе не отказывая.
я не знаю как у вас там. Тут чел в Испании жЫрует:).
Вбей в калькулятор стоимость квартиры, стоимость аренды, и посмотри сколько лет можно жить спокойно снимая квартиру. Даже если 100 штук баксов и 500$ аренда это 17 лет почти.
От тільки на 18-й рік ти або з дулєй в кишені, або з квартирою, яка на той момент імовірніше за все вже і дорожча за сто штук. Нерухомість - то не витрата грошей, то їх вкладення. Зі своїми ризиками, так. Ну, сто штук 17 років зберігати під матрацом чи будь де ще - теж не повністю безризикове зайняття.
я не знаю как у вас там. Тут чел в Испании жЫрует:).
Хорошо у них там...
Ну так пора валить (с) В Испанию. Тем, у кого чешский паспорт. Пока шара.
я не знаю как у вас там. Тут чел в Испании жЫрует:).
Хорошо у них там...
Ну так пора валить (с) В Испанию. Тем, у кого чешский паспорт. Пока шара.
Так не тупи, хватай 100 тыс+ или чешский, или украинский паспорт и вали. Да, "надо ехать":))! Коль уж на чужбине, то шо б шмат колбасы пожирнее, да квадратов квартиры( дома) побольше.
Так не тупи, хватай 100 тыс+ или чешский, или украинский паспорт и вали. Да, "надо ехать":))! Коль уж на чужбине, то шо б шмат колбасы пожирнее, да квадратов квартиры( дома) побольше.
Я вот на Мюнхен губу раскатал. Судя по всему там с голоду и загнусь где-то в общаге, с сирийцами за стенкой. Тут или шашечки или ехать
Не поймёшь тебя
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Это вопрос ко мне? Или к ТС? Или в Тибору, собирающемуся в Мюнхен? Или в целом?
...
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
Это неправда. Вся Европа сидит в ипотеках или владеет 3-4 семейными квартирами. Но никто не запрещает сдавать свои и арендовать там, где удобно. Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
А как можно за 100к купить 2 квартиры которые в ренте стоят дороже чем 5% годовых?
В ипотеку. Для квартиры в 200 тысяч ценой надо принести полтинник первый взнос и налоги.
1000 рента это 250 тысяч цена в лучшем случае, а то и все 300
Здесь за 300 аренда 1500, 200 - 1000, 150 - 800, 120 - 700.
да там наверное не так. Я думаю разговор о том, что имея 100 тыс хватит на первонач. взносы по ипотеке. А выплачивать остаток будут квартиранты.
Пардон, не сдержался.
Что правда? У нас так нет.
Месячные взносы ипотечник банку должен покрыть двойным ЧИСТЫМ легальным доходом. Еще перед заключением договора. А аренда покрывает от силы 70% реальных взносов. Шары нет. Эра дешевых ипотек ушла навсегда.
К реплике о 2007 - у нас цены выросли раза в 3-4 с тех пор. В Евро.
После вступления Украины в ЕС цены тоже попрут вверх. Но некоторые не доживут до такой возможности продать втридорого в силу биологического возраста
Первая (единственная) квартира у нас рассматривается как возможность оставить что-то детям. И чтобы не сидеть у них на шее. Расходы на жизнь семье из двух человек можно покрыть евро за 500 (включая коммуналку). Ни в чем себе не отказывая.
Причем тут твой доход к ипотеке и аренде? Ипотечные платежи на 30 лет ниже аренды, на 20 - плюс-минус. То есть платить ипотеку выгоднее, чем арендовать, проблема только накопить первый взнос.
Цены в Киеве вполне европейские. Не Мадрид, но рассчитывать на их сильный рост я бы не стал. Не говоря о том, что непонятно еще в какой стране будет Киев после войны.
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Вовремя предать, это не предать, а предвидеть.
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Вовремя предать, это не предать, а предвидеть.
так а ты свои харьковские хоромы попродавал или не? если не секрет конечно:)
Причем тут твой доход к ипотеке и аренде? Ипотечные платежи на 30 лет ниже аренды, на 20 - плюс-минус. То есть платить ипотеку выгоднее, чем арендовать, проблема только накопить первый взнос.
Банки не дают ипотеку если подтвержденного дохода нет. Закон такой, еще с 2017 года. DSTI 45% DTI 9y
Из реальных цифр по рынку. Двушка в ипотеке на 30 лет при начальном взносе 20% - платеж порядка 1400 евро. Аренда такого же 800 евро. Прага
Рынок такой. Говорю же - пора валить в Испанию пока не понаехали
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Вовремя предать, это не предать, а предвидеть.
так а ты свои харьковские хоромы попродавал или не? если не секрет конечно:)
Бросил.
да ладно заливать то...а че не продашь, сам же писал, что тыщу за метр дают, вот тебе и 100 тыс, упомянутые тут ? Жена пусть поедет да продаст или ты после победы опять в прекрасный город Харьков намылился?
Причем тут твой доход к ипотеке и аренде? Ипотечные платежи на 30 лет ниже аренды, на 20 - плюс-минус. То есть платить ипотеку выгоднее, чем арендовать, проблема только накопить первый взнос.
Банки не дают ипотеку если подтвержденного дохода нет. Закон такой, еще с 2017 года. DSTI 45% DTI 9y
Из реальных цифр по рынку. Двушка в ипотеке на 30 лет при начальном взносе 20% - платеж порядка 1400 евро. Аренда такого же 800 евро. Прага
Рынок такой. Говорю же - пора валить в Испанию пока не понаехали
В Испании ипотеку получить несложно. Я не знаю дадут ли совсем без доходов, раньше давали.
Очевидно что аренда в Праге недорогая. У нас на острове по 500 просят за комнату, а квартир меньше 800 нет никаких. В Мадриде аренда перевалила за 1000, а хорошая квартира под две.
1000 рента это 250 тысяч цена в лучшем случае, а то и все 300
Здесь за 300 аренда 1500, 200 - 1000, 150 - 800, 120 - 700.
Ну про Харьков поверю, про Киев, а уж тем более про Европу - нет
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Это вопрос ко мне? Или к ТС? Или в Тибору, собирающемуся в Мюнхен? Или в целом?
Я думал вы все один и тот же человек
да ладно заливать то...а че не продашь, сам же писал, что тыщу за метр дают, вот тебе и 100 тыс, упомянутые тут ? Жена пусть поедет да продаст или ты после победы опять в прекрасный город Харьков намылился?
Квартира как у меня в Харькове в Испании стоит тысяч 300. Зачем мне ее продавать даром? Пусть стоит.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
