Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене.
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене.
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
А если нет? И купив за недорого. через пару лет ты в плюсе. Еще и за аренду не платишь, что тоже за пару лет выходит в очень хорошую сумму.
через пару лет ты в плюсе.
Я сейчас смеюсь, когда слышу от людей "через 2 месяца я.." или "через месяц мне надо будет.." А уверены, что доживете, спрашиваю иногда.
логично арендовать, в текущих реалиях. Но имхо, если есть мысли свалить и покупать уже "там". Если вдруг (во что я не верю) ситуация изменится в лучшую сторону - рынок недвижки моментально отреагирует.
Я, наверное, придурок, но таки купил дом. Цена была шикарная. Посмотрим, стоит ли мне играть в лотереи...
через пару лет ты в плюсе.
Я сейчас смеюсь, когда слышу от людей "через 2 месяца я.." или "через месяц мне надо будет.." А уверены, что доживете, спрашиваю иногда.
Но ведь это и есть рисковые инвестиции. Когда можно срубить много бабла, ну или потерять. Вот и интересно, кто как поступает в данной ситуации. Мы пока решили притормозить все крупные покупки. А знаю людей, что вкладываются в покупку недвиги и в ремонт, на очень немалые суммы. Вот и интересно, кто из нас прав на сейчас. Так как кто прав на потом, мы очень скоро увидим.
логично арендовать, в текущих реалиях. Но имхо, если есть мысли свалить и покупать уже "там". Если вдруг (во что я не верю) ситуация изменится в лучшую сторону - рынок недвижки моментально отреагирует.
Я, наверное, придурок, но таки купил дом. Цена была шикарная. Посмотрим, стоит ли мне играть в лотереи...
Вот я как раз именно про это Купить есть возможность и есть возможность не купить. Где будет выигрышь?
Давайте почнемо з того про який регіон іде мова ?
Давайте почнемо з того про який регіон іде мова ?
Житомир
логично арендовать, в текущих реалиях. Но имхо, если есть мысли свалить и покупать уже "там". Если вдруг (во что я не верю) ситуация изменится в лучшую сторону - рынок недвижки моментально отреагирует.
Я, наверное, придурок, но таки купил дом. Цена была шикарная. Посмотрим, стоит ли мне играть в лотереи...
Вот я как раз именно про это Купить есть возможность и есть возможность не купить. Где будет выигрышь?
Я пам*ятаю схожі розмови щодо дешевої недвиги в донецьку після окупації. І з того явно нічого не вийшло. Ніяк зараз не коментую виграшна це партія чи ні. Бо я щиро вірю в перемогу і найкраще для України. Але на жаль провидець з мене так собі вийшов.
Я б ещё рассматривал какая сумма на руках останется как запас.Грубо говоря если покупать и ничего не остаётся то это одно, а если после покупки ещё пару десятков остаётся то другое.
логично арендовать, в текущих реалиях. Но имхо, если есть мысли свалить и покупать уже "там". Если вдруг (во что я не верю) ситуация изменится в лучшую сторону - рынок недвижки моментально отреагирует.
Я, наверное, придурок, но таки купил дом. Цена была шикарная. Посмотрим, стоит ли мне играть в лотереи...
Вот я как раз именно про это Купить есть возможность и есть возможность не купить. Где будет выигрышь?
Я пам*ятаю схожі розмови щодо дешевої недвиги в донецьку після окупації. І з того явно нічого не вийшло. Ніяк зараз не коментую виграшна це партія чи ні. Бо я щиро вірю в перемогу і найкраще для України. Але на жаль провидець з мене так собі вийшов.
Все відносно. В Донецьку зараз ціни, як у 2012му.)))
Я б ещё рамсматривал какая сумма на руках останется как запас.Грубо говоря если покупать и ничего не остаётся то это одно, а если после покупки ещё пару десятков остаётся то другое.
Как вариант. Останется мизер. Так как после покупки надо еще в ремонт и т.д. вкинуть. Еще и на будущие доходы лягут затраты. То есть, купить сейчас, вложиться в ремонт и до следуещего лета выйти из ремонта с классной недвигой и нулем в кармане. Или к следующему лету выйти с 100к+ не гривен в кармане и жизнью в сьемном жилье.
Давайте почнемо з того про який регіон іде мова ?
Житомир
Вам там по місцю видніше але не думаю що станом на зараз і після перемоги буде суттєва різниця в ціні. Тому якщо є де жити то бабло під матрас і чекати кращих часів. Якщо хочеться ризикнути і в перспективі заробити то треба дивитись на варіанти в прифронтових містах (Харьків, Дніпро, Запоріжжя і т.д)
Якщо хочеться ризикнути і в перспективі заробити то треба дивитись на варіанти в прифронтових містах (Харьків, Дніпро, Запоріжжя і т.д)
Це натяк на долю Мариуполя? Чи шо?
Якщо хочеться ризикнути і в перспективі заробити то треба дивитись на варіанти в прифронтових містах (Харьків, Дніпро, Запоріжжя і т.д)
Це натяк на долю Мариуполя? Чи шо?
Зовсім не це малось на увазі
А звідки думка про гарну ціну на нерухомість у Києві зараз? От колега моніторить квартири на вторинці на Печерську вже місяці з три. Ходить на перегляди. Усе коштує дорожче ніж перед початком війни і цікаві пропозиції швидко уходять.
А звідки думка про гарну ціну на нерухомість у Києві зараз? От колега моніторить квартири на вторинці на Печерську вже місяці з три. Ходить на перегляди. Усе коштує дорожче ніж перед початком війни і цікаві пропозиції швидко уходять.
Да не тільки в Київі, всюди так. Дуже здивувався, що десь дешевше ніж до війни, єслі шо, то 2022 р., дві квартири купив і зараз вони дорожче. По темі, купити за 50, а не за 100, і нерухомість буде і гроші і економія 500 долл. щомісяця.
через пару лет ты в плюсе.
Я сейчас смеюсь, когда слышу от людей "через 2 месяца я.." или "через месяц мне надо будет.." А уверены, что доживете, спрашиваю иногда.
+1000
аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене.
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
Уже есть страховка недвижимости покрывающая военные риски, там и ремонт и техника тоже. Я купил такой полис.
А звідки думка про гарну ціну на нерухомість у Києві зараз? От колега моніторить квартири на вторинці на Печерську вже місяці з три. Ходить на перегляди. Усе коштує дорожче ніж перед початком війни і цікаві пропозиції швидко уходять.
Да не тільки в Київі, всюди так. Дуже здивувався, що десь дешевше ніж до війни, єслі шо, то 2022 р., дві квартири купив і зараз вони дорожче. По темі, купити за 50, а не за 100, і нерухомість буде і гроші і економія 500 долл. щомісяця.
сам дивуюсь. В Ірпені ціни потихеньку позвуть. в доларі вже те саме, що до 24 лютого. але угод значно менше. Багато беруть по госпрограмах сбушники, кадрові військові рангом майор і вище (багато усіляких програм в середньому на 1,4-1,7 млн. грн в залежності від кількості дітей). Звісно в гривні, звісно на розрахунковий рахунок... на що не всі продавани погоджуються проблема як на мене в тому, що за 2 роки повномасштабки призупинилося будівництво багатьох ЖК, а там де роботи йдуть, то дуууже повільно (доречі, Ірпінь та інше передмістя на фоні Києва значно шустріші), та і нових ЖК закладено вкрай мало за 2 роки. Тобто бабло є (в гривні навіть багато у кого зараз є), але новобудов, які майже здані або здані в експлуатацію мало. На вторинці багато просто познімали свою нерухомість до кращих часів (ну кому не пече). От відразу після звільнення Ірпеня оголошень було просто безліч, а ціни рік-півтора тому були в доларі значно нижчі
От в мене в будинку, де я голова ОСББ, взагалі своя ситуація. Більшість з тих, хто продавав 24 лютого, познімало з продажу, бо покоцало фасад, вікна та вхідну групу . От тільки закінчив відновлення пошкодженного бойовими діями фасаду (десь тижні три як)...то відразу повиставляли на продаж. І о диво, вже одна квартира оформлює продаж...за ті ж гроші, що хотів власник до 24го. військовий бере PS ще народ чекав, коли школу біля нашого будинку зроблять - типу плюс для продавана квартири. зараз школа новенька, гарненька, навіть краще ніж була
А звідки думка про гарну ціну на нерухомість у Києві зараз? От колега моніторить квартири на вторинці на Печерську вже місяці з три. Ходить на перегляди. Усе коштує дорожче ніж перед початком війни і цікаві пропозиції швидко уходять.
Хороші ціни були рік тому. З весни лізуть вверх
аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене.
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
Уже есть страховка недвижимости покрывающая военные риски, там и ремонт и техника тоже. Я купил такой полис.
Если что выплата с учётом износа, амортизации и остаточной стоимости?
...
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
Уже есть страховка недвижимости покрывающая военные риски, там и ремонт и техника тоже. Я купил такой полис.
Если что выплата с учётом износа, амортизации и остаточной стоимости?
Такого нет в договоре. Только не компенсируют повреждения наружных блоков кондиционеров и антены (привет старлинку)
через пару лет ты в плюсе.
Я сейчас смеюсь, когда слышу от людей "через 2 месяца я.." или "через месяц мне надо будет.." А уверены, что доживете, спрашиваю иногда.
+1000
Если не доживут - то вообще какая разница в чем деньги?
Уже есть страховка недвижимости покрывающая военные риски, там и ремонт и техника тоже. Я купил такой полис
Там в конце договора мелким шрифтом ничего не написано?
через пару лет ты в плюсе.
Я сейчас смеюсь, когда слышу от людей "через 2 месяца я.." или "через месяц мне надо будет.." А уверены, что доживете, спрашиваю иногда.
+ Много Тут речь о недвижимости 100+ идёт, а я вот даже телефон новый не хочу покупать, старый вполне в нынешних реалиях устраивает
аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене.
Сегодня вечером имеешь. Еще. А завтра утром бумц - дымящиеся, вяло догорающие развалины.
А если нет? И купив за недорого. через пару лет ты в плюсе. Еще и за аренду не платишь, что тоже за пару лет выходит в очень хорошую сумму.
Риск - благородное дело. Потом русне сдашь.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Ну тут так... До войны - были варианты.
Сейчас? Данунах....
Из тех кто сразу пришел на память - дом в Макарове - на 0. Дом в Кухарях - на 0.
Ну люди как-то в Европе живут? Не морочат себе голову "МОЁ! Теперь у меня жильЁ!". Кандалы. Живет человек в Гамбурге, находит работу в Мюнхене. Просто тупо переезжает. А так что? "Я тут живу и буду тут что-то рядом искать"?
Вбей в калькулятор стоимость квартиры, стоимость аренды, и посмотри сколько лет можно жить спокойно снимая квартиру. Даже если 100 штук баксов и 500$ аренда это 17 лет почти. Где ты будешь через 17 лет? При этом, ты эти 17 лет будешь жить НЕ тратя деньги на аренду, т.е. можешь откладывать.
ЗЫ. Спроси у тех кто из Мариуполя...что с их квартирами? А так ты зад поднял и уехал. С деньгами.
И даже не Мариуполь. У людей бывают заболевания, которые лечатся дорого. Продать квартиру которая стоит 100 штук за 70 штук просто потому что нужно бабло срочно и сейчас?
Квартира - это кандалы. Если есть бабло, можешь купить и инвестировать. Если есть лишнее бабло. ПолЕвропы так живет. НО! Насобирав деньги и купив под сдачу жильё. Можешь погуглить процент собственного жилья у нас и в Европе.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Так 500$ с 50 тысяч это 12% годовых в валюте. В Испании за 4 с ума сходят.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Так 500$ с 50 тысяч это 12% годовых в валюте. В Испании за 4 с ума сходят.
в нас теж 4-5%, все інше - казки віденьського лісу
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
як 40 долларів на місяц покриють вам вартість оренди?
...
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
як 40 долларів на місяц покриють вам вартість оренди?
Що таке 40 доларів? Це 0,48% річних від 100000? Зараз такі відсотки в банках? Тоді я таки давно не цікавився цим, перепрошую.
я то тут при чем?:)).
я думаю, что пан Рост подозревает, что можно положить 100 тыс дол США на счет в ЕСе и за проценты от этого действа снимать квартиру в прекрасном гороже Житомире. Не обсуждая вопрос легализации этих деньжищ в прекрасном ЕСе смею я усомнится, ЧТО ТАМ ЛЕКО ПОЛУЧИТЬ 5% годовых.
я то тут при чем?:)). Не обсуждая вопрос легализации этих деньжищ в прекрасном ЕСе
Я говорив про легальні 100к, а не дохід від кримінальної діяльності 5% навряд, а 3-4 було. Хоча повторюсь, я це трохи давно моніторив, може щось змінилось.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
если у тебя на кармане сотка штук баксов, то смело покупай недвигу в той Польше, куда ты повадился ездить всяк спокойнее, что там в дом не прилетит.....
и что ему с той хатой в польще делать? учитывая, что в варшаве за сотку мало что и купишь. хотя может в кракове и купит ( или еще где то, не в столице), но зачем?
...
Я не дуже в цій темі, але депозит в надійному іноземному банку навіть під досить невисокий відсоток зі 100 000 покриє вартість оренди в Україні, чи значну її частину принаймні, а гроші залишаться. Для тих, хто не хоче/не може бавитись в ризикованіші інвестиції. При всій моїй нелюбові до оренди, тому що в нашій країні це реально дикий ринок, а значна частина орендодавців реальні мудаки.
хорошая шутка.
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
и что ему с той хатой в польще делать? учитывая, что в варшаве за сотку мало что и купишь. хотя может в кракове и купит ( или еще где то, не в столице), но зачем?
сдавать в аренду, там это в тренде в кракове в новом доме с мебелью минимум штука баксов в месяц есть знакомый поляк, который штук 5 квартир имеет и сдает их сколько их всего - спрашивать неудобно было, но нашим мамкам с дитями с начала войны сильно помог сам живет в старинном доме с интересной планировкой и вестимо с высокими потолками, причем не в самом центре а сдает как раз в центре (одна прямо возле старой синагоги - эта дорогая), пару его квартир видел в этих домах на 4-5 этажей и которые кучкуются в закрытые территории, с подземными паркингами плюс работает
...
хорошая шутка.
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
Недвижимость недвижимости рознь. Чтоб ею заниматься в ней нужно разбираться. Просто так что-то купить без проведения долгой и тяжелой работы скорее принесет убыток чем прибыль.
Вы много видели качественной недвиги в которую не постеснялись бы вложиться? Можете привести пример каких-нибудь стоящих по-вашему мнению лотов?
Недвижимость недвижимости рознь. Чтоб ею заниматься в ней нужно разбираться. Просто так что-то купить без проведения долгой и тяжелой работы скорее принесет убыток чем прибыль.
Вы много видели качественной недвиги в которую не постеснялись бы вложиться? Можете привести пример каких-нибудь стоящих по-вашему мнению лотов?
Як справи москалику?) Чому на форумі "For-UA - Форум всея Великия и Малыя и Белыя России" змінив російський прапор на прапор іншої країни?)
Попалась на глаза статья на Репаблике, о том что в Африке никакой вакцинации нет и никакого повального мора там тоже нет и не предвидится. Уже давно размышлял над тем, что на лицо очевидные факты о том, что все это карантинобесие - не более чем пустая профанация нагнетаемая мировой закулисой. Навроде как раньше газета Правда приходила в партячейки и председательствующий пересиливая себя старательно вчитывался в сухой казенный язык номенклатурной передовицы - ведь ему вечером вести партсобрание и нужно понять в какую сторону дует ветер. Америка уже давно является чем-то вроде всемирного тендерного комитета, и тот кто лучше "выучил уроки" получает наиболее вкусные пряники и госзаказы. Кто не в системе и не вычитывает передовицы - тот курит бамбук и довольствуется внутренним рынком. Ну или его сухогрузы внезапно начинают захватывать пираты. Рычагов много. Улыбнуло как Штаты выпрыгивая из штанов истерили о готовящемся Россией нападении на Украину, а Зеленский лишь удивленно разводил руками - да нет, мол, у нас такой информации - их войска хер знает где и соглядатаев наших там много, докладывают исправно. Да нет же, извиваются американцы, нападение уже, вот-вот, совсем-совсем, близко-близко (и даже уже подмигивают Зеленскому левым отвернутым от Путина глазом). - Ах, да, точно! Нападение! Армию в ружжо! Рятуйтэ! Все байрактары на взлет! - пищит Зеленский, до которого наконец-то дошло, что от него хотели в тендерном комитете... Но не суть. Это то как оно устроено. Так вот, был у меня знакомый курсант. Жили они в казармах, конец 90-тых, времена были лихие, люди там учились разные. А преподы там все были афганцы, в жизни уже кое-что понимали и видели пришедшую эпоху вглубь. Так вот, так как авторитет советской власти был уже позади и священным долгом Родине этих личинок человека было уже не испугать, то чтоб курсанты не поубивали друг друга их перевоспитывали, как говорится, трудом. Был рядом с плацом такой пень, уж не знаю от какого дерева. И его заставляли каждый провинившийся взвод по очереди голыми руками его выкапывать. Как говорит этот знакомый, сержант из цельно-металлической оболочки просто тамада на детском утреннике по сравнению с теми офицерами, которые учили их уму разуму. Вспоминает академию с теплотой тем не менее. Если б, говорит, тогда из нас дурь не вышибли, то мало кто б дожил до нынешних времен. Так вот, этот Ковид и есть тот самый пень, только в масштабах всего человечества. Людей просто хотят чем-то занять, чтоб они были уставшими и не сходили с ума. Из-за развития технических средств высвободилось очень много свободного времени. И народ стал заниматься непотребствами - то стрельба в школе, то аннексия, то революции не по графику, то БЛМ. Короче чтоб снизить градус социальной напряженности из-за все возрастающего классового расслоения общества, главное политбюро мира и решило придумать этот Ковид, который бы немного осадил эту растущую прыть черни и дал князькам на местах некоторые ключи для решения все чаще возникающих угроз массовых бунтов. Во всяком случае иного более логического объяснения всей этой вакханалии последних двух лет у меня нет.
я то тут при чем?:)).
я думаю, что пан Рост подозревает, что можно положить 100 тыс дол США на счет в ЕСе и за проценты от этого действа снимать квартиру в прекрасном гороже Житомире. Не обсуждая вопрос легализации этих деньжищ в прекрасном ЕСе смею я усомнится, ЧТО ТАМ ЛЕКО ПОЛУЧИТЬ 5% годовых.
Сейчас можно получить 4%. Раньше - 2,5.
...
хорошая шутка.
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
Это неправда. Вся Европа сидит в ипотеках или владеет 3-4 семейными квартирами. Но никто не запрещает сдавать свои и арендовать там, где удобно. Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
Вот в нынешних реалиях, кто что думает - что лучше: купить жилье в Украине или снимать жилье. Купить как бы очень интересные предложения проскакивают. А снимать это затраты до 500$ в месяц. И получается 50-100к$ в кармане, но тратишься на аренду. или ноль в кормане но на аренду не тратишься, но имеешь недвижимость в собственности по хорошей цене. Вот какие мнения будут? Как поступить? Купить или снять и деньги в кубышке держать?
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Так 500$ с 50 тысяч это 12% годовых в валюте. В Испании за 4 с ума сходят.
нема таких цін. я зараз двушку сдаю за 320 (київ), ріелтори оцінюють (є думки продати) в 80-90к.
тобто, в кращому випадку, 4% річних.
и что ему с той хатой в польще делать? учитывая, что в варшаве за сотку мало что и купишь. хотя может в кракове и купит ( или еще где то, не в столице), но зачем?
нічого, спокійніше ніж тримати бабло під матрацом в україні.
Сейчас, поскольку выехать нет возможности, я бы купил военные облигации и превратил 100 тысяч в 120.
...
получается - ценность денег не учитывается, и пристроить их куда-то выгоднее, чем в 500долл/мес экономии на аренде некуда? печально, конечно.
Так 500$ с 50 тысяч это 12% годовых в валюте. В Испании за 4 с ума сходят.
нема таких цін. я зараз двушку сдаю за 320 (київ), ріелтори оцінюють (є думки продати) в 80-90к.
тобто, в кращому випадку, 4% річних.
В Харькове цены около 1000 за метр в хорошем новом доме. Если за 70 метров дают 90, я бы продавал.
А вы учитываете, что то что сейчас можно купить за 100 тыс, через 17 лет будет стоить уже 200 тыс? , само собой , это если "ничего плохого не случится".
А вы учитываете, что то что сейчас можно купить за 100 тыс, через 17 лет будет стоить уже 200 тыс? , само собой , это если "ничего плохого не случится".
Цены в Европе сейчас еще не достигли уровня 2007 года. А вероятность плохих событий выросла.
я то тут при чем?:)).
я думаю, что пан Рост подозревает, что можно положить 100 тыс дол США на счет в ЕСе и за проценты от этого действа снимать квартиру в прекрасном гороже Житомире. Не обсуждая вопрос легализации этих деньжищ в прекрасном ЕСе смею я усомнится, ЧТО ТАМ ЛЕКО ПОЛУЧИТЬ 5% годовых.
Сейчас можно получить 4%. Раньше - 2,5.
И минус 20% налоги
...
Ну он хоть, что-то предложил в положительном ключе. AlexAudiCoupe, совсем считает, что их нужно просрать, на целых 17 лет на съем хватит))).
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
Это неправда. Вся Европа сидит в ипотеках или владеет 3-4 семейными квартирами. Но никто не запрещает сдавать свои и арендовать там, где удобно. Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
А как можно за 100к купить 2 квартиры которые в ренте стоят дороже чем 5% годовых?
1000 рента это 250 тысяч цена в лучшем случае, а то и все 300
Сейчас, поскольку выехать нет возможности, я бы купил военные облигации и превратил 100 тысяч в 120.
почему нет?? Пара тройка автоуашных мега патриотов вещают не из Украины. Значит, при желании, можно. ТС точно может. Но видать не считает нужным покупать в Польше.
Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
А це у якій європейській (та і у неєвропейській) країні можна придбати квартиру за 50000 євро і здавати за 800 євро на місяць?
Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
А це у якій європейській (та і у неєвропейській) країні можна придбати квартиру за 50000 євро і здавати за 800 євро на місяць?
да там наверное не так. Я думаю разговор о том, что имея 100 тыс хватит на первонач. взносы по ипотеке. А выплачивать остаток будут квартиранты.
да там наверное не так. Я думаю разговор о том, что имея 100 тыс хватит на первонач. взносы по ипотеке. А выплачивать остаток будут квартиранты.
Пардон, не сдержался.
Что правда? У нас так нет.
Месячные взносы ипотечник банку должен покрыть двойным ЧИСТЫМ легальным доходом. Еще перед заключением договора. А аренда покрывает от силы 70% реальных взносов. Шары нет. Эра дешевых ипотек ушла навсегда.
К реплике о 2007 - у нас цены выросли раза в 3-4 с тех пор. В Евро.
После вступления Украины в ЕС цены тоже попрут вверх. Но некоторые не доживут до такой возможности продать втридорого в силу биологического возраста
Первая (единственная) квартира у нас рассматривается как возможность оставить что-то детям. И чтобы не сидеть у них на шее. Расходы на жизнь семье из двух человек можно покрыть евро за 500 (включая коммуналку). Ни в чем себе не отказывая.
да там наверное не так. Я думаю разговор о том, что имея 100 тыс хватит на первонач. взносы по ипотеке. А выплачивать остаток будут квартиранты.
Пардон, не сдержался.
Что правда? У нас так нет.
Месячные взносы ипотечник банку должен покрыть двойным ЧИСТЫМ легальным доходом. Еще перед заключением договора. А аренда покрывает от силы 70% реальных взносов. Шары нет. Эра дешевых ипотек ушла навсегда.
К реплике о 2007 - у нас цены выросли раза в 3-4 с тех пор. В Евро.
После вступления Украины в ЕС цены тоже попрут вверх. Но некоторые не доживут до такой возможности продать втридорого в силу биологического возраста
Первая (единственная) квартира у нас рассматривается как возможность оставить что-то детям. И чтобы не сидеть у них на шее. Расходы на жизнь семье из двух человек можно покрыть евро за 500 (включая коммуналку). Ни в чем себе не отказывая.
я не знаю как у вас там. Тут чел в Испании жЫрует:).
Вбей в калькулятор стоимость квартиры, стоимость аренды, и посмотри сколько лет можно жить спокойно снимая квартиру. Даже если 100 штук баксов и 500$ аренда это 17 лет почти.
От тільки на 18-й рік ти або з дулєй в кишені, або з квартирою, яка на той момент імовірніше за все вже і дорожча за сто штук. Нерухомість - то не витрата грошей, то їх вкладення. Зі своїми ризиками, так. Ну, сто штук 17 років зберігати під матрацом чи будь де ще - теж не повністю безризикове зайняття.
я не знаю как у вас там. Тут чел в Испании жЫрует:).
Хорошо у них там...
Ну так пора валить (с) В Испанию. Тем, у кого чешский паспорт. Пока шара.
я не знаю как у вас там. Тут чел в Испании жЫрует:).
Хорошо у них там...
Ну так пора валить (с) В Испанию. Тем, у кого чешский паспорт. Пока шара.
Так не тупи, хватай 100 тыс+ или чешский, или украинский паспорт и вали. Да, "надо ехать":))! Коль уж на чужбине, то шо б шмат колбасы пожирнее, да квадратов квартиры( дома) побольше.
Так не тупи, хватай 100 тыс+ или чешский, или украинский паспорт и вали. Да, "надо ехать":))! Коль уж на чужбине, то шо б шмат колбасы пожирнее, да квадратов квартиры( дома) побольше.
Я вот на Мюнхен губу раскатал. Судя по всему там с голоду и загнусь где-то в общаге, с сирийцами за стенкой. Тут или шашечки или ехать
Не поймёшь тебя
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Это вопрос ко мне? Или к ТС? Или в Тибору, собирающемуся в Мюнхен? Или в целом?
...
Где-то про "просрать" я написал?
Вариантов два. Или платить 17 лет, или вбухивать сразу 100000 а потом радоваться жизни. В Бородянке, Буче, Макарове.... с кандалами на ногах.
Вся Европа "просирает", а мы тут такие... "усеруся, но не покорюся". ДОЛЖЕН быть у украинца дом. Мало того, если посмотреть на Западную - не простой, а 3-4-5 этажный!
ЗЫ. Простая арифметика. 17 лет, аренда, откладываешь по 100 баксов в месяц. 20400. Это еще 3.5 года. Кто-то на 20.5 лет заглядывает вперед?
А через 17 лет можно оказаться владельцем "хруща" по их терминологии. Который [*****] никому не нужен.
Это неправда. Вся Европа сидит в ипотеках или владеет 3-4 семейными квартирами. Но никто не запрещает сдавать свои и арендовать там, где удобно. Если бы у меня сейчас было 100 тысяч, я бы взял две квартиры в ипотеку, одну бы сдал за 1000, во второй жил сам. Ипотечные платежи за квартиру в 200 тысяч - 800€ в месяц.
А как можно за 100к купить 2 квартиры которые в ренте стоят дороже чем 5% годовых?
В ипотеку. Для квартиры в 200 тысяч ценой надо принести полтинник первый взнос и налоги.
1000 рента это 250 тысяч цена в лучшем случае, а то и все 300
Здесь за 300 аренда 1500, 200 - 1000, 150 - 800, 120 - 700.
да там наверное не так. Я думаю разговор о том, что имея 100 тыс хватит на первонач. взносы по ипотеке. А выплачивать остаток будут квартиранты.
Пардон, не сдержался.
Что правда? У нас так нет.
Месячные взносы ипотечник банку должен покрыть двойным ЧИСТЫМ легальным доходом. Еще перед заключением договора. А аренда покрывает от силы 70% реальных взносов. Шары нет. Эра дешевых ипотек ушла навсегда.
К реплике о 2007 - у нас цены выросли раза в 3-4 с тех пор. В Евро.
После вступления Украины в ЕС цены тоже попрут вверх. Но некоторые не доживут до такой возможности продать втридорого в силу биологического возраста
Первая (единственная) квартира у нас рассматривается как возможность оставить что-то детям. И чтобы не сидеть у них на шее. Расходы на жизнь семье из двух человек можно покрыть евро за 500 (включая коммуналку). Ни в чем себе не отказывая.
Причем тут твой доход к ипотеке и аренде? Ипотечные платежи на 30 лет ниже аренды, на 20 - плюс-минус. То есть платить ипотеку выгоднее, чем арендовать, проблема только накопить первый взнос.
Цены в Киеве вполне европейские. Не Мадрид, но рассчитывать на их сильный рост я бы не стал. Не говоря о том, что непонятно еще в какой стране будет Киев после войны.
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Вовремя предать, это не предать, а предвидеть.
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Вовремя предать, это не предать, а предвидеть.
так а ты свои харьковские хоромы попродавал или не? если не секрет конечно:)
Причем тут твой доход к ипотеке и аренде? Ипотечные платежи на 30 лет ниже аренды, на 20 - плюс-минус. То есть платить ипотеку выгоднее, чем арендовать, проблема только накопить первый взнос.
Банки не дают ипотеку если подтвержденного дохода нет. Закон такой, еще с 2017 года. DSTI 45% DTI 9y
Из реальных цифр по рынку. Двушка в ипотеке на 30 лет при начальном взносе 20% - платеж порядка 1400 евро. Аренда такого же 800 евро. Прага
Рынок такой. Говорю же - пора валить в Испанию пока не понаехали
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Вовремя предать, это не предать, а предвидеть.
так а ты свои харьковские хоромы попродавал или не? если не секрет конечно:)
Бросил.
да ладно заливать то...а че не продашь, сам же писал, что тыщу за метр дают, вот тебе и 100 тыс, упомянутые тут ? Жена пусть поедет да продаст или ты после победы опять в прекрасный город Харьков намылился?
Причем тут твой доход к ипотеке и аренде? Ипотечные платежи на 30 лет ниже аренды, на 20 - плюс-минус. То есть платить ипотеку выгоднее, чем арендовать, проблема только накопить первый взнос.
Банки не дают ипотеку если подтвержденного дохода нет. Закон такой, еще с 2017 года. DSTI 45% DTI 9y
Из реальных цифр по рынку. Двушка в ипотеке на 30 лет при начальном взносе 20% - платеж порядка 1400 евро. Аренда такого же 800 евро. Прага
Рынок такой. Говорю же - пора валить в Испанию пока не понаехали
В Испании ипотеку получить несложно. Я не знаю дадут ли совсем без доходов, раньше давали.
Очевидно что аренда в Праге недорогая. У нас на острове по 500 просят за комнату, а квартир меньше 800 нет никаких. В Мадриде аренда перевалила за 1000, а хорошая квартира под две.
1000 рента это 250 тысяч цена в лучшем случае, а то и все 300
Здесь за 300 аренда 1500, 200 - 1000, 150 - 800, 120 - 700.
Ну про Харьков поверю, про Киев, а уж тем более про Европу - нет
А как вы собираетесь ехать? Вам больше 60 или вы женщина?
Это вопрос ко мне? Или к ТС? Или в Тибору, собирающемуся в Мюнхен? Или в целом?
Я думал вы все один и тот же человек
да ладно заливать то...а че не продашь, сам же писал, что тыщу за метр дают, вот тебе и 100 тыс, упомянутые тут ? Жена пусть поедет да продаст или ты после победы опять в прекрасный город Харьков намылился?
Квартира как у меня в Харькове в Испании стоит тысяч 300. Зачем мне ее продавать даром? Пусть стоит.
В Испании ипотеку получить несложно. Я не знаю дадут ли совсем без доходов, раньше давали.
Тут прикол этих лимитов в том, что они очень сильно ужали простых работяг и серьезно охладили рынок. Если взять человека с медианной ЗП, то он сможет претендовать в Праге разве что на однушку и минимум на 30 лет. При сокращении срока он просто не входит в лимиты. На ипотеках жирует разве что 95й перцентиль, остальные сосут лапу.
Если в Испании такого трындеца еще нет, то надо брать. Три.
1000 рента это 250 тысяч цена в лучшем случае, а то и все 300
Здесь за 300 аренда 1500, 200 - 1000, 150 - 800, 120 - 700.
Ну про Харьков поверю, про Киев, а уж тем более про Европу - нет
Что нет? В Харькове аренда квартир от 4000 грн.
да ладно заливать то...а че не продашь, сам же писал, что тыщу за метр дают, вот тебе и 100 тыс, упомянутые тут ? Жена пусть поедет да продаст или ты после победы опять в прекрасный город Харьков намылился?
Квартира как у меня в Харькове в Испании стоит тысяч 300. Зачем мне ее продавать даром? Пусть стоит.
понял. А была бы с видом на центр парк NY то может и три ляма бы стоила...но .
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Купить есть возможность и есть возможность не купить. Где будет выигрышь? 
