что все мы умрем И-то неокторые телесериалы заставляют и в этой гарантии засомневаться
Вопрос только в одном - выбрать наименее рисковое из наиболее прибыльных занятий на текущий момент. Основные критерии: - высокая ликвидность покупаемого "товара" - высокие сроки хранения непроданного товара (к примеру квартиры предпочтительней цветов и т.д. ) - высокая скорость оборота денег (что бы побыстрее их вытащить и перебросить в другое место в случае кризиса)
Выщгород: Дом от КГС на ул. Шолуденко - год назад метр стоил 1050 грн., в мае оставалось непроданными 2 4-х комнатные квартиры, сейчас перепродажа (а сдача дома будет не раньше мая) - примерно в р-не 350...400уев/м
Дом на Киевской 4 (я себе там купил квартиру) - конец сентября - 1080грн./м без маклера, конец октября - 1290грн. + обязательный маклер (это мое приобретение), сейчас - перепродажа в р-не 1400 грн./м + маклерские... Год назад (закончены капитальные работы, готовятся к началу отделочных) метр там стоил менее 900 грн.
дык это не вложить - это пахать надо... не знаю как сейчас для киева, но даже для харькова 30 тык для нового дела - неактуально. вот только насколько я знаю 30 тык в киеве - это квартира небольшая и не в центре...
Зависит от того, ЧТО называет "делом" конкретный человек. Сеть заправок на эти деньги не запустишь, а вот че-нить попроще в управлении и более "мобильное" можно замутить ИМХО. Что именно - я не знаю!! ))
Угу, лучший способ выбросить деньги на ветер. Сколько сейчас кафе и парекмахерских? Сколько таких, в которые хочеться приходить еще раз? А сколько они стоили и когда начали приносить прибыль? Только _ПОМЕЩЕНИЕ_ будет стоить больше 30 тыс. (в лучшем случае с ремонтом и обстановкой/оборудованием)
Я не знаю киевских цен, но соотношение вложенных денег и полученного дохода, думаю, будет такое же, как у меня. Вот реальная программа: Покупаешь магазин (не квартиру!) в любом районе. Главное, чтобы место было людное (например, транспортные развязки), но вдали от больших супермаркетов. Потом регистрируешься, как частный предприниматель и оформляешь свидетельство об уплате фиксированного налога. В твоем случае это будет 40 грн/мес. Затем сдаешь этот магазин в аренду. В Одессе аренда магазина, стоимостью $30000 варьирует от $700 до $1500 в месяц. За два года реально вернуть деньги и начать зарабатывать. Если идея заинтересовала, пиши в приват или на мыло - расскажу подробности.
чтоб получить штуку в месяц надо чтоб через год квартира стоила 42тыши. т.е. подорожала на почти на 30%. я знаю только один вид жилья, которое может быть так подорожает, и то...
ЩАА Вот я удивляюсь. 30 тысяч есть а куда вложить не знает. сколько нужна рентабельность? конкретные цифры - конкретные ответы.
А процент на инфляцию? а процент на риск? этож депозит будет... без связей в банках и соваться нечего... плюс к этому, банки кредиты выдают под 20% годовых в гривне, следовательно на депозит в нормальном банке больше чем под 15-18% не положишь
под 20% годовых - это в гривне. в убитых енотах - это 8% годовых. Я бы разбил это на нексколько частей (3) в разные банки - Проминвестбанк - есть накопительный вклад в баксах, ТАС - пока тигипка у власти еще хотя бы год, и интербанк - зинченко (зам пред вр ) теже соображения. еще -аваль Шпиг -депутат, или правекс-банк - черновецкий.