Просьба не баянить, если есть реальные идеи то возможно участие.
Сумма вклада в дело 30000 президентов.
А вообще-то этот топик не мешало бы переместить в "Курилку"...
В недвижимость это купить и пусть стоит? Не не хочу надо что-б деньги приносили деньги. А дом на 30тонн не построить.
Деньги моего шефа вложены в фирму его друзей под 1% в месяц. Но, во-первых это его хорошие друзья, во-вторых сумма гораздо больше. Подумай, может есть смысл (если не очень хочешь рисковать) в банк на депозит. Процент - меньше, но и риск меньше...
Извини, еще вспомнил... Слышал про тему - покупаешь квартиру в доме, который тока начал строится. По мере готовности дома квартира дорожает. Это несмотря на то, что дом на момент продажи уже тобою ранее купленной квартиры все еще может быть недостроенным. Но тут нужна консультация более продвинутых людей
В банк это не рентабельность а фигня 2-4% годовых это на сигареты и пиво.
Вот хорошее уточнение моего предложения. Один чел. сказал что у него на строящихся домах Киевгорстроя через Аркаду получилось заработать более 45% годовых... Правдивость его слов я не проверял ИМХО сейчас баксюки вообще товар стремный, а квартиры всегда всем будут нужны.
Недвижимость - вещь проверенная, дешевеет только временно, в моменты "вселенских" кризизов (Дефолт) , потом опять подымается. А что значит, "чтобы приносили доход"??? Ты хочешь регулярно снимать сливки? Э, братан, где ты видел, чтобы 30К позволили регулярно резать купоны?! Это только в рекламных проспектах депозитирующих банков, но насколько они надёжны - не мне тебе рассказывать. А вот на счёт серьёзного дохода, так недвижимость - одно из надёжнейших и прибыльнейших вложений (проституцию, наркотики, оружие в счет не берём). Ты попробуй сейчас купить квартиру в мало-мальски пристойном доме (местоположение, планировка, отделка) на стадии окончания строительства "коробки" (даже до отделки) - фиг вам!!!! Все квартиры скупаются на корню всяческими агенствами, а через годик-два продаются с 20-30 %-ным (а то и больше)наваром. Деньги вкладывают серьёзные люди! Я бы, при наличии денег, вложил бы их в недвижимость. В любом случае - удачи!
почему 2-4% ??? около 20% в грн.
складна область. Тут все дуже сильно залежить від соціальної ситуації. Що люди будуть завжди робити, так це їсти, пити (я про горілку) і лікуватись.
Летом бы свайбы возыв, а зимой бы грачевав возли Верховной Рады по тройному тарифу. Окупаимость год, я уже щитал.
Как вариант: покупается квартира в центре или не очень далеко от него, пусть не очень большая. Сдаётся - вот и доход (и он может быть неплохой). Через несколько лет, после подорожания недвижимости, продаётся, если есть желание...
20% в грн. в банке это аж 500президентов в месяц. И нет гарантии на подение гривны.
А свой бизнес замутить почему никто не предлагает? Не модно? Или 30т мало?
ИМХО скорее доллар упадет...
Недвижимость это хорошо, только цены на нее будут падать и очень скоро, приближаемся к насыщению рынка жилья
... а за ним и вся мировая экономика... Может она и не упадет, но всё оччень сильно изменится.. Мировой кризис в эпоху глобализации... Бензин будет дороже золота, а квартиры в мегаполисах намного дешевле провинции, напр. Все это ИМХО.
счас так. Действительно, год назад была такая ситуация-цены на квартиры поднялись в 2 раза за год, но думаю не стоит ждать еще раз таких темпов. Потому как сейчас однокомнатная квартира в нашем доме стоит 30 штук, хотя строил ее народ тыщ за 10. Но 60 штук за однокомнатную на Позняках-вам так не буде, имхо. Так что думаю, сверхприбылей на этом поприще не предвидится, момент упущен... Хотя процентов 20-30 за полтора года-реально, если опять не будет никаких дефолтов, потому что в 99-2000 годах наблюдалось удешевление квартир процентов на 30
Если есть желание и определенные возможности, авантюризм и т.д. то действительно можно занятся своим безнесом. Если все хорошо просчитаеш - самый большой доход будет приносить, но сдесь и самый большой риск прогореть. А чтоб много и безопасно - только в сказке.
что все мы умрем И-то неокторые телесериалы заставляют и в этой гарантии засомневаться
Вопрос только в одном - выбрать наименее рисковое из наиболее прибыльных занятий на текущий момент. Основные критерии: - высокая ликвидность покупаемого "товара" - высокие сроки хранения непроданного товара (к примеру квартиры предпочтительней цветов и т.д. ) - высокая скорость оборота денег (что бы побыстрее их вытащить и перебросить в другое место в случае кризиса)
Выщгород: Дом от КГС на ул. Шолуденко - год назад метр стоил 1050 грн., в мае оставалось непроданными 2 4-х комнатные квартиры, сейчас перепродажа (а сдача дома будет не раньше мая) - примерно в р-не 350...400уев/м
Дом на Киевской 4 (я себе там купил квартиру) - конец сентября - 1080грн./м без маклера, конец октября - 1290грн. + обязательный маклер (это мое приобретение), сейчас - перепродажа в р-не 1400 грн./м + маклерские... Год назад (закончены капитальные работы, готовятся к началу отделочных) метр там стоил менее 900 грн.
А по Киеву даже лень писать - слишком много знаю
Сейчас за тридцатник квартиру в центре не купишь :|
дык это не вложить - это пахать надо... не знаю как сейчас для киева, но даже для харькова 30 тык для нового дела - неактуально. вот только насколько я знаю 30 тык в киеве - это квартира небольшая и не в центре...
Зависит от того, ЧТО называет "делом" конкретный человек. Сеть заправок на эти деньги не запустишь, а вот че-нить попроще в управлении и более "мобильное" можно замутить ИМХО. Что именно - я не знаю!! ))
А какая рентабельность считается хорошей?
які мають власний серйозний бізнес, прибуток менше 10% в нашій державі - це вже на межі збитковості.
Если не хочешь недвижимость как советовали выше - открой парикмахерскую или кафе...
Угу, лучший способ выбросить деньги на ветер. Сколько сейчас кафе и парекмахерских? Сколько таких, в которые хочеться приходить еще раз? А сколько они стоили и когда начали приносить прибыль? Только _ПОМЕЩЕНИЕ_ будет стоить больше 30 тыс. (в лучшем случае с ремонтом и обстановкой/оборудованием)
Когда продавалась квартира жены (очень близкое прошлое), цены взлетели на 3-4 тыс. ЗА НЕДЕЛЮ. Квартира на Осокорках 2-к - 26-34 тыс, 3-к 33-60 тыс.
Я не знаю киевских цен, но соотношение вложенных денег и полученного дохода, думаю, будет такое же, как у меня. Вот реальная программа: Покупаешь магазин (не квартиру!) в любом районе. Главное, чтобы место было людное (например, транспортные развязки), но вдали от больших супермаркетов. Потом регистрируешься, как частный предприниматель и оформляешь свидетельство об уплате фиксированного налога. В твоем случае это будет 40 грн/мес. Затем сдаешь этот магазин в аренду. В Одессе аренда магазина, стоимостью $30000 варьирует от $700 до $1500 в месяц. За два года реально вернуть деньги и начать зарабатывать. Если идея заинтересовала, пиши в приват или на мыло - расскажу подробности.
как раз квартирами, может проконсультирова по этому вопросу.
чтоб получить штуку в месяц надо чтоб через год квартира стоила 42тыши. т.е. подорожала на почти на 30%. я знаю только один вид жилья, которое может быть так подорожает, и то...
ЩАА Вот я удивляюсь. 30 тысяч есть а куда вложить не знает. сколько нужна рентабельность? конкретные цифры - конкретные ответы.
процентной ставки, то это не рентабельность, а убыточность
Т.е. ты не сможешь развиваться используя кредиты
почему 2-4% ??? около 20% в грн.
А процент на инфляцию? а процент на риск? этож депозит будет... без связей в банках и соваться нечего... плюс к этому, банки кредиты выдают под 20% годовых в гривне, следовательно на депозит в нормальном банке больше чем под 15-18% не положишь
под 20% годовых - это в гривне. в убитых енотах - это 8% годовых. Я бы разбил это на нексколько частей (3) в разные банки - Проминвестбанк - есть накопительный вклад в баксах, ТАС - пока тигипка у власти еще хотя бы год, и интербанк - зинченко (зам пред вр ) теже соображения. еще -аваль Шпиг -депутат, или правекс-банк - черновецкий.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, потом опять подымается. 
А что значит, "чтобы приносили доход"??? 
Ты хочешь регулярно снимать сливки? Э, братан, где ты видел, чтобы 30К позволили регулярно резать купоны?! 
Это только в рекламных проспектах депозитирующих банков, но насколько они надёжны - не мне тебе рассказывать. 
А вот на счёт серьёзного дохода, так недвижимость - одно из надёжнейших и прибыльнейших вложений (проституцию, наркотики, оружие в счет не берём). Ты попробуй сейчас купить квартиру в мало-мальски пристойном доме (местоположение, планировка, отделка) на стадии окончания строительства "коробки" (даже до отделки) - фиг вам!!!! 
Все квартиры скупаются на корню всяческими агенствами, а через годик-два продаются с 20-30 %-ным (а то и больше)наваром. Деньги вкладывают серьёзные люди! 
Я бы, при наличии денег, вложил бы их в недвижимость. 
