Есть ситуЯция - квартирка на ул. Михайловской (верней, прямо на Мих.площади), 2 комнаты, 5 этаж, окна во двор.
Красивый вид из окна, большой балкон, высоченные потолки, лифт.. Ну, короче, ляля.
Состояние совково - убитое.
Есть три варианта - искать деньги сейчас и начинать ремонт, - срывать полы, делать стяжки, стены переделывать и т.д. И сдавать за хорошую сумму. Но на ремонт лишнего бабла пока нет. А нужно будет штук 30, а то и больше.
Или же сдать с условием ремонта, но подешевле? Есть такая функция в наших агенствах?
Или просто сдавать как есть, не заморачиваясь ремонтом, пока не посыпется всё..
Как вы думаете?
здать как есть свои 900 возмешь но не трать за год она тебе притянет чуть денег а потом и ремонт
Да за какие 900 Недавно прозванивал агентства - на Михайловской в самых зажопных закоулках безо всякого ремонта за 2к квартиру хотят около 2500 уе
Взять кредит на ремонт , сделать и сдавать , думаю разница в сдаче отремонтированной и нет будет с лихвой покрывать % по кредиту. Ну или как писали выше , сдать на годик денег скопить и сделать ремонт потом . А продавать ... в таком месте я бы не продавал. Это ведь пожизненный доход если сдавать.
По ценам, ни наю конечно как 2500. Знакомому приезжему контора снимает квартирку с отличным ремонтом на михайловской за 3 000 но там 3 комнаты и метраж метров 80. Эту думаю мона за 1500-1700 в таком виде сдавать. Хотя из того контингета что может себе позволить столько платить за съем врядли кто захочет жить без нормального ремонта.
сдавай посуточно
Хотя из того контингета что может себе позволить столько платить за съем врядли кто захочет жить без нормального ремонта.
Ну вот в том-то и дело! Поэтому и продумываю варианты сдачи квартиры с условием, что съемщик сделает ремонт... Или это мало реально?
есть... есть такое агенство по недвижимости. Я когда знакомого размещал, видел у них предложение для квартиросдатчиков: "Евроремонт без ваших денег". Заключаешь контракт с ними, одни делают ремонт и сдают сами посуточно квартиру.. Если интересно вечером выложу ссылочку
По личному опыту - сдать без ремонта нереально. Человек зачем снимает, а не покупает квартиру? 1. Чтобы не трахаться с кредитом. 2. Чтобы иметь возможность быстро съехать. 3. Чтобы не трахаться с ремонтом.
В твоем варианте сдачи человек должен: 1. Найти кучу денег для ремонта (т.е. взять кредит). 2. Ввязаться на полгода в ремонт и все это время не жить, а делать ремонт.
Кому это нужно?
Невыгодно в центре города сдавать посуточно. Цена такая же, как и на окраине.
Снимают удобства, а покупают жилплощадь.
Да за какие 900 Недавно прозванивал агентства - на Михайловской в самых зажопных закоулках безо всякого ремонта за 2к квартиру хотят около 2500 уе
Квартира твоя? Могу поискать контакт деффачки которая в том бизнесе-сдаче квартир в центре под аренду причем очень давно и успешно . Может с ней договоришься и скооперируешься- квартира похоже жирная в плане персепектив сдачи , если под сдачу делать ремонт к тому же -есть особености ремонта- она все знает. Она снимает у хозяев помесячно по достойной а сдает иностранцам посуточно по ваще по неразумной на мой взгляд цене - но у нее получается- она первая придумала в Киеве сайт по посуточным квартирам для иностранцев открыть - еще в 90-ых и клиентуры полно . Искать контакт?
Есть три варианта - искать деньги сейчас и начинать ремонт, - срывать полы, делать стяжки, стены переделывать и т.д. И сдавать за хорошую сумму. Но на ремонт лишнего бабла пока нет. А нужно будет штук 30, а то и больше. Или же сдать с условием ремонта, но подешевле? Есть такая функция в наших агенствах? Или просто сдавать как есть, не заморачиваясь ремонтом, пока не посыпется всё..
Имхо сдавать как есть самый разумный вариант кризис на дворе, дорогое жилье сдавать будет сложнее
Похвастался, гад.
Или просто сдавать как есть, не заморачиваясь ремонтом, пока не посыпется всё..
ибо халупа ....
Пасиба за ссылочку! Завтра буду к ним стучаться!
Зачем же такое добро продавать? Смысла нет, как мне кажется..
По личному опыту - сдать без ремонта нереально. Человек зачем снимает, а не покупает квартиру?
НУ вот аналогичные мысли, поэтому склоняюсь к ремонту.. Но не хочется вкладываться..
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
