вчера хорошая знакомая получила задаток, 10%, без всяких подписей, бумаг и прочего. арендатор кричал что сегодня заселяется, однако сегодня он передумал, и хочет вернуть задаток. меня попросили разобраться, я предложил сразу слать в ***, но может я не прав? объясните, пожалуйста, кто в курсе. если можно побыстрее, скоро стрелка
По ГК задаток не возвращается в таком случае. Но карму я бы не портил.
Ну если хотите проблем - не отдавайте деньги, но как по мне - лучше отдайте и ищите других арендаторов, зачем делать из мухи слона?
а как насчет упущенной выгоды, ведь всем говорили, что уже не здается. вообще, деньги смешные, но ведь так дела не делают
Вот меня удивляют эти хитросделаные "сдаватели квартир" Какая упущенная выгода? Вчера ж только был задаток получен. Бизнесмены блин.
P.S. Считаю - не портить нервы себе и ему и просто вернуть задаток
ну я не то имел ввиду. я не прошу ее возместить, но считаю, что задаток не возвращается в таких случаях.
тогда вопрос, а для чего вообще этот задаток нужен? чтобы отвечать за свои обязательства? вообще, смотрю, лучше и вправду отдать. развейте мои сомнения, кто-нибудь
Почему залог не возвращается? Хозяин, давая Вам гарантию, что сдающееся жилое помещение ( комната, квартира, коттедж) закрепляется за Вами и право снять данное жильё предоставляется только Вам, то Вы в свою очередь тоже обязуетесь перед собственником жилья, что вы не снимите другое жильё и не откажетесь от аренды данной квартиры ( комнаты, коттеджа). Представьте, если бы залог по договору возвращался, то смысл задатка, как такового, потерялся бы.
Выше ж ответили - по ГК не возвращается. Но чисто по-человечески - я бы вернул, мало ли что у человека поменялось. На дороге обычно "аварийкой" подмигивают не за буквальное следование правилам, а за отношение
Вот у нас такой клинт был недавно, любитель чужих денег в ввиде задатков Служба безопасности распространила о нем информацию по всем источникам. Фиг он теперь свою квартиру продаст.
"Внимание! Проблемный клиент! В сентябре месяце текущего года в *** обратился гражданин ФИО (указаны) с просьбой продать его квартиру по адресу*** После всех переговоров, достижения договоренностей и передачи задатка продавцу, хозяин без всяких причин на подписание договора купли-продажи не явился. Сделка сорвалась, а хозяин присвоил себе задаток покупателя.
Вот у нас такой клинт был недавно, любитель чужих денег в ввиде задатков Служба безопасности распространила о нем информацию по всем источникам. Фиг он теперь свою квартиру продаст.
"Внимание! Проблемный клиент! В сентябре месяце текущего года в *** обратился гражданин ФИО (указаны) с просьбой продать его квартиру по адресу*** После всех переговоров, достижения договоренностей и передачи задатка продавцу, хозяин без всяких причин на подписание договора купли-продажи не явился. Сделка сорвалась, а хозяин присвоил себе задаток покупателя.
ой,да ладно,продаст он свою квартиру,аж бегом,если он ее конечно продает,а не бабки так зарабатывает(что глупо).а раз у вас такое серьезное агенство.что есть даже служба безпеки,то почему не оформили правильно с юридической стороны договор задатка?вот тогда бы,задействовав правовые рычаги,можно было бы с ним разбираться и требовать возврата как и положено,в двойном размере.
ну здесь обламывает не арендодатель
наверное так и сделаю. но вначале "а поговорить?"
наверное так и сделаю. но вначале "а поговорить?"
та я тебя умоляю,отдай ты ему те деньги,хай пнх,о чем с ним говорить? только нервы себе портить,а так наоборот можно вздохнуть,что не заселилсо,[*****] такой квартирант нужен?
тогда вопрос, а для чего вообще этот задаток нужен?
а чеб тебе этот вопрос давшему задаток не адресовать... а потом спросить почему ты должен его вернуть.... а потом спросить кто возместит беготню в связи с ним возникшую... .... и яб лично, услышав кучу левых доводов показал ему дулю..
з.ы. а еслиб чел пришел и по человечески попросил прощения за геморрой, да еще и "пузырь" приволок, отдал бы не совмеваясь... отакая сермяжная правда жизни
да в принципе да, пускай забирает. только там типа брокер этим всем руководит, и хочет приехать за деньгами, мож тот просто отказался, а брокер решил компенсировать услуги? или сказать, отдам клиенту в руки? кстати, вариант. причем тут брокер вообще, если клиент деньги давал. что скажете? так будет нормально сказать, чтоб клиент сам забрал?
ну как-то так
да в принципе да, пускай забирает. только там типа брокер этим всем руководит, и хочет приехать за деньгами, мож тот просто отказался, а брокер решил компенсировать услуги? или сказать, отдам клиенту в руки? кстати, вариант. причем тут брокер вообще, если клиент деньги давал. что скажете? так будет нормально сказать, чтоб клиент сам забрал?
не,погодь.деньги давал клиент,а забрать хочет брокер?накуй сразу,за деньгами пусть сам клиент приезжает,да еще и расписку пусть пишет,что забрал их
Какая упущенная выгода? Вчера ж только был задаток получен. Бизнесмены блин.
Оч простая. Вчера получил задаток - сегодня послал 10 желающих снять. Завтра опять буду здавать, показывать, терять своё время и здоровье в пробках! Бизнесмен, блин!
что скажете?
какие деньхи!??? и ваще ты хто такой, ятя первый раз вижу...
я предложил сразу слать в ***, но может я не прав? объясните, пожалуйста, кто в курсе. если можно побыстрее, скоро стрелка
Объясни невменяемым, что именно для этого задаток и даётся - что бы компенсировать убытки в случае отказа той стороны. Так и спроси, нафига вы тогда давали задаток, в чём его смысл? В общем, задаток вы уже пропили, денег нет, горе-клиент идёт в сад
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Какая упущенная выгода? Вчера ж только был задаток получен. Бизнесмены блин.
только нервы себе портить,а так наоборот можно вздохнуть,что не заселилсо,[*****] такой квартирант нужен?
