Есть ли у нас на форуме сотрудники налоговой,кто бы смог проконсультировать по вопросу налога на дарственную. Ситуация такая: Дарственная оформляется отцом на меня, вроде в такой ситуации налог не оплачивают. Но вот отец гражданин России, а вот квартира его находиться на территории Украины. И что тогда? какой процент должны будем тогда заплатить по налогу?
14.2. Не підлягають оподаткуванню доходи як кошти або майно (майнові чи немайнові права), подаровані одним членом подружжя іншому, у межах їх частини спільної часткової чи спільної сумісної власності, а також батьками дітям, у тому числі зачатим за життя та народженим після, і дітьми батькам, у межах їх частини спільної часткової власності згідно із законом.
Я это тоже читала в инете, но в местной налоговой по телефону говорят, что это если гражданин Украины. Вот и хочется узнать правду. Может просто по телефону они меня плохо поняли? Поэтому и прошу помощи у специалиста.
В ответ на: Я это тоже читала в инете, но в местной налоговой по телефону говорят, что это если гражданин Украины. Вот и хочется узнать правду. Может просто по телефону они меня плохо поняли? Поэтому и прошу помощи у специалиста.
в случае дарения подоходный налог не платится так как отец-сын первой степени родня, а от гос пошлины вас никто не освободит, кстати госпошлина платится из суммы-оценки БТИ которая написана на техпаспорта, обычно она на 20-60 процентов меньше реальной рыночной цены квартиры.. Налог у вас удерживает налоговый агент - нотариус в размере 1 процента от цифры на штампе техпаспорта.
в случае что даритель иностранец - не страшно. Когда-то покупал нежилую недвижимость у иностранца в киеве - никаких нюансов, недвижимость его, оформлена на него, но пасспорт (серия-номер-кем когда выдан и т.д.) американские, все прошло без всяких проблем и вопросов.
В ответ на: Я это тоже читала в инете, но в местной налоговой по телефону говорят, что это если гражданин Украины. Вот и хочется узнать правду. Может просто по телефону они меня плохо поняли? Поэтому и прошу помощи у специалиста.
в случае дарения подоходный налог не платится так как отец-сын первой степени родня, а от гос пошлины вас никто не освободит...
На основании собственного опыта, позволю себе усомниться: когда мне мама переоформляла недвижимость по дарственной - никто никаких налогов и пошлин не платил. В налоговой оформилась декларация по нулевой ставке. И всё.
Да и вообще проводить аналогии между куплей-продажей и дарением не совсем корректно.
в случае дарения подоходный налог не платится так как отец-сын первой степени родня
не так продавец платит подоходный налог от дохода вырученного за квартиру (и то не всегда) если квартиру он дарит, то и дохода у него не возникает вот почему он ничего не платит
а вот обдарованый (как это по-русски??) должен платить, потому как у него в периоде возник доход (полученная безвозмездно квартира), но если она получена от первой линии родни (отца), то ставка 0%
В ответ на: а вот обдарованый (как это по-русски??) должен платить, потому как у него в периоде возник доход (полученная безвозмездно квартира), но если она получена от первой линии родни (отца), то ставка 0%
Я тоже так сначала думала. Буду значит еще им звонить. Всем спасибо за ответы!
Я тоже так сначала думала. Буду значит еще им звонить. Всем спасибо за ответы!
самое главное - когда они вам рассказуют, вы сразу же спрашивайте в каком пункте закона такое написано. и себе тут же конспектируйте потому что возможно они вашу ситуацию неправильно поняли, или вы неправильно обьяснили
в случае дарения подоходный налог не платится так как отец-сын первой степени родня, а от гос пошлины вас никто не освободит...
На основании собственного опыта, позволю себе усомниться: когда мне мама переоформляла недвижимость по дарственной - никто никаких налогов и пошлин не платил. В налоговой оформилась декларация по нулевой ставке. И всё.
Да и вообще проводить аналогии между куплей-продажей и дарением не совсем корректно.
госпошлина не платиться, если есть соответствующие льготы к примеру, чернобыльские удостоверения всех категорий и другое
в случае дарения подоходный налог не платится так как отец-сын первой степени родня, а от гос пошлины вас никто не освободит...
На основании собственного опыта, позволю себе усомниться: когда мне мама переоформляла недвижимость по дарственной - никто никаких налогов и пошлин не платил. В налоговой оформилась декларация по нулевой ставке. И всё.
Да и вообще проводить аналогии между куплей-продажей и дарением не совсем корректно.
госпошлина не платиться, если есть соответствующие льготы к примеру, чернобыльские удостоверения всех категорий и другое
В ответ на: а вот обдарованый (как это по-русски??) должен платить, потому как у него в периоде возник доход (полученная безвозмездно квартира), но если она получена от первой линии родни (отца), то ставка 0%
Я тоже так сначала думала. Буду значит еще им звонить. Всем спасибо за ответы!
а еще лучше сходить - иногда ответы по телефону и лично очень отличаются, особенно если, как выше посоветовали, спрашивать пункты закона
В ответ на: Платниками державного мита на території України є фізичні та юридичні особи за вчинення в їхніх інтересах дій та видачу документів, що мають юридичне значення, уповноваженими на те органами.
В ответ на: Платниками державного мита на території України є фізичні та юридичні особи за вчинення в їхніх інтересах дій та видачу документів, що мають юридичне значення, уповноваженими на те органами.
Это оплата нотариусу за оформление купли-продажи? Ну это было очевидно. Зачем его непонятным словом-то называть?
В ответ на: Это оплата нотариусу за оформление купли-продажи? Ну это было очевидно. Зачем его непонятным словом-то называть?
так платим же не нотариусу, а районному казначейству с пометкой "державне мито"
нет если нотариус государственный, то так и есть а если частный, то оплачиваются именно услуги нотариуса, плата за которые согласно п. 33 Инструкции.... розмір якої визначається за домовленістю між приватним нотаріусом та фізичною або юридичною особою, але не меншу від розміру ставок державного мита, яке справляється державними нотаріусами за аналогічні нотаріальні дії поэтому они называют это пошлиной, на самом деле это оплата услуг нотариуса
В ответ на: Это оплата нотариусу за оформление купли-продажи? Ну это было очевидно. Зачем его непонятным словом-то называть?
так платим же не нотариусу, а районному казначейству с пометкой "державне мито"
нет если нотариус государственный, то так и есть а если частный, то оплачиваются именно услуги нотариуса, плата за которые согласно п. 33 Инструкции.... розмір якої визначається за домовленістю між приватним нотаріусом та фізичною або юридичною особою, але не меншу від розміру ставок державного мита, яке справляється державними нотаріусами за аналогічні нотаріальні дії поэтому они называют это пошлиной, на самом деле это оплата услуг нотариуса
зачем платить больше ? сори, я со своей колокольни, т.к. по подобным вопросам хожу в госструктуры
В ответ на: розмір якої визначається за домовленістю між приватним нотаріусом та фізичною або юридичною особою, але не меншу від розміру ставок державного мита, яке справляється державними нотаріусами за аналогічні нотаріальні дії поэтому они называют это пошлиной, на самом деле это оплата услуг нотариуса
то есть, частные потом от имени клиентов платят госпошлину?
Закон о налоге с доходов физических лиц Статья 14. Налогообложение дохода, полученного налогоплательщиком как подарок (или вследствие заключения договора дарения)
14.1. Средство, имущество, имущественного или неимущественного права, стоимость работ, услуг, подаренные налогоплательщику, облагаются налогами по правилам, установленным данным Законом для налогообложения наследства.
14.2. Не подлежат налогообложению доходы как средства или имущество (имущественные или неимущественные права), подаренные одним членом семьи другому, в пределах их части общей частичной или общей совместимой собственности, а также родителями детям, в том числе зачатым при жизни и рожденным после, и детьми родителям, в пределах их части общей частичной собственности по закону.
В соответствии с Законом Украины о доходах к наследству применяют три вида ставок подоходного налога:
• налог на наследство 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой степени родства. Родственниками первой степени родства являются родители, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети.
• налог на наследство 15% при получении наследства любым наследником от нерезидента (степень родства в данном случае вообще не имеет значения). Тут речь идет именно о резиденстве, а не о гражданстве наследодателя. Резидентом Украины считается физическое лицо, имеющее место постоянного проживания в Украине, а именно не менее 183 дней включая дату приезда и отъезда в течение налогового года. Также резидентом может считаться лицо, имеющее центр жизненных интересов в Украине.
В ответ на: зачем платить больше ? сори, я со своей колокольни, т.к. по подобным вопросам хожу в госструктуры
В Одессе, например, в свое время был один гос. нотариус. Попасть к нему можно было только с большими боями А частных нотариусов - на каждом углу по трое Собственно, за экономию времени и платить.
частный нотариус запросил 800 грн за услуги + 1 процент держмыто.. который он оплатит от имени покупателя сам, так-ли это? Может стоить пойти к государственному?
вот тут совсем недавно (полтора года) - описали что 1 процент гос пошлины таки платится..
НАЛОГ на прибыль так как квартира дарится, тоесть продается за 0 грн, не платится если между родственниками.. Но гос пошлина таки платится так как взымается за передачу права собственности на недвижимость, нет?
Частные нотариусы никогда не дают квитанций. Есть штамп на Договоре: "Сплачено (что-то там) у розмiрi "за домовленiстю""
частные нотариусы как и биржи и как другие налоговые агенты платят через банк или в приходную кассу деньги ПОТОМ (1-2-5-10-30 дней), о чем сохраняют квитанцию и могут её выдать если нужна, но все цифры так-же дублируют в договоре..
В ответ на: зачем платить больше ? сори, я со своей колокольни, т.к. по подобным вопросам хожу в госструктуры
В Одессе, например, в свое время был один гос. нотариус. Попасть к нему можно было только с большими боями А частных нотариусов - на каждом углу по трое Собственно, за экономию времени и платить.
понятно в прошлом году разрешили оформлять наследство и у частных, потому сейчас очереди вменяемые
В ответ на: Закон о налоге с доходов физических лиц Статья 14. Налогообложение дохода, полученного налогоплательщиком как подарок (или вследствие заключения договора дарения)
14.1. Средство, имущество, имущественного или неимущественного права, стоимость работ, услуг, подаренные налогоплательщику, облагаются налогами по правилам, установленным данным Законом для налогообложения наследства.
14.2. Не подлежат налогообложению доходы как средства или имущество (имущественные или неимущественные права), подаренные одним членом семьи другому, в пределах их части общей частичной или общей совместимой собственности, а также родителями детям, в том числе зачатым при жизни и рожденным после, и детьми родителям, в пределах их части общей частичной собственности по закону.
В соответствии с Законом Украины о доходах к наследству применяют три вида ставок подоходного налога:
• налог на наследство 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой степени родства. Родственниками первой степени родства являются родители, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети.
• налог на наследство 15% при получении наследства любым наследником от нерезидента (степень родства в данном случае вообще не имеет значения). Тут речь идет именно о резиденстве, а не о гражданстве наследодателя. Резидентом Украины считается физическое лицо, имеющее место постоянного проживания в Украине, а именно не менее 183 дней включая дату приезда и отъезда в течение налогового года. Также резидентом может считаться лицо, имеющее центр жизненных интересов в Украине.
Спасибо большое за ссылки на закон, а можете уточнить мне тогда: следовательно я должна буду заплатить налог на наследство 15% т.к. мой отец нерезидент Украины? Правильно я поняла? И не волнует, что это мой родственник?
В ответ на: Закон о налоге с доходов физических лиц Статья 14. Налогообложение дохода, полученного налогоплательщиком как подарок (или вследствие заключения договора дарения)
14.1. Средство, имущество, имущественного или неимущественного права, стоимость работ, услуг, подаренные налогоплательщику, облагаются налогами по правилам, установленным данным Законом для налогообложения наследства.
14.2. Не подлежат налогообложению доходы как средства или имущество (имущественные или неимущественные права), подаренные одним членом семьи другому, в пределах их части общей частичной или общей совместимой собственности, а также родителями детям, в том числе зачатым при жизни и рожденным после, и детьми родителям, в пределах их части общей частичной собственности по закону.
В соответствии с Законом Украины о доходах к наследству применяют три вида ставок подоходного налога:
• налог на наследство 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой степени родства. Родственниками первой степени родства являются родители, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети.
• налог на наследство 15% при получении наследства любым наследником от нерезидента (степень родства в данном случае вообще не имеет значения). Тут речь идет именно о резиденстве, а не о гражданстве наследодателя. Резидентом Украины считается физическое лицо, имеющее место постоянного проживания в Украине, а именно не менее 183 дней включая дату приезда и отъезда в течение налогового года. Также резидентом может считаться лицо, имеющее центр жизненных интересов в Украине.
Спасибо большое за ссылки на закон, а можете уточнить мне тогда: следовательно я должна буду заплатить налог на наследство 15% т.к. мой отец нерезидент Украины? Правильно я поняла? И не волнует, что это мой родственник?
В Вашем случае, ИМХО, это не наследство, а правочин под названием "дарение". Так что приведенная цитата не соооветствует обстоятельствам.
В ответ на: Закон о налоге с доходов физических лиц Статья 14. Налогообложение дохода, полученного налогоплательщиком как подарок (или вследствие заключения договора дарения)
14.1. Средство, имущество, имущественного или неимущественного права, стоимость работ, услуг, подаренные налогоплательщику, облагаются налогами по правилам, установленным данным Законом для налогообложения наследства.
14.2. Не подлежат налогообложению доходы как средства или имущество (имущественные или неимущественные права), подаренные одним членом семьи другому, в пределах их части общей частичной или общей совместимой собственности, а также родителями детям, в том числе зачатым при жизни и рожденным после, и детьми родителям, в пределах их части общей частичной собственности по закону.
В соответствии с Законом Украины о доходах к наследству применяют три вида ставок подоходного налога:
• налог на наследство 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой степени родства. Родственниками первой степени родства являются родители, родители мужа или жены, муж или жена, дети, дети мужа или жены, а также усыновленные дети.
• налог на наследство 15% при получении наследства любым наследником от нерезидента (степень родства в данном случае вообще не имеет значения). Тут речь идет именно о резиденстве, а не о гражданстве наследодателя. Резидентом Украины считается физическое лицо, имеющее место постоянного проживания в Украине, а именно не менее 183 дней включая дату приезда и отъезда в течение налогового года. Также резидентом может считаться лицо, имеющее центр жизненных интересов в Украине.
Спасибо большое за ссылки на закон, а можете уточнить мне тогда: следовательно я должна буду заплатить налог на наследство 15% т.к. мой отец нерезидент Украины? Правильно я поняла? И не волнует, что это мой родственник?
В Вашем случае, ИМХО, это не наследство, а правочин под названием "дарение". Так что приведенная цитата не соооветствует обстоятельствам.
Может, я и ошибаюсь, НО:
14.1. Средство, имущество, имущественного или неимущественного права, стоимость работ, услуг, подаренные налогоплательщику, облагаются налогами по правилам, установленным данным Законом для налогообложения наследства.
Спасибо большое за ссылки на закон, а можете уточнить мне тогда: следовательно я должна буду заплатить налог на наследство 15% т.к. мой отец нерезидент Украины? Правильно я поняла? И не волнует, что это мой родственник?
Скорее всего - ДА, придется платить 15%. Но лучше спросить у юриста, (я не юрист), может найдутся лазейки.