Сниму 1-комнатную квартиру в Соломенском р-не на длительный срок. Последний раз снимал квартиру 4 года. Порядочность и своевременную оплату гарантрую. Предпочтение ул. Волынская, Ушинского, Смелянская, Донецкая, Мишина, Мартиросяна, Воздухофлотский пр-т., включительно Соломенскую. Александр О97 71О 77 47
Ещё очень актуально. Рассматриваю уже и другие районы. По телефонам одно кидалово, все предлогают какието базы, о которых многим уже известно
А где ты те телефоны брал?
Попробуй на realt.ua и slando посмотреть - там без посредников есть объявы. Еще люди хвалили arendainform.com - там вроде как актуальная база телефонов владельцев.
Не покупайте базы, это обман. У нас есть идея: мы создаем союз арендаторов, там люди помогают заселиться на свое место, когда освобождают квартиры. При большом количестве участников станет возможным прямой обмен квартирами и прямыми контактами. Кроме того вы можете получить вознаграждение если поможете кому-то въехать на вашу прежнюю квартиру.
А где ты те телефоны брал?
В инэте, где ж ещё
Не покупайте базы, это обман. У нас есть идея: мы создаем союз арендаторов, там люди помогают заселиться на свое место, когда освобождают квартиры. При большом количестве участников станет возможным прямой обмен квартирами и прямыми контактами. Кроме того вы можете получить вознаграждение если поможете кому-то въехать на вашу прежнюю квартиру.
Я уже столкнулся с этой проблемой, но денег не отдал...... развод чистой воды.
Попробуй на realt.ua и slando посмотреть - там без посредников есть объявы. Еще люди хвалили arendainform.com - там вроде как актуальная база телефонов владельцев.
На slando мизер, в основном все те же "продавці баз", всё равно спасибо за отклик
Я уже столкнулся с этой проблемой, но денег не отдал...... развод чистой воды.
Конечно, хорошие недорогие квартиры с адекватными хозяевами расходятся за несколько часов. Поэтому можно представить что попадает в эти базы, если там задержка в недели.
Могу рассказать как я обычно искал жилье: Звоню по объявлениям которые есть в Авизо. Прямых квартир там практически нет, одни заманухи, но это не страшно. Что бы ни было в объявлении, в 99,9 случаях из 100 это агенство и вы услышите стандартные вопросы оператора, он запишет что вы ищете, попросит оставить контактный телефон и положит трубку.
Главная задача оставить свои контакты как можно большему количеству агентов. А дальше готовьтесь к марафону. Вам будут звонить и предлагать смотреть квартиры. При чем все подряд, им наплевать что вы описывали в заявке, потому что сами агенты квартиру еще не видели и как правило идут ее смотреть одновременно с вами и договариваются о просмотре с несколькими арендаторами сразу с интервалом в 10-15 минут.
Как я уже сказал, хорошие квартиры расходятся за пару часов, поэтому вы можете договориться о просмотре, вечером после работы пробиваться сквозь пробки куда-то в назначенное место, а там у порога узнаете что квартира уже сдана тем, кто договорился просматривать ее перед вами. И так каждый день. В общем, этот марафон продолжается, пока вы не найдете что-то подходящее. Готовьтесь отсеивать убитые варианты и терпеть непорядочность и не пунктуальность агентов и хамство хозяев.
Вот такой личный опыт. Успехов в поиске!
Спасибо, я уже тоже проходил эти круги, снял квартиру и жил 4 года, но когда съезжал, хозяка чуть ли не со слезами прощалась (интима не было)
Последнюю квартиру сняли при помощи сайта http://www.domik.net/mod/board/ сняли быстро, удачно. Там постоянно обновляется инфа. Удачи в поиске
А где ты те телефоны брал?
В инэте, где ж ещё
Я имел ввиду на каком сайте. Ясно что в инете.
Последнюю квартиру сняли при помощи сайта http://www.domik.net/mod/board/ сняли быстро, удачно. Там постоянно обновляется инфа. Удачи в поиске
Я когда им звонил, называл номера объектов найденных на их сайте, они просто морозились, предлагали что-то другое или переключали на кого-то в бесконечность. У них там те же заманухи но с фотографиями и офисменеджером
Удачи Недавно в реале наслушался ужастиков, как тяжело снять квартиру, а теперь и здесь подтверждение
это не просто ссылка на сайт агентства, а доска объявлений на портале, туда объявы кидают все кому не лень, ну и на самом сайте тоже конечно есть и заманухи и просто куча не актуальных объектов
это не просто ссылка на сайт агентства, а доска объявлений на портале, туда объявы кидают все кому не лень, ну и на самом сайте тоже конечно есть и заманухи и просто куча не актуальных объектов
люди, эти объявы - посредников, неужели же вы не понимаете, не выгодно хозяевам напрямую сдавать! Они это делают через брокеров. Уж сколько я наобщался с хозяевами... это не те люди которые вообще понимают что такое интернет, особенно хозяева недорогих квартир с простым ремонтом. Как правило это люди отсталых профессий и аренда для них сущетвенный источник дохода.
Как происходит весь процесс: какая-то баба сдает квартиру. Когда жильцы съезжают, она в тот же день звонит своей подружке-брокерше или просто брокерше которую ей ее бабы-подружки насоветовали. Эта брокерша в тот же вечер приводит несколько арендаторов и если все вменяемые, то квартира кому-то из них сдается. Если кто-то кому-то не понравился, то следующий вечер все повторяется. При этом у этой бабы-брокерши очень часто теплые отношения с хозяйкой, потому что она не первый год уже сдает. Хозяйка помогает брокерше заработать и получает в тот же вечер квартиранта без задержек не ударив и пальцем о палец. На кой фиг ей сидеть на сайте домик.нет и набирать объявление, принимать звонки от всяких неадекватов, договариваться о показах... она ж не знает что к чему, ей нужна поддержка, тем более что все оплачивает арендатор.
А у брокерши семейный бизнес: она автоматом дает объявления-заманухи в Авизо а на телефоне сидит какая-то старуха на кухне, которой все пофиг, главное записать сколько комнат вы хотите, этаж, с мебель/без, на какую сумму рассчитывает, контактный телефон. Таким образом она просто пополняет базу активных арендаторов и не факт что у нее в тот момент есть квартиры на показ. Просто чтоб было. А вы звоня по этим объявлениям наивно полагаете что там агентство с вариантами
люди, эти объявы - посредников, неужели же вы не понимаете, не выгодно хозяевам напрямую сдавать! Они это делают через брокеров. Уж сколько я наобщался с хозяевами...
Посредники есть разные Владельцу выгоднее сдать быстрее, но для этого надо самому дать рекламу и принять несколько сотен звонков и десяток "экскурсантов". Далеко не всякий посредник так делает без "эксклюзива" с хозяином. Бывает, что брокеры лениво ищут клиентов по несколько недель.
Посредники есть разные Владельцу выгоднее сдать быстрее, но для этого надо самому дать рекламу и принять несколько сотен звонков и десяток "экскурсантов". Далеко не всякий посредник так делает без "эксклюзива" с хозяином. Бывает, что брокеры лениво ищут клиентов по несколько недель.
это Вы говорите про неходовые квартиры, они или дорогие, или 3-х комнатные или там какие-то нюансы связанные с хозяевами. А брокеру же не хочется портить отношения с хозяином, вот он и не говорит в чем причина, просто "лениво ищет" и только тогда хозяин начинает искать сам. Кстати в интернете есть много проектов, на которых предполагалось собирать именно прямые квартиры и вышло так, что туда стали стекаться именно дорогие, неходовые варианты. Вот посмотрите интересный ресурс yoho.com.ua
, принимать звонки от всяких неадекватов,
Именно! Вот он ключик то! Дашь объяву в инет - потом достают звонками ГОД! А брокеру дашь - он спокойно сдаст адекватным людям! Обращайся к Круизу! доверяйте только профессионалам!
Ну конечно , каждый клиент знает абсолютно четко что именно ему надо снять, и поэтому нет проблем, один просмотр и все готово. Только я знаю , что просмотров надо сделать всегда больше, и арендатор всегда хочет за меньшие деньги большего. И вот тут уже включается брокер, который соединит желаемое с действительным. ну а брокерам которые работают много лет с одними хозяевами- честь и хвала.2 года назад именно они объясняли арендодателям, что рынок изменился, что к доллару привязываться нельзя, и многие другие моменты.
, принимать звонки от всяких неадекватов,
Именно! Вот он ключик то! Дашь объяву в инет - потом достают звонками ГОД! А брокеру дашь - он спокойно сдаст адекватным людям! Обращайся к Круизу! доверяйте только профессионалам!
Брокера нанимаете Вы, а какого художника я , как квартиросъёмщик должен оплачивать его услуги? По сути вопроса. Квартиру снимаю 4й год, 3 кв поменял, по разным причинам (платил своевременно, проблем не было. просто как всегда хозяину хотелось больше). Всегда искал и находил САМ. Правильно говорит камрад - это МАРАФОН. Но тот кто ищет - всегда найдёт. И будьте уверены сейчас МЫ (покупатели) диктуем цену Не соглашайтесь на цену - "патамушакакувсех" или "буиттокадаражать". Кризис, ребята, КРИЗИС- денег нету у людей. Киевляне, подымаем ПОПУ и начинаем (работать, а не ждать 10-го числа), а то привыкли быть избранными только потому, что родились в Киеве либо удачно купили жильё в столице. Камрад , желаю найти тот вариант который Вас устроит. Поверьте ещё есть адекваты ( среди квартиросдавателей) и их не мало. Искать и не сдаваться
а какого художника я , как квартиросъёмщик должен оплачивать
Дык не оплачивай - кто те руки то крутит? Я 3 раза кидал в инете объявы - только брокеры и откликались.Мне надоели звонки в течении года!
Киевляне, подымаем ПОПУ и начинаем (работать, а не ждать 10-го числа),
Чемодан, вокзал.... ну ты понял.
И будьте уверены сейчас МЫ (покупатели) диктуем цену Не соглашайтесь на цену - "патамушакакувсех" или "буиттокадаражать".
Это, эскьюз ми, кто диктует цену при ажиотажном (подчеркиваю специально - ажиотажном ) спросе на квартирки до 500 баксофф в месяц?
а какого художника я , как квартиросъёмщик должен оплачивать
Дык не оплачивай - кто те руки то крутит? Я 3 раза кидал в инете объявы - только брокеры и откликались.Мне надоези звонки в течении года!
Киевляне, подымаем ПОПУ и начинаем (работать, а не ждать 10-го числа),
Чемодан, вокзал.... ну ты понял.
Недаждётесь
И будьте уверены сейчас МЫ (покупатели) диктуем цену Не соглашайтесь на цену - "патамушакакувсех" или "буиттокадаражать".
Это, эскьюз ми, кто диктует цену при ажиотажном (подчеркиваю специально - ажиотажном ) спросе на квартирки до 500 баксофф в месяц?
пардонте, с каких АВИЗО Вы черпаете сию информацию? я могу аффтаритетна заявить 3000 есть предложения 2х комнатных кв, на правом берегу. Состояние это вопрос 2й, но жить можно ( мебель, советций ремонт). А если Вам хочется выдавать желаемое за действительное - Бог Вам в помощь, на то и форум , чтобы делиться мыслями
пардонте, с каких АВИЗО Вы черпаете сию информацию? я могу аффтаритетна заявить 3000 есть предложения 2х комнатных кв, на правом берегу. Состояние это вопрос 2й, но жить можно ( мебель, советций ремонт).
Правый берег большой, и зажопных мест очень много, да и состояние не для всех 2-й вопрос - для кого-то это как раз 1-й. Скажем так, на хорошее место и состояние и спрос хорош
А если Вам хочется выдавать желаемое за действительное
С какой бы целью мне это делать? Делюсь реальными наблюдениями, совсем недавними
Именно! Вот он ключик то! Дашь объяву в инет - потом достают звонками ГОД! А брокеру дашь - он спокойно сдаст адекватным людям!
Два комментария:
1. Мы специально завели эти группы Союза арендаторов ВКонтакте и в Facebook чтобы не было проблемы с неадекватами. Даешь объявление и видишь кто тебе пишет. Если анкета нормального человека, то нет вопросов, общаетесь, договариваетесь. А по телефону ничего не понятно и действительно достают. Сегодня можно уже пользоваться социальными сетями.
2. Посредник нужен только хозяину квартиры. А арендатору он мешает. Объясняю почему: посредник имеет процент от поселения. Он заинтересован чтобы арендаторы на квартире часто менялись. Что он делает - звонит хозяину каждый месяц и говорит буквально такое: - ты по чем сдаешь? - так мало?!? - поднимай или выселяй, у меня есть квартиранты для тебя на большую сумму. После этого хозяин идет и начинает арендатору выкручивать руки, поднимать плату. В конце концов люди выселяются что только на руку посреднику.
Даю справку Правый берег Голосеево ул. Сеченова ( 5 мин до М. Васильковская) 2й этаж, 5ти этажки 2-х комнатная сов. ремонт, полная комплектация мебели. 3000грн. Повторюсь 2шка. Ранее было оговорено 1шка и АЖИОТАЖ 500дол = 4000грн. Вы смотрите со стороны, а я как непосредственный участник процесса аренды квартир. Ещё раз желаю камраду найти , удовлетворяющий его на 100% вариант, за вменяемую сумму.
Именно! Вот он ключик то! Дашь объяву в инет - потом достают звонками ГОД! А брокеру дашь - он спокойно сдаст адекватным людям!
Два комментария:
1. Мы специально завели эти группы Союза арендаторов ВКонтакте и в Facebook чтобы не было проблемы с неадекватами. Даешь объявление и видишь кто тебе пишет. Если анкета нормального человека, то нет вопросов, общаетесь, договариваетесь. А по телефону ничего не понятно и действительно достают. Сегодня можно уже пользоваться социальными сетями.
2. Посредник нужен только хозяину квартиры. А арендатору он мешает. Объясняю почему: посредник имеет процент от поселения. Он заинтересован чтобы арендаторы на квартире часто менялись. Что он делает - звонит хозяину каждый месяц и говорит буквально такое: - ты по чем сдаешь? - так мало?!? - поднимай или выселяй, у меня есть квартиранты для тебя на большую сумму. После этого хозяин идет и начинает арендатору выкручивать руки, поднимать плату. В конце концов люди выселяются что только на руку посреднику.
+500 (налил Коньяк) Именно такой сценарий был у меня на последней квартире. Снял в соседнем доме (большую по кв.м, не первый этаж, раздельные комнаты ) ВООБЩЕМ лучший вариант, но на 300грн дешевле тот кто ищет - находит. а тот, кто надеется на ДЯДЮ, останется без ТЁТИ
Даю справку Правый берег Голосеево ул. Сеченова ( 5 мин до М. Васильковская) 2й этаж, 5ти этажки 2-х комнатная сов. ремонт, полная комплектация мебели. 3000грн. Повторюсь 2шка. Ранее было оговорено 1шка и АЖИОТАЖ 500дол = 4000грн. Вы смотрите со стороны, а я как непосредственный участник процесса аренды квартир. Ещё раз желаю камраду найти , удовлетворяющий его на 100% вариант, за вменяемую сумму.
это прямой контакт? Вы можете написать у нас ВКонтакте объявление? там люди ищут, хотят снять на двоих
квартира сдана. мне не подошла - до школы далековато... я привёл пример. Искал себе кв. ровно 6 дней
Девочки, не деритесь. Я сейчас просматриваю квартиры. Резюмирую: Однушку с нормальным ремонтом, со всей техникой и мебелью можно найти по цене от 3500. Всё шо меньше это полный 3,14здец. Все брокеры в один голос кричат, что сейчас подскочила цена. Так и есть, я только не пойму почему. Никаких обоснований вменяемых этому нету. Работы больше не стало, зарплаты не выросли. Я просматривал квартиру однушку на Героев Днепра за 3500. всё савэцкое, тока стиралка и холодильник новые, обои на стыках начали отлипать. Также смотрел за 5000 двушку на Блюхера. Там канешна получше, новый ремонт. Ремонт сделан своими руками но более менее качественно и нормальными материалами. Мебель тоже новая. Но ИМХО, я ожидал большего за такие деньги. Также я ещё иду смотреть двушку за 4000 на Чернобыльской. Что там и как, со слов супер пупер.
Так я недавно тоже справку давал: тыць Но что "будеттокадорожать" - это однозначно, потому что никогда не дешевело
Все брокеры в один голос кричат, что сейчас подскочила цена. Так и есть, я только не пойму почему. Никаких обоснований вменяемых этому нету. Работы больше не стало, зарплаты не выросли.
Все брокеры в один голос кричат, что сейчас подскочила цена. Так и есть, я только не пойму почему. Никаких обоснований вменяемых этому нету. Работы больше не стало, зарплаты не выросли.
Вероятно, народ после временного кризисного оттока все таки едет в Киев, потому что дома совсем Одинокие работающие люди снимают на двоих-троих, оно так все же лучше, чем комната или угол у какой-нибудь бесноватой хозяйки, да и сумму бОльшую потянут.
это Вы говорите про неходовые квартиры, они или дорогие, или 3-х комнатные или там какие-то нюансы связанные с хозяевами. А брокеру же не хочется портить отношения с хозяином, вот он и не говорит в чем причина, просто "лениво ищет" и только тогда хозяин начинает искать сам. Кстати в интернете есть много проектов, на которых предполагалось собирать именно прямые квартиры и вышло так, что туда стали стекаться именно дорогие, неходовые варианты. Вот посмотрите интересный ресурс yoho.com.ua
Посмотрел ресурс. Там тоже брокеры есть. Они везде есть, без них никуда Лениво ищут - это, как со мной давеча один брокер поделился, если туманная перспектива заработка на сделке, ведь даже если квартира и условия хороши - конкуренция среди брокеров огромная, можно не успеть на полчаса. В случае эксклюзивного договора с владельцем - брокер заработает стопроцентно, потому и толку от него существено больше.
Для ориентировки по ценам, родственница просила дать объявление: http://forum.autoua.net/showflat.php?Cat...rue#Post4387612 Дал ее телефон еще на нескольких сайтах, но звонили на 95% - посредники. На второй день со второго просмотра сдала через посредника.
Для ориентировки по ценам, родственница просила дать объявление: Дал ее телефон еще на нескольких сайтах, но звонили на 95% - посредники. На второй день со второго просмотра сдала через посредника.
Вот мне тоже странно... Сами сдавали квартиру, давал объяву и на автоюа, и на "сландо", по объяве на "сландо" звонили ТОЛЬКО посредники, сдали на следующий день после подачи объявы, а "прямые" арендаторы начали звонить через неделю и до сих пор (сдали в начале октября)
Для ориентировки по ценам, родственница просила дать объявление: Дал ее телефон еще на нескольких сайтах, но звонили на 95% - посредники. На второй день со второго просмотра сдала через посредника.
Вот мне тоже странно... Сами сдавали квартиру, давал объяву и на автоюа, и на "сландо", по объяве на "сландо" звонили ТОЛЬКО посредники, сдали на следующий день после подачи объявы, а "прямые" арендаторы начали звонить через неделю и до сих пор (сдали в начале октября)
+1 давали объяву на всех сайтах по недвижимости, в результате сдали через посредника а чтобы не было потом ненужных звонков надо завести отдельную симку исключительно под эти цели
а чтобы не было потом ненужных звонков надо завести отдельную симку исключительно под эти цели
Та да, есть такое "золотое правило", только вот подумал, что мне и так звонят всякие театральные кассы, Привет-банк и прочий спам (и где они мой пилипон взяли?) то решил не заморачиваться...
И будьте уверены сейчас МЫ (покупатели) диктуем цену Не соглашайтесь на цену - "патамушакакувсех" или "буиттокадаражать". Кризис, ребята, КРИЗИС- денег нету у людей. Киевляне, подымаем ПОПУ и начинаем (работать, а не ждать 10-го числа), а то привыкли быть избранными только потому, что родились в Киеве либо удачно купили жильё в столице.
Тебе бы кепку в руки и на броневичок (шутка если чо) А по сути: На две недели назад мои родители серьезно столкнулись с поиском однокомнатной квартиры на Харьковском. Вчера нашли и дали задаток. Все правильно камрады написали - в объявлениях сплошные заманухи. Надо брать ноги в руки и шерстить город. По ценам на сегодня (без претензии на истину, просто,с которыми столкнулись родители). Все что ниже 3500 на Харьке - жить можно с трудом. На Никольской слободке убитенькая гостинка - 3200. После 2х недель практически ежедневных поисков нашли довольно чистую единичку (как пишут - в жилом состоянии) со стиралкой и без излишеств с мебелью за 3500. Все что ниже - хочется поскорее от туда выйти и не возвращаться. Вот такие пироги
Для ориентировки по ценам, родственница просила дать объявление: Дал ее телефон еще на нескольких сайтах, но звонили на 95% - посредники. На второй день со второго просмотра сдала через посредника.
Вот мне тоже странно... Сами сдавали квартиру, давал объяву и на автоюа, и на "сландо", по объяве на "сландо" звонили ТОЛЬКО посредники, сдали на следующий день после подачи объявы, а "прямые" арендаторы начали звонить через неделю и до сих пор (сдали в начале октября)
Так что ж тут удивительного. Автоуа и Сландо мягко говоря не такие уж и супер-популярные ресурсы. А арендаторы - обычные люди. Ищут квартиру когда надо им а не вам и в основном в газете. Посредники же, забили газету фальшивыми объявлениями и через них собирают заказы от арендаторов. При этом сами мониторят все что движется и интернет в том числе и накидываются на прямой вариант, т.к. у них есть заказы, пойманные на наживку в Авизо. Для хозяина ситуация выгодная, для арендатора - очень не выгодная.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Владельцу выгоднее сдать быстрее, но для этого надо самому дать рекламу и принять несколько сотен звонков и десяток "экскурсантов". Далеко не всякий посредник так делает без "эксклюзива" с хозяином. Бывает, что брокеры лениво ищут клиентов по несколько недель.
(работать, а не ждать 10-го числа), а то привыкли быть избранными только потому, что родились в Киеве либо удачно купили жильё в столице.
то решил не заморачиваться...
(шутка если чо)
