квартира новая, пустая после строителей стоит два года. Два года тишина. Сегодня звонит ЖЕК и требует деньги. Я их послал сказал, что никто не прописан и не живет и договора с Вами у меня нет. Тогда стали требовать за тепло оплату грозясь судами. Я ответил, что договор с тепломережами не подписывал и Ваше тепло мне не нужно, я не живу.
На что меня тыкнули в некое поставноление кабмина согласна которому нельзя отключать одну квартиру и все якобы должны платить.
Видишь ли если зимой в твоей квартире будет столько сколько и на улице - то строителей придется приглашать снова ремонт делать. Батареи ведь не срезал? Кател не ставил? Так что - теплом пользовался. А как джоказать ЖЕКу что не жил
В ответ на: квартира новая, пустая после строителей стоит два года. Два года тишина. Сегодня звонит ЖЕК и требует деньги. Я их послал сказал, что никто не прописан и не живет и договора с Вами у меня нет. Тогда стали требовать за тепло оплату грозясь судами. Я ответил, что договор с тепломережами не подписывал и Ваше тепло мне не нужно, я не живу.
На что меня тыкнули в некое поставноление кабмина согласна которому нельзя отключать одну квартиру и все якобы должны платить.
Вопрос: послать ЖЕК и Тепломережи или платить?
я бы сказал платить. если дом простоит несколько зим без отопления - то скорее всего не только внутренний ремонт прийдется делать, но и весь дом капиталить. ну и естественно что если соседи пользуются отоплением - то оно к тебе поступает автоматически (можно срезать/отключить батареи - типа пусть соседи за тебя платят). то, что там никто не живёт может осовбодить от уплаты за электричество, водоснабжение, канализацию, вывоз мусора. однакое минимальные отчисления на ремонты общих систем, уборку територии - пожалуй стоит. это ведь надо вне зависимости живёт кто или тока планирует.
сам бодаюсь с ЖЭКом, правда в другой плоскости. хочется им некоторый дискомфорт создать - а то любят на ровном месте разводняк устроить. но уверен сумма моих притензий меньше суммы твоих.
В ответ на: квартира новая, пустая после строителей стоит два года. Два года тишина. Сегодня звонит ЖЕК и требует деньги. Я их послал сказал, что никто не прописан и не живет и договора с Вами у меня нет. Тогда стали требовать за тепло оплату грозясь судами. Я ответил, что договор с тепломережами не подписывал и Ваше тепло мне не нужно, я не живу.
На что меня тыкнули в некое поставноление кабмина согласна которому нельзя отключать одну квартиру и все якобы должны платить.
Вопрос: послать ЖЕК и Тепломережи или платить?
Моим сотрудникам в подобной ситуации домовые сантехники слили из батарей воду и перекрыли теплоснабжение. Предложите своим то же.
В ответ на: Видишь ли если зимой в твоей квартире будет столько сколько и на улице - то строителей придется приглашать снова ремонт делать. Батареи ведь не срезал? Кател не ставил? Так что - теплом пользовался. А как джоказать ЖЕКу что не жил
квартира после строителей. голы стены кирпичные и стяжка. Чему там портиться?
В ответ на: Видишь ли если зимой в твоей квартире будет столько сколько и на улице - то строителей придется приглашать снова ремонт делать. Батареи ведь не срезал? Кател не ставил? Так что - теплом пользовался. А как джоказать ЖЕКу что не жил
квартира после строителей. голы стены кирпичные и стяжка. Чему там портиться?
Если радиаторы есть и квартира отапливалась, то платить, если нет, то нет. На эту зиму попроси ЖЭК отключить отопление и не будешь платить. Обычно в новых домах разводка отопления поквартирная и всех неплательщиков ЖЭК сам отключает. Что касается услуг, то ты обязан платить свою часть общедомовых расходов, не зависимо от того живёшь ты там или нет. То есть: уборку территории, подъездов, освещение общих мест, охрану. За воду и канализацию - по счётчикам, если их нет, то у нас берут по нормам на одного человека.
В ответ на: Опять таки - раз новый дом, то наверняка звездообразная разводка отопления, и для его выключения достаточно два краника закрутить.
а как тепло от соседей? Оно ой как хорошо через стены уходит.
А вообще у ТС проблема стандартная. Такое невежество владельцев квартир очень распространено. Не живу - хрен платить буду.
И этот казус надо решать на уровне инвестирования в строительство (или даже законов).
Я видел договор на новострой в пригороде. Там автономка газовая. Но есть условие. Если покупатель волынит с отоплением - стройкампания сама ставит и запускает отопление за счет инвестора. Не нравится/нет денег - квартира перепродается по переуступке, разницу (если есть) - инвестору.
У нас же не вызывает вопросов, что надо платиь за стоянку когда не пользуешься машиной. Тут почти также. Дом начинает эксплуатироваться и эти расходы надо оплачивать всем. А жить или нет - личное дело.
В ответ на: Опять таки - раз новый дом, то наверняка звездообразная разводка отопления, и для его выключения достаточно два краника закрутить.
а как тепло от соседей? Оно ой как хорошо через стены уходит.
А вообще у ТС проблема стандартная. Такое невежество владельцев квартир очень распространено. Не живу - хрен платить буду.
И этот казус надо решать на уровне инвестирования в строительство (или даже законов).
Я видел договор на новострой в пригороде. Там автономка газовая. Но есть условие. Если покупатель волынит с отоплением - стройкампания сама ставит и запускает отопление за счет инвестора. Не нравится/нет денег - квартира перепродается по переуступке, разницу (если есть) - инвестору.
У нас же не вызывает вопросов, что надо платиь за стоянку когда не пользуешься машиной. Тут почти также. Дом начинает эксплуатироваться и эти расходы надо оплачивать всем. А жить или нет - личное дело.
умно пишешь. Только эти вопросы должны решаться ПЕРЕД, а не ПОСЛЕ. Когда через два года тебя о чем то просят.
Рядом со мной новый дом сдавали, так ключи не дали жильцам пока все не подписали договора со всеми службами. Всех ознакомили с тарифами итд А тут в доме никто ни чем не занимался.
умно пишешь. Только эти вопросы должны решаться ПЕРЕД, а не ПОСЛЕ. Когда через два года тебя о чем то просят.
Если ЖЭК нормальный, то он тебе пришлёт договор почтой, потом подаст в суд и наложит арест на квартиру.
Только сегодня получил платную консультацию от юриста, что ЖЕК идет в сад со своими пожеланиями. Ничего они не получат через суд. Так что не спешите делать выводы. Сегодня дадут ответ по тепломережам.
В ответ на: А вообще у ТС проблема стандартная. Такое невежество владельцев квартир очень распространено. Не живу - хрен платить буду.
Это не у ТС, а у ЖЭКа - проблема стандартная. Два года сидели-сопли жевали, не удосужились даже договора с жильцами позаключать (а хотя бы и через суд)... Если нет договорных отношений - всех в сад.
умно пишешь. Только эти вопросы должны решаться ПЕРЕД, а не ПОСЛЕ. Когда через два года тебя о чем то просят.
Если ЖЭК нормальный, то он тебе пришлёт договор почтой, потом подаст в суд и наложит арест на квартиру.
Только сегодня получил платную консультацию от юриста, что ЖЕК идет в сад со своими пожеланиями. Ничего они не получат через суд. Так что не спешите делать выводы. Сегодня дадут ответ по тепломережам.
У нас ОСМД через суд бабки сбило, но, конечно, не задним числом, а с момента заключения (точнее получения или не получения по почте) договора. Но по-человечески, если ты воспользовался услугой, то надо платить, иначе за это заплатят твои соседи.
умно пишешь. Только эти вопросы должны решаться ПЕРЕД, а не ПОСЛЕ. Когда через два года тебя о чем то просят.
Если ЖЭК нормальный, то он тебе пришлёт договор почтой, потом подаст в суд и наложит арест на квартиру.
Только сегодня получил платную консультацию от юриста, что ЖЕК идет в сад со своими пожеланиями. Ничего они не получат через суд. Так что не спешите делать выводы. Сегодня дадут ответ по тепломережам.
У нас ОСМД через суд бабки сбило, но, конечно, не задним числом, а с момента заключения (точнее получения или не получения по почте) договора. Но по-человечески, если ты воспользовался услугой, то надо платить, иначе за это заплатят твои соседи.
В ответ на: А вообще у ТС проблема стандартная. Такое невежество владельцев квартир очень распространено. Не живу - хрен платить буду.
Это не у ТС, а у ЖЭКа - проблема стандартная. Два года сидели-сопли жевали, не удосужились даже договора с жильцами позаключать (а хотя бы и через суд)... Если нет договорных отношений - всех в сад.
в том то и дело мне денег не жалко. Просто как получил ключи я бегал пытался узнать с кем что заключать. Всем было пофиг. Ну и мне пофиг. ГОД вообще небыло квитанции я честно ходил проверял. Ну я и забил. Теперь меня пытюьться нагнуть за прошлый период. Опомнились. А мне не нравиться это.
В ответ на: У нас ОСМД через суд бабки сбило, но, конечно, не задним числом, а с момента заключения (точнее получения или не получения по почте) договора.
Прикольно. Т.е. юр.лицо отправляет заказным письмом физ.лицу договор, и физ.лицо автоматически с этого момента становится что-то должно юр.лицу?!
в том то и дело мне денег не жалко. Просто как получил ключи я бегал пытался узнать с кем что заключать. Всем было пофиг. Ну и мне пофиг. ГОД вообще небыло квитанции я честно ходил проверял. Ну я и забил. Теперь меня пытюьться нагнуть за прошлый период. Опомнились. А мне не нравиться это.
Через суд не получат, как правильно юрист заметил, будут пытаться получить через судовый наказ. Слать им оферты за ПКМУ№529 и ПКМУ№630 и подавать на них в суд. Нифига не платить, истессенно.
В ответ на: У нас ОСМД через суд бабки сбило, но, конечно, не задним числом, а с момента заключения (точнее получения или не получения по почте) договора.
Прикольно. Т.е. юр.лицо отправляет заказным письмом физ.лицу договор, и физ.лицо автоматически с этого момента становится что-то должно юр.лицу?!
Это все происходит в стране Кинжального Прострела В Уркаине еще другие разные законы есть - после получения/неполучения экземпляра договора может быть составлен протокол разногласия. При несогласии сторон с тарифами, прописанными в этих договорах - стороны идут в суд. И так далее, все в строгом соответствии с буквой закона
В ответ на: У нас ОСМД через суд бабки сбило, но, конечно, не задним числом, а с момента заключения (точнее получения или не получения по почте) договора.
Прикольно. Т.е. юр.лицо отправляет заказным письмом физ.лицу договор, и физ.лицо автоматически с этого момента становится что-то должно юр.лицу?!
Это все происходит в стране Кинжального Прострела В Уркаине еще другие разные законы есть - после получения/неполучения экземпляра договора может быть составлен протокол разногласия. При несогласии сторон с тарифами, прописанными в этих договорах - стороны идут в суд. И так далее, все в строгом соответствии с буквой закона
Ну я себе это примерно так и представлял... Видимо, там ну очень уж специальное ОСМД.
в том то и дело мне денег не жалко. Просто как получил ключи я бегал пытался узнать с кем что заключать. Всем было пофиг. Ну и мне пофиг. ГОД вообще небыло квитанции я честно ходил проверял. Ну я и забил. Теперь меня пытюьться нагнуть за прошлый период. Опомнились. А мне не нравиться это.
Через суд не получат, как правильно юрист заметил, будут пытаться получить через судовый наказ. Слать им оферты за ПКМУ№529 и ПКМУ№630 и подавать на них в суд. Нифига не платить, истессенно.
Спасибо.
Я не просто так начал тему. В соседнем доме новом обошли всех жильцов Тепломережи и закрыли отопления в квартирах на зиму!!!!! Не берут с них денег. Коллектор на все квартиры на площадке. Почему мне в другом районе рассказывают что так нельзя?? Посему и спросил какие законы этот вопрос регулируют?
В ответ на: в том то и дело мне денег не жалко. Просто как получил ключи я бегал пытался узнать с кем что заключать. Всем было пофиг. Ну и мне пофиг. ГОД вообще небыло квитанции я честно ходил проверял. Ну я и забил. Теперь меня пытюьться нагнуть за прошлый период. Опомнились. А мне не нравиться это.
ты решай, или ситуацию разрулить "по-человечески", заплатив ( может частично) за поддержание дома.
Или вступай в клуб "учитилей ЖЭКа юридической грамоте".
Вон камрад dimaden поможет. Он чуть шо - а договорчик где? И соответствует ли он постановам КМУ?
кстати, а консьержи не всплывали еще? (я имею ввиду плату за бабушек)
Змінено maksym (16:44 09/12/2010)
deleted
Анонім
Сообщения:
С нами с
Re: Платить ЖЕК и Тепломережам или нет?
[Re: FLASH]
9 декабря 2010 в 16:39 Гілками
Платить или не платить, вот в чем вопрос. А получить фин.отчет от теплосети вы пробовали? Насколько завышен реальный тариф и куда уходит разница? И если чисто по человечески, то всем жильцам давно пора сбунтоваться. Сколько миллионов кв.метров отопительной площади в Киеве? 10 копеек сверху и удивляются все, откуда столько майбахов на дорогах... Поддерживаю ТС - не платить. Я еще и соседей подстрекал бы.
В ответ на: У нас ОСМД через суд бабки сбило, но, конечно, не задним числом, а с момента заключения (точнее получения или не получения по почте) договора.
Прикольно. Т.е. юр.лицо отправляет заказным письмом физ.лицу договор, и физ.лицо автоматически с этого момента становится что-то должно юр.лицу?!
Это все происходит в стране Кинжального Прострела В Уркаине еще другие разные законы есть - после получения/неполучения экземпляра договора может быть составлен протокол разногласия. При несогласии сторон с тарифами, прописанными в этих договорах - стороны идут в суд. И так далее, все в строгом соответствии с буквой закона
Да щаз. В ОСМД тарифы принимаются на собрании, если ты не согласен - продавай квартиру и вали.
В ответ на: Платить или не платить, вот в чем вопрос. А получить фин.отчет от теплосети вы пробовали? Насколько завышен реальный тариф и куда уходит разница? И если чисто по человечески, то всем жильцам давно пора сбунтоваться. Сколько миллионов кв.метров отопительной площади в Киеве? 10 копеек сверху и удивляются все, откуда столько майбахов на дорогах... Поддерживаю ТС - не платить. Я еще и соседей подстрекал бы.
Правильно. Не платите. И мусор не вывозите, территорию не освещайте и не убирайте. Так и живите.
В ответ на: А вообще у ТС проблема стандартная. Такое невежество владельцев квартир очень распространено. Не живу - хрен платить буду.
Это не у ТС, а у ЖЭКа - проблема стандартная. Два года сидели-сопли жевали, не удосужились даже договора с жильцами позаключать (а хотя бы и через суд)... Если нет договорных отношений - всех в сад.
в том то и дело мне денег не жалко. Просто как получил ключи я бегал пытался узнать с кем что заключать. Всем было пофиг. Ну и мне пофиг. ГОД вообще небыло квитанции я честно ходил проверял. Ну я и забил. Теперь меня пытюьться нагнуть за прошлый период. Опомнились. А мне не нравиться это.
Прекрасная страна. Я сейчас в городском ГАИ 3 часа в очереди отстоял, чтобы права забрать. Спросил мента почему собственно, так ему тоже пофиг. Ох, как бы я хотел, чтобы он стоял ко мне в магазин 3 часа в очереди, а мне было пофиг.
Каждый человек может посмотреть на эту ситуацию по разному.
У меня лично внизу соседей нет (не на Соперке случайно квартира? ), полы от этого очень холодные ибо за нее никто не платит и там прикрутили батареи . Таким образом у меня в квартире тоже холодно... Вот почему я должен страдать от того, что кто то нашел деньги купить квартиру и теперь не может найти деньги ее обслуживать?
Я говорю - платить и не думать, сделайте соседям хорошо
В ответ на: в том то и дело мне денег не жалко. Просто как получил ключи я бегал пытался узнать с кем что заключать. Всем было пофиг. Ну и мне пофиг. ГОД вообще небыло квитанции я честно ходил проверял. Ну я и забил. Теперь меня пытюьться нагнуть за прошлый период. Опомнились. А мне не нравиться это.
вот вполне разумная аргументация. при таком раскладе я бы забил. подскажу: родственник, среди прочего, юристом у какого-то комунально предприятия работает - грит забивать можно на всё. даже через суд нифига они сделать не смогут, особенно без имеющегося договора.
В ответ на: подскажу: родственник, среди прочего, юристом у какого-то комунально предприятия работает - грит забивать можно на всё. даже через суд нифига они сделать не смогут, особенно без имеющегося договора.
Чисто через суд - иск там, заседания и прочее - таки да, вероятность мала. А с помощью т.н. судового наказу - запросто. Я один такой получил - вы нам должны и баста. При том, что от ГИВЦа квитанции все продолжают себе приходить, при том, что я с ними сужусь в этом же суде за договора. И вот уже второй месяц пошел - а судья тупо присылает постановы, что аргументации в заяве о скасуванни судового наказу мало, что копий не соответствующее количество, что сроки исправления прошли, еще что-то... На следующую такую писульку буду в Апсуд подавать - но само по себе это билиядство настораживает. Ведь попадает такой судовой наказ в ГИС - и дальше уже тяжелее дергаться будет...
В ответ на: Каждый человек может посмотреть на эту ситуацию по разному.
У меня лично внизу соседей нет (не на Соперке случайно квартира? ), полы от этого очень холодные ибо за нее никто не платит и там прикрутили батареи . Таким образом у меня в квартире тоже холодно... Вот почему я должен страдать от того, что кто то нашел деньги купить квартиру и теперь не может найти деньги ее обслуживать?
Я говорю - платить и не думать, сделайте соседям хорошо
Я Вас понимаю. Мне бы тоже было не приятно. Но я за эту квартиру кредиты разгребаю каждый месяц, так что не так все радужно. Почему нельзя с такими как я решить по другому? Не живешь- поддерживай половину жилой температуры и плати меньше в два раза. Просто никому ничего не нужно.
Просто застройщику нужно нормальную теплоизоляцию делать, а не наживаться за счет экономии на стройматериалах. Тогда жильцам не нужно будет друг-друга отапливать.