autoua
×
Autoua.netФорумРешение бытовых проблем

Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ (5/8)

опытный писатель *
44 года, Киев
Сообщения: 1403
С нами с 29.05.2007

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Джин]
      13 января 2011 в 15:50 Ветвями

В ответ на:

Когда ты начал сдавать и договаривался о цене 2300 -какая была цена у конкурента , ниже чем сейчас ? Где и как ты узнаешь цену конкурента?




Когда я дал объявление в Авизо о сдаче в мае за 2300 + ком., я сдал ее в тот же день,когда вышла газета и было 29 звонков. Но сдал людям,которых рекомендовали знакомые.
Цена у других тогда была 3200-3500 + ком. с мебелью и типа с техникой.
Сейчас ниже за пустые чем 2700 нет вообще.
Притом при всем что квартира чистая,аккуратная,без насекомых,и не после алкашей/нариков/шлюх

Изменено Yuriy_1975 (15:52 13/01/2011)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
40 лет (24 года за рулем), Montreal
Сообщения: 2940
С нами с 04.02.2009

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 15:54 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Прав АРЕС - по 3000(с мебелью) + комуналка "летят" 3ки на Голосеево (сам мониторю рынок).
Пустая 2ка за 3000 на окружной




Откуда взялось 3000 за пустую 2-шку?
Если Вы мониторите или мониторили рынок,посмотрите последние печатные/инетиздания по недвиге по разделам "сдаю". И скажите мне, цена 2500 + ком.услуги будут наглостью?



Арес написал что за 3000 - улетают.
Цена за "барабан" на окружной + отопление, водоснабжение (без счётчиков), свет, газ - 2500 - наглость. Итого получается 2800-2900 "брабан"
Есть варианты в Районе ВДНХ 3000грн с мебелью + по счётчикам вода + свет с мебелью Итого 3200 грн с мебелью и техникой (телевизор, стиралка, хол-к)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Костюммейкер ***
Киев
Сообщения: 34006
С нами с 01.06.2006

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: ГыГы]
      13 января 2011 в 15:56 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Самонадеянно очень 20% о нынешних цен- это практически обвал. не будет его. будет плавное снижение , а может и не будет.



Самонадеянно говорить о ккойто стабильности в ситуации, когда даже количество брутто сделок по недвижке тайна о семи замках


Не думаю что тайна. Это во первых. Во вторых - сделок хватате, просто изменилась структура спроса и порядок работы -сделки увязываются в цепочки. Рынок существует и вполне себе жив. Люди постоянно сходятся, расходятся , расширяются , сужаются- процесс идет и очень активно .В инвестирование строительства -да сейчас не вкладывают, а покупки готовых а особенно пригодных для жизни без радикальных ремонтов- аж бегом. А это тоже рынок, это тоже спрос , который есть и который достаточно прилично поддерживает цены. Я тебе говорю - у мну бывшая продавать собирается 3-ку в хорошем состоянии- так ее полтора года назад за 110 забирали сразу( не получилось бо дочка прописана была и выписывать некуда было) и сейчас ,когда дочка перезжает ко мне и продавать можно- 110 забирают сразу без разговоров. Совсем другие люди, не те которые полтора года тому хотели. А я поездив по квартирам посмотрев уровень в том числе и цен скажу что и дороже можн вполне продавать и продать

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель *
44 года, Киев
Сообщения: 1403
С нами с 29.05.2007

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: midaff]
      13 января 2011 в 15:57 Ветвями

В ответ на:

Цена за "барабан" на окружной + отопление, водоснабжение (без счётчиков), свет, газ - 2500 - наглость. Итого получается 2800-2900 "брабан"
Есть варианты в Районе ВДНХ 3000грн с мебелью + по счётчикам вода + свет с мебелью Итого 3200 грн с мебелью и техникой (телевизор, стиралка, хол-к)




2300 + ВСЕ ком. не наглость,а через 10 месяцев 2500 + ВСЕ ком. наглость?
Посмотрите соседнюю ветку......"за 2500 только халупы .к сожалению .нормальные квартиры от 3500.". Так это про 1-комн.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
40 лет (24 года за рулем), Montreal
Сообщения: 2940
С нами с 04.02.2009

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: ГыГы]
      13 января 2011 в 15:57 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Что смешного? Есть другие цифры? Нет. 11 тысяч для Киеве - очень скромно.



Почему нет? Я, напремер, назову - пиццот было. Действительно, очень скромно.

Кагбе хотелось бы видеть, так сказать, охфициальные данные. Аки в былые годы. А не неизвестно откуда отсосанные, в особенности от заинтересованных сторон.



Ну как Вы можете сомниваться данным агентства недвижимости SV Realty (Компании SV Development). Они самые честные, ведь ЧЕсть для агенств - это самое дорогое.
"Мы - груские, не обманываем дгруг дгруга" (БРАТ-2)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Костюммейкер ***
Киев
Сообщения: 34006
С нами с 01.06.2006

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 16:00 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Когда ты начал сдавать и договаривался о цене 2300 -какая была цена у конкурента , ниже чем сейчас ? Где и как ты узнаешь цену конкурента?




Когда я дал объявление в Авизо о сдаче в мае за 2300 + ком., я сдал ее в тот же день,когда вышла газета и было 29 звонков. Но сдал людям,которых рекомендовали знакомые.
Цена у других тогда была 3200-3500 + ком. с мебелью и типа с техникой.
Сейчас ниже за пустые чем 2700 нет вообще.
Притом при всем что квартира чистая,аккуратная,без насекомых,и не после алкашей/нариков/шлюх


Как то хитро ты пишешь. Ссылаясь на цены мая когда сдавал даешь цифру для типа с мебелью и техникой. А шас типа пустая. Это спецон чтобы не было видно что цены остались те же? Надо бы для сравнения с ценами конкурентов сравнить ,тогда и сейчас типа с мебелью и техникой либо тогда и сейчас типо пустые. Бо сдается мне окажется что цены у конкурентов и не изменились за этот период . И тогда ты сдавал дешевле чем у конкурентов и какие то резоны у тебя были .

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
40 лет (24 года за рулем), Montreal
Сообщения: 2940
С нами с 04.02.2009

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 16:01 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Цена за "барабан" на окружной + отопление, водоснабжение (без счётчиков), свет, газ - 2500 - наглость. Итого получается 2800-2900 "брабан"
Есть варианты в Районе ВДНХ 3000грн с мебелью + по счётчикам вода + свет с мебелью Итого 3200 грн с мебелью и техникой (телевизор, стиралка, хол-к)




2300 + ВСЕ ком. не наглость,а через 10 месяцев 2500 + ВСЕ ком. наглость?
Посмотрите соседнюю ветку......"за 2500 только халупы .к сожалению .нормальные квартиры от 3500.". Так это про 1-комн.



Вам 200грн + 300грн Державі - не самый подходящее время подымать Вашу составляющую.
Моё имхо с Адекватными людьми - всегда можно договориться, но если есть на это объективные причины.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
IesuiT **
Киев
Сообщения: 35319
С нами с 25.08.2004

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Джин]
      13 января 2011 в 16:06 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

Самонадеянно очень 20% о нынешних цен- это практически обвал. не будет его. будет плавное снижение , а может и не будет.



Самонадеянно говорить о ккойто стабильности в ситуации, когда даже количество брутто сделок по недвижке тайна о семи замках


Не думаю что тайна. Это во первых.



Хорошо, не тайна. Секрет

В ответ на:

Во вторых - сделок хватате, просто изменилась структура спроса и порядок работы -сделки увязываются в цепочки.



Эта практика существовала давно и была перетёрта ещё в 2006 ЕМНИП на этом форуме. В те светлые времена, когда ветка недвижки пестрела темами о покупке жытла.

Не то шо щас, "вот что можно поставить на участке за 3х ххх гривен"


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель *
44 года, Киев
Сообщения: 1403
С нами с 29.05.2007

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Джин]
      13 января 2011 в 16:09 Ветвями

В ответ на:

Как то хитро ты пишешь.




Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет.
Если найдете,дайте ссылку.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
40 лет (24 года за рулем), Montreal
Сообщения: 2940
С нами с 04.02.2009

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 16:10 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Как то хитро ты пишешь.




Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет.
Если найдете,дайте ссылку.



район? и вы готовы по-ездить , по-искать


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
V.I.P ***
Киев
Сообщения: 12931
С нами с 06.09.2004

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 16:12 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Как то хитро ты пишешь.




Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет.
Если найдете,дайте ссылку.




Я бы вот предложил не ломать копья по обоснованию экономическому, а поговорить с жильцами и обсудить некую компромиссную сумму повышения, основываясь на среднерыночной цене именно такой квартиры сейчас минус скидка за стабильность аренды. Чем не вариант?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель *
44 года, Киев
Сообщения: 1403
С нами с 29.05.2007

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: midaff]
      13 января 2011 в 16:13 Ветвями

В ответ на:

район? и вы готовы по-ездить , по-искать




Борщаговка.Ездить никуда не собираюсь.Я просмотрел последнее Авизо (инет и печатное),парочку еще печатных.Меньше 2700 грн (15 этаж панельной 16-ти этажки) нету.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
старожил ***
Сообщения: 544
С нами с 07.02.2008

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 16:14 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Как то хитро ты пишешь.




Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет.
Если найдете,дайте ссылку.




В ответ на:

Борщаговка, Потапова ул., 1/5-эт. дома, 48/28/7 кв.м Косметический ремонт, новая сантехника, кафель, мебель. Телевизор, холодильник, СМА. 3000грн/мес.
Тел.: (50) 3970345, (93) 0121236, (67) 6817368, (44) 3614151



вот за 3000 с комунальными и мебелью, а также техникой. Что есьб 2700 +300 комм. Не пустая.

Изменено Kotyaras (16:15 13/01/2011)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель *
44 года, Киев
Сообщения: 1403
С нами с 29.05.2007

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Kotyaras]
      13 января 2011 в 16:21 Ветвями

В ответ на:

Борщаговка, Потапова ул., 1/5-эт. дома, 48/28/7 кв.м Косметический ремонт, новая сантехника, кафель, мебель. Телевизор, холодильник, СМА. 3000грн/мес.
Тел.: (50) 3970345, (93) 0121236, (67) 6817368, (44) 3614151



вот за 3000 с комунальными и мебелью, а также техникой. Что есьб 2700 +300 комм. Не пустая.




А Вы не узнавали,почему с тем,с тем,с тем 3000 еще и скидка?
А я Вам отвечу.Эта объява давно висит.Я знаю этот дом. 1-ый этаж панельки,там в подвале постоянно рвет трубы то с гор.водой,то с холодной,влажность капец,по всему парадному грибок,соседи мама дорогая + местная точка по распространению всевозможной шиши.Вокруг 3 ганделыка местных и 1 пункт приема стеклотары.Осенью не было там домофона.
Ото так...

Изменено Yuriy_1975 (16:23 13/01/2011)


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
40 лет (24 года за рулем), Montreal
Сообщения: 2940
С нами с 04.02.2009

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 16:25 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

район? и вы готовы по-ездить , по-искать




Борщаговка.Ездить никуда не собираюсь.Я просмотрел последнее Авизо (инет и печатное),парочку еще печатных.Меньше 2700 грн (15 этаж панельной 16-ти этажки) нету.



Сидя дома ничего не найдете, а то что пишут - то хотелки.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель *
44 года, Киев
Сообщения: 1403
С нами с 29.05.2007

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: midaff]
      13 января 2011 в 16:41 Ветвями

В ответ на:

Сидя дома ничего не найдете




Простите,а что значит эта Ваша фраза? Просмотрев все печатные варианты сдачи и все инетпорталы по сдаче недвиги куда-то надо ехать?
Нет,ну понятно,есть еще знакомые/друзья,с которыми общаешься и можно поспрашивать на предмет сдачи жилья.
А так печатные сми и инетпорталы-больше никто ничего не придумал.
Слышал о скрытых базах агенств,где можно дешево купить-продать-снять квартиру.Как по мне-это блеф.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Костюммейкер ***
Киев
Сообщения: 34006
С нами с 01.06.2006

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 16:41 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Как то хитро ты пишешь.




Сейчас за пустую 2-шку меньше чем 2700 + ком.платежи просто нет.
Если найдете,дайте ссылку.


Какие цены на пустую двушку были тогда когда ты сдавать начинал- в мае?

Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель *
44 года, Киев
Сообщения: 1403
С нами с 29.05.2007

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Джин]
      13 января 2011 в 16:45 Ветвями

В ответ на:

Какие цены на пустую двушку были тогда когда ты сдавать начинал- в мае?




Признаюь честно,не помню я,но выше на порядок (относительно данной суммы конечно на порядок) чем 2300.
Или Вы думаете,что в конце мая 29 позвонивших за 1 день звонили по стандартной/рыночной/обычной цене?


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Супер писатель! **
40 лет (24 года за рулем), Montreal
Сообщения: 2940
С нами с 04.02.2009

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: Yuriy_1975]
      13 января 2011 в 16:46 Ветвями

В ответ на:

В ответ на:

Сидя дома ничего не найдете




Простите,а что значит эта Ваша фраза? Просмотрев все печатные варианты сдачи и все инетпорталы по сдаче недвиги куда-то надо ехать?
Нет,ну понятно,есть еще знакомые/друзья,с которыми общаешься и можно поспрашивать на предмет сдачи жилья.
А так печатные сми и инетпорталы-больше никто ничего не придумал.
Слышал о скрытых базах агенств,где можно дешево купить-продать-снять квартиру.Как по мне-это блеф.



Поймите так как есть, чтобы осознать реальный ценник Вашей 2шки - задайтесь целью снять 2шку как у Вас. Прозвоните 100 объявлений , съездите на 30 просмотров.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
опытный писатель *
44 года, Киев
Сообщения: 1403
С нами с 29.05.2007

Re: Цены на аренду квартир после введения новых тарифов ЖКХ [Re: midaff]
      13 января 2011 в 16:47 Ветвями

В ответ на:

чтобы осознать реальный ценник Вашей 2шки - задайтесь целью снять 2шку как у Вас. Прозвоните 100 объявлений , съездите на 30 просмотров.




Теперь ход Ваших мыслей мне понятен.


Распечатать   Напомнить!   Уведомить модератора   Отправить по E-mail
Autoua.netФорумРешение бытовых проблем
Дополнительная информация
1 пользователей и 54 пожелавших остаться неизвестными читают этот форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator 

Распечатать всю тему

Права
      Вы не можете создавать новые темы
      Вы не можете отвечать на сообщения
      HTML разрешен
      UBBCode разрешен

Рейтинг:
Просмотров темы: 9860

Оцените эту тему

Перейти в

Правила конференции | Календарь | FAQ | Карта раздела | Мобильная версия

Заметили ошибку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter