значит мне дом, квартиру, которую я смотрел и офис с менеджарами просто приснился
Иногда лушче жевать (с)
По сути - кто в теме?
Дык, тогда неси бабло.
самая дешевая квартира в киеве на данный момент на борщаговке убитая гостинка 20 м за 33 тыс, новая на чавдар (но нежилой фонд) верхний этаж 22 м 38 тыс много нюансов с документами (удостоверение личности, право собственности, опекунский совет, дееспособность), мошенничество процветает, проверку документов частным образом сделать достаточно сложно. у крупных агентств (парк лейн, благовест) в 5% включена проверка документов продавца
не слушайте благовесты и пр.проверка делается намного проще.и бесплатно.
можно узнать как проверить максимально?
если вторичный рынок то паспортистка.в присутствии хозяина даёт весь расклад-кто жил,кто выписывался,куда и зачем.соседи(редко и могут ошибаться).потом ужх(если первичные доки).они скажут были ли разборки при приватизации или всё прошло гладко.если уже есть справка бти то уже +.можно проверить и её у нотариуса.я когда то столкнулся с подделкой, на настоящем бланке.потом норатиус может проверить квартиру на отсутствие всяких арестов и запретов.надо так же проверять и хозяев квартиры.потребовать свидетельство о браке или разводе,справка с дурки.если кто то из собственников сидит то это не страшно-осужденый может давать генералку(подпись начальника зоны)но на зону надо ехать самому и убедиться что начальник такой документ подписывал.надо быть осторожным с договором пожизненого содержания.такие квартиры лучше не брать.
если вторичный рынок то паспортистка.в присутствии хозяина даёт весь расклад-кто жил,кто выписывался,куда и зачем.соседи(редко и могут ошибаться).потом ужх(если первичные доки).они скажут были ли разборки при приватизации или всё прошло гладко.если уже есть справка бти то уже +.можно проверить и её у нотариуса.я когда то столкнулся с подделкой, на настоящем бланке.потом норатиус может проверить квартиру на отсутствие всяких арестов и запретов.надо так же проверять и хозяев квартиры.потребовать свидетельство о браке или разводе,справка с дурки.если кто то из собственников сидит то это не страшно-осужденый может давать генералку(подпись начальника зоны)но на зону надо ехать самому и убедиться что начальник такой документ подписывал.надо быть осторожным с договором пожизненого содержания.такие квартиры лучше не брать.
+100 Опрашивал соседей, а еще заезжал в нарко и псих диспансер, договаривался, что бы узнать, не состоят ли хозяева на учете. Но это закрытая информация, а квартирка там была ну очень мутная. Брокеры, несмотрчя на обещания "проверить" документы, ничего из вышеперечисленного не делают. Если есть какие-то подозрения, нужно все проходить самому, а лучше отказываться- сей час жилья валом.
значит мне дом, квартиру, которую я смотрел и офис с менеджарами просто приснился
Иногда лушче жевать (с)
По сути - кто в теме?
Дык, тогда неси бабло.
зачем?а вдруг найдутся квартиры за 10000.
поездил, посмотрел дома\квартиры в пригороде.
всё, что уже построено\сдано - не очень сильно отличается по цене от киева...
Решил искать в киеве.
Вопросы:
1. Какие платежи, кроме стоимости квартиры, мне нужно будет уплатить державе?
2. Еще раз, если можно, детальнее про перечень документов, которые нада проверить перед покупкой.
расходы при продаже: пенсионный - 1% (обычно платит покупатель), госпошлина - 1% обычно платит продавец), нотариус (по договоренности), справки, доверенности, комиссии, налог с дохода... документы: Правоустанавливающий документ (подтверждение права собственности). Документ, удостоверяющие его личность (паспорт). Справку о присвоении идентификационного номера. Выписки из реестра об отсутствии ареста на квартиру и об отсутствии залога на квартиру. Справку-характеристику (вытяг) из БТИ. Справку о составе семьи (форма №3). Если есть несовершеннолетние, понадобится пакет документов для опекунского совета. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным и другим услугам. Справку о том, что продавец не состоит на психиатрическом и наркологическом учете. Разрешение на продажу квартиры супруга/супруги, нотариально заверенное. Договор должен включать полный адрес квартиры с указанием площади и этажа, стоимость, вид расчета, сроки внесения суммы, реквизиты и полные паспортные данные обеих сторон
поездил, посмотрел дома\квартиры в пригороде.
всё, что уже построено\сдано - не очень сильно отличается по цене от киева...
Решил искать в киеве.
Вопросы:
1. Какие платежи, кроме стоимости квартиры, мне нужно будет уплатить державе?
2. Еще раз, если можно, детальнее про перечень документов, которые нада проверить перед покупкой.
зайди к нормальному нотариусу, тебе все расскажут
расходы при продаже: пенсионный - 1% (обычно платит покупатель), госпошлина - 1% обычно платит продавец), нотариус (по договоренности), справки, доверенности, комиссии, налог с дохода... документы: Правоустанавливающий документ (подтверждение права собственности). Документ, удостоверяющие его личность (паспорт). Справку о присвоении идентификационного номера. Выписки из реестра об отсутствии ареста на квартиру и об отсутствии залога на квартиру. Справку-характеристику (вытяг) из БТИ. Справку о составе семьи (форма №3). Если есть несовершеннолетние, понадобится пакет документов для опекунского совета. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным и другим услугам. Справку о том, что продавец не состоит на психиатрическом и наркологическом учете. Разрешение на продажу квартиры супруга/супруги, нотариально заверенное. Договор должен включать полный адрес квартиры с указанием площади и этажа, стоимость, вид расчета, сроки внесения суммы, реквизиты и полные паспортные данные обеих сторон
ох, дохрена.
спс за инфу
расходы при продаже: пенсионный - 1% (обычно платит покупатель), госпошлина - 1% обычно платит продавец), нотариус (по договоренности), справки, доверенности, комиссии, налог с дохода... документы: Правоустанавливающий документ (подтверждение права собственности). Документ, удостоверяющие его личность (паспорт). Справку о присвоении идентификационного номера. Выписки из реестра об отсутствии ареста на квартиру и об отсутствии залога на квартиру. Справку-характеристику (вытяг) из БТИ. Справку о составе семьи (форма №3). Если есть несовершеннолетние, понадобится пакет документов для опекунского совета. Справку об отсутствии задолженности по коммунальным и другим услугам. Справку о том, что продавец не состоит на психиатрическом и наркологическом учете. Разрешение на продажу квартиры супруга/супруги, нотариально заверенное. Договор должен включать полный адрес квартиры с указанием площади и этажа, стоимость, вид расчета, сроки внесения суммы, реквизиты и полные паспортные данные обеих сторон
ох, дохрена.
спс за инфу
Подтверждаю, список эталонный. Это все как должно быть, а как будет -выбирать Вам
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
