Паркове Мисто - хорошее место, мне нравится, хоть и метро там нет но кроме самого комплекса там вроде других новых домов и нет, а комплекс же еще строится, да и цены там негуманные
п.с. имею деньги на квартиру, есть машина, но на работу предпочитаю ездить на метро, мне так более комфортно, и нервы целы и рассчитать точно время могу
Считаю самый лучший в плане инфраструктуры район.
Это смотря кому какая инфраструктура нужна. Лично я не понимаю радости платить 200 тыщ за новострой на Оболони и каждый день стоять в пробках, пока царь проедет. Ездить на метро имея, деньги на новострой и ремонт в нем - это тем более выше моего понимания (метро это средство перемещения, а не комфортного перемещения, а случае женщин и детей вообще не о чем спорить).Да, на оболони есть куча мест для досуга и шоппинга, но на работу и обратно люди ездят чаще, чем в гастроном или ресторан (да и необязательны они под домом).
инфраструктура - это кроме всего прочего - садики, поликлиники, школы и наличие дворов, в которых дети могли бы гулять. Оболонь это все имеет, плюс транспорт, плюс торговые и развлекательные центры (хотя они в основном нужны только на выходных)
читай выше, для меня езда на работу на машине - некомфортна, предпочитаю метро, даже не учитывая цен на топливо
Считаю самый лучший в плане инфраструктуры район.
Это смотря кому какая инфраструктура нужна. Лично я не понимаю радости платить 200 тыщ за новострой на Оболони и каждый день стоять в пробках, пока царь проедет. Ездить на метро имея, деньги на новострой и ремонт в нем - это тем более выше моего понимания (метро это средство перемещения, а не комфортного перемещения, а случае женщин и детей вообще не о чем спорить).Да, на оболони есть куча мест для досуга и шоппинга, но на работу и обратно люди ездят чаще, чем в гастроном или ресторан (да и необязательны они под домом).
инфраструктура - это кроме всего прочего - садики, поликлиники, школы и наличие дворов, в которых дети могли бы гулять. Оболонь это все имеет, плюс транспорт, плюс торговые и развлекательные центры (хотя они в основном нужны только на выходных)
читай выше, для меня езда на работу на машине - некомфортна, предпочитаю метро, даже не учитывая цен на топливо
Прочитал я "выше", что с того. Ты определись, ты про свои потребности пишешь, или все таки еще и про "садики, поликлиники и школы". Если жена-домохозяйка и школа с садиком под домом и всем устраивают - тогда да, нет вопросов. А вот если нет (как оно почти всегда бывает) - то надо будет ездить, хотя конечно есть люди, которые любимую жену и детей радостно отправляют на маршрутку и/или метро..
Садики, школы и поликлиники есть во всех спальниках и центре, только обычно в садиках или мест нету, или садик убитый. Ну а поликлиника районная - это вообще для больших оригиналов сервис.
Прочитал я "выше", что с того. Ты определись, ты про свои потребности пишешь, или все таки еще и про "садики, поликлиники и школы". Если жена-домохозяйка и школа с садиком под домом и всем устраивают - тогда да, нет вопросов. А вот если нет (как оно почти всегда бывает) - то надо будет ездить, хотя конечно есть люди, которые любимую жену и детей радостно отправляют на маршрутку и/или метро..
так я по-моему и написал, что никак не могу определиться, потому как с одной стороны все под боком и не надо особо никуда ездить, а с другой - жилье получше, но надо ездить и тратить на это немало времени.
Садики, школы и поликлиники есть во всех спальниках и центре, только обычно в садиках или мест нету, или садик убитый. Ну а поликлиника районная - это вообще для больших оригиналов сервис.
хорошо рассуждаем.., садиков выходит просто нет, потому что или мест нет или убитый к твоему сведению, несмотря на наличие например у моего ребенка страховки, районную поликлинику все также нужно посещать, как минимум для того, чтобы потом можно было попасть в тот же садик
возьми калькулятор и посчитай -сколько времени из своей жизни -ты будешь терять в дороге живя в новострое!
а ще порахуй - скільки часу із свого життя ти будеш жити у мотлоху, обираючи старе помешкання.
Если есть ребенок, то обязательно учитывай место проживание бабушек Это и будет ответом на вопрос. Бабушка/бабушки должна жить в "пешей досягаемости" от вас либо иметь возможность добраться одним видом общественного транспорта.
Представь, чтобы посидеть с ребенком/ забрать из садика/ отвести на тренировку или дополнительные занятия нужно будет добираться к вам 3 раза в неделю или каждый день Думаю, что вопрос о приоритете район/ квартира отпадает. Неважно где, главное чтобы жили отдельно, но близко!
Разница между новостроем и вторичкой - это не только состояние сетей и парадного, но и площадь. На 46 метрах 2 взрослых и 2 детей комфорта не будет, какой ремонт не сделай. На 54-х метрах уже можно, но тесновато. Поэтому приоритеты расставил бы так: 1. Расположение, т.е. район с привязкой к бабушкам. 2. Площадь побольше (т.е. с точки зрения цены за метр вторичка выигрывает). 3. Возраст дома. Не брать откровенный хлам вроде хрущевок, а искать более свежие варианты на вторичке(уже писали). 4. Искал бы квартиру с готовым хорошим ремонтом. Считаю, что убитая квартира или новострой + РЕМОНТ сейчас обойдется дороже, чем уже хорошо отремонтированная и требующая только косметики и мебели.
Я для себя организовал бы рейтинговую систему. Т.е.: имеем определенную сумму денег, выше которой - никак. Выбираем: 1. Район (у каждого - свои предпочтения, мне, например, удобны - в порядке убывания - Беличи-Академгородок-Святошин-КПИ-Соломенка-Оболонь) 2. Дом (опять же - в порядке убывания - новострой - "ведомственный кирпич" - АППС - КП - 96-й) Смотрим - если хватает на новострой на Беличах - гуд, его и берем. Не хватает - смотрим АППС и хуже. Уперлись в чешки-хрущевки? Переходим к следующему по шкале хотелки району и смотрим сначала - новострой и т.д. Определяющим фактором, ИМХО, является то - сколько лет ты собрался прожить в этой квартире. Соотв. в этом ракурсе и рассматривается дальше логистика/инфраструктура/криминоген и т.д.
Если есть ребенок, то обязательно учитывай место проживание бабушек Это и будет ответом на вопрос. Бабушка/бабушки должна жить в "пешей досягаемости" от вас либо иметь возможность добраться одним видом общественного транспорта.
это для нас не фактор одна бабушка живет в 200 км, вторая - 2000 км
Я для себя организовал бы рейтинговую систему. Т.е.: имеем определенную сумму денег, выше которой - никак. Выбираем: 1. Район (у каждого - свои предпочтения, мне, например, удобны - в порядке убывания - Беличи-Академгородок-Святошин-КПИ-Соломенка-Оболонь) 2. Дом (опять же - в порядке убывания - новострой - "ведомственный кирпич" - АППС - КП - 96-й) Смотрим - если хватает на новострой на Беличах - гуд, его и берем. Не хватает - смотрим АППС и хуже. Уперлись в чешки-хрущевки? Переходим к следующему по шкале хотелки району и смотрим сначала - новострой и т.д. Определяющим фактором, ИМХО, является то - сколько лет ты собрался прожить в этой квартире. Соотв. в этом ракурсе и рассматривается дальше логистика/инфраструктура/криминоген и т.д.
очень разумно! опять-таки, мое имхо: 1. не всегда новое жилье так уж лучше старого 2. не настолько лучше Оболонь того же Харьковского, Академгородка или Котельникова, если ездить на метро. Прекрасный район Кибцентр для жилья, если бы туда метро было.
По опыту: искала квартиру в одних районах, а купила совсем в другом! т.к. по моим критериям (качество жилья: площадь, потолки, соседи, теплопроводность; цена; близость метро, рынок в пешей досягаемости, близость магазинов "хлеба по-быстрому купить", наличие зеленых зон и спортплощадок, детская площадка, безопасность ночных проходов улицами, и т.д. и т.п.) жилья в рассматриваемых изначально районах просто не оказалось расширила географию - нашла
по моим критериям (качество жилья: площадь, потолки, соседи, теплопроводность; цена; близость метро, рынок в пешей досягаемости, близость магазинов "хлеба по-быстрому купить", наличие зеленых зон и спортплощадок, детская площадка, безопасность ночных проходов улицами, и т.д. и т.п.) жилья в рассматриваемых изначально районах просто не оказалось расширила географию - нашла
и что же это за район такой сказочный, разве такие есть в Киеве?
Определяющим фактором, ИМХО, является то - сколько лет ты собрался прожить в этой квартире. Соотв. в этом ракурсе и рассматривается дальше логистика/инфраструктура/криминоген и т.д.
тут очень тяжело прогнозировать, все ж зависит от "покращення вашего жыття вже сьогодни" может быть такое, что сейчас куплю что-то и буду там жить до последнего пути, а может и так - что через пару лет буду искать что-то получше
Определяющим фактором, ИМХО, является то - сколько лет ты собрался прожить в этой квартире. Соотв. в этом ракурсе и рассматривается дальше логистика/инфраструктура/криминоген и т.д.
тут очень тяжело прогнозировать, все ж зависит от "покращення вашего жыття вже сьогодни" может быть такое, что сейчас куплю что-то и буду там жить до последнего пути, а может и так - что через пару лет буду искать что-то получше
Есть достаточно четкие маркеры-"milestones", которые можно определить с точностью чуть ли не до года. Например: родился ребенок - через три года нужно отдать в детский сад - еще через три года в школу; или: родители выходят на пенсию, еще 5 лет - и нужно жить к ним поближе/забирать к себе и т.д. Хотя сейчас "покращення" начинает перевешивать все общечеловеческие факторы...
...районе похуже и от метро далековато ... голосеевский...
Нунуну, плохой район и далековато ему от метро
и что же это за район такой сказочный, разве такие есть в Киеве?
не совсем детская площадка не во дворе, а в соседнем доме (ну, это нам не так было актуально уже) и рынок, зараза, снели пару лет назад, покращення а так - есть
Район-фигня.Везде (в любом районе) есть достойные и приятные сердцу места. Вот вид из окна-значит много! Или это вид на мусорник,или на женскую раздевалку в фитнесс- клубе...это две большие разницы.
Район-фигня.Везде (в любом районе) есть достойные и приятные сердцу места.
дашотыговоришь! и чегой-то стоимость жилья такая по районам разная? вот как-то совсем не тянет жить на ДВРЗ, к примеру
Все логично! Там фитнесс-клубов с женскими раздевалками днем с огнем не найти.Промзона сплошная.А цена* района*-напрямую связана с количеством видовых окон!
по моим критериям (качество жилья: площадь, потолки, соседи, теплопроводность; цена; близость метро, рынок в пешей досягаемости, близость магазинов "хлеба по-быстрому купить", наличие зеленых зон и спортплощадок, детская площадка, безопасность ночных проходов улицами, и т.д. и т.п.) жилья в рассматриваемых изначально районах просто не оказалось расширила географию - нашла
и что же это за район такой сказочный, разве такие есть в Киеве?
Да хоть Позняки подходят. Зелени маловато, но не так чтоб совсем не было. В крайнем случае 40 мин. пешком или 10 мин. на маршрутке - лес (Парк Партизанской славы). Хотя мне рынок, например, не так нужен, да и спортом я, увы, не занимаюсь. Тут только с театрами плохо, остальное есть. Очень нравятся центр и КПИ, где, собственно, большую часть жизни и прожила. Удивительно, что Беличи в чьей-то классификации круче КПИ стоят. Разве что экологию могу предположить, но разница, ИМХО, незначительна, зато с КПИ пешком в любой центр рукой подать. Сейчас Голосеево стало привлекательно (до этого я нещадно браковала район из-за отсутствия метро). Да и новых домов там появилось, вроде бы. Но обилия детских площадок я там (например, в районе Васильковская-Ломоносова, я там отчеты носила сдавать) не видела.
Да и новых домов там появилось, вроде бы. Но обилия детских площадок я там (например, в районе Васильковская-Ломоносова, я там отчеты носила сдавать) не видела.
Ломоносова очень длинная улица. Ну и как бы все меняется, строится.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Это и будет ответом на вопрос. Бабушка/бабушки должна жить в "пешей досягаемости" от вас либо иметь возможность добраться одним видом общественного транспорта. 
Думаю, что вопрос о приоритете район/ квартира отпадает. Неважно где, главное чтобы жили отдельно, но близко! 
Тут только с театрами плохо, остальное есть.
