в новостроях не редкое такое явление нынче как перепланировки ..я тоже далал, по минимуму стараясь придерживаться каких-то принятых законодательно норм.... но после посещения соседей сверху (в ванной мокро на потолке стало ,не закручена заглушка у них была, а я потолок не сделал еще натяжной потому увидели и быстро к ним, там были только строители) почувствовал себя идиотом....
народ разгулялся на всю котушку там где большая комната на 27 кв.м. они делают кухню гостинную, по проэкту кухня с др строны квартиры за санузлами в метрах 5 от дверей комнаты, причем мойка и тп будет в самом дальнем углу комнаты!! трубы идут по периметру комнаты в полу метров 10 погонных (причем канализация там же в полу. как они будут уклон нормальный делать даже не представляю там где кухня у них будет спальня, с газовой трубой возле кровати
пробовал звонить когда мне за короб в котором зашита труба ( с вентиляций и доступом) посыпался бетон, в результате переноса ими батареи, так тупо телефон отключили, а на месте их небыло оба балкона присоединили к квартире батареи вынесли на балкон к парапету (утепляли профнастил или делали кирипичную кладку не знаю)
но понарушали все что только можно
пожаловался голове ОСББ видимо без толку...видать послали уже его раз......
как-то некомильфо чтоб над спальней кухня с трубами была, но как в нашем гондурасе на кого-то повлиять даже и не знаю.....
разрешение в ОСББ никто не брал.... в соседнем доме дама одна сделала себе обогрев полов от гоячей воды, не от отопление а от горячей воды!!!! все вываливают перестенки , переносят батареи, народ рихнулся совсем.....смотришь на все это и офигеваешь, народ безтолковый совсем..напрочь..... это не исправить даже в консерватории, это национальное
а разрешение на проведение ремонта у тебя взяли? а проект есть? пиши кляузу официальную, где предупреди, что за любые последствия (потери тепла, аварии и т.д. - заплатит ЖЭК, в твоем случае, как я понимаю, отв. лицо, не пресекающее незаконные переносы)! поможет ли - х.з. по Закону: должны заставить переделать все в зад. на практике... ну, я с таким не сталкивалась пока....
в моем доме на 4 этаже сделали перепланировку (выкинули несущую стену). Писали в милицию, участковому, председателю, еще куда-то - всем пох(везде подмазано)
а что ты хотел от жлобья? я тебе на эту тебе много говорил.для них квартира как хата с огородом.и им наср..ть что от их действий страдают люди.есть у меня пару клиентов которые попали на быдлососедей в борисполе и в броварах.такая же история как у тебя.при перепланировке мозг отключают.купят 2-к квартиру 60 м.кв. и хотят рястянуть её на 100 кв.м.но чудес не бывает.
У нас как-то местный крутой (риальне крутой) купил пару квартир в девятиэтажке. И снёс для простора несущую конструкцию. Фигасе, сказала девятиэтажка и слегка потрескалась. Да и фиг с тобой, сказал крутой и купил в другом месте. Остальные жильцы малость подофигели с такого поворота событий и потребовали ремонта взад. Их послали. Они не пошли, потому что в трещины дуло и холодно.
В общем, длинная была история и дошли жильцы в поисках справедливости в итоге аж до тогдашнего президента кучмы. Всё закончилось хорошо, но тянулось долго.
ЗЫ 2тс - а заяву в прокуратуру с опасениями, что они будут пускать сквозь дыру ядовитых газов и ронять на тебя бетонные блоки? Обязаны отреагировать вроде как.
скажу, когда у нас один тоже "крутой" сосед делал ремонт и косячил по полной, кляуза в ЖЭК помогла решить вопросы с вывозом мусора, уборкой подъезда, эксплуатацией лифта и т.д. решали вопросы через приостановку ремонта до подписания официального разрешения соседями продолжения оного с указанием обязательств инициатора ремонта. т.к. бдительные жильцы пропасли, что несущие конструкции не трогались, то в сам процесс ремонта мы не вмешивались. реально, конечно, тяжело заставить ответственные органы шевелить лапками. но можно. путем официальных письменных истерик во все инстанции. в любом случае, под лежачий камень....
В ответ на: а разрешение на проведение ремонта у тебя взяли? а проект есть? пиши кляузу официальную, где предупреди, что за любые последствия (потери тепла, аварии и т.д. - заплатит ЖЭК, в твоем случае, как я понимаю, отв. лицо, не пресекающее незаконные переносы)! поможет ли - х.з. по Закону: должны заставить переделать все в зад. на практике... ну, я с таким не сталкивалась пока....
В ответ на: а что ты хотел от жлобья? я тебе на эту тебе много говорил.для них квартира как хата с огородом.и им наср..ть что от их действий страдают люди.есть у меня пару клиентов которые попали на быдлососедей в борисполе и в броварах.такая же история как у тебя.при перепланировке мозг отключают.купят 2-к квартиру 60 м.кв. и хотят рястянуть её на 100 кв.м.но чудес не бывает.
ну небыло у меня тогда денег на 90 метровую 3-ку в Киеве-)))
В ответ на: та батарея ладно...меня кухня напрягает не в том месте где надо
В ответ на: причем канализация там же в полу. как они будут уклон нормальный делать даже не представляю
Если там по-людски сделано будет то можешь не переживать... А вариантов там 2:
1. самотёк - самый дешёвый, но за ним нужен уход, засыпать туда гадость какуюнить чтобы ил не собирался, иначе через год им! придётся вскрывать пол чтобы трубу заменить, т.к. 10 м.п. очень непросто может оказаться прочистить...
2. сделать фрагмент напорной канализации. Под раковину sololift какойнить и в горизонтальный участок его пустить... это дороже конечно, но можно потом не следить....
В обоих случаях самое страшное что тебе грозит это затопление от раковины, которая забьётся и не сможет отводить стоки... Но имхо этот риск не намного больше, чем просто получить потоп от соседа сверху с лопнувшей подводкой какой-нить или бабушкой/ребёнком (в квартире без перепланировки) забывшей закрыть воду.... не думаю что твоя радость от потопа будет принципиально отличаться в зависимости от того что затопят - кухню или спальню? мне кажется шо спальню даже ремонтировать проще и менее хлопотно, а?
так шо take it easy единственное за шо стоит переживать - это за несущие стены... имхо любое самое маленькое землетрясение сразу "проявит" их отсутствие
В ответ на: та батарея ладно...меня кухня напрягает не в том месте где надо
В ответ на: причем канализация там же в полу. как они будут уклон нормальный делать даже не представляю
Если там по-людски сделано будет то можешь не переживать... А вариантов там 2:
1. самотёк - самый дешёвый, но за ним нужен уход, засыпать туда гадость какуюнить чтобы ил не собирался, иначе через год им! придётся вскрывать пол чтобы трубу заменить, т.к. 10 м.п. очень непросто может оказаться прочистить...
2. сделать фрагмент напорной канализации. Под раковину sololift какойнить и в горизонтальный участок его пустить... это дороже конечно, но можно потом не следить....
В обоих случаях самое страшное что тебе грозит это затопление от раковины, которая забьётся и не сможет отводить стоки... Но имхо этот риск не намного больше, чем просто получить потоп от соседа сверху с лопнувшей подводкой какой-нить или бабушкой/ребёнком (в квартире без перепланировки) забывшей закрыть воду.... не думаю что твоя радость от потопа будет принципиально отличаться в зависимости от того что затопят - кухню или спальню? мне кажется шо спальню даже ремонтировать проще и менее хлопотно, а?
так шо take it easy единственное за шо стоит переживать - это за несущие стены... имхо любое самое маленькое землетрясение сразу "проявит" их отсутствие
я думаю в нашей стране самое маленькое (ощутимое) землятресение сразу многое "проявит"-)))))
ну понимаешь ли вчера уних в ванной на трубе заглушка была откручена (сантехники еще нету), а там трубы и канализация в полу будут.....-)))) тоесть не на участке 2 на 3 метра а на 5*7 метров например-)
Напиши заявление в милицию. Прийдет участковый - разберется. Сейчас, по моему даже уголовную ответственность ввели за нарушение строительных норм. На этот предмет можно прочитать Уголовный кодекс Украины (в более свежей редакции). По крайней мере какие-то материалы в милиции будут.
В ответ на: Напиши заявление в милицию. Прийдет участковый - разберется. Сейчас, по моему даже уголовную ответственность ввели за нарушение строительных норм. На этот предмет можно прочитать Уголовный кодекс Украины (в более свежей редакции). По крайней мере какие-то материалы в милиции будут.
Нету ничего... Комиссия в итоге вынесет предписание "вернуть все взад", ну и может быть добьется решения суда на эту же тему. Исполнить это решение - нереально в наших условиях.
Над моей комнатой соседи тоже разместили кухню. Пока 7 лет прошло, все ОК. Звуки не мешают. Я тоже сначала возмутилась, но потом махнула рукой. Трубы они под подиумом спрятали, не в полу.
В ответ на: в новостроях не редкое такое явление нынче как перепланировки ..я тоже далал, по минимуму стараясь придерживаться каких-то принятых законодательно норм....
а ускорители на ниве узаконивания есть? дорого берут?
В ответ на: в новостроях не редкое такое явление нынче как перепланировки ..я тоже далал, по минимуму стараясь придерживаться каких-то принятых законодательно норм....
а ускорители на ниве узаконивания есть? дорого берут?
та пока у нас никто не узаканивал в Киеве есть информация что 800 у.е. деталей не знаю
В ответ на: звонила извинялась но за пепепланировку ни слова посмотрим как пообщаются с ОСББ
хреново то что в кухне на полу обычно плитка, и как результат намного больше звуков будет слышно у тебя в спальне... когда звонила ты ее спросил за масштабную перепланировку? или ты собираешься письма писать не поговорив с ними?
В ответ на: та пока у нас никто не узаканивал в Киеве есть информация что 800 у.е. деталей не знаю
та, какбы дорого, но не чересчур. я бы узаконил на досуге (у меня беспалева, еслечо - совместил кухню с прилегающей комнатой, несущие конструкции не пострадали)
В ответ на: звонила извинялась но за пепепланировку ни слова посмотрим как пообщаются с ОСББ
хреново то что в кухне на полу обычно плитка, и как результат намного больше звуков будет слышно у тебя в спальне... когда звонила ты ее спросил за масштабную перепланировку? или ты собираешься письма писать не поговорив с ними?
туда должен сегодня был идти ОСББ
плитка по словам строителей будет только в рабочей зоне, остальное ламинат
В ответ на: звонила извинялась но за пепепланировку ни слова посмотрим как пообщаются с ОСББ
хреново то что в кухне на полу обычно плитка, и как результат намного больше звуков будет слышно у тебя в спальне... когда звонила ты ее спросил за масштабную перепланировку? или ты собираешься письма писать не поговорив с ними?
никто не запрещает иметь плитку в спальне, детской и всей квартире.
В ответ на: Ты подумай, кухня над спальней - отличный вариант, гораздо хуже, когда над спальней гостиная или детская.
А Вы не рассматриваете вариант,что если люди сделали кухню-гостинную 30 метров,то при этом преследовалось какая-то цель или задумка? 100%,что там будут проходить пьянки/гулянки/застолья с необходимым кол-вом звуковых эффектов. На 30 метрах поставят и хороший ТВ с мощной музыкой. И это все будет происходить над головой ТС,над спальней Как для меня,то это был бы писец.
В ответ на: Ты подумай, кухня над спальней - отличный вариант, гораздо хуже, когда над спальней гостиная или детская.
А Вы не рассматриваете вариант,что если люди сделали кухню-гостинную 30 метров,то при этом преследовалось какая-то цель или задумка? 100%,что там будут проходить пьянки/гулянки/застолья с необходимым кол-вом звуковых эффектов. На 30 метрах поставят и хороший ТВ с мощной музыкой. И это все будет происходить над головой ТС,над спальней Как для меня,то это был бы писец.
У меня кухня-гостиная 45 метров и нет никаких пьянок и гулянок с мощной музыкой. Вам не приходила в голову мысль, что людям просто нравится открытое пространство и они имеют полное на это право.
В ответ на: У меня кухня-гостиная 45 метров и нет никаких пьянок и гулянок с мощной музыкой. Вам не приходила в голову мысль, что людям просто нравится открытое пространство и они имеют полное на это право.
45 квадратов для "чайку попить" не маловато? Шутка Кому-то нравится открытое пространство,кому-то не очень. На здоровье как говорится...
В ответ на: Я к тому, что большое пространство не означает диско-клуб.
Я понял. У меня просто вся квартира 50 квадратов,поэтому... Главное,все должно быть на своих местах и со вкусом.Тогда уютно,по-домашнему,что в 150 квадратах,что в 50 А там,где должна быть (предусмотрена) спальня или гостинная,делают кухню,я этого не могу понять,имхо.
категорически нельзя 1) увеличивать площадь санузла за счет жилых помещений 2)любое вторжение в несущие конструкции 3)ДЕМОНТАЖ БАЛКОННЫХ БЛОКОВ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 4)ПЕРЕНОСИТЬ НА ЛОДЖИИ И БАЛКОНЫ БАТАРЕИ ЦЕНТРАЛЬНОГО ОТОПЛЕНИЯ 5)обьединять квартиры по вертикали 6)в процессе ремонта удалять звукоизолиоующие материалы полов 7)демонтировать вентиляционные каналы и короба 8)пристройки к квартирам 9) И ВОТ ПЕРЛ!!!!!!!!! УСТАНАВЛИВАТЬ КОНДИЦИОНЕРЫ И ТАРЕЛКИ НА ФАСАДАХ ЗДАНИЙ ВЫХОДЯЩИХ НА УЛИЦУ ( у нас нету улицы у нас микрорайон-))))))) )
что можно делать и потом наверное узаканивать можно будет 1) увеличивать площадь санузла за счет коридора 2) расширять площадь жилых помещаний за счет коридоров 3)делать кухню столовую (с кухни и комнаты) 4)делать проемы в ненесущих стенах 5) сносить кладовки и тп 6)стеклить балконы и лоджии
Я об том, шо сие все нифига не закон, а глубоко-преглубоко подзаконный акт. Из которого дофигища исключений: наверняка почти все сие таки можно, но тока при предварительных проектах-экспертизах-согласованиях различного уровня.