Человек не платит квартплату за приватизированную квартиру (уже накопился огромный долг) У него есть бывшая жена и взрослый сын. Предлагали ему улучшить условия (там просто мусорник, свет отключен и т.д.) Хозяин квартиры не совсем адекват, подвисает на азартных играх - собирается воевать с жеком, исполнительными службами, бандитами и т.д. Одну квартиру у него уже отобрали таким образом (переписал на левых людей, которые его тупо кинули) Единственный наследник у него сын, который предлагает ему оплатить все долги, сделать ремонт и т.д., но хозяин-отец категорически отказывается от помощи, говорит, что сам все решит.
Как в такой ситуации действовать, чтобы законным путем сохранить недвижимость?
Что думаете по ситуации?
в дуркупризнать недееспособным
Доказывать неадекватность отца. (мда... дилема еще та..) Если получится, то продать потом не сможет.
Через это пробовать анулировать предыдущую сделку. Искать моменты в чем сделка была незаконной... Оформлять право опеки и право собственности на адекватных людей (на сына).
Если не получается, то просто просить отца отписать часть квартиры на сына и прописать в квартиру всех внуков.... На такой объект вряд ли позарятся. И продать без него уже не смогут...
С жеком воевать не нужно... то есть нужно, но в данной сделке его нужно френдить...
тут дилемма получится в том что жек не двинет и пальцем в сторону "прописать" или еще что пока человек не заплатит долги по комуналке и квартплате.
Как в такой ситуации действовать, чтобы законным путем сохранить недвижимость?
Лови идею. Подсунь отцу кредит на азартные игры погашение задолженности по квартплате или еще на шо. Под залог квартиры, себя - в поручители. Кредит выплачивай, от греха подальше, сам, но в срок. Цель махинации - появление квартиры в реестре залогов. Дабы ее нельзя было так запросто продать.
тут дилемма получится в том что жек не двинет и пальцем в сторону "прописать" или еще что пока человек не заплатит долги по комуналке и квартплате.
Поэтому и надо его френдить... чтоб подписал...
Как в такой ситуации действовать, чтобы законным путем сохранить недвижимость?
Лови идею. Подсунь отцу кредит на азартные игры погашение задолженности по квартплате или еще на шо. Под залог квартиры, себя - в поручители. Кредит выплачивай, от греха подальше, сам, но в срок. Цель махинации - появление квартиры в реестре залогов. Дабы ее нельзя было так запросто продать.
Клевая идея...
Как в такой ситуации действовать, чтобы законным путем сохранить недвижимость?
Вторая мысль - уплати долг по коммуналке без согласия. Делов-то, в сберкассе личность платящего не проверяют.
Как в такой ситуации действовать, чтобы законным путем сохранить недвижимость?
Вторая мысль - уплати долг по коммуналке без согласия. Делов-то, в сберкассе личность платящего не проверяют.
даже удобнее в Портмоне системе - онлайн долг пришлют, никуда бегать не надо.
Долги уплатить и потом да, можно дальше думать
Клевая идея...
А разве право собственности переходит на поручителя? Или сын выплатит кредит, квартиру из реестра залогов исключат, и благодарный папа тут же ее продаст?
Там потом через суд требуешь право на квартиру т.к. платил ты как поручитель и требуешь вернуть сумму, которую отдал банку. Понятное дело что у заемщика не будет таких средств. Следующее действие - это или мировая с дерибаном собственности или взыскание долга через продажу квартиры. Обязательно поручитель при платежах, должен быть указан в платежке. Есть другая тема. Сын сам дает деньги в долг отцу, на основании договора, заверенго нотариально оформляет арест на квартиру. Затем после того как долг не выплачен, обращается в суд на взыскание квартиры. Затем получив решение суда о том что он новый собственник идет с этим решением в БТИ и все переоформляет на себя.
тут дилемма получится в том что жек не двинет и пальцем в сторону "прописать" или еще что пока человек не заплатит долги по комуналке и квартплате.
ЖЭК не имеет к этому ровно никакого отношения. Пугалочка "не пропишем/не дадим справку/не выпишем", пока "долги" не оплатите - рассчитана как раз на лохов наших доверчивых граждан. Все паспортисты в ЖЭКе - работники ВГИРФО, читай МВД. В случае отказа при типа "долгах" тут же заявление в районное отделение милиции с копией в МВД. У меня таких случаев было пару за последние два года. При этом получить с ЖЭКа письменный отказ совершить действие прописка-регистрация нереально, естественно.
Сын сам дает деньги в долг отцу, на основании договора, заверенго нотариально оформляет арест на квартиру. Затем после того как долг не выплачен, обращается в суд на взыскание квартиры. Затем получив решение суда о том что он новый собственник идет с этим решением в БТИ и все переоформляет на себя.
Что-то очень уж просто. Сам такие схемы проворачивал? Было бы все так шоколадно, завтра половина жилфонда Киева уже была бы в аресте, да и непонятно, с какого перепугу и кто будет оформлять арест на квартиру? Суд? Эдак любой родственник мутит с нотариусом (в доле) выдачу долга в пять нулей владельцу квартиры на срок сутки с обязательным возвратом. И уже через пару дней он счастливый собственник?
Сын сам дает деньги в долг отцу, на основании договора, заверенго нотариально оформляет арест на квартиру. Затем после того как долг не выплачен, обращается в суд на взыскание квартиры. Затем получив решение суда о том что он новый собственник идет с этим решением в БТИ и все переоформляет на себя.
Что-то очень уж просто. Сам такие схемы проворачивал? Было бы все так шоколадно, завтра половина жилфонда Киева уже была бы в аресте, да и непонятно, с какого перепугу и кто будет оформлять арест на квартиру? Суд? Эдак любой родственник мутит с нотариусом (в доле) выдачу долга в пять нулей владельцу квартиры на срок сутки с обязательным возвратом. И уже через пару дней он счастливый собственник?
Читаем внимательно. Чтобы стать обладателем квартиры нужно еще решение суда.
Как в такой ситуации действовать, чтобы законным путем сохранить недвижимость?
Вторая мысль - уплати долг по коммуналке без согласия. Делов-то, в сберкассе личность платящего не проверяют.
Ну да, а папаня на радостях проипёт и эту хатынку.
Я с тобой согласна. Если срок давности по сделке купли-продажи(первой квартиры)не истек, нужно в суде добиваться анулировать сделку(т.к. продавец в неадеквате, облапошили, обманули и т.д) По поводу "без погашения долгов не поставлю печать/не пропишу и т.д." согласна с dimaden. Я сталкивалась с таким. Просишь показать письменный "наказ" что они имеют право так поступать. Параллельно пишешь заяву в милицию...хлопают печать аж бегом потому что знают что противоправно. Ну а по второй квартире тянуть время, пока суды и т.д. и, если папа таки неадекват, то оформлять опекунство
а что ты хочешь тут услышать ?
а что ты хочешь тут услышать ?
Мнение адекватных людей. Может кто сталкивался с подобным. Друг вынужден жить в съемной квартире с семьей, в то время как отец-неадекват провтыкал одну квартиру и хочет провисеть еще одну. На контакт идти не получается, т.к. неадекват полный, после качелей с первой хатой совсем с катушек съехал. Везде заговор против него и т.д. Выселять его тоже никто не собирается - пусть он себе живет там в свое удовольствие - просто обидно будет семье остаться нищебродами из-за дибила, который не понимает ситуации - собирается со всеми "разобраться сам", только вот неизвестно каким образом... Сформулирую так - как получить гарантию того, что родитель-дибил не продаст или не проиграет хату, после того как будет вложена немалая сумма по уплате всех долгов и полного капитального ремонта? И как правильно все оформить и законно, чтобы никто в обиде не остался? Просто похожая ситуация была с первой квартирой, когда деньги были вложены а после выписана дарственная на левых людей
ПС. Дело еще осложняется тем, что родитель - редкий тихарь, по первой хате узнали что про..бал - уже все сроки прошли... И по второй о долгах ни слова - сам себе на уме. Задают вопрос - "все нормально, все под контролем". Мат. помощь на оплату квартиры выделялась регулярно, но видимо шла не по назначению. Сам он тоже там не живет, там мусорник, свет отключили за неуплату и т.д. Это только недавно кинулись, в почту - а там квитанций на стопиццот тыщщ...
тут дилемма получится в том что жек не двинет и пальцем в сторону "прописать" или еще что пока человек не заплатит долги по комуналке и квартплате.
не правда.жэк не имеет право не давать разрешения на прописку и выписку,на получение справок ,если есть долги.
без соласия отца помочь тяжело.признать недееспособным маловероятно.прописаться не получится.надо хитрить.а ту квартиру что забрали можно попробовать отсудить,даже если прошло 3 года.в некоторых случаях можно продлевать срок исковой давности.но это зависет от милосердия судьи.
если друг не пошевелится,то квартиру арестуют за долги.а потом продадут.
а что ты хочешь тут услышать ?
Мнение адекватных людей. Может кто сталкивался с подобным. Друг вынужден жить в съемной квартире с семьей, в то время как отец-неадекват провтыкал одну квартиру и хочет провисеть еще одну. На контакт идти не получается, т.к. неадекват полный, после качелей с первой хатой совсем с катушек съехал. Везде заговор против него и т.д. Выселять его тоже никто не собирается - пусть он себе живет там в свое удовольствие - просто обидно будет семье остаться нищебродами из-за дибила, который не понимает ситуации - собирается со всеми "разобраться сам", только вот неизвестно каким образом... Сформулирую так - как получить гарантию того, что родитель-дибил не продаст или не проиграет хату, после того как будет вложена немалая сумма по уплате всех долгов и полного капитального ремонта? И как правильно все оформить и законно, чтобы никто в обиде не остался? Просто похожая ситуация была с первой квартирой, когда деньги были вложены а после выписана дарственная на левых людей
ПС. Дело еще осложняется тем, что родитель - редкий тихарь, по первой хате узнали что про..бал - уже все сроки прошли... И по второй о долгах ни слова - сам себе на уме. Задают вопрос - "все нормально, все под контролем". Мат. помощь на оплату квартиры выделялась регулярно, но видимо шла не по назначению. Сам он тоже там не живет, там мусорник, свет отключили за неуплату и т.д. Это только недавно кинулись, в почту - а там квитанций на стопиццот тыщщ...
Только исходя из таких умозаключений я бы посоветовал твоему другу к обратиться к юристу.
що тут думати, баті по балді ломом, сам як спадкоємець забере хату.
ЗІ судитись з батьком за батькову хату не набагато краще. ну не повезло, проіпав власник хату, але ж то його хата.
ЗЗІ реальний варіант плакатись і прости щоб папа дав пожити там, і самому платити комуналку.
тут дилемма получится в том что жек не двинет и пальцем в сторону "прописать" или еще что пока человек не заплатит долги по комуналке и квартплате.
не правда.жэк не имеет право не давать разрешения на прописку и выписку,на получение справок ,если есть долги.
мне форму3 по частному дому не давали по причине не заключения договора с комунхозом на вывоз мусора, аналогично со справками для квартирных должников
без соласия отца помочь тяжело.признать недееспособным маловероятно.прописаться не получится.надо хитрить.а ту квартиру что забрали можно попробовать отсудить,даже если прошло 3 года.в некоторых случаях можно продлевать срок исковой давности.но это зависет от милосердия судьи.
если отец не захочет, ничего не будет а признать недееспособным - это ж экспертизы и все такое тут он еще на сына заявит, опасаясь подобного преследования я так понимаю, сын со отцом с какого-то времени не жил и не был прописан ни в одной квартире
Сын не проживает с отцом с 3-х летнего возраста и не прописан
мне форму3 по частному дому не давали по причине не заключения договора с комунхозом на вывоз мусора, аналогично со справками для квартирных должников
Ну, не давали и "не должны давать" это таки суть разные вещи. "Требования" сначала погасить "долги", а потом типа справку дадим - незаконные, легко и непринужденно обходятся путем написания жалобы в райотдел милиции на имя министра МВД.
мне форму3 по частному дому не давали по причине не заключения договора с комунхозом на вывоз мусора, аналогично со справками для квартирных должников
Ну, не давали и "не должны давать" это таки суть разные вещи. "Требования" сначала погасить "долги", а потом типа справку дадим - незаконные, легко и непринужденно обходятся путем написания жалобы в райотдел милиции на имя министра МВД.
это ты на периферии наверное никогда не бодался )) у нас оказывается даже ремонт в выходной день делать можно, если он не праздничный
мне форму3 по частному дому не давали по причине не заключения договора с комунхозом на вывоз мусора, аналогично со справками для квартирных должников
Ну, не давали и "не должны давать" это таки суть разные вещи. "Требования" сначала погасить "долги", а потом типа справку дадим - незаконные, легко и непринужденно обходятся путем написания жалобы в райотдел милиции на имя министра МВД.
это ты на периферии наверное никогда не бодался )) у нас оказывается даже ремонт в выходной день делать можно, если он не праздничный
зачем со жлобами бодаться.пускай менты бодаются копейку зарабатывают.в вите почтовой одно муди..ло в воскресенье перфоратором захотел достать соседей.менты угомонили.так то падло выставило во двор акустику и врубило на всю катушку ромштайн.жлобы народ тяжёлый
зачем со жлобами бодаться.пускай менты бодаются копейку зарабатывают.в вите почтовой одно муди..ло в воскресенье перфоратором захотел достать соседей.менты угомонили.так то падло выставило во двор акустику и врубило на всю катушку ромштайн.жлобы народ тяжёлый
в том и дело, что менты не против ремонтов в выходной (не праздничный день) остается надеяться на совесть соседскую
Если сын не является совладельцем квартиры - то без достижения какого-нибудь согласия с собственником ничего он не добьется. Отношения-то у них какие были всё это время?
ЗЫ. Признать недееспособным - это вам не поле перейти...
-->
А с какого перепугу сынок решил, что квартира отца должна пренадлежать ему? Пускай на свою зарабатывает, а не думает, как батю облапошить. Я понимаю, если бы вопрос звучал: "как уберечь батю от потери квартиры", а тут явные намерения её отобрать. ИМХО
Выселять его тоже никто не собирается - пусть он себе живет там в свое удовольствие
Уважаемый, я бы посмотрел на Вас, если бы у Вашего родителя отобрали одну квартиру и почти отобрали вторую
Отношения нормальные (ну вы ж понимаете, относительно - когда отец бросил ребенка в 3 года и ушел из семьи, а когда сын к успеху пришел - нарисовался, типа ж вот он я, твой папа=)). Но как бы там ни было, сын отцу помогает (иначе бы уже с голоду умер) выделял деньги на оплату квартиры (которые папик благополучно спускал, что выяснилось недавно) по первой хате вообще жесть - папаня сына отблагодарил за помошь=) тот сделал ремонт ему, купил мебель и проплатил долги нехилые - думал отец будет жить по человечески, вторую хату сдавать (даже самому сыну) и тоже привести ее в порядок - а папаня отписал на левых людей по пьяни и собственной неадекватности, а потом бодался . Живут ес-но отдельно (у сына своя семья).
ПС. Учитывая ситуацию и отношения, мое ИМХО что лом наилучшее средство Человек никаких корысных целей не преследует, помогает по мере возможности непутевому родителю... Нормальный родитель, имея изначально две хаты сыну бы без вопросов одну хотя бы для проживания предоставил. И вообще - нечего стругать детей, если не можешь им ничего впоследствии оставить, кроме себя, обузы-неадеквата
И вообще - нечего стругать детей, если не можешь им ничего впоследствии оставить, кроме себя, обузы-неадеквата
мда...
ЗІ а ти впевнений що у того чувака один син - твій друг? а то черепок проломите, а там ще 3-е дітей, таких самих. ото вже буде весело
И вообще - нечего стругать детей, если не можешь им ничего впоследствии оставить, кроме себя, обузы-неадеквата
мда...
ЗІ а ти впевнений що у того чувака один син - твій друг? а то черепок проломите, а там ще 3-е дітей, таких самих. ото вже буде весело
Та это так мысль по поводу лома Думаю до этого не дойдет
Просто папаня благополучно потеряет и вторую хату и будет жить в коробке от холодильника, пока не крякнет с голоду. Вот и фсе
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
потому что знают что противоправно.
-->
