Дом сдали летом, Попов перерезал ленточку, те кому было срочно (в том числе я), въехали и стали жить-поживать. Но есть один момент - лифт работает с 8 до 21 и писец. Уже полгода. Причина банальная: не могут подписать (оплатить?) договор с организацией которая обеспечивает диспетчеризацию лифтов (т.е. вдруг в час ночи застрял и мобильный не ловит, что бы не спать в лифте нужна связь с диспетчером). Немножко припарил режим казармы, с детьми и кульками на 22й идти долго, особенно в нетрезвом виде. Куда писать кляузу что бы ускорить процесс.
ну так Попову и пиши
ну так Попову и пиши
так он сам, на перерезании ленточки, застрял в нем и пешком спускался... То есть в КМДА писать? Может есть какие то нормативные акты или законы регулирующие этот вопрос, что бы письмо составить с ссылкой на них, а не мотивировать тем что мне бухому 5 минут топать не нравится.
Вообще-то практически первая ссылка при гуглении "введення в експлуатацію" выдает Постанову .
Вообще-то практически первая ссылка при гуглении "введення в експлуатацію" выдает Постанову .
Спасибо, но я про лифт там ничего не нашел (читал по диагонали). Ткните пожалуйста носом где про лифты...
Дом сдали летом, Попов перерезал ленточку, те кому было срочно (в том числе я), въехали и стали жить-поживать. Но есть один момент - лифт работает с 8 до 21 и писец. Уже полгода.
так во всех новостроях. Пока все с ЖЭКом договор не подпишут, а ЖЭК со всеми, так все и будет. У нас, правда, это меньше длилось.
я 1551 звоню, вроде пинка дают. зы. лифт у нас в парадном больная тема.
полу-офф, но тем не менее. Вот строят дом. Компания-застройщик. Выбирается поставщик лифтоф. Тендером. Как выбирается и как выигрывается тендер - не знаю, но думаю что забота о качестве продукта далеко не решающий фактор. Построенный лом передают на баланс (для дальнейшей эксплуатации) ЖЕКу (или ОСББ).ЖЕК не может "не принять" дом. Не может не принять лифты... А ремонтировать - денег нету.. Так что я лично не знаю кому жаловаться. в ЖЕК для начала?
А ремонтировать - денег нету.. Так что я лично не знаю кому жаловаться. в ЖЕК для начала?
жаловаться на что?
а зачем ремонтировать новые лифты?
сори, провтыкал первый вопрос - включать на время. Вчера просто как раз слушал сентенции про ремонт - наложилось...
это организация, ответственная за безопасную эксплуатацию лифтов, хитрит так в новостроях. они знают, что все делают ремонты, т.е. возят плитку, цемент, песок и прочее-прочее. также они знают, что люди у нас глухонемые и загружать будут под завязку. поэтому и не включают лифты максимально долго, пока их не заставят.
а учитывая, какие говняные лифты сейчас ставят в новостроях (был на Троещине в новом доме, офигел, новый лифт работает хуже, чем 25-летний в моём доме), то и дохнуть они при такой эксплуатации будут на ура...
сам по работе закупаю лифты для некоторых объектов. покупаю исключительно Отис, причем не наш, а французский. Предложений поступает уйма, что только не предлагают разные фирмы, самосборное гов-но, которое и работает соответсвенно...
я уже как то писал, что по факту ставят лифты дешевые. Обслуживает на весь Киев только одна контора. Своя.
Плата управления стоит например 40 000 грн. Выезд спеца 3000 грн.
я уже как то писал, что по факту ставят лифты дешевые. Обслуживает на весь Киев только одна контора. Своя.
Плата управления стоит например 40 000 грн. Выезд спеца 3000 грн.
Вот это демпинг. Наверное качество страдает.
Дом сдали летом, Попов перерезал ленточку, те кому было срочно (в том числе я), въехали и стали жить-поживать. Но есть один момент - лифт работает с 8 до 21 и писец. Уже полгода. Причина банальная: не могут подписать (оплатить?) договор с организацией которая обеспечивает диспетчеризацию лифтов (т.е. вдруг в час ночи застрял и мобильный не ловит, что бы не спать в лифте нужна связь с диспетчером). Немножко припарил режим казармы, с детьми и кульками на 22й идти долго, особенно в нетрезвом виде. Куда писать кляузу что бы ускорить процесс.
з 8 до 21??!! а не хочеш рік взагалі непрацюючі ліфти у новозбудованій і урочисто зданій 9-поверхівці? і саме через неможливість знайти експлуататора. а за експлуатацію ніхто не брався через повну невідповідність того що встановлено тому, що мало бути встановлено, окрім кабіни (щоб виглядало ніби норм). поки мешканці додатково не "скинулись" на капремонт новозданих ліфтів та "підмазку" чиновників...
Кляузу писати нікуди, тобто, можна писати куди завгодно, але результат я тобі скажу наперед. Поки грошей не зберете, нічого не буде. Ну може тільки диво станеться якесь, щоб утряслось без додаткових зборів.
А этот как раз один из пунктов, к которому нужно "привыкать" или "потерпеть" первые 1-2-3 года, купив квартиру в новострое за дешевле, чем на вторичке.
А этот как раз один из пунктов, к которому нужно "привыкать" или "потерпеть" первые 1-2-3 года, купив квартиру в новострое за дешевле, чем на вторичке.
не кажи, не завжди треба "терпіти"! є і інша квартира в новобудові - всі три ліфти запрацювали буквально з тієї хвилини, коли почалась видача ключів. і це я кажу не так, як наш пан адвокат, по каналах ОБС та фантазіях - це із власного досвіду.
є і інша квартира в новобудові - всі три ліфти запрацювали буквально з тієї хвилини, коли почалась видача ключів.
Интересно сколько стоил метр квадратный в такой квартире? Хотя конечно многое от застройщика зависит.
є і інша квартира в новобудові - всі три ліфти запрацювали буквально з тієї хвилини, коли почалась видача ключів.
Интересно сколько стоил метр квадратный в такой квартире? Хотя конечно многое от застройщика зависит.
Эксплуатация лифта зависит от управляющей компании. Создайте своё ОСББ и будет лифт работать как сами решите.
Эксплуатация лифта зависит от управляющей компании. Создайте своё ОСББ и будет лифт работать как сами решите.
Для того, что бы его нормально эксплуатировать, сначала нужно нормальные лифты поставить, а не требующие ремонта. Потом, да, должна быть правильная управляющая компания. А когда пол дома еще не заселено, а другая половина в самом разгаре ремонтов, то какое там ОСББ.
Эксплуатация лифта зависит от управляющей компании. Создайте своё ОСББ и будет лифт работать как сами решите.
Для того, что бы его нормально эксплуатировать, сначала нужно нормальные лифты поставить, а не требующие ремонта. Потом, да, должна быть правильная управляющая компания. А когда пол дома еще не заселено, а другая половина в самом разгаре ремонтов, то какое там ОСББ.
Лифт какой есть, его никто не поменяет. К тому же он работает, вопрос только в том, что какой-то даун его каждый вечер выключает. Создавать ОСББ, пока ещё не все живут гораздо удобнее.
А этот как раз один из пунктов, к которому нужно "привыкать" или "потерпеть" первые 1-2-3 года, купив квартиру в новострое за дешевле, чем на вторичке.
Ну, вообще-то, можно (и должно было) не подписывать документы за квартиру (емнип, акт приема-передачи) пока лифт не заработает как ему положено. Тока ж кто там шо когда читал шо подписывал с одной стороны, и с другой стороны, подписавшие соседи задолбут, потому что им продавать срочно, а то "будеттокадорожать".
є і інша квартира в новобудові - всі три ліфти запрацювали буквально з тієї хвилини, коли почалась видача ключів.
Интересно сколько стоил метр квадратный в такой квартире? Хотя конечно многое от застройщика зависит.
ОСББ не було і немає. зупинок на ремонт чи профілактику за 5 років було раза 3-4, обслуговує ЖЕК-ТОВ КМБ будував, метр, дай Бог пам’яті... 91-метрова квартира обійшлася у 116 тис., а по документах забудовника 98. на дворі був серпень-вересень 2007, а ціни навкруги були просто "казкові".
Ну, вообще-то, можно (и должно было) не подписывать документы за квартиру (емнип, акт приема-передачи) пока лифт не заработает как ему положено.
ну і на що це вплине? ЖЕК прийме будинок на баланс у будь-якому випадку, але ліфти не його справа і звертатись у ЖЕК, коли немає обслуговуючої фірми, як в пустоту. Тільки забудовник. Але забудовник після передачі ЖЕКу на будинок буде чхати і тільки за додаткові гроші щось зробить, а так буде відписуватись і тягнути безкінечно, причин відлинювати знайде вагон і маленький возик. Проходили вже.
Пример, в комплексе Ольжин град в Вышгороде. В новом дома три лифта(гомельлифт) на подьезд, работает как правило только один пасажирский, и то через раз. Естественно что счас ремонты и очень нужен грузовой. Он поработал немного, невыдержал частого перегруза и сдох. Что то там его ремотировали(дом на Жеке а кто обслуживает лифт не вкурсе), вообщем лифтер иногда появляется если словиш и уговориш, то пустит разок там чтоб никто не видел. В целом за пару месяцев новые лифты уже хорошо ухайдохали. Лифты вообще забавные- сговорящей робобабой как в метро: "Перший поверх,Двері зачиняються, ліфт прямує вгору"
Ну, вообще-то, можно (и должно было) не подписывать документы за квартиру (емнип, акт приема-передачи) пока лифт не заработает как ему положено.
ну і на що це вплине?
Застройщик не сдаст дом в целом.
Але забудовник після передачі ЖЕКу на будинок буде чхати і тільки за додаткові гроші щось зробить, а так буде відписуватись і тягнути безкінечно, причин відлинювати знайде вагон і маленький возик. Проходили вже.
Стопудово, вот поэтому и не нада подписывать доки застройщику пока там не все в ажуре.
я уже как то писал, что по факту ставят лифты дешевые. Обслуживает на весь Киев только одна контора. Своя.
Это неправда Лифты ставятся разные, как Заказчик скажет. Например, самые новые дома на Г.Сталинграда около судостроительного техникума, лифты Отис.
Застройщик не сдаст дом в целом.
все здається, як завгодно здається. у нас корупцію ще ніхто не відміняв.
А этот как раз один из пунктов, к которому нужно "привыкать" или "потерпеть" первые 1-2-3 года, купив квартиру в новострое за дешевле, чем на вторичке.
ну у нас подобные приколы были только с грузовым лифтом, он работал по расписанию ( с утра до вечера) и вызывался с первого этажа. Два пассажирских работали с первого дня в обычном режиме.
это могилевские лифты. Нормальные бюджетные лифты, но требуют, очень требуют качественного монтажа. Люди привыкли жаловаться на лифты, но причина того, что лифт плохо работает 9 случаях из 10 в идиотах, которые его гробят. У нас два раза перекашивало лифт в шахте, грузовой, из-за того, что идиоты складывали свой строй мусор на одну сторону и под потолок. Пассажирские бегают (ттт) нормально. Хотя нагрузки конечно на них будь здоров.
я уже как то писал, что по факту ставят лифты дешевые. Обслуживает на весь Киев только одна контора. Своя.
Это неправда
+1
Мы живем на Пчилки, Друзья живут на Ахматовой возле кишени, напротив и возле антошки. У всех новострои, и у всех разные лифты.
это могилевские лифты. Нормальные бюджетные лифты, но требуют, очень требуют качественного монтажа. Люди привыкли жаловаться на лифты, но причина того, что лифт плохо работает 9 случаях из 10 в идиотах, которые его гробят. У нас два раза перекашивало лифт в шахте, грузовой, из-за того, что идиоты складывали свой строй мусор на одну сторону и под потолок. Пассажирские бегают (ттт) нормально. Хотя нагрузки конечно на них будь здоров.
я тебе по секрету скажу, что ЛЮБОЙ лифт требует качественного монтажа только один после этого монтажа ездит тихонько и быстро, а второй сам по себе грохочет и ползает.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Ткните пожалуйста носом где про лифты...
