Не факт, что, проездив и попоказывав ту квартиру месяц-другой-третий-полгода
Стучать по клавиатуре куда полезнее и приносит прибыль, никто же не спорит.
-1, 2-4 тыс и 40км.
у меня речь шла о 400 км, по семейным обстоятельствам ехать жить в той квартире было не реально, а наведываться на показы достаточно дорого, к тому же ты забываешь еще один момент... поставь ТС квартиру на 2-4 тыс дороже, не факт, что эти показы будут, т.к. сейчас в пригороде можно купить новострой за эти же деньги, а не халупку с кухней 6 кв.м. и даже если показы будут, то торговаться будут и выйдешь на ту же цену
п.с. Мне вот нравится наш форум, как сцуко машину помыть на 15 грн дешевле самому или бензина купить на 40коп дешевле на другом конце города, так очередь на 3 страницы и что это правильно.
за всех бы не говорил, это не в форуме дело, а есть такие люди в жизни
Как заработать 2-4 куе, так нафиг они нужны, с ними гемора и вообще это не деньги.
заработать? а у тебя или ТС есть опыт зарабатывания на продаже недвижимости, думаю что нет, иначе тема не появилась бы на форуме
Как заработать 2-4 куе, так нафиг они нужны, с ними гемора и вообще это не деньги.
Никто не писал что нафигнужны и этонеденьги. Просто Посчитай сколько бенза ты потратишь из Киева-Борисполь и обратно. Времени(а ведь это твое личное время которое еще нужно выкроить. Нервов(ты приехал, а "покупатель" даязабылзабегалсянесмог)Умножь это все минимум на полгода(да, да, недвид он недвигается)+расходы на оформление+нервы при сделке(одно дело соседка, хоть и бывшая, и совсем другое незнакомый тебе человек.
Подскажите по налогам, пожалуйста! Я тут погуглил и нашел следующую инфу: 1) 1% - гос.пошлина 2) 1% - пенсионный 3) 200 $ - услуги нотариуса; 4) 300 $ - внесение в реестр недвижимости через нотариуса; 5) 200 $ - оценка недвижимости у эксперта с сертификатом (по новым правилам). По последним трем пунктам есть сомнения в цифрах. Сориентируйте плиз.
если владеешь хатой менее 3 лет - пошлина 5%
если владеешь хатой менее 3 лет - пошлина 5%
Что, даже если хата досталась в наследство?
продавайте соседке
Не факт, что, проездив и попоказывав ту квартиру месяц-другой-третий-полгода
Стучать по клавиатуре куда полезнее и приносит прибыль, никто же не спорит.
Ну вообще-то мне за стучание по клавиатуре как раз деньги и платят
если владеешь хатой менее 3 лет - пошлина 5%
Что, даже если хата досталась в наследство?
Про наследство провтыкал.
Стаття 172. Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомого майна
172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.
Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
так что таки 1% ТС
Отдать соседке и не иппать себе мозг Ну выкрутишь еще 2-3тыс, зато времени-показов-поездок-нервов и пр потратишь намного больше. ИМХО продать соседям))
а без мата не пробовала ? "мать тереза"...
Отдать соседке и не иппать себе мозг Ну выкрутишь еще 2-3тыс, зато времени-показов-поездок-нервов и пр потратишь намного больше. ИМХО продать соседям))
+1
еще попытаться добавить пару тыщенок на всякий случай ... и не парит мозг
Подскажите по налогам, пожалуйста! Я тут погуглил и нашел следующую инфу: 1) 1% - гос.пошлина 2) 1% - пенсионный 3) 200 $ - услуги нотариуса; 4) 300 $ - внесение в реестр недвижимости через нотариуса; 5) 200 $ - оценка недвижимости у эксперта с сертификатом (по новым правилам). По последним трем пунктам есть сомнения в цифрах. Сориентируйте плиз.
Первые два пункта обычно могут быть предметом торга,так как гос.пошлину обычно платит продавец, а пенсионный покупатель. Во общем как сторгуетесь. 3. По разному но мин. за основной от 1000грн. до все зависит от жадности нотариуса. 4. входит в пункт 3. платить не нужно, это развод. 5. А разве уже начали действовать новые правила оценки? Раньше платили 400-500грн. Зы. Я бы отдал соседке, хорошая цена. Соц. городок район не плохой, только дома уже старые.
продавайте соседке
+1 можно попытаться еще выклянчить тыщу, мол хочу 42, но отдам за 41:))) и не ить себе мозги, ибо не факт, что продашь дороже.
п.с. положи 40 тыс в 5 банков на 6 мес и, если не грянет в украине мега , то получишь % еще около 2 тыс да и все....
п.с. положи 40 тыс в 5 банков на 6 мес и, если не грянет в украине мега , то получишь % еще около 2 тыс да и все....
не, пусть лучше под матрасом бабло лежит, или закопанное в погребе гаража, чем в наших банках
зы. ТС продавай соседке за то, что она предлагает и не компостируй себе мозх это очень хорошая цена за быструю продажу
а без мата не пробовала ? "мать тереза"...
*когда ему заплатили. В ином случае ходит попердывает флудит в чужих темах
информативность коммента -10%
По теме. Если соседка предлагает 40к на руки с оформлением за ее счет (возможно ее интерес чтоб из 2х 2л сделать одну 4к, хз), т оимхо это наилучший вариант по эффективности
Да, вымутить пару-тройку тыщ дохлоежиков МОЖЕТ быть и можно. НО, минус расходы, минус всякие бегания за новыми бумажками... калькуляции тут уже выкладывали, так шо из "заработанных" 2-4к ТС половину отдаст на процесс, и стоит полгода беготни штуки баксов?
Решать ТС...
40000 - вполне нормальная цена. Если готовы забирать - продавай. Мы сейчас тоже продаем квартиру недалеко. На ул.Фурманова. Правда трёшка. Хотим 400000 грн. Вот уже пол года продается.
Подскажите по налогам, пожалуйста! Я тут погуглил и нашел следующую инфу: 1) 1% - гос.пошлина 2) 1% - пенсионный 3) 200 $ - услуги нотариуса; 4) 300 $ - внесение в реестр недвижимости через нотариуса; 5) 200 $ - оценка недвижимости у эксперта с сертификатом (по новым правилам). По последним трем пунктам есть сомнения в цифрах. Сориентируйте плиз.
Т.к. я не хочу, что бы потенциальный покупатель переплачивал за весьма сомнительные, имхо, услуги посредника. Сколько мне доводилось сталкиваться с брокерами, какой-то полезности от их деятельности я не нашел. Может я не прав, но, у меня сложилось впечатление, что вся работа брокера состоит в том, чтобы: 1. найти объяву от собственника на сландо; 2. связаться с ним и переразместить ее от своего имени; 3. свести покупателя с продавцом; 4. получить за это от 1 до 5% (от 4000 грн - 17 000 грн). Может я не прав? Аргументируйте.
Т.к. я не хочу, что бы потенциальный покупатель переплачивал за весьма сомнительные, имхо, услуги посредника. Сколько мне доводилось сталкиваться с брокерами, какой-то полезности от их деятельности я не нашел. Может я не прав, но, у меня сложилось впечатление, что вся работа брокера состоит в том, чтобы: 1. найти объяву от собственника на сландо; 2. связаться с ним и переразместить ее от своего имени; 3. свести покупателя с продавцом; 4. получить за это от 1 до 5% (от 4000 грн - 17 000 грн). Может я не прав? Аргументируйте.
так тебе надо продать или пожалеть покупателя? ну допустим позвонит тебе посредник и предоставит реального покупателя.Ты откажешь? Смысл?Д и какая тебе разница каким способом брокер нашёл твою квартиру и сколько труда на это потратил?Ведь главное ты-продашь и решишь свои вопросы,покупатель купит-так же решит проблему с жильём.В чём для тебя это криминал?
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, то получишь % еще около 2 тыс да и все....
