nosatiy 26.09.2012 22:05 пишет: Брать за 20$ или дорого?
ну наверно нормально, если хоть сеткой разрешат загородится. появится дополнительный "хламовник", "автосвалка" так сказать, того, чего в дом не потащишь.. ну лодку с моторм или мотоцикл там тоже очень удобно хранить. ну и главное - машина в тепле всегда, и в сухости.
nosatiy 26.09.2012 22:05 пишет: Брать за 20$ или дорого?
Где конкретно? От места зависит. Есть дома/микрорайоны где без него вообще никак, а есть где более-менее обойтись можно. Но в любом случае очень удобно.
nosatiy 26.09.2012 22:05 пишет: Брать за 20$ или дорого?
Если подземный охраняемый, под домом, чтобы оттуда сразу на лифте на свой этаж попасть - можно подумать. Если просто место рядом с домом - это плата за воздух, ИМХО. Upd: Паркинг в ЛикоГраде также сдают в аренду за $100 в месяц. Т.е. чтобы 20 килобаксов окупились, надо пользоваться паркингом не менее 16 с половиной лет
nosatiy 26.09.2012 22:05 пишет: Брать за 20$ или дорого?
Если подземный охраняемый, под домом, чтобы оттуда сразу на лифте на свой этаж попасть - можно подумать. Если просто место рядом с домом - это плата за воздух, ИМХО. Upd: Паркинг в ЛикоГраде также сдают в аренду за $100 в месяц. Т.е. чтобы 20 килобаксов окупились, надо пользоваться паркингом не менее 16 с половиной лет
у нас тут в недостроенном примыкающем к дому бизнес-центре те же 800грн. просят - соседи ставят..
Если подземный охраняемый, под домом, чтобы оттуда сразу на лифте на свой этаж попасть - можно подумать.
Если так, то это даром. У нас 3 на 6 меньше 25 не подходи. Если в чужом доме, то я бы не брал.
Там лифты не предусмотрены. Нужно выйти из паркинга под домом и зайти в подьезд. Плюс в том, что паркоместа в основном разбиты на боксы по два места в каждом, то есть с одной стороны машина уже огорожена, а с другой это сделать не есть проблема.
вентиляция работает нормально? когда-то тут же на форуме пробегало, что в паркинге машина гниет намного быстрее (без правильной вентиляции). Тепло, сыро (талый снег с колес).
походил посмотрел все места, что есть, понравилось одно, боле 20 метров и со всех сторон стены, реально даже установить автоматические ворота (если разрешат)
Внутри чисто, сухо и тепло (видел разводку отопления). Открылись 1 сентября, так что после зимы станет ясно хороший паркинг или нет.
Есть варианты где 2 паркинга рядом без стенки, продаются. Думаю.
Есть неплохой туалет, умывальник. Лифт не ходит, не предусмотрено, но есть вход из парадного, который закрыт.
nosatiy 27.09.2012 12:24 пишет: походил посмотрел все места, что есть, понравилось одно, боле 20 метров и со всех сторон стены, реально даже установить автоматические ворота (если разрешат)
Внутри чисто, сухо и тепло (видел разводку отопления). Открылись 1 сентября, так что после зимы станет ясно хороший паркинг или нет.
Есть варианты где 2 паркинга рядом без стенки, продаются. Думаю.
Есть неплохой туалет, умывальник. Лифт не ходит, не предусмотрено, но есть вход из парадного, который закрыт.
Я бы не брал, как то сильно дофига. За 20 можно еще одну машину в семью взять. У меня подземный по 450 грн в месяц, если бы мне его предлагали купить за 1к то я бы отправил "продавцов" лесом.
OMB 27.09.2012 13:51 пишет: стоит брать если там места мало
Сейчас есть аренда, как от жека так и от физ. лиц. стоит 800грн. Мест всего 50. Квартир 48 в подъезде. Подъездов 2, но рядом еще 52-а стоит на 3-4 подъезда. Двор огромный, ставят все кому не лень, включая соседние дома. Но если поздно приехать, то сложновато, это при том, что у меня машина небольшая.
Stor 27.09.2012 13:54 пишет: Я бы не брал, как то сильно дофига. За 20 можно еще одну машину в семью взять. У меня подземный по 450 грн в месяц, если бы мне его предлагали купить за 1к то я бы отправил "продавцов" лесом.
Я сейчас снимаю гараж, 36кв. м в 2х уровнях в 5-ти этажном кооперативе постройки времен СССР. Цены за такой гараж от 15 000у.е. Снимаю уже более 10 лет. Дедушка меня любит Начинали с 30 баксов, вот так. Машину там не ставлю 3 года. Ставлю просто на улице.
Stor 27.09.2012 13:54 пишет: Я бы не брал, как то сильно дофига. За 20 можно еще одну машину в семью взять. У меня подземный по 450 грн в месяц, если бы мне его предлагали купить за 1к то я бы отправил "продавцов" лесом.
Я сейчас снимаю гараж, 36кв. м в 2х уровнях в 5-ти этажном кооперативе постройки времен СССР. Цены за такой гараж от 15 000у.е. Снимаю уже более 10 лет. Дедушка меня любит Начинали с 30 баксов, вот так. Машину там не ставлю 3 года. Ставлю просто на улице.
Кто из нас выиграл?
Смотря что именно выиграл. Дедушке удобно, у тебя ж в его гараже тоже наверное хлама нормально. Ну и сравни - гараж на два этажа за 15к, и паркинг за 20к без ничего.
OMB 27.09.2012 13:51 пишет: стоит брать если там места мало и есть шанс что не будет места для аренды.. а так 20к ложишь на депо и за % снимаешь место + там ишо останется
Арендую место в новом паркинге более 2 лет. Полгода назад, после зимы сменил место (благо свободных хоть отбавляй). Стены мокрые, штукатурка с потолка сыплется, через стенку трубу пожарного насоса прорвало - хорошо, что клиренс у моей большой. Сейчас стою на сухом месте, но надолго ли. Строил Киевгорстрой. Качество очень низкое. Совет: деньги под проценты в банк и на вырученные - аренда
OMB 27.09.2012 13:51 пишет: стоит брать если там места мало и есть шанс что не будет места для аренды.. а так 20к ложишь на депо и за % снимаешь место + там ишо останется
+1 выгоднее арендовать
вот по поводу депозита это может быть очень долгий разговор нужно это в нашей стране или не нужно. заберешь ты его или не заберешь. объяснишь где взял деньги в случае чего или не объяснишь и т.д.
Если подземный охраняемый, под домом, чтобы оттуда сразу на лифте на свой этаж попасть - можно подумать.
Если так, то это даром. У нас 3 на 6 меньше 25 не подходи. Если в чужом доме, то я бы не брал.
Там лифты не предусмотрены. Нужно выйти из паркинга под домом и зайти в подьезд. Плюс в том, что паркоместа в основном разбиты на боксы по два места в каждом, то есть с одной стороны машина уже огорожена, а с другой это сделать не есть проблема.
У нас тоже без лифта, но выход сразу в подъезд. Свободные места под сдачу есть первые несколько лет, потом арендаторы перемещаются на улицу, где ведут яростную борьбу за место под палящим солнцем, пока ты спокойно в любое время суток проезжаешь на свое место.
ДВК 27.09.2012 14:39 пишет: Арендую место в новом паркинге более 2 лет. Полгода назад, после зимы сменил место (благо свободных хоть отбавляй). Стены мокрые, штукатурка с потолка сыплется, через стенку трубу пожарного насоса прорвало - хорошо, что клиренс у моей большой. Сейчас стою на сухом месте, но надолго ли. Строил Киевгорстрой. Качество очень низкое. Совет: деньги под проценты в банк и на вырученные - аренда
У нас просто лужи большие постоянно, и только благодаря тому что я внимательно выбирал себе место - у меня одно из немногих сухих. Зима вполне покажет состояние паркинга, у нас подземные воды просачиваются постоянно когда снег тает немного.
Носятся потом с насосами, а дренаж толковый делать не хотят. Тот что есть - так себе и не справляется.
Под 54а в этом году весь двор раскопали, как раз дренаж под паркинг переделывали. Как сделали весна покажет). Если хозяину срочно, думаю есть смысл поторговаться.
nosatiy 27.09.2012 20:58 пишет: я не могу пристроить, дом не частный.
И вы наверное этим очень гордитесь?
Камрад, вот обьясни почему ты приходишь в тему обсуждения покупки паркинга / не паркинга и начинаешь вбрасывать типа я такой маладец купил частный дом а вы гуляйте лесом в своей многоэтажке? Тема не об этом, и она не в курилке.
nosatiy 26.09.2012 22:05 пишет: Брать за 20$ или дорого?
Если подземный охраняемый, под домом, чтобы оттуда сразу на лифте на свой этаж попасть - можно подумать.
Так нельзя, пожарные не разрешают, чтоб они горели. Тем кто предлагает "огородится", предлагаю подумать, что будет зимой в огроженном боксе без принудительной вентиляции. Да и не получится там почти нигде, площадь "пятна" не позволяет.
Вообще паркинг штука хорошая, скоро они закончатся, в т.ч. под аренду - и привет.
У нас просто лужи большие постоянно, и только благодаря тому что я внимательно выбирал себе место - у меня одно из немногих сухих. Зима вполне покажет состояние паркинга, у нас подземные воды просачиваются постоянно когда снег тает немного.
Носятся потом с насосами, а дренаж толковый делать не хотят. Тот что есть - так себе и не справляется.
Паркинг в новых домах в конце маяковского? Если он, то я ставил там 4 месяца после его открытия. но после 4го прорыва трубы, послал их нафиг, да и сырость там всегда была ужастная. За 4 месяца начали диски ржаветь.. Ну правда основным фактором стало то, что три месяца в подряд поднимали плату на 60 грн.
SEMAntix 28.09.2012 20:23 пишет: Паркинг в новых домах в конце маяковского? Если он, то я ставил там 4 месяца после его открытия. но после 4го прорыва трубы, послал их нафиг, да и сырость там всегда была ужастная. За 4 месяца начали диски ржаветь.. Ну правда основным фактором стало то, что три месяца в подряд поднимали плату на 60 грн.
Не, на Милославской, ближе к Радунской, не сыро вообще, только в сезоне, пара недель подземных вод, труб тут рядом к счастью никаких. Если бы что то начало ржаветь - сразу же уехал бы
если не на последние деньги, то я бы брал, но хотя бы 10% можно сторговать. Паркинг вещь удобная, как ни крути - не паришься про место, зимой тепло, летом прохладно, машина не пылится и на мойке экономишь .
Со временем и продать можно при необходимости (хотя в банке наверное больше получить можно, мы свой продали в связи с переездом год назад примерно в 2,5 раза дороже, чем цена покупки), имхо ликвидность может быть даже выше, чем по квартире.
Все зависит, насколько критично с бесплатными местами под домом и насколько тяжела сумма покупки. Я в свое время брала по 18 к. В соседнем доме, надо немного топать, а мне пофигу. Ни разу не пожалела о потраченных деньгах, особенно приятно не сталкиваться больше с вечерними поисками дырки для машины.
А никто не сталкивался, не видел тем, как решается покупка/аренда паркоместа на асфальте возле дома? у нас аврал просто капец.. наезжают заезжие, свои уже машин накупили... какие-то есть способы "законного" решения установки места? с вкручиванием в асфальт упора металлического или как он называется.. что ограничивает проезд, только ключиком отпирается..