В скорейшем времени становлюсь понаехавшим и соотв. нуждаюсь в жилье. Уважаемые клубни подскажите адреса-явки сайтов с объявлениями от хозяев о сдаче жилья? Ну или проверенных не очень жадных риелторов в личку.
ЗЫ: Есичо работать предстоит в районе КПИ, соотв. ищется что-то рябом или с удобным транспортом (метро предпочтительней).
Спасибо!
Найти квартиру от хозяина в Киеве по обьявлениям практически не реально. Разве что по наводке знакомых или друзей. Что в принцпипе логично, зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Есичо работать предстоит в районе КПИ, соотв. ищется что-то рябом или с удобным транспортом (метро предпочтительней).
если в р-не КПИ, то метро не обязательно, есть скоростной трамвай, который ходит на Борщаговку, где аренда жилья одна из самых низких в Киеве, посмотри на сландо объявления по Соломенскому р-ну и конкретно Борщаговка, риелторов не стоит бояться, большинство на столько обленилось, что даже не ходят на просмотры, а только стыкуют хозяев с потенциальными арендаторами и перезванивают потом: ну как, понравилось? мне вот интересно, они серьезно рассчитывают, что им что-то обломится
зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Я ж не говорил что это невозможно, но из сотни обьявлений в интернете встречается одно от хозяина. Но видеть хозяину в риелторе паразита, это более чем странно. Есть конечно риелторы-халявщики, но на самом деле это не самый благодарный труд. Совковое мышление вобщем, когда считалось что человеческий труд бесплатен.
зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
В р-не КПИ жилье будет дороже. Можно присмотреть что ближе к Борщаговке и недалеко от скоростного трамвая, выйдет дешевле. Я спрошу у своих ребят, работают ли они по тому р-ну, если да, скину в личку контакты.
Найти квартиру от хозяина в Киеве по обьявлениям практически не реально.
У нас сотрудник на работе недавно нашел. Постоянно мониторил сайты типа сландо, звонил, много звонил. Также очень важный момент - быть готовым сразу ехать на просмотр, оставить хотябы задаток, никаких на вечер, на завтра или когда удобно просматривающему, тут нужно подстроиться под хозяина. Причем в объявлении и фотки реальные были и описание квартиры полностью соответствовало увиденному, поскольку всякие риэлторы, в большинстве случаев, не утруждают себя узнать что за квартира сдается, какие условия и т.п. Идем, посмотрим, а там как получится. Также замечу, что всякие предложения типа мы вам дадим 20 прямых телефонов хозяев, подключим к базе с постоянным обновлением - разводняк, во всяком случае из таких ни одного реально сработавшего не было.
Ну а с другой стороны - нам срочно, реально "на завтра, на утро" надо была квартира, звонок в обед к риелторам, три просмотра в нужном нам районе на вечер, выбрали одну из трех - все отлично, все устроило. Да, переплата 50% от месячной аренды, но риелторы ее отработали.
В р-не КПИ жилье будет дороже. Можно присмотреть что ближе к Борщаговке и недалеко от скоростного трамвая, выйдет дешевле. Я спрошу у своих ребят, работают ли они по тому р-ну, если да, скину в личку контакты.
Буду "премногобагодарен" предпочитаемой жидкостью.
Также очень важный момент - быть готовым сразу ехать на просмотр, оставить хотябы задаток, никаких на вечер, на завтра или когда удобно просматривающему, тут нужно подстроиться под хозяина.
только так, вариант - вы подберите, а я через пару дней приеду не проходит, т.е. нужно быть реально готовым после звонка собраться и поехать на просмотр с деньгами
Также замечу, что всякие предложения типа мы вам дадим 20 прямых телефонов хозяев, подключим к базе с постоянным обновлением - разводняк, во всяком случае из таких ни одного реально сработавшего не было.
+1, чистый развод
зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
Такой пост мог написать только риэлтор.
Такой пост мог написать только риэлтор.
Ха-ха Нет, но, скажем так, с бизнесом знакома ))
зачем хозяину парится, если риелтор все берет на себя.
встречались хозяева, которые с пониманием к этому относились, видя в риелторе некого паразита. текущая хозяйка сама взяла наш телефон и отшила при мне риелтора (сказав ему, что мы ей не понравились и он ей не понравился, и дел больше с ним иметь не будет) потом нам перезвонила и мы въехали без каких либо переплат.
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
в чем кидок? в том что она хочет работать без посредников? конечно,перекупы обижены на таких
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
)) улыбнуло. кинул риелтора по сути я.просто сказав хозяйке, что не хочу ему платить.
только не говорите что она эту квартиру уже никому не сдаст на протяжении 80 лет )
когда я буду съезжать, посоветую минимум 3-5 человек на мое место без всяких комиссий. и скажу им, что бы сделали так-же. ну или на соответствующий форум(например этот)пост напишу. + карма моя вырастет, так как очередная семья с ребенком купит лучше детский коврик на сэкономленные 1500 грн.
Ох и быстро она попадет в "черный список" Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует
)) улыбнуло. кинул риелтора по сути я.просто сказав хозяйке, что не хочу ему платить.
только не говорите что она эту квартиру уже никому не сдаст на протяжении 80 лет )
когда я буду съезжать, посоветую минимум 3-5 человек на мое место без всяких комиссий. и скажу им, что бы сделали так-же. ну или на соответствующий форум(например этот)пост напишу. + карма моя вырастет, так как очередная семья с ребенком купит лучше детский коврик на сэкономленные Ну 1500 грн.
хорошо, объясню на пальцах, если кто не вкурил тему. На примере других отношений. Это аналогично тому, что фирма-производитель нанимает рекламное агентство, чтобы его продукцию прорекламировали и потенциальный покупатель о ней узнал. И тут, уже после проведенной рекламной кампании, заказчик не выплачивает деньги, мотивируя это тем, что его продукцию и так уже покупают и переплачивать за какую-то там рекламу он не намерен. Что в таких случаях можно сказать о заказчике? Правильно, что он - [*****]. И работать с ним рискованно для всех, потому что его морального уровня вполне хватит точно так же "кинуть" партнера, клиента, покупателя и т.д. Надеюсь, аналогия ясна? То есть есть клиент и продавец. По ряду причин они не могут найти друг друга. Тут появляется посредник, который помогает клиенту и продавцу встретиться и провести взаимовыгодную сделку, за что, естественно, берет свой процент. И вот в момент, когда он всю свою работу уже выполнил, его тупо "кидают".
На примере квартиры, зная более менее этот рынок: если арендодатель так легко посылает риелтора, то точно так же легко он поднимет оплату на ровном месте, выселит, потому что кто-то предложит сумму больше и т.д. и т.п. Это просто говорит в целом о человеке. Показывает, на что он в принципе способен.
[Модератор: держим себя в руках, не ругаемся ]
в чем кидок? в том что она хочет работать без посредников? конечно,перекупы обижены на таких
Смотрите выше. Я там все по полочкам разложила Если и этого окажется недостаточно, то я уже и не знаю, как объяснить
в принципе да, отчасти сказано верно, но верно в том случае, если хозяин квартиры обзвонил 5-7 агенств ( как я обычно делаю) и дал данные по квартире, мол ищите квартирантов. А если хозяин вывесил квартиру на сландо , а посредники списали данные и начали от себя давать рекламу, то , мое ИМХО, хозяин имеет право поступить так, как выше описывалось.
п.с. если я ща начну рекламировать макдональдс, мол вкучсно и т.д.., а он меня не просил об этом, то они мне заплатят или нет?:)
в принципе да, отчасти сказано верно, но верно в том случае, если хозяин квартиры обзвонил 5-7 агенств ( как я обычно делаю) и дал данные по квартире, мол ищите квартирантов. А если хозяин вывесил квартиру на сландо , а посредники списали данные и начали от себя давать рекламу, то , мое ИМХО, хозяин имеет право поступить так, как выше описывалось.
п.с. если я ща начну рекламировать макдональдс, мол вкучсно и т.д.., а он меня не просил об этом, то они мне заплатят или нет?:)
Если человек при этом пришел через риелтора, а не напрямую по сландо, то как бы все равно не совсем корректно И со стороны клиента как бы тоже Но то вопрос морали, каждому свое. Для меня это недопустимо, я себе такого не позволяю. Но, как бы на вкус и цвет Главное, чтобы потом эти люди не обижались на жизнь, если их самих кто-то "кидает", а философски размышляли о том, что все в этом мире неспроста )))
в принципе да, отчасти сказано верно, но верно в том случае, если хозяин квартиры обзвонил 5-7 агенств ( как я обычно делаю) и дал данные по квартире, мол ищите квартирантов. А если хозяин вывесил квартиру на сландо , а посредники списали данные и начали от себя давать рекламу, то , мое ИМХО, хозяин имеет право поступить так, как выше описывалось.
п.с. если я ща начну рекламировать макдональдс, мол вкучсно и т.д.., а он меня не просил об этом, то они мне заплатят или нет?:)
Так не хозяин риелтору платит, а съемщик. Когда ищущие квартиру обращаются к риелтору и получают информацию сразу по набору квартир в заданном районе и по заданным параметрам то это чоень удобно, а как платить за это то неудобно. Какая разница где риелтор взял эту информацию, главное что он эффективнее размещает рекламу чем хозяин, плюс берет на себя труд созвонится, договорится, показать вам все варианты.
п.с. если я ща начну рекламировать макдональдс, мол вкучсно и т.д.., а он меня не просил об этом, то они мне заплатят или нет?:)
Пример перекручен с ног на голову. Если вы питались в тошниловке, а ктото порекомендовал вам макдональдс и вам понравилось, вы считаете зазорным отблагодарить порекомендовавшего?
Не надо только обелять тут риэлторов, я лично сделал для себя вывод, что они конченные хапуги не более не менее, привыкшие зарабатывать на ровном месте и могу объяснить почему я так думаю. Я тут недавно решил квартиру своему старшему сыну купить от первого брака. Так вот тоже обратился к этим агентам и знаешь, что самое интересное, что когда я объявлял, что квартиру буду покупать в кредит то у них очень сильно пропадал интерес и они скоты сливали эту квартиру тому, кто реально и сейчас платил деньги. Сразу я правда это не вкурил все думаю почему от меня квартиры убегают прямо странно как-то, а оказывается все потому что я говорил им, что квартиру беру в кредит, один вообще мне не стесняясь так и сказал, что нафиг ты мне нужен ждать тебя пока ты кредит возьмешь если косарь зеленки подниму вот сейчас!!!! Я мог конечно и за наличку купить но мне так неинтересно, причем в своем банке я беру под скромные проценты и т.д. В итоге я квартиру таки купил и нашел ее через агентов но кинул их, так как нашел способы все узнать о владельцах, встретился с ними, причем владельцы квартиры сами не из Донецка, а из другого города в который я прокатился и все порешал!
В любой сфере бывают мошеники и халявщики. Мы в принципе тут вели речь о риелторстве в целом, как о сфере заработка.
Ээээ, что я тут могу сказать. Всяко в жизни встречается. Бывают и не чистые на руку люди, как в любой другой профессии. И что с этого? Надо уподобляться им и поступать так же неадекватно? Это раз, во-вторых, часто продавцы квартир сами не хотят иметь дело с кредитом. Потому что, как правило, квартиру хотят продать как можно быстрее, а тут надо с кредитным комитетом завязываться, а вдруг кредит не дадут? А за это время клиент с реальными деньгами уйдет?
п.с. если я ща начну рекламировать макдональдс, мол вкучсно и т.д.., а он меня не просил об этом, то они мне заплатят или нет?:)
Пример перекручен с ног на голову. Если вы питались в тошниловке, а ктото порекомендовал вам макдональдс и вам понравилось, вы считаете зазорным отблагодарить порекомендовавшего?
но в примере выше хозяин квартиры, в данном случае макдональдс, послал риэлтера [*****]..., а уже арендаторы восользовались случаем, что может и не совсем с их стороны порядочно, они то по рекламе посредника звонили, алэ такэ жыття.
п.с. когда то, 10 назад, сдавал я квартиру, привел посредник ( которго я 1й раз в жизни видел) парня. все посмотрели и ушли...через час парень сам пришел, мол не хочу платить %. да, он кинул своего брокера, но мне то что с этого, если он у меня снял квартиру, благополучно года 2 прожил, ниче не сломал, идеальный квартирант был:)
ваще спор который тут уже 100 раз был...
Тут появляется посредник, который помогает клиенту и продавцу встретиться и провести взаимовыгодную сделку, за что, естественно, берет свой процент. И вот в момент, когда он всю свою работу уже выполнил, его тупо "кидают".
Только не надо делать из риелторов волшебных фей ))Лично мне тот риелтор ничем не помог. Если бы помог(предложил еще 2-3 варианта хороших квартир) я бы так, естественно, не поступил.
В данном случае риелтор пытался помешать нам, молодым и зеленым на этом рынке, без лишних переплат заключить договор с клиентом, которому я буду платить деньги уже действительно за что-то.
Вот вам примерчик по удачнее (а то рекламное агенство чуть не то) - Вы первый день в Киеве есть нечего, спать негде, даже не знаете где продается хлеб. Я такой хитренький подхожу и говорю, давай, мол, я тебе скажу адрес магазина хлебного и ты мне 50% денег. Голодный человек, конечно, согласится. С одной стороны это рыночные отношения, с другой аморальные.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Если она риелтора так кинула (конечно, если последний не скотина редкая был), то точно так же может кинуть и жильцов. Это уже в чем-то человека характеризует 
Я мог конечно и за наличку купить но мне так неинтересно, причем в своем банке я беру под скромные проценты и т.д. В итоге я квартиру таки купил и нашел ее через агентов но кинул их, так как нашел способы все узнать о владельцах, встретился с ними, причем владельцы квартиры сами не из Донецка, а из другого города в который я прокатился и все порешал!
