autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

ЖК «Садовый» (Всі сторінки)

1
2
3
4
5
Усі сторінки
патриарх *
Киев
Сообщения: 1097
С нами с 15.06.2010

ЖК «Садовый»
      3 февраля 2013 в 12:42 Гілками

Здравствуйте други!
Нужна консультация, или обсуждение.
Появилось в продаже такая хрень http://sadovyy.com.ua/
По цене предложение интересное, хотя не просто голые стены, а очень голые ….

Но вопрос в другом – у нас на autoua.net, есть спецы в стройке,
На сайте есть фото http://sadovyy.com.ua/stroitel-stvo/galereya-foto-s-strojploshhadki
Стройки
И у меня вопрос почему цваев(или как оно правильно называется) нет, т.е. бетонные штыри в землю,
И что за фундамент из блоков в многоэтажном доме
Или это заранее продуманная «элита центр»
Еще - может кто то наслышан о Украинская государственная строительная корпорация "УКРБУД" – откоментируйте пожалуйста


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      3 февраля 2013 в 15:44 Гілками

Где-то левым ухом слышала что строит печально известная уко
Не?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
spd
IesuiT **
34 года за рулем, Киев
Сообщения: 36159
С нами с 01.10.2005

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      3 февраля 2013 в 15:53 Гілками

УКРБУД - та вроде на УКО и их "выводок" не похоже.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
spd
IesuiT **
34 года за рулем, Киев
Сообщения: 36159
С нами с 01.10.2005

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      3 февраля 2013 в 16:00 Гілками

В ответ на:

И у меня вопрос почему цваев(или как оно правильно называется) нет, т.е. бетонные штыри в землю,
И что за фундамент из блоков в многоэтажном доме


См. фото по ссылке внизу на странице, за декабрь 2012. Есть там фундамент Если есть по проекту сваи - они под ним и спрятаны

Змінено spd (16:01 03/02/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: spd]
      3 февраля 2013 в 17:49 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

Картинки внимательно глядел Вот агрегат которым бурят сваи

Картинки внимательно глядел Вот агрегат которым бурят сваи


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      3 февраля 2013 в 17:53 Гілками

Свай ты под ростверком не увидиш. Они там есть. Я увидел. Мне эт уж очень близко учитывая кем работаю. ФБС ки для ускорения и удешевления стр-ва. Плюс дом похоже будет с несуших кирп. стен. Так что все нормально с фундаментом там.
Для понимания эти дома будут с несущими стенами кирпичными, не путать с каркасно-монолитными. Какие будут перекрытия не скажу, могут лить монолит, могут и плиты сборные.
Строить похоже будут задействовав комбинат Верховной рады. Подозреваю сборняк будет по максимуму. С ними сдали Волынскую 10 давно.

Змінено sashkaa (17:59 03/02/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
spd
IesuiT **
34 года за рулем, Киев
Сообщения: 36159
С нами с 01.10.2005

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      3 февраля 2013 в 18:02 Гілками

а фиг его знает, что он там бурит при залитом ростверке... может, для воды скважину?

Змінено spd (18:05 03/02/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: spd]
      3 февраля 2013 в 18:05 Гілками

На декабрских фото я выпуски арматуры с свай видел.
Учитвая этажность 11-18 в зависимости от грунтов 11 этажей можна посадить на плиту. Ваще без свай . Отак


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх *
Киев
Сообщения: 1097
С нами с 15.06.2010

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      3 февраля 2013 в 21:11 Гілками

я к тому, что почва там - песок намытый, т.е. без сваев ни как, когда первый раз смотрел, то ту бурильную установку не увидел,
просмотрел много новостроев с фундамента(есть желание приобрести жилье),
вопрос еще можно ли таком фундаменте высотку возводить
им то все равно - они построили или продали, а людям там жить


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      3 февраля 2013 в 21:18 Гілками

Там фундамент на сваях, дальнейшие разговоры можна нельзя не имеют смысла. А вот материал, стен и перекрытий имеет. Дом этот будет КИРПИЧНЫЙ, пару секций может других.. утоянять по тф у застройщика.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: spd]
      4 февраля 2013 в 13:00 Гілками

spd 03.02.2013 15:53 пишет:

УКРБУД - та вроде на УКО и их "выводок" не похоже.



ага перечитала риалтюа
да да, сперва подозревали ибо основание есть
вроде как никто до конца всех документов не видел и сто процентов схему не понял
там какой-то трабл в том, что Укрбуд ген подрядчик
на самом деле заказчик строительства какой-то ПП Обрий
а фонд финансирования ведет еще какое-то третье лицо
народ который увидел в этом подвох решил не ввязываться
я досконально не разбиралась, но чета там не очень все прозрачно по схеме


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      4 февраля 2013 в 13:57 Гілками

А четам задумывться, Броневицкие за сим объектом стоят. А по поводу схем дак там где ВР разве бывает чеи прозрачное

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      4 февраля 2013 в 14:12 Гілками

вроде как Матыкина сдали Укрбуд уже
но кто там заказчиком был я не уточняла


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил ***
Сообщения: 677
С нами с 10.04.2007

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      4 февраля 2013 в 14:56 Гілками

А вот интересно, почму у них такая планировка однушки:



стоит дешевле такой:



Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: SlALFik]
      4 февраля 2013 в 15:02 Гілками

SlALFik 04.02.2013 14:56 пишет:

А вот интересно,



и правда интересно))))
имхо та что дороже некудышняя
я когда то в такой жила, так в коридоре нет места не то что шкафчик поставить, даже чтоб вешалку прибить
один только вариант забивать дверь на кухню и делать студио


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: SlALFik]
      4 февраля 2013 в 15:06 Гілками

внутри более дорогой перегородки ,внутри более дешевой несущай стена. В более дорогой мона реализовать студию, в той нет

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      4 февраля 2013 в 15:09 Гілками

там зато в 4х комнатных есть ванна с балконом

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 17508
С нами с 17.02.2005

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      4 февраля 2013 в 15:34 Гілками

julson 04.02.2013 15:09 пишет:

там зато в 4х комнатных есть ванна с балконом



ТРИ санузла, коридор 35м2...
А в двухуровневой 4к - кухня на втором этаже и комната в 9м2...

Змінено Nofate (15:35 04/02/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Nofate]
      4 февраля 2013 в 15:43 Гілками

в 4х я так поняла типа каждой комнате по сан узлу, а на балконе гостевой)))
в двухуровневой не увидела кухни на втором этаже. подумала что это такой кабинетик маленький. там места достаточно, чтоб на первом кухню-гостинную-столовую соорудить


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 17508
С нами с 17.02.2005

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      4 февраля 2013 в 15:50 Гілками

Там и трешка шизофреническая - хорошо хоть перегородки между комнатами ненесущие.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Nofate]
      4 февраля 2013 в 15:54 Гілками

ну трешка боль-мень стандартная, много где подобное
хотя вот мое личное мнение, что в трешках обязательно!!! должны быть 2 туалета
ну или хотя бы ванная+туалет и туалет+раковина в разных углах квартиры


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      4 февраля 2013 в 15:59 Гілками

Єконом проект. Не требуйте от него большего

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Region Hovedstaden, DK
Сообщения: 17508
С нами с 17.02.2005

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      4 февраля 2013 в 15:59 Гілками

julson 04.02.2013 15:54 пишет:

в трешках обязательно!!! должны быть 2 туалета
ну или хотя бы ванная+туалет и туалет+раковина в разных углах квартиры



Там ванная 4м2 - можно попытаться еще один унитаз втиснуть (хотя бы консольный). ИМХО - если тщательно дорабатывать напильником, то трешку можно брать; 4к - несуразные.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      4 февраля 2013 в 16:10 Гілками

sashkaa 04.02.2013 15:59 пишет:

Єконом проект. Не требуйте от него большего



та ну чё за эконом?
в 4х три клозета, а в 3х один тока
дискриминация какая-то


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      4 февраля 2013 в 16:13 Гілками

Баюсь те картинки на сайте не очень соответствуют реальнім в отделе продаж, такое бівает

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх *
Киев
Сообщения: 1097
С нами с 15.06.2010

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      5 февраля 2013 в 13:07 Гілками

мне как раз там трешка и понравилась,
но начитавшись коментов на real.ua
решил - постою, пока, в сторонке посмотрю
в тех краях, я та понял, сторойка закончиться лет через 10, и то это в лучшем случае или будет как с вышками на Троещине


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      5 февраля 2013 в 13:17 Гілками

balagan 05.02.2013 13:07 пишет:


но начитавшись коментов на real.ua




я как раз тоже почитав думала что чета там не чисто
но вчера перечитала еще раз, так и не поняла сути)))
ну риалт как всегда отличается цензурой
я так поняла народ начал докапываться до сути, так комменты поудаляли, вот и осталось не пойми что
тоже читала про долголетнюю стройку, но не поняла оснований почему народ так пишет


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      5 февраля 2013 в 14:56 Гілками

Домов будет не один а строить будут не одновременно, вот и будет єто тянутся. Ваще район пока там не очень, промзона как не крути завод стройматериалов за азабором

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      5 февраля 2013 в 15:03 Гілками

да если завод валить будут, а таки скорей будут, то покупать с видом на что-то пока нету смысла
очень вероятно со временем это будет вид на чужие окна


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      5 февраля 2013 в 15:05 Гілками

а че там в генплане интересно висит, ну думаю к речке будут расчисчать территорию, а вот вдоль жд промзону никто убирать не будет.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
41 год (23 года за рулем), Киев
Сообщения: 8499
С нами с 14.04.2003

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      5 февраля 2013 в 15:06 Гілками

завод особо не жужжит, там арендуют помещения разные предприятия.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      5 февраля 2013 в 15:11 Гілками

8000000000:66:540:0100
Житлової забудови і комерційної забудови
13705.69 кв.м

8000000000:66:105:0002
Житлової забудуви і громадського призначення
191818.69 кв.м
на месте завода

8000000000:66:108:0002
По виробництву будівельних матеріалів (за винятком будівельних майданчиків)
23358.22 кв.м

Все участки в том районе. За достоверность наложения


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье *****
Киев
Сообщения: 51
С нами с 09.10.2006

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      21 марта 2013 в 11:23 Гілками

Как я понимаю вот что будет вместо кирпичного завода http://www.ebl.com.ua/v-prodazhe/10/126/?obj=2, т.е с ЖК Садовий наврядли будет виден правый берег.

Змінено Lyosik (11:25 21/03/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
42 года, Киев
Сообщения: 743
С нами с 18.10.2007

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      14 августа 2013 в 17:47 Гілками

и загинаю три пальчика:
1. Приближенность УкрБуд к ВР со всеми вытекающими.

2. Количество планируемых новых строительных площадок согласно http://www.ub.com.ua/proekti/
на конкуренцию смело себя чувствующих на рынке недвижимости сети и дочек СитиГруп, УкоГруп ну например http://pbastion.net/content/6258-pravda-o-zastroyshchike.html

3. Проталкивающиеся в ВР изменения в Закон Украины "про инвестиционную деятельность"
http://www.epravda.com.ua/publications/2013/06/6/378313/view_print/

При перспективе всех этих новых масштабных строй площадок со строительством лет на 5-7, существующего количества недостроев и долгостроев, постоянно меняющегося законодательства, особого доверия к "государству" у населения....


Змінено Givenchi (17:53 14/08/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
42 года, Киев
Сообщения: 743
С нами с 18.10.2007

Re: ЖК «Садовый» [Re: Givenchi]
      27 августа 2013 в 16:57 Гілками

+ там цена за м2 растет в тАкой пропорции к непостроенным этажам, что уже сами инвесторы, вложившиеся в рассрочку, немного в смятении от такого "эконом" жилья...
Конкурент рядом от Аркады ЖК Кассиопея...

Змінено Givenchi (17:01 27/08/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Givenchi]
      27 августа 2013 в 17:17 Гілками

о как замечательно что вернулись к Укрбуду
весьма и весьма стремная канторка
не проходит и неделя, чтобы не появилялась новая площадка
притом отличительная черта: цена намного ниже конкурентов и продажи стартуют еще даже когда нет забора
а значит денег нет совсем, ну прям как у УКО
ничего своего с нуля еще не построили, взяли Матыкина с готовыми доками и почти готовой коробкой, но вроде доки народ еще не получил
в общем я б категорически не рекомендовала пока влазить
надо посмотреть чтоб хотя бы один с нуля сдали


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх *
Киев
Сообщения: 1097
С нами с 15.06.2010

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      28 августа 2013 в 12:09 Гілками

почитайте просто
http://www.google.com.ua/#fp=5bc252f5932...revid=147155888

может ряд вопросов отпадет

нужно иметь очень крепкие ....., что бы туда деньгу вложить


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
42 года, Киев
Сообщения: 743
С нами с 18.10.2007

Re: ЖК «Садовый» [Re: Givenchi]
      28 августа 2013 в 12:58 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

100% что-то масштабное назревает...
Сколько инвесторов в себя всосала Уко и иже с ними, сейчас еще один "пылесос" запустят
от УкрБуд очень интересно.
ждем результата таких масштабных начинаний

100% что-то масштабное назревает.Сколько инвесторов в себя всосала Уко и иже с ними, сейчас еще один "пылесос" запустят от УкрБуд     очень интересно

Змінено Givenchi (13:00 28/08/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
19 лет за рулем, Стольный Град
Сообщения: 8458
С нами с 04.11.2011

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      28 августа 2013 в 20:10 Гілками

Самое забавное, что эта стройка участвует в программе 70/30. Туда уже толпа народа вложилась...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Dissa]
      28 августа 2013 в 21:46 Гілками

Dissa 28.08.2013 20:10 пишет:

Самое забавное, что эта стройка участвует в программе 70/30. Туда уже толпа народа вложилась...



ну и что? это аж никак не показатель
на науки (адрес моторный кажись) заморозили по этой программе целый дом почти полностью готовый
нарож уже дороги перекрывает - ничё не помагает
стоит дом пустой полностью готовый


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
19 лет за рулем, Стольный Град
Сообщения: 8458
С нами с 04.11.2011

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      28 августа 2013 в 23:21 Гілками

julson 28.08.2013 21:46 пишет:

Dissa 28.08.2013 20:10 пишет:

Самое забавное, что эта стройка участвует в программе 70/30. Туда уже толпа народа вложилась...



ну и что? это аж никак не показатель
на науки (адрес моторный кажись) заморозили по этой программе целый дом почти полностью готовый
нарож уже дороги перекрывает - ничё не помагает
стоит дом пустой полностью готовый




Ну, это тоже не показатель. На Бориспольской такой дом пару лет простоял. Но ничего, потом благополучно сдали
Если уже построили, то рано или поздно дом сдадут. Тут главнее, чтобы построили вообще. Пока что в этой смысле с данной стройкой вроде все в порядке, ттт.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
42 года, Киев
Сообщения: 743
С нами с 18.10.2007

Re: ЖК «Садовый» [Re: Dissa]
      29 августа 2013 в 09:09 Гілками

Dissa 28.08.2013 23:21 пишет:

Ну, это тоже не показатель. На Бориспольской такой дом пару лет простоял. Но ничего, потом благополучно сдали
Если уже построили, то рано или поздно дом сдадут. Тут главнее, чтобы построили вообще. Пока что в этой смысле с данной стройкой вроде все в порядке, ттт.



По Борщаговской есть такой ЖК "три богатыря" сколько он уже стоит, построенный?
Претензии на "майно" вдруг обанкротившегося застройщика в первую очередь будут иметь "свои" банки, рядовые инвесторы в самую последнюю очередь.
Я думаю, что вырытый котлован со сваями огороженный забором или даже пусть целая коробка при хорошей PR рекламе и хорошем спросе инвесторов с лихвой окупается, еще и остается прилично у застройщика.
Плюс дополнительно например кидает (не заплатив за работы) подрядчиков и субподрядчиков (всяких ПП, ФОП и просто работяг не выплатив З/П скажем за 3-6 мес.) + поставщиков материалов (кирпича, бетона, арматуры, ...).
Может возникнуть лихое чувство все бросить, объявить себя банкротом, все свалить на кризис и покращення, переименоваться и начать заново пылесосить, а ответственность и претензии инвесторов переадресовать вон... если введут поправки к закону, на страховые компании (читай однодневки).
Много ли можно будет потом добиться в такой интересно хитрой схеме?

Змінено Givenchi (10:52 29/08/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Dissa]
      29 августа 2013 в 10:28 Гілками

Dissa 28.08.2013 23:21 пишет:


Если уже построили, то рано или поздно дом сдадут. Тут главнее, чтобы построили вообще.



это крайне ошибочное мнение
как раз в самой коробке нет проблем
домов построенных, но не заселенных по киеву десятки
и как раз главная проблема либо в коммуникациях, либо в документах
а чаще всего как раз из-за документов в коммуникациях
плюс ко всему у инвесторов нет никакого права собственности на свои квартиры пока на них не получены документы
то есть квартиры могут стоять готовые, а инвестор не имеет на них права
ЖК Васильковский стоит так 10 лет
и везде пишут что он сдан
а воды нет, ничего нет и зайти в свои квартиры люди не могут
более того застройщик заложил в банке имущественные права и дом под арестом, так как кредит не погашен
гасить его никто не будет, дом арестован, документов нет, но построен
ситуация безвыходная

Змінено julson (10:29 29/08/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель ***
42 года, Киев
Сообщения: 743
С нами с 18.10.2007

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      3 октября 2013 в 07:55 Гілками

В далеком 2005году по заказу вроде МВД Украины тоже начиналось строительство жилого комплекса «Днепровские башни» на Троещине. Компания УкрАзиаБуд тоже создавалась Кабинет Министров. Была крупной строительной корпорацией, объединяла в себе строительные, промышленные предприятия, проектные институты. То есть могла сдавать объекты под ключ от проекта до ключей.А теперь это величественный памятник недостроям и символ поддержки и доверия "государству".
P/s В 2005 Укразиабуд пробовала строить дом на Драгомирова... а сейчас открыты продажи на дом на том же месте от Укрбуд.

Змінено Givenchi (08:09 03/10/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
19 лет за рулем, Vorlon Planet
Сообщения: 6727
С нами с 14.08.2011

Re: ЖК «Садовый» [Re: Givenchi]
      4 ноября 2013 в 15:14 Гілками

История как будто повторяется. У Укрбуда вообще не пойму понять откуда деньги на столько строек. Пишут, что корпорация государственная, но откуда у государства деньги на стройки при текущем кризисе, да и большинство программ ипотечных заморожено. Возможно это проект под выборы, как элемент давления на электорат, ведь именно на это время намечается сдача большинства домов.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
36 лет, Киев
Сообщения: 2
С нами с 07.12.2013

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      7 декабря 2013 в 21:44 Гілками

Тоже настораживает, рассказывают, что компания давно существует, а за усердную застройку только последнее время взялись, понабрали сразу кучу объектов строить, которые неизвестно когда будут сданы и будут ли вообще сданы, пока только один объект сдали ЖК Лисовый, который и то был завершенным строительством, а не с нуля построенным

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
19 лет за рулем, Vorlon Planet
Сообщения: 6727
С нами с 14.08.2011

Re: ЖК «Садовый» [Re: Arlim]
      10 декабря 2013 в 08:15 Гілками

Если евромайдан сейчас снесет эту власть, то вместе с ней потонет и Укрбуд, который при этой власти поднимается, вместе с ней и потонет. Учитывая, что власть у нас никакая долго не живет, про Укрбуд мы тоже можем скоро не вспомнить, надо искать более надежных застройщиков, которые строят при любой власти, а не только при "своих".

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      10 декабря 2013 в 08:36 Гілками

По Васильковскому введен в эксплуатацию частично, но ТУ на все были просрочены, новые никто не продлил, а дальше верно, и стоит он не 10 лет в 2008 году принимал я там армирование плит. В 2010 няп там получили вот тот ввод. Дальше Долгов (интересная кстате хвамилия) таки не выплачивал кредиты. Но ниче ему за эта нет, мало того на многих площадках Форума начали строить другие компании комплексы. Вот Победа без движения таки у него с 2008 стоит

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
38 лет (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 9
С нами с 02.08.2013

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      11 декабря 2013 в 22:40 Гілками

В третьем квартале 2013 Укрбуд начал строить и продавать 6 объектов, при этом всего их у застройщика 15, а сданный только один

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: dokil]
      12 декабря 2013 в 10:11 Гілками

dokil 11.12.2013 22:40 пишет:

а сданный только один


и тот взяли почти готовым

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
38 лет (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 9
С нами с 02.08.2013

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      15 декабря 2013 в 13:28 Гілками

Да это строительство было начато еще 13 лет назад «Киевгорстрой 6». УкрБуд взялся за него весной 2012 и в середине 2013 его сдали, по сути это все что у них есть из сданных объектов

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3127
С нами с 24.07.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      16 декабря 2013 в 01:10 Гілками

По УкрБуду
1. Отношения к УкоГруп они имеют только такое, что там работают некоторые Уковские менеджеры.
2. Площадки под застройку они "взяли" у КГС, который благополучно прекращает своё существование как строительная компания.
3. Деньги у них есть, строят резво. Откуда деньги я не знаю, но подозреваю.
4. Депутаты от ВР там действительно есть и решают ряд вопросов. Действительно решают.
5. Почему такая низкая цена на жильё, не скажу. Но на рынок вошли с серьёзными намерениями.
6. Часть строек идёт действительно без разрешительных документов.
7. Сотрудники УкрБуда не стесняются покупать квартиры в своих же домах

Задавайте интересующие вопросы, попробую узнать.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Добрый Эээх]
      16 декабря 2013 в 08:04 Гілками

Нема площадок КГС у Укрбуда. Ну вот нима и все. КГС как раз Теремки-3(КАН) скинул, то да. А точечные к КГС никакого отношения не имеют.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3127
С нами с 24.07.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      16 декабря 2013 в 10:48 Гілками

Ну пусть нема. Если знаете площадки КГС, зайдите сайт УкрБуддевелопмент и посмотрите их объекты. Там сейчас новых оооочень много.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Добрый Эээх]
      16 декабря 2013 в 10:56 Гілками

Добрый Эээх 16.12.2013 01:10 пишет:

По УкрБуду

3. Деньги у них есть, строят резво. Откуда деньги я не знаю, но подозреваю.
6. Часть строек идёт действительно без разрешительных документов.





вот эти пункты надо было поставить первыми, после них читать уже не стоит и вопросов нет
сразу видна осведомленность угу
деньги у них говоришь есть? так от чего тогда продажи начинают даже без забора и котлована?
если деньги есть, то строили бы на свои
а продают без забора, собрав бабло пускают на другие объекты, а эти простаивают не смотря на вливания инвесторов
так что смешно слушать про деньги у конторы, у которой куча площадок, а прогресса ноль


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3127
С нами с 24.07.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      16 декабря 2013 в 11:30 Гілками

У меня там работает товарищ, он нахваливает. Почему так дешево стоят метры, он сам не знает (говорит вернее, что не делают лишних телодвижений, что бы не увеличивать стоимость) он себе сейчас смотрит квартиру в Феофании.
Со своим руководством он работает уже лет 5, всегда поддерживали, поэтому кидка не боится.
Вот думаю, читаю вашу переписку и аргументы.
А то, что продают не построив, гораздо интересней тратить чужие деньги, чем свои.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
kewl roolah **
Украина, Подолье
Сообщения: 20857
С нами с 11.07.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Добрый Эээх]
      16 декабря 2013 в 11:35 Гілками

Добрый Эээх 16.12.2013 11:30 пишет:

У меня там работает товарищ, он нахваливает. Почему так дешево стоят метры, он сам не знает (говорит вернее, что не делают лишних телодвижений, что бы не увеличивать стоимость) он себе сейчас смотрит квартиру в Феофании.
Со своим руководством он работает уже лет 5, всегда поддерживали, поэтому кидка не боится.
Вот думаю, читаю вашу переписку и аргументы.
А то, что продают не построив, гораздо интересней тратить чужие деньги, чем свои.




гарантия 100%


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Добрый Эээх]
      16 декабря 2013 в 11:40 Гілками

Добрый Эээх 16.12.2013 11:30 пишет:


А то, что продают не построив, гораздо интересней тратить чужие деньги, чем свои.


куда ж они туда девают свои, если их не тратят?
метр стоит дешевле намного, но сперва
почитайте ветки по объектам, повышение цены каждый месяц и в итоге вон люди жалуются, что еще даже котлован не залили, а уже цена равняется рыночной
так что всё это замануха, но учитывая что например тот же Интергалбуд начинает продажу часто с уже готовой почти коробки, тут же одни блаблабла о якобы больших деньгах, только стройки почему то еле живые да теплые
тот же Садовый - где коммуникации? их нет и когда будет никто не знает, так как тянуть их надо очень далеко, а делать это еще никто и не начинал
я уже молчу о ссылка, приведенных выше о чудном руководители этой конторы, если этих ссылок не достаточно, то конечно можно брать, кто ж мешает


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      16 декабря 2013 в 11:43 Гілками

Правильно:надо покупать уже готовое,сданное в эксплуатацию,с паркингом и возле метро!

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3127
С нами с 24.07.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Setkm]
      16 декабря 2013 в 11:47 Гілками

Знаете анекдот, про мужика, который застирывал штаны и приговарил, вот никому доверять нельзя, вообще никому. Даже себе, ведь только пукнуть хотел!!!

Я согласен, что лучшее подтверждение намерений окончить - все необходимые документы и разрешения


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 11:47 Гілками

Рубан 16.12.2013 11:43 пишет:

и возле метро!


васильковская

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      16 декабря 2013 в 11:49 Гілками

julson 16.12.2013 11:47 пишет:

Рубан 16.12.2013 11:43 пишет:

и возле метро!


васильковская



Как догадалась?
Точно!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3127
С нами с 24.07.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 11:52 Гілками

Ага, Министерский:
1 секция, сегодня деньги завтра ключи. 44 м2 - 600к. Грн
2 секция, сдача в мае, точно такая квартира - 500к грн


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 11:53 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

так, а теперь пару картинок по Садовому
читаем что откуда надо проложить и что переложить
и задаемся вопросом - что уже сделано, а где еще и конь не валялся?
по электрике

так, а теперь пару картинок по Садовомучитаем что откуда надо проложить и что переложитьи задаемся вопросом - что уже сделано, а где еще и конь не валялся.по электрике


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: Добрый Эээх]
      16 декабря 2013 в 11:54 Гілками

Добрый Эээх 16.12.2013 11:52 пишет:

Ага, Министерский:
1 секция, сегодня деньги завтра ключи. 44 м2 - 600к. Грн
2 секция, сдача в мае, точно такая квартира - 500к грн



А что с "Министерским" не так?
Люди работают,вроде всё пучком (мы им немчуровую штукатурную технику поставляем-обслуживаем)
Или что?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
deleted#1
Анонім
Сообщения:
С нами с

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 11:56 Гілками

Рубан 16.12.2013 11:54 пишет:

Добрый Эээх 16.12.2013 11:52 пишет:

Ага, Министерский:
1 секция, сегодня деньги завтра ключи. 44 м2 - 600к. Грн
2 секция, сдача в мае, точно такая квартира - 500к грн



А что с "Министерским" не так?
Люди работают,вроде всё пучком (мы им немчуровую штукатурную технику поставляем-обслуживаем)
Или что?



напевно, тугриків не вистачає...скаржиться.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Добрый Эээх]
      16 декабря 2013 в 11:56 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

Добрый Эээх 16.12.2013 11:52 пишет:

Ага, Министерский:
1 секция, сегодня деньги завтра ключи. 44 м2 - 600к. Грн
2 секция, сдача в мае, точно такая квартира - 500к грн



а не задавался вопросом - почему?
если смотреть где дешевле, то тогда тока в УКО
а чем выше цена, тем меньше степень риска, по крайне мере чаще всего так и есть

продолжаем
канализация

а не задавался вопросом - почему.если смотреть где дешевле, то тогда тока в УКОа чем выше цена, тем меньше степень риска, по крайне мере чаще всего так и естьпродолжаемканализация


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      16 декабря 2013 в 11:58 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

водопостачання

водопостачання


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: ]
      16 декабря 2013 в 11:58 Гілками

Vasiliy TDI 16.12.2013 11:56 пишет:


напевно, тугриків не вистачає...скаржиться.



А-а-а-а-а...ну это в принципе да,как для такого комплекса (1600 долларей за м.кв ) конечно дороговАто! Это ИМХО друже,ИМХО
Да потому-что!
Метро далеко,и Оболонь мне не комильфо (та её часть)
Но это издержки нашего "ручного маркетинга" (А5 ИМХАНУ)

Змінено Рубан (11:59 16/12/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:01 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

а вот и сам объект инвестирования
секция № 6, которая сейчас в продаже (не та что виднеется за кучкой, а та, где болото)

а вот и сам объект инвестированиясекция № 6, которая сейчас в продаже (не та что виднеется за кучкой, а та, где болото)

Змінено julson (12:04 16/12/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3127
С нами с 24.07.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: ]
      16 декабря 2013 в 12:05 Гілками

Vasiliy TDI 16.12.2013 11:56 пишет:

Рубан 16.12.2013 11:54 пишет:

Добрый Эээх 16.12.2013 11:52 пишет:

Ага, Министерский:
1 секция, сегодня деньги завтра ключи. 44 м2 - 600к. Грн
2 секция, сдача в мае, точно такая квартира - 500к грн



А что с "Министерским" не так?
Люди работают,вроде всё пучком (мы им немчуровую штукатурную технику поставляем-обслуживаем)
Или что?



напевно, тугриків не вистачає...скаржиться.



Как по мне, сильно много денег они просят, но признаюсь сделано там все добротно. Мне очень понравилось. Был бы этот дом в пешей доступности к метро, гораздо меньше сомнений было бы.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Супер писатель! **
16 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3127
С нами с 24.07.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      16 декабря 2013 в 12:09 Гілками

julson 16.12.2013 12:01 пишет:

а вот и сам объект инвестирования
секция № 6, которая сейчас в продаже (не та что виднеется за кучкой, а та, где болото)



Это открытый бассейн?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:10 Гілками

Рубан 16.12.2013 11:58 пишет:

Vasiliy TDI 16.12.2013 11:56 пишет:


напевно, тугриків не вистачає...скаржиться.



А-а-а-а-а...ну это в принципе да,как для такого комплекса (1600 долларей за м.кв ) конечно дороговАто! Это ИМХО друже,ИМХО
Да потому-что!
Метро далеко,и Оболонь мне не комильфо (та её часть)
Но это издержки нашего "ручного маркетинга" (А5 ИМХАНУ)




Ну не Оболонь то на карте Киева


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Добрый Эээх]
      16 декабря 2013 в 12:11 Гілками

Добрый Эээх 16.12.2013 12:09 пишет:


Это открытый бассейн?


ага если бы
это котлован под 6 секцию
щас позырю чуть позже фотку уже ноябрьскую


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      16 декабря 2013 в 12:17 Гілками

sashkaa 16.12.2013 12:10 пишет:



Ну не Оболонь то на карте Киева



А шо?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:19 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

ага вот 6 секция на середину ноября
там где мужики ходят
квартиры уже почти раскуплены, а стройки нет
денег своих много как же

ага вот 6 секция на середину ноябрятам где мужики ходят квартиры уже почти раскуплены, а стройки нетденег своих много как же


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
29 лет за рулем,
Сообщения: 24981
С нами с 25.04.2011

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      16 декабря 2013 в 12:24 Гілками

julson 16.12.2013 11:56 пишет:


если смотреть где дешевле, то тогда тока в УКО




ну почему только?
а кгс? а дбк4? а тот же интергалбуд?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Малена]
      16 декабря 2013 в 12:25 Гілками

Malena7070 16.12.2013 12:24 пишет:


ну почему только?
а кгс? а дбк4? а тот же интергалбуд?



не не
по ценам УКО впереди и чем стремней их объект, тем дешевле


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
29 лет за рулем,
Сообщения: 24981
С нами с 25.04.2011

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:26 Гілками

Рубан 16.12.2013 12:17 пишет:

sashkaa 16.12.2013 12:10 пишет:



Ну не Оболонь то на карте Киева



А шо?



вышгород?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Малена]
      16 декабря 2013 в 12:31 Гілками

То Минский массив, иногда на картах попадается Приорка, но Оболонью та часть не называлась никогда, заканчивается Оболонь на Богатырской. А то так же Можна Теремки Голосеевым называть

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:34 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

Оболонский район и Пуща-Водица. И Минский массив. Дак вот я чета не называю еще раз Теремки Голосеевым, да и Феофанию никто не назовет Голосеево. Эт так для понимания отличия названия района и месности. Ну и картинко для гостей города Киева


Оболонский район и Пуща-Водица. И Минский массив

Змінено sashkaa (12:40 16/12/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      16 декабря 2013 в 12:39 Гілками

sashkaa 16.12.2013 12:34 пишет:

Оболонский район и Пуща-Водица. И Минский массив. Дак вот я чета не называю еще раз Теремки Голосеевым, да и Феофанию никто не назовет Голосеево. Эт так для понимания отличия названия района и месности



А так?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:41 Гілками

и че так, нигде даже продавец не пишет что это Оболонь, смотри карту выше

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      16 декабря 2013 в 12:42 Гілками

sashkaa 16.12.2013 12:41 пишет:

и че так, нигде даже продавец не пишет что это Оболонь, смотри карту выше



Ту что ты для гостей города выложил?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:44 Гілками

куку, народ
какая Оболонь? мы ваще то тут про Садовый


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:44 Гілками

да, продавец пишет Оболонский район, разницу выше я разжевал

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      16 декабря 2013 в 12:44 Гілками

sashkaa 16.12.2013 12:44 пишет:

да, продавец пишет Оболонский район, разницу выше я разжевал



Ты какой-то напряженный,не?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: julson]
      16 декабря 2013 в 12:45 Гілками

а Садовому это не поможет, таки если не занесут денег за получение новых людских ТУ то сетей там не видно будет долго

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:46 Гілками

Просто уточнил разницу,

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      16 декабря 2013 в 12:49 Гілками

sashkaa 16.12.2013 12:46 пишет:

Просто уточнил разницу,



Ну вот и ладушки,вод и чудненько
А я еще раз добавлю:не важно где,не важно как но покупать надо готовое и сданное в эксплуатацию!
Поф:Голосеево,Оболонь,Татарка,Дымер,Борщага или ...
з.ы.:а если у него есть паркинг и оно возле метро это вообще супер!

Змінено Рубан (12:50 16/12/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      16 декабря 2013 в 12:52 Гілками

sashkaa 16.12.2013 12:45 пишет:

а Садовому это не поможет, таки если не занесут денег за получение новых людских ТУ то сетей там не видно будет долго



так кроме того для любителей рассказать что строят за свои- отчего до сих пор никто не начал сети класть? поди денег нету
а сети это вам не стройка, тем более аж с улицы воскресенской тянуть и перекладывать, это стока бабла надо положить, что до сих пор не начали


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
11 лет (24 года за рулем), Киев
Сообщения: 10430
С нами с 04.04.2008

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 12:53 Гілками

офтоп:
Васильковская принимал участие, че там так и не дали сетей. просто проезжал не давно темень, а место козырное то вроде как, в метро секундами измеряется


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК «Садовый» [Re: sashkaa]
      16 декабря 2013 в 12:55 Гілками

sashkaa 16.12.2013 12:53 пишет:

офтоп:
Васильковская принимал участие, че там так и не дали сетей. просто проезжал не давно темень, а место козырное то вроде как, в метро секундами измеряется



Ты ща проедь вечером посчитай сколько людей живет
Дали и сети и лифты и ЖЭК.
Вчера смотрел как в паркоместах гидранты красили


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК «Садовый» [Re: Рубан]
      16 декабря 2013 в 13:51 Гілками

как я посмотрю у компании нету денег даже на зарплату строителям
сначала обещают золотые горы, через месяц другой обнаруживается, что даже своих денег не заработал (за два месяца насчитали 800!!! гривень) при этом предлагают работать и по выходным-вечерам мол больше заработаеш. работал электромонтажником в ЖК Садовый на левом берегу

http://www.vnutri.org/ukrbud/


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
38 лет (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 9
С нами с 02.08.2013

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      18 января 2014 в 21:31 Гілками

Деньги очевидно откуда - связь с властью, а значит доступ к ресурсам. Цены занижены, потому что демпингуют, надо ведь как-то людей заманить, если сданных объектов нету и показать нечего

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх *
Киев
Сообщения: 1097
С нами с 15.06.2010

Re: ЖК «Садовый» [Re: dokil]
      20 января 2014 в 09:21 Гілками

dokil 18.01.2014 21:31 пишет:

Деньги очевидно откуда - связь с властью, а значит доступ к ресурсам. Цены занижены, потому что демпингуют, надо ведь как-то людей заманить, если сданных объектов нету и показать нечего



а с чего взяли, что цены занижены?

для тех кому важна цена, куда потратить деньги, покупают на лохвицкой/жемчужену троещины/мозаику/совские ставки и т.д.

цены берутся с потолка, нет экономического обоснования цены в том же садовом,

нужно быть фанатом стройки, что бы дать им за воздух 100$, при этом собрать еще 30-50$ в ремонт, и это в месте без инфраструктуры (садик/школа/гамазин/рынок/работа), у меня к примеру, актуальный вопрос - погулять с коляской рядом с домом, так вот ближайшие лет 10, вблизи этой стройки этого сделать нельзя будет

так что по цене это не предел,
криза дошла до дна и начинает копать в глубь.

п.с.
не верю я что они за ближайшие 10 лет хотя бы один проект/объект полностью закончат,
да и качество работ - под вопросом


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
38 лет (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 9
С нами с 02.08.2013

Re: ЖК «Садовый» [Re: balagan]
      28 января 2014 в 19:04 Гілками

Сравните с другими новостройками вокруг, увидите, что демпингуют, потому что иначе, как низкой ценой, как им еще завлечь людей в свои сомнительные стройки

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
19 лет за рулем, Vorlon Planet
Сообщения: 6727
С нами с 14.08.2011

Re: ЖК «Садовый» [Re: dokil]
      5 февраля 2014 в 09:43 Гілками

Цены занижены и оплата действительно за воздух, потому что многие дома укрбуда продаются еще даже до стадии котлована.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
0 користувачів і 37 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 15238

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія