autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

ЖК "Грюнвальд" (Всі сторінки)

1
2
3
Усі сторінки
V.I.P **
Київ
Сообщения: 10267
С нами с 15.08.2012

ЖК "Грюнвальд"
      2 декабря 2013 в 14:59 Гілками

Кто что подскажет хорошего и плохого о данной стройке?
Есть купившие или те, кто интересовался этим объектом?

Объект: ЖК "Грюнвальд"
Адрес: ул. Клавдиевская, 40(а, б, в, г, д, ж, е)
Замовник: ТОВ "Київський домобудівний комбінат №1"
Генпроектувальник: ЗАТ "Українська будівельна компанія"
Генпідрядник: ТОВ "Укрспецбудмонтаж-2"

Сайт: ССЫЛКА

Буду признателен за информацию по сабжу.
Пока изучаю, что там гугел "советует". Но может кто уже ездил, интересовался


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      2 декабря 2013 в 15:41 Гілками

долго гадали УКО или не УКО
вроде в итоге сошлись что не уко
но чета там тоже не все особо ладно, особенно чем дальше секция
подробности не изучала, но домик долго был под подозрением на предмет укошной пирамиды
и еще вроде как там какой-то диспансер через дорогу чи шота такое стремное


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Київ
Сообщения: 10267
С нами с 15.08.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      2 декабря 2013 в 16:53 Гілками

Я вот пока тоже не понял кто кому строит - как запутают эти "строители"
А где гадали? Можно ссылку (тут поиском не нашел)?
julson:

и еще вроде как там какой-то диспансер через дорогу чи шота такое стремное



Есть там какое-то заведение. На яндекс-картах - дом пристарелых, а на гугло-мапсах - Новобеличский психо-неврологический интернат для мужчин


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      2 декабря 2013 в 17:26 Гілками

я не сильно помню где, но по-моему на домик.нет обсуждали
там же вроде и психами через дорогу пугали


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member ***
45 лет (17 лет за рулем), Киев
Сообщения: 161
С нами с 18.12.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      3 декабря 2013 в 14:56 Гілками

San40S 02.12.2013 16:53 пишет:

Я вот пока тоже не понял кто кому строит - как запутают эти "строители"
А где гадали? Можно ссылку (тут поиском не нашел)?
julson:

и еще вроде как там какой-то диспансер через дорогу чи шота такое стремное



Есть там какое-то заведение. На яндекс-картах - дом пристарелых, а на гугло-мапсах - Новобеличский психо-неврологический интернат для мужчин





Если я правильно понял где это , а я кажись правильно понял - то там без авто тяжко доехать к дому, очень в глубинке района.. хоть вокург лес и озера (сам на Уборевича живу - благодать )))

Змінено Fluke (15:01 03/12/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Київ
Сообщения: 10267
С нами с 15.08.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Fluke]
      3 декабря 2013 в 15:49 Гілками

ОТУТА
А хиба там маршрутки к метро Академгородок не ездють?
Автивка - гуд, но "пути отступления" должны быть.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member *
Киев
Сообщения: 164
С нами с 08.11.2011

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      2 января 2014 в 18:02 Гілками

Подниму тему.
Кто в курсе, почему тут квартиры дешевле конкурентов? В чем подвох?

Из того что нагуглил: рядом дом престарелых с психическими наклонностями(что то типа того)и неудобные маленькие балконы.

Если сравнить с тем же "Министерским" (на окраине Киева), где в среднем 11 000 грн / м то в Грюнвальде это около 9 000 грн /м.
Сейчас активно подбираем маленькую двушку. Туда пока не ездили, по телефону сказали что их цены на сайте "правильные".
Есть тут люди, купившие у них что-то?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Информированный оптимист **
41 год (16 лет за рулем), Киев
Сообщения: 12202
С нами с 01.10.2008

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: olegwer]
      3 января 2014 в 10:44 Гілками

olegwer 02.01.2014 18:02 пишет:

Подниму тему.
Кто в курсе, почему тут квартиры дешевле конкурентов? В чем подвох?

Из того что нагуглил: рядом дом престарелых с психическими наклонностями(что то типа того)и неудобные маленькие балконы.

Если сравнить с тем же "Министерским" (на окраине Киева), где в среднем 11 000 грн / м то в Грюнвальде это около 9 000 грн /м.
Сейчас активно подбираем маленькую двушку. Туда пока не ездили, по телефону сказали что их цены на сайте "правильные".
Есть тут люди, купившие у них что-то?



Друзья там купили, во второй очереди, по идее должны к концу зимы сдать. Судя по темпам строительства так оно и будет +/-.
Пока довольны, но будут еще довольнее когда получат уже доки и ключи
В первом доме вроде все уже с документами.
И кажется мне что не в Грюндикевальде дешево а в Министерском цена космическая...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
(: **
17 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2327
С нами с 23.02.2008

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      3 января 2014 в 11:26 Гілками

Мне на недалекое будущее очень приглянулся этот ЖК, даже несмотря на расположение. Понравились и планировки, и холл внизу, и цены. Сотрудница, которая в тот период покупала квартиру, сказала, что застройщик какой-то неизвестный, поэтому есть риски.
С другой стороны, любой новый застройщик вызывает подозрения и недоверие. Поэтому также буду благодарна за достоверную информацию.

Змінено Oriyana (11:28 03/01/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Київ
Сообщения: 10267
С нами с 15.08.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Oriyana]
      3 января 2014 в 11:44 Гілками

Если вопрос таки адресовался именно мне, то какой-то особой информации у меня нет. По слухам и отзывам - застройщик вроде вменяемый.
Ездил смотрел этот объект. Пока отложил его в сторонку - смотрю другой объект.
Что понравилось... Планировки, тех квартир что мне интересны - очень хорошие. Интересна инфраструктура и благоустройство комплекса, если она будет выполнена. Свой паркинг. Цена вроде как неплохая. Не очень далеко метро (на случай - без авто) - маршрутки проезжают под комплексом и их конечная рядом с комплексом. Рядом лесо-парк - шашьликь мошна жарить под акномь

Теперь, что не понравилось... Визуально, дома как муравейники - высокие и много-много окон. Куда не глянь - везде дома дома и еще раз дома. Шаг влево - дом, шаг вправо - дом. Район очень густо застроен. Много нежилых строений рядом - заводики, склады, базы и т.д. Окружная. Ну и психушка какая-то рядом.

Сам комплекс хорошенький, симпатичный - его окружение не очень. Да и так, далековато от центра, если на авто ехать. Коллега живет в тех краях, так говорит "тю, в 6-7 утра пробок нет", но я в 7 утра хочу только бриться и умываться, а не "педали крутить"

Отдел продаж у них - ленивый.

Змінено San40S (11:45 03/01/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Київ
Сообщения: 10267
С нами с 15.08.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: keshik]
      3 января 2014 в 11:48 Гілками

keshik 03.01.2014 10:44 пишет:

а в Министерском цена космическая...



+100500 не въезжаю за что они просят такие деньги. Инфраструктура так себе, район тоже, из окна вид на гаражи и ЛЭП, вечные пробки на пл.Шевченко да и дальше, до метро далеко.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
(: **
17 лет за рулем, Киев
Сообщения: 2327
С нами с 23.02.2008

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      3 января 2014 в 13:48 Гілками

San40S 03.01.2014 11:44 пишет:

Если вопрос таки адресовался именно мне, то какой-то особой информации у меня нет. По слухам и отзывам - застройщик вроде вменяемый.
Ездил смотрел этот объект. Пока отложил его в сторонку - смотрю другой объект.
Что понравилось... Планировки, тех квартир что мне интересны - очень хорошие. Интересна инфраструктура и благоустройство комплекса, если она будет выполнена. Свой паркинг. Цена вроде как неплохая. Не очень далеко метро (на случай - без авто) - маршрутки проезжают под комплексом и их конечная рядом с комплексом. Рядом лесо-парк - шашьликь мошна жарить под акномь





А какой другой, если не секрет?

Если секрет, можно в личку))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Информированный оптимист **
41 год (16 лет за рулем), Киев
Сообщения: 12202
С нами с 01.10.2008

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      3 января 2014 в 15:00 Гілками

San40S 03.01.2014 11:44 пишет:



Отдел продаж у них - ленивый.



Именно их отдел продаж и поставил точку в мыслях о покупке там квартиры )))
Офис вообще пустой был (год назад) ни документов, ни планов толком... Ничего кроме планов этажа нарисованных на ватмане )))
Короче тогда меня это отсутствие любых бумаг очень насторожило и я забил )))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member *
Киев
Сообщения: 164
С нами с 08.11.2011

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Oriyana]
      7 января 2014 в 16:20 Гілками

Oriyana 03.01.2014 13:48 пишет:

San40S 03.01.2014 11:44 пишет:

Если вопрос таки адресовался именно мне, то какой-то особой информации у меня нет. По слухам и отзывам - застройщик вроде вменяемый.
Ездил смотрел этот объект. Пока отложил его в сторонку - смотрю другой объект.
Что понравилось... Планировки, тех квартир что мне интересны - очень хорошие. Интересна инфраструктура и благоустройство комплекса, если она будет выполнена. Свой паркинг. Цена вроде как неплохая. Не очень далеко метро (на случай - без авто) - маршрутки проезжают под комплексом и их конечная рядом с комплексом. Рядом лесо-парк - шашьликь мошна жарить под акномь





А какой другой, если не секрет?

Если секрет, можно в личку))




Плюсуюсь. Можно и не в личку ))
Спросил в отделе продаж в Министерском, чем обусловлены цены в 11к при себестоимости 3к за метр(во всех жк это спрашиваю, посмеятся с ответов ). Мне ответили, что хорошие материалы, окна рехау, какое-то крутое отопление...

Змінено olegwer (16:23 07/01/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
иной **
23 года за рулем,
Сообщения: 25057
С нами с 26.12.2001

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: olegwer]
      7 января 2014 в 19:35 Гілками

В ответ на:

чем обусловлены цены в 11к при себестоимости 3к за метр(во всех жк это спрашиваю,



Какая разница, чем обусловлена цена, если по ней квартиры улетают,как пирожки?
Кстати,в сданных домах там было то ли 16, то ли 18 за метр.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member *
Киев
Сообщения: 164
С нами с 08.11.2011

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Fencer]
      9 января 2014 в 15:07 Гілками

Fencer 07.01.2014 19:35 пишет:

В ответ на:

чем обусловлены цены в 11к при себестоимости 3к за метр(во всех жк это спрашиваю,



Какая разница, чем обусловлена цена, если по ней квартиры улетают,как пирожки?
Кстати,в сданных домах там было то ли 16, то ли 18 за метр.




Просто больше доверия к продажникам, которые отвечают как есть "Это бизнес, детка."
У них квартиры не особо улетают. И цен таких месяц назад не было. Разве что втор. рынок.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
патриарх *
Сообщения: 1199
С нами с 01.11.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      2 апреля 2014 в 15:10 Гілками

Тоже присматриваюсь к этому ЖК. Вроде и первые очереди уже практически сданы. Есть новая инфо?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1308
С нами с 21.03.2015

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      1 апреля 2015 в 00:03 Гілками

Пока в теме была тишина одна секция благополучно достроилась и сдалась. Одна секция сейчас находится на финальной стадии. Комплекс потихоньку начинает приобретать окончательные формы. Начали строить объекты инфраструктуры - бассейн с фитнесклубом и супермаркет.
Думаю, что комплекс получится уютным.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Київ
Сообщения: 10267
С нами с 15.08.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Kirpichenkov]
      1 апреля 2015 в 11:53 Гілками

Я смотрел его когда тему создавал.
Назвать его уютным, мне тяжело. Я б его назвал - муравейник обыкновенный Но, кому-то такое нравится, потому не буду спорить


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1308
С нами с 21.03.2015

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      1 апреля 2015 в 12:19 Гілками

San40S 01.04.2015 11:53 пишет:

Я смотрел его когда тему создавал.
Назвать его уютным, мне тяжело. Я б его назвал - муравейник обыкновенный Но, кому-то такое нравится, потому не буду спорить




На фоне других новостроев (да и не только), то очень даже уютный. Комплекс выходит прямо в лес, а в лесу вся эта человеческая масса рассеивается.
Плюс огромный плюс этого ЖК - грамотные некоторые конструктивные особенности.
http://forum.domik.ua/zhk-yaskravij-degtyarenko-1-integral-bud-t21722-560.html#p585657
Почитайте какие проблемы есть во многих других ЖК. В Грюнвальде такого не будет, т.к. межквартирные перегородки из тяжелого материала - полнотелый бетон без пустот (многие судят о бетонных перегородках по тонким советским панелям, имеющим пустоты внутри). Причем до 5-го этажа 20 см толщиной. Насколько стена более массивная, настолько лучше она и поглощает звук при прочих равных. А в объектах Интергалбуда для межквартирных перегородок используются керамоблок (имеющий пустоты внутри, создающие к тому же резонансы - т.е. звук усиливается в этих пустотах) или пеноблок. Оба материала очень легкие. И, кстати, непрочные. В таком доме нет смысла ставить очень хорошую дверь, поскольку закрепить ее качественно будет очень сложно - только консольно в пол.
Да, у этого ЖК есть свои недостатки. Он как и любой другой комплекс этого класса не идеален. Но он таки выделяется в лучшую сторону среди большинства новостроев доступных по цене. Для людей, которые мечтают жить за городом, но иметь нормальную киевскую инфраструктуру и киевский транспорт он практически не имеет конкурентов.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Київ
Сообщения: 10267
С нами с 15.08.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Kirpichenkov]
      2 апреля 2015 в 10:46 Гілками

Сергей, я не писал, что он плохой
Помимо минусов, в нем есть и плюсы конечно, как собственно и в других ЖК.
п.с. написал большой абзац, но удалил не хочу спорить, у каждого свои вкусы и предпочтения


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1308
С нами с 21.03.2015

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      9 апреля 2015 в 11:23 Гілками

В данный момент в ЖК есть скидки. Пишут что на 15 квартир. Думаю, что так где-то и есть. Если кому этот комплекс интересен, то сейчас самое время покупать. Цена от 16 тыс за квадрат - это более менее нормально. Единички от 16,5 тыс за квадрат. Но коробка уже почти выгнана и первые этажей 10 уже даже остеклены. Т.е. степень готовности дома достаточно высокая. Это не на стадии фундамента.

Змінено Kirpichenkov (11:35 09/04/2015)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
Сообщения: 1
С нами с 24.03.2015

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      2 мая 2015 в 12:39 Гілками

Я тоже вложился в этот ЖК.
Считаю, что это лучший комплекс эконом-класса в Киеве.
Никакого "муравейника", это вам не Позняковско-Троещинские каменные джунгли. Здесь компактно расположились несколько домов, причём не впритык как у некоторых... Вокруг - лес и частный частный, а дом престарелых настолько мирная организация, что он точно не создаст проблем.
Учтите, что комплекс самодостаточен - прямо на территории строится супермаркет, тренажерный зал и бассейн, кто ещё может таким похвастаться?
Строят довольно быстро и стабильно.
Но не ведитесь на рекламу, что это "комфорт" или "бизнес" класс. Это обычный эконом-класс во всей своей простоте... Хотя, ценовая политика тоже рассчитана на "эконом-клиентов".


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Kirpichenkov]
      7 сентября 2018 в 08:26 Гілками

Kirpichenkov 09.04.2015 11:23 пишет:

сейчас самое время покупать.



вот наткнулась на домике на тех, кто послушался и купил

Попередження для всіх, хто хоче інвестувати - НЕ РОБІТЬ ЦЬОГО. Збережете нерви і гроші.
Забудовник не здає будинки в експлуатацію, постійне бреше інвесторам, не виконує свої обіцянки, халатно відноситься до будівництва - квартири передають в жаливому стані.
Я - інвестор 9 черги Грюнвальда. Нам ще погрожували, якщо будемо писати на форумах, нічого не добудують.

домик


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
пользователь **
63 года, Киев
Сообщения: 39977
С нами с 05.11.2001

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      7 сентября 2018 в 10:04 Гілками

Выйдет Кирпиченков на свободу - расскажет о ситуации, как инсайдер

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 5016
С нами с 23.02.2011

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      7 сентября 2018 в 13:57 Гілками

julson 07.09.2018 08:26 пишет:

Kirpichenkov 09.04.2015 11:23 пишет:

сейчас самое время покупать.



вот наткнулась на домике на тех, кто послушался и купил

Попередження для всіх, хто хоче інвестувати - НЕ РОБІТЬ ЦЬОГО. Збережете нерви і гроші.
Забудовник не здає будинки в експлуатацію, постійне бреше інвесторам, не виконує свої обіцянки, халатно відноситься до будівництва - квартири передають в жаливому стані.
Я - інвестор 9 черги Грюнвальда. Нам ще погрожували, якщо будемо писати на форумах, нічого не добудують.

домик




Это ещё какой-то нетипичный инвестор, часто они ведут себя как сектанты, - чем больше нас, тем позже на дно пойдем


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: alex_b]
      7 сентября 2018 в 15:30 Гілками

alex_b 07.09.2018 10:04 пишет:

Выйдет Кирпиченков на свободу - расскажет о ситуации, как инсайдер


он есть на том форуме под ником "Это я здесь" и поет совсем противоположное той агитации, которую здесь разводил

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Киев
Сообщения: 11125
С нами с 10.03.2005

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      7 сентября 2018 в 23:14 Гілками

julson 07.09.2018 08:26 пишет:

Kirpichenkov 09.04.2015 11:23 пишет:

сейчас самое время покупать.



вот наткнулась на домике на тех, кто послушался и купил



Ну дык то было 3,5 года назад. Тогда еще все вполне бодро шевелилось. А сейчас действительно заглохло совсем. Предпоследний дом уже 2 года опаздывают со сдачей и еще куча недоделок. Х.з., сдадут ли в этом году.
На паркинг в прошлом году совсем забили. И очень удивляются, почему не покупают паркоместа.
Любимая фраза этой конторы последние года полтора "застройщик не отказывается от своих обязательств".
По факту, денег у них на достройку попросту нет. Поэтому ковыряются по остаточному принципу, если с других ЖК что-то обломится. Выставили на продажу последний дом в комплексе. Не знаю, найдут ли лохов с деньгами.
Так что от этой УСК/УБК лучше держаться подальше. Контора совершенно невменяемая. Кроме обещаний ничего нет.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар ***
Киев
Сообщения: 4166
С нами с 02.10.2008

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: alt402]
      7 сентября 2018 в 23:43 Гілками

alt402 07.09.2018 23:14 пишет:

julson 07.09.2018 08:26 пишет:

Kirpichenkov 09.04.2015 11:23 пишет:

сейчас самое время покупать.



вот наткнулась на домике на тех, кто послушался и купил



Ну дык то было 3,5 года назад. Тогда еще все вполне бодро шевелилось. А сейчас действительно заглохло совсем. Предпоследний дом уже 2 года опаздывают со сдачей и еще куча недоделок. Х.з., сдадут ли в этом году.
На паркинг в прошлом году совсем забили. И очень удивляются, почему не покупают паркоместа.
Любимая фраза этой конторы последние года полтора "застройщик не отказывается от своих обязательств".
По факту, денег у них на достройку попросту нет. Поэтому ковыряются по остаточному принципу, если с других ЖК что-то обломится. Выставили на продажу последний дом в комплексе. Не знаю, найдут ли лохов с деньгами.
Так что от этой УСК/УБК лучше держаться подальше. Контора совершенно невменяемая. Кроме обещаний ничего нет.




Хм, увидела что тот же застройщик, кто был на Александровском.
Мой однокурсник был тогда на тех домах нач. участка. Там всё сложно, если вкратце
Найти в сети информацию о траблах этого жк и застройщика вроде проблем нет, но у нас просто удивительнейшая способность людей добровольно обманываться в надежде, что ну вот со мной же так не будет, нам пообещали что всё будет хорошо...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
14 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Светлячоk]
      8 сентября 2018 в 00:01 Гілками

Правильно Джульсон называет инвесторов УКО - сектанты

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Киев
Сообщения: 11125
С нами с 10.03.2005

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Светлячоk]
      8 сентября 2018 в 00:01 Гілками

Светлячоk 07.09.2018 23:43 пишет:

но у нас просто удивительнейшая способность людей добровольно обманываться в надежде, что ну вот со мной же так не будет, нам пообещали что всё будет хорошо...



Это точно
К Александровскому вот добавился еще Грюнвальд как безнадежно заброшенный. Т.е. дома то они, скорее всего, таки сдадут, но на доделки и обещанную инфраструктуру забьют.

Однако, они уже начали iHome в Крюковщине, A12 в Броварах и Арт-Парк на Красном хуторе. В iHome уже начинаются первые проблемы - отопления в первой секции этой зимой, похоже, не будет, т.к. газа до сих пор нет для котельной.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: alt402]
      8 сентября 2018 в 09:30 Гілками

alt402 07.09.2018 23:14 пишет:


Ну дык то было 3,5 года назад. Тогда еще все вполне бодро шевелилось.
По факту, денег у них на достройку попросту нет. Поэтому ковыряются по остаточному принципу, если с других ЖК что-то обломится. Выставили на продажу последний дом в комплексе.



там с самого первого дня были все признаки финансовой пирамиды - выгоняем быстро две секции, а потом строим только то что в продаже, как только продалось - забрасываем.
здесь есть тема трехлетней давности, где известный форумный фотограф меня помоями поливал как раз в то время когда я говорила - бегите.
но вера в шару у народа неистребима. каждый раз такое - вы нам просто завидуете какая нам шикарная квартика на шару досталась. мда


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Светлячоk]
      8 сентября 2018 в 09:31 Гілками

Светлячоk 07.09.2018 23:43 пишет:

но у нас просто удивительнейшая способность людей добровольно обманываться в надежде, что ну вот со мной же так не будет, нам пообещали что всё будет хорошо...


плюс завлекать туда других в надежде что за их деньги достроят предыдущие секции
ммм


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Киев
Сообщения: 11125
С нами с 10.03.2005

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      8 сентября 2018 в 14:41 Гілками

julson 08.09.2018 09:30 пишет:

там с самого первого дня были все признаки финансовой пирамиды - выгоняем быстро две секции, а потом строим только то что в продаже, как только продалось - забрасываем.



Если бы все было так просто, было бы хотя бы понятно.
А так некоторые действия застройщика мне на мозг не налазят.
Например, 8-ю секцию строили года 3 назад одновременно с 7 (сдана) и 9 (типа сдается), а выставили на продажу только сейчас, причем с обещанием ввода в эксплуатацию в 2020-м. Цены не слишком халявные. Х.з. кто ее покупать будет при той репутации застройщика, которую они себе сотворили за последние полтора года.
Двухэтажный паркинг забросили. Но подземный этаж почти построен. Мотивируют тем, что никто не покупает. Так никто и не будет покупать, пока они сказки рассказывают. Хотя, учитывая напряженку с местами во дворах, могли бы покупать. Но жители то в курсе, как он "строится", а больше он никому не интересен.
Помещение спорткомплекса с бассейном тоже построили в 8-й секции. Х.з. кому он там нужен. Сомневаюсь, что близживущих хватит на загрузку этого заведения, а приезжим не интересно, ибо парковки тупо нет, жителям не хватает. Если же спорткомплекс служил завлекаловкой для инвесторов жилья, то зачем нужно было реально деньги на него тратить? Можно было красивыми картинками ограничиться.
В общем, застройщик абсолютно мутный и лучше от него держаться подальше.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
14 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: alt402]
      8 сентября 2018 в 15:09 Гілками

Место у комплекса неплохое - рядом лес( надолго ли ?) думаю тихо , но надеюсь, что потенциальные инвесторы почитают инфу в инете и не попадут в
Порадовал отзыв гугла

Хорошее место! Всё на уровне! Может для кого-то будет немного дороговато, но комфортно! Ничего не раздражает и не смущает. Вокруг много приветливых и отзывчивых людей. Помогут, направят, даже порекомендуют. Я тоже рекомендую, притом настоятельно!))


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Киев
Сообщения: 11125
С нами с 10.03.2005

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Ign]
      8 сентября 2018 в 16:22 Гілками

Ign 08.09.2018 15:09 пишет:

Место у комплекса неплохое - рядом лес( надолго ли ?) думаю тихо



Да, это его единственный плюс на сейчас.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар **
Киев
Сообщения: 4359
С нами с 14.01.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      10 сентября 2018 в 22:05 Гілками

Мой брат купил квартиру в 98 на клавдиевской, вот тогда это была тишина и благодать, и психи никогда не напрягали. А сейчас это минимуравейник.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец *
Киев
Сообщения: 484
С нами с 01.08.2013

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      3 октября 2018 в 21:58 Гілками

Я живу рядом с Грюнвальдом и в нем когда-то рассматривал квартиры. В кратце - печаль и благо что не купил.

А район да, понастраивали домов плюс еще ирпенскую трассу открыли - в час пик пробки. В общем из спокойного района превратился в непонятно что.

Особая проблема утром когда весь траффик едит к метро на палладина, а другие все дороги в частном секторе поперекрывали, в том числе и славная улица Ушакова сопротивляется опять же из-за ирпенского трафика


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
чужой ***
Киев
Сообщения: 20163
С нами с 01.01.2007

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: arthur_a86]
      4 октября 2018 в 20:40 Гілками

arthur_a86 03.10.2018 21:58 пишет:

Я живу рядом с Грюнвальдом и в нем когда-то рассматривал квартиры. В кратце - печаль и благо что не купил.

А район да, понастраивали домов плюс еще ирпенскую трассу открыли - в час пик пробки. В общем из спокойного района превратился в непонятно что.

Особая проблема утром когда весь траффик едит к метро на палладина, а другие все дороги в частном секторе поперекрывали, в том числе и славная улица Ушакова сопротивляется опять же из-за ирпенского трафика



Обуховская, тот дом только номинально на Ушакова


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец *
Киев
Сообщения: 484
С нами с 01.08.2013

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: valdex]
      4 октября 2018 в 22:29 Гілками

valdex 04.10.2018 20:40 пишет:

Обуховская, тот дом только номинально на Ушакова



Да, именно так. Просто Ушакова постоянно на слуху.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
чужой ***
Киев
Сообщения: 20163
С нами с 01.01.2007

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: arthur_a86]
      12 октября 2018 в 20:02 Гілками

arthur_a86 04.10.2018 22:29 пишет:

valdex 04.10.2018 20:40 пишет:

Обуховская, тот дом только номинально на Ушакова



Да, именно так. Просто Ушакова постоянно на слуху.



Знаки установлены, теперь рандомно проводятся акции и перекрытия


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: valdex]
      15 декабря 2018 в 19:11 Гілками

ну как там эта горе стройка поживает?
говорят уже 2.5 года задержка, толи еще будет


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
чужой ***
Киев
Сообщения: 20163
С нами с 01.01.2007

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      15 декабря 2018 в 20:50 Гілками

julson 15.12.2018 19:11 пишет:

ну как там эта горе стройка поживает?
говорят уже 2.5 года задержка, толи еще будет



Еле-еле душа в теле


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: valdex]
      15 декабря 2018 в 21:34 Гілками

valdex 15.12.2018 20:50 пишет:


Еле-еле душа в теле


был у нас тут гражданин, всё нахваливал.
не видать правда его давненько
а то прям в каждой теме эту чудо-стройку пиарил


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Опасный *
25 лет за рулем, Киев
Сообщения: 34706
С нами с 18.09.2012

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      15 декабря 2018 в 21:37 Гілками

julson 15.12.2018 21:34 пишет:

valdex 15.12.2018 20:50 пишет:


Еле-еле душа в теле


был у нас тут гражданин, всё нахваливал.
не видать правда его давненько
а то прям в каждой теме эту чудо-стройку пиарил



Не тот-ли о котором я думаю ?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Ign
Супер писатель! *
14 лет за рулем, Киев
Сообщения: 3312
С нами с 15.04.2013

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: valdex]
      15 декабря 2018 в 22:33 Гілками

А что профильные форумы типа домика жильцов/ инвесторов пишут?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Рубан]
      16 декабря 2018 в 10:37 Гілками

Рубан 15.12.2018 21:37 пишет:


Не тот-ли о котором я думаю ?


ждем прям с нетерпением, а то на домике он уже среди недовольных, а здесь пока не отписался. может у нас тут люди есть, которых он уговаривал вложить свои кровные в эту аферу. как теперь людям в глаза смотреть будет?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
Киев
Сообщения: 11125
С нами с 10.03.2005

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Ign]
      16 декабря 2018 в 15:43 Гілками

Ign 15.12.2018 22:33 пишет:

А что профильные форумы типа домика жильцов/ инвесторов пишут?



Ничего не пишут. Представитель застройщика с форума Домика свалил еще в августе. Поэтому смысла писать там нет никакого. Жильцы и инвесторы активно общаются в Вайбере и Телеграме.

Стройка действительно еле дышит. Вроде как документы на ввод в эксплуатацию 9-й очереди так и не поданы, хотя грозились чуть не в сентябре еще. Паркинг так и не пошевелился толком в этом году. Зато застройщик выкатил очередное чудо-предложение для желающих купить паркоместо, но почему-то никто из жильцов ему не верит А еще начали искать лохов на покупку квартир в недостроенной 8-й очереди, обещая ввести ее в эксплуатацию в 2020-м.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: alt402]
      18 февраля 2020 в 22:13 Гілками

чтобы не отходить в сторону от дискуссии о чемоданах поднимаю снова эту тему

скажите - вот хватает же у человека совести после всего того вранья, которое он изливал тут на форуме и рекламировал эту аферу - дальше ходить и давать советы?

вот просто интересно. или его в кидалы перенести?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
бЭндеровец **
8 лет (28 лет за рулем), Донецк - Киев
Сообщения: 64770
С нами с 10.10.2005

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      18 февраля 2020 в 22:17 Гілками

julson 18.02.2020 22:13 пишет:

чтобы не отходить в сторону от дискуссии о чемоданах поднимаю снова эту тему

скажите - вот хватает же у человека совести после всего того вранья, которое он изливал тут на форуме и рекламировал эту аферу - дальше ходить и давать советы?

вот просто интересно. или его в кидалы перенести?



А советы были бесплатные?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Mangust]
      18 февраля 2020 в 22:20 Гілками

Mangust 18.02.2020 22:17 пишет:


А советы были бесплатные?


в соседней теме хвастался что на свою квартиру доки в отличии от других советчик получил. так что возможно не такие уж бесплатные

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1308
С нами с 21.03.2015

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      18 февраля 2020 в 23:10 Гілками

julson 18.02.2020 22:13 пишет:

чтобы не отходить в сторону от дискуссии о чемоданах поднимаю снова эту тему

скажите - вот хватает же у человека совести после всего того вранья, которое он изливал тут на форуме и рекламировал эту аферу - дальше ходить и давать советы?

вот просто интересно. или его в кидалы перенести?




В прошлый раз я вам ответил честно, за что был забанен на год, а тветы мои были удалены. Извините, но врать я не хочу, а правду писать здесь не хочу чтобы снова не быть забаненным.
Я вам предлагал в прошлый раз общаться на Домике, но вы этого делать не хотели, т.к. там вас не прикрывал никто. Сейчас я уже отошел полностью от темы недвижимости. На Домик я тоже не захожу, также точно как и не заходят и другие жители моего дома (и других домов Грюнвальда кроме одной единственной проблемной секции).
Про документы "только у меня" вы как обычно соврали. Я спишу это на старческое. Я помню вашу тотальную привычку все путать и забывать. Бывает. Причину возникновения проблем у застройщика я примерно представляю, но на этом форуме обсуждать, а тем более с вами не хочу - извините.
Всем кому я советовал, я имею возможность ежедневно смотреть в глаза, т.к. проживаю я в Грюнвальде (который по вашему мнению руины наверное - не знаю какая там у вас фантазия). Дом мой сдался больше 3 лет назад. Я 3 года назад закончил ремонт и уже 3 года мы живем. Да, представьте себе, но люди, которые не работают в строительной отрасли, теряют интерес к проблеме когда она становится для них не актуальна.
В общем, не преследуйте меня по темам и не спамьте, нарушая этим правила форума. Ни тема недвижимости мне уже давно не интересна, ни ваша персона. Так что если хотите пообщаться со мной на тему недвижимости, то приходите вчера - когда вам предлагалось это сделать.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Kirpichenkov]
      18 февраля 2020 в 23:23 Гілками

Kirpichenkov 18.02.2020 23:10 пишет:

одной единственной проблемной секции).



то есть эффект пирамиды как я и предсказывала все же сработал?
а как на счет остальных аферных строек и уголовных дел вашего так расхваливаемоего здесь вами застройщика? тоже совесть не мучает?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1308
С нами с 21.03.2015

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      18 февраля 2020 в 23:33 Гілками

julson 18.02.2020 23:23 пишет:

то есть эффект пирамиды как я и предсказывала все же сработал?
а как на счет остальных аферных строек и уголовных дел вашего так расхваливаемоего здесь вами застройщика? тоже совесть не мучает?




Если не дошло с первого раза, то попробуй повторить прочтение предыдущего поста еще раз. Если не помогло, то повтори процедуру. Если не помогло и с 10 раза, то найми толкователя текстов. Больше ничего другого посоветовать не могу.
Ну и напоследок нашей дискуссии могу предложить хорошую песню:

http://youtu.be/UFUtDdgEYwk


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail

2020-02-20 Предупреждение №2 (4 круг). 4.3.л) флуд. AlMat.

IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: San40S]
      18 февраля 2020 в 23:34 Гілками
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Kirpichenkov]
      18 февраля 2020 в 23:38 Гілками

Kirpichenkov 18.02.2020 23:33 пишет:


Если не дошло с первого раза, то попробуй повторить прочтение предыдущего поста еще раз. Если не помогло, то повтори процедуру. Если не помогло и с 10 раза, то найми толкователя текстов. Больше ничего другого посоветовать не могу.



уважаемый, не нужно переходить на хамство
выше я оставила ссылку по которой вы ТРИ С ПОЛОВИНОЙ ГОДА НАЗАД рассказывали нам, что вот ту вашу проблемную секцию сдадут летом
я говорила вам и убеждала окружающих - что ничего не сдадут, что стройку заморозили, что это пирамида и что деньги купивших квартиры в той проблемной секции брошены на начало нового проблемного объекта
вы же хамили и отрицали очевидное
но факт остался фактом - более трех лет назад ваш объект заморозили и все осталось так как я вам и предсказывала
а на домике вы потом еще долго завывали - помогите спасите, скоро все сгорит электричества не хватает
но потом вы смирились. все такие первая в вашей жизни самая дешевая однушка уже не плохо.
профит от отдела продаж за то что вы вытворяли на этом форуме заманивая людей в аферу хоть выдали? ну хоть какой-то? или за спасибо старались?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель **
Киев
Сообщения: 1308
С нами с 21.03.2015

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: julson]
      18 февраля 2020 в 23:52 Гілками

julson 18.02.2020 23:38 пишет:

уважаемый, не нужно переходить на хамство
выше я оставила ссылку по которой вы ТРИ С ПОЛОВИНОЙ ГОДА НАЗАД рассказывали нам, что вот ту вашу проблемную секцию сдадут летом
я говорила вам и убеждала окружающих - что ничего не сдадут, что стройку заморозили, что это пирамида и что деньги купивших квартиры в той проблемной секции брошены на начало нового проблемного объекта
вы же хамили и отрицали очевидное
но факт остался фактом - более трех лет назад ваш объект заморозили и все осталось так как я вам и предсказывала
а на домике вы потом еще долго завывали - помогите спасите, скоро все сгорит электричества не хватает
но потом вы смирились. все такие первая в вашей жизни самая дешевая однушка уже не плохо.
профит от отдела продаж за то что вы вытворяли на этом форуме заманивая людей в аферу хоть выдали? ну хоть какой-то? или за спасибо старались?




Вы от агрессии уже совсем умом тронулись? Три с половиной года назад я сказал, что дом введут в эксплуатацию летом. Я уже не помню какого именно числа ввели дом. Может и летом, а может и не летом, а в начале осени - не знаю насколько это принципиально. Ну не помню я уже точной даты, но точно больше 3-х лет дом уже с документами - люди, в том числе и я получили документы, причем не у карманного нотариуса, а кто где. Я получал в Готово, некоторые в обычном сервисе (но цена на тот момент была одинакова, а в Готово было все намного проще. Не знаю как можно называть себя юристом и не знать что поквартирно дома не сдают - "юристы" они такие юристы бывают. Если у меня есть документы на квартиру, то документы есть и у всего дома. Точно также как есть и у других жителей домов комплекса кроме жителей последней очереди.
Если действительно есть желание узнать в чем причина проблем с последней очередью, то попроси своих знакомых админов восстановить те мои сообщения, которые были тогда удалены. Там было все написано. Я не попугай чтобы повторять одно и то же. Если же та информация не важна, значит она не важна, значит проехали. В любом случае не доставай меня больше. Я не могу всю жизнь жить стройкой, если она давно уже закончена.
А теперь давай досвидания!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 35476
С нами с 30.10.2009

Re: ЖК "Грюнвальд" [Re: Kirpichenkov]
      19 февраля 2020 в 00:03 Гілками

Kirpichenkov 18.02.2020 23:52 пишет:



Вы от агрессии уже совсем умом тронулись? Три с половиной года назад я сказал, что дом введут в эксплуатацию летом. Я уже не помню какого именно числа ввели дом.



да что ж за хамство то сплошное? можно как-то приличней изъясняться? или получается только хамить и врать?
вы там по ссылке нам вещали, что проблемную секцию введут в эксплуатацию летом! три года назад.
а ее так и забросили как я и говорила
но вы врали тогда и сейчас предпринимаете попытки выкрутиться из своего вранья
а те другие объекты вашего застройщика, которые вы так хвалили и называли обычной практикой погрязли в уголовных делах
вам все еще не стыдно?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
4 користувачів і 54 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг: *****
Переглядів теми: 20552

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія