так, в новую тему, чтоб потом не забрасывали вопросами в личке - а что это за такой шикарный ЖК на Науки 49 по три копейки за квадрат? вот любуйтесь http://www.olimpik.kiev.ua/pro-kompleks
особо меня впечатлила квартирка где жилая площадь 6 кв.м.
зри в корень: а построят ли? ответ: конечно же нет просто уко уже обобрал тех кто при бабле, обобрал тех, у кого хоть шота где-то, теперь вот на самых бедных перейдет поставит цену в 6 тыщ за квадрат итого типа квартирка 100 тыщ грн и даст рассрочку на 5 лет например выход 1 700 грн в месяц за свою без первого взноса кто клюнет? та все приезжие и колхозники, которые сроду и не мечтали про свою хату так и будут они эти 1 700 грн. носить из года в год, а стройка будет и ныне там такие вот дела
julson 12.03.2014 15:13 пишет: так, в новую тему, чтоб потом не забрасывали вопросами в личке - а что это за такой шикарный ЖК на Науки 49 по три копейки за квадрат?
ну на самом деле кв очень европейские такое же крошечное как во многих местах старой европы. и кроме этих посмешищ, в принципе таким, как я, у которых совсем нег нет, а жилье очень нужно, есть пару вариантов, к которым можно было бы присмотреться (не 6 кв.м. жилой площади, конечно). и главное место! место мне очень подходит, вот прямо очень! только ж...
я прям так и думала что ты первый побежишь увидев цену поэтому вынесла отдельной темой) готовь бутылку за старания, этого даже еще в продаже нету, а ты предупрежден
я прям так и думала что ты первый побежишь увидев цену поэтому вынесла отдельной темой) готовь бутылку за старания, этого даже еще в продаже нету, а ты предупрежден
Нет,побежал не (я ж писАл тебе) Я єтнический Голосейчанин (или Голосеевчанин ) Кумовїя и друзья как узнали шару,решили финансово "облегчиться". Я по дороге в гараж заехал в их отдел продаж. (Отдел продаж сего "застройщика" как раз стоит у дороги у заезда). Зашел,по-задавал вопросы но и естественно стуконУл в личку тебе.
просто уко уже обобрал тех кто при бабле, обобрал тех, у кого хоть шота где-то, теперь вот на самых бедных перейдет поставит цену в 6 тыщ за квадрат итого типа квартирка 100 тыщ грн и даст рассрочку на 5 лет например выход 1 700 грн в месяц за свою без первого взноса кто клюнет? та все приезжие и колхозники, которые сроду и не мечтали про свою хату так и будут они эти 1 700 грн. носить из года в год, а стройка будет и ныне там такие вот дела
Увидел "это" на домике, и подумал про "это" буквально твоими же словами... Перефразируя Эйнштейна:"Есть три бесконечных вещи - Вселенная, человеческая тупость и укошная жадность, хотя по поводу Вселенной я не уверен".
а нафига строить, если у них кайф в процессе, а не в результате? они давече 10ти летний юбилей своим первым стройкам справляли, и стройки строятся, не простаивают, этажи растут, где-то по 1-2 за пол года
Andrew82 12.03.2014 16:31 пишет: и всего два лифта?
не обольщайся, лифтов не будет вовсе вон недавно Жемчужине Троещины объявили, что лифты не пустят, пока весь дом не заселят а не заселят наверняка, потому что нету тепла и свет от генератора
ivatuning 12.03.2014 16:37 пишет: как оно по нашим санитарно-гигиеническим нормам проходит?
а чего это такое? Уко никаких норм не ведомо, вводить в эскплуатацию все равно через комиссию не будут, так что нафига им те нормы? а лишние этажей 15 в процессе стройки навесить, это они запросто, абы брали
Подожди:дойдут вот руки до твоего гаража! Веду работу уже
тут вродь супруг продавать его собрался, чи шо с ним делать мы не знаем прям или хотя б сдать пока что если шо, взаимозачтемся бутылками так что держи руку на пульсе
послушай у нас на Трое на Пуховской у всех гаражи по 100 квадратов, тока машины в них никто не паркует машины ночуют на улицах гаражи для другого надобны в наше время
Bambroid 12.03.2014 16:50 пишет: В олимпийском цена была ощвучена 6500 за квадрат, и варианты рассрочек беспроцентных на 3-4-5 лет..короче парят абы взяли..
Ну так что ты хотел:1-ка стОит 11500 долларей ёпт!
Bambroid 12.03.2014 16:50 пишет: В олимпийском цена была ощвучена 6500 за квадрат, и варианты рассрочек беспроцентных на 3-4-5 лет..короче парят абы взяли..
Ну так что ты хотел:1-ка стОит 11500 долларей ёпт!
Ага, и сбыча мечт для того кто решил стать столичным штуком или штучкой
nosatiy 12.03.2014 15:32 пишет: другой вопрос, можно ли в таком жить?
можно (знакомые живут). причем арендуют (по моему совсем не дешево). а видел что сейчас живут и в общагах с общими кухнями и санузлами. тут желтое двухэтажное здание - именно планировки как у ТС в первом посте (там и арендуют уже не первый год).
Bambroid 12.03.2014 16:50 пишет: В олимпийском цена была ощвучена 6500 за квадрат, и варианты рассрочек беспроцентных на 3-4-5 лет..короче парят абы взяли..
Ну так что ты хотел:1-ка стОит 11500 долларей ёпт!
Ага, и сбыча мечт для того кто решил стать столичным штуком или штучкой
а у коренных прям у всех по бабушке с квартирой, готовой богу душу отдать, как только у внучка женилка выросла? мне вот очень нравиться вот это кухня-диван-туалет в шаговой доступности, имхо идеальный вариант для одинокого пенсионера. как то довелось побывать в двух комнатной смежной квартире у одинокой 80-летней интелигентнийшей бабульки, так вот у нее посреди гостинной была паутина от стены до стены.
Компания-застройщик "Печерского Бастиона" - ООО «Сфера-Сити» входит в Группу компаний «Сити Групп», которая на данный момент строит в Киеве 12 жилых комплексов.
Примечательно, что 17 января 2013 г. ООО «Сфера-Сити» начало процедуру прекращения юридического лица. Срок предъявления кредиторами своих требований к обществу истекает 18 марта 2013 г. Однако активная рекламная кампания продаж квартир в ЖК "Печерский Бастион" продолжается, невзирая на ликвидацию общества и от факт, что 14 февраля 2013 г., Киевский апелляционный хозсуд признал незаконным заключение договора аренды участка стройплощадки и оставил в силе запрет на осуществление строительных работ по ул. Ольшанской, 2б (ЖК «Печерский бастион»). 28 февраля 2013 г., после публичной огласки планов о ликвидации, ООО "Сфера-Сити" опубликовало на своем сайте информацию об отзыве решения о реорганизации (прекращении) общества, заявив, что делает это «из-за негативного резонанса».
В «Сити Групп» тщательно скрывают тот факт, что в строительстве большинства их объектов участвуют компании, входящие в печально известную «УКОГРУП» - компанию, широко известную в Киеве своими недостроями, долгостроями, несвоевременной сдаче в эксплуатацию объектов или невведением их в эксплуатацию с дальнейшей перепродажей неоформленной недвижимости.
julson 13.03.2014 13:01 пишет: я так понимаю группа поддержки нового творения УКО возрастает
от если бы такие картинки да строил киевгорстрой с рассрочкой от фонда молодежного строительства по программе "льготный кредит для молодежи" тогда, наверное и я бы поддержала своей копеечкой, хоть муж считает, что нам не нужна недвижимость в киеве, ту б что есть продать.
вроде по отой программе по киевским объектам у них траблов не было?
эта программа предусматривает финансирование деньгами из бюджета ни у кого надеюсь не возникает сомнений, что денюжки давно тютю так что на бюджетные средства сейчас рассчитывать низя ни в коем случае
как то довелось побывать в двух комнатной смежной квартире у одинокой 80-летней интелигентнийшей бабульки, так вот у нее посреди гостинной была паутина от стены до стены.
У тебя в селе чище? Могу устроить экскурсию,к моей бабуле,82 года,киевлянка в третьем поколении.Найдете паутину,заплачу 100$
вроде по отой программе по киевским объектам у них траблов не было?
эта программа предусматривает финансирование деньгами из бюджета ни у кого надеюсь не возникает сомнений, что денюжки давно тютю так что на бюджетные средства сейчас рассчитывать низя ни в коем случае
в последнию мою попытку , хоть что то получить от государства, в 2011 или 2012 году сумма выделенная из бюджета на киев позволяла осчастливить "льготным кредитом для молодежи" 2-3 семьи, но в отличии от остальных программ действовала только на уже сданные в эксплуатацию дома.
как то довелось побывать в двух комнатной смежной квартире у одинокой 80-летней интелигентнийшей бабульки, так вот у нее посреди гостинной была паутина от стены до стены.
У тебя в селе чище? Могу устроить экскурсию,к моей бабуле,82 года,киевлянка в третьем поколении.Найдете паутину,заплачу 100$
мои двое пацанята-непоседы все подкроватья и задиванья у нас дома каждый вечер инспектируют, тут или я пылесосом и тряпкой уберу, или они носом и пузом . упомянутая же мной бабушка, на отделенную паутиной часть комнаты не ходила достаточно долгое время, возможно обходясь аналогичными,что и на картинке в стартовом сообщении 8-9 м2 жилой площади + ванна, туалет кухня.
Тут такое:они мне только-что звонили (отдел продаж "Олимпийское мистечко") я не мог говорить,и да,зачем я им свой телефон оставил перезвонят:что сказать?
Рубан 14.03.2014 11:12 пишет: Тут такое:они мне только-что звонили (отдел продаж "Олимпийское мистечко") я не мог говорить,и да,зачем я им свой телефон оставил перезвонят:что сказать?
скажи, что осознаешь, что [*****] о, что давал им свой телефон
Рубан 14.03.2014 11:12 пишет: Тут такое:они мне только-что звонили (отдел продаж "Олимпийское мистечко") я не мог говорить,и да,зачем я им свой телефон оставил перезвонят:что сказать?
Рубан, бегом в церковь, ставить свечку и замаливать грехи..От ты лошара
/ка было:поспорил с товарищем,что со старта зайду "слева" и выломаю еще слаже условия ,чем дали ему! ...зашел (они находятся как я уже говорил на въезде в мой гаражный кооператив),раскинул пальцы ,дали цену (ну в общем не буду повторяться) Так и сделал,только еще и мыло оставил и телефон.
Рубан 14.03.2014 11:12 пишет: Тут такое:они мне только-что звонили (отдел продаж "Олимпийское мистечко")
так олимпийске чи панорамне?
хотя какая разница короче, када перезвонят, то скажи что хочешь взять две квартиры себе и кум тоже две, возможно еще несколько человек найдутся типа ты почти всех уломал, но народ хочет доки глянуть пусть на почту вышлют доки на стройку и типа ты глянешь и завтра деньги принесешь
хотя какая разница короче, када перезвонят, то скажи что хочешь взять две квартиры себе и кум тоже две, возможно еще несколько человек найдутся типа ты почти всех уломал, но народ хочет доки глянуть пусть на почту вышлют доки на стройку и типа ты глянешь и завтра деньги принесешь
Личкуй мыло свое (перешлю ):они мне их уже выслали
В ответ на: 2007.11.15 Договор аренды земли.PDF
договор с Техенерго.pdf Договор_намерения.doc Забеспечення_1 (2).doc ПОПЕРЕДНІИ_ ДОГОВІР ОБ'ЄДНАНИИ_.doc МБУ Ракетна.pdf
з.ы.:там еще сам пан Черновецкий землю им дарил выделял
julson 14.03.2014 12:07 пишет: слыш так спроси - де декларация про початок будивельных робит? есть? без нее никак низя я вже про дозвил не говорю, пусть хотя б декларацию вышлют
Итак:только-что снова перезвонили. Попросил сбросить сие. (хотя барышня сказала Ц: что декларация про початок что дозвил это одно и то-же... в общем жду )
что декларация про початок что дозвил это одно и то-же...
ну типа того, тока по разным категориям хотя б что-то была
а ваще из высланых доков даже мельком глянутых знаятная ситуация)) землю дали для застройки конторе А, которая обязана была до 2010 года уже все построить если не управится, то отберут она конечно же даже не начинала а в 2013 свои обязанности по договору (без ведома и разрешения Киеврады) передала фирме Б, которая якобы будет строить что естественно делать никак низя а согласно умовам и обмеженням, там ваще територия частково культурной спадщины, так что все проекты должны предварительно погоджуватися, чего сделано не было да и проектов наверняка никаких нет зная УКО, они сперва строят, а потом зырят шо из этого вообще может получиться
Но,декларации (если ты будешь там её искать) там нет... Её они : Цытато : получат в течение недели Директор со слов менеджера .которая мне звонила. Ибо это не самое главное,ибо завязаны серьезные люди и получить её два пальца об асфальт,труднее начать строить .конец Цитато.
щас гляну из ранее высланного вот что один мой знакомый сказал посмотрев
в Градостроительных условиях грубая подтасовка основных показателей с ссылкой на расчеты проектировщика. Начну с конца. Им разрешили максимальную плотность населения 450 человек на гектар и в данных они нарисовали 1311 человек (450*2.913 га). На самом деле, при указанных параметрах (74102 - площадь квартир, 749 - число квартир) будет по нормативам более 3150 человек. 1311 человек на 449 квартир дадут суммарную площадь квартир 35400 - как не считай, они в два с хвостиком раза превысили предельно разрешенную им плотность заселения. Обратите внимание: больше половины квартир - однокомнатные, а при этом средняя площадь одной квартиры - 99 квадратов. Если учесть, что одно из условий, предусмотреть возможность уменьшения жилой части застройки под объекты социальной сферы, то подтасовка недетская.
Но,декларации (если ты будешь там её искать) там нет...
у меня возникло подозрения после ознакомления - они там пьяные чтоли? прошлый раз выслали: 1. договор аренды 2. мистобудивни умови 3. договор между двумя их фирмами 4. ну и так по мелочи
этот раз всё тоже самое + протокол и приказ о назначении директора ваще какой-то их третьей фирмы, ее же выписку и вытяг это куда? название письма - разрешительная документация))) ага точно пьяные
щас гляну из ранее высланного вот что один мой знакомый сказал посмотрев
в Градостроительных условиях грубая подтасовка основных показателей с ссылкой на расчеты проектировщика. Начну с конца. Им разрешили максимальную плотность населения 450 человек на гектар и в данных они нарисовали 1311 человек (450*2.913 га). На самом деле, при указанных параметрах (74102 - площадь квартир, 749 - число квартир) будет по нормативам более 3150 человек. 1311 человек на 449 квартир дадут суммарную площадь квартир 35400 - как не считай, они в два с хвостиком раза превысили предельно разрешенную им плотность заселения. Обратите внимание: больше половины квартир - однокомнатные, а при этом средняя площадь одной квартиры - 99 квадратов. Если учесть, что одно из условий, предусмотреть возможность уменьшения жилой части застройки под объекты социальной сферы, то подтасовка недетская.
Этим почти все занимаются. Особо страшного ничего нет. При условии, конечно, если что разрешение есть.
Хочу предупредить форумчан и тех, кто читает форум Помните скандальный уковский Печерский Бастион (его в судебном порядке запретили строить)? Так вот, объект этот пытаются "воскресить из мертвых". В лучших традициях г-на Воцеховского его переименовали в пафосный "Royal Hills", так что вскорости по городу можно ожидать активной рекламы этого опасного убожества. Могу предположить, что и новая стройка беспроблемной не будет - люди уже протестуют против нее http://society.lb.ua/accidents/2014/07/18/273269_kieve_pecherske_slomali_zabor.html
У столиці заборонено будівництво трьох житлових об’єктів Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві скасувала декларації про початок виконання будівельних робіт трьох житлових будинків – на Стратегічному шосе, по вул. Жамбила Жабаєва, 22 та по вул. Ракетній, 24. Таке рішення Інспекція прийняла за результатами розгляду подань прокуратури міста Києва про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності. Декларації про початок виконання будівельних робіт житлового будинку з діловим і культурним центром та підземною автостоянкою по вул. Ракетній, 24 та житлових будинків з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом на Стратегічному шосе у Голосіївському районі м. Києва було скасовано у зв’язку із заниженням категорії складності об’єкта. Як виявилося, замовники будівництва ТОВ «Техенерго» і ТОВ «ВІА-АВТО» зазначили у поданих до Інспекції деклараціях ІІІ категорію складності об’єктів, в той час як відповідно до інформації ДП «Укрдержбудекспертиза», визначені техніко-економічні показники свідчать про V категорію складності. Відповідно до чинного законодавства, право на будівництво об’єктів V категорії надається замовнику лише після отримання дозволу на виконання будівельних робіт.
julson 23.08.2014 17:05 пишет: відповідно до інформації ДП «Укрдержбудекспертиза», визначені техніко-економічні показники свідчать про V категорію складності
Это уже атомная электростанция, с такой категорией. Денег хотят. Уже начали ходить по строительным фирмам за милостыней, в масках с автоматами. К знакомым приходили, искали нал.
julson 23.08.2014 17:05 пишет: відповідно до інформації ДП «Укрдержбудекспертиза», визначені техніко-економічні показники свідчать про V категорію складності
Это уже атомная электростанция, с такой категорией. Денег хотят. Уже начали ходить по строительным фирмам за милостыней, в масках с автоматами. К знакомым приходили, искали нал.
Правда? А какая же там реально должна быть категория - неужели третья?
Это уже атомная электростанция, с такой категорией.
да неужели? Может кратенько в двух словах расскажешь как в три жк поселить заявленніе 300 человек максимум? Или кто-то из нас имеет весьма далекое представление что вообще такое єта категория?
Правда? А какая же там реально должна быть категория - неужели третья?
Не, ну УКО всегда любят махинации. Нужно в толковом словаре в описании слова "махинации" - писать синонимом слово УКО. Но блин, пятая категория. В городе Энск строится горно обогатительный комбинат - там пятая категория, это да. Я не проектировщик, поэтому вопрос, как определяется количество людей, которые постоянно пребывают в жилом доме? Да, вроде как каждый отдельный дом считается отдельно
julson 26.08.2014 09:25 пишет: Или кто-то из нас имеет весьма далекое представление что вообще такое єта категория?
Давайте обсудим:
Постановлением КМУ № 557 от 27.04.2011р. «Об утверждении Порядка отнесения объектов строительства к IV и V категорий сложности», как нормативно-правовым актом высшей юридической силы, чем государственные строительные нормы, отдельно определены элементы объектов строительства IV и V категорий сложности.
К V категории сложности относятся объекты строительства, которые имеют хотя бы один из следующих признаков:
в соответствии с Законом Украины 'Об объектах повышенной опасности' являются объектами повышенной опасности; рассчитаны на постоянное пребывание более 400 человек и (или) периодическое пребывание более 1000 человек; составляют возможную опасность для более 50000 человек, которые находятся вне объекта; в случае аварии или невозможности (нецелесообразности) дальнейшей эксплуатации: могут повлечь убытки в объеме более 150000 минимальных размеров заработных плат; могут привести к прекращению функционирования объектов транспорта, связи, энергетики и инженерных сетей общегосударственного значения; могут привести к потере объектов культурного наследия национального значения.
К V категории сложности относятся объекты строительства, которые имеют хотя бы один из следующих признаков: в соответствии с Законом Украины 'Об объектах повышенной опасности' являются объектами повышенной опасности; рассчитаны на постоянное пребывание более 400 человек и (или) периодическое пребывание более 1000 человек; составляют возможную опасность для более 50000 человек, которые находятся вне объекта; в случае аварии или невозможности (нецелесообразности) дальнейшей эксплуатации: могут повлечь убытки в объеме более 150000 минимальных размеров заработных плат; могут привести к прекращению функционирования объектов транспорта, связи, энергетики и инженерных сетей общегосударственного значения; могут привести к потере объектов культурного наследия национального значения.
А в этих объектах УКО какое количество квартир декларировалось (на дом)?
Давайте обсудим: К V категории сложности относятся объекты строительства, которые имеют хотя бы один из следующих признаков:
в соответствии с Законом Украины 'Об объектах повышенной опасности' являются объектами повышенной опасности; рассчитаны на постоянное пребывание более 400 человек и (или) периодическое пребывание более 1000 человек; составляют возможную опасность для более 50000 человек, которые находятся вне объекта; в случае аварии или невозможности (нецелесообразности) дальнейшей эксплуатации: могут повлечь убытки в объеме более 150000 минимальных размеров заработных плат; могут привести к прекращению функционирования объектов транспорта, связи, энергетики и инженерных сетей общегосударственного значения; могут привести к потере объектов культурного наследия национального значения.
ок. давайте у них декларация не на один, а сразу на все три ЖК одна на всех!!! по градостроительным условиям они якобы строят на всех трех участках жилье на 1316 человек!!! При этом в одном Панорамном Городке было запланировано более 700 !!! квартир, но сейчас они добавили в проект еще 2 секции. кроме того объект находится в санитарной зоне реактора еще один жк находится в оползнеопасной зоне и без экспертизы там строить ничего нельзя а по декларации экспертиза не проводилась будем обсуждать дальше и утверждать что с уко просто хотели денег, а так у них все хорошо?
julson 23.08.2014 17:05 пишет: ну что, накрылась лавочка
У столиці заборонено будівництво трьох житлових об’єктів Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві скасувала декларації про початок виконання будівельних робіт трьох житлових будинків – на Стратегічному шосе, по вул. Жамбила Жабаєва, 22 та по вул. Ракетній, 24. Таке рішення Інспекція прийняла за результатами розгляду подань прокуратури міста Києва про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності. Декларації про початок виконання будівельних робіт житлового будинку з діловим і культурним центром та підземною автостоянкою по вул. Ракетній, 24 та житлових будинків з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом на Стратегічному шосе у Голосіївському районі м. Києва було скасовано у зв’язку із заниженням категорії складності об’єкта. Як виявилося, замовники будівництва ТОВ «Техенерго» і ТОВ «ВІА-АВТО» зазначили у поданих до Інспекції деклараціях ІІІ категорію складності об’єктів, в той час як відповідно до інформації ДП «Укрдержбудекспертиза», визначені техніко-економічні показники свідчать про V категорію складності. Відповідно до чинного законодавства, право на будівництво об’єктів V категорії надається замовнику лише після отримання дозволу на виконання будівельних робіт.
Дык там же ж огогого сколько вЫгнали! (а люди в очереди стояли деньги туда внести)
там тока все разворотили, гаражи народа кто сверху попадали и дом шеснарик трещину дал подпорной стенки нету, а то что выгнали то летом полностью грунтом с горы и накрыло
julson 23.08.2014 17:05 пишет: ну что, накрылась лавочка
У столиці заборонено будівництво трьох житлових об’єктів Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у місті Києві скасувала декларації про початок виконання будівельних робіт трьох житлових будинків – на Стратегічному шосе, по вул. Жамбила Жабаєва, 22 та по вул. Ракетній, 24. Таке рішення Інспекція прийняла за результатами розгляду подань прокуратури міста Києва про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності. Декларації про початок виконання будівельних робіт житлового будинку з діловим і культурним центром та підземною автостоянкою по вул. Ракетній, 24 та житлових будинків з вбудованими приміщеннями та підземним паркінгом на Стратегічному шосе у Голосіївському районі м. Києва було скасовано у зв’язку із заниженням категорії складності об’єкта. Як виявилося, замовники будівництва ТОВ «Техенерго» і ТОВ «ВІА-АВТО» зазначили у поданих до Інспекції деклараціях ІІІ категорію складності об’єктів, в той час як відповідно до інформації ДП «Укрдержбудекспертиза», визначені техніко-економічні показники свідчать про V категорію складності. Відповідно до чинного законодавства, право на будівництво об’єктів V категорії надається замовнику лише після отримання дозволу на виконання будівельних робіт.
отсутствие каких-либо документов на стройку на их сайте как-то настораживает, не?
Я тоже на это обратил внимание) На другом форуме выкладывали ссылку на часть их документов на другой комплекс http://www.kvartet.ua/#benefits/92/ И то там только дозвіл.
У них такая схема- чем меньше доков тем скорее идет стройка. Но до конца никогда не доводят а роют все новіе и новіе котловані. Кроме того тут нужна не декларация а разиешение. Из-за єтого старую отменили. Разрешение делать не будут так как там єкспертиза обязательно. Часто они делают новую декларацию которую потом снова отменяют
Рубан 11.11.2014 12:56 пишет: Т.е. факт получения инвестором док-ов на собственность в принципе минимальный?
покаместь история уко таких фактов не знает. Я имею в виду законніх доков а не віданіх по решению суда которое позже отменили. Исключение один дом но єто не полностью их проект
Vladya 21.01.2015 19:16 пишет: ну да все дома которые строят на институте химии строят на колекторе это главная проблема УКО
Думаю шо не главная, т.к. современными строительными технологиями она наверняка как-то да решаема. Остальные же проблемы УКО не решаемы в принципе.
нельзя строить на коллекторах, газовых трубах и любых коммуникациях и это главная проблема почему они не получат официальные документы, про комуналку и электричество вообще молча.
Какая разница - что они там малюют на рендерах, если все-равно они его достраивать не собираются? Это примерно как ЖК Науковый, где от рекламы "умный дом и 100500 удобств" в лучшем случае останется самовольная врезка в канализацию
neex 22.01.2015 15:21 пишет: А как вам ихний муравейник ЖК Кузьминский в "центре города" Хотя размеры квартиру самые актуальные.
Разберут как пирожки
Уже давно разобрали, наступили на стандартные грабли УКО и ЖД пути в 30 метрах от дома, теперь распродают - на вторичке предложений по этому дому есть в количестве. А УКО, тем временем, продает квадратные метры в Кузьминском-2 ) А, возможно, уже продало - реклама как-то с бордов исчезла.
julson 22.01.2015 16:39 пишет: было в теме самого главное риелтора всяавтоюа ссылку давала он же там квартиру продавал для автоюашников по блату
А толку?? Никто сносить не будет.. Исполнителям занесут,пара митингов добросовестных инвесторов под КМДА, АП, ВРУ проведут и по молчаливому согласию достроят, как и Мегасити..
А толку?? Никто сносить не будет.. Исполнителям занесут,пара митингов добросовестных инвесторов под КМДА, АП, ВРУ проведут и по молчаливому согласию достроят, как и Мегасити..
ага посмотрим уко кидает всех даже своих сотрудников они сроду ничего никуда не носят кроме себе в карман они получили липовый сертификат на первую секцию и оформили право собственности на вкладчиков больше их не волнует, это уже не их проблемы снесут или не снесут, а тех оленей которые на шару вкладываются
julson 22.01.2015 16:57 пишет: га посмотрим уко кидает всех даже своих сотрудников они сроду ничего никуда не носят кроме себе в карман они получили липовый сертификат на первую секцию и оформили право собственности на вкладчиков больше их не волнует, это уже не их проблемы снесут или не снесут, а тех оленей которые на шару вкладываются
А толку?? Никто сносить не будет.. Исполнителям занесут,пара митингов добросовестных инвесторов под КМДА, АП, ВРУ проведут и по молчаливому согласию достроят, как и Мегасити..
ага посмотрим уко кидает всех даже своих сотрудников они сроду ничего никуда не носят кроме себе в карман они получили липовый сертификат на первую секцию и оформили право собственности на вкладчиков больше их не волнует, это уже не их проблемы снесут или не снесут, а тех оленей которые на шару вкладываются
В декабре видел пикет счастливых обладателей квартир под Киевским апелляционным хозсудом. У них там заседание было. Судя по всему подключили прокуратуру на свою сторону и пытаются опять опротестовать решение о решении .
Жесть С одной стороны, обидно за вкладчиков-шаровиков, которые головой не соображают и деньги профукают. Но с другой стороны, если та же Мозаика грохнется или из-за нее другой дом сползет, - кому будет легче?
San40S 23.01.2015 01:16 пишет: Жесть С одной стороны, обидно за вкладчиков-шаровиков, которые головой не соображают и деньги профукают. :
а мне вот за них не обидно. Самое дорогое в нашем мире - это глупость. Пока попытки найти шару не будут разбиваться о потерю больших денег - всякие УКО так и будут существовать, вместе с МММ-ами. Бо он же в том же Мегасити живут. На времянках поверх колектора, но живут. А снесли бы, да несколько таких "строек" - народ бы думал. А так - везде рассчет на то, что - если уж построят то не снесут.
проблема в том, что в случае проблем - эти люди выходят под врховну раду с пикетами, требуя что бы им безоплатно все дали. недавние кредитчики тому пример
kis_kis 23.01.2015 12:26 пишет: проблема в том, что в случае проблем - эти люди выходят под врховну раду с пикетами, требуя что бы им безоплатно все дали. недавние кредитчики тому пример
проблема в том, что власти идут на поводу у них. Это такой же дыбилизм как реструктуризация кредитов по 7.99 страна победившого коммунизма и шаровизма блин
В декабре видел пикет счастливых обладателей квартир под Киевским апелляционным хозсудом. У них там заседание было. Судя по всему подключили прокуратуру на свою сторону и пытаются опять опротестовать решение о решении .
уверен что уковские? потому что в декабре апелляция хозяйственная как раз постановила снести схидну браму а прокуратура не может быть в одной с ними связке, именно она обжаловала решение первой инстанции и выиграла если таки действительно уко и схидна брама, то чего ж они удивлялись когда узнали про решение? может это отдел продаж под видом инвесторов выгнали митинговать?
а мне вот за них не обидно. Самое дорогое в нашем мире - это глупость. Пока попытки найти шару не будут разбиваться о потерю больших денег - всякие УКО так и будут существовать, вместе с МММ-ами.
видишь ли какая фишка. в той же схидной браме это не первое решение о сносе предыдущее еще 2 года назад было и он нем на всех форумах трубили и когда приходили желающие купить, они знали какая ситуация и все равно покупали в надежде что ничего не будет. а первые очереди последующих заманивали в надежде что их достроят за счет новых. типичная пирамида и если б ты слышал СКОЛЬКО вони они подняли на днях когда все сайты написали что СБ таки снесут!!!! боже ж мой, они требуют от президента и правительства защиты и возмущены почему такое допустили я их спрашиваю - а вы от застройщика что-то требовали? вы на него жаловались? вы за эти годы писали ему письма чтоб он хотя бы попытался что-либо сделать и узаконить стройку? так ответ был такой- мы ничего делать не должны, это государство обязано само предотвратить, нас найти, извиниться и компенсировать что недоглядело так вот мое имхо - я только за чтоб снесли чтоб не повадно было остальным
мой подход всегда был такой - если государственный орган выдал госакт, зарегил договоро аренды, декларацию, или выдал разрешение на строительство - все, государство в ответе за тех, кого приручило - сносить нельзя, надо целовать жеппу инвесторам и строителям
если документа нет и не было - "инвесторы" сами себе злобные буратины
если документа нет и не было - "инвесторы" сами себе злобные буратины
так отож доков там отродясь не было а решение суда о сносе было а они все как мантру причитают "не снесут потому что еще нигде не сносили" и несут мешки бабла, а потом возмущаются
а тем временем в Жемчужине троещины инвесторы дожидающиеся уже 5 лет квартиры и документов пошли в ОП им получили по морде вызвали милицию а милиция не знает такого адреса видео https://www.youtube.com/watch?v=pqXjwzMvY1A
julson 26.01.2015 13:16 пишет: Поставлю вопрос так- что сделал застройщик за єти 10 лет чтоб узаконить? Ответ ничего.
ПОставлю вопрос по другому. Зачем ему узаканивать, если народ несет бабло, часть из которого идет на решение вопросов с контролирующими и проверяющими органами?
они получили липовый сертификат на первую секцию и оформили право собственности на вкладчиков больше их не волнует, это уже не их проблемы снесут или не снесут, а тех оленей которые на шару вкладываются
julson 26.01.2015 13:16 пишет: Поставлю вопрос так- что сделал застройщик за єти 10 лет чтоб узаконить? Ответ ничего.
ПОставлю вопрос по другому. Зачем ему узаканивать, если народ несет бабло, часть из которого идет на решение вопросов с контролирующими и проверяющими органами?
они решают вопросі не инвесторов а исключительно свои. А олени деньги несут ибо любителей шарі у нас немеряно и каждій думает а вдруг......
они получили липовый сертификат на первую секцию и оформили право собственности на вкладчиков больше их не волнует, это уже не их проблемы снесут или не снесут, а тех оленей которые на шару вкладываются
а мне вот за них не обидно. Самое дорогое в нашем мире - это глупость. Пока попытки найти шару не будут разбиваться о потерю больших денег - всякие УКО так и будут существовать, вместе с МММ-ами.
Вопрос нужно ставить вообще по другому 1. Земля. Кто давал, под какие нужды? 2. Начали строить. Рано или поздно должны появится проверяющие органы (ГАСК) которые при отсутствии необходимых документов должны остановить стройку. А они очень быстро замечают новые объекты. 3. Если стройка остановлена но продолжает самовольно работать, то ГАСК подаёт документы в прокуратуру. Которая так же должна чуть ли не расстрелять всех. и т.д.
По факту имеем пофигизм всех гос структур, которым отлистали на сладенькое которые в первую очередь должны упреждать появление таких строек.
Поэтому надо для начала посадить руководителей, которые прикрывали это дело. И в дальнейшем не надо будет ничего сносить, никаких пикетов и т.д.
Sashok_Accent 23.01.2015 12:23 пишет: А снесли бы, да несколько таких "строек" - народ бы думал. А так - везде рассчет на то, что - если уж построят то не снесут.
А вот представьте такую схему, есть все документы у строителей, всё отлично, но в один прекрасный момент анулируют договор аренды земли и всё. Можно сносить
они получили липовый сертификат на первую секцию и оформили право собственности на вкладчиков больше их не волнует, это уже не их проблемы снесут или не снесут, а тех оленей которые на шару вкладываются
вот как это возможно сделать?
тебя сама процедура интересует?
да. я вот сижу и трясусь, а вдруг у нас сертификат липовый?
Вопрос нужно ставить вообще по другому 1. Земля. Кто давал, под какие нужды? 2. Начали строить. Рано или поздно должны появится проверяющие органы (ГАСК) которые при отсутствии необходимых документов должны остановить стройку. А они очень быстро замечают новые объекты. 3. Если стройка остановлена но продолжает самовольно работать, то ГАСК подаёт документы в прокуратуру. Которая так же должна чуть ли не расстрелять всех. и т.д.
По факту имеем пофигизм всех гос структур, которым отлистали на сладенькое которые в первую очередь должны упреждать появление таких строек.
Поэтому надо для начала посадить руководителей, которые прикрывали это дело. И в дальнейшем не надо будет ничего сносить, никаких пикетов и т.д.
угу, все правильно
Sashok_Accent 23.01.2015 12:23 пишет: А снесли бы, да несколько таких "строек" - народ бы думал. А так - везде рассчет на то, что - если уж построят то не снесут.
А вот представьте такую схему, есть все документы у строителей, всё отлично, но в один прекрасный момент анулируют договор аренды земли и всё. Можно сносить
Это звенья той же цепи. Такого не должно быть. Если по каким-либо причинам отозвали выданное разрешение, регистрацию, договор, то по уму должно быть так: а) компенсация застройщику б) компенсация покупателям, инвесторам в) снос г) все должностные лица выдававшие/подписывавшие/регистрировавшие - увольнение и/или уголовное дело.
А то бывало так - прокуратура пишет требование в ГАСК, ГАСК пишет письмо, что отменяет выданное тебе им же разрешение. И все довольны. Потом занесли денег в ГАСК, тебе на голубом глазу выдают новое разрешение.
А то бывало так - прокуратура пишет требование в ГАСК, ГАСК пишет письмо, что отменяет выданное тебе им же разрешение. И все довольны. Потом занесли денег в ГАСК, тебе на голубом глазу выдают новое разрешение.
Знакомые строили тут автосалон недавно. Все доки были в порядке, всё чётко. Пришло время вводить в эксплуатацию, а с них требуют 40к у.е. Вот или деньги или вам 3,14зда. Дошло до того, что прокуратура начала процесс аннулирования декларации на начало работ, типа пришла жалоба с села, что они якобы не проводили "громадських слухань", хотя они по факту были. Нашли человека, который якобы писал жалобу, человек - бабка 90 лет Короче подделывали любые документы, лишь бы выдрать денег.
да. я вот сижу и трясусь, а вдруг у нас сертификат липовый?
не. липовый это я так образно выразилась. я имела в виду не полученный по процедуре законной, а выданный принудительно по решению суда они придумали такую фишку. якобы дядя вася от имени их стройки подал документы на выдачу сертификата, а гаск обязан был в течении столько то дней либо выдать либо отказать гаск типо не ответил, что незаконно - суд обяжите выдать суд колхоза донецкой области не рассматривая что никаких документов вообще не подавалась и права строить там нет - пишет: дядя вася такого то числа отправил документы, ему не ответили, обязую выдать.тчк гаск обязан исполнять дошли до того что у них сертификат готовности на половину монолита, где нет стен и выше 10го этажа уже год балки торчат, а по сертификату готов дом)
Chmln 27.01.2015 21:59 пишет: Сёдня у них на объектах шухер был вроде, по новостям прошло.
сегодня по всем новостям пошло. Но на трое шухер бил еще дня три назад а то и четире. Хотя кто его знает можт сегодня еще раз))))
МВД остановило незаконное строительство четырех жилых комплексов в Киеве Работники правоохранительных органов остановили строительство четырех жилых комплексов в Киеве.
Как передает Цензор.НЕТ, об этом говорится в сообщении пресс-службы Министерства внутренних дел Украины.
Сообщается, что работники главного следственного управления МВД совместно с департаментом Государственной службы по борьбе с экономической преступностью провели ряд обысков самовольных строек в Киеве на незаконно захваченных земельных участках и изъяли строительную технику.
"В результате проведенных следственных действий остановлено четыре строительства жилых комплексов "Жемчужина Троещины", "Сосновый бор", "Схидна Брама" и "Мозаика", которые осуществляются без разрешительных документов, и изъято строительную технику", - говорится в сообщении.
Досудебное расследование в уголовном производстве продолжается.
да. я вот сижу и трясусь, а вдруг у нас сертификат липовый?
не. липовый это я так образно выразилась. я имела в виду не полученный по процедуре законной, а выданный принудительно по решению суда они придумали такую фишку. якобы дядя вася от имени их стройки подал документы на выдачу сертификата, а гаск обязан был в течении столько то дней либо выдать либо отказать гаск типо не ответил, что незаконно - суд обяжите выдать суд колхоза донецкой области не рассматривая что никаких документов вообще не подавалась и права строить там нет - пишет: дядя вася такого то числа отправил документы, ему не ответили, обязую выдать.тчк гаск обязан исполнять дошли до того что у них сертификат готовности на половину монолита, где нет стен и выше 10го этажа уже год балки торчат, а по сертификату готов дом)
на совский по суду запрет на стройку уже давно. Но когда б им єто мешало?)))
Часто мимо проезжаю, на срезный склон и неукрепленную подпорной стенкой гору без слез смотреть не могу. представляю, как там этой или следующей весной оползень случится. жалко частные домики наверху.
San40S 28.01.2015 10:10 пишет: государство виновато
Если абстрагироваться от того, что инвесторы сами себе злобные буратины и редкие олени, то доля правды в этом есть. Государство закрывало глаза на беспредел УКО много лет.
Не государство закрывало глаза, а отдельные лица. Но предлагаю об этом ща не говорить, иначе тему снесут в политичку.
В то же время, никто не мешал инвесторам смотреть что они "покупают". Почему-то одних не осенило нести туда деньги. Если одни покупатели хотя бы спрашивают про документы и если доков не показывали и/или начинали лапшу вешать - разворачиваются и уезжают. В то же время, другие люди, "кушают" лапшу и в тот же день тащат тугрики ибо халява. А халява ведь, сами знаете где.
Если дом, который сказано снести, построен с нарушением норм строительства (не просто экономия на документах, а именно нарушение норм и стандартов), то я за то чтобы тот дом снести немедленно, а ответственных посадить и надолго.
San40S 28.01.2015 12:09 пишет: Если дом, который сказано снести, построен с нарушением норм строительства (не просто экономия на документах, а именно нарушение норм и стандартов), то я за то чтобы тот дом снести немедленно, а ответственных посадить и надолго.
Золотые слова. Но что-то мне подсказывает, что сносить никто не будет.
Инвесторов этих строй площадок финансово "подстригли" одни, стройку деликатно на 5 лет заморозят, а сейчас другие этих же инвесторов финансово кастрируют (типа єтот обьект должен быть под снос все. вы свое потеряли), но.. конфискация/реорганизация/ реконтструкция и через n-лет какая нить новообразованная компания "БудЯцен.Порош.Клич. девелопмент" достроит и продаст по второму кругу м2, как всегда єто и происходило. История ничему не учит... "Застройщик" всего лишь инструмент в умелых руках правительства с креативным мышлением.
Ну и да, вот цитата с ветки нашего дома на риэлте: Друзья живут в первой секции "Жемчужины троещины" и говорят, что технику не отобрали, как строили так и строят....
"Застройщик" всего лишь инструмент в умелых руках правительства с креативным мышлением.
ага правительство заставило застройщика строить на колекторах и тому подобных землях без каких то разрешительных документов.
Первично тут не умелые руки правительства, а застройщик который строит там где не разрешено и люди которые несут деньги зная что это проблемный застройщик и в истории которого куча долгостроев и куча проблем.
сегодня прочла на форуме счастливчиков уко по-моему феерично Купили 2-комнатную квартиру на 7 этаже в этом объекте строительства в мае ... тогда это ещё был 9-ти этажный дом с нормальной планировкой квартир... Сейчас это уже 16-ти этажный дом-малосемейка (по-другому это не назовешь, когда 20 квартир на этаже, из них 19 квартир - однокомнатные)... Застройщик изменил этаж (!!!) с 7 на 9 и на 100% планировку квартиры, увеличил общую площадь, уменьшил жилую площадь, сделал 3 (!!!) балкона, 2 из которых находятся в одной (!!!) комнате... Мы говорим, что нас не устраивает эта планировка, а застройщик просто игнорирует нас... :wow: мало того, мы уже согласились, чтоб был 9 этаж, так нам заявили, что квартиры на 9-м этаже уже нет, осталась только на 11..
Givenchi 29.01.2015 08:51 пишет: Инвесторов этих строй площадок финансово "подстригли" одни, стройку деликатно на 5 лет заморозят, а сейчас другие этих же инвесторов финансово кастрируют (типа єтот обьект должен быть под снос все. вы свое потеряли), но.. конфискация/реорганизация/ реконтструкция и через n-лет какая нить новообразованная компания "БудЯцен.Порош.Клич. девелопмент" достроит и продаст по второму кругу м2, как всегда єто и происходило. История ничему не учит... "Застройщик" всего лишь инструмент в умелых руках правительства с креативным мышлением.
можно поподробней, где и как это всегда происходило, названия объектов?
Сегодня около шести вечера в Киеве на проспекте Наумова взорвалось авто. Причина взрыва - обрыв линии электропередач, произошедший в результате небрежности строителей на соседней стройке. Кран задел провод, часть которого упала на трасформаторну будку, произошло короткое замыкание. Второй обрыв провода попал на капот припаркованной за забором стройки машины. Авто вспыхнуло и выгорело. До происшествия это был внедорожник престижной марки. Больше читайте здесь: http://ru.tsn.ua/kyiv/v-kieve-vzorvalas-i-polnostyu-sgorela-mashina-407663.html
julson 29.01.2015 12:12 пишет: а вот еще одни их работнички доработались)))
Ну, это не потому что застройщик такой. Провтык крановщика
Вааще-та, и потому тоже. Ибо на все возможные и невозможные нормативы застройщик положил, среди нормативов че-та про работы у линий передач явно есть, что и сделало возможным крановщику накосячить. Причем еще и не факт что избегать проводов есть в инструкциях крановщика, учили его наверняка расчитывая на нормативов соблюдение.
julson 29.01.2015 11:08 пишет: сегодня прочла на форуме счастливчиков уко по-моему феерично Купили 2-комнатную квартиру на 7 этаже в этом объекте строительства в мае ... тогда это ещё был 9-ти этажный дом с нормальной планировкой квартир... Сейчас это уже 16-ти этажный дом-малосемейка (по-другому это не назовешь, когда 20 квартир на этаже, из них 19 квартир - однокомнатные)... Застройщик изменил этаж (!!!) с 7 на 9 и на 100% планировку квартиры, увеличил общую площадь, уменьшил жилую площадь, сделал 3 (!!!) балкона, 2 из которых находятся в одной (!!!) комнате... Мы говорим, что нас не устраивает эта планировка, а застройщик просто игнорирует нас... :wow: мало того, мы уже согласились, чтоб был 9 этаж, так нам заявили, что квартиры на 9-м этаже уже нет, осталась только на 11..
Я когда вижу или читаю про этим уко, думаю, что нужное сделать обязательной справку от психиатра для подписания договора с застройщиком.
С другой стороны недавно вошла в ступор, узнав от от милейшего, умного и адекватного соседа, что он вложился в мозаику. так радовался, бедный, и совсем рядом с нашим домом, и паркинг в подарок
Так это досудебное расследование. А вот что будет дальше, уже самому интересно.
Тю, в левиафане появится новый обеспеченный подданый с фамилией на "войцех" начинается, а какой-нибудь очередной зиц-председатель присядет на пятерочку.
То есть, там в договоре не прописывается какой подъезд, какой этаж, какой номер квартиры, ее площадь (общая/жилая), кол-во комнат?
там есть такое, что если не нравиться, то расторгнуть договор ты можешь сам когда угодно, а деньги тебе отдадут только когда твою квартиру продадут, а проверить ты этого никак не можешь. так что считай никогда. один мужик даже в суд подал, а ему отказали ибо срок исполнения обязательств не наступил, а то что квартира продана доказательств суд не нашел. доков же на квартиру нету, а только предварительные договора. продавай хоть десятерым, никто не узнает
В ответ на: там есть такое, что если не нравиться, то расторгнуть договор ты можешь сам когда угодно, а деньги тебе отдадут только когда твою квартиру продадут, а проверить ты этого никак не можешь. так что считай никогда. один мужик даже в суд подал, а ему отказали ибо срок исполнения обязательств не наступил, а то что квартира продана доказательств суд не нашел. доков же на квартиру нету, а только предварительные договора. продавай хоть десятерым, никто не узнает
У укрбуда такая же схема через фонд Житло-инвест. И еще 5% берут за расторжение
Не, ну если не нравится, это одно, а когда человек "покупал" конкретную квартиру, на конкретном этаже, конкретной площади... это все в договоре должно быть прописано кмк
Принимают они деньги,ничего не знают про запреты-аресты,"строят" (проехались в частности были в "Олимпийском мистечке" и "Панорамном мистечке") Показали,кофе предлагали,100%-ов правда оплата только и нет скидок!!!
julson 04.03.2015 17:45 пишет: внимание, теперь это тоже УКО http://priozera.com/
несчастных инвесторов той Здолбуновской понятно кинули. Сколько ж лет там уже мертві бджоли. Там нельзя покупать по всем пунктам. Интересно єтажей 10 еще сверху всунут
Вроде как завтра сессия Киевсовета, где должны отчитываться мент и прокурор - уко активно снимает последние сливки, хотя какие сливки с Посмотрел фотки этого домина - это просто вишенка на торте: двадцать метров до ЛЭП и пять метров до воды, такое место еще поискать... http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=405613&page=376
Nofate 18.03.2015 09:07 пишет: Вроде как завтра сессия Киевсовета, где должны отчитываться мент и прокурор - уко активно снимает последние сливки, хотя какие сливки с
войцек по ходу нашел себе новую крышу поэтому могут притормозить наезды
Nofate 18.03.2015 09:07 пишет: Вроде как завтра сессия Киевсовета, где должны отчитываться мент и прокурор - уко активно снимает последние сливки, хотя какие сливки с
войцек по ходу нашел себе новую крышу поэтому могут притормозить наезды
в схидной браме - квартиры от 199999 грн! Бигборды висели.
Народ, а если вот скинуться и застрелить его нафиг - может жить легче будет?
Зачем его стрелять? Все инвесторы уко ходят просветленные и считают что им повезло урвать хату по дешевке а остальные им завидуют войцех санитар леса и у него своя ниша
Совпадение? Не думаю (с) Войцеховский опять засветился - самозахват участка. На этот раз КМДА с ментами пресекли, только что по ТВ было http://kiev.pravda.com.ua/news/5522b2a930710/
julson 18.03.2015 22:55 пишет: Зачем его стрелять? Все инвесторы уко ходят просветленные и считают что им повезло урвать хату по дешевке а остальные им завидуют войцех санитар леса и у него своя ниша
+1. Нинада его стрелять. Ему премию дать надо - за то, что легко и безболезненно отбирает лишние деньги у тех, кому они сильно муляют карманы. Это сильно не самый опасный способ лопуху лишиться денег, если его не будет - лопухи, боюсь, будут выбирать более чреватые. Вариант "не лишиться денег" они ж не рассматривают.
spd 06.04.2015 21:45 пишет: Совпадение? Не думаю (с) Войцеховский опять засветился - самозахват участка. На этот раз КМДА с ментами пресекли, только что по ТВ было http://kiev.pravda.com.ua/news/5522b2a930710/
В ответ на: мер запевнив, що будуть демонтовані незаконні будівництва на перетині проспекту Григоренка і вулиці Здолбунівської та на вулиці Фанерній, 5а.
Вчера ездил вечером в гараж. Рядом жэ/ка "Олимпиське уздечко" (ну шоп не реклама) Так вот:свет в окнах горит,заселились. Я к чему: всё узаконили и плевать на тот реактор!
Рубан 03.11.2015 12:50 пишет: Вчера ездил вечером в гараж. Рядом жэ/ка "Олимпиське уздечко" (ну шоп не реклама) Так вот:свет в окнах горит,заселились. Я к чему: всё узаконили и плевать на тот реактор!
Не вижу связи между "заселились" и "узаконили" - на ХШ уже сколько лет как "заселились" - а толку?
Рубан 03.11.2015 12:50 пишет: Вчера ездил вечером в гараж. Рядом жэ/ка "Олимпиське уздечко" (ну шоп не реклама) Так вот:свет в окнах горит,заселились. Я к чему: всё узаконили и плевать на тот реактор!
свет горит, а воды-канализации-отопления наверное нет
Воду носят ведрами, а вместо унитаза ведро? Очень сомневаюсь.
Нет, вода от строителей по строительным тарифам. Т.е. все подключения по временным схемам. Как на счет канализации - не знаю. В принципе, где-то может втихаря врезались.
Воду носят ведрами, а вместо унитаза ведро? Очень сомневаюсь.
Нет, вода от строителей по строительным тарифам. Т.е. все подключения по временным схемам. Как на счет канализации - не знаю. В принципе, где-то может втихаря врезались.
Воду носят ведрами, а вместо унитаза ведро? Очень сомневаюсь.
Нет, вода от строителей по строительным тарифам. Т.е. все подключения по временным схемам. Как на счет канализации - не знаю. В принципе, где-то может втихаря врезались.
Рубан 04.11.2015 11:03 пишет: Уверены? Ссылки в студию
Коммуникации могут быть подключены только после получения сертификата или декларации о готовности.
Без этого возможны только временные схемы. Электричество по временным схемам - частое явление, но в основном только на время ремонта, малому количеству квартир, ну и дорого это.
Вода по временной схеме - сильно сомневаюсь, - во-первых там объемы не те, во вторых канализацию куда девать? А уж канализация по временной схеме это фантастика для целого дома.
Нет, вода от строителей по строительным тарифам. Т.е. все подключения по временным схемам. Как на счет канализации - не знаю. В принципе, где-то может втихаря врезались.
В пригороде Киева есть дома, где люди годами так живут. Правда, дома там поменьше. Но проблемы те же. Дома сдаться не могут, документы там не в порядке, но люди живут. А в Сосновом бору (в Новобеличах комплекс от того же УКО) постоянно какие-то скандалы. То и дело их дома отключают от самовольного подключения. Иногда страдают заодно и соседние дома.
именно так. у нас недавно случилась малюсенькая поломочка в нашей подстанции. и тут мы все сильно удивились, когда к нам из соседнего незаконного общежития пришла делегация забулдыг-строителей узнать "ой, ну когда же вы включите свет и насосы?". мы оуели. начали рыть расследование. и оказалось, что они успешно подключены не только к нашему электричеству,но и врезаны в нашу трубу водоснабжения. чудесная история, правда?
Рубан 04.11.2015 11:03 пишет: Уверены? Ссылки в студию
в каждой уковской первой секции одно и тоже дают холодную воду и свет и все. В жемчужине троещины свет от сто врезались а выше возьмого этажа от дизель генератора. В каждой последующей секции дела все хуже. Это ж пирамида)) ничего не узаконили. И не узаконят
Рубан 04.11.2015 11:03 пишет: Уверены? Ссылки в студию
в каждой уковской первой секции одно и тоже дают холодную воду и свет и все. В жемчужине троещины свет от сто врезались а выше возьмого этажа от дизель генератора. В каждой последующей секции дела все хуже. Это ж пирамида)) ничего не узаконили. И не узаконят
да уж вот это попадос с этим УКО получается, люди деньги вложили, а тпепрь куча проблем и нормально жить нельзя изза неподключения комуникаций
"Наступна зустріч, при всьому небажанні, буде вже із самим забудовником – Олександром Войцеховським, який зводить не одну скандальну висотку у Києві.
Маю надію, що вдасться домовитися. Забудовник Войцеховський має розуміти, що йдучи в конфронтацію з містом, отримає нульовий результат. Тому, очевидно, має погодитись на модель випрацювану спільно з сусідами "Мозаїки" та її жителями.
СкажИте, а Прокопив - он и в жизни такой же идиот?! На земле арест, на имуществе - судебный запрет, ведутся уголовные дела - а он - идет "договариваться"?..
В ответ на: 15.07.2016 Генпрокуратурою погоджено повідомлення про підозру А. Войцехівському, який підозрюється в ухиленні від сплати податків на суму 12,5 млн грн, створенні організованої злочинної групи та інших злочинах
YURAS 15.07.2016 15:07 пишет: Все, по ходу добегался...
В ответ на: 15.07.2016 Генпрокуратурою погоджено повідомлення про підозру А. Войцехівському, який підозрюється в ухиленні від сплати податків на суму 12,5 млн грн, створенні організованої злочинної групи та інших злочинах
Дальше может быть интересно: он конечно жулик, но не идиот же - и все это время он ареста не боялся и из страны не уехал. Что дальше - торговля компроматом и выпуск под залог?
YURAS 15.07.2016 15:07 пишет: Все, по ходу добегался...
В ответ на: 15.07.2016 Генпрокуратурою погоджено повідомлення про підозру А. Войцехівському, який підозрюється в ухиленні від сплати податків на суму 12,5 млн грн, створенні організованої злочинної групи та інших злочинах
Дальше может быть интересно: он конечно жулик, но не идиот же - и все это время он ареста не боялся и из страны не уехал. Что дальше - торговля компроматом и выпуск под залог?
может и так конечно будет, другое, получается что даже заселенные сейчас дома вне закона, МВД вот что пишет:
В ответ на: діючи за попередньою змовою як група осіб, самовільно, всупереч установленому порядку, на території міста Києва зайняли42 земельні ділянки і незаконно розпочали на них самовільне будівництво житлових та офісно-торгово-житлових комплексів «Мозаїка», «Перлина Троєщини», «Науковий», «Східна Брама», «Синьоозерний», «Олімпійське містечко», «Панорамне містечко», «Панорамний» та ін.
В ответ на: Сьогодні реально чорний день для киян, бо такого дерибану і такої кількості незаконних рішень Київрада не бачила з часів Черновцького!
Окрім змови на користь Пилипишина, відбулась змова на користь Микитася.
Київрада руками "Самопомочі", "БПП, "Єдності" та "Батьківщини" легалізувала незаконну забудову "Укрбуду", що належить олігарху Микитасю по вул. Вернадського Святошинського району. Тільки "Свобода" голосувала проти.
В ответ на: Сьогодні реально чорний день для киян, бо такого дерибану і такої кількості незаконних рішень Київрада не бачила з часів Черновцького!
Окрім змови на користь Пилипишина, відбулась змова на користь Микитася.
Київрада руками "Самопомочі", "БПП, "Єдності" та "Батьківщини" легалізувала незаконну забудову "Укрбуду", що належить олігарху Микитасю по вул. Вернадського Святошинського району. Тільки "Свобода" голосувала проти.
аронец негодует что ему не досталось так его, он что предлагает людей выгнать, а дома снести чтоль?
Ну, тут несколько другая ситуация, на мой взгляд. Это же про Академ-Парк, не так ли? Они строительство ведут не на "ничейной" самозахваченной земле, а на земле некоего завода мебели. Кстати, интересно, на каком основании Киеврада вдруг распоряжается землей завода? Если тот уже сдох, то, по идее, земля должна была быть возвращена в собственность громады. А так - "отдать землю завода под строительство" - как-то странно выглядит. Или завод был коммунальный?
YURAS 15.07.2016 17:07 пишет: он что предлагает людей выгнать, а дома снести чтоль?
ну теоретично це єдиний цивілізований метод боротьби з нахабним незаконним будівництвом
ничесе цивилизация, сколько их там тысяч?, а может таки узаконить и достроить?, да и за чей счет сносить то?
Проблемы "инвестора", не думающего головой и ведущегося на шару - это все таки его (инвестора) проблемы. Если они настолько не хотели думать раньше - получат платный урок. Их под дулом пистолета в то УКО никто не загонял и деньги не вымогал..
Allodin 15.07.2016 17:34 пишет: Проблемы "инвестора", не думающего головой и ведущегося на шару - это все таки его (инвестора) проблемы.
Конечно, инвестора. А отнюдь не властей, получивших откаты за смотрение в сторону. Ну, блин, как можно незаметно построить комплекс а-ля Мегасити? А если заметно, то почему не было прекращено строительство? А так да, хорошо теперь перевешивать бездарность властей на инвесторов.
alt402 15.07.2016 17:27 пишет: Кстати, интересно, на каком основании Киеврада вдруг распоряжается землей завода? Если тот уже сдох, то, по идее, земля должна была быть возвращена в собственность громады. А так - "отдать землю завода под строительство" - как-то странно выглядит. Или завод был коммунальный?
Вероятнее всего, на том основании что земля под заводом никогда не находилась ни в частной собственности, ни в аренде. А попросту была выделена тому заводу в пользование решением все той же Киеврады от какого-нибудь 1950 года. А щаз - решением той же киеврады отдана кому-то другому. Т.е. земля - коммунальная.
Земля под твоим многоквартирным домом, кстати, существует на ровно таких же правах. В любой момент киеврада надумает отдать другому - и бац.
Drunkard 15.07.2016 17:44 пишет: Земля под твоим многоквартирным домом, кстати, существует на ровно таких же правах. В любой момент киеврада надумает отдать другому - и бац.
Ну круто, чо. Значит, у нас вообще нельзя покупать квартиры. А то вдруг Киеврада решит, что этому дому тут стоять нельзя... лет через 50 после постройки.
alt402 15.07.2016 17:27 пишет: Кстати, интересно, на каком основании Киеврада вдруг распоряжается землей завода? Если тот уже сдох, то, по идее, земля должна была быть возвращена в собственность громады. А так - "отдать землю завода под строительство" - как-то странно выглядит. Или завод был коммунальный?
Вероятнее всего, на том основании что земля под заводом никогда не находилась ни в частной собственности, ни в аренде. А попросту была выделена тому заводу в пользование решением все той же Киеврады от какого-нибудь 1950 года. А щаз - решением той же киеврады отдана кому-то другому. Т.е. земля - коммунальная.
Земля под твоим многоквартирным домом, кстати, существует на ровно таких же правах. В любой момент киеврада надумает отдать другому - и бац.
ну, не так все, не так
когда такую землю забирают, всегда есть в проекте отвода отказ предыдущего землепользователя, даже если он ее получил решением 1950 года
Allodin 15.07.2016 17:34 пишет: Проблемы "инвестора", не думающего головой и ведущегося на шару - это все таки его (инвестора) проблемы.
Конечно, инвестора. А отнюдь не властей, получивших откаты за смотрение в сторону. Ну, блин, как можно незаметно построить комплекс а-ля Мегасити? А если заметно, то почему не было прекращено строительство? А так да, хорошо теперь перевешивать бездарность властей на инвесторов.
это огромная проблема для нормальных коммерческих инвесторов нельзя верить документам, выданным органами власти, потому что завтра кто-то позвонит или напишет, и документ аннулируют
пока не будет жесткой ответственности за выданные документы, будет кошмар если выданное разрешение отменяют, - подписавшему в тУрму, всем вложившим деньги - компенсация от государства
тогда не будет стимула "смотреть в сторону"
хотя именно у УКО другая ситуация - там просто не было никаких документов нигде, поэтому те "инвесторы" сами себе злобные буратины-шаровики
зри в корень: а построят ли? ответ: конечно же нет просто уко уже обобрал тех кто при бабле, обобрал тех, у кого хоть шота где-то, теперь вот на самых бедных перейдет поставит цену в 6 тыщ за квадрат итого типа квартирка 100 тыщ грн и даст рассрочку на 5 лет например выход 1 700 грн в месяц за свою без первого взноса кто клюнет? та все приезжие и колхозники, которые сроду и не мечтали про свою хату так и будут они эти 1 700 грн. носить из года в год, а стройка будет и ныне там такие вот дела
УКО пытаеться обработать все нишы рынка как написали выше, так что дали буде))
Drunkard 15.07.2016 17:44 пишет: Земля под твоим многоквартирным домом, кстати, существует на ровно таких же правах. В любой момент киеврада надумает отдать другому - и бац.
Ну круто, чо. Значит, у нас вообще нельзя покупать квартиры. А то вдруг Киеврада решит, что этому дому тут стоять нельзя... лет через 50 после постройки.
На раз решит. От тока, насколько я понимаю тому, кому киеврада перевыделит этот участок, придется компенсировать стоимость всех приватизированых построек на нем их хозяевам.
Chmln 15.07.2016 17:52 пишет: когда такую землю забирают, всегда есть в проекте отвода отказ предыдущего землепользователя, даже если он ее получил решением 1950 года
Что-то мне не кажется что все гаражные кооперативы на месте которых понастроили многоэтажек - добровольно отказались.
Drunkard 15.07.2016 17:44 пишет: Земля под твоим многоквартирным домом, кстати, существует на ровно таких же правах. В любой момент киеврада надумает отдать другому - и бац.
Ну круто, чо. Значит, у нас вообще нельзя покупать квартиры. А то вдруг Киеврада решит, что этому дому тут стоять нельзя... лет через 50 после постройки.
На раз решит. От тока, насколько я понимаю тому, кому киеврада перевыделит этот участок, придется компенсировать стоимость всех приватизированых построек на нем их хозяевам.
не разгоняй панику не так это делается, я выше написал
Chmln 15.07.2016 17:52 пишет: когда такую землю забирают, всегда есть в проекте отвода отказ предыдущего землепользователя, даже если он ее получил решением 1950 года
Что-то мне не кажется что все гаражные кооперативы на месте которых понастроили многоэтажек - добровольно отказались.
гаражные кооперативы - часть самострои, а в части скупались паи, для принятия на собрании нужного решения
Allodin 15.07.2016 17:34 пишет: Проблемы "инвестора", не думающего головой и ведущегося на шару - это все таки его (инвестора) проблемы.
Конечно, инвестора. А отнюдь не властей, получивших откаты за смотрение в сторону.
Да-да-да "Прилетит вдрг волшебник в голубом вертолете" (С) Господи, когда это пройдёт?
Действительно, когда же у нас городские власти будут заниматься тем, чем обязаны заниматься? А не делать удивленные глаза, что вдруг откуда не возьмись за надцать лет построился Мегасити прямо над коллектором? А так, конечно, во всем инвесторы виноваты, без балды.
YURAS 15.07.2016 17:49 пишет: хотя вариант, спонсировать незаконные стройки, это же типа соучастник.
Тогда нужно доказать, что инвестор знал, что стройка незаконна. А это будет ой как непросто, учитывая уровень юридической грамотности населения.
Как минимум - абсолютно все "ынвесторы", занесшие бабло в пирамиду ПОСЛЕ публикации сведений об объекте на оф.сайте мониторинга - соучастники.
Где? А у нас теперь умение пользоваться интернетом обязательно? К сожалению, еще до фига людей, которые с интернетами никак не соприкасаются, от слова "совсем". А слово "сайт" повергает их в "глубокую задумчивость".
YURAS 15.07.2016 17:49 пишет: хотя вариант, спонсировать незаконные стройки, это же типа соучастник.
Тогда нужно доказать, что инвестор знал, что стройка незаконна.
Незнание не освобождает, вообще-то. Ни от чего.
Незнание чего? Он знал, что незаконное строительство - это пиндец. Но он не знал, что конкретно это строительство - незаконно. Ему в офисе УКО показали пачку красивых бумажек, что строительство законное.
Точно так же как с покупкой краденой вещи. Человек знает, что краденное покупать нельзя. Но, попробуй доказать, что он знал, что конкретно эта вещь - краденная. Только тогда ему можно будет пришить "скупку краденного". А до тех пор он пострадавший, а совсем не соучастник.
alt402 15.07.2016 18:18 пишет: Точно так же как с покупкой краденой вещи. Человек знает, что краденное покупать нельзя. Но, попробуй доказать, что он знал, что конкретно эта вещь - краденная.
Не точно так же. В статье УК, карающей за скупку краденого (ст 198 ук), есть слово "заведомо". Т.е. действительно скупка краденого есть преступлением лишь если покупатель знает что это краденое. Какую именно статью УК пришьют за финансирование незаконных строительств с целью обогащения группами лиц по предварительному сговору я, простите, не знаю. Но слово "заведомо" в УК встречается редко.
Вот, например, так, навскидку, в 197-1 статье УК (Стаття 197-1. Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво) слова "заведомо" нет, так что самовольное занятие чужого участка есть дело уголовно наказуемое даже если занимавший не знал шо участок чужой.
Стесняюсь спросить: а если "инвестор" сделает ставку в спортпрогнозе и не выиграет, или купит лотерейный билет и проиграет, он тоже будет кричать что его обманули?
alt402 15.07.2016 18:18 пишет: Точно так же как с покупкой краденой вещи. Человек знает, что краденное покупать нельзя. Но, попробуй доказать, что он знал, что конкретно эта вещь - краденная.
Не точно так же. В статье УК, карающей за скупку краденого (ст 198 ук), есть слово "заведомо". Т.е. действительно скупка краденого есть преступлением лишь если покупатель знает что это краденое. Какую именно статью УК пришьют за финансирование незаконных строительств с целью обогащения группами лиц по предварительному сговору я, простите, не знаю.
Ой, это совсем туго доказуемо, как мне кажется. Сначала нужно доказать, что инвестор имел целью именно обогащение, а не просто там жить. Ну а "сговор" с застройщиком - это отдельный разговор.
oksana_20009 15.07.2016 19:37 пишет: Стесняюсь спросить: а если "инвестор" сделает ставку в спортпрогнозе и не выиграет, или купит лотерейный билет и проиграет, он тоже будет кричать что его обманули?
Если окажется, что эта лотерея уже 2 года работает без соответствующих разрешений власти, то, наверное, будет.
Тогда нужно доказать, что инвестор знал, что стройка незаконна. А это будет ой как непросто, учитывая уровень юридической грамотности населения.
Как минимум - абсолютно все "ынвесторы", занесшие бабло в пирамиду ПОСЛЕ публикации сведений об объекте на оф.сайте мониторинга - соучастники.
Где? А у нас теперь умение пользоваться интернетом обязательно? К сожалению, еще до фига людей, которые с интернетами никак не соприкасаются, от слова "совсем". А слово "сайт" повергает их в "глубокую задумчивость".
Ну, у нас и умение складывать слова из букв - не обязательно. Ты серьезно думаешь, что среди "ынвесторов" пирамиды есть значимое количество пушистых зайчиков-имбецилов, которые отнесли свои кровные откровенным мошенникам, поверив "бумажкам в отделе продаж" и решив не интересоваться - мошенники это или нет?..
В ответ на: Земля под твоим многоквартирным домом, кстати, существует на ровно таких же правах. В любой момент киеврада надумает отдать другому - и бац.
Уже принадлежит собственникам квартир по закону "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирних будинках"
Nofate 15.07.2016 20:14 пишет: Ну, у нас и умение складывать слова из букв - не обязательно.
Ну здрасьте. Вроде как у нас обязательно как минимум неполное среднее образование. Ну, во всяком случае, так декларируется. Или есть шанс, не складывая букв, получить аттестат за 9 классов?
Nofate 15.07.2016 20:14 пишет: Ты серьезно думаешь, что среди "ынвесторов" пирамиды есть значимое количество пушистых зайчиков-имбецилов, которые отнесли свои кровные откровенным мошенникам, поверив "бумажкам в отделе продаж"
Боюсь, что таковых там большинство. Нет, разумеется, есть и те, кто решил, что "а фигли", и тех, кто решил, что "проскочит". Но таки большинство тех, кто вложился в УКО, именно те, которые не пользуются интернетами и денег нет на юристов проверить сделку. Именно на таких вся эта конструкция и рассчитана - что потом у них не будет и денег на судебные издержки до вынесения решения суда.
Nofate 15.07.2016 20:14 пишет: Ты серьезно думаешь, что среди "ынвесторов" пирамиды есть значимое количество пушистых зайчиков-имбецилов, которые отнесли свои кровные откровенным мошенникам, поверив "бумажкам в отделе продаж"
Боюсь, что таковых там большинство. Нет, разумеется, есть и те, кто решил, что "а фигли", и тех, кто решил, что "проскочит". Но таки большинство тех, кто вложился в УКО, именно те, которые не пользуются интернетами и денег нет на юристов проверить сделку. Именно на таких вся эта конструкция и рассчитана - что потом у них не будет и денег на судебные издержки до вынесения решения суда.
То есть, вы полагаете, что у человека "денег нет" на интернеты, но есть на квартиру? И вообще, живет он в вакууме - все его окружение, друзья, родственники, знакомые тоже не пользуются этими самыми интернетами, да? Прям секта какая-то И я уже молчу о том, что вменяемый человек прежде чем что-то покупать постарается как можно больше выяснить и о продавце, и о товаре. Поэтому не нужно недооценивать умственные способности инвесторов УКО: все они прекрасно знали. Им просто не повезло. Не фортануло, так сказать.
Nofate 15.07.2016 20:14 пишет: Ты серьезно думаешь, что среди "ынвесторов" пирамиды есть значимое количество пушистых зайчиков-имбецилов, которые отнесли свои кровные откровенным мошенникам, поверив "бумажкам в отделе продаж"
Боюсь, что таковых там большинство. Нет, разумеется, есть и те, кто решил, что "а фигли", и тех, кто решил, что "проскочит". Но таки большинство тех, кто вложился в УКО, именно те, которые не пользуются интернетами и денег нет на юристов проверить сделку. Именно на таких вся эта конструкция и рассчитана - что потом у них не будет и денег на судебные издержки до вынесения решения суда.
То есть, вы полагаете, что у человека "денег нет" на интернеты, но есть на квартиру? И вообще, живет он в вакууме - все его окружение, друзья, родственники, знакомые тоже не пользуются этими самыми интернетами, да? Прям секта какая-то
А при чем тут "интернеты"? "Интернетами" еще пользоваться надо уметь. Деньги, может и есть, но пользоваться не умеют и не хотят уметь. И таки да, у многих точно, как описано. Сам не умею, и мало ли что в тех "интернетах" пишут (и это реально так, пишут всякое, и это еще надо уметь фильтровать). А тут такие вот красивые бумажки показывают с цветными печатями.
oksana_20009 15.07.2016 22:07 пишет: И я уже молчу о том, что вменяемый человек прежде чем что-то покупать постарается как можно больше выяснить и о продавце, и о товаре.
Да, да. А еще вменяемый человек никогда не будет голосовать за наших политиков, однако они все так же сидят в ВР, как и 20 лет назад. Хотя, это уже в "Политичку".
oksana_20009 15.07.2016 22:07 пишет: Поэтому не нужно недооценивать умственные способности инвесторов УКО: все они прекрасно знали. Им просто не повезло. Не фортануло, так сказать.
Я же сказал, такие есть, но большая часть именно из тех, кто считает, что раз за надцать лет власть стройку не прикрыла, то стройка законная. А власть за некоторую сумму денег просто смотрит в другую сторону - они же ничем не рискуют.
oksana_20009 15.07.2016 22:07 пишет: И я уже молчу о том, что вменяемый человек прежде чем что-то покупать постарается как можно больше выяснить и о продавце, и о товаре.
Да, да. А еще вменяемый человек никогда не будет голосовать за наших политиков, однако они все так же сидят в ВР, как и 20 лет назад. Хотя, это уже в "Политичку".
Это вы их топорно используете. Давайте, приведите результаты опросов в интернете по поводу кол-ва пользующихся интернетом. Я угадаю - там 100% украинцев пользуются интернетом.
В реальной жизни все совсем не так, особенно среди тех, которым за 40.
А при чем тут "интернеты"? "Интернетами" еще пользоваться надо уметь. Деньги, может и есть, но пользоваться не умеют и не хотят уметь. И таки да, у многих точно, как описано. Сам не умею, и мало ли что в тех "интернетах" пишут (и это реально так, пишут всякое, и это еще надо уметь фильтровать). А тут такие вот красивые бумажки показывают с цветными печатями.
Вы действительно насколько низкого мнения о людях, сумевших заработать хотя бы на первый взнос за квартиру? Вы полагаете, что они готовы расстаться с кровно заработанными деньгами и влезть в долгосрочную кабалу взамен каких-то мутных бумажек - ничего при этом не выяснив о том, кому собственно они свои деньги доверяют?
Или это вы избрали такую тактику защиты недобросовестного застройщика - давление на общественность через "пострадавшего инвестора". Вот прям вижу - стоит несчастный инвестор перед мэрией и приговаривает: я ш ничего не видел, ничего не знаю, вечером вышел за хлебушком - смотрю квартиры продают, ну я и купил. А они - мамадарагая! - незаконные! Поэтому узаконьте самострой - я же не знал ничего.
Мне лично второй вариант кажется более реалистичным.
А при чем тут "интернеты"? "Интернетами" еще пользоваться надо уметь. Деньги, может и есть, но пользоваться не умеют и не хотят уметь. И таки да, у многих точно, как описано. Сам не умею, и мало ли что в тех "интернетах" пишут (и это реально так, пишут всякое, и это еще надо уметь фильтровать). А тут такие вот красивые бумажки показывают с цветными печатями.
Вы действительно насколько низкого мнения о людях, сумевших заработать хотя бы на первый взнос за квартиру?
Господи, да что же вы чушь такую несете? Вы хоть походите по всяким там рынкам и прочим источникам дохода - прозреете.
Там примерно так "Я цветами торговал, "соней" торговал - и имел уважение". И, заметьте, ни про какие интернеты и слыхом не слыхивал.
Из того, что вы пользуетесь Интернетом, отнюдь не следует, что им пользуется все население даже Киева, не говоря уж о регионах.
Это вы их топорно используете. Давайте, приведите результаты опросов в интернете по поводу кол-ва пользующихся интернетом. Я угадаю - там 100% украинцев пользуются интернетом.
В реальной жизни все совсем не так, особенно среди тех, которым за 40.
Не успеваю за вашей логикой. Можете пояснить, какое отношение к обсуждаемой теме имеют опросы в интернете о количестве пользующихся интернетом?
Это вы их топорно используете. Давайте, приведите результаты опросов в интернете по поводу кол-ва пользующихся интернетом. Я угадаю - там 100% украинцев пользуются интернетом.
В реальной жизни все совсем не так, особенно среди тех, которым за 40.
Не успеваю за вашей логикой. Можете пояснить, какое отношение к обсуждаемой теме имеют опросы в интернете о количестве пользующихся интернетом?
Ну, судя по вашим утверждениям, вы считаете, что интернетом пользуются все, кто сумел накопить на квартиру (причем, заметьте, в УКО, где ценники очень маленькие, чтобы привлекать).
Так вот, в реальности, это совсем не так. Вот совершенно. Деньги можно заработать (как минимум, на первый взнос, а он в УКО совершенно смешной), вообще не пользуясь никакими интернетами.
А при чем тут "интернеты"? "Интернетами" еще пользоваться надо уметь. Деньги, может и есть, но пользоваться не умеют и не хотят уметь. И таки да, у многих точно, как описано. Сам не умею, и мало ли что в тех "интернетах" пишут (и это реально так, пишут всякое, и это еще надо уметь фильтровать). А тут такие вот красивые бумажки показывают с цветными печатями.
Вы действительно насколько низкого мнения о людях, сумевших заработать хотя бы на первый взнос за квартиру?
Господи, да что же вы чушь такую несете? Вы хоть походите по всяким там рынкам и прочим источникам дохода - прозреете.
Там примерно так "Я цветами торговал, "соней" торговал - и имел уважение". И, заметьте, ни про какие интернеты и слыхом не слыхивал.
А мы с вами точно в одной реальности живем? Потому что в моей на рынке многие продавцы являются счастливыми обладателями планшетов - и у них даже есть выход в эти ваши интернеты.
oksana_20009 15.07.2016 23:09 пишет: А мы с вами точно в одной реальности живем?
Судя по всему, в разных.
oksana_20009 15.07.2016 23:09 пишет: Потому что в моей на рынке многие продавцы являются счастливыми обладателями планшетов - и у них даже есть выход в эти ваши интернеты.
Откуда вы знаете, что у них там есть? Им друзья показали (которым показали то же самое), куда нажать, чтобы в очередной ферме "корову покормить", - вот так и пользуются планшетами.
Откуда вы знаете, что у них там есть? Им друзья показали (которым показали то же самое), куда нажать, чтобы в очередной ферме "корову покормить", - вот так и пользуются планшетами.
Вижу, вы решили на мне отточить свои навыки использования демагогических приемов. Сразу скажу - мне это не интересно, поэтому тему "есть ли интернет у торговцев на рынке" я с вами обсуждать не хочу и не буду.
К слову, анализируя наше с вами общение, я все-таки предполагаю что вы действительно готовите "почву", чтобы склонить общественное мнение на сторону недобросовестного застройщика. Не буду желать вам удачи в этом не самом благородном деле.
oksana_20009 15.07.2016 23:02 пишет:
Вы действительно насколько низкого мнения о людях, сумевших заработать хотя бы на первый взнос за квартиру? Вы полагаете, что они готовы расстаться с кровно заработанными деньгами и влезть в долгосрочную кабалу взамен каких-то мутных бумажек - ничего при этом не выяснив о том, кому собственно они свои деньги доверяют?
Или это вы избрали такую тактику защиты недобросовестного застройщика - давление на общественность через "пострадавшего инвестора". Вот прям вижу - стоит несчастный инвестор перед мэрией и приговаривает: я ш ничего не видел, ничего не знаю, вечером вышел за хлебушком - смотрю квартиры продают, ну я и купил. А они - мамадарагая! - незаконные! Поэтому узаконьте самострой - я же не знал ничего.
Мне лично второй вариант кажется более реалистичным.
alt402 15.07.2016 21:11 пишет: большинство тех, кто вложился в УКО, именно те, которые не пользуются интернетами
, не читают газет, не слушают радио, не смотрят телевизор и не обсуждают новости с коллегами в курилке - слепоглухонемые социопаты-кретины! тем не менее - собравшие бабла и занесшие его мошеннику. Верю, чо.
alt402 15.07.2016 21:11 пишет: большинство тех, кто вложился в УКО, именно те, которые не пользуются интернетами
, не читают газет, не слушают радио, не смотрят телевизор и не обсуждают новости с коллегами в курилке - слепоглухонемые социопаты-кретины! тем не менее - собравшие бабла и занесшие его мошеннику. Верю, чо.
Вы с oksana_20009 совершаете ошибку Володарского, полагая что все кто накопил на машинуквартиру - это высшие существа, высокообразованная интеллигенция, пользующаяся всеми возможностями информационного пространства. А между тем, радио/ТВ давно использовали? Я в этом месяце эпизодически включаю радио и новости по ТВ - и никаких упоминаний УКО не припомню Планшеты у продавцов на рынке? А что они там смотрят? Сериальчики да игры Не говоря уже про умение фильтровать информацию, даже если удалось ее получить. ПС: это совсем не служит оправданием для вложения денег в незаконное строительство. Я категорически против узаконивания обьектов - снос и пусть судятся с застройщиком, только так научатся проверять куда вкладывать
alt402 15.07.2016 21:11 пишет: большинство тех, кто вложился в УКО, именно те, которые не пользуются интернетами
, не читают газет, не слушают радио, не смотрят телевизор и не обсуждают новости с коллегами в курилке - слепоглухонемые социопаты-кретины! тем не менее - собравшие бабла и занесшие его мошеннику. Верю, чо.
Вы с oksana_20009 совершаете ошибку Володарского, полагая что все кто накопил на машинуквартиру - это высшие существа, высокообразованная интеллигенция, пользующаяся всеми возможностями информационного пространства.
Я попробую ответить за себя: так вот, я считаю, что "ынвесторы" уко четко делятся на две категории: любители халявы и авантюристы. И те, и другие прекрасно осознают - в какое овно они влезают, просто первые (и их там подавляющее большинство) надеялись что "кто-то как-то с кем-то порешает" (а эта мысль неслабо так подпитывалась простым фактом - самострои ширились, и с ними никто не боролся - пшонки крышевали), а вторые - шли на осознанную рискованную инвестицию. Можно еще сочувствовать "ынвесторам" ХШ19 образца 2007г - тогда действительно не было фактического материала для осмысления, но в белых-пушистых невинных "низших существ", наколядовавших на квартиру хотя бы и по ценам уко - я не верю, ну нету в Украине у кретина шансов влегкую получить такие деньги. Если такие там и были - то пренебрежимо малое меньшинство.
YURAS 15.07.2016 17:54 пишет: или еще полно таких по Киеву, никто не в курсе?
во-первых от УКО отпочковалось и разсплодилось тьма во-вторых их бывшие топы прохавав схему свои открыли мелкие и тоже начали такое мутить в-третьих даже самые именитые после многих лет беспредела уковцев себе подумали "а нафига собственно мы законностью заморачиваемся если уковцам это с рук сходит?" и начали сами самостроями баловаться
Nofate 15.07.2016 18:09 пишет: ПОСЛЕ публикации сведений об объекте на оф.сайте мониторинга - соучастники.
к сожалению по большей части строек сотрудников сайта мониторинга уже можно привлекать как соучастников ибо в большинстве своем по проблемным стройках инфа на нем не соответствует действительности, а по-простому тупо брехня там написана
Можно еще сочувствовать "ынвесторам" ХШ19 образца 2007г - тогда действительно не было фактического материала для осмысления, но в белых-пушистых невинных "низших существ", наколядовавших на квартиру хотя бы и по ценам уко - я не верю,
абсолютно верно!!! по своему роду деятельности общаюсь с вкладчиками уко-пирамиды уже как минимум три года, так вот за эти три года я не встретила НИ ОДНОГО человека, который бы не понимал куда и во что он лезет. ВСЕ!!! абсолютно все знали о проблемности объекта, но одна половина людей понадеялась что "все узаконят и порешают" (хотя я им задавала вопрос - от чего цена такая низкая? ведь тогда решалово в прайс не посчитано), вторая же половина вообще не заморачивалась тем чтоб задумываться и взвешивать все за и против аргументируя только "такой цены завтра не будет". так что не нужно петь песни о бедных обманутых вкладчиках! таких нет! каждая собака которая последние несколько лет интересовалась или была в поисках квартиры знает что уко это кидалово.
oksana_20009 15.07.2016 23:25 пишет: К слову, анализируя наше с вами общение, я все-таки предполагаю что вы действительно готовите "почву", чтобы склонить общественное мнение на сторону недобросовестного застройщика.
Пеши исчо. Мне плевать и на застройщика, и на тех, кто туда влез. Твой "анализ" яйца выеденного не стоит.
Я просто пытался донести, что далеко не все живут в онлайне. Есть люди, и таких очень много, которые не пользуются интернетами вообще или пользуются, но не для поиска информации, а, например, почту почитать или в "одноглазниках" посидеть (раз и навсегда заученная последовательность действий).
ЗЫ. Я, например, про УКО знал только благодаря этому форуму и усилиям julson (за что ей отдельное и ).
Nofate 16.07.2016 14:30 пишет: Я попробую ответить за себя: так вот, я считаю, что "ынвесторы" уко четко делятся на две категории: любители халявы и авантюристы.
Отлично сказано, полностью согласен.
Nofate 16.07.2016 14:30 пишет: И те, и другие прекрасно осознают - в какое овно они влезают, просто первые (и их там подавляющее большинство) надеялись что "кто-то как-то с кем-то порешает" (а эта мысль неслабо так подпитывалась простым фактом - самострои ширились, и с ними никто не боролся - пшонки крышевали), а вторые - шли на осознанную рискованную инвестицию.
А вот тут я не понял. Те, кто надеялись, что "порешают", - это и есть те самые авантюристы. И они таки действительно осознанно шли на рискованную инвестицию. Но, мне кажется, там таких даже не половина. Основная часть - таки любители халявы, которые не очень разбираются в вопросе, но смогли наскрести некоторую сумму денег для первого взноса и последующих месячных платежей, а там эти суммы не слишком велики, т.е. не надо быть "семи пядей во лбу", чтобы их заработать.
julson 16.07.2016 17:06 пишет: абсолютно верно!!! по своему роду деятельности общаюсь с вкладчиками уко-пирамиды уже как минимум три года, так вот за эти три года я не встретила НИ ОДНОГО человека, который бы не понимал куда и во что он лезет.
А можно для статистики, сколько таковых было? Со скольких объектов УКО? Вообще замечательно, если известен процент этих, с которыми ты имела дело, по отношению к общему кол-ву вкладчиков на тех же объектах.
А вот тут я не понял. Те, кто надеялись, что "порешают", - это и есть те самые авантюристы. И они таки действительно осознанно шли на рискованную инвестицию. Но, мне кажется, там таких даже не половина.
"Халявщики" - это вот то стадо, которому "выдают ключи", которое "заходит на ремонты" и которое сейчас придет блеять под суд "освободите хорошего застройщика - он нам праздник с шариками сделал!". "Авантюристы" - занесли относительно небольшую для них денежку и сидят ровно, ждут, когда/если появятся документы или из первой группы не перекупит у них такой привлекательный объект. Я повторю мысль - АБСОЛЮТНО ВСЕ, кто интересуется рынком недвижки в Киеве - знают, что такое уко. Ты можешь представить себе человека, который покупает себе автомобиль по принципу "он красненький и дешевый - а хонды все там или бмв, документы-макументы и количество колес меня не интересуют"?
Кстати, войцеховского закрыли на два месяца и назначили залог в 14млн - причем судья показывал чудеса лояльности к мошеннику.
А можно для статистики, сколько таковых было? Со скольких объектов УКО?
скольких таковых? абсолютное большинство кстати еще можно было поделить на такие категории: одни закрылись в закрытых группах форумов, на собрания пускали только вкладчиков после предъявления оригиналов договора и только того на кого он оформлен, другие же специально писали неправду про то как хорошо и как они счастливы на все форумах. цель у тех и других была одна - все понимали что это пирамида и чем больше людей они привлекут, тем скорее достроят их квартиры. поэтому это чистой воды соучастие
Пеши исчо. Мне плевать и на застройщика, и на тех, кто туда влез. Твой "анализ" яйца выеденного не стоит.
Я просто пытался донести, что далеко не все живут в онлайне. Есть люди, и таких очень много, которые не пользуются интернетами вообще или пользуются, но не для поиска информации, а, например, почту почитать или в "одноглазниках" посидеть (раз и навсегда заученная последовательность действий).
ЗЫ. Я, например, про УКО знал только благодаря этому форуму и усилиям julson (за что ей отдельное и ).
Ну почни для них гроші збирати...
Як, влізаючи у фінансову операцію, ризикуючи немалими грошами хоч якимось чином не спробувати промоніторити інформацію про забудовника, не проконсультуватись з юристом?
P.S Cценка з форуму domik.net
1: Хочу оформити договір в ЖК Уко.... 2: Ти що, це кидалово, ні один будинок не зданий, документів немає на будівництво 3: Не слухай його, 2 - це проплачений бот конкурентів. Войцеховський все здає у строк, он у жк ..., жк .... вже давно люди живуть 1: Я таки оформив договір на квартиру
Якщо 1-й користувач не бот проплачений, а реальний користувач - то його не шкода зовсім.
Нужно еще очень грамотную работу работников ОП, расчитанную на определенную аудиторию. Для определенных слоев населения их слова звучат очень убедительно. Причем я хочу подчеркнуть, что грамотная именно сама схема, а не какой-то конкретный работник. Работникам грамотно указаны точки, на которые необходимо давить. А чья вина в том, что подобные организации вообще появились? Я считаю, что в первую очередь правохранительных органов, которые упорно не выполняли своих прямых обязанностей - защитить общество от подобных организаций. Причем не парпередникив, а и новых точно также, тем более что "новые" никакие не новые на руководящих должностях. Но и вина самих инвесторов тоже есть. Не в 100% случаев, но как минимум в 90% (думаю что больше). Оставшиеся 10% - это может быть пожилые люди, решившие переехать в новострой, может даже кто-то помоложже, но действительно, далекие от СМИ люди (грубо говоря, выросшие и всю свою жизнь провевшие в дремучем лесу или пещере). Но таких единицы, хотя да, понимаю, что есть и такие. Основная же масса просто верила в "лучшее" и шла на этот шаг вполне особзнанно.
В ответ на: Земля под твоим многоквартирным домом, кстати, существует на ровно таких же правах. В любой момент киеврада надумает отдать другому - и бац.
Уже принадлежит собственникам квартир по закону "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирних будинках"
А ты читать-то закон - пробовал?
"2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України
Пока что еще не принадлежит. А вот в постоянное пользование да, передано.
Во где реально активная позиция и жажда шары в выпученных глазенках!
из свеженького. человек три года читает тему в разделе проблемные стройки. читает молча. вчера пишет, мол три года платил рассрочку, читал и молчал в надежде что деньги любят тишину и всё достроят. но после ареста дяди толи возмутился, больше не заплачу ни копейки, давайте срочно ставить палатки под мерией и требовать назад наши бабки, они обязаны были остановить эту аферу, пусть теперь отдают деньги. и так все, практически абсолютно все. знали, платили и верили что если что им бюджет вернет
Во где реально активная позиция и жажда шары в выпученных глазенках!
из свеженького. человек три года читает тему в разделе проблемные стройки. читает молча. вчера пишет, мол три года платил рассрочку, читал и молчал в надежде что деньги любят тишину и всё достроят. но после ареста дяди толи возмутился, больше не заплачу ни копейки, давайте срочно ставить палатки под мерией и требовать назад наши бабки, они обязаны были остановить эту аферу, пусть теперь отдают деньги. и так все, практически абсолютно все. знали, платили и верили что если что им бюджет вернет
"Эти" вот граждане,для меня лично, должны на законодательном уровне нести ответственность...вплоть до уголовной! За что? "1. . . 10. Не пожелай ничего чужого."(с)
alt402 21.07.2016 10:49 пишет: Я правильно понял, что Пиреус выдал кредит под поручительство ТРК "Мега-Сити", а теперь хочет денег получить?
выдал, хочет
Да я к тому, что про инвесторов разводняков от УКО говорили, что чего же они к юристам не обратились перед тем, как деньги платить? Вот и интересно, а у банка юристов нет, что банк принимает поручительство непонятно кого, ничем не обеспеченное?
Chmln 21.07.2016 11:51 пишет: в итоге не исключено, что признают право собственности на недвижимость самопостроенную за банком
Право собственности на что? На стройку? Оно же не введено в эксплуатацию.
alt402 21.07.2016 12:27 пишет: Да я к тому, что про инвесторов разводняков от УКО говорили, что чего же они к юристам не обратились перед тем, как деньги платить?
Я лично знаю девушку, которая обратилась к юристу. Выбирала между нормальным объектом, но на окраине и Совскими прудами. Юрист не нашел ничего подозрительного в Совских и именно уговорил девушку туда вляпаться. Сказал, что зачем тебе та окраина. Так что и юристы разные бывают, как и застройщики.
Вот и интересно, а у банка юристов нет, что банк принимает поручительство непонятно кого, ничем не обеспеченное?
банк по каким-то причинам выдал кредит, а обеспечения не хватало,резервы трещали, взяли поручителя, которому надули баланс и все такое
тут больший вопрос не в поручительстве, а в самом кредите если это проектное финансирование, то КАК туда можно было дать кредит, ибо ни один рисковик в своем уме не пропустит кредитование такой стройки ну либо высоченные проценты были и хороший уровень покрытия ликвидным обеспечением
но что-то пошло не так )))))))
alt402 21.07.2016 12:27 пишет:
Chmln 21.07.2016 11:51 пишет: в итоге не исключено, что признают право собственности на недвижимость самопостроенную за банком
Право собственности на что? На стройку? Оно же не введено в эксплуатацию.
сложно сказать, не видя документов всякое бывает
у меня в одном объекте решением суда право собственности признано в 2009, декларация о введении 2013, а стройка до сих пор идет
Право собственности на что? На стройку? Оно же не введено в эксплуатацию.
задалась тем же вопросом кстати по этой схеме они в луганской области пару решений протянули по своим домам и все до одного были отменены как раз потому что признавать право собственности на недострой как на введенный низя, тока как на объект незавершенного строительства. если так, то вполне могут
Kirpichenkov 21.07.2016 12:47 пишет: Юрист не нашел ничего подозрительного в Совских и именно уговорил девушку туда вляпаться. Сказал, что зачем тебе та окраина. Так что и юристы разные бывают, как и застройщики.
потому что юрист юристу рознь. гинеколог и стоматолог оба врачи, но к первому вы лечить зубы врядли пойдете, с юристами та же ситуация
Право собственности на что? На стройку? Оно же не введено в эксплуатацию.
задалась тем же вопросом кстати по этой схеме они в луганской области пару решений протянули по своим домам и все до одного были отменены как раз потому что признавать право собственности на недострой как на введенный низя, тока как на объект незавершенного строительства. если так, то вполне могут
этому "низзя" не так много лет, раньше очень популярная тема была
а что там сейчас и в каком статусе из реестра пока не видно, может на что-то как-то право собственности и получили, может имущественные права какие банк на себя хочет перевести, может еще что есть там
julson 21.07.2016 13:02 пишет: потому что юрист юристу рознь. гинеколог и стоматолог оба врачи, но к первому вы лечить зубы врядли пойдете, с юристами та же ситуация
Я с Вами не спорю. Я лишь рассказываю пример из жизни, с которым столкнулся лично. И тем не менее не думаю, что этот случай одинок.
Я с Вами не спорю. Я лишь рассказываю пример из жизни, с которым столкнулся лично. И тем не менее не думаю, что этот случай одинок.
и о таких случаях нужно рассказывать постоянно, но не в том ключе, что юристы дураки неправильно посоветовали, а в том что нужно знать куда идти. кстати у УКО практиковалась фишка звонить юристу и предлагать откат за то что клиента уговорит, вполне мог быть рассказанный вами случай
Kirpichenkov 21.07.2016 14:10 пишет: Да рукоблудствуйте себе глядя на фото. Я не обижаюсь. Мне все равно. Только убедительная просьба - меня в это не втягивайте. И учить меня тоже не надо. Дорого тот совет, которого просят. Я ваших советов не просил. Учите других - может им надо. Попробуйте юристов научить, например, как с документами им дело иметь.
гражданин, вы о чем? да не трогала я ваши фото бог с вами
Kirpichenkov 21.07.2016 14:10 пишет: Да рукоблудствуйте себе глядя на фото. Я не обижаюсь. Мне все равно. Только убедительная просьба - меня в это не втягивайте. И учить меня тоже не надо. Дорого тот совет, которого просят. Я ваших советов не просил. Учите других - может им надо. Попробуйте юристов научить, например, как с документами им дело иметь.
Allodin 15.07.2016 17:34 пишет: Проблемы "инвестора", не думающего головой и ведущегося на шару - это все таки его (инвестора) проблемы.
Конечно, инвестора. А отнюдь не властей, получивших откаты за смотрение в сторону. Ну, блин, как можно незаметно построить комплекс а-ля Мегасити? А если заметно, то почему не было прекращено строительство? А так да, хорошо теперь перевешивать бездарность властей на инвесторов.
это огромная проблема для нормальных коммерческих инвесторов нельзя верить документам, выданным органами власти, потому что завтра кто-то позвонит или напишет, и документ аннулируют
пока не будет жесткой ответственности за выданные документы, будет кошмар если выданное разрешение отменяют, - подписавшему в тУрму, всем вложившим деньги - компенсация от государства
тогда не будет стимула "смотреть в сторону"
хотя именно у УКО другая ситуация - там просто не было никаких документов нигде, поэтому те "инвесторы" сами себе злобные буратины-шаровики
А людям просто в голову не приходит что большой красивый дом с рекламой по всему городу может быть не законным. И откуда у молодых семей (а большинство кто ПОКУПАЕТ квартиру у застройщика - заметьте, многие пэрэсични не различают понятия покупки и инвестирования) юридическая грамотность? Так что, я считаю что инвесторы таки не буратины, а просто их красиво разводят УКОподобные на пару с властью, закрывавшей на строительство глаза. С другой стороны если такой пэрэсичный лошок на купленной земле начинает строить маленький домик для себя без всех согласований - к нему быстро приходят со штрафами и запретом на строительство.
_AVP_ 22.07.2016 11:27 пишет: откуда у молодых семей (а большинство кто ПОКУПАЕТ квартиру у застройщика - заметьте, многие пэрэсични не различают понятия покупки и инвестирования) юридическая грамотность?
так абаждите. это вам не кило картохи купить. вот если народ покупает на авторынке машину в два раза дороже, ему тоже не приходит в голову что она может быть ворованная? или все таки задумается - а почему дешево и может быть проверит по каким-то базам? тут аналогично, куда и за что отдавать свои деньги каждый принимает решение сам. а тем более последнее время по телеку постоянно показывают про аферы с новостроями, так что сами себе буратины
95% населения, идиоты и лохи, с низким уровнем IQ и свято верящим в телевизор, откуда там юрграмотность... А лох и его бабки, долго вместе не бывают...
TomasikCAT 24.07.2016 19:56 пишет: А лох и его бабки, долго вместе не бывают...
Ну так УКО - сильно не самый плохой вариант изъятия денег у лохов. По голове не бьют, малолетних не развращают, на наркоту не подсаживают, тихонечко бац - и нетути денег.
Рядом строится- недостроится Пивденній квартал (на Т. Строкача). Появились плакатики- законность стройки- проверена и гарантирована! О как! При этом у родителей знакомая продала свою 3к квартиру в соседнем доме на Верховинца и купила там пару квартир в последних секциях, что все никак не достроят. И живет на даче, ждет как достроят
TomasikCAT 24.07.2016 19:56 пишет: 95% населения, идиоты и лохи, с низким уровнем IQ и свято верящим в телевизор, откуда там юрграмотность... А лох и его бабки, долго вместе не бывают...
Ну так УКО - сильно не самый плохой вариант изъятия денег у лохов. По голове не бьют, малолетних не развращают, на наркоту не подсаживают, тихонечко бац - и нетути денег.
ну как тебе сказать.... я за руку пару раз буквально из ОП вытаскивала. приехали тетя с дядей на ланосе ну прям мои родаки как вроде и бегом в ОП. я мимо иду и спрашую, извините, вы не покупать ли решили случайно? да, говорят, вот решили свою трёху продать и детям по квартирке отдельной купить. полчаса уговаривала, ушли расцеловав меня. а сколько таких продавших свои хаты и оставшихся ни с чем?
Amigo1982 25.07.2016 11:26 пишет: Рядом строится- недостроится Пивденній квартал (на Т. Строкача).
рассказываю. есть такой сайт - мониторинг строек. задумка конечно хорошая, но в итоге получилось как всегда и там очень много самостроев горит зеленым цветом как законное. но суть не в этом. уковские самострои там все горели красным видимо все ж соучастия дяденьки с сайта боялись. и чего знач они решили. показали Строкача красным и добазарились с уковцами. те на них иск подали о недостоверной инфе. а тут такая фишка - по закону именно человек распространивший инфу обязан доказать что она достоверная. в ином случае суд на стороне истца находится. а ответчик "сайт мониторинга" в суд не явился и ничего не доказал. судья вынесла решение, где в самом тексте написано что и того нет документа, и этого нет, и аренды земли нет, но... раз истец не явился и не доказал, то.... признать инфу недостоверной и обязать истца разместить значок "законное строительство". вуаля. а потом размахивая этим решением, которое имеет отношение исключительно к конкретному сайту они начали везде трубить что строительство законное
Amigo1982 25.07.2016 11:26 пишет: Рядом строится- недостроится Пивденній квартал (на Т. Строкача).
рассказываю. есть такой сайт - мониторинг строек. задумка конечно хорошая, но в итоге получилось как всегда и там очень много самостроев горит зеленым цветом как законное. но суть не в этом. уковские самострои там все горели красным видимо все ж соучастия дяденьки с сайта боялись. и чего знач они решили. показали Строкача красным и добазарились с уковцами. те на них иск подали о недостоверной инфе. а тут такая фишка - по закону именно человек распространивший инфу обязан доказать что она достоверная. в ином случае суд на стороне истца находится. а ответчик "сайт мониторинга" в суд не явился и ничего не доказал. судья вынесла решение, где в самом тексте написано что и того нет документа, и этого нет, и аренды земли нет, но... раз истец не явился и не доказал, то.... признать инфу недостоверной и обязать истца разместить значок "законное строительство". вуаля. а потом размахивая этим решением, которое имеет отношение исключительно к конкретному сайту они начали везде трубить что строительство законное
по этой схеме - завтра можно сайт нарисовать, и самим на себя в суд подать, решение суда в офисе в рамочку - и ты уже законный застройщик!
Ну так УКО - сильно не самый плохой вариант изъятия денег у лохов. По голове не бьют, малолетних не развращают, на наркоту не подсаживают, тихонечко бац - и нетути денег.
ну как тебе сказать.... я за руку пару раз буквально из ОП вытаскивала. приехали тетя с дядей на ланосе ну прям мои родаки как вроде и бегом в ОП. я мимо иду и спрашую, извините, вы не покупать ли решили случайно? да, говорят, вот решили свою трёху продать и детям по квартирке отдельной купить. полчаса уговаривала, ушли расцеловав меня. а сколько таких продавших свои хаты и оставшихся ни с чем?
Хм, я же так понимаю, что эти тетя с дядей тоже все про УКО знали и тоже сознательно хотели пополнить ряды соучастников преступления УКО?
julson 25.07.2016 15:01 пишет: они не знали что это уко, просто пришли посмотреть первый раз.
А на многих их объектах не написано большими буквами что это УКО. Даже на Совских уже значится другой застройщик. А многие объекты тянутся уже очень долго. Многие вложившиеся в Сосновый бор говорят, что это сейчас хорошо - есть в интернете какая-то информация, а когда они вкладывались этого всего не было. В 2006 году и интернет был далеко не у всех. Да про форумы не все тогда знали даже из тех, у кого он был.
Чомусь саме Печерський суд останнім часом приймає багато "цікавих" рішень
Вообще-то, обязательность выпуска под залог при ряде преступлений и предельные суммы залога устанавливает не Печерский суд, а - закон.
Правильно! Хай буде здоровий Печерський суд, суд, який стежить за дотриманням законності в Україні
В ответ на: 17.01.14 16:25 Французские инвесторы узнали, что кредиты в Украине "возвращают только трусы" Пока на Майдане идут бои, пока сознательная часть общества борется за демократические принципы в Украине, в 2014 году как-то незаметно на этом фоне произошел вопиющий факт, который ставит под сомнение работу всех государственных институтов и нанес колоссальный удар по основополагающим принципам и задекларированным ценностям правящей партии.
6 января 2014 года Апелляционный суд г. Киева оставил в силе решение Печерского суда и признал недействительными договора поручительства с погашением кредитных обязательств автомобильной корпорации АИС перед УкрСиббанком на сумму более 100 млн. долларов США. В очереди на «кидок» находятся «Альфа-банк» и ВТБ-Банк, которым эти два бойца должны еще 150 млн. долларов США.
В ответ на: "Когда судьи любыми путями затягивали его рассмотрение. Прокуратура сделала все для того, чтобы начался судебный процесс. 26 февраля Печерский суд должен был начать рассмотрение этого дела. Теперь как быстро будет рассмотрено дело, зависит исключительно от судей", - сказал он. Напомним, 26 февраля Печерский суд Киева отказался вести дело Ефремова, которого подозревают в причастности к "диктаторским законам" 16 января 2014 года. Таким образом, в Печерском суде не осталось судей, которые могли бы рассматривать соответствующее уголовное производство против Ефремова и других политиков. Більше читайте тут:
Про Печерський суд і "Діамантових прокурорів" гугли сам.
А что вас удивляет? Сейчас у власти лишь единицы новых людей - Кличко и может быть кто-то еще, но их ЕДИНИЦЫ (такое встречалось и в период старой власти - туда тоже попадали понемногу новые люди, хоть попадали и не случайно, как и сейчас). А подавляющее большинство - это та же самая старая власть. Революцию руками простого народа делало недовольное крыло старой власти. Какая же может быть власть после такого "обновления"? То, что всю вину взвалили на некоторых козлов отпущения еще абсолютно ничего не меняет. У власти сейчас на абсолютно всех уровнях те же самые люди, что были и раньше, просто один клан сменил другой. А по поводу Войцеховского, я несколько лет назад снимал свадьбу его дочери. Я тогда не знал еще про УКО и не запомнил бы его фамилию, если бы не скандал под Мегасити. Я пришел, как обычно, утром под дом (должен был начинать снимать от подъезда) и на меня налетели со всех сторон люди - чего это я тут пришел с камерами. После того как выяснилось, что я пришел к Войцеховскому (они сами это выяснили), то от меня отстали и сказали что чего же я сразу этого не сказал, сказали, что надо было просто назвать фамилию. А молодожены меня не предупредили об этом. Но суть не в том. Судя по свадьбе, сам Войцеховский - просто исполнитель в чьей-то игре. Во всяком случае у меня такое сложилось впечатление. Свадьба была достаточно скромная. Молодожены передвигались по городу на такси - так дешевле было. Папа ездил на машине, но автомобиль был тоже даже не бизнес класса. Не помню уже какой (я тогда абсолютно не придавал этому значения), но что-то не сильно презентабельное. Ресторан был не слишком шикарный (кафе, если быть точным - кондитерская Счастье на Теремках), плюс у детей была квартира в этом же Мегасити. Двухкомнатная, но мелкая двушка и в Мегасити, а не в нормальном доме. Потом я поднимался и к ним домой, ребята говорили, что окна от застройщика хреновые, но что им пока не до них, может быть когда-то они их и поменяют. Так что весь шум вокруг Войцеховского - это на мой взгляд, отвлечение внимание от главных действующих лиц. А внесение залога - это просто часть спектакля, видимая зрителю.
Kirpichenkov 29.07.2016 11:21 пишет: А что вас удивляет? Сейчас у власти лишь единицы новых людей - Кличко и может быть кто-то еще, но их ЕДИНИЦЫ (такое встречалось и в период старой власти - туда тоже попадали понемногу новые люди, хоть попадали и не случайно, как и сейчас). А подавляющее большинство - это та же самая старая власть. Революцию руками простого народа делало недовольное крыло старой власти. Какая же может быть власть после такого "обновления"? То, что всю вину взвалили на некоторых козлов отпущения еще абсолютно ничего не меняет. У власти сейчас на абсолютно всех уровнях те же самые люди, что были и раньше, просто один клан сменил другой. А по поводу Войцеховского, я несколько лет назад снимал свадьбу его дочери. Я тогда не знал еще про УКО и не запомнил бы его фамилию, если бы не скандал под Мегасити. Я пришел, как обычно, утром под дом (должен был начинать снимать от подъезда) и на меня налетели со всех сторон люди - чего это я тут пришел с камерами. После того как выяснилось, что я пришел к Войцеховскому (они сами это выяснили), то от меня отстали и сказали что чего же я сразу этого не сказал, сказали, что надо было просто назвать фамилию. А молодожены меня не предупредили об этом. Но суть не в том. Судя по свадьбе, сам Войцеховский - просто исполнитель в чьей-то игре. Во всяком случае у меня такое сложилось впечатление. Свадьба была достаточно скромная. Молодожены передвигались по городу на такси - так дешевле было. Папа ездил на машине, но автомобиль был тоже даже не бизнес класса. Не помню уже какой (я тогда абсолютно не придавал этому значения), но что-то не сильно презентабельное. Ресторан был не слишком шикарный (кафе, если быть точным - кондитерская Счастье на Теремках), плюс у детей была квартира в этом же Мегасити. Двухкомнатная, но мелкая двушка и в Мегасити, а не в нормальном доме. Потом я поднимался и к ним домой, ребята говорили, что окна от застройщика хреновые, но что им пока не до них, может быть когда-то они их и поменяют. Так что весь шум вокруг Войцеховского - это на мой взгляд, отвлечение внимание от главных действующих лиц. А внесение залога - это просто часть спектакля, видимая зрителю.
Какой замечательный пост, и зрада зрадная, и Войцеховский невинная овечка, детям больше двушки не смог организовать, и свадьба в чебуречной, обнять и плакать , может ему еще деньгами помочь надо? Ну или вступить в его очередное г.. стройку, пиши не стесняйся З.Ы. читая твои посты возник вопрос, ты не в УКО квартиру купил ?
Kirpichenkov 29.07.2016 11:21 пишет: Папа ездил на машине, но автомобиль был тоже даже не бизнес класса. Не помню уже какой (я тогда абсолютно не придавал этому значения), но что-то не сильно презентабельное. Ресторан был не слишком шикарный (кафе, если быть точным - кондитерская Счастье на Теремках), плюс у детей была квартира в этом же Мегасити. Двухкомнатная, но мелкая двушка и в Мегасити, а не в нормальном доме. .
Kirpichenkov 29.07.2016 11:21 пишет: Папа ездил на машине, но автомобиль был тоже даже не бизнес класса. Не помню уже какой (я тогда абсолютно не придавал этому значения), но что-то не сильно презентабельное. Ресторан был не слишком шикарный (кафе, если быть точным - кондитерская Счастье на Теремках), плюс у детей была квартира в этом же Мегасити. Двухкомнатная, но мелкая двушка и в Мегасити, а не в нормальном доме. .
Romik2108 29.07.2016 11:28 пишет: может ему еще деньгами помочь надо? Ну или вступить в его очередное г.. стройку, пиши не стесняйся З.Ы. читая твои посты возник вопрос, ты не в УКО квартиру купил ?
Нет, деньгами, думаю, не обязательно - там в той системе состригли уже нормально. Если ему понадобятся деньги, то там есть откуда взять. И квартиру я купил у совершенно другого застройщика, к счастью. И писал я совершенно про другое. Из Войцеховского всегда в СМИ делали организатора, делают это и сейчас. А судя по всему, он был просто наемным рабочим. На зарплате.
julson 29.07.2016 11:40 пишет: ну чё давайте уж источник открывайте раз такой инсайд выдали
А больше я ничего и не знаю сам. Я к стройкам имею отношение только как инвестор, да и то сейчас а не на момент той свадьбы, и к счастью, совершенно к другому застройщику.
А больше я ничего и не знаю сам. Я к стройкам имею отношение только как инвестор, да и то сейчас а не на момент той свадьбы, и к счастью, совершенно к другому застройщику.
так обождите. как это не знаете? вся милиция в стране сбилась с ног распутывая схему уко, а вы заявляете что Толя чисто на зарплате сидит. так озвучьте плиз откуда инсайд?!
Romik2108 29.07.2016 11:28 пишет: может ему еще деньгами помочь надо? Ну или вступить в его очередное г.. стройку, пиши не стесняйся З.Ы. читая твои посты возник вопрос, ты не в УКО квартиру купил ?
Нет, деньгами, думаю, не обязательно - там в той системе состригли уже нормально. Если ему понадобятся деньги, то там есть откуда взять. И квартиру я купил у совершенно другого застройщика, к счастью. И писал я совершенно про другое. Из Войцеховского всегда в СМИ делали организатора, делают это и сейчас. А судя по всему, он был просто наемным рабочим. На зарплате.
julson 29.07.2016 11:47 пишет: так обождите. как это не знаете? вся милиция в стране сбилась с ног распутывая схему уко, а вы заявляете что Толя чисто на зарплате сидит. так озвучьте плиз откуда инсайд?!
О бедная бедная милиция, она же ничего не знает. Какой ужас. Весь город все видит и знает (по крайней мере о существовании незаконных строек и о том, что строительство не заморожено), а милиция - нет. Ничего я вам здесь доказывать не собираюсь, поэтому если не верите - ваше право. Форум - это место, где люди могут поделиться мнениями. Я это сделал.
так я не знаю верить или не верить. вы озвучили важную информацию, укажите плиз ее источник чтобы понять насколько ему (источнику) можно доверять
Прочитайте внимательно мой первый пост об этом еще раз. Более подробно я писать не могу и не хочу. Да и не знаю я больше ничего - я туда не за этим шел тогда. Фото с той свадьбы у меня уже не сохранились, да и если бы и сохранились, то я не выложил все равно. Плюс там главные действующие люди - молодожены, которые широким массам не знакомы, да и не надо их светить публике - они не являются участниками аферы.
Прочитайте внимательно мой первый пост об этом еще раз.
прочитала очень внимательно. и он совершенно противоречит сюжету. в сюжете многие люди (притом приближенные к Войцеховскому) рассказывают, что в указанный вами период он УЖЕ скупал дома и земли на той улице и был человеком весьма не бедным. а вот ваша информация совершенно противоречит озвученным в сюжете фактам. откуда же у вас тогда такие данные, которые даже телевизор не может накопать при всем желании?
Уведомил модераторов о заведомо лживых "показаниях". Прошу прощения,но иначе-нельзя.
4.3. Запрещается помещение сообщений, содержащих:
б) Заведомо ложную информацию, клевету, .....
уже несколько раз пытаюсь выведать источник, но таки похоже клевета в связи с этим разрешите напомнить ч. 3 ст. 277 Негативна інформація, поширена про особу, вважається недостовірною, якщо особа, яка її поширила, не доведе протилежного. http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/stru#Stru
julson 29.07.2016 12:12 пишет: уже несколько раз пытаюсь выведать источник, но таки похоже клевета в связи с этим разрешите напомнить ч. 3 ст. 277 Негативна інформація, поширена про особу, вважається недостовірною, якщо особа, яка її поширила, не доведе протилежного. http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/stru#Stru
Вы таки лучше читайте сообщения повнимательнее. Где это я писал негативную информацию про человека? Или скромное гуляние - это негатив? Лично меня учили с детства что скромность УКРАШАЕТ человека. Не хотел бы я сталкиваться с таким невнимательным юристом.
Traveler 29.07.2016 10:55 пишет: Але головне, що все законно!
Требуешь от суда принимать незаконные решения, что-ли?
у нас почему то суд виноват в размере залога а не статья закона. и трудно объяснить что если судья привысит полномочия - то дядя выйдет из здания суда вообще бесплатно
Уведомил модераторов о заведомо лживых "показаниях". Прошу прощения,но иначе-нельзя.
4.3. Запрещается помещение сообщений, содержащих:
б) Заведомо ложную информацию, клевету, .....
Он поделился своими наблюдениями, а верить или нет это дело каждого отдельного человека, тут если почитать и сравнить посты людей, так половина пишет заведомо ложную информацию). ТСН показали одно, тут человек написал другое, сравнить и сделать выводы никто никому не мешает.
julson 29.07.2016 12:12 пишет: уже несколько раз пытаюсь выведать источник, но таки похоже клевета в связи с этим разрешите напомнить ч. 3 ст. 277 Негативна інформація, поширена про особу, вважається недостовірною, якщо особа, яка її поширила, не доведе протилежного. http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/stru#Stru
Вы таки лучше читайте сообщения повнимательнее. Где это я писал негативную информацию про человека? Или скромное гуляние - это негатив? Лично меня учили с детства что скромность УКРАШАЕТ человека. Не хотел бы я сталкиваться с таким невнимательным юристом.
переход на личности плюс клевета спасибо, модератор оповещен. далее спорить нет смысла
Уведомил модераторов о заведомо лживых "показаниях". Прошу прощения,но иначе-нельзя.
4.3. Запрещается помещение сообщений, содержащих:
б) Заведомо ложную информацию, клевету, .....
уже несколько раз пытаюсь выведать источник, но таки похоже клевета в связи с этим разрешите напомнить ч. 3 ст. 277 Негативна інформація, поширена про особу, вважається недостовірною, якщо особа, яка її поширила, не доведе протилежного. http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/stru#Stru
ну флуданул человек, ну зарисовался "причастностью", ну чуток саморекламы набросил. А вы тут уже дело целое завели
не просто написал, а буквально унизил в глазах общественности! а что если его односельчане зайдут почитают, там он у них ооочень обеспеченный, а оказывается на родной дочери секономил и свадьбу по-нищебродски справил? позорище какое!!!
julson 29.07.2016 12:25 пишет: не просто написал, а буквально унизил в глазах общественности!
Если я кого-то и унизил здесь, то только вас разве что, указав на невнимательность, которая для юриста просто недопустима. Но замечание по поводу невнимательности было полностью оправдано. Поэтому с этих пор не обижайтесь, но я буду вам это вспоминмть при каждом удобном случае. Учитесь все таки читать тексты внимательно с первого раза.
Уведомил модераторов о заведомо лживых "показаниях". Прошу прощения,но иначе-нельзя.
4.3. Запрещается помещение сообщений, содержащих:
б) Заведомо ложную информацию, клевету, .....
уже несколько раз пытаюсь выведать источник, но таки похоже клевета в связи с этим разрешите напомнить ч. 3 ст. 277 Негативна інформація, поширена про особу, вважається недостовірною, якщо особа, яка її поширила, не доведе протилежного. http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/stru#Stru
ну флуданул человек, ну зарисовался "причастностью", ну чуток саморекламы набросил. А вы тут уже дело целое завели
+100500! Давайте друзья не будем уж столь категоричны! Тем более ,что это все-таки право на личное мнение. Считаю инцидент исчерпанным и предлагаю вернуться к сути темы. с ув.
julson 29.07.2016 12:25 пишет: не просто написал, а буквально унизил в глазах общественности!
Если я кого-то и унизил здесь, то только вас разве что, указав на невнимательность, которая для юриста просто недопустима. Но замечание по поводу невнимательности было полностью оправдано. Поэтому с этих пор не обижайтесь, но я буду вам это вспоминмть при каждом удобном случае. Учитесь все таки читать тексты внимательно с первого раза.
Kirpichenkov 29.07.2016 12:28 пишет: Учитесь все таки читать тексты внимательно с первого раза.
уважаемый, вы сейчас наводите на меня клевету, так как я очень внимательно прочла ваш текст и пояснила, что вы публично выложили именно негативную информацию о человека не подтвердив ее фактами. негативная она потому, что с ваших слов, очень обеспеченный человек не мог себе позволить обеспечить приличную свадьбу дочери и поселил ее в своем же самострое, тогда как у него на то время имелась уже почти целая улица в пригороде. прошу вас быть более внимательным, не переходить на личности, не клеветать на участников форума
julson 29.07.2016 12:39 пишет: уважаемый, вы сейчас наводите на меня клевету, так как я очень внимательно прочла ваш текст
Человек, внимательно прочитавший текст, не может задавать вопрос откуда информация, если об этом в тексте подробно расписано. Вы таки очень невнимательный юрист. Не хотел бы я быть вашим клиентом.
В ответ на: Поэтому с этих пор не обижайтесь, но я буду вам это вспоминмть при каждом удобном случае. Учитесь все таки читать тексты внимательно с первого раза.
там в тексте, если внимательно вчитаться, про свадьбу дочери Войцеховского. Но у него 2 сына
В ответ на: Поэтому с этих пор не обижайтесь, но я буду вам это вспоминмть при каждом удобном случае. Учитесь все таки читать тексты внимательно с первого раза.
там в тексте, если внимательно вчитаться, про свадьбу дочери Войцеховского. Но у него 2 сына
В ответ на: - Но ведь дон Педро умер. - Какая разница? Мало ли в Бразилии Педров? И не сосчитаешь!
Ign 29.07.2016 20:41 пишет: У меня одноклассник был с такой фамилией - может это его свадьбу снимал?
Он жил на Харьковском шоссе 19? И это его охранники и инвесторы считали одним из самых главных на этом объекте? На самом деле может и это не тот Войцеховский. Возможно, его брат или другой родственник. Может и однофамилец, конечно. Но воспринимали его охранники как руководство. Я тогда просто забил на это поскольку был очень далек от рынка недвижимости и на тот момент не думал еще инвестировать в жилье. Рынком недвижимости на тот момент я не интересовался. Влом поднимать старые записи, но по моему это в 2012 году было дело.
Уведомил модераторов о заведомо лживых "показаниях". Прошу прощения,но иначе-нельзя.
4.3. Запрещается помещение сообщений, содержащих:
б) Заведомо ложную информацию, клевету, .....
уже несколько раз пытаюсь выведать источник, но таки похоже клевета в связи с этим разрешите напомнить ч. 3 ст. 277 Негативна інформація, поширена про особу, вважається недостовірною, якщо особа, яка її поширила, не доведе протилежного. http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/stru#Stru
ну флуданул человек, ну зарисовался "причастностью", ну чуток саморекламы набросил. А вы тут уже дело целое завели
ну правда, какая нафиг клевета??? где негативная информация? скорее позитивная
я вот че спросить хочу. а вы знали, что элитчикам таки раздают квартирки за наши с вами денежки?
Kirpichenkov 29.07.2016 12:28 пишет: Учитесь все таки читать тексты внимательно с первого раза.
уважаемый, вы сейчас наводите на меня клевету, так как я очень внимательно прочла ваш текст и пояснила, что вы публично выложили именно негативную информацию о человека не подтвердив ее фактами. негативная она потому, что с ваших слов, очень обеспеченный человек не мог себе позволить обеспечить приличную свадьбу дочери и поселил ее в своем же самострое, тогда как у него на то время имелась уже почти целая улица в пригороде. прошу вас быть более внимательным, не переходить на личности, не клеветать на участников форума
не хочется вас расстраивать, но ОН там никогда не жил и даже не планировал ибо стройку ту затеял уже кстати не первую исключительно для
Куча страниц обсирания УКО и не понятно есть ли реальные инвесторы или только я один, как вы выразились, . Моя история такова. В 2005 собрал энную сумму и решил вложить в недвигу (так сказать на пенсию). Был выбор 54 м2 в УКО на Харьковском шоссе,19а или за теже деньги около 40 м2 в киевгорстрое. Был выбор и среди других застройщиков, но место расположения меня не устраивало. В то время никакой негативной информации об УКО и Войцеховском подчерпнуть неоткуда было. В процессе стройки было всякое, после Элиты добавилось седины, но все норм. Как бы не было медленно, но стройка не затихала. Уже в квартире ремонт сделан, право собственности оформлено и я спокоен. Какие там нарушения сан. норм, выше кто-то писал о таком, мне не ведомо. Люди живут, лифты установлены и работают, жизнь кипит. Общаясь со знакомыми понял, что ВСЕ застройщики косячат. Знакомый в Киевгорстрое на Осокорках купил трешку, тоже возмущался и нецензурно выражался в адрес застройщика и лет пять после окончания стройки документы не мог получить. Сотрудница год назад вложила деньги в стройку на борщагове. Специально выбирала квартиру с окнами во двор и не солнечную сторону. В итоге застройщик развернул дом на 180гр. И подьезж сделал со стороны дороги. Получила вечный шум от трассы и солнцепек целый день. Защищать УКО не собираюсь, но дома строят, двойных продаж нету, а нарушений хватает у всех. Кличко просто устраняет конкурентов. Вот он уже точно на всех ... забил.
уже несколько раз пытаюсь выведать источник, но таки похоже клевета в связи с этим разрешите напомнить ч. 3 ст. 277 Негативна інформація, поширена про особу, вважається недостовірною, якщо особа, яка її поширила, не доведе протилежного. http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15/stru#Stru
ну флуданул человек, ну зарисовался "причастностью", ну чуток саморекламы набросил. А вы тут уже дело целое завели
ну правда, какая нафиг клевета??? где негативная информация? скорее позитивная
я вот че спросить хочу. а вы знали, что элитчикам таки раздают квартирки за наши с вами денежки?
ну флуданул человек, ну зарисовался "причастностью", ну чуток саморекламы набросил. А вы тут уже дело целое завели
ну правда, какая нафиг клевета??? где негативная информация? скорее позитивная
я вот че спросить хочу. а вы знали, что элитчикам таки раздают квартирки за наши с вами денежки?
Можно точнее?
так я у вас пришла спросить подробности. а я просто позавчера в новостях увидела сюжет, что элитчики вышли на митинг, потому что приостановили им выдачу квартир. и какой то чиновник жаловался, что сейчас с деньгами слегка туго, но всх обязательно осчастливят
TomasikCAT 24.07.2016 19:56 пишет: А лох и его бабки, долго вместе не бывают...
Ну так УКО - сильно не самый плохой вариант изъятия денег у лохов. По голове не бьют, малолетних не развращают, на наркоту не подсаживают, тихонечко бац - и нетути денег.
это еще не факт что нетути. Горадминистрация узаконит в конце концов эти стройки. Никто из власти не хочет митингов и покрышек под администрацией и ВР, правда? А инвесторов живущих в тех УКОвских домах ну очень много.
_AVP_ 30.07.2016 14:36 пишет: Никто из власти не хочет митингов и покрышек под администрацией и ВР, правда? А инвесторов живущих в тех УКОвских домах ну очень много.
Ты наивно думаешь что митинги и покрышки под ВР самоорганизуются? ))))))
это еще не факт что нетути. Горадминистрация узаконит в конце концов эти стройки. Никто из власти не хочет митингов и покрышек под администрацией и ВР, правда? А инвесторов живущих в тех УКОвских домах ну очень много.
Не узаконит. Будут Днепровские башни по всему Киеву. Кстати - толик вышел под залог
_AVP_ 30.07.2016 14:36 пишет: Никто из власти не хочет митингов и покрышек под администрацией и ВР, правда? А инвесторов живущих в тех УКОвских домах ну очень много.
Ты наивно думаешь что митинги и покрышки под ВР самоорганизуются? ))))))
ну зачем же самоорганизуются? Главное тех же инвесторов на закрытых форумах в нужное место в нужное место направить. Массовка заинтересованных своим же БАБЛОМ обеспечена.
ну зачем же самоорганизуются? Главное тех же инвесторов на закрытых форумах в нужное место в нужное место направить. Массовка заинтересованных своим же БАБЛОМ обеспечена.
массовка да, только кроме массовки еще достаточно людей надо...
ну зачем же самоорганизуются? Главное тех же инвесторов на закрытых форумах в нужное место в нужное место направить. Массовка заинтересованных своим же БАБЛОМ обеспечена.
массовка да, только кроме массовки еще достаточно людей надо...
в 40 домах от УКО мало людей? И все заинтересованы. Плюс сочувствующие подтянутся.
Позволю себе сделать уточнение....преступников! Персонажей ,сознательно ставших на путь участия в незаконных действиях. Это очень важно!
да ладно, сам заходил в ОП Олимпийского - красивая обстановка (кста в их уже построенном доме, что подсознательно настраивает клиента на доверие), всё так красиво рассказывают, шо аж поверить хочется. А многие и верят. Говорю ж, советоваться по форумам/юристам побегут ну точно меньше половины, прослушавших сказки и посмотревших на документы (а они ж есть какие-то, красивые бумажки, ага. Подумаешь там 3я категория указана вместо 5й). А большинство будут уверены, что видели документы, и все там хорошо. Ключевые фразы типа "люди уже ремонты сделали", "из олимпийской сборной участники живут" и прочее,прочее звучит ну очень убедительно для пересичного.
Позволю себе сделать уточнение....преступников! Персонажей ,сознательно ставших на путь участия в незаконных действиях. Это очень важно!
да ладно, сам заходил в ОП Олимпийского - красивая обстановка (кста в их уже построенном доме, что подсознательно настраивает клиента на доверие), всё так красиво рассказывают, шо аж поверить хочется. А многие и верят. Говорю ж, советоваться по форумам/юристам побегут ну точно меньше половины, прослушавших сказки и посмотревших на документы (а они ж есть какие-то, красивые бумажки, ага. Подумаешь там 3я категория указана вместо 5й). А большинство будут уверены, что видели документы, и все там хорошо. Ключевые фразы типа "люди уже ремонты сделали", "из олимпийской сборной участники живут" и прочее,прочее звучит ну очень убедительно для пересичного.
Если человек сумел наскрести эти деньги на хату, то он ,как минимум,не полный даун. Значит-осознано подавляющее большинство делало свой выбор! Осознано!
R.Karp 30.07.2016 10:29 пишет: В то время никакой негативной информации об УКО и Войцеховском подчерпнуть неоткуда было. В процессе стройки было всякое, после Элиты добавилось седины, но все норм. Как бы не было медленно, но стройка не затихала. Уже в квартире ремонт сделан, право собственности оформлено и я спокоен. Какие там нарушения сан. норм, выше кто-то писал о таком, мне не ведомо. Люди живут, лифты установлены и работают, жизнь кипит.
да ладно, сам заходил в ОП Олимпийского - красивая обстановка (кста в их уже построенном доме, что подсознательно настраивает клиента на доверие), всё так красиво рассказывают, шо аж поверить хочется.
а что они в сарае принимать будут и сразу говорить "у нас афера бабки гоните"? или как?
R.Karp 30.07.2016 10:29 пишет: В то время никакой негативной информации об УКО и Войцеховском подчерпнуть неоткуда было. В процессе стройки было всякое, после Элиты добавилось седины, но все норм. Как бы не было медленно, но стройка не затихала. Уже в квартире ремонт сделан, право собственности оформлено и я спокоен. Какие там нарушения сан. норм, выше кто-то писал о таком, мне не ведомо. Люди живут, лифты установлены и работают, жизнь кипит.
в самострое?
вспомнилась мне недавняя тут тема, как камрад один продавал хату в уковском самострое с правом собственности и ДАЖЕ с ОСББ. и с пеной у рта доказывал что все законно именно в его доме. когда дала полный расклад по его дому и уголовным делам, то быстро сдулся. но вот не помню кто это было, вполне возможно что ...)
R.Karp 30.07.2016 10:29 пишет: В то время никакой негативной информации об УКО и Войцеховском подчерпнуть неоткуда было. В процессе стройки было всякое, после Элиты добавилось седины, но все норм. Как бы не было медленно, но стройка не затихала. Уже в квартире ремонт сделан, право собственности оформлено и я спокоен. Какие там нарушения сан. норм, выше кто-то писал о таком, мне не ведомо. Люди живут, лифты установлены и работают, жизнь кипит.
в самострое?
Да. Я с знакомой делал у одного нотариуса, сосед делал у другого. Звонил еще одному по рекомендации другого соседа и тоже делает. И регистрируют их по тем документам, которые выдает УКО. Через день уже запись в реестре у меня была, сам проверял.
Да. Я с знакомой делал у одного нотариуса, сосед делал у другого. Звонил еще одному по рекомендации другого соседа и тоже делает. И регистрируют их по тем документам, которые выдает УКО. Через день уже запись в реестре у меня была, сам проверял.
да ладно, сам заходил в ОП Олимпийского - красивая обстановка (кста в их уже построенном доме, что подсознательно настраивает клиента на доверие), всё так красиво рассказывают, шо аж поверить хочется.
а что они в сарае принимать будут и сразу говорить "у нас афера бабки гоните"? или как?
як згадаю, в якому мармурі "Еліта" гроші приймала....
як згадаю, в якому мармурі "Еліта" гроші приймала....
вот именно. первым делом настораживает - почему цены на квартиры такие низкие, а офис такой отличный? они робин гуды и благотворительностью занимаются?
Да. Я с знакомой делал у одного нотариуса, сосед делал у другого. Звонил еще одному по рекомендации другого соседа и тоже делает. И регистрируют их по тем документам, которые выдает УКО. Через день уже запись в реестре у меня была, сам проверял.
Да. Я с знакомой делал у одного нотариуса, сосед делал у другого. Звонил еще одному по рекомендации другого соседа и тоже делает. И регистрируют их по тем документам, которые выдает УКО. Через день уже запись в реестре у меня была, сам проверял.
Да. Я с знакомой делал у одного нотариуса, сосед делал у другого. Звонил еще одному по рекомендации другого соседа и тоже делает. И регистрируют их по тем документам, которые выдает УКО. Через день уже запись в реестре у меня была, сам проверял.
адрес назовите пожалуйста квартиру не надо)))
ХШ 19а. На предыдущей странице чуток написал по этой инвестиции.
Да. Я с знакомой делал у одного нотариуса, сосед делал у другого. Звонил еще одному по рекомендации другого соседа и тоже делает. И регистрируют их по тем документам, которые выдает УКО. Через день уже запись в реестре у меня была, сам проверял.
адрес назовите пожалуйста квартиру не надо)))
ХШ 19а. На предыдущей странице чуток написал по этой инвестиции.
Самое прелестное, что адреса "ХШ19а" не существует.
Самое прелестное, что адреса "ХШ19а" не существует.
Как не существует? Вон на сайте http://municipal.kiev.ua:8080/kiev/ вполне себе пробивается в списках. Т.е. городские власти вполне его официально признают
Самое прелестное, что адреса "ХШ19а" не существует.
Как не существует? Вон на сайте http://municipal.kiev.ua:8080/kiev/ вполне себе пробивается в списках. Т.е. городские власти вполне его официально признают
Самое прелестное, что адреса "ХШ19а" не существует.
Как не существует? Вон на сайте http://municipal.kiev.ua:8080/kiev/ вполне себе пробивается в списках. Т.е. городские власти вполне его официально признают
Тогда ой
На укрпоште 19а нет. Если знать номер квартиры можно в реестре недвижимости глянуть.
ХШ 19а. На предыдущей странице чуток написал по этой инвестиции.
вот мне честно лень расписывать и искать ибо сто раз говорено первое что попалось за попередньою змовою групою осіб, самовільно, всупереч встановленому порядку, на території міста Києва зайняли земельні ділянки особливо цінних земель, земель в охоронних зонах, зонах санітарної охорони, санітарно-захисних зонах та зонах особливого режиму використання земель, виступаючи підрядними та генпідрядними організаціями в самовільному будівництві за адресами: м. Київ вул. Сошенко, 33, вул. Стратегічне шосе, 53, вул. Кіровоградська, 70, вул. Руданського, 3А, вул. Світла, 3, вул. Петропавлівська, 40, вул. Харківське шосе, 15А, вул. Харківське шосе, 19 і 19-А, вул. Олевська, 15, вул. Лобачевського, 7, вул. Лохвицька, 1, вул. Тихорецька, 30-7, вул. Григоренка, 39-Б, вул. Руденка, 6А, вул. Гашека, 20, 22, 24, вул. Жилянська, 18, вул. Закревського, 42-А, вул. Милославська, 31-В, вул. Ольшанська, 2-Б, пр. Правди-Гонгадзе, вул. Ракетна, 24, вул. Руданського, 9-А, вул. Ушинського, 40, та ін. і незаконно розпочали на них самовільне будівництво житлових та офісно-торгово-житлових комплексів «Белла Виста», «Мозаїка», «Совські ставки», «Затишний», «Східна Брама», «Науковий», «Нова Хвиля», «Сосновий бір», «Флагман», «Стародарницький», «Тихорєцький», «MegaCity». http://reyestr.court.gov.ua/Review/57684252 это про вашу "инвестицию", сори про ваше соучастие в финансирование незаконных схем захвата земли и строительства на них незаконных жк
это про вашу "инвестицию", сори про ваше соучастие в финансирование незаконных схем захвата земли и строительства на них незаконных жк
Причем,насколько там бегло можно охватить инфу, это данные по состоянию на 2014й год. За последующие два года подобных "строек" добавилось ,как минимум вдвое!
это про вашу "инвестицию", сори про ваше соучастие в финансирование незаконных схем захвата земли и строительства на них незаконных жк
Вы не из общества "зеленых" которые считают, что купив книгу я спонсирую уничтожение деревьев? Больше половины застройщиков начинает копать котлован и продавать несуществующие еще квартиры без надлежащего образа оформленных документов. Занимаются этим уже в процессе. Касаемо ХШ 19, 19а, Лохвицкой - то я не припомню митингов по поводу незаконной застройки (вспомним на озере Качыном митинги против застройки которую одобряет Кличко). Так что не стоит бросаться громкими фразами ак я финансирую какие-то схемы. Никто эти дома не снесет и жильцов не выселит. Не стоит за меня беспокоиться. Влупят штрафы за нарушение строительста и отпустят.
R.Karp 03.08.2016 09:51 пишет: Касаемо ХШ 19, 19а, Лохвицкой - то я не припомню митингов по поводу незаконной застройки (вспомним на озере Качыном митинги против застройки которую одобряет Кличко).
Если человек сумел наскрести эти деньги на хату, то он ,как минимум,не полный даун. Значит-осознано подавляющее большинство делало свой выбор! Осознано!
R.Karp 03.08.2016 09:51 пишет: Больше половины застройщиков начинает копать котлован и продавать несуществующие еще квартиры без надлежащего образа оформленных документов. Занимаются этим уже в процессе.
это абсолютное вранье!!!! так делают только аферисты
R.Karp 03.08.2016 09:51 пишет: Никто эти дома не снесет и жильцов не выселит.
Это, кстати - мантра ОП образца 2016г: "если удастся выгнать нахалстрой до 3 этажа - уже никто не снесет!" (почему - именно до 3, и почему - уже не снесет - разумееется, не объясняют - важно верить ).
Это, кстати - мантра ОП образца 2016г: "если удастся выгнать нахалстрой до 3 этажа - уже никто не снесет!" (почему - именно до 3, и почему - уже не снесет - разумееется, не объясняют - важно верить ).
да там каждое предложение по методичке. осталось только написать "собаки лают караван идет" и "вы нам все завидуете вы все троли" )))
Смылса спорить не вижу, мне уже все равно. Еще раз - я ни коим образом не защищаю УКО. Натерпелся за 15 лет строительства, но факт таков, что дома построены и люди в них уже давно живут. Удачи.
R.Karp 03.08.2016 10:38 пишет: Смылса спорить не вижу
отчего же? давайте поспорим! ну назовите мне стройки, которые начинаются без документов, а по итогу все легализируется? вы же заявили что так делает БОЛЬШИНСТВО. так назовите хотя бы десять
некоторые после выхода дяди Толи начинают прозревать и выть "говорили денег на стройку нет, а на залог 14 лимонов нашли, где же справедливость?" но дальше подвывания пока не идет, никто его за бары не берет и вернуть денег взад не требует, все хотят чтоб достроил самострои и квартирки свои занедорого ворованные получить
R.Karp 03.08.2016 10:38 пишет: Смылса спорить не вижу, мне уже все равно. Еще раз - я ни коим образом не защищаю УКО. Натерпелся за 15 лет строительства, но факт таков, что дома построены и люди в них уже давно живут. Удачи.
мне чисто для понимания - у вас есть договор квартира-киевводоканал, квартира-киевэнерго?
kis_kis 03.08.2016 13:12 пишет: у вас есть договор квартира-киевводоканал, квартира-киевэнерго?
зачем им договор, они ж прям на коллекторе живут, сливают себе по-тихоньку прям в трубу
Кстате, а как там с экологией. Помню в деццтве (начало 70х) мы на чермерете подшипники перли и в аккурат возле техникума с горки каталсь на тачках фанерных. Запах неприятный бывал,емнип, но горок таких рядом других не было.
julson 03.08.2016 10:41 пишет: ну назовите мне стройки, которые начинаются без документов, а по итогу все легализируется? вы же заявили что так делает БОЛЬШИНСТВО. так назовите хотя бы десять
ЖК Академгородок, например. Уже полностью белая стройка, но так было не всегда. Поначалу документов не было. Дом строился в частном секторе.
julson 03.08.2016 17:01 пишет: отлично! давайте сравним. плиз подробности - чего конкретно не было и что ЕСТЬ на сегодня
Не было: правильного целевого назначения земли, соответственно и всего остального - был махровый самострой. А сейчас в доме есть почтовый адрес. В процессе изменили целевое назначение земли и сделали все необходимые документы. Комплекс давно достроен и сдан. Второй пример, даже можно не один. Можно рассмотреть кучу строек Укрбуда. Там по многим объектам занижена категория сложности. И ничего. В Никольской слободе все благополучно порешали - объект уже чистенький. Еще пример. Дом на Наумова 66 построен на месте школьного стадиона. Как вы думаете по документам его строили? Да нет конечно же - это был махровый самострой. Но сейчас все документы у него в порядке, адрес давно уже присвоен. Есть дом на Шепелева 5 - давно уже построен, но тоже частично они залезли на стадион, дом строился не без трений, но все закончилось удачн и часть стадиона они просто оттяпали. Есть еще куча других примеров. Да, я согласен, что подобные вещи решаются благополучно не всегда - есть и куча печальных примеров. Иногда бывает, что застройщик расчитывает на начальном этапе строительства одно, а в процессе нужные люди меняются, а другие называют цену разрешения вопрсов такую, что проект становится не рентабельным. Заметьте, не невозможно, а просто слишком дорого. П.С. во избежания упреков заранее скажу, что сам я инвестировал в дом, который строится по нормальным документам, чтобы избежать ненужных рисков. Их в строительстве и без того достаточно. Но тем не менее я бы не стал так безапеляционнно утверждать, что в нашей стране эти вопросы порешать невозможно. И еще в объектах УКО проблема помимо документов еще сугубо техническая - строятся дома с грубейшими нарушениями. Если говорить о Харьковском шоссе 19, то в нем лифт не доезжает до последнего этажа. А в Сосновом бору не доезжает 6 последних этажей в 32 этажном доме - там люди доходят ножками. Ну и есть куча других не менее жестких нарушений, включая замуровывания окон соседнего дома.
Не было: правильного целевого назначения земли, соответственно и всего остального - был махровый самострой. А сейчас в доме есть почтовый адрес. В процессе изменили целевое назначение земли и сделали все необходимые документы.
это не так, вернее не совсем так и уковские аферы там рядом не валялись. во-первых, земля у них была в собственности, а УКО как мы помним землю вообще ворует. практически ни на одном объекте у них не то что собственности, у них действующего договора аренды нет. во-вторых целевое назначение там было под жилой дом, но как мы знаем в рамках одной категории земель строить вроде как можно и именно поэтому... в-третьих, они через суд получили какие им нужно ГУО и формально придраться было нельзя в-четвертых, у них была декларация в которой было написано то что они реально строят, в отличии от уко, у которых редко на какой стройке есть декларация, а если и есть то на строительство школы вместо дома. то есть у них был ПОЛНЫЙ пакет документов, конечно к каждому документу были вопросы, но список был полный. поэтому с УКО сравнивать никак нельзя, где документов нет вообще. и еще раз акцентирую, вопрос стоял так: какие застройщики строят БЕЗ документов и получают их в процессе?
julson 04.08.2016 10:23 пишет: это не так, вернее не совсем так и уковские аферы там рядом не валялись. во-первых, земля у них была в собственности, а УКО как мы помним землю вообще ворует. практически ни на одном объекте у них не то что собственности, у них действующего договора аренды нет. во-вторых целевое назначение там было под жилой дом, но как мы знаем в рамках одной категории земель строить вроде как можно и именно поэтому... в-третьих, они через суд получили какие им нужно ГУО и формально придраться было нельзя в-четвертых, у них была декларация в которой было написано то что они реально строят, в отличии от уко, у которых редко на какой стройке есть декларация, а если и есть то на строительство школы вместо дома. то есть у них был ПОЛНЫЙ пакет документов, конечно к каждому документу были вопросы, но список был полный. поэтому с УКО сравнивать никак нельзя, где документов нет вообще. и еще раз акцентирую, вопрос стоял так: какие застройщики строят БЕЗ документов и получают их в процессе?
Какой пакет документов на многоквартирный дом у них был в частном секторе? Да, разрешалось строить жилой дом, но только частный дом, а не многоквартирный. И ни о каком проекте многоквартирного дома не могло идти даже речи по все той же самой причине. УКОвские дома строят иногда тоже на выкупленном участке (точнее нескольких участках), выделенных под частное строительство - Кузьминский, например - 1 и 2 . Хотя не только вроде бы. Эти точно знаю что так. Еще мало примеров аналогичных? Британский квартал, Скайленд и все, что строится в том же частнм секторе. Да, у многих застройщиков имеются проблемы, но проблемы технические - в основном связанные с тем, что некуда подключиться к сетям рядом, а тянуть издалека самостоятельно затратно очень (в Скайленде все таки тянули). Да, отличия с УКО были видны там с самого начала. Но отличия эти были тоже чисто технические, а не по документам. Во всех этих перечисленных объектах с самого начала было видно, что строят качественно - чтобы достроить и сдать. И ЖК Академгородок в том числе. С самого начала было видно, что это не имитация стройки. Было видно, что там где можно было не нарушать нормы, старались все таки не нарушать. И вот это как раз и есть главное отличие от УКОвских строек, где на нормы вообще не обращают никакого внимания. Те объекты даже при наличии нарушений с документацией на этапе строительства таки не представляют собой угрозу обществу.
Какой пакет документов на многоквартирный дом у них был в частном секторе? Еще мало примеров аналогичных? Британский квартал, Скайленд и все, что строится в том же частнм секторе.
я вам выше подробно объяснила какой, пожалуйста не поленитесь прочитать заново. в далее названных вами объектах проблема аналогичная - документы есть, но в документах есть нюансы. в УКО проблема другая - документов нет вообще. в этом то и разница
julson 04.08.2016 10:23 пишет: в-третьих, они через суд получили какие им нужно ГУО и формально придраться было нельзя в-четвертых, у них была декларация в которой было написано то что они реально строят, в отличии от уко, у которых редко на какой стройке есть декларация, а если и есть то на строительство школы вместо дома.
Хорошо, распишу подробнее. По поводу земли я уже приводил пример Кузьминский, где земля была в частной собственности. Совские пруды, насколько я понимаю, тоже не самозахват земли. Т.е. по земле уже не на 100% УКОвских объектов. 2. Строить можно было что? Частный дом. А построили что? 3. Через суды получили документы, но получили задним числом - о том, собственно, и речь. 4. Декларация выписывалась тоже не сразу, а даже если и сразу, то как она могла соответствовать целевому назначению земли - то, на что выделялется земля. Если земля под индивидуальное строительство, то индивидуальное строительство и можно строить - на это у них и были изначально документы. А уже в процессе все решалось. Пока до 4 этажа достраивали, уже что-то меняли в документах понемногу. Да, на момент возведения 4-го этажа уже придраться было не к чему, но ведь мы-то знаем, что это строили изначально, а не после получения новых документов стали переделывать дом.
julson 04.08.2016 10:23 пишет: в-третьих, они через суд получили какие им нужно ГУО и формально придраться было нельзя в-четвертых, у них была декларация в которой было написано то что они реально строят, в отличии от уко, у которых редко на какой стройке есть декларация, а если и есть то на строительство школы вместо дома.
Хорошо, распишу подробнее. По поводу земли я уже приводил пример Кузьминский, где земля была в частной собственности. Совские пруды, насколько я понимаю, тоже не самозахват земли. Т.е. по земле уже не на 100% УКОвских объектов. 2. Строить можно было что? Частный дом. А построили что? 3. Через суды получили документы, но получили задним числом - о том, собственно, и речь. 4. Декларация выписывалась тоже не сразу, а даже если и сразу, то как она могла соответствовать целевому назначению земли - то, на что выделялется земля. Если земля под индивидуальное строительство, то индивидуальное строительство и можно строить - на это у них и были изначально документы. А уже в процессе все решалось. Пока до 4 этажа достраивали, уже что-то меняли в документах понемногу. Да, на момент возведения 4-го этажа уже придраться было не к чему, но ведь мы-то знаем, что это строили изначально, а не после получения новых документов стали переделывать дом.
Позвольте поинтересоваться - вы выбираете какое говно слаще что ли?
Я вам скажу, что если смешать бочку меда и ложку говна, то получится бочка говна, но вы видимо ищите ту величину, при котором смешивая мед и говно, еще можно смесь назвать медом.
julson 04.08.2016 11:51 пишет: в далее названных вами объектах проблема аналогичная - документы есть, но в документах есть нюансы.
В далее названных объектах ситуация разная от объекта к объекту. Дом на Наумова 66 построен на школьном стадионе школы 230. Какие могут быть аналогии с документами. На стадионе построили 24 (или около того) этажей. Каким образом можно узаконить застраивание действующей школы? Объясните мне это как юрист, утверждающий, что там делалось аналогичным образом. Коммунальная школа - это не коммерческая организация и распоряжаться государевыми землями она не имеет никаких полномочий. Какие еще есть варианты кроме махрового самозахвата? Я даже не требую от Вас их реальной схемы. Просто напишите возможную хотя бы серую схему. Но не черную - т.е. не наглый самозахват.
А почему нельзя строить ПРОЗРАЧНО!?!?? Без этих всех захерОв с до-ками ? Только не нужно говорить что Войцеховский заложник системы и вынужден выкручиваться на благо новосёлов
Позвольте поинтересоваться - вы выбираете какое говно слаще что ли?
да что-то типа того и притом усиленно пытается доказать что везде тоже плохо, а в уко не так уж везде и плохо))) я как бы вижу что там знания вопроса из радела "бабка у подъезда сказала" потому даже лень дальше вести дискуссию. пусть гражданин дальше верит ))) кому надо выводы сделают, а желающих зарыть монеты на поле дураков никакие рассказы не испугают и не остановят. даже среди моих близких друзей есть один, который именно узнав КАК сейчас обстоят дела с уко решил скупить несколько квартир (и побольше) в жемчужине по дешевке типа все равно не снесут, а сдавать будет )) и бесполезно, совершенно бесполезно взывать к разуму. скупил бы все, да денег нет
ids 04.08.2016 12:11 пишет: Позвольте поинтересоваться - вы выбираете какое говно слаще что ли?
Я вам скажу, что если смешать бочку меда и ложку говна, то получится бочка говна, но вы видимо ищите ту величину, при котором смешивая мед и говно, еще можно смесь назвать медом.
К чему это написано? Я лишь утверждал что не только УКО занимается черными схемами, что некоторые эти стройки таки заканчивались благополучно для инвесторов (подчеркну, что я не утверждаю что это правильно, я просто констатирую факты). А также что отличием имитаций строек от УКО является не только документальная, но и техническая часть. Будете это оспаривать?
Kirpichenkov 04.08.2016 12:14 пишет: Дом на Наумова 66 построен на школьном стадионе школы 230. Какие могут быть аналогии с документами. На стадионе построили 24 (или около того) этажей. Каким образом можно узаконить застраивание действующей школы? Объясните мне это как юрист, утверждающий, что там делалось аналогичным образом.
вешайте сюда все их доки, проанализируем. я ту стройку не изучала. вешайте - посмотрим
Рубан 04.08.2016 12:17 пишет: А почему нельзя строить ПРОЗРАЧНО!?!?? Без этих всех захерОв с до-ками ? Только не нужно говорить что Войцеховский заложник системы и вынужден выкручиваться на благо новосёлов
Почему нельзя? Я, например, инвестировал в подобное строительство. Т.е таки можно. Причем цена была почти такая же как в соседнем комплексе от УКО, а позже временами даже ниже бывала.
вешайте сюда все их доки, проанализируем. я ту стройку не изучала. вешайте - посмотрим
Кто мне их даст те доки? Я просто знаю эту школу и знаю как строился тот дом, а также знаю что все это закончилось благополучно для застройщика и не благополучно для детей школы, которые потеряли стадион. Вы же как невнимательный юрист пытаетесь свести все к документации. Но из-за своей невнимательности все ваши доводы звучат неубедительно - т.к. любой видит даже не вникая особо в ньюансы, что на самом деле все обстоит не совсем так. Так кто после этого станет вас слушать серьезно? На Домике Джорж М хотя бы более объективно оценивал. Да, он признавал эти схемы и признавал, что эти вещи делаются. Он не мог объяснить почему так и просто говорил, что это не правильно. Просто в отличии от вас утверждал, что это дополнительные риски, плюс это вбивание еще одного гвоздя в крышку гроба перспектив в нашей стране. Но не утверждал что это невозможно и никогда не было. А вы как раз утверждали.
Kirpichenkov 04.08.2016 12:25 пишет: Я просто знаю эту школу и знаю как строился тот дом, а также знаю что все это закончилось благополучно для застройщика и не благополучно для детей школы, которые потеряли стадион.
ну вот снова из разряда "бабка под подъездом сказала" сколько можно передавать сплетни не разобравшись в вопросе?
julson 04.08.2016 12:31 пишет: ну вот снова из разряда "бабка под подъездом сказала" сколько можно передавать сплетни не разобравшись в вопросе?
Если о бабке, то я на нее меньше тяну чем вы хотя бы по той причине, что я мужчина. Дом строился еще до создания форумов о недвижимости. Первое упоминание на Домике об этом объекте в 2007 году. И на тот момент дом был уже построен полностью. И про бабку бабка мне будет рассказывать, если я живу рядом с той школой - отсюда, в общем-то и знания про стадион. У меня ребенок в эту школу ходит сейчас, а когда-то жена оканчивала ту школу и играла на том стадионе, где сейсас стоит описываемый мною дом. Так что еще раз вам пишу, что будьте повнимательнее. А то помимо невнимательного юриста за вами закрепится еще какое-то звание.
2016-08-4 Бан на 30 дней (2 круг). 4.3.е) мат, оскорбления. lada.
julson 04.08.2016 12:31 пишет: ну вот снова из разряда "бабка под подъездом сказала" сколько можно передавать сплетни не разобравшись в вопросе?
Ну и чтобы окончательно расставить все точки над I и решить вопрос кто здесь бабка: http://wikimapia.org/15237939/ru/%D0%96%...%8B%D1%81%C2%BB Почитайте комментарии, написанные 6 лет назад. Так что старайтесь быть повнимательнее чтобы не написать очередную чушь.
ids 04.08.2016 12:11 пишет: Позвольте поинтересоваться - вы выбираете какое говно слаще что ли?
Я вам скажу, что если смешать бочку меда и ложку говна, то получится бочка говна, но вы видимо ищите ту величину, при котором смешивая мед и говно, еще можно смесь назвать медом.
К чему это написано? Я лишь утверждал что не только УКО занимается черными схемами, что некоторые эти стройки таки заканчивались благополучно для инвесторов (подчеркну, что я не утверждаю что это правильно, я просто констатирую факты). А также что отличием имитаций строек от УКО является не только документальная, но и техническая часть. Будете это оспаривать?
Вам шо, надо собеседник по больному вопросу? Юльсон отвалилалсь, так вы решили меня подцепить? Так вот я вам скажу: я как инженер, научен пользоваться многофакторным анализом, и могу сказать так, шо градостроительство разумное кончилось в Киеве в начале 2000х. И вкладывать кровнозаработанные я бы стал исключительно в пару десятков домов в Киеве. Причем почти все б они были построены в конце 80х. Ну вот да. А обсуждать - где слаще, в КГС, который строет все примерно честно по документами и ДБН, но кладет на социальные нормы, или УКО, который ваще на все кладет, или куча мелких застройщиков, которые могут класть только на ДБН, но по документами будет все чики-пики. Один хрен - разделяйте мед и говно самостоятельно. Я свой выбор сделал.
ids 05.08.2016 11:10 пишет: в КГС, который строет все примерно честно по документами и ДБН, .
уже нет например на Горловской сперва ГУО суд отменил, а сейчас слушается дело и приостановлено разрешение на строительство. а они и дальше строят без разрешения. фактически самострой. отакое
ids 05.08.2016 11:10 пишет: в КГС, который строет все примерно честно по документами и ДБН, .
уже нет например на Горловской сперва ГУО суд отменил, а сейчас слушается дело и приостановлено разрешение на строительство. а они и дальше строят без разрешения. фактически самострой. отакое
Ха. думаю это закономерно. Вообще офигенно, когда огромные холдинги ровняются на элитуцентр и уко. Просто шикарис.
Я вот все жду, когда какой-то застройщик из польши или венгрии возьмет и построит микрорайон, по ценам КГС с нормальным качеством. Будем как с ланосами и Укравто.
ids 05.08.2016 11:10 пишет: в КГС, который строет все примерно честно по документами и ДБН, .
уже нет например на Горловской сперва ГУО суд отменил, а сейчас слушается дело и приостановлено разрешение на строительство. а они и дальше строят без разрешения. фактически самострой. отакое
Ха. думаю это закономерно. Вообще офигенно, когда огромные холдинги ровняются на элитуцентр и уко. Просто шикарис.
Я вот все жду, когда какой-то застройщик из польши или венгрии возьмет и построит микрорайон, по ценам КГС с нормальным качеством. Будем как с ланосами и Укравто.
Если застройщик с собой привещет оттуда горсовет, архитектуру, администрацию, водоканал, энерго, земельщиков, пожарных и экологов, то да, будет. В остальном случае - фантастика, поверь ))))
уже нет например на Горловской сперва ГУО суд отменил, а сейчас слушается дело и приостановлено разрешение на строительство. а они и дальше строят без разрешения. фактически самострой. отакое
Ха. думаю это закономерно. Вообще офигенно, когда огромные холдинги ровняются на элитуцентр и уко. Просто шикарис.
Я вот все жду, когда какой-то застройщик из польши или венгрии возьмет и построит микрорайон, по ценам КГС с нормальным качеством. Будем как с ланосами и Укравто.
Если застройщик с собой привещет оттуда горсовет, архитектуру, администрацию, водоканал, энерго, земельщиков, пожарных и экологов, то да, будет. В остальном случае - фантастика, поверь ))))
как мед, так и ложку. вон, паркавеню достаточно строг к своим жильцам, но при этом - заглядение. Не дешево, а шоделать.
oksana_20009 15.08.2016 07:11 пишет: Говорят, улетела "птичка". Толи в рашу, толи в Польшу:-) Никто не знает, правда или нет?
тоже слышала но пока не подтвердили
свинтил
В ответ на: Скандальный киевский застройщик Анатолий Войцеховский сбежал в Россию, сообщил народный депутат, советник мэра Киева Дмитрий Белоцерковец.
"Стало известно, что создатель финансово-строительной пирамиды аферы Войцеховский сбежал в Россию на следующий день после того, как судья печерского суда Пидпалый выпустил его под минимальный залог 14 млн грн, тогда, как прокуратура требовала 50 млн гривен" - написал Белоцерковец в Facebook.
YURAS 15.07.2016 15:07 пишет: Все, по ходу добегался...
В ответ на: 15.07.2016 Генпрокуратурою погоджено повідомлення про підозру А. Войцехівському, який підозрюється в ухиленні від сплати податків на суму 12,5 млн грн, створенні організованої злочинної групи та інших злочинах
Дальше может быть интересно: он конечно жулик, но не идиот же - и все это время он ареста не боялся и из страны не уехал. Что дальше - торговля компроматом и выпуск под залог?
если сбежал, то думаю ничего это пока не изменит. каждая его стройка отнекивается, что мол они к уко отношения не имеют и дальше продают воздух. до сих пор находятся желающие купить квартирку занедорого.
Я вот все жду, когда какой-то застройщик из польши или венгрии возьмет и построит микрорайон, по ценам КГС с нормальным качеством. Будем как с ланосами и Укравто.
Ну есть иностранные застройщики у нас. Но цена у них не самая сладкая. Никто не будет делать качественный и красивый дом по цене обычного соцдома.
Для примера, есть компания "Энергополь" Это поляки в чистом виде. На рынке Украины они уже давно (по крайней мере мой батя с их руководством когда то пьянствовал в 90-х, когда они завод в Сумах строили) Они строят ЖК "Министерский" Дом мне нравится, всё красиво и чудесно, как внутри так и снаружи. По крайней мере мне так показалось. Но цена на 2013 год за строящийся м2 была 14800грн. В построенном 18000грн.
ids 05.08.2016 11:10 пишет: в КГС, который строет все примерно честно по документами и ДБН, .
уже нет например на Горловской сперва ГУО суд отменил, а сейчас слушается дело и приостановлено разрешение на строительство. а они и дальше строят без разрешения. фактически самострой. отакое
Ха. думаю это закономерно. Вообще офигенно, когда огромные холдинги ровняются на элитуцентр и уко. Просто шикарис.
Я вот все жду, когда какой-то застройщик из польши или венгрии возьмет и построит микрорайон, по ценам КГС с нормальным качеством. Будем как с ланосами и Укравто.
Ну есть иностранные застройщики у нас. Но цена у них не самая сладкая. Никто не будет делать качественный и красивый дом по цене обычного соцдома.
Для примера, есть компания "Энергополь" Это поляки в чистом виде. На рынке Украины они уже давно (по крайней мере мой батя с их руководством когда то пьянствовал в 90-х, когда они завод в Сумах строили) Они строят ЖК "Министерский" Дом мне нравится, всё красиво и чудесно, как внутри так и снаружи. По крайней мере мне так показалось. Но цена на 2013 год за строящийся м2 была 14800грн. В построенном 18000грн.
Снимал там одно время квартиру. Лико строит лучше ИМХО. Не реклама.
Снимал там одно время квартиру. Лико строит лучше ИМХО. Не реклама.
Там отделка фасада композитный материал у Лико град штукатурка с покраской.
Кстати ЖК Видпочинок, тоже достаточно не плохо скроен. Там вроде литовцы проектировали, кто строил не помню. Но блин с квартирой шёл в комплекте вентилятор в ванной Soler & Palau и балкон алюминиевая конструкция со стеклом.
Ха. думаю это закономерно. Вообще офигенно, когда огромные холдинги ровняются на элитуцентр и уко. Просто шикарис.
Я вот все жду, когда какой-то застройщик из польши или венгрии возьмет и построит микрорайон, по ценам КГС с нормальным качеством. Будем как с ланосами и Укравто.
Если застройщик с собой привещет оттуда горсовет, архитектуру, администрацию, водоканал, энерго, земельщиков, пожарных и экологов, то да, будет. В остальном случае - фантастика, поверь ))))
как мед, так и ложку. вон, паркавеню достаточно строг к своим жильцам, но при этом - заглядение. Не дешево, а шоделать.
а каким боком строгость к жильцам к нормальному качеству строительства, коммуникаций, инфраструктуры и т.д.?
Добрый Эээх 05.09.2016 14:56 пишет: Для примера, есть компания "Энергополь" Это поляки в чистом виде. На рынке Украины они уже давно (по крайней мере мой батя с их руководством когда то пьянствовал в 90-х, когда они завод в Сумах строили) Они строят ЖК "Министерский" Дом мне нравится, всё красиво и чудесно, как внутри так и снаружи. По крайней мере мне так показалось. Но цена на 2013 год за строящийся м2 была 14800грн. В построенном 18000грн.
Дома они может строят и не плохие в целом, но далеко не такие идеальные. Насколько я знаю, там внутренние перегородки делают (по крайней мере в некоторых секциях) из керамоблоков. Я всегда удивлялся почему люди со стрительным образованием могут закладывать такой материал (который, кстати, еще и не очень дешевый - газоблок дешевле) для внутренних стен. А потом мне объяснили, что иногда при постройке дома ставят условия какие матераилы по какой цене в каком объеме и у кого должен закупить застройщик. Вот и попробуй построй качественно на таких условиях. Я так понимаю что и блоки от Ковальской продаются таким же способом. Просто другого объяснения я не нахожу, что их закупает такие мутные конторы (в плане закупок материалов, откатов и прочего) как Житлоинветс УКБ. На самом деле дрянь редкая. Только керамоблок хоть для наружных стен хорошо подходит, особенно по вент фасад, а блоки от Ковальской ни для чего не годятся толком.
Если застройщик с собой привещет оттуда горсовет, архитектуру, администрацию, водоканал, энерго, земельщиков, пожарных и экологов, то да, будет. В остальном случае - фантастика, поверь ))))
как мед, так и ложку. вон, паркавеню достаточно строг к своим жильцам, но при этом - заглядение. Не дешево, а шоделать.
а каким боком строгость к жильцам к нормальному качеству строительства, коммуникаций, инфраструктуры и т.д.?
К тому, что людей, которые хотят жить там, тоже достаточно. И что бы купить хату - надо не только заключить инвест договор, но и подписать договор, что ты не будешь вешать кондеи, не будешь [*****] в общественных местах, не будешь шуметь и тд и тп. Не все еще понимают, что квартира - это не "моя собственность, что хочу то и ворочу", а и держание себя в рамках правил и норм. А так как там платят дофига за коммуналку, то юристы там быстро затягают жлоба по судам.
а каким боком строгость к жильцам к нормальному качеству строительства, коммуникаций, инфраструктуры и т.д.?
К тому, что людей, которые хотят жить там, тоже достаточно. И что бы купить хату - надо не только заключить инвест договор, но и подписать договор, что ты не будешь вешать кондеи, не будешь [*****] в общественных местах, не будешь шуметь и тд и тп. Не все еще понимают, что квартира - это не "моя собственность, что хочу то и ворочу", а и держание себя в рамках правил и норм. А так как там платят дофига за коммуналку, то юристы там быстро затягают жлоба по судам.
скажу секрет может, но такие договора много где подписывают, но опять же, речь шла о культуре застройщика, а не об испорченном жильцами фасаде и засраном газоне
В ответ на: "Нам раздали алгоритм действий, который состоит из 10 пунктов", - сообщил корреспонденту LIGA.net глава общественной организации Родинний затишок (представляет интересы инвесторов строек Войцеховского) Алексей Шевченко.
Занятный алгоритм. Особенно, потому, что даже там, где его получится пройти, право собственности достанется ЖСК, а не горе-инвесторам.
В ответ на: "Нам раздали алгоритм действий, который состоит из 10 пунктов", - сообщил корреспонденту LIGA.net глава общественной организации Родинний затишок (представляет интересы инвесторов строек Войцеховского) Алексей Шевченко.
Занятный алгоритм. Особенно, потому, что даже там, где его получится пройти, право собственности достанется ЖСК, а не горе-инвесторам.
Ну так у ЖСК - право собственности на жилье, а у инвесторов - право собственности на ЖСК.
Единственно вменяемый путь выглядит именно так - инвесторам скинуться на достройку недостроев.
Киевская городская госадминистрация опубликовала список домов, которые не готовы к отопительному сезону
Киев не подключит к отоплению 40 проблемных домов - список КГГА
В ответ на: Киевская городская госадминистрация опубликовала список домов, которые не готовы к отопительному сезону
Киев не подключит к отоплению 40 проблемных домов - список КГГА
В Киеве расположено 40 проблемных домов, которые не могут быть подключены к отоплению, говорится в заявлении пресс-службы КГГА на официальном сайте со ссылкой на заместителя мэра Петра Пантелеева. По данным КГГА, в список попали жилые дома, строительством которых занимались компании, связанные с Анатолием Войцеховским. "Застройщик, получивший от инвесторов средства за проданные квадратные метры, должен проложить инженерные сети и обеспечить их подключение", - говорится в заявлении КГГА.
Читайте также - Привет от Войцеховского: достраивать дома придется покупателям
Ситуация осложняется тем, что продажа квартир в проблемных домах, которые уже построены, продолжается, говорится в сообщении КГГА. Однако объекты не подключены к сетям, уточняют в горадминистрации. По данным КГГА, Виталий Кличко обратился в Генеральную прокуратуру с просьбой ускорить расследование дела Войцеховского. Список строек, которые не подключены к сетям (название ЖК, адрес, заказчик/застройщик - официальные данные КГГА):
1. ЖК Панорамне містечко (ул. Ракетная, 24) - ООО Техэнерго;
2. ЖК Олімпійське містечко (ул. Ракетная, 24);
3. Строительство ЖК Мозайка (Стратегичное шоссе, 53) - ИБК Днепрострой;
4. Строительство жилого дома Тихорецкий (ул. Тихорецкая, 30/7) - Войцеховский А.П.;
5. Строительство экспериментальной биотехнической базы (офисный центр, ул. Заболотного, 150) - Институт молекулярной биологии генетики НАН Украины;
6. Строительство многофункционального жилого дома, ЖК Симфония (пр. Науки, 66-70) - СП Гипек;
7. Строительство жилого комплекса (Здолбуновская, 11В) - ЖК Приозерный;
8. Строительство комплекса с подземным паркингом (пр. Григоренко, 39а) - Парк-Сервис-7;
9. Строительство ЖК Східна Брама (ул. Свитла, 3Д) - Укркарго;
10. Строительство ЖК Перлина Троєщини (ул. Закревского, 42-а) - Континентбуд;
11. Строительство надстройки социально-бытового комплекса и офисных помещений Милославський ряд (ул. Милославская, 31-в) - Парк Сервис-7;
12. ЖК Перспектива (ул. Т. Драйзера, 40) - Київмонтажбуд, Глобал Строй-3 (ранее заказчик строительства компания Глобал Строй-3 направляла в адрес редакции Liga.net заявление о непричастности к Анатолию Войцеховскому);
18. Строительство ЖК Лего Хаус (ул. Сивашская, 12/2);
19. ЖК (Кульженка 22) - Тесла Хаус;
20. Строительство жилого, офисно-торгового и спортивно-оздоровительного комплекса Печерський бастіон (ул. Вильшанская, 2-6 между домами № 2-А на ул. Вильшанской и № 16 на вул. Подвисоцкого) - Прайм-Девелопмент для Украинского фонда развития регионов и Инновационная строительная компанія;
22. Строительство коттеджей (квартал ограниченный улицами Бестужева, Лисянською, Леси Украины и пер. Бестужева) - Объединение граждан Стольный град;
23. Строительство жилых домов Белла Віста (ул. Сошенко, 33) - Национальное сообщество художников Украины;
24. ЖК Синеозерний (пересечение пр. Правды, 102 и Георгия Гонгадзе, 3) - БК Кроун;
25. ЖК Замковецький (ул. Замковецкая, 5) - Замок Билд;
26. Реконструкция жилого дома, ЖК Науковий (ул. Петропавловская, 40) - Государственный научно-исследовательский и проектно-конструкторский Институт инновационных технологий;
27. Реконструкция ЖК Південний квартал (ул. Т. Строкача, 9) - Комьюн-Трейд;
28. Реконструкция здания, ЖК Маргарита (ул. Булгакова, 12) - Ви Ди Проджект;
29. Строительство ЖК Сосновий бір (квартал ограниченный улицами Олевского, Клавдиевской и Бахмацкой) - Укоинвестбуд, УКБ Святошинской районной в г. Киеве администрации;
30. Административно офисный центр Домініон де Люкс (ул. Ушинского, 40) - Киевский исследовательский ремонтно-механический завод;
31. Індивидуальный жилой дом Арт-Хаус (ул. Лисичанская, 29) - Войцеховський А. П.;
36. Строительство жилого дома Посольський (ул. Жамбила Жабаєва,7-д, 7-г) - Компания Будинвест Капитал;
37. ЖК (ул. Жилянская 120-б) - Лебедь-33;
38. Шевченковский квартал (ул. Новоукраинская, 24-а) - Киевский индустриальный колледж (ранее заказчик строительства ВКФ Фарби України направляла в адрес редакии Liga.net заявление о непричастности этой стройки к Анатолию Войцеховскому);
вот свежее решение по жемчужине троещины изобрели велосипед чтоб таки признать права читаю решение и валяюсь - и как они собираются его исполнить с такой формулировкой? http://reyestr.court.gov.ua/Review/61290181
julson 11.10.2016 12:33 пишет: вот свежее решение по жемчужине троещины изобрели велосипед чтоб таки признать права читаю решение и валяюсь - и как они собираются его исполнить с такой формулировкой? http://reyestr.court.gov.ua/Review/61290181
ну, исполнять его не нужно, что там исполнять - право признали и ок,только толку не, ну если в ипотеку им.права отдавать то да, но только кто ж возьмет
а самое интересное, что это заочное решение, которое очень неожидано может быть обжаловано
Chmln 11.10.2016 13:14 пишет: право признали и ок,только толку
так а на что право то? на будущую квартиру? не на квартиру вообще, не на объект незавершенного строительства,а вообще на что-то в будущем непонятное, которое даже идентифицировать нельзя
Chmln 11.10.2016 13:14 пишет: право признали и ок,только толку
так а на что право то? на будущую квартиру? не на квартиру вообще, не на объект незавершенного строительства,а вообще на что-то в будущем непонятное, которое даже идентифицировать нельзя
признали право собственности на имущественные права этого достаточно, чтоб зарегистрировать и передать в ипотеку, к примеру, если найдется желающий )))))))
И будет еще больше, хоть это кому-то может показаться странным. Мне, например, в почтовый ящик кинули рекламку (цветную на достаточно плотной бумаге) Шевченковского квартала. Т.е. продажи еще идут. Плюс на Машиностроительном переулке вовсю идут продажи. И там даже на Домике он не числится среди проблемных. Так что еще не закончился набор в И хоть для большинства это может показаться и странным, но есть категория людей, которая способна совершить подобную покупку импульсивно - сели вечером, посовещались, наутро поехали и заключили договор. А потом уже может дойти куда вляпались.
хех. помню в форуме на домике 3-4 года назад слегка вступал в полемику в ветке по одному из уко-обьектов, который как и ещё парочку воткнули возле дома где у меня одна из квартир. инвесторы, подстрекаемые казачками из отделов продаж единым фронтом заявляли, что им плевать на мнение соседей точечной застройки, плевать на документы, т.к. "всё у нас в стране так решается" и вообще мы самые умные, а покупатели вторички или новостроя в более надёжных обьектах – дураки и не лечатся. ну, собственно вот. теперь в уко-темах там крокодильи слёзы, разнообразные бредовые фантазии о достройках, проклятия в сторону "недоброжелателей" итп.
Вот интересно, как человека, который зная все это и видя что творится (а многие, если не большинство знало это и раньше когда еще шумихи не было) - можно охарактеризовать? На каком основании они что то требуют от города и/или бюджета? Мне кажется таких хитро нужно игнорить на всех уровнях, и максимум освещать все это широко в СМИ, чтобы потенциальных спугнуть. НО не более того, кмк.
Romik2108 25.10.2016 10:35 пишет: Вот интересно, как человека, который зная все это и видя что творится (а многие, если не большинство знало это и раньше когда еще шумихи не было) - можно охарактеризовать?
у меня есть товарищ, отличный парень. но когда проезжает мимо жемчужины троещины, у него аж руки трусятся. он бы скупил там всё что в продаже и на все деньги, жаль только свободных денег нет. и там говорить бесполезно, наоборот он считает это шикарный бизнес план, сейчас пока шумиха все скидывают по дешевке, он накупит, а всё равно ж "не снесут, людижеживут" (далее по методичке), короче достроят а вот потом... он озолотится. такие вот дела. правда он и в автоматы тоже очень даже любитель, может поэтому и уко контингент
julson 25.10.2016 12:07 пишет: пока шумиха все скидывают по дешевке, он накупит
Так вроде ж підарешт(С). И бездоки же они там вроде все. Как они покапают - продают? Ключами торгуют за десятки килобаксов?
какими ключами если дверей нету? спрашивала я у одного ихнего сектанта, мол а откуда вы уверены что там не по пять раз одну продали? он мне возмущенно - да вы что! у менеджера в компе списке есть и он мне лично на мониторе показывал что моя квартира за мной закреплена
Romik2108 25.10.2016 13:15 пишет: Так а что, от кого и на каком основании они будут могут требовать ??
Тю, от государства, конечно. На основании "а почему правоохранительные органы не пресекли незаконные стройки до того как мы там успели шота купить".
именно! когда несколько лет назад я им тыкала судебные решения о запрете строительных работ, они кричали - да пусть только попробуют, мы им майдан организуем. не позволим останавливать стройку. теперь риторика поменялась, кричат - почему государство не остановило стройку сразу, а позволило строить, так пусть теперь достраивает
Вкладчикам предложат скинуться "на достройку". Какой-то коммунальный ЖИБ достроит за себестоимость. Квартиры тех кто скидываться не смогут или не захотят - продадут, часть суммы отдадут инвестору а часть новому застройщику.
www050 25.10.2016 13:32 пишет: Вкладчикам предложат скинуться "на достройку". Квартиры тех кто скидываться не смогут или не захотят - продадут, часть суммы отдадут инвестору а часть новому застройщику.
ооо тут начнется самое интересное)) ибо скидываться не будут принципиально. ну и потом - а кто купит? вот кто сейчас купит там квартиры еще до экспертиз и прочего?
www050 25.10.2016 13:36 пишет: За скидку в 15% от рынка народ купит "забор в поле" )
так они всегда были дешевле рынка. однако же покупала там всегда определенная целевая аудитория. далее - кто продаст? ибо сейчас это самострои и продавать их - мошенничество. а тем более продавать то, что уже оплачено другими. кто себя заведомо под тюрьму подставит? не вижу перспективы в общем тем более что предыдущим надо будет бабки вернуть, а что останется? ничего
Это смотря что именно было куплено другими. Подозреваю что какие-то облигации в офшорном акционерном обществе. Если народу донести что по закону вы купили "вообще ничего", но в качестве доброй воли мы вам можем вернуть ваш вклад - то большая половина согласится. Особо упоротые пусть подают в суд.
www050 25.10.2016 13:32 пишет: Вкладчикам предложат скинуться "на достройку". Какой-то коммунальный ЖИБ достроит за себестоимость. Квартиры тех кто скидываться не смогут или не захотят - продадут, часть суммы отдадут инвестору а часть новому застройщику.
Как-то так.
Даже если так сделают, что логично ,но врядли осуществимо- как будут делить квартиры проданые по несколько раз ? На количество "хозяев"? В таком случае на выходе может хозяин получить, смешные проценты от вложенных денег ,а такое вряд ли устроит его, хотя это и больше нуля. В общем сыграли в наперстки по крупному, теперь надеются что дядя милиционер заберет у мошенника деньги и все вернет
Если народу донести что по закону вы купили "вообще ничего", но в качестве доброй воли мы вам можем вернуть ваш вклад - то большая половина согласится. Особо упоротые пусть подают в суд.
ага как же. надо знать вкладчиков уко, чтобы понимать - это нереально. единицы из десятков тысяч обратились к уко за тем, чтобы вернуть деньги. остальным деньги не нужны, они даже заявы в милицию не хотят писать на войцеха. им нужны дешевые квартиры. они требуют дешевых квартир и точка. квартир по цене 7 тыс грн за квадрат и их не ииии...волнует откуда их возьмут.
www050 25.10.2016 13:43 пишет: Это смотря что именно было куплено другими. Подозреваю что какие-то облигации в офшорном акционерном обществе. Если народу донести что по закону вы купили "вообще ничего", но в качестве доброй воли мы вам можем вернуть ваш вклад - то большая половина согласится. Особо упоротые пусть подают в суд.
куплены там были имущественные права, очевидно, и второй раз их никто не купит, ибо есть решение Верховного суда, наделавшее немало шороху какое-то время назад (везде про него писали под заголовками - Суд признал незаконной продажу имущественных прав на квартиры!) - там фабула именно такая была, продали одним, потом была проблема со стройкой, продали кучей другому инвестору для достройки, и тут появился первый покупатель имущественных прав ))))))
www050 25.10.2016 13:36 пишет: За скидку в 15% от рынка народ купит "забор в поле" )
так они всегда были дешевле рынка. однако же покупала там всегда определенная целевая аудитория. далее - кто продаст? ибо сейчас это самострои и продавать их - мошенничество. а тем более продавать то, что уже оплачено другими. кто себя заведомо под тюрьму подставит? не вижу перспективы в общем тем более что предыдущим надо будет бабки вернуть, а что останется? ничего
"Самий чесний ріелтор" Круіз продавав "квартирку" в УКО
www050 25.10.2016 13:36 пишет: За скидку в 15% от рынка народ купит "забор в поле" )
так они всегда были дешевле рынка. однако же покупала там всегда определенная целевая аудитория. далее - кто продаст? ибо сейчас это самострои и продавать их - мошенничество. а тем более продавать то, что уже оплачено другими. кто себя заведомо под тюрьму подставит? не вижу перспективы в общем тем более что предыдущим надо будет бабки вернуть, а что останется? ничего
"Самий чесний ріелтор" Круіз продавав "квартирку" в УКО
да да. В схидной браме. Было такое. Если б не спугнули то втюхал бы кому то из здешних
А кто знает, шо там по Шевченковскому кварталу (который, с.ка, мне теперь белый свет загораживает) суд решил? Эти подонки недавно еще и забор передвинули на несколько метров в зеленую зону. Теперь зимой к метро ходить "над пропастью во ржи" придется, а там и так трасса не особо удобная.
Aniachka 26.10.2016 17:37 пишет: А кто знает, шо там по Шевченковскому кварталу (который, с.ка, мне теперь белый свет загораживает) суд решил? Эти подонки недавно еще и забор передвинули на несколько метров в зеленую зону. Теперь зимой к метро ходить "над пропастью во ржи" придется, а там и так трасса не особо удобная.
Aniachka 26.10.2016 17:37 пишет: А кто знает, шо там по Шевченковскому кварталу (который, с.ка, мне теперь белый свет загораживает) суд решил? Эти подонки недавно еще и забор передвинули на несколько метров в зеленую зону. Теперь зимой к метро ходить "над пропастью во ржи" придется, а там и так трасса не особо удобная.
так надо реестр позырить. а об чем суд то был?
На Фарбы Украины какая-то инстанция подала в суд. Надо на домике всю тему просмотреть, там было про суд.
В ответ на: А кто знает, шо там по Шевченковскому кварталу (который, с.ка, мне теперь белый свет загораживает)
соболезную бывшей соседке. даже незнаю, что будет хуже на том многострадальном тупичке, эти две коробки в состоянии как сейчас или если когда-нибудь их достроят.
В ответ на: А кто знает, шо там по Шевченковскому кварталу (который, с.ка, мне теперь белый свет загораживает)
соболезную бывшей соседке. даже незнаю, что будет хуже на том многострадальном тупичке, эти две коробки в состоянии как сейчас или если когда-нибудь их достроят.
Если их сдадут, то это будет самое страшное на данном этапе. Так что пускай пока дЫбилы-инвесторы медленно и неуверенно объединяются в свои горе-кооперативы, создают инициативные группы и эти убогие недострои стоят себе под охраной, но не функционируют. А годков через десяток может у меня в жизни что-то изменится, дети подрастут и можно будет свалить в "поля многоэтажек" за город. И выбрать дом с прогнозируемым видом из окна. А не так: был парк Дубки, а стал балкон соседа, при чем в очень мелких подробностях.
www050 25.10.2016 13:36 пишет: За скидку в 15% от рынка народ купит "забор в поле" )
так они всегда были дешевле рынка. однако же покупала там всегда определенная целевая аудитория. далее - кто продаст? ибо сейчас это самострои и продавать их - мошенничество. а тем более продавать то, что уже оплачено другими. кто себя заведомо под тюрьму подставит? не вижу перспективы в общем тем более что предыдущим надо будет бабки вернуть, а что останется? ничего
"Самий чесний ріелтор" Круіз продавав "квартирку" в УКО
так они всегда были дешевле рынка. однако же покупала там всегда определенная целевая аудитория. далее - кто продаст? ибо сейчас это самострои и продавать их - мошенничество. а тем более продавать то, что уже оплачено другими. кто себя заведомо под тюрьму подставит? не вижу перспективы в общем тем более что предыдущим надо будет бабки вернуть, а что останется? ничего
"Самий чесний ріелтор" Круіз продавав "квартирку" в УКО
Ссыль!
тема была в куплю-продам. там чистят. я увидела и создала тему в курилке с названием осторожно мошенничество на форуме или что-то такое. где он сперва рассказывал, что всё законно, а потом обматюкал меня и пошел на отдых) это года два назад было. наверное курилку уже почистили
Aniachka 26.10.2016 17:37 пишет: А кто знает, шо там по Шевченковскому кварталу (который, с.ка, мне теперь белый свет загораживает) суд решил? Эти подонки недавно еще и забор передвинули на несколько метров в зеленую зону. Теперь зимой к метро ходить "над пропастью во ржи" придется, а там и так трасса не особо удобная.
так надо реестр позырить. а об чем суд то был?
На Фарбы Украины какая-то инстанция подала в суд. Надо на домике всю тему просмотреть, там было про суд.
www050 25.10.2016 13:43 пишет: Это смотря что именно было куплено другими. Подозреваю что какие-то облигации в офшорном акционерном обществе. Если народу донести что по закону вы купили "вообще ничего", но в качестве доброй воли мы вам можем вернуть ваш вклад - то большая половина согласится. Особо упоротые пусть подают в суд.
ничего доносить до народа не нужно...просто снести 1-2 дома под кореньфундамент, и сразу наступит просветление.
www050 25.10.2016 13:43 пишет: Это смотря что именно было куплено другими. Подозреваю что какие-то облигации в офшорном акционерном обществе. Если народу донести что по закону вы купили "вообще ничего", но в качестве доброй воли мы вам можем вернуть ваш вклад - то большая половина согласится. Особо упоротые пусть подают в суд.
ничего доносить до народа не нужно...просто снести 1-2 дома под кореньфундамент, и сразу наступит просветление.
именно! сейчас каждый первый покупает только с одним аргументом "всё равно же не снесут"
www050 25.10.2016 13:43 пишет: Это смотря что именно было куплено другими. Подозреваю что какие-то облигации в офшорном акционерном обществе. Если народу донести что по закону вы купили "вообще ничего", но в качестве доброй воли мы вам можем вернуть ваш вклад - то большая половина согласится. Особо упоротые пусть подают в суд.
ничего доносить до народа не нужно...просто снести 1-2 дома под кореньфундамент, и сразу наступит просветление.
именно! сейчас каждый первый покупает только с одним аргументом "всё равно же не снесут"
К слову сказать, машины на синих номерах из той же оперы. Как и мпд.
они самые. Я там проходил как-то недавно. В окна позаглядывал. Судя по всему - грибок в квартирах уже живет, с той влажностью и точкой росы. Ниодного прозрачного стекла.
www050 25.10.2016 13:43 пишет: Это смотря что именно было куплено другими. Подозреваю что какие-то облигации в офшорном акционерном обществе. Если народу донести что по закону вы купили "вообще ничего", но в качестве доброй воли мы вам можем вернуть ваш вклад - то большая половина согласится. Особо упоротые пусть подают в суд.
ничего доносить до народа не нужно...просто снести 1-2 дома под кореньфундамент, и сразу наступит просветление.
Вчера чисто случайно услышал на укррадио радиопередачу о ЖК Флагман и Родинний затишок что среди инвесторов создался будивельний кооператив "Наш дом" и просит киевраду выделить им земельную дилянку под уже построеный дом и скосить им арендную плату за пользование этой земельной дилянкой в размере 500 тыщ грн а также просят помочь в получении ТУ для подключения домов к инженерным мережам это звиздец.
Yarri 11.01.2017 15:06 пишет: Вчера чисто случайно услышал на укррадио радиопередачу о ЖК Флагман и Родинний затишок что среди инвесторов создался будивельний кооператив "Наш дом" и просит киевраду выделить им земельную дилянку под уже построеный дом и скосить им арендную плату за пользование этой земельной дилянкой в размере 500 тыщ грн а также просят помочь в получении ТУ для подключения домов к инженерным мережам это звиздец.
Почему "звиздец"? Цивилизованый способ решения проблемы, имхо.
Yarri 11.01.2017 15:06 пишет: Вчера чисто случайно услышал на укррадио радиопередачу о ЖК Флагман и Родинний затишок что среди инвесторов создался будивельний кооператив "Наш дом" и просит киевраду выделить им земельную дилянку под уже построеный дом и скосить им арендную плату за пользование этой земельной дилянкой в размере 500 тыщ грн а также просят помочь в получении ТУ для подключения домов к инженерным мережам это звиздец.
Почему "звиздец"? Цивилизованый способ решения проблемы, имхо.
Потому как эти все документы необходимо получить до начала проектирования, но в уковских домах незнают что это такое. А теперь представь, что под словом "Дом" они имеют ввиду 10-15подьезное одоробло на 27 этажей и просят получить всего-то ТУ ориентировочно на 100-200 МВт электроегергии в данном районе, где свободных мощностей то уже нет вот и получается, что чисто физически невозможно дома присоединить к сетям, а если и можно то инвесторы кооперативщики должны еще раз скинутся в размере стоимости квартир на прокладку этих линий и это только по електро...а дальше вода..каналка..
Yarri 11.01.2017 16:11 пишет: ...а дальше вода.....
Ф дісятку! У нас "на районе" давление в водопроводной сети на хрущи расчитано. В новостроях насосы подкачки стоят. Но,...єти умники ,из Шевченковского квартала ,25ти єтажный дом решили ,незнаю уж какими взятками, подключить просто так и поднять давление.... Порвало много чего вокруг ,....сцуки!
"Дом на Правды", он же "Синеозерный" теперь "Виноградный". а "Молодежная инициатива" теперь Park-Hills
ну так на всякий случай
Парк-хилз, мать их Это ж не дом, это гробина, оно такое уродливое - одоробло на пятачке в два квадратных сантиметра. Надеюсь все дЫбилы, которые ввалили туда баблище, будут гореть в аду.
Aniachka 16.11.2017 19:06 пишет: Парк-хилз, мать их Это ж не дом, это гробина, оно такое уродливое - одоробло на пятачке в два квадратных сантиметра. Надеюсь все дЫбилы, которые ввалили туда баблище, будут гореть в аду.
позволю себе спросить мнение,как у в курсах по жК и застройщикам, про жк "нова конча-заспа" и "новые теремки". ну ессно не про планировки и места расположения,а с точки зрения стремности. про Н Т вроде инфа такая,что, ну ессно не обходится без интереса селещного голови Чабанів, бывшего мента, а на более высоком уровне стройка "крышуется" ляшком. про застройщиков ничего дурного не нашел по инету, а так объекты вполне не безинтересные, особенно "Н Т". ИМХО.
julson 16.11.2017 18:55 пишет: подниму темку "Дом на Правды", он же "Синеозерный" теперь "Виноградный". а "Молодежная инициатива" теперь Park-Hills
ну так на всякий случай
там вообще место проклятое - шо сначала там консоль хотела какое-то пафосное быкоко-пирамиду построить, шо таки в три подхода влепили три прямоугольных коробки серого цвета и вроде ж уже никогда не достроят ибо по слухам фундамент там крякнул от не расчетных нагрузок?
julson 16.11.2017 18:55 пишет: подниму темку "Дом на Правды", он же "Синеозерный" теперь "Виноградный". а "Молодежная инициатива" теперь Park-Hills
ну так на всякий случай
там вообще место проклятое - шо сначала там консоль хотела какое-то пафосное быкоко-пирамиду построить, шо таки в три подхода влепили три прямоугольных коробки серого цвета и вроде ж уже никогда не достроят ибо по слухам фундамент там крякнул от не расчетных нагрузок?
вот лучше бы консоль пирамиду построила. Изуродовали вид, уроды.
Yarri 11.01.2017 15:06 пишет: Вчера чисто случайно услышал на укррадио радиопередачу о ЖК Флагман и Родинний затишок что среди инвесторов создался будивельний кооператив "Наш дом" и просит киевраду выделить им земельную дилянку под уже построеный дом и скосить им арендную плату за пользование этой земельной дилянкой в размере 500 тыщ грн а также просят помочь в получении ТУ для подключения домов к инженерным мережам это звиздец.
Почему "звиздец"? Цивилизованый способ решения проблемы, имхо.
Потому как эти все документы необходимо получить до начала проектирования, но в уковских домах незнают что это такое.
Ну вот по факту, вопреки всему - не получили, дом стоит, шо делать дальше? Или получать как есть, начиная с ТУ и проектирования и за счет, очевидно, самих инвесторов, или дом сносить. Опять таки за счет инвесторов. Самим инвесторам как думаешь, какой вариант больше нравится?
Yarri 11.01.2017 16:11 пишет: А теперь представь, что под словом "Дом" они имеют ввиду 10-15подьезное одоробло на 27 этажей и просят получить всего-то ТУ ориентировочно на 100-200 МВт электроегергии в данном районе, где свободных мощностей то уже нет вот и получается, что чисто физически невозможно дома присоединить к сетям, а если и можно то инвесторы кооперативщики должны еще раз скинутся в размере стоимости квартир на прокладку этих линий и это только по електро...а дальше вода..каналка..
Ну пусть бы посчитали, в размере стоимости квартир, или не в размере, выкатили бы инвесторам ценник - и пусть думают.
У Голосіївському районі система моніторингу зазначила вісім незаконних новобудов (перераховані нижче).
1. ЖК за адресою провулок Моторний, 9-9А. Забудовник в системі моніторингу не вказано. Статус самовільного будівництва присвоєно через порушення містобудівних вимог. Декларація про початок виконання будівельних робіт та містобудівні умови і обмеження не реєструвалися.
2. ЖК «Тихорецкий» на вулиці Тихорецької 30/7. Забудовник – ТОВ «Сіті Груп». Статус самовільного будівництва присвоєно через порушення містобудівних вимог. 31.07.2015 розпочато досудове розслідування. Отримати більше інформації про процес будівництва об’єкта можна на форумі ЖК «Тихорецкий».
3. ЖК «G-House» за адресою вулиця Гвардійська, 74. Забудовник – «Інвестиційно-будівельна компанія« ABC Build ». Статус самовільного будівництва присвоєно через порушення містобудівних вимог. Нормативний документ містобудівні вимоги і обмеження анульований рішенням ДАБІ від 11.11.2016. З’ясувати деталі будівництва можна на форумі ЖК «G-House».
4. ЖК «Мозаїка» на Стратегічному шосе, 53. Забудовник – ТОВ «Інвестиційно-будівельна компанія« Дніпробуд ». Статус самовільного будівництва присвоєно через порушення містобудівних вимог. Відсутня контрольна карта виконання нормативного документа – карта порушень благоустрою. 29.07.2015 відкрито кримінальне провадження за фактом будівництва з порушенням вимог законодавства. Обговорити самовільну будівництво можна на форумі ЖК «Мозаїка».
5. РК «Симфонія» за адресою проспект Науки, 66-70. Забудовник в системі моніторингу не вказано. Статус самовільного будівництва присвоєно через порушення містобудівних вимог. Фактично зведена споруда не відповідає проектним рішенням. 27.07.2015 відкрито кримінальне провадження. Отримати інформацію самовільної будівництві можна на форумі ЖК «Симфонія».
6. ЖК «Мрія» на проспекті Науки, 42-А. Забудовник в системі моніторингу не вказано. Статус самовільного будівництва присвоєно через порушення містобудівних вимог. З’ясувати деталі будівництва можна на форумі ЖК «Мрія».
7. ЖК «Панорамний містечко» на вулиці Ракетної, 24. Забудовник – ТОВ «Техенерго». Статус самовільного будівництва присвоєно через порушення містобудівних вимог. 13.04.2016 направлено звернення в ДАБІ та ГУ НП міста Києва з приводу порушення містобудівного законодавства під час будівництва. Дізнатися деталі будівництва можна на форумі ЖК «Панорамний містечко».
8. ЖК «Теремок» за адресою вул. А. Вільямса, 2-Д. Забудовник в системі моніторингу не вказано. Статус самовільного будівництва присвоєно через порушення містобудівних вимог. Анульовано декларація про готовність об’єкта до експлуатації. 31.07.2015 розпочато досудове розслідування. Уточнити деталі будівництва можна на форумі ЖК «Теремок».
Я ж про "вжух" не писал . Понятно, что инвесторам эти квартиры золотыми станут.
Это только если вообще станут. Инвесторы едва-ли асилят всю процедуру, нигде не передравшись и без отказавшихся платить потому что государство должно.
так государство оплатит им всю процедуру. оно ж должно!
А если серьезно, то я не понимаю. т.е. даби должно выдать декларации на дома, которые скоро сползут в прорву, которые либо невозможно подключить к существующим сетям, либо если и возможно, то это приведет к коллапсу этих сетей? это предвыборный поппулизм или как?
конечно! и ничего более. этой бумажке (зеленой карте) уже года два не меньше. ею давным давно хвастались, только смысл в ней? им сразу сказали - мы вам поможем, только всё за свой счет. денег бюджетных не дадут. на этом все закончилось. вот карту время от времени достают, ее машут и опять назад складывают. потому как умники сперва по три копейки в недострои вложили, а теперь им все должны и они ничего больше доплачивать не хотят. ну не хотят, то как хотят
А если серьезно, то я не понимаю. т.е. даби должно выдать декларации на дома, которые скоро сползут в прорву, которые либо невозможно подключить к существующим сетям, либо если и возможно, то это приведет к коллапсу этих сетей? это предвыборный поппулизм или как?
Это - в лучшем случае. В худшем - это прощупывание почвы (скорее - дна) для собственных придворных злостройщиков.
Малена 19.04.2018 15:46 пишет: А если серьезно, то я не понимаю. т.е. даби должно выдать декларации на дома, которые скоро сползут в прорву, которые либо невозможно подключить к существующим сетям, либо если и возможно, то это приведет к коллапсу этих сетей?
Чо "должно"? Там есть пункт "коригування пкд", вот в нем пусть и расписывают как сделать шоп дом не рухнул. А даби паржот.
Малена 19.04.2018 15:46 пишет: т.е. даби должно выдать декларации на дома, которые скоро сползут в прорву,
хотелось бы посмотреть на того, кто поставит свою подпись под таким фактически приговором суда. ведь если что-то потом случится, подписант уедет в места не столь отдаленные. а это значит, что обещать будут много, но делать счастливые вкладчики уко-воздуха должны всё сами и за свой счет. а вот когда они сами "приведуть у відповідність" вот тогда у них и примут. а пока ж не отказывают ну теоретически
Хорошая новость. Люди, которые инвесторы, не виноваты.
Конечно, хорошая. Такой себе сигнал всем "застройщикам" - можно строить где попало и что попало, потом все равно узаконят, ведь "инвесторы не виноваты".
Не подскажете, ЖК "Karaway Tower"-это тоже чтото вроде УКО или нет? на сайте даже какието документы на воду и свет подключение есть, канализацию. родственник заинтересовался 1к квартирой. сначала хотел в "Пивденном квартале", еле отговорили. а тут теперь на это переключился. отговаривать? Инфы както сильно мало в сети.
Amigo1982 19.04.2018 22:40 пишет: Не подскажете, ЖК "Karaway Tower"-это тоже чтото вроде УКО или нет? на сайте даже какието документы на воду и свет подключение есть, канализацию. родственник заинтересовался 1к квартирой. сначала хотел в "Пивденном квартале", еле отговорили. а тут теперь на это переключился. отговаривать? Инфы както сильно мало в сети.
Ждём вывода нашего главного эксперта, но мое мнение УКО только в профиль
Amigo1982 19.04.2018 22:40 пишет: -это тоже чтото вроде УКО или нет?
да. там полный караул по всем фронтам
так уже вроде все знают что на месте высоток должны были протезную фабрику построить...но увы, протезной фабрикой там и не пахнет. наблюдаю что первую секцию уже кинули строить возятся со второй
меня вчера сразило в одной из веток соседнего форума. не про уко правда, но из той же оперы так сказать будни счастливых вкладчиков самостроя:
Электричество есть, но не у всех подключено. Есть рабочие счетчики (на них горит маленькая зеленая лампочка).Это видели. А вот газа нет. Воды тоже нет. И очень часто стоят на коридорах пластиковые бутылки (полные), которые используют вместо туалета.
Amigo1982 19.04.2018 22:40 пишет: -это тоже чтото вроде УКО или нет?
да. там полный караул по всем фронтам
так уже вроде все знают что на месте высоток должны были протезную фабрику построить...но увы, протезной фабрикой там и не пахнет. наблюдаю что первую секцию уже кинули строить возятся со второй
Протезная фабрика на 20 этажей на другой стороне жд путей, тут ресторан
nosatiy 12.03.2014 15:32 пишет: продать хотят. у людей денег мало. даже 1к в 30м. купить не каждый может, а так проще другой вопрос, можно ли в таком жить? но японцы живут
Пытаются окучить все слои населения, даже тех, у кого есть теоретически васего ~10к$ на квартиру...
Для владельцев квартир в самостроях с отсутсвием подключения к тепловым сетям есть возможность организовать отопление тепловым насосом воздух-вода и при этом получить стоимость отопления в пересчете на м2 в районе 12-15 грн за 1 м2. Естественно при наличии электроэнергии.
ну в общем, народ, готовьтесь. суд на днях принял решение снести один из их ЖК, возмущенные соучастники незаконного строительства строят планы по перекрытию дорог
julson 25.05.2018 20:49 пишет: суд на днях принял решение снести один из их ЖК
Так вроде же уже было решение снести один из их ЖК - Схидну Браму? Только еще ничего не начали сносить. Как продавали, так и продают - в ФБ куча рекламы.
В этот раз какой ЖК будут сносить? В какой район не соваться?
Так вроде же уже было решение снести один из их ЖК - Схидну Браму? Только еще ничего не начали сносить. Как продавали, так и продают - в ФБ куча рекламы.
В этот раз какой ЖК будут сносить? В какой район не соваться?
по схидной браме пока заглохло потому что высшая инстанция сказала мол, а что ничего там перестроить низя? а может можно? типа раньше суды вопрос не рассмотрели что именно там не так, так типа отправила назад рассмотреть. теперь очередь Перспективы настала. думаю там тоже качели будут по разным инстанциям туда сюда. а перекрывать они вряд ли по месту своего нахождения будут, там только на Пуховку дорога разве что. наверняка под киевраду пойдут
Отэто действительно, пусть радуются что не привлекли всех и каждого за соучастие. Хотя по закону - надо.
Я не инвестор УКО, но... Вы соображаете что говорите? Государство должно привлечь кого-то за нарушения, которые само и спровоцировало?! ГОСУДАРСТВО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДОЛЖНО. Правда "должно не вкладчикам", а "должно ОБЕСПЕЧИТЬ контроль на строительном (и любом другом) рынке". Именно для того, чтобы не появлялись всякие пи---ы Войцеховские, а также связанные с этим говном проблемы.
Бл... вы меня простите за мой французский, НО Я НЕ ПОНИМАЮ как может продолжаться все это? Разве сложно со стороны государства сделать какой-то материал / документ / программу по информированию граждан о реальной ситуации? Странно что приходится выспрашивать текущее положение вещей на форумах... А вы говорите "не должно..."
tanay 25.05.2018 22:49 пишет: Государство должно привлечь кого-то за нарушения, которые само и спровоцировало?!
ооо адепты не заставили себя долго ждать да, должно. в том числе соучастников заведомо финансирующих аферу. а соучастники привлекаться не хотят, хотят дорогу перекрывать
tanay 25.05.2018 22:49 пишет: Разве сложно со стороны государства сделать какой-то материал / документ / программу по информированию граждан о реальной ситуации?
в метро постоянно обьявляют по громкоговорителю "не давайте денег "благотворительным" организациям" - народ слушает... и дает деньги.... тут такая-же ситуация... про МММ можешь погуглить, сколько людей, после шумихи с МММ, вкладывали в детища Мавроди страница
В ответ на: 10 января 2011 года Сергей Мавроди объявил в своем видеоблоге о создании нового проекта — «МММ-2011: Мы Можем Многое!». В своём блоге Мавроди изначально назвал проект финансовой пирамидой и предупредил о возможной потере средств в любой момент.
Ign 25.05.2018 23:00 пишет: Почитал тему поржал Документы на землю для постройки школы, а покупают
Такое ощущение что у людей деньги капан жмут. Юристом быть не надо что тут что то не о. Боты в теме повесели
заметил что с самого первого дня все знали что это самострой. Даже по телеку предупредили. Но это не остановило желающих профинансировать захват земли и постройку на ней себе квартирок занедорого
Я не инвестор УКО, но... Вы соображаете что говорите? Государство должно привлечь кого-то за нарушения, которые само и спровоцировало?! ГОСУДАРСТВО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДОЛЖНО. Правда "должно не вкладчикам", а "должно ОБЕСПЕЧИТЬ контроль на строительном (и любом другом) рынке". Именно для того, чтобы не появлялись всякие пи---ы Войцеховские, а также связанные с этим говном проблемы.
Бл... вы меня простите за мой французский, НО Я НЕ ПОНИМАЮ как может продолжаться все это? Разве сложно со стороны государства сделать какой-то материал / документ / программу по информированию граждан о реальной ситуации? Странно что приходится выспрашивать текущее положение вещей на форумах... А вы говорите "не должно..."
А еще государство ДОЛЖНО контролировать, чтобы ты не купил золотое кольцо у цыган за 200 гривен на житомирской трассе. Иначе государство будет виновато, что это допустило.
Я не инвестор УКО, но... Вы соображаете что говорите? Государство должно привлечь кого-то за нарушения, которые само и спровоцировало?! ГОСУДАРСТВО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДОЛЖНО. Правда "должно не вкладчикам", а "должно ОБЕСПЕЧИТЬ контроль на строительном (и любом другом) рынке". Именно для того, чтобы не появлялись всякие пи---ы Войцеховские, а также связанные с этим говном проблемы.
Бл... вы меня простите за мой французский, НО Я НЕ ПОНИМАЮ как может продолжаться все это? Разве сложно со стороны государства сделать какой-то материал / документ / программу по информированию граждан о реальной ситуации? Странно что приходится выспрашивать текущее положение вещей на форумах... А вы говорите "не должно..."
А еще государство ДОЛЖНО контролировать, чтобы ты не купил золотое кольцо у цыган за 200 гривен на житомирской трассе. Иначе государство будет виновато, что это допустило.
Нет, не одно и то же
Должно, и по известным среди специалистов не выполняет
Это одна из его функций за которые мы платим, если что. И не мало. Быть защищёнными.
В тех странах законодательство которых по этому вопросу изучала, именно так всё и происходит.
Основная ответственность на выдавшем разрешение, противоречащее действующим законам нормам и правилам (которые у нас кстати оооочень мягкие)
Основная ответственность на выдавшем разрешение, противоречащее действующим законам нормам и правилам (которые у нас кстати оооочень мягкие)
простите, но в данном случае никакого разрешения никогда не было. и все вкладчики об этом знали всегда и с первого дня, но надеялись путем взяток его когда-то получить. не получили. так кто кому что должен?
Основная ответственность на выдавшем разрешение, противоречащее действующим законам нормам и правилам (которые у нас кстати оооочень мягкие)
простите, но в данном случае никакого разрешения никогда не было. и все вкладчики об этом знали всегда и с первого дня, но надеялись путем взяток его когда-то получить. не получили. так кто кому что должен?
Этого объекта просто бы не было, если бы инспекция работала нормально
Институт, защищающий частную собственность - не должен возводиться объект без согласованной утвержденной ПСД, вкладчик не должен перепроверять все документы на строительство - строительство не производится, если на него нет разрешения.
"В Украине собственник в силу закона получает от государства гарантии целостности своего титула (права собственности — ред.), но это лишь декларация и механизма реализации таких гарантий на практике пока не существует ... Для сравнения, в большинстве развитых стран государство несет имущественную ответственность перед владельцами недвижимого имущества в случае потери зарегистрированного титула в силу неправомерных действий/ бездействия регистратора. Это реализуется на практике путем создания специальных гарантийных фондов и введения института страхования обязательного страхования профессиональной ответственности чиновника – регистратора."
Государство этим всем заморочено, потому что реально отвечает гарантийным фондами, поэтому никаких мутных схем покупки воздуха, строек с туманными перспективами, запрещённой земли, Никто в баварской земле не выдаст разрешение арху без выполнения всех условий четырех этапов HOAI, если в них хоть одно нарушение - потому что отвечает выдавший разрешение , и тд. У нас государство ничем не рискует, своих граждан не защищает и ни за что не отвечает, поэтому должны вникать во всё сами, И если перечислить количество всего, во что нужно вникать - будет приличный перечень. Можно обратится к юристу, но и здесь мы не на 100% застрахованы ) и государство опять не защищает. Страхование недвижимости может будет маленьким спасением. Надеяться что введут ответственность выдающих разрешение без спецфондов не приходится )
Какие разрешения? О чем ты? Разрешение на постройку школы? Люди покупали классы?
уточню еще раз. разрешений не было. ни на постройку школу, никаких вообще. они пытались пару раз подать декларацию, в которой было указано, что строится школа с жилой пристройкой (ну типа как комнатка для вахтера). но государство неоднократно отменяло эту декларацию с формулировкой что ведомости изложенные в ней не соответствуют действительности. также государство выдавало ни раз предписание о полном приостановлении строительных работ. также иск в суд о сносе самостроя государство подало уже года два а то и больше назад. но разве это смущало вкладчиков? они всё это знали, но упорно требовали построить! и продолжают требовать.
вы невнимательно читали? разрешения никто никакого не выдавал. выше я описала все шаги предпринятые государством. более того, государство информировало вкладчиков на специальном инет портале что стройка является незаконной и что по ней открыто уголовное дело. что еще должно было сделать государство? конкретно?
вы невнимательно читали? разрешения никто никакого не выдавал. выше я описала все шаги предпринятые государством. более того, государство информировало вкладчиков на специальном инет портале что стройка является незаконной и что по ней открыто уголовное дело. что еще должно было сделать государство? конкретно?
Не читала всю тему, отвечала на пост выше. Что по уко предпринимало государство, не видно потому что уко продолжало строить, а если б государство предпринимало, то этого бы не было.
не допускать существующие механизмы привлечения средств
Не выдавать разрешение на строительство без фин.обеспечения компании, застрахованного объекта, ПСД в полном объеме, и контролировать строительство согласно ПСД При отклонении полностью останавливается строительство
Полностью защита инвестора страховым фондом. И если бы последнее было - в случае невозможности повлиять на нарушающего закон застройщика государство компенсирует инвесторам - видели бы мы гарантированно хорошего качества здания. Примерную иллюстрацию одного аспекта - пожарного - можно наблюдать сейчас, когда не могут сдать дома не приведя лифты в нормы для пожарников, а последние не хотят рисковать перед ожидаемым введением страхования в следующем году.
Я видела такое пару раз, и каждый раз подрядчики - из относительно адекватных, планета-буд например, просто в шоке были как так остановить стройку пока не согласуют в ПСД маленькое изменение по высо е ригеля. А для немцев было нормой, потому что у них штраф за отклонение не решаемый через откат при вводе
Светлячоk 26.05.2018 00:34 пишет: У нас государство ничем не рискует, своих граждан не защищает и ни за что не отвечает, поэтому должны вникать во всё сами, И если перечислить количество всего, во что нужно вникать - будет приличный перечень.
Ну что это за бред? Попросить документы на земельный участок и разрешение на строительство жилого дома - это приличный перечень??? Это два документа. А когда автомобиль по доверенности продают - там тоже два документа надо проверить. Тех. паспорт и доверенность. Что делать?
Вся эта волна с незаконными застройками, когда никто особо не вдавался в подробности, прошла еще лет пять назад. Уже все про все знают. Особенно те, у кого есть деньги вложиться. Те кто продолжают вкладывать деньги в воздух - сами себе буратины. Ну хоть от биткоинов никого государство защитить не должно? Этих еще больше. Я переживать начинаю, что Киев парализует.
Основная ответственность на выдавшем разрешение, противоречащее действующим законам нормам и правилам (которые у нас кстати оооочень мягкие)
Какие разрешения? О чем ты? Разрешение на постройку школы? Люди покупали классы?
Сейчас вообще не о том, что покупали люди. А о том, как такое допускается государством (спойлер - прокуратура+инспекция+заинтересованные стороны проекта)
После любого разрешения есть мониторинг строительства. Инспектор знает, что где и в соответствии с чем строится. График мониторинга позволяет отследить.
Как только отклонение от проекта - штраф. Несоответствие - предписание вернуть стройплощадку в изначальное состояние, штраф, лишение лицензии
А у нас придумали отправлять всех в суд (спойлер - у нас полно историй в хозпрактике с неоднозначным прочтением законов ) исполнительная служба отличается слабостью, вместо уважения к закону у нас интерес к "избирателю", временный. Потому что доступ к бюджету. Речь не о том, что инвестор - дурак. Во многих странах хватает людей, ммм... не разбирающихся. Защита не в "выпустили информационное сообщение", а обеспечили невозможность инвестировать в такое вообще. Можно уговариваться что невозможно, но на практике других стран - всё решается на стороне обеспечения государством выполнения законов, норм и правил.
Светлячоk 26.05.2018 00:34 пишет: У нас государство ничем не рискует, своих граждан не защищает и ни за что не отвечает, поэтому должны вникать во всё сами, И если перечислить количество всего, во что нужно вникать - будет приличный перечень.
Ну что это за бред? Попросить документы на земельный участок и разрешение на строительство жилого дома - это приличный перечень??? Это два документа. А когда автомобиль по доверенности продают - там тоже два документа надо проверить. Тех. паспорт и доверенность. Что делать?
Вся эта волна с незаконными застройками, когда никто особо не вдавался в подробности, прошла еще лет пять назад. Уже все про все знают. Особенно те, у кого есть деньги вложиться. Те кто продолжают вкладывать деньги в воздух - сами себе буратины. Ну хоть от биткоинов никого государство защитить не должно? Этих еще больше. Я переживать начинаю, что Киев парализует.
Сертификаты на стройматериалы, акты скрытых работ, расчет нагрузки на фундамент, протоколы испытания свай и бетона, геология, лицензии на проведение работ всеми строит.организациями, Это покажет любой застройщик, или это запросит любой инвестор? каждый возводящийся объект строится в полном соответствии с проектом, прошедшим экспертизу по правильной категории?) по каждому из этих пунктов, если забыть про технадзоров, кто что и как у нас принимает, можно вспомнить примеры из разговоров проектантов и строителей уже в последние лет пять ) И да, в некоторых странах чтоб этим не заморачиваться инвесторам, за соблюдение следят чиновники. Избежать этого контроля практически невозможно. И мое мнение, это неплохо.
Сертификаты на стройматериалы, акты скрытых работ, расчет нагрузки на фундамент, протоколы испытания свай и бетона, геология, лицензии на проведение работ всеми строит.организациями, Это покажет любой застройщик, или это запросит любой инвестор? каждый возводящийся объект строится в полном соответствии с проектом, прошедшим экспертизу по правильной категории?) по каждому из этих пунктов, если забыть про технадзоров, кто что и как у нас принимает, можно вспомнить примеры из разговоров проектантов и строителей уже в последние лет пять ) И да, в некоторых странах чтоб этим не заморачиваться инвесторам, за соблюдение следят чиновники. Избежать этого контроля практически невозможно. И мое мнение, это неплохо.
Еще раз. Десятый уже наверное. Какие сертификаты? Какие нагрузки? Какие сваи??? Я сам год назад инвестировал. Через неделю право собственности выдадут. Спросил два документа, о которых выше написал. Этому УКОвскому самострою государство/чиновники выдали разрешение на строительство? Если какие-то люди о чем-то между собой договорились и носят друг другу деньги, то при чем тут государство? А если они между собой не выполняют обязательства, то пусть подают друг на друга в суд, а не дороги перекрывают. Нормальная такая тема. "Хочу по 7 тысяч квадрат. А если не дадут - буду перекрывать дороги. По 14 или левый берег не предлагать."
Слушай, объясни мне - вот я простой обыватель, хачапури варениками торговал, на квартира заработал немножка денег, хочу купить. Я знаю, что если поставлю ларек с шаурмой завтра в неположенном месте - его снесут. Почему в центре центрального города европейской страны - строят капитальное высотное здание - среди бела дня, а правоохранительные органы дубинами - незаконных строителей не разгоняют? Логично обывателю сделать вывод, что это законное строительство! Разве нет? И скажи - можно построить такое здание незаконно - в Германии? Штатах? Польше? Вот так - среди бела дня, без разрешений?
Как только отклонение от проекта - штраф. Несоответствие - предписание вернуть стройплощадку в изначальное состояние, штраф, лишение лицензии
вот вот всё это и было сделано в данном жк. но вкладчики продолжали вопеть и нести деньги. что еще должно было сделать государство в данном случае? а я знаю что - привлечь к ответственности непосредственно тех, кто умышленно стройку финансировал. потому как все они до одного знали чего хотят - за три копейки построить себе дом на украденной земле. и все до одного были уверены, что если им будут мешать, они будут требовать достройку от государства за счет бюджета. что сейчас и происходит. а вот если бы государство всех их привлекло по уголовной статье, то подобных явлений в нашей стране резко бы поубавилось
Не выдали разрешение --> снос. Без суда. Автоматически.
Это функция государства.
нет, это не исключительно ваши фантазии. а что по этому поводу говорит закон? ч 7 ст 376 У разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов'язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.
Якщо проведення такої перебудови є неможливим або особа, яка здійснила (здійснює) будівництво, відмовляється від її проведення, таке нерухоме майно за рішенням суду підлягає знесенню за рахунок особи, яка здійснила (здійснює) будівництво. страница
sk73 26.05.2018 02:14 пишет: Я знаю, что если поставлю ларек с шаурмой завтра в неположенном месте - его снесут.
а если такой ларек поставлю я и предложу тебе вложиться штук так скажем 50 долларов в производство? и да, я тебе сразу скажу что мой ларек без документов, но типа я всё потом порешаю, ты мне сейчас 50 штык дай. а потом.... потом государство виновато?
sk73 26.05.2018 02:14 пишет: Я знаю, что если поставлю ларек с шаурмой завтра в неположенном месте - его снесут.
Почему снесут? Потому что документов нет?
насколько я понимаю - потому, что не занес кому надо, чтоб стройку "не заметили". Иначе - как объяснить, что незаконные строительные работы такого масштаба - можно безнаказанно производить даже не в бурьянах в Жмеринке, а в центре Киева? У меня - другого объяснения нет. Если государство допустило незаконную стройку такого масштаба, а тем более закрывает глаза на обман людей - то и перекрытие трассы тоже стерпит за свое бездействие оно должно компенсировать потери честным гражданам, или легализовать эту стройку. Иначе - накой такое государство, в столице которого МММ-ы можно безнаказанно сроить?
sk73 26.05.2018 02:14 пишет: Я знаю, что если поставлю ларек с шаурмой завтра в неположенном месте - его снесут.
а если такой ларек поставлю я и предложу тебе вложиться штук так скажем 50 долларов в производство? и да, я тебе сразу скажу что мой ларек без документов, но типа я всё потом порешаю, ты мне сейчас 50 штык дай. а потом.... потом государство виновато?
"не заметить" ларек построенный за ночь - это одно, а не заметить стройку многоэтажного дома - государство именно виновато. Не?
sk73 26.05.2018 10:08 пишет: а тем более закрывает глаза на обман людей ng:
можно конкретно- кого именно обманули если каждый из вкладчиков перспективы изначально знал что это криминал и тем не менее умышленно деньги внес и желал наступление преступного результата?
"не заметить" ларек построенный за ночь - это одно, а не заметить стройку многоэтажного дома - государство именно виновато. Не?
ты не ответил. Я спросила- если я тебе предложу участие в криминальном бизнессе ты согласишься и когда его прикроют ты с государства будешь требовать чтоб тебе деньги вернули?
Если государство допустило незаконную стройку такого масштаба, а тем более закрывает глаза на обман людей - то и перекрытие трассы тоже стерпит за свое бездействие оно должно компенсировать потери честным гражданам, или легализовать эту стройку.
ты не попутал честных граждан и желающих халявы? у тебя в предложении
В ответ на: за свое бездействие оно должно компенсировать потери честным гражданам, или легализовать эту стройку.
sk73 26.05.2018 10:08 пишет: а тем более закрывает глаза на обман людей ng:
можно конкретно- кого именно обманули если каждый из вкладчиков перспективы изначально знал что это криминал и тем не менее умышленно деньги внес и желал наступление преступного результата?
потому, что ты-же сама говоришь - незаконными или полузаконными стройками балуются большинство строительных компаний. вкладчики могут и знать и не знать, потом посортируем. Речь о государстве - почему государство позволило дорасти афере до таких размеров, а не прикрыло ее еще на этапе установки забора? а ответственность разделять - виноваты инвесторы? а мы не собираемся пресекать преступление - это дело рук самих утопающих! Так что-ли?
"не заметить" ларек построенный за ночь - это одно, а не заметить стройку многоэтажного дома - государство именно виновато. Не?
ты не ответил. Я спросила- если я тебе предложу участие в криминальном бизнессе ты согласишься и когда его прикроют ты с государства будешь требовать чтоб тебе деньги вернули?
криминальный, нелегальный, полузаконный, оптимизированный - это дело правоохранительных органов. По факту - если в стране бандитизм это официальная власть - то да, никто никому ничего не должен. Если власть все-таки есть - то она должна пресекать правонарушения, причем такого размаха, а в идеале - еще до того, как оно начнется. Я обычный человек, у меня не укладывается в голове - что стройка такого размера - может быть криминальной. Раз государство допускает - еще раз: не где нибудь а очень и очень на видном месте в столице - значит там нет ничего противозаконного. Если-бы было - государство-бы вмешалось, посадило в тюрьму весь криминал а стройку заровняло-бы бульдозером.
Как только отклонение от проекта - штраф. Несоответствие - предписание вернуть стройплощадку в изначальное состояние, штраф, лишение лицензии
вот вот всё это и было сделано в данном жк. но ...
Что было сделано, начиная с первой стройплощадки, где выявлено было нарушение и не устранено, всё вернули в изначальное состояние? Государство, там где оно должно было вмешаться чтоб не допустить, этого не сделало, и не делало много лет, способствуя развитию мифа "введем по суду" или ещё как-то Уко это просто очень буквально.
Если государство допустило незаконную стройку такого масштаба, а тем более закрывает глаза на обман людей - то и перекрытие трассы тоже стерпит за свое бездействие оно должно компенсировать потери честным гражданам, или легализовать эту стройку. Иначе - накой такое государство, в столице которого МММ-ы можно безнаказанно сроить?
Мухи отдельно, котлеты отдельно
Государство должно не допускать,
инвесторы знали на что шли
Никакой легализации, только снос. Никаких компенсаций. И если б так было с самой первой самочинно збудованой - то и не было б этих проблем у нас.
Если государство допустило незаконную стройку такого масштаба, а тем более закрывает глаза на обман людей - то и перекрытие трассы тоже стерпит за свое бездействие оно должно компенсировать потери честным гражданам, или легализовать эту стройку. Иначе - накой такое государство, в столице которого МММ-ы можно безнаказанно сроить?
Мухи отдельно, котлеты отдельно
Государство должно не допускать,
инвесторы знали на что шли
Никакой легализации, только снос. Никаких компенсаций. И если б так было с самой первой самочинно збудованой - то и не было б этих проблем у нас.
а, закон - только в одну сторону работает?)) Есть преступное бездействие чиновников государства? Или государство - не отвечает за действия своих сотрудников, и с государства взятки гладки?
1/ вкладчики могут и знать и не знать, потом посортируем. 2/ Речь о государстве - почему государство позволило дорасти афере до таких размеров, а не прикрыло ее еще на этапе установки забора? 3/а ответственность разделять - виноваты инвесторы?
1. в данном конкретном случае ВСЕ ВСЁ знали с первого дня. 2. я выше написала что именно государство сделало чтобы по данной конкретной стройке всех предупредить и обезопасить. что нужно было сделать еще? что конкретно? 3. инвесторов там нет. схема, по которой соучастники финансировали незаконную стройку не является инвестированием.
Если государство допустило незаконную стройку такого масштаба, а тем более закрывает глаза на обман людей - то и перекрытие трассы тоже стерпит за свое бездействие оно должно компенсировать потери честным гражданам, или легализовать эту стройку. Иначе - накой такое государство, в столице которого МММ-ы можно безнаказанно сроить?
Мухи отдельно, котлеты отдельно
Государство должно не допускать,
инвесторы знали на что шли
Никакой легализации, только снос. Никаких компенсаций. И если б так было с самой первой самочинно збудованой - то и не было б этих проблем у нас.
а, закон - только в одну сторону работает?)) Есть преступное бездействие чиновников государства? Или государство - не отвечает за действия своих сотрудников, и с государства взятки гладки?
Закон просто работает. Или не работает. Какое преступное бездействие, там есть срок в течение которого должен быть осуществлена снос? Если есть - подавать в суд, пусть отвечают. Инвесторы подали в суд на инспекцию, что она не снесла стройку? Инвесторы в том же правовом поле, спонсируют то, что должно быть снесено, это их право. могут перекрыть улицу с плакатами "снести этот объект".
Непопулярные мероприятия нашей власти очень непросто даются. Вон николаевский "Адмирал". Вице-губернатор! в ФБ успокаивает, что не снесут. Хотя уже суд постановил снести.
Сложно только в первый раз бы было, Но этим - реальным выполнением своих обязанностей - государство бы защитило других, которые денег бы в заведомо снесённое не отнесли
Что было сделано, начиная с первой стройплощадки, где выявлено было нарушение и не устранено, всё вернули в изначальное состояние?
я выше дала четкий перечень что было сделано по жк перспектива. что нужно было сделать еще? третий раз спрашиваю - ЧТО конкретно?
30+ страниц... Тыцните плиз где именно Стоппнули стройплощадку с первого же визита инспектора и не дали возобновить строительство с тех пор? Заморозили все счета, изъяли документы?
Светлячоk 26.05.2018 12:05 пишет: . Инвесторы подали в суд на инспекцию, что она не снесла стройку?
добавлю штрих - вкладчики не написали ни одного заявления в полицию на отдел продаж и на тех, кому они деньги отдавали и никто из вкладчиков ни разу не попросил признать их потерпевшими в данном уголовном деле
Стоппнули стройплощадку с первого же визита инспектора и не дали возобновить строительство с тех пор? Заморозили все счета, изъяли документы?
да именно так. отключали, обестачивали много много раз. все поданные ими декларации отменяли, за нарушение градостроительного законодательства на миллионы грн штрафовали. предписания о запрете любых работ выносили, в суд обращались, счета арестовывали. вкладчики настойчиво требовали подключится снова незаконно, застройщик снова и снова врезался в коммуникации, создавал очередную фирму пустышку и собирал деньги на нее. и так много много раз. квартиры там почти все в рассрочку. все вкладчики видели и знали что фирмы, которые принимают деньги меняются очень часто. договор был ООО рога и копыта, а платить нужно васе и пете. но все платили, потому что знали, что это делается чтобы опять обойти закон и продолжить незаконную стройку
1/ вкладчики могут и знать и не знать, потом посортируем. 2/ Речь о государстве - почему государство позволило дорасти афере до таких размеров, а не прикрыло ее еще на этапе установки забора? 3/а ответственность разделять - виноваты инвесторы?
1. в данном конкретном случае ВСЕ ВСЁ знали с первого дня. 2. я выше написала что именно государство сделало чтобы по данной конкретной стройке всех предупредить и обезопасить. что нужно было сделать еще? что конкретно? 3. инвесторов там нет. схема, по которой соучастники финансировали незаконную стройку не является инвестированием.
1. именно. в том числе - и государство. его ведь - не за одну ночь построили. 2. я не знаю, я не юрист и не орган власти. Я знаю, что ларек снесут незанесенный кому надо незаконный - моментально, а тут работы идут - никому дела нет. Тщетельнее надо!(с) 3. схем много и появляется - когда государство самоустраняется от проблемы.
1. именно. в том числе - и государство. его ведь - не за одну ночь построили. 2. я не знаю, я не юрист и не орган власти. Я знаю, что ларек снесут незанесенный кому надо незаконный - моментально, а тут работы идут - никому дела нет. Тщетельнее надо!(с) 3. схем много и появляется - когда государство самоустраняется от проблемы.
ясно. спасибо наркодилерам если их поймали не в первый же день государство тоже должно возместить ущерб потом. ваша точка зрения услышана.
криминальный, нелегальный, полузаконный, оптимизированный - это дело правоохранительных органов.
третий раз спрашивать не буду. ответа на вопрос ты так и не дал
если ты про: Я спросила- если я тебе предложу участие в криминальном бизнессе ты согласишься и когда его прикроют ты с государства будешь требовать чтоб тебе деньги вернули? то я сказал-же, что я обычный человек! у меня не укладывается в голове - что стройка такого размера - может быть криминальной. Я не могу в это поверить. Государство - не может такого криминала допустить. Мог вложиться запросто, если-бы ты не уберегла в свое время!
1. именно. в том числе - и государство. его ведь - не за одну ночь построили. 2. я не знаю, я не юрист и не орган власти. Я знаю, что ларек снесут незанесенный кому надо незаконный - моментально, а тут работы идут - никому дела нет. Тщетельнее надо!(с) 3. схем много и появляется - когда государство самоустраняется от проблемы.
ясно. спасибо наркодилерам если их поймали не в первый же день государство тоже должно возместить ущерб потом. ваша точка зрения услышана.
а наркодиллеры где-то открыли офис? и выращивают у всех на виду в центре города за заборчиком - не первый год?
Стоппнули стройплощадку с первого же визита инспектора и не дали возобновить строительство с тех пор? Заморозили все счета, изъяли документы?
да именно так. отключали, обестачивали много много раз. все поданные ими декларации отменяли, за нарушение градостроительного законодательства на миллионы грн штрафовали. предписания о запрете любых работ выносили, в суд обращались, счета арестовывали. вкладчики настойчиво требовали подключится снова незаконно, застройщик снова и снова врезался в коммуникации, создавал очередную фирму пустышку и собирал деньги на нее. и так много много раз. квартиры там почти все в рассрочку. все вкладчики видели и знали что фирмы, которые принимают деньги меняются очень часто. договор был ООО рога и копыта, а платить нужно васе и пете. но все платили, потому что знали, что это делается чтобы опять обойти закон и продолжить незаконную стройку
И там как был котлован, так и остался, но деньги продолжали нести, так?
Как сейчас государство может защитить своих граждан? Снести всё, никаких компенсаций, ещё и по суду за перешкоджання провадженю, или как там оно правильно. Что значит незаконно врезался в коммуникации, а если от этой врезки упадет давление в сетях и пострадает больница рядом? исполнительная служба с милицией приехали, отключили. Всех, кто мешает - арест. Ну вот примерно так бы делалось там где о людях, а не предвыборных рейтингах
Защищать граждан - это у меня не защищать конкретных инвесторов-соучастников. Это защита потенциальных инвесторов от возникновения таких объектов вообще.
И там как был котлован, так и остался, но деньги продолжали нести, так?
а это как раз ноу-хау УКО. Элита на чем погорела? на том что деньги собрала и лавочку свернула. УКО же просекло, что главное создавать видимость и строить. строить и строить без конца. поэтому им нельзя вменить в вину мошенничество, они же не перестали что-то делать и они никогда не говорили что всё со стройкой ок. можно вменить только захват участка незаконный. что и происходит. опять таки - ни один из вкладчиков не является потерпевшим. ни один из них не просит от уко вернуть ему деньги. все они настойчиво просят только одного - продолжать.
Защищать граждан - это у меня не защищать конкретных инвесторов-соучастников. Это защита потенциальных инвесторов от возникновения таких объектов вообще.
Им абсолютно по закону вменить всё, от захвата участка, до проведения на нем деятельности, прямо угрожающей жизни и здоровью людей.
я пожалуй спрошу у вас последний раз (наверное в пятый) ибо больше мне наверное не позволят правила. вы так много расписываете о чем-то эфимерном. а я вас спрашивала - что именно и какой конкретно орган должен был сделать и не сделать? ибо из того что вы перечисляли всё было сделано.
Им абсолютно по закону вменить всё, от захвата участка, до проведения на нем деятельности, прямо угрожающей жизни и здоровью людей.
я пожалуй спрошу у вас последний раз (наверное в пятый) ибо больше мне наверное не позволят правила. вы так много расписываете о чем-то эфимерном. а я вас спрашивала - что именно и какой конкретно орган должен был сделать и не сделать? ибо из того что вы перечисляли всё было сделано.
Я вам в пятый раз отвечаю, привести площадку в изначальное состояние. Аресты за незаконную врезку были? Перекрыли подъездные пути к доставке стройматериалов? И тем не менее, гугл показывает, что там таки не котлован, а возведенный объект. Как это?
А действительно, почему если поставить незаконный ларек то его снесут довольно быстро и без всяких судов. А если строить дом то никто ничего не сносит?Чего не приезжают бульдозеры, экскаваторы, а вместо этого начинаются суды и прочая канитель. В связи с этим вопросы к государству таки есть. Разваляй государство на этапе фундамента-котлована такое строительство не возникало б дальнейших проблем.
Так о приведении площадки в первоначальный вид решение судом и принято. И иск был подан уже очень давно. Или вы считаете что сносить нужно иным путем было чем законом предусмотренным? А на счет перекрыть подьезные пути -не подскажите ли мне в чьей компетенции сие действо находится, а то я теряюсь в правовой оценке?))
Потому что ларьками занимается благоустрий. А вот с самостроями другая ситуация. Там только через суд и только доказав что перестроить и порешать иным путем никак нельзя. Именно по этой причине верховный суд отменил все решения по схидной браме и отправил дело на повторное рассмотрение. Так как суды просто указали самострой-снести, а забыли расписать и не провели экспертизу что переделать и по закону ввести его нельзя
Михей 26.05.2018 14:02 пишет: Разваляй государство на этапе фундамента-котлована такое строительство не возникало б дальнейших проблем.
А вот так и должно быть Представьте - завтра я ставлю забор в Мариинском парке и вешаю красивую табличку о продаже квартир. Будет такая же реакция? Прыписы , обращения в суд? Думаю нет. Так почему же нельзя так в случае с самостроями УКО? Это как с бляхами- безнаказанность все это породила
julson 26.05.2018 14:19 пишет: Потому что ларьками занимается благоустрий. А вот с самостроями другая ситуация.Там только через суд и только доказав что перестроить и порешать иным путем никак нельзя. Именно по этой причине верховный суд отменил все решения по схидной браме и отправил дело на повторное рассмотрение. Так как суды просто указали самострой-снести, а забыли расписать и не провели экспертизу что переделать и по закону ввести его нельзя
что значит другая? На всех есть управа, а на строителей нет? Как так? Даже на казино с игровыми автоматами и то нашли методы, и схемы все порезали. А тут - и охвис, и майданчик забором обносят работники... но трогать их нимаги?
что значит другая? На всех есть управа, а на строителей нет? Как так? Даже на казино с игровыми автоматами и то нашли методы, и схемы все порезали. А тут - и охвис, и майданчик забором обносят работники... но трогать их нимаги?
что значит другая? На всех есть управа, а на строителей нет? Как так? Даже на казино с игровыми автоматами и то нашли методы, и схемы все порезали. А тут - и охвис, и майданчик забором обносят работники... но трогать их нимаги?
100%
+100500 Теперь вместо казино или "национальная лотерея", или "компьютерный клуб". Но методы точно нашли и схемы порезали, ага
Михей 26.05.2018 14:02 пишет: А действительно, почему если поставить незаконный ларек то его снесут довольно быстро и без всяких судов.
А якщо поставити ларьок з дозволом на номер 22 на територію № 24, то жоден благоустрій рік нічого не буде робити, скільки власник/користувач не писатиме, поки не підключить всі зв'язки.
что значит другая? На всех есть управа, а на строителей нет? Как так? Даже на казино с игровыми автоматами и то нашли методы, и схемы все порезали. А тут - и охвис, и майданчик забором обносят работники... но трогать их нимаги?
100%
+100500 Теперь вместо казино или "национальная лотерея", или "компьютерный клуб". Но методы точно нашли и схемы порезали, ага
там стоит рулетка? блэкджек? игровые автоматы? я не в курсе просто а тут криминальный бизнес(если я правильно понял Джульсон) открыто у всех на виду строит как и строил и не стесняются.
после того как суд постановил таки снести самострой на улице Драйзера, возмущенные вкладчики уковской пирамиды решили перекрыть движение на улице Маяковского пока ориентировочно в следующий понедельник. напоминаю также всем, что о незаконности объекта с первых его дней продажи трубили на всех углах, в том числе и здесь страница что не помешала любителям мантры "такой цены больше не будет" (с) вложить пару сотню тыщ грн и теперь требовать свои квартиры
julson 21.06.2018 15:28 пишет: после того как суд постановил таки снести самострой на улице Драйзера, возмущенные вкладчики уковской пирамиды решили перекрыть движение на улице Маяковского пока ориентировочно в следующий понедельник. напоминаю также всем, что о незаконности объекта с первых его дней продажи трубили на всех углах, в том числе и здесь страница что не помешала любителям мантры "такой цены больше не будет" (с) вложить пару сотню тыщ грн и теперь требовать свои квартиры
Ога. "Я лох - поэтому дайте мне квартиру. Или денег". Сочувствую водителям, если "инвесторы" таки перекроют движение.
Как чего? Того шо КМДА не успела запретить стройку до того, как они в нее инвестировали. Хотя в целом ряде случаев КМДА как раз-то и успела запретить, тока инвесторов это не интересовало.
забавные а чо в кмда? А не к Войцеховскому? Или в лигу сексуальных реформ? ониж "ынвесторы"!! а ынвесторы сами несуть риски своих ынвестиций
"Первое восстание рабов против Хозяина в ЖК "Жемчужина Троещины" произошло ровно пять лет назад - в мае-июне 2013 года. Восстание было подавлено быстро - тогдашний директор стройки Гошуренко пригласил к себе активное ядро и прямо им сказал, что так как стройка незаконная, то либо рабы заткнуться, либо Войцеховский из-за шумихи не сможет купить нужные документы, без денег новых покупателей строительство станет, а уже занесенные деньги никто никому все равно не вернет и без проекта и документов восставшие сами не смогут ничего сделать. Стадо послушно придушило своего Спартака, удалило все открытые группы, в которых они обсуждали реальные проблемы и незаконность строительства, и пошло на форумы рекламировать свой чудесный будущий дом, чтобы обеспечить приток в пирамиду необходимого финансирования.
ДПТ Троещины, в пределах которого расположен ЖК "Жемчужина Троещины", прошел общественные обсуждения еще в первой половине осени 2015 года. Тот проект на фоне других ДПТ Киева выглядел почти прилично - ну Жемчужина была нарисована, как уже строящаяся, ну на участке инвестора разработки нарисовали с нарушением Генплана 13 жилых многоэтажных секций. Этот ДПТ без проблем могли протянуть летом-осенью 2016 года вместе с пачкой других ДПТ. Но в КГГА сидят не дураки, а барыги - они сразу поняли, какие возможности им дает стадо рабов, полученное в наследство после ареста Войцеховского летом 2016 года. Проект ДПТ начали перерисовывать. Зачем останавливаться на малом, если у вас послушное стадо, готовое ночевать на коврике, и за "кость" требующее принятия чего угодно, лишь бы там было предусмотрена возможность достройки их собственного самостроя? Вот так в ДПТ Троещины в промзоне появились два новых жилых квартала, а запланированное строительство жилья выросло в 4-5 раз по сравнению с проектом 2015 года. Рабы послушно требуют принятия заведомо незаконного ДПТ в обмен на 1.5 га коммунальной земли, а чинуши КГГА получают бизнес-проект, который принесет частным компаниям не менее 2 миллиардов грн прибыли. Ну кого при таких раскладах будет интересовать какое-то там законодательство и права киевлян? 21 июня ДПТ не приняли, соучастники Войцеховского остались ночевать на ковриках в кулуарах у дверей своих новых хозяев. Там они и будут выполнять свои рабские обязанности до последнего." (с фейсбука) Кто хочет посочувствовать ынвесторам - хроники ночевок на ковриках тут: https://www.youtube.com/channel/UC0OhaEZq9bNXfAgtzIUDzUA
забавные а чо в кмда? А не к Войцеховскому? Или в лигу сексуальных реформ? ониж "ынвесторы"!! а ынвесторы сами несуть риски своих ынвестиций
а потому что они никакие не потерпевшие. по их стройке войцеховского сейчас судят в деснянском суде. знаете кто там потерпевший? репа. тот самый репа который строит еще один уковский объект жк перспектива. иных потерпевших нет
Allodin 26.06.2018 15:11 пишет: Хоспаде, ну и идиото "Киевсовет принял ДПТ для легализации "Жемчужины Троещины" Войцеховского" https://interfax.com.ua/news/economic/514478.html Сори за ссылку на кацапосми.
А шо удивительного? Та я уже не раз говорил, все эти строения легализуют, никто ничего не снесет. Мое имхо.
Allodin 26.06.2018 15:11 пишет: Хоспаде, ну и идиото "Киевсовет принял ДПТ для легализации "Жемчужины Троещины" Войцеховского" https://interfax.com.ua/news/economic/514478.html Сори за ссылку на кацапосми.
Спокойствие Там же не сказано что за счёт бюджета будут все это делать Правильно Джулсон пишет - посмотрим как запоют самые умные когда им озвучат суммы . Занимаю место в первом ряду
Ign 26.06.2018 22:28 пишет: когда им озвучат суммы .
так им каждый месяц озвучивают, а то и дважды и трижды. или забесплатно им свет не вырубают без договоров? или забесплатно им разрешают быть незаконно врезанными в канализацию? сбор денег там происходит непрерывно. а недавно вкладчики одной стройки вывесили жалобу, что мол сдавали деньги на одно, а деньги распилили теперь нужно заново сдавать. короче там ни дня без веселухи
Новое творение УКО? Их стиль - красивый сайт и бросовые цены И местоположение-
Хз кто там, но плиииз пусть другие застройщики глянут на односпальные квартиры какими они должны быть, пусть не все но хотя б для выбора доступные ) с двумя с/у, с ванной из спальни, с объемом с/у гардеробная спальня, вот это вот всё)
В ответ на: Хз кто там, но плиииз пусть другие застройщики глянут на односпальные квартиры какими они должны быть, пусть не все но хотя б для выбора доступные ) с двумя с/у, с ванной из спальни, с объемом с/у гардеробная спальня, вот это вот всё)
Да чо там мелочиться, еще и 2-3 комнаты почему бы не добавить? УКО - мошенники, но микроквартиры вполне себе имеют право на жизнь и даже без двух санузлов и гардеробной . Есть у одинокого человека/семьи без детей немного денег, он/они вполне может себя чувствовать комфортно в микроквартире. В западной практике таких квартир - вагон и больше.
В ответ на: Хз кто там, но плиииз пусть другие застройщики глянут на односпальные квартиры какими они должны быть, пусть не все но хотя б для выбора доступные ) с двумя с/у, с ванной из спальни, с объемом с/у гардеробная спальня, вот это вот всё)
Да чо там мелочиться, еще и 2-3 комнаты почему бы не добавить? УКО - мошенники, но микроквартиры вполне себе имеют право на жизнь и даже без двух санузлов и гардеробной . Есть у одинокого человека/семьи без детей немного денег, он/они вполне может себя чувствовать комфортно в микроквартире. В западной практике таких квартир - вагон и больше.
Во-первых, связь с УКО не была подтверждена ) Во-вторых, на одного-двоих 50-60м2 не такая уже микро по общемировым меркам площадь, подозреваю ) И мой пост исключительно о планировке односпальных квартир в контексте предложения в Киеве сегодня, да и раньше тоже
Новое творение УКО? Их стиль - красивый сайт и бросовые цены И местоположение-
там визуализация с картой не вяжется... под парковку в результате места точно не останется, а жить прямо возле индустриального моста с постоянной пробкой - то еще удовольствие... заправка опять-же рядом...
axon 23.07.2018 15:28 пишет: на 900 квартир - 150 мест парковка, застройщик говорит, что это еще хорошо
Не знаю. Однокомнатная квартира - две машины обычно по очереди, но иногда одновременно, а теперь может быть будет третья. Я бы там не покупал даже по демпинговым ценам, потому что если вдруг не смог стать, то что, домой уже не попадаешь?
Знакомые в "Династии" купили квартиру - на 900 квартир - 150 мест парковка, застройщик говорит, что это еще хорошо
судя по картинкам - то парковкой они назвали ул. Индустриальный пер по разметке на картинке 62 места, судя по реальной улице - мест 10.... судя по плану квартир - то там 6 очередей минимум по 13 этажей, по 7 квартир на каждом, тоесть минимум 550 квартир.... сочувствую поворачивающим с Борщаговской на Гетьмана...
Я на их сайте не нашёл упоминания про парковку. Даже на Урловской где ацкий ад с парковкой, люди паруються вдоль улицы. Где будут парковаться жильцы этого комплекса ума не приложу
Еще раз. Десятый уже наверное. Какие сертификаты? Какие нагрузки? Какие сваи???
Вот-вот. Никто этого ни у кого не спрашивает сейчас. Твердят о "новых технологиях". Помнится мне когда-то давно (конец 90-х) хотели что-то строить на горе возле озера Глинка. Первым делом заказали геологическую экспертизу. Приехали ребята из какой-то канторы (возможно тогда это было ООО Фундамент, не помню), насверлили на горе скважин на разную глубину, взяли пробы грунта. И сказали что там строить ничего нельзя - гора сползет в озеро. На этом все и закончилось. А недавно проезжал мимо - уже стоит забор и что-то начинают строить. Интересно что.
Новое творение УКО? Их стиль - красивый сайт и бросовые цены И местоположение-
пока еще не смотрела руки не доходят. но то что единственный телефон ОП принадлежит в том числе и фирме, которая тротуарной плиткой торгует уже как бы намекает что контора солидная
Еще раз. Десятый уже наверное. Какие сертификаты? Какие нагрузки? Какие сваи???
Вот-вот. Никто этого ни у кого не спрашивает сейчас. Твердят о "новых технологиях". Помнится мне когда-то давно (конец 90-х) хотели что-то строить на горе возле озера Глинка. Первым делом заказали геологическую экспертизу. Приехали ребята из какой-то канторы (возможно тогда это было ООО Фундамент, не помню), насверлили на горе скважин на разную глубину, взяли пробы грунта. И сказали что там строить ничего нельзя - гора сползет в озеро. На этом все и закончилось. А недавно проезжал мимо - уже стоит забор и что-то начинают строить. Интересно что.
и буровые постоянно там тоже стоят ))) дальше сверлят )
вот кстати про свои и прочее. я в технике строительства ничего не понимаю, но слышала я что якобы сейчас такие ноу-хау придумали, что якобы 37 этажей свечки можно без свай строить на каких-то подушках. правду говорят? ну ГДЕ именно такое говорят, вы думаю догадались по названию темы)))
Подушки должны на что-то опираться. Если это будет тот же самый грунт, то он таки поплывет если не предпринимать специальных мер. За дворцом спорта склон горы, чтобы не поплыл, то там подпорную стенку сделали - из тех же литых свай. На Черной горе перед тем как строить частный дом над склоном - склон так же укрепляли, засверливали шурфы и заливали бетон. Так то был частный дом, причем это термодом из пенопластовых блоков, он гораздо легче и меньше нагружает грунт, чем классический кирпичный. И то чел склон укреплял. А эти свечки лупят выше 20 этажей... А потом в каждую квартиру еще тонн 15 всякого добра, включая мебель и стройматериалы для ремонта, завезут...
Storag 25.07.2018 14:54 пишет: Подушки должны на что-то опираться. Если это будет тот же самый грунт, то он таки поплывет если не предпринимать специальных мер. езут...
Опирается, на несущий слой грунта ) котлованы под них на 30-40 метров в глубину бывают, если там всё ок с грунтами. Или на висячие сваи, как в той же лахте нет у нас "тот же грунт" если глянуть любую геологию для высотки сваи могут быть и висячие, если глубоко расположен несущий или имеет угол выраженный
Принимают меры - делают стену в грунте или водопонижение пока строят, а затем спецбетон, изоляция, и тд.
Подушки (толщина плит 3-5 метров) это ещё и про самоуплотняющийся бетон и непрерывное бетонирование, а так плитный для высоток используется давно
Но у УКО и не только к ним а к большинству наших застройщиков, эти технологии неизвестно когда доберутся ))) от конструкторов слышу регулярно, что получить без предзаказа В60 для конструкций тот ещё квест
Смотря какая нагрузка, и какой песок, крупный на небольшую проливают и ок, мелкозернистый уже другое дело, супесь совсем другое Главное хорошие проектировщики и не экономить на строительстве )
В том же Дубаи небоскребы на песчаных, но там висячие сваи
julson 25.07.2018 12:30 пишет: вот кстати про свои и прочее. я в технике строительства ничего не понимаю, но слышала я что якобы сейчас такие ноу-хау придумали, что якобы 37 этажей свечки можно без свай строить на каких-то подушках. правду говорят? ну ГДЕ именно такое говорят, вы думаю догадались по названию темы)))
Смотря какая нагрузка, и какой песок, крупный на небольшую проливают и ок, мелкозернистый уже другое дело, супесь совсем другое
Супесь без примеси других почв. Удивительно чистая, легкая и очень светлая. Исчезновение из "доджа" малой саперной лопатки работало на версию Полякова о наличии в этом районе тайника, где пряталась разыскиваемая рация, и если это лопатка Гусева, то, значит... Такая легкая, необычайно светлая супесь встретилась Алехину только в одном месте: на поросшем суборью, сравнительно небольшом участке Шиловичского леса - он еще отметил тогда железную зависимость растительности от почвы.
julson 25.07.2018 12:30 пишет: вот кстати про свои и прочее. я в технике строительства ничего не понимаю, но слышала я что якобы сейчас такие ноу-хау придумали, что якобы 37 этажей свечки можно без свай строить на каких-то подушках. правду говорят? ну ГДЕ именно такое говорят, вы думаю догадались по названию темы)))
да какое ж это ною-хаю вон Кан уже лет десять такое лепит и ниче..народ берет, по цене со сваями
julson 25.07.2018 12:30 пишет: вот кстати про свои и прочее. я в технике строительства ничего не понимаю, но слышала я что якобы сейчас такие ноу-хау придумали, что якобы 37 этажей свечки можно без свай строить на каких-то подушках. правду говорят? ну ГДЕ именно такое говорят, вы думаю догадались по названию темы)))
да какое ж это ною-хаю вон Кан уже лет десять такое лепит и ниче..народ берет, по цене со сваями
А сделать подушку под высотку дешевле, чем свайный думаете?) Или к чему это сказано?
там визуализация с картой не вяжется... под парковку в результате места точно не останется,
не вяжется, да. паркова, судя по всему, рисуется прямо на Индустриальном переулке, а не где-то внутри комплекса.
Концепция- двор без машин на сайте. Я часто езжу Индустриальным переулком поэтому ряд припаркованных машин ну никак не порадует Было как то желание чисто поржать зайти к ним в ОП глянуть что они из документов покажут - реально останавливаться надо посреди оживленной дороги. Не рискнул - побоявшись что очередной слепой Шумахер догонит в зад
но камазы-миксеры будут регулярно один ряд занимать, создавая видимость стройки.
только первое время. потом достаточно одного строителя вяло блуждающего по стройке. а если уж миксер подъедет, то это событие сразу освещается во всех группах и на всех форумах)) также обычно публично подсчитывается каждый кирпич)
julson 25.07.2018 12:30 пишет: вот кстати про свои и прочее. я в технике строительства ничего не понимаю, но слышала я что якобы сейчас такие ноу-хау придумали, что якобы 37 этажей свечки можно без свай строить на каких-то подушках. правду говорят? ну ГДЕ именно такое говорят, вы думаю догадались по названию темы)))
да какое ж это ною-хаю вон Кан уже лет десять такое лепит и ниче..народ берет, по цене со сваями
А сделать подушку под высотку дешевле, чем свайный думаете?) Или к чему это сказано?
https://lb.ua/society/2018/07/27/403811_movchannya_derev_chi_marna_smert.html Вот неоднозначные у меня впечатление: 1. людей жалко, но ведь и они купили квартиры в ЖК на месте срубленного леса. то есть как бы карма. 2. Когда-нибудь в 2100 году, наши потомки будут смотреть на наши стройки и застройщиков как мы смотрим на крепостное право - как на какую-то жуткую несправедливость 3. да и власти выгодно непрозрачно выделять землю - это понятно. Я вот одно не могу понять, ну почему люди думают, что купив квартиру в подобных ЖК, завтра они не столкнуться у себя под боком. Вот протестовали мы против Ревуцкого 9 и того, что над садиком, а ведь район имеет целостный характер, со всеми нормами. А понимают ли жители этих квартир, что они создали проблемы всему району? Я к чему веду, может не застройщики и местная власть основа всей коррупционной схемы по уничтожению города и пригорода, а покупатели квартир легитимизируют всю эту систему?
Парад 27.07.2018 20:12 пишет: покупатели квартир легитимизируют всю эту систему?
свежий пример. вкладчики укрбуда на братиславской прекрасно знают что стройка просто бок о бок с заправкой. сперва вкладывают деньги, потом требуют закрыть заправку
Парад 27.07.2018 20:12 пишет: покупатели квартир легитимизируют всю эту систему?
свежий пример. вкладчики укрбуда на братиславской прекрасно знают что стройка просто бок о бок с заправкой. сперва вкладывают деньги, потом требуют закрыть заправку
Я бы еще и всех всех строителей привлек к ответственности за соучастие. Ведь если бы они перед копанием ямки, заливкой фундамента, укладывания кирпичика.... просмотрели документы, то просто обязаны были отказаться от участия в афере и обязательно сообщить в соответствующие органы.
30 октября более 150 человек перекрыли Харьковское шоссе на пересечении с улицей Привокзальной. В результате образовалась пробка в обе стороны. Как выяснилось, это - жители МегаСити. Застройка оказалась незаконной и людям отключили свет, воду и канализацию. Пресс-служба АО ДТЭК "Киевские электросети" уточнила, что две скандальные многоэтажки ЖК "Мега Сити" по адресам ул. Харьковское шоссе, 19 и 19-А отключили от электричества за неуплату.
Малена 31.10.2018 11:06 пишет: сейчас можно в этом огромном городе отыскать законную стройку?
бывает. с некоторыми нюансами, но бывает. то есть часто встречается когда берут изначально подозрительный объект и до начала продаж как-то пытаются привести документы в норму. как?- это уже другой вопрос, но хотя бы потуги есть. тут же...
законно продавать. Тут важен процесс, а не объект продаж. А то, что продается изначально незаконное, с точки зрения УКО уже вторично и не имеет никакого отношения к законности или незаконности продаж
В ответ на: то есть часто встречается когда берут изначально подозрительный объект и до начала продаж как-то пытаются привести документы в норму. как?- это уже другой вопрос, но хотя бы потуги есть.
ну вот чисто теоретически если надо купить именно инвестиционный объект, то это лотерея исключительно. будут потуги или не будут. все.
Малена 31.10.2018 11:06 пишет: вот в ужасе смотрю на все это. сейчас можно в этом огромном городе отыскать законную стройку?
Вряд-ли. Единственный вариант, брать уже готовое с документами, сданое в эксплуатацию. И то не сказать чтоб полностью гарантирует.
ну вот не надо, встречаются нормальные стройки ))) если мы не про гарантии, а про строят в соответствии с законами, вся разрешительная, проект, изменения в проекте уходят на корректировку (до той степени чтоб не попасть на повторную экспертизу ), используют заложенные в проекте решения, проект соотв. дбн. Просто дороже
Малена 31.10.2018 11:06 пишет: вот в ужасе смотрю на все это. сейчас можно в этом огромном городе отыскать законную стройку?
Вряд-ли. Единственный вариант, брать уже готовое с документами, сданое в эксплуатацию. И то не сказать чтоб полностью гарантирует.
ну вот не надо, встречаются нормальные стройки ))) если мы не про гарантии, а про строят в соответствии с законами, вся разрешительная, проект, изменения в проекте уходят на корректировку (до той степени чтоб не попасть на повторную экспертизу ), используют заложенные в проекте решения, проект соотв. дбн. Просто дороже
давай на конкретных примерах. какие например сейчас?
да. это чаще основной показатель. но недавно.... некоторые начали набираться наглости и тулить недешево на весьма сомнительное
ага, и раньше был этот бум, вспомнить ту же воздвиженку,
но вопрос в другом - это объект инвестиции, и инвестор и никто другой оценивает риски этой инвестиции.
Сегодня в открытом доступе есть все требования, которые должны быть на этапе инвестирования выполнены, и полностью обеспечена возможность получить информацию - реестры ДАБИ, земельного, письма-запросы, и если доверия нет к отделу продаж, всю информацию потенциальный инвестор может получить. Если сложная задача выделить неделю-две на разбор и проверку, есть специалисты, независимые, которые могут это сделать. Но то, что нормально для инвестиций в бизнесе, напрочь отрицается когда ту же инвестицию делают в возможную недвижимость
Вряд-ли. Единственный вариант, брать уже готовое с документами, сданое в эксплуатацию. И то не сказать чтоб полностью гарантирует.
ну вот не надо, встречаются нормальные стройки ))) если мы не про гарантии, а про строят в соответствии с законами, вся разрешительная, проект, изменения в проекте уходят на корректировку (до той степени чтоб не попасть на повторную экспертизу ), используют заложенные в проекте решения, проект соотв. дбн. Просто дороже
давай на конкретных примерах. какие например сейчас?
не моя тема тут что-то советовать, чтоб уйти от темы - моё мнение, они есть. Недавно выбирала себе, и была обрадована, представляла себе всё хуже чем оказалось. Вывод - ищите, проверяйте под свои требования, найти объекты можно.
При этом, даже самый идеальный на момент строительства может перестать таким быть, хоть и с минимальными шансами. Из-за отсутствия верховенства права, любое инвестирование в объект незавершенного строительства - риск. Риск инвестора. Фонда гарантирования инвестиций у нас нет.
ну вот не надо, встречаются нормальные стройки ))) если мы не про гарантии, а про строят в соответствии с законами, вся разрешительная, проект, изменения в проекте уходят на корректировку (до той степени чтоб не попасть на повторную экспертизу ), используют заложенные в проекте решения, проект соотв. дбн. Просто дороже
давай на конкретных примерах. какие например сейчас?
не моя тема тут что-то советовать, чтоб уйти от темы - моё мнение, они есть. Недавно выбирала себе, и была обрадована, представляла себе всё хуже чем оказалось. Вывод - ищите, проверяйте под свои требования, найти объекты можно.
При этом, даже самый идеальный на момент строительства может перестать таким быть, хоть и с минимальными шансами. Из-за отсутствия верховенства права, любое инвестирование в объект незавершенного строительства - риск. Риск инвестора. Фонда гарантирования инвестиций у нас нет.
я не просила и не прошу советов. ты утверждаешь, что они есть. я просто попросила подтвердить твои слова хотя бы одним примером.
давай на конкретных примерах. какие например сейчас?
не моя тема тут что-то советовать, чтоб уйти от темы - моё мнение, они есть. Недавно выбирала себе, и была обрадована, представляла себе всё хуже чем оказалось. Вывод - ищите, проверяйте под свои требования, найти объекты можно.
При этом, даже самый идеальный на момент строительства может перестать таким быть, хоть и с минимальными шансами. Из-за отсутствия верховенства права, любое инвестирование в объект незавершенного строительства - риск. Риск инвестора. Фонда гарантирования инвестиций у нас нет.
я не просила и не прошу советов. ты утверждаешь, что они есть. я просто попросила подтвердить твои слова хотя бы одним примером.
Светлячоk 31.10.2018 12:03 пишет: Из-за отсутствия верховенства права, любое инвестирование в объект незавершенного строительства - риск. Риск инвестора.
Вообще-то, инвестиционный риск - суть категорически неотъемлемый элемент инвестирования как явления. И ТОЛЬКО из-за реальности этого риска квартира на этапе котлована стоит дешевле, чем готовая, никаких других причин тому нет.
Вот что есть специфического на рынке инвестирования в недвижимость, так это куча ослов, не осознающих и не оценивающих этот риск, но несущих бабло и создающих спрос, из-за чего цены на недострои тупо никак не соответсвуют рискам.
Светлячоk 31.10.2018 12:03 пишет: Фонда гарантирования инвестиций у нас нет.
Какая-то бессмысленная штука, такой фонд. При минимально полноценном финансировании такого фонда инвестиция от покупки готовой квартиры по суммам не могут отличаться, так в чем тогда смысл инвестирования вообще?
Светлячоk 31.10.2018 12:03 пишет: Из-за отсутствия верховенства права, любое инвестирование в объект незавершенного строительства - риск. Риск инвестора.
Вообще-то, инвестиционный риск - суть категорически неотъемлемый элемент инвестирования как явления. И ТОЛЬКО из-за реальности этого риска квартира на этапе котлована стоит дешевле, чем готовая, никаких других причин тому нет.
Вот что есть специфического на рынке инвестирования в недвижимость, так это куча ослов, не осознающих и не оценивающих этот риск, но несущих бабло и создающих спрос, из-за чего цены на недострои тупо никак не соответсвуют рискам.
Светлячоk 31.10.2018 12:03 пишет: Фонда гарантирования инвестиций у нас нет.
Какая-то бессмысленная штука, такой фонд. При минимально полноценном финансировании такого фонда инвестиция от покупки готовой квартиры по суммам не могут отличаться, так в чем тогда смысл инвестирования вообще?
смысл чтоб отрасль работала, деньги работали, все были довольны и без соблазна прокинуть кого-то. Фонд обеспечен страхованием застройщика, в случае чего - государство из страховки расплачивается с инвесторами. Отсюда страховщики следят чтоб строилось всё хорошо и вовремя, и все при своих интересах.
всё уже придумано и работает, но не у нас,
"Во многих европейских странах, а также в США и странах Азии популярным является использования счёта условного депонирования, escrowaccount. Этот способ заключается в том, что деньги инвестора перечисляются на особый счёт в банке и переходят к застройщику только после завершения какой-либо из фаз строительства, прописанных в договоре. В случае несоблюдения условий договора или банкротства застройщика деньги возвращаются покупателю.
В таких странах как Австрия, Франция, Швейцария интересы покупателей на стадии строительства полностью защищаются государством. Т.е. все застройщики изначально обязаны застраховать строительство, и в случае их банкротства государство возвращает потраченную сумму инвестору. Страховка рисков оплачивается застройщиком, и она изначально входит в стоимость недвижимости.
В Великобритании девелоперская компания не может выйти на строительную площадку до тех пор, пока не получит всех разрешительных документов на строительство. Покупатель строящегося жилья вносит на банковский депозит всего 10% от его стоимости. Далее, банк кредитует строительную организацию, а оставшиеся 90% суммы инвестор платит после стопроцентной готовности жилья к использованию.
В итоге. В Чехии только в 6 случаях из 100 застройщик затягивает сдачу дома в эксплуатацию долее, чем на 2 месяца, а банкротство строительной компании имеет место быть только в 0.4% случаев от строительного объёма страны. Инвестор вносит деньги в кассу, а в случае форс-мажорных обстоятельств или невыполнения обязательств по договору деньги возвращаются на счёт заказчика АВТОМАТИЧЕСКИ."
Светлячоk 31.10.2018 12:30 пишет: смысл чтоб отрасль работала, деньги работали, все были довольны и без соблазна прокинуть кого-то.
А с чего вдруг вы порешили, что без частных инвесторов отрасль перестанет работать?
Светлячоk 31.10.2018 12:30 пишет: всё уже придумано и работает, но не у нас,
Чего ж не работает?
Светлячоk 31.10.2018 12:30 пишет: "Во многих европейских странах, а также в США и странах Азии популярным является использования счёта условного депонирования, escrowaccount. Этот способ заключается в том, что деньги инвестора перечисляются на особый счёт в банке и переходят к застройщику только после завершения какой-либо из фаз строительства, прописанных в договоре. В случае несоблюдения условий договора или банкротства застройщика деньги возвращаются покупателю.
У нас это достигается банальной рассрочкой платежей, вроде каждый второй застройщик предлагает.
Светлячоk 31.10.2018 12:30 пишет: В таких странах как Австрия, Франция, Швейцария интересы покупателей на стадии строительства полностью защищаются государством. Т.е. все застройщики изначально обязаны застраховать строительство, и в случае их банкротства государство возвращает потраченную сумму инвестору. Страховка рисков оплачивается застройщиком, и она изначально входит в стоимость недвижимости.
Бгг, а чего ж у нас не так? Элитацентрам, вона, выплачивают.
Светлячоk 31.10.2018 12:30 пишет: В Великобритании девелоперская компания не может выйти на строительную площадку до тех пор, пока не получит всех разрешительных документов на строительство. Покупатель строящегося жилья вносит на банковский депозит всего 10% от его стоимости. Далее, банк кредитует строительную организацию, а оставшиеся 90% суммы инвестор платит после стопроцентной готовности жилья к использованию.
А то у нас таких рассрочек нету, что-ли?
Светлячоk 31.10.2018 12:30 пишет: В итоге. В Чехии только в 6 случаях из 100 застройщик затягивает сдачу дома в эксплуатацию долее, чем на 2 месяца, а банкротство строительной компании имеет место быть только в 0.4% случаев от строительного объёма страны. Инвестор вносит деньги в кассу, а в случае форс-мажорных обстоятельств или невыполнения обязательств по договору деньги возвращаются на счёт заказчика АВТОМАТИЧЕСКИ."
В итоге, в Чехии инвесторы, видимо, просто читают что подписывают, вместо того шоп с выпучеными "будеттокадорожать" наперегонки деньги нести.
А с чего вдруг вы порешили, что без частных инвесторов отрасль перестанет работать?
из разговоров с застройщиками
Drunkard 01.11.2018 15:43 пишет: Бгг, а чего ж у нас не так? Элитацентрам, вона, выплачивают.
- это политическое исключение, а не гарантированная практика
Drunkard 01.11.2018 15:43 пишет: А то у нас таких рассрочек нету, что-ли?
у нас такой системы нет, это отличается от нашей ипотеки в нескольких моментах, например что банк осуществляет надзор за строительством и снова таки страхование недвижимости на стороне застройщика
Drunkard 01.11.2018 15:43 пишет: В итоге, в Чехии инвесторы, видимо, просто читают что подписывают, вместо того шоп с выпучеными "будеттокадорожать" наперегонки деньги нести.
Drunkard 01.11.2018 15:43 пишет: В итоге, в Чехии инвесторы, видимо, просто читают что подписывают, вместо того шоп с выпучеными "будеттокадорожать" наперегонки деньги нести.
точно, итоги хорошие
Ну так залог успеха - именно тут, а не в страховании, очевидно.
Drunkard 01.11.2018 15:43 пишет: В итоге, в Чехии инвесторы, видимо, просто читают что подписывают, вместо того шоп с выпучеными "будеттокадорожать" наперегонки деньги нести.
точно, итоги хорошие
Ну так залог успеха - именно тут, а не в страховании, очевидно.
ммм... мягко говоря,
обычный частный инвестор не может обеспечить контроль, который доступен там страховым компаниям, страхующим строительство ))) Зная, что и где проверять, проверив, я не имею гарантий, что акты по земле не найдется судья, который отменит, акты скрытых работ подписаны по всем правилам, марку бетона выдержали и т.д.
Очень мягко говоря - полгода близко наблюдаю строительство у нас с иностранным контролем.
Мечтаю, чтоб такой контроль пришел к нам в каждый стройпроект, хоть и понятно что это паралич отрасли мгновенный, некому качество обеспечивать.
Видимо, качество целиком на совести застройщика. Общался с инженером обслуживающей компании одного крупного застройщика. Спрашиваю, с какой стоимости жк качество лифтов уже более-менее? Отвечает, что все лифты одинаковые и паршивые, регулярно ломаются, от эконома до бизнеса, в элитке только получше ставят. Однако. "Несите ваши денежки на поле дураков" (с)
А иностранный инвестор - было бы неплохо. Жена после долгих лет работы на отечественных работодателей сейчас работает в компании с иностранным капиталом, которая недавно зашла на рынок, развивается. По сравнению с нашими - небо и земля. Условия работы великолепные, оплата как по часам, премии по делу, отношение в персоналу человеческое. И люди работой дорожат, отдача есть.
не УКО правда, но рядом лежало - 1 самострой? решение суда
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Строй Альянс Груп" (03164, м. Київ, вул. Генерала Наумова, 3, ідентифікаційний код 39472525) звільнити зайняту земельну ділянку площею 1,2642 га (кадастровий номер НОМЕР_1) на АДРЕСА_1 та повернути її Київській міській раді (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, ідентифікаційний код 22883141), привівши у придатний до використання стан шляхом звільнення від будівель і споруд.
Я чуть не в теме, поэтому задам немного глупый вопрос: это первое подобное решение? Я понимаю, что не прецедентное право и все такое, просто со своей дилетантской точки зрения считал, что подобные не вполне легальные стройки впоследствии по факту успешного завершения строительства узакониваются всегда.
UT7UX 26.11.2018 14:22 пишет: Я чуть не в теме, поэтому задам немного глупый вопрос: это первое подобное решение?
третье. первое было по Схидной браме и дошло до верховного суда. там завернули назад по процессуальной причине. суд не указал что ничего исправить низя, можно тока снести. второе по Перспективе. вот недавно. не вступило в силу, апелляция назначена на начало декабря.
UT7UX 26.11.2018 14:22 пишет:
подобные не вполне легальные стройки впоследствии по факту успешного завершения строительства узакониваются всегда.
я не знаю ни одной. ну имеется в виду нелегальные совершенно без доков.
Ign 26.11.2018 22:20 пишет: Жду с нетерпением 😊 когда хоть один самострой снесут Но боюсь лопну от попкорна и не дождусь
Я тут адептам святого педалика свежей зрадоньки божьей росы принес: все помнят, что такое "науковый"? Ну вот педалик попросил его узаконить, а киевзрада, само собой - вчера подсуетилась.
та пусть законят) мне вот начинает казаться что когда всем будет ясно, во сколько выливается такая дешевая квартирка, то это куда показательней чем если бы снесли. тогда бы вой был "мы бедные нас выгнали" а так - вот вам удочка. оплачивайте и вперед
julson 19.12.2018 11:07 пишет: та пусть законят) мне вот начинает казаться что когда всем будет ясно, во сколько выливается такая дешевая квартирка, то это куда показательней чем если бы снесли. тогда бы вой был "мы бедные нас выгнали" а так - вот вам удочка. оплачивайте и вперед
Тут особая мякотка - "кооперативу" отдали в аренду землю, которая принадлежит совершенно другим людям.
Воскресный позитивчкик был Позвонил и заехал в гости родственник из села. Молодец что не с пустыми руками Успешная фермерская деятельность позволила задуматься над покупкой сыну квартиры в Киеве. Присмотрел такое https://domvoloshina.com.ua/ Путём трёх минут поиска в интернете объяснил в какое говно он мог вляпаться А ведь его почти убедили что надо брать пока не подорожало Я в плюсе - курку и мешок картошки мне притарабанил
это основная аудитория. из тех кто еще не слышал я иду на работу, смотрю везде теперь на столбах таблички цепляют - квартира в киеве 11 тыс уе просто обычные картонные таблички
julson 19.12.2018 11:07 пишет: та пусть законят) мне вот начинает казаться что когда всем будет ясно, во сколько выливается такая дешевая квартирка, то это куда показательней чем если бы снесли. тогда бы вой был "мы бедные нас выгнали" а так - вот вам удочка. оплачивайте и вперед
это основная аудитория. из тех кто еще не слышал я иду на работу, смотрю везде теперь на столбах таблички цепляют - квартира в киеве 11 тыс уе просто обычные картонные таблички
Ну да согласен Я ему вчера мозг вправлял ты же человек бизнеса, как у нас в стране главный принцип не наеб... не проживёшь. Лет десять назад он уже собирался ехать в Киев забирать выигранную по смс машину
ЖБК - наше все. В случае "негараздів" - участники этого ЖБК сами себе буратины. Каждая отдельная секция - отдельный кооператив. 6 секций - 6 ЖБК. Председатель - номинальный Василий с зарплатой в 1000 грн. и который ничего не решает. Качество работ и материалов - чисто на совести организатора.
Ign 16.01.2019 20:37 пишет: Снег почисть зимой, траву покоси летом, листья убери осенью
Несколько вариантов на выбор, включая произвольное комбинирование любых из них: - пофиг - в удовольствие самому лопатой, косой и граблями - в удовольствие самому плюс есть электро-, бензо- и прочий специализированный инструмент - нанять кого-то, чтобы сделали разово, по необходимости - нанять кого-то, чтобы следили постоянно
В многоквартирном доме ты нанимаешь кого-то опосредовано, через ЖЭК или ОСББ. Понятно, что отношение придомовой территории к количеству квартир таково, что при всех схемах и откатах ее содержание стоит недорого для каждой отдельной квартиры - в дом нанимать дороже. Но принцип все равно тот же.
у нас возле ЖД моста на Курбаса начали нововстройку, там где промка была сразу за мостом в сторону центра. я так понимаю ето очередное "УКО" Паливо начинается со слов что ето "Соломенский район" и "Отрадный" никаких доков на сайте нет, кто застройщик ХЗ. Телепончик и планирвочки. https://skvartal.com.ua
если мне не изменяет память, там недавно новые ДПТ приняли. и возможно по ним там уже строить такое можно. просто я тот район плохо знаю и так на глаз не прикину где это однако сразу подмечу что там не стройка, а реконструкция реконструкция это без сноса фундамента. но конечно же всё снесут. а почему пишут как реконструкция? потому что при регистрации так построенного не проверяются доки на земельный участок. но конечно же есть риск отмены разрешения как выданного с указанием неверных данных
Amigo1982 13.03.2019 15:24 пишет: у нас возле ЖД моста на Курбаса начали нововстройку, там где промка была сразу за мостом в сторону центра. я так понимаю ето очередное "УКО" Паливо начинается со слов что ето "Соломенский район" и "Отрадный" никаких доков на сайте нет, кто застройщик ХЗ. Телепончик и планирвочки. https://skvartal.com.ua
Особенно впечатлила фраза из описания : "Ст. метро «Берестейская» находится в 20 мин. пешком" А вот другие "приятные" бонусы в виде двух жд веток практически во дворе и расположение в промзоне по соседству с гаражами, на сайте в описании стыдливо опущены
Amigo1982 13.03.2019 15:24 пишет: у нас возле ЖД моста на Курбаса начали нововстройку, там где промка была сразу за мостом в сторону центра. я так понимаю ето очередное "УКО" Паливо начинается со слов что ето "Соломенский район" и "Отрадный" никаких доков на сайте нет, кто застройщик ХЗ. Телепончик и планирвочки. https://skvartal.com.ua
Особенно впечатлила фраза из описания : "Ст. метро «Берестейская» находится в 20 мин. пешком" А вот другие "приятные" бонусы в виде двух жд веток практически во дворе и расположение в промзоне по соседству с гаражами, на сайте в описании стыдливо опущены
при всем при этом при цене 15-16 тыс за квадрат, если действительно таки строят, то за год -полтора ( а самые ходовые и быстрее) все квартиры продадутся.
п.с. а какой сейчас реальный % на кредиты под жилье, може кто сталкивался? просто любопытно...
п.с. а какой сейчас реальный % на кредиты под жилье, може кто сталкивался? просто любопытно...
ХЗ какой щас % в банках, но уверен, что скотский Более-менее подъемный кредит можно взять в банке Аркада, но только на те объекты, которые Аркада строит. Судя по тому, что многие(если не все) застройщики предлагают беспроцентную рассрочку на 1...7 лет, то кредитами щас особо не пользуются (ИМХО).
Amigo1982 13.03.2019 15:24 пишет: у нас возле ЖД моста на Курбаса начали нововстройку, там где промка была сразу за мостом в сторону центра. я так понимаю ето очередное "УКО" Паливо начинается со слов что ето "Соломенский район" и "Отрадный" никаких доков на сайте нет, кто застройщик ХЗ. Телепончик и планирвочки. https://skvartal.com.ua
Особенно впечатлила фраза из описания : "Ст. метро «Берестейская» находится в 20 мин. пешком" А вот другие "приятные" бонусы в виде двух жд веток практически во дворе и расположение в промзоне по соседству с гаражами, на сайте в описании стыдливо опущены
там ещё и коллектор 0.5 проходит. А когда рыли котлован, то порвали какие-то кабеля, которые относятся к ЖД.
BorisB 24.06.2019 18:51 пишет: Віталій Кличко: «Міська влада готова сприяти в отриманні необхідних дозволів, аби ошукані вкладники Войцеховського могли закінчити будівництво» https://kyivcity.gov.ua/news/vitaliy_kli...i_budivnitstvo/
вообще ни о чем три года назад им даже дорожную карту рисовали а теперь и ее не обещают
BorisB 24.06.2019 18:51 пишет: Віталій Кличко: «Міська влада готова сприяти в отриманні необхідних дозволів, аби ошукані вкладники Войцеховського могли закінчити будівництво» https://kyivcity.gov.ua/news/vitaliy_kli...i_budivnitstvo/
вообще ни о чем три года назад им даже дорожную карту рисовали а теперь и ее не обещают
И дорожная карта почему-то получилась в виде кукиша
BorisB 24.06.2019 18:51 пишет: Віталій Кличко: «Міська влада готова сприяти в отриманні необхідних дозволів, аби ошукані вкладники Войцеховського могли закінчити будівництво» https://kyivcity.gov.ua/news/vitaliy_kli...i_budivnitstvo/
вообще ни о чем три года назад им даже дорожную карту рисовали а теперь и ее не обещают
не недовольные вкладчики он им четко оказуецо на встрече сказал - поможем но за ваши деньги а они денег платить не хотят мол у них уже оплачено, теперь дайте за счет бюджета
Навіть не знаю - сюди чи в політічку: Шостий апеляційний адміністративний суд визнав недійсним ДБН «Планування і забудова територій», яким, зокрема, запроваджуються обмеження щільності та висотності забудови в містах, забудови у зелених зонах тощо https://me3.com.ua/article/7748-sud-skas...budovi-v-mistah
Знову таки, Протасів Яр пиляють (буквально, пилами!) прям зараз.
ой там вообще удивительное место кладбище, крематорий, самолеты просто над головой, улица на которой две легковушки не разъедутся и ... все равно народ гребет за бешеные деньги
Nofate 26.06.2019 13:51 пишет: Навіть не знаю - сюди чи в політічку: Шостий апеляційний адміністративний суд визнав недійсним ДБН «Планування і забудова територій», яким, зокрема, запроваджуються обмеження щільності та висотності забудови в містах, забудови у зелених зонах тощо https://me3.com.ua/article/7748-sud-skas...budovi-v-mistah
Где-то упоминали, что деятели так быстро старались его принять, что не выдержали все нормы и процедуры. Вот и получили.
Знову таки, Протасів Яр пиляють (буквально, пилами!) прям зараз.
ой там вообще удивительное место кладбище, крематорий, самолеты просто над головой, улица на которой две легковушки не разъедутся и ... все равно народ гребет за бешеные деньги
julson 25.07.2019 18:25 пишет: Сага никак рыбальский домучать не может, а берется за новые и новые. Пирамида она такая
А шо, у девелоперов есть варианты не-пирамид? По-моему они фактически не могут остановить процесс, т.к. без привлечения клиентов в новые ЖК старые останутся недостроенными - и так оно года с 2007-2008, а может и раньше.
без привлечения клиентов в новые ЖК старые останутся недостроенными -
то есть ты считаешь что продав один дом они сработали не только себе в минус, но и не отбили даже коробку продав там все квартиры? а потому запускают новые чтобы хоть иногда бросать кость старым вкладчикам и "все так делают"?
в манхетане (возле центрального загса) еще хуже. от рыбальского КГС уже успел откреститься, а от манхетана еще нет. там уже все что можно просрочено, коробки стоят недостроены и все молчат. на лейпцигской 13 вообще готовый дом от КГС стоит пустой и видимо надолго. все молчат. ну так кто им лекарь?
а чей ( чья, чье) дом возле метро Минская , не "Оболонь резидентс", а глубже, возле озерца, там где АТС была когда то? Постороеный,бежевенький такой, но стоит пустой, ни огней в нем, ни продаж...?
Абрвалг 25.07.2019 21:36 пишет: а чей ( чья, чье) дом возле метро Минская , не "Оболонь резидентс", а глубже, возле озерца, там где АТС была когда то? Постороеный,бежевенький такой, но стоит пустой, ни огней в нем, ни продаж...?
оболонский бриз? ой, кого там только не было вот типа опять достраивают там просто всё украли когда-то, а потом денег нет по типу как недострои в начале троещины. только те еще хуже, они государственные, а значит ничьи
да, спасибо, вроде он ( картинки в гугле глянул), "оболонский бриз". Не плохое место, как по мне, не возле дороги и метро рядом и район самый лучший не плохой:). Вроде стоит готовый дом и тишина...
в манхетане (возле центрального загса) еще хуже. от рыбальского КГС уже успел откреститься, а от манхетана еще нет. там уже все что можно просрочено, коробки стоят недостроены и все молчат. на лейпцигской 13 вообще готовый дом от КГС стоит пустой и видимо надолго. все молчат. ну так кто им лекарь?
без привлечения клиентов в новые ЖК старые останутся недостроенными -
то есть ты считаешь что продав один дом они сработали не только себе в минус, но и не отбили даже коробку продав там все квартиры? а потому запускают новые чтобы хоть иногда бросать кость старым вкладчикам и "все так делают"?
1) Они не могут продать сразу весь дом. По куче объектов висят "неликвидные" остатки жилых помещений. У того же КГСа до сих пор (ну во всяком случае по состоянию на 2017) есть квартиры в сданном лет 10 назад муравейнике на Урловской.
2) Часть квартир продаются с рассрочкой платежа от застройщика (по той или иной схеме, с получением пассивного дохода, но тем не менее), что совсем не восполняет оборотные средства в необходимом темпе вне постоянного цикла.
4) Всякие коморы еще кое-как продаются, а паркоместа за хотелку девелоперов, или хотя бы чтобы себестоимость отбить - неа. В лучшем случае пассивный доход в виде аренды. С коммерческой (не в смысле нежилой, а в смысле для бизнеса) недвижимостью тоже не так все хорошо как хотелось бы, пару продуктовых, парикмахерская, аптека - и все, остальное долго висит на балансе, если конечно речь идет о спальных районах.
5) С прихода денег от инвесторов собственник бизнеса фиксирует определенную долю гешефта сразу на месте, не дожидаясь окончания и передачи объекта в эксплуатацию, вынимая эти средства из оборота
Насчет "все так делают" сказать не берусь, но та часть с которой я сталкивался (правда без мамонтов типа КГС и Познякижилбуд) - работает именно так И когда продажи тормозятся из-за того, что на балансе неликвид а привлечение клиентов под комплекс с ликвидными квартирами затягивается - начинается перманентная до того как появляется возможность пополнить оборотные средства за счет нового комплекса. Как правило она сопровождается огромной текучкой в отделе продаж и прочими "перестановками кроватей", которые не могут обеспечить желаемый результат.
это слухи. правда или нет никто не знает. а то что КГС сейчас запустил все свои стройки это факт
А чего запустил? Если не ошибаюсь - за пару лет КГС отгрохал рядом с Русановскими садами ЖК "Каховская" - такие классические такие муравейнички . И вроде даже что-то ввел в эксплуатацию, но в этом не уверен.
это слухи. правда или нет никто не знает. а то что КГС сейчас запустил все свои стройки это факт
А чего запустил? Если не ошибаюсь - за пару лет КГС отгрохал рядом с Русановскими садами ЖК "Каховская" - такие классические такие муравейнички . И вроде даже что-то ввел в эксплуатацию, но в этом не уверен.
Тем временем на академе начинается стройка по классической схеме карпюка, пятиэтажечка на участке вместо частного дома. Документов конечно же ноль. клубный дом
Тем временем на академе начинается стройка по классической схеме карпюка, пятиэтажечка на участке вместо частного дома. Документов конечно же ноль. клубный дом
какой позор они даже название без ошибки написать не в состоянии
запустил - это иными словами почти забил. все делается по остаточному принципу и вяло о самостроях вроде Итальянского квартала вообще говорить не приходится
Тем временем на академе начинается стройка по классической схеме карпюка, пятиэтажечка на участке вместо частного дома. Документов конечно же ноль. клубный дом
какой позор они даже название без ошибки написать не в состоянии
Тем временем на академе начинается стройка по классической схеме карпюка, пятиэтажечка на участке вместо частного дома. Документов конечно же ноль. клубный дом
То фігня - от будівництво на водогоні DN1200-1400 - це сила!
Тем временем на академе начинается стройка по классической схеме карпюка, пятиэтажечка на участке вместо частного дома. Документов конечно же ноль. клубный дом
какой позор они даже название без ошибки написать не в состоянии
аркада никак не сдаст даже почти готовое, типа дома возле ипподрома. у укрбуда, не буду говорить на каких жк, периодически все останааливают силовики разного пошива . не факт ,тут уже мое субьективное имхо, что они , эти жк на окраинах, достроятся в ближайшее время.
закончился поток инвесторов? Или шо там стряслось?
да какое то. счета арестовывают. что в аркаде, что в укрбуде. это все с начала весны уже нарастает.
Никаких счетов у Аркады не арестовывали, просто запретили строить Патриотику на Озерах, с которой Аркада надеялась достраивать Эврику и Патриотику, и все приплыли
У Аркады там еще похуже, квартиры прак все проданы, денег на достройку нету У Укрбуда хоть много еще не проданых квартир по обьектам
закончился поток инвесторов? Или шо там стряслось?
да какое то. счета арестовывают. что в аркаде, что в укрбуде. это все с начала весны уже нарастает.
Никаких счетов у Аркады не арестовывали, просто запретили строить Патриотику на Озерах, с которой Аркада надеялась достраивать Эврику и Патриотику, и все приплыли
У Аркады там еще похуже, квартиры прак все проданы, денег на достройку нету У Укрбуда хоть много еще не проданых квартир по обьектам
да какое то. счета арестовывают. что в аркаде, что в укрбуде. это все с начала весны уже нарастает.
Никаких счетов у Аркады не арестовывали, просто запретили строить Патриотику на Озерах, с которой Аркада надеялась достраивать Эврику и Патриотику, и все приплыли
У Аркады там еще похуже, квартиры прак все проданы, денег на достройку нету У Укрбуда хоть много еще не проданых квартир по обьектам
арестовывают, арестовывают. все вкупе делают
Да шо там арестовывать, если у Аркады на счетах Зерро нечего там арестовывать прокуратура открыла дела на Аркаду за то что вывели с фонда строительства не по назначению много лямом
да какое то. счета арестовывают. что в аркаде, что в укрбуде. это все с начала весны уже нарастает.
Никаких счетов у Аркады не арестовывали, просто запретили строить Патриотику на Озерах, с которой Аркада надеялась достраивать Эврику и Патриотику, и все приплыли
У Аркады там еще похуже, квартиры прак все проданы, денег на достройку нету У Укрбуда хоть много еще не проданых квартир по обьектам
Никаких счетов у Аркады не арестовывали, просто запретили строить Патриотику на Озерах, с которой Аркада надеялась достраивать Эврику и Патриотику, и все приплыли
У Аркады там еще похуже, квартиры прак все проданы, денег на достройку нету У Укрбуда хоть много еще не проданых квартир по обьектам
арестовывают, арестовывают. все вкупе делают
А бабулеты забрать ещо міжна ?
а у Аркады договор инвестирования - возврат средств после продажи твоей квартиры Аркадой др лоху) или переуступка другому покупателю
Народ переуступает другим рискованным людям , видел уже есть предложения по переуступке дешевле чем Аркада на фундаменте продавала
У Києві на проспекті Науки 27 вересня розпочалася акція протесту. Кияни перекрили дорогу. Мова про «будинки Войцеховського», у яких існують великі проблеми з підключенням комунікацій.
Обурені та змучені відсутністю елементарних умов життя кияни з 9.00 ходять по пішохідному переходу, перекриваючи дорогу. Про це повідомляє «Інформатор».
Люди вийшли не вперше, попередня подібна акція відбулася 3 вересня і після неї була створена робоча група. Однак попереду зима, а це означає, що у жителів будинків з непідключеним газом, проблемною електрикою та періодичними відключеннями води примарне майбутнє.
В пятницу, 27 сентября, в Киеве инвесторы недостроенного ЖК "Флагман" перекрыли улицу Грушевского.
Об этом сообщает "Эспрессо".
Инвесторы ЖК "Флагман" ходят по пешеходному переходу и не пропускают машины. Из-за этого на Крещатике от Бессарабской площади образовалась пробка. Требования протестующих обращены к городской власти, от нее они хотят добиться дальнейшего строительства их жилого комплекса.
Отмечается, что, по данным портала о недвижимости Meget, этот ЖК является "замороженным". По словам инвесторов, они вносили все платежи, но ЖК еще не готов.
ЖК "Флагман" расположен в Киеве, в Днепровском районе, на переулке Лобачевского ,7. По данным Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам, заказчиком строительства является ООО "Эверест Плюс". Компания тесно связана с деятельностью "Сити-групп" и "Укогруп", которые уже не один год имеют в своем пассиве большое количество "проблемных" объектов в Киеве. https://golos.ua/i/707775
какая милота))) вкладчики Укрбуда скоро будут ходить рядом я им давече говорю на форуме Фридома - бегом идите деньги забирать а они мне - вы нам завидуете кыш с форума
запустил - это иными словами почти забил. все делается по остаточному принципу и вяло о самостроях вроде Итальянского квартала вообще говорить не приходится
julson 27.09.2019 15:50 пишет: какая милота))) вкладчики Укрбуда скоро будут ходить рядом я им давече говорю на форуме Фридома - бегом идите деньги забирать а они мне - вы нам завидуете кыш с форума
Дружбан работает в строительном бизнесе, сказал что Укрбуд и КМБ "приехали", и их стройки будут перекуплены
у меня такое впечатление, что кое у кого ВСЕ самострой-самозахват-документофуфляк-недостроят и т.д...
там где все ок, там от 2.5к евро метр в квадрате
та да. но от этого не перестают строиться и сдаваться, заселяться, и жк попроще. хотя да, бывает, что кто то попадает на деньги. страна ( да да, государство должно) у нас такая.
Тойота 28.09.2019 09:55 пишет: Віддав гроші прахадімцу, а гасударства верні.. Якось я не пойняв..
то ты просто не в тренде государство виновато что не поставило по специально обученному человеку возле каждой точки приема денег чтобы предотвратить их отдачу желающим шары аферистам
Тойота 28.09.2019 09:55 пишет: Віддав гроші прахадімцу, а гасударства верні.. Якось я не пойняв..
а я уже обяснял, если бы государство в свое время обеспечило невозможность отдачи денег проходимцу, то и ничего этого бы не было. А то чтобы просто купить квартиру в понравившемся месте надо сначала заплатить юристу за экспертизу каждого новостроя и получить ответ что там все плохо и покупать нельзя, потому что плохо у всех . А вот государство почему-то в стороне. И что интересно, эта позиция, что каждый сам виноват, поддерживается здесь на форуме. Ну где, в какой развитой стране эвропы можно вложиться в новострой и потом вдруг узнать, что это пирамида? И чтобы за это никому и ничего не было?
государство виновато что не поставило по специально обученному человеку возле каждой точки приема денег чтобы предотвратить их отдачу желающим шары аферистам
если государство не замечает (точнее делает вид, что не замечает) такие афёры - то накой нужно такое государство? строить дома в столице - это-ж не мелочь по карманам в Жмеринке тырить...
государство виновато что не поставило по специально обученному человеку возле каждой точки приема денег чтобы предотвратить их отдачу желающим шары аферистам
именно так. У государства достаточно ресурса, чтобы точка приема денег за воздух вообще не могла открыться.
Тойота 28.09.2019 09:55 пишет: Віддав гроші прахадімцу, а гасударства верні.. Якось я не пойняв..
а я уже обяснял, если бы государство в свое время обеспечило невозможность отдачи денег проходимцу, то и ничего этого бы не было. А то чтобы просто купить квартиру в понравившемся месте надо сначала заплатить юристу за экспертизу каждого новостроя и получить ответ что там все плохо и покупать нельзя, потому что плохо у всех . А вот государство почему-то в стороне. И что интересно, эта позиция, что каждый сам виноват, поддерживается здесь на форуме. Ну где, в какой развитой стране эвропы можно вложиться в новострой и потом вдруг узнать, что это пирамида? И чтобы за это никому и ничего не было?
"Гасударство" - це обраний на відкритих виборах мер, і не важливо - качманавт це чи пєдалік. Нарід хоче дешевих чєловєйніків на колекторах, а ти що - проти волі НАРІДУ?
Nofate 28.09.2019 10:21 пишет: а ти що - проти волі НАРІДУ?
В данной ситуации я против позиции автоуашников, которые считают, что государство ни при чем. Нарид у нас такой какой есть, о чем я всегда писал и тут, и в политичке. И другого у нас нет. И недооценка этого факта привела к тому, что есть. О чем я тоже, кстати, писал.
nickka 28.09.2019 10:28 пишет: Нарид у нас такой какой есть,
так а это не народ отбирает у ближнего последнюю копейку? это лично войцеховский с микитасем в каждом ларьке на стройке сидят и бедных людей обирает обманывая их и рассказывая басни? или это сотни и тысячи представителей того же народа за 30 серебренников обирают ближнего не стесняясь и вовлекают его в аферу?
nickka 28.09.2019 10:28 пишет: Нарид у нас такой какой есть,
так а это не народ отбирает у ближнего последнюю копейку? это лично войцеховский с микитасем в каждом ларьке на стройке сидят и бедных людей обирает обманывая их и рассказывая басни? или это сотни и тысячи представителей того же народа за 30 серебренников обирают ближнего не стесняясь и вовлекают его в аферу?
Мы с тобой вроде на одном языке пишем, а такое впечатление, что каждый на своем.
да да, а государство не при делах, именно так. пойди поставь ларек без документов, сколько он простоит пока не придут и не попросят "дать". А тут целые микро районы ( типа чаривного мистэчка) выстраивают, а никто, кроме бдительной автоуашницы, не знает и не видит, что это не законно .
Nofate 28.09.2019 10:21 пишет: а ти що - проти волі НАРІДУ?
В данной ситуации я против позиции автоуашников, которые считают, что государство ни при чем. Нарид у нас такой какой есть, о чем я всегда писал и тут, и в политичке. И другого у нас нет. И недооценка этого факта привела к тому, что есть. О чем я тоже, кстати, писал.
Як тільки перестаєш розділяти "гасударство" і "нарід" - все стає на свої місця, бо укошні самобуди бажані наріду і вигідні гасударству. Симбіоз, мир, ідилія; бухтять тільки ті, хто розуміє - за чий кошт це свято, але таких - меншість, отже - хай вони сидять собі тихенько, як миша під віником От признайтесь чесно, бухтящі - хто з вас ходив хоча б на т.з. "громадські слухання" щодо нових ДПТ?
Абрвалг 28.09.2019 10:34 пишет: да да, а государство не при делах, именно так. пойди поставь ларек без документов, сколько он простоит пока не придут и не попросят "дать". А тут целые микро районы ( типа чаривного мистэчка) выстраивают, а никто, кроме бдительной автоуашницы, не знает и не видит, что это не законно .
а некоторые другие автоуашники считают, что это в порядке вещей и что сами виноваты
Nofate 28.09.2019 10:35 пишет: отже - хай вони сидять собі тихенько, як миша під віником
ну так нечего тогда и против перекрытия дорог возвражать. Он вчера телек показал некоторые возражальщики остались без зеркал, с побитыми бамперами и тд. Это при том что рядом стояла полиция.
Мы с тобой вроде на одном языке пишем, а такое впечатление, что каждый на своем.
потому что каждый привык винить кого-то мифического, тогда как в том что происходит виноваты те, кто находится непосредственно среди нас это наши родственники, соседи, знакомые которые прекрасно знают что у них за работа, но делают ее пишут на форумах вранье, видя что к ним пришли пенсионеры с единственной квартирой, хотят ее продать и вложить деньги в стройку, они обрабатывают этих пенсионеров и убеждают это сделать, хотя точно знают что ничего не построится и пенсионеры будут жить на улице. ты такого в ОП не видел? а я вижу повсеместно кто это делает? да те кто среди нас живет и этих сотрудников никто и никогда не посадит потому что они не виноваты, а виновато государство
Nofate 28.09.2019 10:35 пишет: отже - хай вони сидять собі тихенько, як миша під віником
ну так нечего тогда и против перекрытия дорог возвражать. Он вчера телек показал некоторые возражальщики остались без зеркал, с побитыми бамперами и тд. Это при том что рядом стояла полиция.
Ну то і я ж про це! Бо і вазражальщікі, і поліція, і пєрєкривальщікі - це нарід-богоносець, йому видніше
Абрвалг 28.09.2019 10:34 пишет: да да, а государство не при делах, именно так. пойди поставь ларек без документов, сколько он простоит пока не придут и не попросят "дать". А тут целые микро районы ( типа чаривного мистэчка) выстраивают, а никто, кроме бдительной автоуашницы, не знает и не видит, что это не законно .
а некоторые другие автоуашники считают, что это в порядке вещей и что сами виноваты
Мы с тобой вроде на одном языке пишем, а такое впечатление, что каждый на своем.
и этих сотрудников никто и никогда не посадит потому что они не виноваты, а виновато государство
я просто делал свою работу (с). на самом деле, интересно, сотрудников отдела продаж условной строительной компании в обязательном порядке информируют что стройка незаконная, на месте детсада, под видом сарая, вырубили 100 деревьев ценных и так далее? И что в первую очередь надо деньги брать у бабушек, продавших последнюю квартиру (а деньги на ремонт у бабушки есть? и где бабушка будет жить между продажей квартиры и достройкой, а потом окончанием ремонта в новострое? и не хватанет ли инсульт бабушку от счета за ком. услуги от частного жека?). Чтоб им веселее и циничнее работалось, думаю самое оно.
Змінено Eglor (11:41 28/09/2019)
Aerosmith
Анонім
Сообщения:
С нами с
Re: новое творение УКО
[Re: julson]
28 сентября 2019 в 12:23 Гілками
Мы с тобой вроде на одном языке пишем, а такое впечатление, что каждый на своем.
и этих сотрудников никто и никогда не посадит потому что они не виноваты, а виновато государство
я просто делал свою работу (с). на самом деле, интересно, сотрудников отдела продаж условной строительной компании в обязательном порядке информируют что стройка незаконная, на месте детсада, под видом сарая, вырубили 100 деревьев ценных и так далее? И что в первую очередь надо деньги брать у бабушек, продавших последнюю квартиру (а деньги на ремонт у бабушки есть? и где бабушка будет жить между продажей квартиры и достройкой, а потом окончанием ремонта в новострое? и не хватанет ли инсульт бабушку от счета за ком. услуги от частного жека?). Чтоб им веселее и циничнее работалось, думаю самое оно.
т.е. у бабушек ОП не должен брать деньги? а если стройка такая хорошая, что даже на автоуа одобрили, то тогда как?
sk73 28.09.2019 10:15 пишет: если государство не замечает (точнее делает вид, что не замечает) такие афёры - то накой нужно такое государство? строить дома в столице - это-ж не мелочь по карманам в Жмеринке тырить...
Так в государстве тот же нарид за те же 30 серебренников и не видит Вот тот вот, что тырил в Жмеринке теперь выдает разрешения (или не предпринимает мер против строек без оного), тот же нарид продает нариду воздух
на самом деле, интересно, сотрудников отдела продаж условной строительной компании в обязательном порядке информируют что стройка незаконная, на месте детсада, под видом сарая, вырубили 100 деревьев ценных и так далее?
они должны убеждать купить и конечно же должны быть готовы к неудобным вопросам и конечно же на неудобные вопросы им заранее прописывают ответы у каждого есть методичка это показательно на форумах вот буквально на днях в ЖК Форест пишу - у вас запрет работ и суд отказался запрет снимать мне сотрудник под видом вкладчиков пишет - вы все врете, даже если есть суды строить можно потому что стройка законна и да, его никто не посадит, ибо он в отличии от государства ни в чем не виноват
Достраивать такое количество все равно думаю прийдется, и бабло инвесторы донесут.
не будем забывать что вкладчики таких сомнительных строек в основном желающие шары и содрать с них лишнюю копейку ой как трудно вот даже сейчас почему в той же жемчужине троещины дело никак не двигается? потому что народ зажимает даже вструпительный взнос в кооператив сдать ему в ОП обещали квартиру за три копейки? обещали. вот пусть теперь государство и платит)
Достраивать такое количество все равно думаю прийдется, и бабло инвесторы донесут.
не будем забывать что вкладчики таких сомнительных строек в основном желающие шары и содрать с них лишнюю копейку ой как трудно вот даже сейчас почему в той же жемчужине троещины дело никак не двигается? потому что народ зажимает даже вструпительный взнос в кооператив сдать ему в ОП обещали квартиру за три копейки? обещали. вот пусть теперь государство и платит)
а что с ней по итогу? коммуникации отключили ( не подключили), вот вот снесут нафиг?
sk73 28.09.2019 10:15 пишет: если государство не замечает (точнее делает вид, что не замечает) такие афёры - то накой нужно такое государство? строить дома в столице - это-ж не мелочь по карманам в Жмеринке тырить...
Так в государстве тот же нарид за те же 30 серебренников и не видит Вот тот вот, что тырил в Жмеринке теперь выдает разрешения (или не предпринимает мер против строек без оного), тот же нарид продает нариду воздух
ну и шопаделать, если такова селяви? Я, честно говоря, надеялся шо в 14-м наведут порядок с этими новостройками, но пяти лет нехватило наверное.
sk73 28.09.2019 10:15 пишет: если государство не замечает (точнее делает вид, что не замечает) такие афёры - то накой нужно такое государство? строить дома в столице - это-ж не мелочь по карманам в Жмеринке тырить...
Так в государстве тот же нарид за те же 30 серебренников и не видит Вот тот вот, что тырил в Жмеринке теперь выдает разрешения (или не предпринимает мер против строек без оного), тот же нарид продает нариду воздух
ну и шопаделать, если такова селяви? Я, честно говоря, надеялся шо в 14-м наведут порядок с этими новостройками, но пяти лет нехватило наверное.
у меня такое впечатление, что кое у кого ВСЕ самострой-самозахват-документофуфляк-недостроят и т.д...
julson без обид, но так же сложилось такое впечатление... Но с большим удовольствием почитываю ваши месседжи тут и на домик... Да и в личке узнавал по поводу Заречного... У вас уже много где и кто спрашивал топчик ЖК/застройщиков не проблемных и в ответ тишина... Понимаю. Может вы просто на молодежной слэнге хейтер??? П.с.: и благодаря вашим месседжам отговорил, кстати, знакомых вкладываться в Фридом. Так что + в вашу карму.
ты бы хоть иногда разбаяла "лошение ЖК" вбросом о хорошем ЖК ( или ОП один фиг не заплатят, потому нефиг). ну типа фольксваген говно, тойота фигня, мерс для богатых буратин....а вот сузуки да, не плохо. бренды приведены для примера . Так, если и о плохом и хоть капля о хорошем, оно доверия больше
Абрвалг 28.09.2019 21:21 пишет: ты бы хоть иногда разбаяла "лошение ЖК" вбросом о хорошем ЖК ( или ОП один фиг не заплатят, потому нефиг). ну типа фольксваген говно, тойота фигня, мерс для богатых буратин....а вот сузуки да, не плохо. бренды приведены для примера . Так, если и о плохом и хоть капля о хорошем, оно доверия больше
Andrew82 29.09.2019 15:40 пишет: А насчет ЖК Great есть какие-либо нарекания? Планируем инвестировать в 2к с видом на Днепр.
ну такое. если в двух словах, то лучше чем у них не других объектах, но учитывая весьма невысокую надежность застройщика и оооочень запутанную схему перехода права собственности конечному покупателю - вывод один: захотят кинуть или что-то пойдет не так, то взятки гладки
nickka 28.09.2019 10:06 пишет: а я уже обяснял, если бы государство в свое время обеспечило невозможность отдачи денег проходимцу, то и ничего этого бы не было. А то чтобы просто купить квартиру в понравившемся месте надо сначала заплатить юристу за экспертизу каждого новостроя и получить ответ что там все плохо и покупать нельзя, потому что плохо у всех . А вот государство почему-то в стороне. И что интересно, эта позиция, что каждый сам виноват, поддерживается здесь на форуме. Ну где, в какой развитой стране эвропы можно вложиться в новострой и потом вдруг узнать, что это пирамида? И чтобы за это никому и ничего не было?
Проблема решается так: полный запрет привлечения средств частных инвесторов - строим за свои, сдаём, продаём. К этому пришли в соседних странах, и нас не минует
Абрвалг 28.09.2019 21:21 пишет: ты бы хоть иногда разбаяла "лошение ЖК" вбросом о хорошем ЖК ( или ОП один фиг не заплатят, потому нефиг). ну типа фольксваген говно, тойота фигня, мерс для богатых буратин....а вот сузуки да, не плохо. бренды приведены для примера . Так, если и о плохом и хоть капля о хорошем, оно доверия больше
Год-два назад для себя сделал такой вывод: аркада, укрбуд, киевгорстрой отказать, кан, столица, сага и т.п. норм. Как в воду глядел. Но время всё может поменять
Dested 30.09.2019 00:07 пишет: Сага не?))) Ой не смешно...переходят все активы строек уже
а что смешного? везде только видимость, а не стройка. правда рыбальский недостроенный сдали недавно. это да заслуга, но в три раза дольше срока мучали.
а вот здесь я воздержусь от комментариев, потому как удивительное дело, но за все годы за анализом объектов этого застройщика (кстати сказать домов то достаточно немало) никто не обращался. то ли доверяют все прям вот сходу, то ли в чем еще дело не знаю. но комментировать со слухов и сплетен и составить на этом основании свое мнение не могу
Romik2108 30.09.2019 11:28 пишет: А что с Аркадой не так? Уже пару раз слышал что что то не так, но что именно?
Якщо коротко, то
В ответ на: Відповідно до ухвали Печерського райсуду м. Києва від 12.06.2019, Генпрокуратура здійснює процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні № 42019000000000775, у рамках якого встановлено, що “службовими особами ПАТ «АКБ «Аркада» під керівництвом власника банку ОСОБА_1 всупереч нормам Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» та правилам ФФБ здійснено переказ грошових коштів з рахунку ФФБ «Еврика» (за програмою ТОВ «Аркада-Будівництво», код ЄДРПОУ 34882504) на рахунок ФФБ «Патріотика» (за програмою забудовника ТОВ «Будеволюція», код ЄДРПОУ 34284328) з метою їх подальшого привласнення” (цитата).
“Згідно з правилами ФФБ, зазначені кошти повинні спрямовуватись виключно на фінансування будівництва житла для довірителів.
В подальшому, вказані кошти всупереч вимогам законодавства та умовам договору про участь у ФФБ «Патріотика» спрямовуються: 109,8 млн грн. на придбання корпоративних прав ТОВ «Контактбудсервіс» (код ЄДРПОУ 32962703); 51 млн грн. - боргових зобов`язань (векселів) ТОВ «Консультаційне бюро НТТ» (код ЄДРПОУ 23530597); 166,4 млн грн - акцій ПАТ «ЗНВКІФ «Профіт ПроджектІнвестмент» (код ЄДРПОУ 36216071).
Спасибо за ответ, хоть и не очень стало понятно что там и как Все их объекты сейчас заморожены и инвесторы попали, или проблемы только у вышеперечисленных?
Romik2108 30.09.2019 12:14 пишет: Спасибо за ответ, хоть и не очень стало понятно что там и как Все их объекты сейчас заморожены и инвесторы попали, или проблемы только у вышеперечисленных?
Добре, по-іншому: інвестори склали гроші в одну "копілку", забудовник переклав в сусідню "копілку", а потім взагалі її трохи розпотрошив на інші потреби Достеменно невідомо, скільки все ж вивели і чи дійсно безповоротно (тільки чутки всілякі, звісно ж) Якщо накладуть арешт на всі рахунку Аркади, то зрозуміло, що ті з чистою совістю казатимуть "не будуєм, бо грошей нема" і підбиватимусь своїх інвесторів мучити ту ж Генпрокуратуру мітингами. Все, як у Войцеховського.
Dested 30.09.2019 00:07 пишет: Сага не?))) Ой не смешно...переходят все активы строек уже
а что смешного? везде только видимость, а не стройка. правда рыбальский недостроенный сдали недавно. это да заслуга, но в три раза дольше срока мучали.
А що не так із рибальським. Бо сусідка там придбала 3+2 суміжні і два паркомісця. Каже, вже ремонт оздоблювальний розпочинає. Там вже для "сдружування" сусідів ОСББ пікніки у вихідні проводив. Другу чергу вже будують.
хотели сделать все как у людей, а получилось как всегда. сперва планировался красивый микрорайон средней этажности. в итоге еле домучали два дома и то не закончили работы. здача их с огромным опозданием, здача последующей пары домов откладывается еще на подальше и ....решили больше не строить. то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
хотели сделать все как у людей, а получилось как всегда. сперва планировался красивый микрорайон средней этажности. в итоге еле домучали два дома и то не закончили работы. здача их с огромным опозданием, здача последующей пары домов откладывается еще на подальше и ....решили больше не строить. то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
Дякую зрозумів. Ну те, що здали із запізненням - так а у нас хоч щось в первинний термін було здано? Те що місце там - я завжди казав.
Romik2108 30.09.2019 14:06 пишет: Странно, Аркада уже 16 или больше лет на рынке, и тупо так уйти? Может ей помогли?
Інсайду в Аркаді в мене немає, але активно ходять розмови, що "Патріотика на озерах" вийшла більш затратною, аніж очікували (активісти, суди, возня в Київраді і т.п.), тому з "Патріотики" на "Патріотику на озерах" перерозподілили фінанси - можливо, прорахувались. А можливо, як у багатьох забудовників, добудова старих об'єктів велась за рахунок інвесторів на нових Адже у Аркади насправді і без Осокорків вистачає проблемних об'єктів, взимку мелькали новини по Глушкова.
хотели сделать все как у людей, а получилось как всегда. сперва планировался красивый микрорайон средней этажности. в итоге еле домучали два дома и то не закончили работы. здача их с огромным опозданием, здача последующей пары домов откладывается еще на подальше и ....решили больше не строить. то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
погодите=погодите. вроде ж вместо ленкузни будет илитный район для солидных господ? типа липинки, но с блекджеком и шлюхами большой территорией и каналами. вроде ж токо недавно такое мелькало, что Порошенко продал завод Пинчуку, а тот будет там илиту всячески разводить и культивировать. кстати побочное детище саги - enso довольно бодро у нас на Дегтяревской свечки лепит.
хотели сделать все как у людей, а получилось как всегда. сперва планировался красивый микрорайон средней этажности. в итоге еле домучали два дома и то не закончили работы. здача их с огромным опозданием, здача последующей пары домов откладывается еще на подальше и ....решили больше не строить. то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
погодите=погодите. вроде ж вместо ленкузни будет илитный район для солидных господ? типа липинки, но с блекджеком и шлюхами большой территорией и каналами. вроде ж токо недавно такое мелькало, что Порошенко продал завод Пинчуку, а тот будет там илиту всячески разводить и культивировать. кстати побочное детище саги - enso довольно бодро у нас на Дегтяревской свечки лепит.
хотели сделать все как у людей, а получилось как всегда. сперва планировался красивый микрорайон средней этажности. в итоге еле домучали два дома и то не закончили работы. здача их с огромным опозданием, здача последующей пары домов откладывается еще на подальше и ....решили больше не строить. то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
погодите=погодите. вроде ж вместо ленкузни будет илитный район для солидных господ? типа липинки, но с блекджеком и шлюхами большой территорией и каналами. вроде ж токо недавно такое мелькало, что Порошенко продал завод Пинчуку, а тот будет там илиту всячески разводить и культивировать. кстати побочное детище саги - enso довольно бодро у нас на Дегтяревской свечки лепит.
так не Пинчуку, а Тигипко
и не продал, а передал в ответственное управление, и не ленкузню, а рошен
"2 октября детективы Национального антикоррупционного бюро Украины (НАБУ) сообщили бывшему народному депутату Украины Масиму Микитасю о подозрении в организации завладения чужим имуществом.
хотели сделать все как у людей, а получилось как всегда. сперва планировался красивый микрорайон средней этажности. в итоге еле домучали два дома и то не закончили работы. здача их с огромным опозданием, здача последующей пары домов откладывается еще на подальше и ....решили больше не строить. то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
хотели сделать все как у людей, а получилось как всегда. сперва планировался красивый микрорайон средней этажности. в итоге еле домучали два дома и то не закончили работы. здача их с огромным опозданием, здача последующей пары домов откладывается еще на подальше и ....решили больше не строить. то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
хотели сделать все как у людей, а получилось как всегда. сперва планировался красивый микрорайон средней этажности. в итоге еле домучали два дома и то не закончили работы. здача их с огромным опозданием, здача последующей пары домов откладывается еще на подальше и ....решили больше не строить. то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
Малена 03.10.2019 21:10 пишет: Эта информация откуда?
что именно интересует?
вот эти пункты интересуют: 1.
В ответ на: решили больше не строить.
Кстати, была вчера там. Строят два дома, канал роют. но даже если только +2 - неинтересно. интересно, чтобы построили весь комплекс и двинулись дальше. 2.
В ответ на: то есть оно останется вот там в полях одороблом без всякой инфраструктуры
какая инфраструктура имеется ввиду? 3.
В ответ на: взамен начнут от вантового моста лепить огромные свечки
1 Строят два дома, канал роют. но даже если только +2 - неинтересно. интересно, чтобы построили весь комплекс и двинулись дальше. 2.какая инфраструктура имеется ввиду? 3. где можно об этом почитать/проверить?
1. обещали застроить более 40 гектаров домами средней этажности. на данный момент говорят что больше 9 домов строить не будут. и это пока. возможно в связи с тем что проект очень сильно буксует, количество сократиться еще.
2. никакая. ничего там пока больше не планируют строить кроме тех домов. ну разве что маленькие магазинчики на первых этажах.
3. гугли ЖК Lipki Island City Resort. его планируют в 30 этажей 36 домов!!! вдоль набережной со стороны вантового моста
В ответ на: никакая. ничего там пока больше не планируют строить кроме тех домов. ну разве что маленькие магазинчики на первых этажах.
так а какая еще нужна инфраструктура, если во всез 9ти домах - магазины, кафешки, и прочая лабудень + отдельный центр детского развития (школа/садик) + медицинский центр, а большой спортивный комплекс впритык. я просто не, честно, вообще не интересуюсь инфраструктурой. лично мне бы подальше в лес, подальше от любой движухи). но нужно понимать, чего другие люди хотят? т.е. что бы еще нужно было бы из инфраструктуры? какой нить дримтаун на территории?
В ответ на: 3. гугли ЖК Lipki Island City Resort. его планируют в 30 этажей 36 домов!!! вдоль набережной со стороны вантового моста
спасибо. пошла изучать...
В ответ на: обещали застроить более 40 гектаров домами средней этажности. на данный момент говорят что больше 9 домов строить не будут. и это пока. возможно в связи с тем что проект очень сильно буксует, количество сократиться еще.
хм. ну то такое. что значит "обещали"? мечтали? изначально комплекс же не был заявлен на 40 га, а на только на 9 домов? ну шо тут скажешь. Хотя для Киева, а тем более для Подола это было бы ВЕЛИКОЛЕПНО!!! сразу фоточки рыбальского от 1918-го вспомнились)
мне очень не нравится что там исторический ореол из-за єтого им не единожды отказывали во вводе. но кое как пропихнули не факт что остальное пропихнут
я честно говоря, не понимаю, как дали разрешения на строительство, как был принят такой ДПТ, без какой то "санкции" от минкульта. без полной реализации заявленного этот проект бессмысленный больше всего интересно, что же будет с каналом - сделают или не сделают
Vovan_na_Astre 07.10.2019 11:12 пишет: В районе ГС-иорданской по ночам постоянно что-то жгут, плюс постоянная пробка от\на московский мост. Рыбальский будет то еще место для жизни
ой, не начинайте даже.... я целые выходные читала это. смешно. если будет реализовано, то, что заявлено, то на данной этапе рыбальский - лучшее потенциальное место для жизни. только сейчас этому проекту начали появляться единичные конкуренты - юнит.хоум что-то там от интергал буда. где-то после них что-то там приближающееся вроде файнатауна и республики, которая черкасской области уже. но даже у первых двух нет и не будет отливающих золотом видов на андреевскую церковь, на днепр, на канал и т.п. ну и в рыбальском есть уже готовые квартиры, а там это заявленная перспектива 18 месяцев
julson 07.10.2019 11:01 пишет: Канал если и будет то не проточный
почему ты так считаешь?
Вопрос другой,откуда у скромного и честного труженика благотворительного фонда такой интерес к дорогим вестчам?
ты же в соседней теме вроде был? ниче, что я уже неделю пишу, что мне телефон обрывают риэлторы по продаже моей квартиры? конечно же дело не в том, что я оцениваю, что я смогу купить за предлагаемые мне деньги, а в том, что я наворовала.
и поверь, я ни на секунду не сомневалась, что мне зададут этот вопрос, я даже точно знала, кто может его задать (не знала только, кто первый из пятерки-семерки претендентов). и конечно же я на 500% была уверена, что он любезно и как всегда манипулятивно сделают вид, что они не заметили, что я я присматриваюсь к покупке чего-то, потому что у меня, возможно, что-то продастся)))
Vovan_na_Astre 07.10.2019 11:12 пишет: В районе ГС-иорданской по ночам постоянно что-то жгут, плюс постоянная пробка от\на московский мост. Рыбальский будет то еще место для жизни
ой, не начинайте даже.... я целые выходные читала это. смешно. если будет реализовано, то, что заявлено, то на данной этапе рыбальский - лучшее потенциальное место для жизни. только сейчас этому проекту начали появляться единичные конкуренты - юнит.хоум что-то там от интергал буда. где-то после них что-то там приближающееся вроде файнатауна и республики, которая черкасской области уже. но даже у первых двух нет и не будет отливающих золотом видов на андреевскую церковь, на днепр, на канал и т.п. ну и в рыбальском есть уже готовые квартиры, а там это заявленная перспектива 18 месяцев
В смысле, перспектива? И в файне и в республике уже живут. А виды полезны больше для сдачи в аренду или перепродажи, чем для жизни - облегчают впаривание ). Для жизни же нужна инфраструктура. Вчера был в Украфлоре - в воскресенье стройка кана кипит. Просто офигел от скорости, прошлый раз был пустырь
я говорила о перспективе в первых названных двух. юнитхоум и интергалсити республика в черкасской области и нивки - все-таки совсем другое и только издали приближаются и опять, призываю тут не начинать об инфраструктуре и прочем. не думаю, что здесь уместна эта дискуссия, тем более, когда изначальна понятно, что взгляд на "инфраструктуру" совершенно разный. и прелесть рыбальского, юнита, галсити именно в качественно иной инфраструктуре.
VIOx 07.10.2019 20:38 пишет: [ PS. При Ульяне Джоржевне о таком и не мечталось. Да.
Есссеввенно. ведь безнадия не только совершила прорыв во многих сферах медицинского обслуживания. Эта героическая женщина своим хрупким телом сдерживала бури на рынке недвижимости, спасая нас от рывков спроса на жилье; предотвращала передел строительной индустрии, не давая подняться ценам на вторичный рынок новостроев; И это еще не все!!! она же (о святая уляна) как то там разобралась с овгз, правительством и нацбанком, благодаря чему не было каких то непонятных скачков курса валют, что предотвращало нервные телодвижение владельцев кубышек в сторону просмотров квартир на предмет их покупок.
А теперь что? полный разгул и бедлам! даже скромные труженики, устав отрываться от своих поточных дел, чтобы дать отпор звонящим желающим приобрести их скромные кв.м., вдруг посмели задуматься, а не поменять ли им их большую двушку в старой районе, на скромненькую однушечку, но в более новом, перспективном районе.
Но хвала джордживне!!! ничего у этих подлых людишек не выйдет. им еще пока не успели выплатить премии за критику прошлого моза. и, будьте покойны, точно не выплатят и в будущем
Малена 09.10.2019 09:45 пишет: в более новом, перспективном районе.
в трущобах промзоны Рыбальского?
да, мнения публики кардинально разделились. половина считает єто трущобами в промзоне, несравнимым не только с идеальной по всем показателям Троещиной, куда там, но даже с хрущобной застройкой других прекрасных районов, вторая половина искренне считает это новой формой жизни, которой давно уже пора было прийти на просторы нашей славной столицы
Малена 09.10.2019 09:45 пишет: в более новом, перспективном районе.
в трущобах промзоны Рыбальского?
Джу, ты немного не права.
Ты хоть и "#з`яготына" но наша...киевская,так сказать. А для киевлян,по большому счету близость к Центру не является божественной структурой.Максимум-"#здецтвазакуток"..Шайба там,Нижний Печерск или Подол... Даже на теологический спор не тянет.
А вот для понаехов эта вестч....ЦЕНТР .. суть кармическая уже сама по себе. И тут не важно-это промзона на Рыбальском, ипеня Воздвиженки или Лукъяновско-Татарское гетто...
Малена 09.10.2019 10:30 пишет: да, мнения публики кардинально разделились. половина считает єто трущобами в промзоне, несравнимым не только с идеальной по всем показателям Троещиной, куда там, но даже с хрущобной застройкой других прекрасных районов, вторая половина искренне считает это новой формой жизни, которой давно уже пора было прийти на просторы нашей славной столицы
ну видимо некоторые предполагают, что в связи с отсутсвием естественных преград - все переговоры в громкоговорителях станции Почайна будут разбавлять размеренный уклад жизни лакшери-района рыбальский. кроме того соседство перевалочной базы песка и какой-то котельной (или что там с огромной трубой и золоотделителями) внесут разнообразие в скучные виды на транспортную артерию и базы металлолома... ну а когда достроят подольско-воскресенский мост - то район станет супер-лакшери с неспешным движением небольшого количества авто....
Малена 09.10.2019 10:30 пишет: да, мнения публики кардинально разделились. половина считает єто трущобами в промзоне, несравнимым не только с идеальной по всем показателям Троещиной, куда там, но даже с хрущобной застройкой других прекрасных районов, вторая половина искренне считает это новой формой жизни, которой давно уже пора было прийти на просторы нашей славной столицы
ну видимо некоторые предполагают, что в связи с отсутсвием естественных преград - все переговоры в громкоговорителях станции Почайна будут разбавлять размеренный уклад жизни лакшери-района рыбальский. кроме того соседство перевалочной базы песка и какой-то котельной (или что там с огромной трубой и золоотделителями) внесут разнообразие в скучные виды на транспортную артерию и базы металлолома... ну а когда достроят подольско-воскресенский мост - то район станет супер-лакшери с неспешным движением небольшого количества авто....
Это "физика процесаа" она проста, понятна и одинакова..и для "коренного" и для "понаеха". А вот логика..."логика процесса" для этих двух категорий граждан резко отличается!
Малена 09.10.2019 09:45 пишет: в более новом, перспективном районе.
в трущобах промзоны Рыбальского?
Джу, ты немного не права.
Ты хоть и "#з`яготына" но наша...киевская,так сказать. А для киевлян,по большому счету близость к Центру не является божественной структурой.Максимум-"#здецтвазакуток"..Шайба там,Нижний Печерск или Подол... Даже на теологический спор не тянет.
А вот для понаехов эта вестч....ЦЕНТР .. суть кармическая уже сама по себе. И тут не важно-это промзона на Рыбальском, ипеня Воздвиженки или Лукъяновско-Татарское гетто...
Кактотак.
да, мы понаехи такие. сами то и в сырецких лесных гетто радостно партизаним. а вот сдавать с видом на адреевскую поближе к гуще подольской промзоны, претендующей на историческую ценность, думаем покруче будет, чем какое то там убогое голосеево
но еще раз. меня не надо убеждать. я поинтересовалась, и это как обычно закончилось ничем. так что, зря волнуются массы, спешащие вывести падлюк на чистую воду!
Ты хоть и "#з`яготына" но наша...киевская,так сказать. А для киевлян,по большому счету близость к Центру не является божественной структурой.Максимум-"#здецтвазакуток"..Шайба там,Нижний Печерск или Подол... Даже на теологический спор не тянет.
А вот для понаехов эта вестч....ЦЕНТР .. суть кармическая уже сама по себе. И тут не важно-это промзона на Рыбальском, ипеня Воздвиженки или Лукъяновско-Татарское гетто...
Кактотак.
да, мы понаехи такие. сами то и в сырецких лесных гетто радостно партизаним. а вот сдавать с видом на адреевскую поближе к гуще подольской промзоны, претендующей на историческую ценность, думаем покруче будет, чем какое то там убогое голосеево
но еще раз. меня не надо убеждать. я поинтересовалась, и это как обычно закончилось ничем. так что, зря волнуются массы, спешащие вывести падлюк на чистую воду!
Да, но...если не продать в Сырецком тупичке свою фавелу,то за какие шишы мы будем брать "под сдачу" в Рыбальском гетто??
Ты хоть и "#з`яготына" но наша...киевская,так сказать. А для киевлян,по большому счету близость к Центру не является божественной структурой.Максимум-"#здецтвазакуток"..Шайба там,Нижний Печерск или Подол... Даже на теологический спор не тянет.
А вот для понаехов эта вестч....ЦЕНТР .. суть кармическая уже сама по себе. И тут не важно-это промзона на Рыбальском, ипеня Воздвиженки или Лукъяновско-Татарское гетто...
Кактотак.
да, мы понаехи такие. сами то и в сырецких лесных гетто радостно партизаним. а вот сдавать с видом на адреевскую поближе к гуще подольской промзоны, претендующей на историческую ценность, думаем покруче будет, чем какое то там убогое голосеево
но еще раз. меня не надо убеждать. я поинтересовалась, и это как обычно закончилось ничем. так что, зря волнуются массы, спешащие вывести падлюк на чистую воду!
Да, но...если не продать в Сырецком тупичке свою фавелу,то за какие шишы мы будем брать "под сдачу" в Рыбальском гетто??
за шишы от фавеллы в голосеевском гетто? но для совершенно невнимательых каренных мне не тяжело повторить: ты можешь спать спокойно. я помечатала и будя. никто ничего не покупает. так.... просто, мимо проходила...
за шишы от фавеллы в голосеевском гетто? но для совершенно невнимательых каренных мне не тяжело повторить: ты можешь спать спокойно. я помечатала и будя. никто ничего не покупает. так.... просто, мимо проходила...
за шишы от фавеллы в голосеевском гетто? но для совершенно невнимательых каренных мне не тяжело повторить: ты можешь спать спокойно. я помечатала и будя. никто ничего не покупает. так.... просто, мимо проходила...
Сплю спокойно. Просто переживаю и завидую.
Чо!??
Витя, родной! я тебя не брошу! я останусь жить с тобой в одном лесу! честно! а завидовать надо начинать по факту. если начинать завидовать раньше, то факт не состоится. как и произошло в этот раз)))
А вот для понаехов эта вестч....ЦЕНТР .. суть кармическая уже сама по себе. И тут не важно-это промзона на Рыбальском, ипеня Воздвиженки или Лукъяновско-Татарское гетто...
Кактотак.
да? а мне показалось, что это очередное безудержное желание похвастаться новым телевизором, ой пардон, покупкой за честнонажитые
ну видимо некоторые предполагают, что в связи с отсутсвием естественных преград - все переговоры в громкоговорителях станции Почайна будут разбавлять размеренный уклад жизни лакшери-района рыбальский.
Ща они массово заселятся и начнут кудахтать сначала в вайбере, потом в фейсбучиках, потом петиции строчить, а потом может даже и перекроют что-то. "Нашим деткам проклятая железная дорога мешает спать! Требуем не пользоваться с 20-00 до 7-00, с 11-45 до 13-20 и с 16-15 до 18-15! А лучше вообще ее вынести за черту города!".
ну видимо некоторые предполагают, что в связи с отсутсвием естественных преград - все переговоры в громкоговорителях станции Почайна будут разбавлять размеренный уклад жизни лакшери-района рыбальский.
Ща они массово заселятся и начнут кудахтать сначала в вайбере, потом в фейсбучиках, потом петиции строчить, а потом может даже и перекроют что-то. "Нашим деткам проклятая железная дорога мешает спать! Требуем не пользоваться с 20-00 до 7-00, с 11-45 до 13-20 и с 16-15 до 18-15! А лучше вообще ее вынести за черту города!".
ну возможно все так и есть я была на прошлой неделе там в первый и единственный раз. лазили мы долго по жк. ни разу никакой поезд или его диспетчеры моим ухом деткетед не был но перекрывать будут - даже не сомневайтесь. канал рыть
за шишы от фавеллы в голосеевском гетто? но для совершенно невнимательых каренных мне не тяжело повторить: ты можешь спать спокойно. я помечатала и будя. никто ничего не покупает. так.... просто, мимо проходила...
Сплю спокойно. Просто переживаю и завидую.
Чо!??
Витя, родной! я тебя не брошу! я останусь жить с тобой в одном лесу! честно! а завидовать надо начинать по факту. если начинать завидовать раньше, то факт не состоится. как и произошло в этот раз)))
Прошу пардону за ту всю дурню ,шо была мной написана (окромя желания ВАШего жить поближе к Центру).Поверь-ни капельки злобы при всем том не было! Вот,....чесслова!
А вот для понаехов эта вестч....ЦЕНТР .. суть кармическая уже сама по себе. И тут не важно-это промзона на Рыбальском, ипеня Воздвиженки или Лукъяновско-Татарское гетто...
Кактотак.
да? а мне показалось, что это очередное безудержное желание похвастаться новым телевизором, ой пардон, покупкой за честнонажитые
Витя, родной! я тебя не брошу! я останусь жить с тобой в одном лесу! честно! а завидовать надо начинать по факту. если начинать завидовать раньше, то факт не состоится. как и произошло в этот раз)))
Прошу пардону за ту всю дурню ,шо была мной написана (окромя желания ВАШего жить поближе к Центру).Поверь-ни капельки злобы при всем том не было! Вот,....чесслова!
Я очень тронута. И совершенно не ожидала. даже подумывала, а не переспросить ли у тебя на всякий случай в личке, правда ли ты так считаешь. но теперь мне легче стало
opexkiev 09.10.2019 12:29 пишет: "Нашим деткам проклятая железная дорога мешает спать! Требуем не пользоваться с 20-00 до 7-00, с 11-45 до 13-20 и с 16-15 до 18-15! А лучше вообще ее вынести за черту города!".
ну возможно все так и есть я была на прошлой неделе там в первый и единственный раз. лазили мы долго по жк. ни разу никакой поезд или его диспетчеры моим ухом деткетед не был
поезда лучше всего слышно ночью, когда шум от машин уменьшается...
VIOx 09.10.2019 10:50 пишет: Шайба там,Нижний Печерск или Подол...
Скорее Верхняя и Нижняя Теличка, а не Печерск Было дело - учился два последних школьных года в 5 школе на Темирязевской. Хотя и в 25, напротив Андреевской церкви - было неплохо Но сейчас - таки лучше в полях, чем в том центре.
я была на прошлой неделе там в первый и единственный раз. лазили мы долго по жк. ни разу никакой поезд или его диспетчеры моим ухом деткетед не был
Можешь пройтись на Марка Вовчка - Скляренко в этих "сковречниках". Там тоже - особо с Петровки не ездят. А вот ночью...Работаю там рядом с новостроем этим. А наивные покупатели пачками ходят. И, понятное дело, товарняков не слышат днем. Зато ночью начинается самое интересное
VIOx 09.10.2019 14:35 пишет: Изучай тогда...[/url] Потом зачет принимать будем!
Тсью...Это вот то, де я в детстве на первенство Киева на стадионе Арсенал играл что-ли? И де известный пИвец, всё не как на пенсию не уходящий, главный? Де "спортовары" были и башня Нацгврадии? Но то левее, если вниз спускаться. А я дальше думал, на Киквидзе и округе. Экзамен сдал?
пысы. Вспомнил. Там еще мой военкомат Печерского района, с которого я в армию в 93 уходил...за Суворовским училищем. И ниже - тубдиспансер...прививку манту помнишь? у меня чего-то чуть больше положенного была...ездил туда в тупик.
И, понятное дело, товарняков не слышат днем. Зато ночью начинается самое интересное
Товарняки ночью - отличное снотворное, должна я доложить. У меня они прямо под окнами шастают. Так, что люстра дрожит. Полет отличный, спится под их размеренный шум хорошо. Летом, правда, при открытых окнах они телек заглушают. - вот это уже проблемка.
ну в общем это... кто там интересовался? пропал Рыбальский уже еще один высотный жк-муравейник там тулят теперь ковальская прям над дорогой тока ближе к мосту и по старой доброй традиции над заправкой))
julson 09.10.2019 22:35 пишет: ну в общем это... кто там интересовался? пропал Рыбальский уже еще один высотный жк-муравейник там тулят теперь ковальская прям над дорогой тока ближе к мосту и по старой доброй традиции над заправкой))
вот теперь я окончательно радуюсь, что не получилось у меня завидую по примеру товарисча из соседней криївки
julson 09.10.2019 22:35 пишет: ну в общем это... кто там интересовался? пропал Рыбальский, уже еще один высотный жк-муравейник там тулят, теперь ковальская прям над дорогой тока ближе к мосту и по старой доброй традиции над заправкой))
мапа забруднень ой, а чого ніхто не згадує про екологію конкретного місця? бо вийде, як в Комфорт Тауні десь так тихенько напишуть
В ответ на: Что не понравилось: Высота и расстояние между домами, перенаселенность, недостаточное количество паркомест (по крайней мере сейчас), близость железной дороги, вредные производства (завод «Фанплит») по соседству.
а наївні покупці-інвестори будуть вірити забудовнику, що
В ответ на: ЕЛИЗАВЕТА Август 26, 2019 At Киев расстрастается, промки уходят, железные дороги отводятся,и появляются новые микрорайоны, так издавна происходит по всему миру, так что ничего страшного, застройщики в стремлении продавать все больше жилья, скупят и очистят землю для дальнейшего строительства
julson 09.10.2019 22:35 пишет: ну в общем это... кто там интересовался? пропал Рыбальский уже еще один высотный жк-муравейник там тулят теперь ковальская прям над дорогой тока ближе к мосту и по старой доброй традиции над заправкой))
Самое главное забыли, футболочку дают с надписью "лох" в комплекте с квартирой или нет?
На самом деле это тенденция сейчас...-полное отсутствие придомовой территории.
какое же там отсутствие? там во дворе гуляй скока хош кругами и руки за спину
Это чтобы можно было спокойно в трениках выйти во двор посидеть на лавочке с сигареткой, как в родном мухосранске. Главное чтобы лавочку возле подъезда поставили, тогда продажи будут огого
На Урловской как-то же находят куда кидать? Оно всегда так: я вот когда меня в офис в центре переводят (вернее переводили), то сначала матюкаюсь, а потом приехал первый день на метре, побродил в обед по близлежащим улицам и отметил для себя пару-тройку мест для парковки максимум в 5 минутах хотьбы.
Z@B 14.10.2019 10:56 пишет: Покупці "такого" про це не думають...
Я взагалі про будь-яке житло.
Абрвалг 14.10.2019 11:38 пишет: да где нить кинут. жизнь покажет:)).
Ну, не знаю, мне такой подход претит.
Абрвалг 14.10.2019 11:38 пишет: ашовыхАтите, дворбезмашин это же путь в европу
Европа разная бывает. В одном городке (где-то 16 тысяч населения) так только одна единственная Пласа Майор с платной парковкой и такой широкой дорогой, что водитель рейсового автобуса выходит из-за руля и тихонько бормоча "карахо, пор кэ коньо" проходится по парковке, чтобы сложить припаркованным зеркала, потому что иначе не протискивается, а больше места нет вообще, только тротуары по тридцать-сорок сантиметров шириной. А так хороший городок и население приятное. Именно в такие моменты мне хочется идти в США, где язык, по крайней мере в южных штатах, такой же, но вот только места для автомобилей достаточно. С другой стороны, во многих европейских крупных городах и даже столицах, конечно в спальных районах, места во дворах находятся сравнительно надежно. Куда путь держать в результате, не пойму?
Ну может не уко по названию, но суть такая же https://city-hub.com.ua/?utm_source=lun....p;utm_term=6861 Прибило рекламой, просто мне интересно стало где они на Кудряшова собрались дом втулить, улица плотно застроена. И блин даже не постеснялись документы выложить на реконструкцию общежитий И вишенка на торте- замовник МВС
El Erizo 14.10.2019 12:45 пишет: Именно в такие моменты мне хочется идти в США, где язык, по крайней мере в южных штатах, такой же, но вот только места для автомобилей достаточно.
Ну че должны быть выносливыми и крепкими, поездят на красный хутор Ну как-то надо позвонить в ОП и послушать как манагеры будут соловьями петь, усе порешаем
Ign 05.02.2020 18:27 пишет: манагеры будут соловьями петь,
меня всегда удивляет такое количество обычных с виду людей, которые без зазрения совести обирают населения и которым уж точно никогда и ничего за это не будет они же даже наверняка и не числятся нигде как сотрудники
В ответ на: По словам протестующих, они пострадали от аннулирования лицензии на стройку в "Демеевском квартале" скандальному застройщику Анатолию Войцеховскому.
В ответ на: По словам протестующих, они пострадали от аннулирования лицензии на стройку в "Демеевском квартале" скандальному застройщику Анатолию Войцеховскому.
Пусть протестующие скинутся по 1-2 штуке баксов и занесут кому надо. Или они совсем все на шару хотят? Больше времени и нервов потратят. В сети полно объявлений типа "Узаконим незаконное строительство"
ну если быть точным, то раньше просто отказывали в выдаче сертификата и не единожды так как дом построен совершенно незаконно с тех пор документы не меняли, но благодаря карантину пропихнули воспользовавшись одной процессуальной лазейкой ну штож как говорица богвпомощь, ведь сертификат это не хеппи энд, это всегда только начало))
Кто что слышал или видел по ЖК "Метро-парк" ? http://kiev-park.com/metro/ Вроде пишут на форумах что достраивают (потихоньку) дом по ул. Каменская, 123 Там квартир мало осталось но они активно пиарят второй дом по №127 (там выбор большой и много смартов), но как то непонятно, на сайте этого проекта вообще нет и менегеры сами не знают, или 5 этажей будет или 7 . Может кто живет рядом, видел что там творится? Вроде компания уже сдала пару домов, в голосиевском и соломенском. Но что-то с этим (№127) домом какая то непонятка