В ответ на: Остальные моменты тоже можно выяснить до покупки квартиры и искать другую если там что-то сильно не так оказалось
Проблема тут в том, что тут есть Сцилла и Харибда: с одной стороны, имеются все вот эти хотелки по состоянию, метражу, особенностям дома и комнатности, с другой стороны - имеются финансовые ограничения, плюс далеко не всегда имеются "живые деньги" - зачастую покупка вторички подразумевает кредит, который тоже единомоментно не оформится, а "очень хорошее предложение" может очень быстро уйти.
ssb 04.09.2020 19:39 пишет: Газ можно отрезать до входа в квартиру.
Отрезать - дело нехитрое (хотя если легально, то уже не очень и нехитрое), дальше-то что, вешать индукционную варочную на 25-амперный ввод? Кстати, даже если газ вы отрежете, труба стояка все равно останется, зашивать ее нельзя, нужно обходить шкафами и столешницей.
ssb 04.09.2020 19:39 пишет: На счёт "вечером есть где припарковаться потому что живут пенисонеры" - вот не соглашусь. Там просто этажность не такая большая, и плотность населения соответственно. Даже с учётом свежих велодорожек мест вдоль улиц достаточно для местных жителей, как только разьезжаются офисы. Да и паркинги присутствуют, думаю что можно и там место арендовать/купить
Вечером просто тротуары менее заставлены, а во дворах все плотно. Сижу вот гадаю, мне в тихой печерской нычке это ночью значок пежо скрутили норкоманы или я чье-то место заняла. А так, у меня есть паркинг, до него правда минут 15 троллейбусом и минут 10 пешком, но чего не сделаешь, чтобы не стоять в пробке на одном из 3 выездов из КТ))
Rascko 04.09.2020 15:07 пишет: В "более-менее центре" за эти деньги будет в лучшем случае убитая сталинка или хрущик - без лифта (и тем более - без грузового), с дохлой проводкой, которая периодически poshalivayet, если одновременно начинают врубать бойлеры-кондеры, с газом (что для многих само по себе большой минус), а в особо тяжелых случаях - ещё и с колонкой, с ремонтом образца первых космических полетов (т.е. в него в любом случае нужно вкинуть столько же) и местами риском влипнуть в интересные истории с предыдущими владельцами (что тоже решается, но опять же деньгами).
Добавьте еще непредсказуемые улучшайзинги от коренной интеллигенции: теплые полы от отопления, трубы отопления, зашитые в стены, снятую при ремонте стяжку, чтобы увеличить высоту потолка, еще более непредсказуемые бывшие МОПы (подвалы и тд) в частной собственности, перекрывающие доступ к коммуникациям.
В новострое такого счастья вообще и совсем не меньше. Мое любимое - отгороженый решёткой пролет лестничной клетки. Под коморку, да.
Малена 04.09.2020 14:57 пишет: ты щаз пошутил? как резко на ваврыша стартуют предпочитаешь не замечать? так он хоть приличное и перпективное что-то пытается строить. с концепцией и виденьем. а остальные ничем не лучше только еще и тупо рубят бабло на постройке гетто.
Ну прямо святой Ваврыш Чувак посидел в кресле чиновника, сам себе будущему успешному застройщику создал нужные ДПТ и подписал разрешения, наплевав на все, что только можно. А теперь прямо мыслитель уровня Джобса В команде там такие же "святые" собрались, один из них мой бывший подчиненный, с позором выгнанный за мутки за спиной. Петрук на Ваврыша тоже работает, тоже показатель.
Вот псевдоэлитное гетто, с концепцией якобы публичного пространства. Правда, где оно там - хз.
Вот псевдоэлитное гетто, с концепцией якобы публичного пространства. Правда, где оно там - хз.
Когда заходит речь про публичное пространство, я вспоминаю про площадь на минской и на оболони. Когда вместо того самого пространства строятся высотки. А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.
Siryj 05.09.2020 10:45 пишет: А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.
Ну, вообще я тоже считаю, что тому молодняку, сломя голову летающему на скейтах, периодически сбивающему пешеходов и обламывающему облицовку там не место. Это только на рендерах всяких будущих застроек ходят с просветленными лицами, а в реальной жизни получается каша.
Siryj 05.09.2020 10:45 пишет: А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.
Ну, вообще я тоже считаю, что тому молодняку, сломя голову летающему на скейтах, периодически сбивающему пешеходов и обламывающему облицовку там не место. Это только на рендерах всяких будущих застроек ходят с просветленными лицами, а в реальной жизни получается каша.
Согласен. Но вот им ведь тоже место нужно. А оно занято оболонь резиденс. Хотя, там мусоропровод есть, не заварен...
Со старым жилым фондом свои проблемы, от разваливающихся коммуникаций, до опустившихся и выживших из ума соседей.
Это самое хужее..... дебилы срущие прямо себе под ноги, курящие в подъездах и лифтах...
К сожалению опыт показывает, что за 20-30 лет "стабильный" контингент до такого опускается. Или сдает квартиры тем, кому все побоку и завтра он станет еще успешней на нижнем печерске.
Вот псевдоэлитное гетто, с концепцией якобы публичного пространства. Правда, где оно там - хз.
Когда заходит речь про публичное пространство, я вспоминаю про площадь на минской и на оболони. Когда вместо того самого пространства строятся высотки. А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.
А забор, забор вокруг стоянки на бывшем газончике, из зеленой профстали почему не вспоминаете? Куда уж общественней пространство ... и там ылитный 3-х этажный городок перед храмом УПЦ МП, шо там с пространством стало, кроме руин?
А забор, забор вокруг стоянки на бывшем газончике, из зеленой профстали почему не вспоминаете? Куда уж общественней пространство ... и там ылитный 3-х этажный городок перед храмом УПЦ МП, шо там с пространством стало, кроме руин?
Ну я не сильно знаком с изменениями там, вот дом быта помню, и фонтан на оболони. И если вместо рынка будет очередной резиденс, а над метро - тц, мы всегда сможем обвинить жадных инвесторов и тупых местных, посещающих эти места
А не ездить на авто - тоже не вариант, так как там нифига поблизости нет, метро тоже нет. Как там можно жить я не понимаю, я б даже с девятины на лесном туда б не выехал, не говоря уже о центре
Надо понимать, лучше на Харьковском шоссе\Соборности жить? или Гашека? В худшем случае - 10 минут ходьбы до Харьковского\Соборности и столько же на общественном транспорте.
- ситуация с парковкой сильно зависит от везения и конкретного дома. Как ни смешно, но на значительной части ПОХа (разве что кроме того участка, который "урловская на север от Ахматовой") вопрос "парковка с местом в 5 минутах ходу" решается за сумму до 100 долларов в месяц, в центрах - не всегда.
В "дыре мира" КТ - 2000 в месяц многоэтажная стоянка.
Siryj 05.09.2020 10:45 пишет: А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.
Ну, вообще я тоже считаю, что тому молодняку, сломя голову летающему на скейтах, периодически сбивающему пешеходов и обламывающему облицовку там не место. Это только на рендерах всяких будущих застроек ходят с просветленными лицами, а в реальной жизни получается каша.
Согласен. Но вот им ведь тоже место нужно. А оно занято оболонь резиденс. Хотя, там мусоропровод есть, не заварен...
А это место должно быть именно возле станции метро?)) Рядом как бы навалом мест, стадионов.
Еще про Ваврыша и его попытки строить приличное и перспективное, с концепцией и виденьем. Вчера был на Сагайдачного, видел то самое уе... удручающий концептуальный City Space, который вообще ни разу не вписывается в окружающую архитектуру. Как раз для любителей театра-саркофага на Андреевском, но я к их числу ни разу не отношусь.
Согласен. Но вот им ведь тоже место нужно. А оно занято оболонь резиденс. Хотя, там мусоропровод есть, не заварен...
А это место должно быть именно возле станции метро?)) Рядом как бы навалом мест, стадионов.
И минская и оболонь сделана с широким открытым пространством. Была. Сейчас там будет загромождение прямо над площадями. Зачем? Какая в этом нужда? Даже дрим таун построили с отступом от условной площади.