autoua
×
Autoua.netФорумПроблеми на дорогах

Рок Комфорт-Тауна (10/12)

опытный писатель ****
Киев
Сообщения: 1322
С нами с 14.04.2009

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: ssb]
      4 сентября 2020 в 19:43 Гілками

В ответ на:

Остальные моменты тоже можно выяснить до покупки квартиры и искать другую если там что-то сильно не так оказалось


Проблема тут в том, что тут есть Сцилла и Харибда: с одной стороны, имеются все вот эти хотелки по состоянию, метражу, особенностям дома и комнатности, с другой стороны - имеются финансовые ограничения, плюс далеко не всегда имеются "живые деньги" - зачастую покупка вторички подразумевает кредит, который тоже единомоментно не оформится, а "очень хорошее предложение" может очень быстро уйти.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель ***
44 года, Киев
Сообщения: 1706
С нами с 04.12.2006

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: ssb]
      4 сентября 2020 в 20:30 Гілками

ssb 04.09.2020 19:39 пишет:

Газ можно отрезать до входа в квартиру.


Отрезать - дело нехитрое (хотя если легально, то уже не очень и нехитрое), дальше-то что, вешать индукционную варочную на 25-амперный ввод? Кстати, даже если газ вы отрежете, труба стояка все равно останется, зашивать ее нельзя, нужно обходить шкафами и столешницей.

ssb 04.09.2020 19:39 пишет:

На счёт "вечером есть где припарковаться потому что живут пенисонеры" - вот не соглашусь. Там просто этажность не такая большая, и плотность населения соответственно. Даже с учётом свежих велодорожек мест вдоль улиц достаточно для местных жителей, как только разьезжаются офисы. Да и паркинги присутствуют, думаю что можно и там место арендовать/купить


Вечером просто тротуары менее заставлены, а во дворах все плотно. Сижу вот гадаю, мне в тихой печерской нычке это ночью значок пежо скрутили норкоманы или я чье-то место заняла. А так, у меня есть паркинг, до него правда минут 15 троллейбусом и минут 10 пешком, но чего не сделаешь, чтобы не стоять в пробке на одном из 3 выездов из КТ))

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Сообщения: 57853
С нами с 03.09.2001

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: zyoma]
      5 сентября 2020 в 09:12 Гілками

zyoma 04.09.2020 19:34 пишет:

Rascko 04.09.2020 15:07 пишет:

В "более-менее центре" за эти деньги будет в лучшем случае убитая сталинка или хрущик - без лифта (и тем более - без грузового), с дохлой проводкой, которая периодически poshalivayet, если одновременно начинают врубать бойлеры-кондеры, с газом (что для многих само по себе большой минус), а в особо тяжелых случаях - ещё и с колонкой, с ремонтом образца первых космических полетов (т.е. в него в любом случае нужно вкинуть столько же) и местами риском влипнуть в интересные истории с предыдущими владельцами (что тоже решается, но опять же деньгами).




Добавьте еще непредсказуемые улучшайзинги от коренной интеллигенции: теплые полы от отопления, трубы отопления, зашитые в стены, снятую при ремонте стяжку, чтобы увеличить высоту потолка, еще более непредсказуемые бывшие МОПы (подвалы и тд) в частной собственности, перекрывающие доступ к коммуникациям.



В новострое такого счастья вообще и совсем не меньше.
Мое любимое - отгороженый решёткой пролет лестничной клетки. Под коморку, да.

Змінено Drunkard (09:12 05/09/2020)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Самурай ***
19 лет за рулем, Киев
Сообщения: 9503
С нами с 01.12.2009

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Малена]
      5 сентября 2020 в 10:07 Гілками

Малена 04.09.2020 14:57 пишет:

ты щаз пошутил? как резко на ваврыша стартуют предпочитаешь не замечать? так он хоть приличное и перпективное что-то пытается строить. с концепцией и виденьем. а остальные ничем не лучше только еще и тупо рубят бабло на постройке гетто.


Ну прямо святой Ваврыш Чувак посидел в кресле чиновника, сам себе будущему успешному застройщику создал нужные ДПТ и подписал разрешения, наплевав на все, что только можно. А теперь прямо мыслитель уровня Джобса
В команде там такие же "святые" собрались, один из них мой бывший подчиненный, с позором выгнанный за мутки за спиной. Петрук на Ваврыша тоже работает, тоже показатель.

Вот псевдоэлитное гетто, с концепцией якобы публичного пространства. Правда, где оно там - хз.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
8 лет (20 лет за рулем), (Страна, Регион, Город)
Сообщения: 10719
С нами с 01.12.2006

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Tarasoff]
      5 сентября 2020 в 10:45 Гілками

Tarasoff 04.09.2020 10:49 пишет:


Со старым жилым фондом свои проблемы, от разваливающихся коммуникаций, до опустившихся и выживших из ума соседей.



Это самое хужее..... дебилы срущие прямо себе под ноги, курящие в подъездах и лифтах...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Киев
Сообщения: 4466
С нами с 15.06.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: RiderUA]
      5 сентября 2020 в 10:45 Гілками

RiderUA 05.09.2020 10:07 пишет:


Вот псевдоэлитное гетто, с концепцией якобы публичного пространства. Правда, где оно там - хз.





Когда заходит речь про публичное пространство, я вспоминаю про площадь на минской и на оболони.
Когда вместо того самого пространства строятся высотки. А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Самурай ***
19 лет за рулем, Киев
Сообщения: 9503
С нами с 01.12.2009

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Siryj]
      5 сентября 2020 в 11:14 Гілками

Siryj 05.09.2020 10:45 пишет:

А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.


Ну, вообще я тоже считаю, что тому молодняку, сломя голову летающему на скейтах, периодически сбивающему пешеходов и обламывающему облицовку там не место.
Это только на рендерах всяких будущих застроек ходят с просветленными лицами, а в реальной жизни получается каша.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Киев
Сообщения: 4466
С нами с 15.06.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: RiderUA]
      5 сентября 2020 в 20:13 Гілками

RiderUA 05.09.2020 11:14 пишет:

Siryj 05.09.2020 10:45 пишет:

А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.


Ну, вообще я тоже считаю, что тому молодняку, сломя голову летающему на скейтах, периодически сбивающему пешеходов и обламывающему облицовку там не место.
Это только на рендерах всяких будущих застроек ходят с просветленными лицами, а в реальной жизни получается каша.




Согласен. Но вот им ведь тоже место нужно. А оно занято оболонь резиденс. Хотя, там мусоропровод есть, не заварен...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Киев
Сообщения: 41806
С нами с 03.08.2001

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: SPIRT]
      5 сентября 2020 в 21:08 Гілками

SPIRT 05.09.2020 10:45 пишет:

Tarasoff 04.09.2020 10:49 пишет:


Со старым жилым фондом свои проблемы, от разваливающихся коммуникаций, до опустившихся и выживших из ума соседей.



Это самое хужее..... дебилы срущие прямо себе под ноги, курящие в подъездах и лифтах...



К сожалению опыт показывает, что за 20-30 лет "стабильный" контингент до такого опускается. Или сдает квартиры тем, кому все побоку и завтра он станет еще успешней на нижнем печерске.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Киев
Сообщения: 41806
С нами с 03.08.2001

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Siryj]
      5 сентября 2020 в 21:12 Гілками

Siryj 05.09.2020 10:45 пишет:

RiderUA 05.09.2020 10:07 пишет:


Вот псевдоэлитное гетто, с концепцией якобы публичного пространства. Правда, где оно там - хз.





Когда заходит речь про публичное пространство, я вспоминаю про площадь на минской и на оболони.
Когда вместо того самого пространства строятся высотки. А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.



А забор, забор вокруг стоянки на бывшем газончике, из зеленой профстали почему не вспоминаете? Куда уж общественней пространство ... и там ылитный 3-х этажный городок перед храмом УПЦ МП, шо там с пространством стало, кроме руин?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Киев
Сообщения: 4466
С нами с 15.06.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Maks_on_Escort]
      5 сентября 2020 в 22:26 Гілками

Maks_on_Escort 05.09.2020 21:12 пишет:


А забор, забор вокруг стоянки на бывшем газончике, из зеленой профстали почему не вспоминаете? Куда уж общественней пространство ... и там ылитный 3-х этажный городок перед храмом УПЦ МП, шо там с пространством стало, кроме руин?




Ну я не сильно знаком с изменениями там, вот дом быта помню, и фонтан на оболони.
И если вместо рынка будет очередной резиденс, а над метро - тц, мы всегда сможем обвинить жадных инвесторов и тупых местных, посещающих эти места


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Сообщения: 724
С нами с 04.07.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: ОЛИГАРХ]
      5 сентября 2020 в 22:47 Гілками

ОЛИГАРХ 03.09.2020 20:59 пишет:

куда водить ребенка в школу и куда машину поставить после 10 часов вечера.



А какие проблемы со школами?
Ну поставить машину проблема с 19(до карантина, не летом), если не рассматривать платные стоянки.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Сообщения: 724
С нами с 04.07.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Gold Fish]
      5 сентября 2020 в 22:51 Гілками

Gold Fish 04.09.2020 11:13 пишет:


Какраз в старом фонде, обычно, все друг друга знают и стараются соблюдать "правило" с соседями лучше не сорится.



И сколько там осталось тех первых хазяев?
60 лет - достаточно старый фонд? На 35 квартир, ну может до 5 осталось с первыми хазяевами.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Сообщения: 724
С нами с 04.07.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: what3va]
      5 сентября 2020 в 22:55 Гілками

what3va 04.09.2020 13:37 пишет:


А не ездить на авто - тоже не вариант, так как там нифига поблизости нет, метро тоже нет. Как там можно жить я не понимаю, я б даже с девятины на лесном туда б не выехал, не говоря уже о центре



Надо понимать, лучше на Харьковском шоссе\Соборности жить? или Гашека?
В худшем случае - 10 минут ходьбы до Харьковского\Соборности и столько же на общественном транспорте.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Сообщения: 724
С нами с 04.07.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Rascko]
      5 сентября 2020 в 22:58 Гілками

Rascko 04.09.2020 18:30 пишет:


- ситуация с парковкой сильно зависит от везения и конкретного дома. Как ни смешно, но на значительной части ПОХа (разве что кроме того участка, который "урловская на север от Ахматовой") вопрос "парковка с местом в 5 минутах ходу" решается за сумму до 100 долларов в месяц, в центрах - не всегда.



В "дыре мира" КТ - 2000 в месяц многоэтажная стоянка.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старожил *
Сообщения: 629
С нами с 21.02.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: NiKOLeg]
      6 сентября 2020 в 08:21 Гілками

NiKOLeg 05.09.2020 22:47 пишет:

ОЛИГАРХ 03.09.2020 20:59 пишет:

куда водить ребенка в школу и куда машину поставить после 10 часов вечера.



А какие проблемы со школами?



Ну никаких, если водить ребенка через железную дорогу в соседний микрорайон.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Самурай ***
19 лет за рулем, Киев
Сообщения: 9503
С нами с 01.12.2009

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Siryj]
      6 сентября 2020 в 11:57 Гілками

Siryj 05.09.2020 20:13 пишет:

RiderUA 05.09.2020 11:14 пишет:

Siryj 05.09.2020 10:45 пишет:

А пацанов на скейтбордах гоняют от сельпо, чтобы не мешали проходу покупателей.


Ну, вообще я тоже считаю, что тому молодняку, сломя голову летающему на скейтах, периодически сбивающему пешеходов и обламывающему облицовку там не место.
Это только на рендерах всяких будущих застроек ходят с просветленными лицами, а в реальной жизни получается каша.




Согласен. Но вот им ведь тоже место нужно. А оно занято оболонь резиденс. Хотя, там мусоропровод есть, не заварен...


А это место должно быть именно возле станции метро?)) Рядом как бы навалом мест, стадионов.


Еще про Ваврыша и его попытки строить приличное и перспективное, с концепцией и виденьем. Вчера был на Сагайдачного, видел то самое уе... удручающий концептуальный City Space, который вообще ни разу не вписывается в окружающую архитектуру. Как раз для любителей театра-саркофага на Андреевском, но я к их числу ни разу не отношусь.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Киев
Сообщения: 4466
С нами с 15.06.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: RiderUA]
      6 сентября 2020 в 19:56 Гілками

RiderUA 06.09.2020 11:57 пишет:



Согласен. Но вот им ведь тоже место нужно. А оно занято оболонь резиденс. Хотя, там мусоропровод есть, не заварен...


А это место должно быть именно возле станции метро?)) Рядом как бы навалом мест, стадионов.




И минская и оболонь сделана с широким открытым пространством. Была. Сейчас там будет загромождение прямо над площадями. Зачем? Какая в этом нужда? Даже дрим таун построили с отступом от условной площади.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
Киев
Сообщения: 6244
С нами с 18.08.2009

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: Siryj]
      6 сентября 2020 в 20:36 Гілками

Siryj 06.09.2020 19:56 пишет:

Зачем? Какая в этом нужда?



Тісний простір сприяє поширенню вірусів.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Сообщения: 724
С нами с 04.07.2008

Re: Рок Комфорт-Тауна [Re: ОЛИГАРХ]
      6 сентября 2020 в 22:56 Гілками

ОЛИГАРХ 06.09.2020 08:21 пишет:


Ну никаких, если водить ребенка через железную дорогу в соседний микрорайон.



Чем эти школы через ж\д примечательны, чтобы в них учиться?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумПроблеми на дорогах
Додаткова інформація
4 користувачів і 24 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, LordAmid, Yorc, moderator, Alexandr 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 13912

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія