autoua
×
Autoua.netФорумЗакон, страхування та кредити

Приватизация гаража? (Всі сторінки)

1
2
Усі сторінки
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Приватизация гаража?
      21 февраля 2017 в 09:24 Гілками

Суть вопроса следующая. Есть гараж в относительно незаконном автокооперативе. Документов на выделение земли нет, но участку присвоен кадастровый номер, якобы под кооператив, точно не скажу. На этом участке имеется туева хуча капитальных гаражей, как правило трехэтажных. Не давно появилось объявление, что некоторая фирма может помочь в приватизации гаража, как строения. По земле непонятки остаются.

Теперь именно вопрос, а что мне даст такая приватизация, ну кроме расходов и бумажки о том, что я являюсь владельцем незаконного строения??


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец *
Киев
Сообщения: 419
С нами с 19.01.2011

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      21 февраля 2017 в 09:47 Гілками

У нас в ГСК Пролисок и Олимпиец люди лишились оригиналов документов отдав их помагателям по приватизации.
Гаражи хотят сносить и народ начал суетиться. Здается мне это одна шайка с Киеврадой..........берут документы и пропадают.
Если делать приватизацию то самому с дубликатами доков.......если они конечно есть.

http://forum.autoua.net/showflat.php?Cat=0&Number=10591675&page=0&fpart=2&vc=1

Змінено 2093306 (09:48 21/02/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: 2093306]
      21 февраля 2017 в 10:04 Гілками

Тут вроде как оригиналов не требуют, а и оригиналов то у меня только справка из БТИ о том, что есть такое то строение незаконно построенное. Ну и там прописана какая то оценочная стоимость.

Змінено CatDanil (10:06 21/02/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 12:23 Гілками

Не уж то ни кто не скажет, что дает такая приватизация? Или не морочить себе голову и оставить пока все как есть?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
Киев
Сообщения: 345
С нами с 16.11.2016

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 14:04 Гілками

не знаю как их приватизируют и узаконивают, а я так один железобетонный бокс-гараж,
который кинули под домом заставил Киевблагоустрий демонтировать..
история долгая и сопротивлялись достойно, потому как сами его до этого привезли, незаконно установили и продали.. даже дело было уголовное за умысне невыконня ришення суду..
суть мероприятия в том, что в прибудынковий территории багатоповерховых будынкив запрещена установка капитальных гаражей, если мне не изменяет память еще с 1971 г.
Только инвалидам можно сборно-разборные по решению райрады (миськрады)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
41 год (13 лет за рулем),
Сообщения: 13464
С нами с 14.11.2012

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 14:17 Гілками

CatDanil 21.02.2017 09:24 пишет:

Суть вопроса следующая. Есть гараж в относительно незаконном автокооперативе. Документов на выделение земли нет, но участку присвоен кадастровый номер, якобы под кооператив, точно не скажу. На этом участке имеется туева хуча капитальных гаражей, как правило трехэтажных. Не давно появилось объявление, что некоторая фирма может помочь в приватизации гаража, как строения. По земле непонятки остаются.

Теперь именно вопрос, а что мне даст такая приватизация, ну кроме расходов и бумажки о том, что я являюсь владельцем незаконного строения??




приватизация - это получение чего-либо в частную собственность из собственности государственной/коммунальной

у вас там нет никакой собственности, либо есть собственность кооператива, либо отдельных его членов - разное может быть из-за исторических особенностей земельных вопросов, времени появления конкретного кооператива и т.д.

поэтому речь не идет о приватизации, а об оформлении права собственности (первичном), либо о переходе прав собственности от кооператива к члену, либо сначала первое потом второе, либо, либо, либо

вариантов несколько, но ни один из них не является приватизацией

это что касается гаража

а земля теоретически может быть приватизирована, это да, но практически, учитывая кооператив и все такое - нет


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
53 года (34 года за рулем), Киев
Сообщения: 4179
С нами с 23.12.2012

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 14:18 Гілками

CatDanil 21.02.2017 10:04 пишет:

Тут вроде как оригиналов не требуют, а и оригиналов то у меня только справка из БТИ о том, что есть такое то строение незаконно построенное. Ну и там прописана какая то оценочная стоимость.



В документе БТИ указанно что постройка не законна? Или у вас просто паспорт БТИ на гараж?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: Fabio Angeluchi]
      29 марта 2017 в 14:37 Гілками

Fabio Angeluchi 29.03.2017 14:18 пишет:

CatDanil 21.02.2017 10:04 пишет:

Тут вроде как оригиналов не требуют, а и оригиналов то у меня только справка из БТИ о том, что есть такое то строение незаконно построенное. Ну и там прописана какая то оценочная стоимость.



В документе БТИ указанно что постройка не законна? Или у вас просто паспорт БТИ на гараж?



Могу вечером глянуть,но по памяти, да незаконная. Тогда еще речь шла о штрафе за незаконное строение, но все как то заглохло лет пять тому.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: Chmln]
      29 марта 2017 в 14:41 Гілками

Chmln 29.03.2017 14:17 пишет:


поэтому речь не идет о приватизации, а об оформлении права собственности (первичном),

это что касается гаража




Так вот это то и интересует. Что это дает, при изложенных выше вводных?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
Киев
Сообщения: 345
С нами с 16.11.2016

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 14:44 Гілками

В ответ на:

Так вот это то и интересует. Что это дает, при изложенных выше вводных?




повысит ценник на продажу.. аматору можно будет рассказыать что все законно


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: avtoassistant]
      29 марта 2017 в 14:48 Гілками

avtoassistant 29.03.2017 14:44 пишет:

В ответ на:

Так вот это то и интересует. Что это дает, при изложенных выше вводных?




повысит ценник на продажу.. аматору можно будет рассказыать что все законно




Это понимаю но продавать не собираюсь.Просто пытаюсь понять, зачем расставаться с деньгами, если смысла в этом не вижу. Может чего то недопонимаю.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
50 лет (32 года за рулем), Чернігів
Сообщения: 5698
С нами с 28.05.2008

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 14:53 Гілками

CatDanil 29.03.2017 14:48 пишет:

avtoassistant 29.03.2017 14:44 пишет:

В ответ на:

Так вот это то и интересует. Что это дает, при изложенных выше вводных?




повысит ценник на продажу.. аматору можно будет рассказыать что все законно




Это понимаю но продавать не собираюсь.Просто пытаюсь понять, зачем расставаться с деньгами, если смысла в этом не вижу. Может чего то недопонимаю.



Якщо Коли будуть зносити, тим, в кого оформлене право власності, дадуть якусь компенсацію, решта - до побачення..


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
Киев
Сообщения: 345
С нами с 16.11.2016

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 14:59 Гілками

В ответ на:

Не давно появилось объявление, что некоторая фирма может помочь в приватизации гаража, как строения. По земле непонятки остаются.





это не приватизация предлагается, а типа узаконить незаконную постройку, самострой.
Имхо, нудопустим, так можно узаконить пристройку к дому балкона..
через покупку решения суда ..
но что вам даст такое узаканивание в гаражном кооперативе- не совсем понятно.
Если администрация соберется снести и строить там дорогу - снесут все,
и врядли будут что компенсировать..
если застройщик частный позарится на это место, то может выделить места на паркинге взамен.. во всяком случае в нашем комплексе вроде гаражники получили места ..
сейчас очередь за местами на паркинге не стоит, поэтому реально..
и с "приватизацией" и без


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
Киев
Сообщения: 345
С нами с 16.11.2016

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 15:07 Гілками

точнее даже так..
Вам предлагают купить решение судьи, а там пригодится оно вам или нет это дело такое... скорее всего что нет..
а те кто это предлагает просто попосредничают и поднимут свою доляшку на этом..
так и машины бывало нерастаможенные продавали,
типа я тебе продам нерастаможенный контрабас с решением суда,
а ты потом сам пойдешь и на учет машинку поставишь..
и типо без проблем..
но это лишь часть правды


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: lopez]
      29 марта 2017 в 15:07 Гілками

lopez 29.03.2017 14:53 пишет:


Якщо Коли будуть зносити, тим, в кого оформлене право власності, дадуть якусь компенсацію, решта - до побачення..



По поводу сноса интересовался, там не все так просто, точнее у того,кто собирается сносить, должно хватить денег на снос, если я сам не снесу. В отношении государства такой вопрос может решаться десятилетиями.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
Киев
Сообщения: 345
С нами с 16.11.2016

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 15:14 Гілками

а скока денег за "приватизацию" просють?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: avtoassistant]
      29 марта 2017 в 15:18 Гілками

avtoassistant 29.03.2017 15:14 пишет:

а скока денег за "приватизацию" просють?



Порядка 350$ после получения документов. Вот мне и интересно, что мне дадут те документы. Лично моё мнение, что это просто деньки на ветер.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
41 год (13 лет за рулем),
Сообщения: 13464
С нами с 14.11.2012

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 16:02 Гілками

CatDanil 29.03.2017 14:41 пишет:

Chmln 29.03.2017 14:17 пишет:


поэтому речь не идет о приватизации, а об оформлении права собственности (первичном),

это что касается гаража




Так вот это то и интересует. Что это дает, при изложенных выше вводных?




понимаешь, вопрос первичного оформления права собственности на сегодня неразрывно связан с правом на землю

право на землю там реально получить только кооперативу (если нет других факторов) - аренду - но если кооператив не оформил, а я так понимаю, что нет, ни раньше, ни сейчас, то у вас не получится, поэтому и с правом собственности на гаражи можно попрощаться

посему можете для интереса узнать у фирмочки той, что именно они предлагают с учетом того, что земля не оформлена - суд, либо что? но это бесполезно

Змінено Chmln (16:09 29/03/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Сообщения: 57853
С нами с 03.09.2001

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 17:13 Гілками

CatDanil 21.02.2017 09:24 пишет:

Теперь именно вопрос, а что мне даст такая приватизация



Право на компенсацию стоимости гаража в случае если землю под ним выделят кому-нибудь другому. Это при условии, конечно, что земля под кооперативом выдана кооперативу в пользование или аренду.


Змінено Drunkard (17:14 29/03/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 марта 2017 в 17:48 Гілками

Спасибо всем за ответы.
Как я и предполагал. По большому счету-это деньги на ветер. Еще раз всем спасибо.
Тему можно закрывать.

Змінено CatDanil (17:50 29/03/2017)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      29 сентября 2017 в 12:55 Гілками

CatDanil 29.03.2017 17:48 пишет:

Спасибо всем за ответы.
Как я и предполагал. По большому счету-это деньги на ветер. Еще раз всем спасибо.
Тему можно закрывать.



Таки нет, закрывать рано.

Еще не большая пред история.
Документы кооператива на выделение земли не принимают к рассмотрению в Киевраде, мотивируя тем, что формально на той земле ни чего нет. Другими словами, если бы там была бы чья то собственность, тогда можно.

Появились новые узакониватели прав собственности.
По их рассказу все проходит в три этапа:
Оформление технического паспорта
Получение справки о том, что что на гараж ни кто не имеет права собственности.
Оформление права собственности с получением, вот тут не совсем понял, какого то документа о праве собственности и справки или чего то там из государственного реестра прав собственности.
Опять же, с их слов, у них есть опыт такого узаконивания нескольких кооперативов по Киеву. То есть после того, как появились собственники, около 40% гаражей, кооператив смог подать документы на выделение земли и её таки выделили.

Опять взываю к коллективному разуму, так вестись или нет на такое предложение?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44458
С нами с 11.04.2006

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      1 октября 2017 в 09:07 Гілками

CatDanil 29.09.2017 12:55 пишет:


Опять взываю к коллективному разуму, так вестись или нет на такое предложение?




Я вот выше в теме прочел, что продавать гараж ты не собираешься. Нафига тогда все вот эти вот заморочки?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: nickka]
      1 октября 2017 в 16:09 Гілками

nickka 01.10.2017 09:07 пишет:

CatDanil 29.09.2017 12:55 пишет:


Опять взываю к коллективному разуму, так вестись или нет на такое предложение?




Я вот выше в теме прочел, что продавать гараж ты не собираешься. Нафига тогда все вот эти вот заморочки?



Действительно, продавать я не собираюсь, но хочется какой то стабильности. Гараж у мне находится в 150 метрах от парадного. Естественно хочется спать спокойно и не считать себя последним лохом, если тебя просто развели на бабки. Ну и естественно лишиться того, что есть. Вот по этому и возникают такие вопросы. Разговаривал сегодня с дальней родственницей, имеющей какое то отношение к юристпруденции, вроде как все нормально, но гложет червь сомнения. По этому и поднял тему. Может кто то проходил подобный квест.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Продавец овощей **
Киев
Сообщения: 44458
С нами с 11.04.2006

Re: Приватизация гаража? [Re: CatDanil]
      1 октября 2017 в 19:06 Гілками

CatDanil 01.10.2017 16:09 пишет:

Гараж у мне находится в 150 метрах от парадного. Естественно хочется спать спокойно и не считать себя последним лохом, если тебя просто развели на бабки. Ну и естественно лишиться того, что есть. Вот по этому и возникают такие вопросы. Разговаривал сегодня с дальней родственницей, имеющей какое то отношение к юристпруденции, вроде как все нормально, но гложет червь сомнения. По этому и поднял тему. Может кто то проходил подобный квест.




Если гаражный кооператив примут решение сносить и строить очередной ТРЦ, с идеей гаража в 150 м от дома придется распрощаться, один бокс не оставят. Если его сносить не будут, то разница кооператив это или приватизированный гараж имеет место только при оформлении продажи. Поэтому, как я понимаю, речь насчет беспокойства может идти только о выплате компенсации в случае сноса. Тогда надо узнать на какую компенсацию можно рассчитывать в случае, если гараж приватизирован. И от этого плясать. Но это, конечно, совет постороннего человека, я ж не знаю сколько ты туда вбухал. В нашем кооперативе капитальные гаражи выставляют примерно за 6 тысч +-. Вернут ли столько, сомневаюсь.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
важничающий писатель *
55 лет (37 лет за рулем), Киев
Сообщения: 1646
С нами с 02.09.2005

Re: Приватизация гаража? [Re: nickka]
      1 октября 2017 в 23:48 Гілками

nickka 01.10.2017 19:06 пишет:

один бокс не оставят. Если его сносить не будут, то разница кооператив это или приватизированный гараж имеет место только при оформлении продажи.



Вот тут то и нюанс, при сносе застройщику нужно будет договариваться с каждым собственником, а не просто с кооперативом. Ну и как писал выше, у кооператива больше шансов все таки получить землю в пользование.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумЗакон, страхування та кредити
Додаткова інформація
0 користувачів і 4 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  Rudenko, BorisB, Максим, moderator 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 5691

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія