Суть вопроса следующая. Есть гараж в относительно незаконном автокооперативе. Документов на выделение земли нет, но участку присвоен кадастровый номер, якобы под кооператив, точно не скажу. На этом участке имеется туева хуча капитальных гаражей, как правило трехэтажных. Не давно появилось объявление, что некоторая фирма может помочь в приватизации гаража, как строения. По земле непонятки остаются.
Теперь именно вопрос, а что мне даст такая приватизация, ну кроме расходов и бумажки о том, что я являюсь владельцем незаконного строения??
У нас в ГСК Пролисок и Олимпиец люди лишились оригиналов документов отдав их помагателям по приватизации. Гаражи хотят сносить и народ начал суетиться. Здается мне это одна шайка с Киеврадой..........берут документы и пропадают. Если делать приватизацию то самому с дубликатами доков.......если они конечно есть.
Тут вроде как оригиналов не требуют, а и оригиналов то у меня только справка из БТИ о том, что есть такое то строение незаконно построенное. Ну и там прописана какая то оценочная стоимость.
не знаю как их приватизируют и узаконивают, а я так один железобетонный бокс-гараж, который кинули под домом заставил Киевблагоустрий демонтировать.. история долгая и сопротивлялись достойно, потому как сами его до этого привезли, незаконно установили и продали.. даже дело было уголовное за умысне невыконня ришення суду.. суть мероприятия в том, что в прибудынковий территории багатоповерховых будынкив запрещена установка капитальных гаражей, если мне не изменяет память еще с 1971 г. Только инвалидам можно сборно-разборные по решению райрады (миськрады)
CatDanil 21.02.2017 09:24 пишет: Суть вопроса следующая. Есть гараж в относительно незаконном автокооперативе. Документов на выделение земли нет, но участку присвоен кадастровый номер, якобы под кооператив, точно не скажу. На этом участке имеется туева хуча капитальных гаражей, как правило трехэтажных. Не давно появилось объявление, что некоторая фирма может помочь в приватизации гаража, как строения. По земле непонятки остаются.
Теперь именно вопрос, а что мне даст такая приватизация, ну кроме расходов и бумажки о том, что я являюсь владельцем незаконного строения??
приватизация - это получение чего-либо в частную собственность из собственности государственной/коммунальной
у вас там нет никакой собственности, либо есть собственность кооператива, либо отдельных его членов - разное может быть из-за исторических особенностей земельных вопросов, времени появления конкретного кооператива и т.д.
поэтому речь не идет о приватизации, а об оформлении права собственности (первичном), либо о переходе прав собственности от кооператива к члену, либо сначала первое потом второе, либо, либо, либо
вариантов несколько, но ни один из них не является приватизацией
это что касается гаража
а земля теоретически может быть приватизирована, это да, но практически, учитывая кооператив и все такое - нет
CatDanil 21.02.2017 10:04 пишет: Тут вроде как оригиналов не требуют, а и оригиналов то у меня только справка из БТИ о том, что есть такое то строение незаконно построенное. Ну и там прописана какая то оценочная стоимость.
В документе БТИ указанно что постройка не законна? Или у вас просто паспорт БТИ на гараж?
CatDanil 21.02.2017 10:04 пишет: Тут вроде как оригиналов не требуют, а и оригиналов то у меня только справка из БТИ о том, что есть такое то строение незаконно построенное. Ну и там прописана какая то оценочная стоимость.
В документе БТИ указанно что постройка не законна? Или у вас просто паспорт БТИ на гараж?
Могу вечером глянуть,но по памяти, да незаконная. Тогда еще речь шла о штрафе за незаконное строение, но все как то заглохло лет пять тому.
В ответ на: Не давно появилось объявление, что некоторая фирма может помочь в приватизации гаража, как строения. По земле непонятки остаются.
это не приватизация предлагается, а типа узаконить незаконную постройку, самострой. Имхо, нудопустим, так можно узаконить пристройку к дому балкона.. через покупку решения суда .. но что вам даст такое узаканивание в гаражном кооперативе- не совсем понятно. Если администрация соберется снести и строить там дорогу - снесут все, и врядли будут что компенсировать.. если застройщик частный позарится на это место, то может выделить места на паркинге взамен.. во всяком случае в нашем комплексе вроде гаражники получили места .. сейчас очередь за местами на паркинге не стоит, поэтому реально.. и с "приватизацией" и без
точнее даже так.. Вам предлагают купить решение судьи, а там пригодится оно вам или нет это дело такое... скорее всего что нет.. а те кто это предлагает просто попосредничают и поднимут свою доляшку на этом.. так и машины бывало нерастаможенные продавали, типа я тебе продам нерастаможенный контрабас с решением суда, а ты потом сам пойдешь и на учет машинку поставишь.. и типо без проблем.. но это лишь часть правды
Якщо Коли будуть зносити, тим, в кого оформлене право власності, дадуть якусь компенсацію, решта - до побачення..
По поводу сноса интересовался, там не все так просто, точнее у того,кто собирается сносить, должно хватить денег на снос, если я сам не снесу. В отношении государства такой вопрос может решаться десятилетиями.
поэтому речь не идет о приватизации, а об оформлении права собственности (первичном),
это что касается гаража
Так вот это то и интересует. Что это дает, при изложенных выше вводных?
понимаешь, вопрос первичного оформления права собственности на сегодня неразрывно связан с правом на землю
право на землю там реально получить только кооперативу (если нет других факторов) - аренду - но если кооператив не оформил, а я так понимаю, что нет, ни раньше, ни сейчас, то у вас не получится, поэтому и с правом собственности на гаражи можно попрощаться
посему можете для интереса узнать у фирмочки той, что именно они предлагают с учетом того, что земля не оформлена - суд, либо что? но это бесполезно
CatDanil 21.02.2017 09:24 пишет: Теперь именно вопрос, а что мне даст такая приватизация
Право на компенсацию стоимости гаража в случае если землю под ним выделят кому-нибудь другому. Это при условии, конечно, что земля под кооперативом выдана кооперативу в пользование или аренду.