Сегодня в поезде мне пытались доказать, что в ближайшее время то ли законадательно, то ли по договорам банки запретят досрочно погашать кредиты. В частности шлось про квартиры и иппотеку. Бред какой-то разве такое может быть? Мотивируют тем, что банк рассчитывает на определенный доход по процентам и типа погасив раньше - лишается его.
Я в банке, когда очередную пачку денег по кредиту носил, спрашивал про это: хлопец сказал, что банки хотят узаконить невозможность досрочного погашения на все виды кредитования (авто в том числе), не только по квартирам. Причина - примерно так, как ты наисал + сложности средне- и долгосрочного планирования.
Логично для украинских банков. Но с точки зрения меняющихся реалий бизнесовой среды в Украине странно выглядит такое желание банков. На примере увеличения процентов по депозитам можно сказать об увеличении ликвидности бизнеса, которым банки зарабатывают себе на хлеб. Только с начала года процентов на двадцать увеличилась прибыльность их бизнеса, что отразилось на депозитных предложениях. Отсюда следует, что банки с одной стороны ощущают дефицит средств, с другой увеличение доходности вкладываемых активов, ну и плюс инфляция. Поэтому довольно странное желание.
А кто мешает банку забить соответствующий пункт в договор???
Интересно, если примут такой закон, распространиться ли он на ране заключенные договора. Да и вообще должно ли меня колебать планирование денежных потоков банка?
Вообще закон обратной силы не имеет... Но у нас часто не "вообще", а "в частности". Что возможно, то не исключено. А про колебать - так и банк скажет, что его колебать не должно, что ты вдруг джек-пот сорвал, его НБУ давит и показатели выполнять требует, а то "отберём лицензию" Каждый выживает, как может.
Конкуренция
Ну да, проще "пробить" запрет для всех!
Доброго времени суток всем! Слово кредит близко мне не только по нику. Скажу одно - это все гониво!!!!!! (ИМХО) Банки сами решают, на каких условиях кредитовать клиента. Пункты о запрете досрочного погашения забивались банками в кредитные договора и раньше, такая практика существует и сейчас. Но это происходит лишь по некоторым клиентам и практикуется лишь несколькими банками. Ваше право (как заемщика) - отказаться от таких условий и не подписывать такой договорчик. Если вы нормальный клиент - то вам дадут кредит в другом банке на приемлемых для Вас условиях. Конкуренция среди банков сечас только усиливается и идет весьма агрессивная борьба за клиента. Все будет хорошо! Это не тот вопрос, на котором стоит акцентироваться. Уверенн, что у НБУ есть множество других более важных и разумных задач!
Сейчас - да, есть банки, выдающие кредиты с невозможностью досрочного погашения, у большинства можно и досрочно. Есть конкуренция, есть выбор.
Но скажи, действительно ли банкиры пытаются "протащить" вариант закрепленя законом невозможности досрочного погашения кредитов?
Не знаю как другие, но я считаю что у меня договор нормальный . Кредит дали на 3 года и в течении полугода нельзя дострочно погашать-нормальные условия.
Нельзя досрочно погасит весь кредит, или нельзя погашать больше чем положено? Какой банк?
Нельзя досрочно погасит весь кредит, или нельзя погашать больше чем положено? Какой банк?
ну судя по словам, что нельзя погашать 6 месяцев, это райфрйзен. У них нельзя полгода погашать больше чем записано в приложении (размеры ежемесячных платежей), и раньше чем через полгода невозможно погасить кредит полностью.
Нельзя досрочно погасит весь кредит, или нельзя погашать больше чем положено? Какой банк?
ну судя по словам, что нельзя погашать 6 месяцев, это райфрйзен. У них нельзя полгода погашать больше чем записано в приложении (размеры ежемесячных платежей), и раньше чем через полгода невозможно погасить кредит полностью.
Хотелось бы понять чуть точнее что, собссно, низзя: опережать график погашения в течение первых 6мес.? в течение любых 6мес. подряд? опережать _на_ 6мес. и более? еще какой-то вариант?
Все дело в том, что существуют банки, которые привлекают ресурсы под конкретную активную операцию (кредит). Т.е. чтобы кредитонуть клиента сроком на 3 года в сумме 1 млн. у.е. банк привлекает ресурсы (депозиты, межбанковские кредиты) сроком на 3 года под определенную ставку чтобы выдерживать собственную доходность (маржу). если в таком случае такой кредит будет погашен досрочно, у банка возникае вопрос - где разместить осовбодившийся ресурс. его ж низя досрочно вернуть вкладчику и т.д. Вот они и запрещают заемщикам досрочное погашение. Повторюсь - таких банком у нас очень мало.
Банки вопрос запрета досрочного погашения решают для себя сами и у них (НАС) нет никакой необходимости двигать этот вопрос на како-то законодательном уровне. Мы сами договариваемся об этом с клиентом и прописываем (если нужно) в кредитном договоре. всем удачи и хороших банков!
Думаю что кредит хоть на сл. день можно погасить, выплатив банку % за 3 года вместе с телом кредита
кажись веселее было у банков, погасить досрочно можно, но при этом выплатив весь процент за договоренный период. типа, заплатил на 10 лет ранее, но проценты за 10 лет таки заплати., вроде Аркада таким страдала...
Банк -Райфазен, а досрочно нельзя весь кредит погасить! А больше чем положено-плиз...
Логично для украинских банков. Но с точки зрения меняющихся реалий бизнесовой среды в Украине странно выглядит такое желание банков.
Насколько я знаю, в так называемых "нормальных" странах (по сравнению с которыми Украина считается почему-то "гондурасией") - физ.лицу практически невозможно получить длительный потребительский кредит с правом досрочного погашения.
Банкам, которые хотят планировать свою деятельность на длительные сроки, - "досрочное погашение" совершенно не интересно. Особенно тем, у которых большая доля ипотеки.
Конкуренция не позволяет запрещать такое погашение в договорах, поэтому охотно верю, что какие то банки пытаются протолкнуть это законодательно.
Насколько я знаю, в так называемых "нормальных" странах (по сравнению с которыми Украина считается почему-то "гондурасией") - физ.лицу практически невозможно получить длительный потребительский кредит с правом досрочного погашения.
Неправильно. Можно взять кредит и досрочно погасить. За "досрочный" период проценты не платятся. В договоре на кредит это отдельно оговаривается и всячески приветствуется в плане кредитной истории. Сам брал и досрочно погасил. Другое дело если брать кредит не в банке, а в каком-то кредитном обществе. Там все может быть.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
