в итоге процесс стройки встал наглухо в 2013 году. пустая коробка - ни земли (документы), ни лифта, ни коммуникаций, ни благоустройства территории я пытался на добровольных началах работать риелтором, продавая квартиры (даже тут на форуме предлагал). В итоге, слава богу, никто не взял...иначе на мне бы повисла дополнительная ответственность. в общем, в 13-м году, ни имея ни опыта, ни образования взялся я дотягивать этот дом. а застройщик ...всё, не было больше застройщика
С форума реалта. "Хамстер, 07.07.2013 01:35 Приветствую всех соседей.
Давно я не делал "фотоотчета с места событий"
Как многие уже знают, наша стройка наконец сдвинулась с мертвой точки и уже пару недель на ней активно ведутся работы. Живущие в Ирпене могут это видеть каждый день, но для тех, кто не имеет возможности увидеть лично, сообщаю о фронте проделанных работ за последнее время:
- в подвале завершена установка сантехнических коммуникаций; - в дополнение к основным стоякам, в квартирах, вплоть до третьего этажа были установлены пластиковые канализационные трубы; - со стороны школы завершена отделка фасада оставшихся балконов (по центру и справа), теперь здесь осталась лишь окончательная покраска; - со стороны Котляревского практически закончили центральную полосу фасада - она уже даже окрашена." "Хамстер, 24.11.2013 05:48 В прошлую субботу был в доме. Изменения за последний месяц очень заметны - наконец-то завершена отделка фасада. Внешне дом приобрел практически завершенный вид.
На стройке крутился кран - поднимал раствор на крышу. Котельная уже полностью накрыта. Несколько человек занималось установкой металлических козырьков над вентиляционными трубами."
Одни и те же события глазами разных людей.
добавь туда же о том что в 2013 нет больше застройщика, а потом оказалось что застройщик есть, квартиры продавал, а они ему просто помогали. блин, ребята, ну палитесь же жестко!!
короче, ясно одно, что уважаемый новоприбывший сюда коллега занимался ничем иным, как выдавал в инет несоответствующую реальности информацию с целью заманивания новых оленей. ведь мы же Сергею не можем не верить? не так ли? раз он сказал что стройка стояла, значит таки стояла. и документов не было и застройщика не было. кто же из этих друзей врет?
если сейчас Лалаленд в Билычах пойдет в продажу, как то Ирпень совсем не интересен становится
что значит "если пойдет"? он уже приплыл еще в прошлом году
В законодательстве Украины прописано: все имущество в доме за пределами квартир и самостоятельных нежилых помещений принадлежит всем их собственникам.
Особенности регулирования права собственности в многоквартирном доме:
*не предусмотрена регистрация права собственности на весь многоквартирный дом как отдельный объект права собственности;
* части дома делятся по 2м категории собственности: 1) квартиры и нежилые помещения, являющиеся самостоятельными объектами права частной собственности (личной или совместной) физических или юридических лиц; 2)общее имущество многоквартирного дома, принадлежащее всем вышеуказаннымфизическим/юридическим лицам — сособственникам.
Главная идея всего вышесказанного, что каждый собственник квартиры (нежилого помещения) в многоквартирном доме имеет право частной собственности (единолично либо с другими лицами) на принадлежащую ему квартиру и право общей собственности на общее имущество дома.
Т.е. своей собственностью (квартирой) вы владеете единолично, а за то, что происходит с домом за пределами вашей квартиры (ремонты, налоги, обслуживание и т.п.), отвечаете наравне с другими собственниками квартир в этом многоквартирном доме, независимо от этажа размещения квартиры, занятости, места работы и т.д...
P.S. Секта...
P.S. 2. имеет смысл только при "низком старте"... Но опять же, что покупается? то чего нет или на каких правах покупается часть имущества дома, за которую еще не внесено денег или вносить необходимо авансом...
если сейчас Лалаленд в Билычах пойдет в продажу, как то Ирпень совсем не интересен становится
что значит "если пойдет"? он уже приплыл еще в прошлом году
Есть информация, что фундамент частично возобновил финансирование этой стройки. Провели несколько тендеров, вроде выбрали подрядчиков на некоторые виды работ(внутрянка)....
Одни и те же события глазами разных людей.
добавь туда же о том что в 2013 нет больше застройщика, а потом оказалось что застройщик есть, квартиры продавал, а они ему просто помогали. блин, ребята, ну палитесь же жестко!!
короче, ясно одно, что уважаемый новоприбывший сюда коллега занимался ничем иным, как выдавал в инет несоответствующую реальности информацию с целью заманивания новых оленей. ведь мы же Сергею не можем не верить? не так ли? раз он сказал что стройка стояла, значит таки стояла. и документов не было и застройщика не было. кто же из этих друзей врет?
застройщик не мог притянуть средства в 2013. потому что ничего не мог продать. знакомого подтянул я, за счёт которого и была сделана вода/канализация он мне постоянно вспоминает, что я ему предложил купить в нашем доме. Но сейчас даже не злится, потому что понял, что меня ввели в заблуждение, а я, поддавшись, уже его подтянул (моя вина, никто ж не спорит). тем более когда он покупал, то знал, что дом с проблемами. я ему всё рассказывал как есть и он рискнул. Застройщик воду/канализацию сам бы не сделал История длинная, в датах могу немного ошибаться. когда это 14 лет тянулось, то теряешь счёт годам. я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет. И да, мы не ищем новых оленей. точка
я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет. И да, мы не ищем новых оленей. точка
то есть в 2013 было всё ок, а застройщик пропал потом? или он все же не пропадал?
... История длинная, в датах могу немного ошибаться. когда это 14 лет тянулось, то теряешь счёт годам. я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет.
ИМХО наоборот, пока не будет восстановлена четкая, подтвержденная документально хронология - вам не поверят.
Думаю именно это и хочет сказать Юльсон.
... И да, мы не ищем новых оленей. точка
наоброт - это люди уже не хотят быть "оленями" ... А вы же пока не честны даже сами с собой...
чего стоит рассказанная вами байка? ничего, т.к. нужна хронология - ферштейн...
Есть информация, что фундамент частично возобновил финансирование этой стройки. Провели несколько тендеров, вроде выбрали подрядчиков на некоторые виды работ(внутрянка)....
к сожалению фундамент далеко не та контора обещаниям которой следует верить. я бы сказала больше - не следует верить вообще
Главное чтобы потом простили как в Казахстане.
если сейчас Лалаленд в Билычах пойдет в продажу, как то Ирпень совсем не интересен становится
что значит "если пойдет"? он уже приплыл еще в прошлом году
лалаленд это за ашаном, на беркоаецкой, видно с окружной? что, и он в конвульсиях( знаю один автоуашник там купил, чудом вытащив деньги с другого висяка)? прямо беда с новыми ЖК:(
прямо беда с новыми ЖК:(
таки да. в последнее время даже внешне более менее приличные стали прям пугающими
прямо беда с новыми ЖК:(
таки да. в последнее время даже внешне более менее приличные стали прям пугающими
Таки да, Real Estate останнім часом лише Real повинен бути.
прямо беда с новыми ЖК:(
таки да. в последнее время даже внешне более менее приличные стали прям пугающими
Лично я после своей эпопеи в котлован в Украине больше не инвестор
Вообще непонятно, зачем ТС выложил свою историю на форум, но почитать было крайне интересно. В который раз убеждаюсь в том, что в Украине вкладываться в котлован можно только в случае, если это котлован под фундамент твоего собственного частного дома на приватизированной земле под застройку.
Вообще непонятно, зачем ТС выложил свою историю на форум, но почитать было крайне интересно. В который раз убеждаюсь в том, что в Украине вкладываться в котлован можно только в случае, если это котлован под фундамент твоего собственного частного дома на приватизированной земле под застройку.
и только в случае, если денег у тебя х2 от запланированного изначально.
... История длинная, в датах могу немного ошибаться. когда это 14 лет тянулось, то теряешь счёт годам. я не мемуары писал, не пытался кому-то что-то доказывать, просто делился впечатлениями, не особо вдаваясь в подробности. смысла в этом нет.
ИМХО наоборот, пока не будет восстановлена четкая, подтвержденная документально хронология - вам не поверят.
Думаю именно это и хочет сказать Юльсон.
... И да, мы не ищем новых оленей. точка
наоброт - это люди уже не хотят быть "оленями" ... А вы же пока не честны даже сами с собой...
чего стоит рассказанная вами байка? ничего, т.к. нужна хронология - ферштейн...
Говори за себя. Я ему верю полностью. Джульсон пытается его поймать на какой-то ерунде, это ее вредный стиль такой.
Ох, щаз нарвусь! Наверное, это тот юрист, который в нн-ом году "даже взял деньги за консультацию"! А теперь мстит. Ггг Какая на хрен хронология в этой ситуации, затянутой на 14 лет!?! Извините. ТС, вы молодец! Не слушайте вы нудных профессионалов-разоблачителей!
Ох, щаз нарвусь! Наверное, это тот юрист, который в нн-ом году "даже взял деньги за консультацию"! А теперь мстит.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
могли бы и не повторяться))
о себе?
