а какой сейчас процент по ипотеке ( хоть примерно)? думаю меньше 20-25 проц ( если ог гривне) не будет или ошибась?
До 17% в середньому. По державній програмі 7%, точніше держава коменсує 10%. Тобто якщо бюджету не буде, буде тобі повних 17%.
спасибо.
подозреваю, что с доп. тратами, типа страховки будет около 20. на это и стоит ориентироваться.
а какой сейчас процент по ипотеке ( хоть примерно)? думаю меньше 20-25 проц ( если ог гривне) не будет или ошибась?
До 17% в середньому. По державній програмі 7%, точніше держава коменсує 10%. Тобто якщо бюджету не буде, буде тобі повних 17%.
спасибо.
подозреваю, что с доп. тратами, типа страховки будет около 20. на это и стоит ориентироваться.
Замість тисячі слів
У 2020 році середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами на вторинному ринку нижча, ніж на первинному ринку. За даними банків, у вересні 2020 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку – 14,9%, на первинному – 18,2%.
Зауважу що в реальності витрати (а відповідно і ефективна ставка) зростають ще. Враховуючи нюанси оподаткування та сукупних витрат.
[справа не в цьому, а в тому, що не все так як малюють. І правильно сказали вище - не з нашою банківською системою... Для прикладу -знайомий місяць тому взяв в Канаді житло в іпотеку, живучи там другий рік, офіційно працюючи, проте не маючи ще громадянства, під..... 1.83%!!!!! І це ще багато у них рахується. Тому ваші ці приколи залиште при собі
Для Канады это немного. Могу уточнить, но в среднем выходит около 2,5%. Но мы не в Канаде (там, кстати, и нотариусы, и страховки, и комиссии тоже есть). У нас другая экономика и другая инфляция. И тупое законодательство, которое не позволяет отбирать жилье у должников. Твоего канадского знакомого в два счета попрут из купленной квартиры за просрочку в платежах в два месяца. А у нас суды о выселении будут длиться годами.
а какой сейчас процент по ипотеке ( хоть примерно)? думаю меньше 20-25 проц ( если ог гривне) не будет или ошибась?
До 17% в середньому. По державній програмі 7%, точніше держава коменсує 10%. Тобто якщо бюджету не буде, буде тобі повних 17%.
спасибо.
подозреваю, что с доп. тратами, типа страховки будет около 20. на это и стоит ориентироваться.
Не. Страховка там копеечная. Это ж не автомобиль.
если готов ( не ты лично, а в целом) на 17 %, то лучше все же рассчитывать на 20, так надежнее.
п.с. у меня родственники, предавшие родину еще в середине 70х, в сша брали первый кредит под такой же процент как у нас сейчас....так что через лет 40 и у нас будет под 2%
И тупое законодательство, которое не позволяет отбирать жилье у должников.
Кредитное жилье сейчас забирают на ура, у банка свой нотариус и они через него спокойно отбирают залоговое имущество.
С новым законодательством в суд банку идти не нужно!
проблема не стільки в цьому (в Канаді також не можуть спрогнозувати фін.показники на 20 років), а ще й у тому, що в Україні дуже важко забрати та реалізувати предмет іпотеки законними засобами.
Ну це більше не до процентів, а до тих кругів пекла які треба пройти щоб отримати той кредит.
В привате за две недели подписали договор и купили квартиру. Стандартные справки с работы и устное собеседование с менеджером по кредиту, потом к нотариусу на подпись договора купли продажи. Продавец получил деньги на счет через два часа, он заранее в отделении заказал сумму в долларах снял грн и поменял в кассе на валюту.
если готов ( не ты лично, а в целом) на 17 %, то лучше все же рассчитывать на 20, так надежнее.
п.с. у меня родственники, предавшие родину еще в середине 70х, в сша брали первый кредит под такой же процент как у нас сейчас....так что через лет 40 и у нас будет под 2%
если верить ужастикам от демографов, то квартир будет больше, чем населения. так что будут доплачивать за жилье.
проблема не стільки в цьому (в Канаді також не можуть спрогнозувати фін.показники на 20 років), а ще й у тому, що в Україні дуже важко забрати та реалізувати предмет іпотеки законними засобами.
Ну це більше не до процентів, а до тих кругів пекла які треба пройти щоб отримати той кредит.
В привате за две недели подписали договор и купили квартиру. Стандартные справки с работы и устное собеседование с менеджером по кредиту, потом к нотариусу на подпись договора купли продажи. Продавец получил деньги на счет через два часа, он заранее в отделении заказал сумму в долларах снял грн и поменял в кассе на валюту.
І яка ефективна?
Чисто теоретически сложно из-за больших процентов по иппотеке. Процент ниже не станет, так как состоит из: * высокая стоимость ресурса * рисковая составляющая * операционные расходы * маржа
Процент в обозримом времени ниже не станет, разве что очередная программа с частичной компенсацией от государства.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
