кто знает про строительство котеджей в с. Калиновка, и Н Богдановка меня интересуют планы котеджей (а то на сайте нет) да и цены пока интересные
Там 6 типов домов от 131 до 484 м.кв., говори что интересует, сфоткаю, выложу
Меня заинтересовала бы "хатынка" до 200 м2. Можно фотку ?
Выложи весь буклет, а? А то вроде там не сильно дорого метр получается, надо бы обсудить халяву.
Если можно по калиновке выложить все варианты!
Выложи весь буклет, а? А то вроде там не сильно дорого метр получается, надо бы обсудить халяву.
Халява она и есть халява 1. Земля там в аренде у застройщика(вся). Т.е. вы покупаете ТОЛЬКО дом. Как быть потом с землей - в Аркаде четко не ответили... Теоретически можно приватизировать свой участок, но как и во сколько это обойдеться не известно.
2. Расстояние 40 км от КП. Как для меня, то далеко.
3. Материал стен. Сэндвич из фанеры, утеплителя, картона и т.п. Т.е. супер дешевый вариант.
Вот когда эти 3 фактора подсуммируешь, то понимаешь почему такая цена...
Про аренду - я думаю что это обычная процедура: 1. застройщик оформляет аренду земли на период строительства 2. застройщик строит объект недвижимого имущества 3. застройщик вводит в экспл. объект (и регистр. в БТИ) 4. застройщик продает готовый объект покупателю 5. покупатель недвижимости имеет право оформить в собственность землю, занимаемую этой недвижимостью. Вроде все законно. Размер отводимой земли должен быть заложен в проектную документацию на строительство объекта. Она же и подлежит оформлению в собственность. Вот приватизацией-ли, или другой процедурой - тут вопрос.
Про сэндвичи - там уже есть что-то готовое, построенное, чтоб глазами живьем поглазеть, руками пощупать?
Расскажите кто-то как туда ехать, куда смотреть?
А то ведь целая америка в картонных домах живет вот уже сколько лет.. может и нам можно?
Выложи весь буклет, а? А то вроде там не сильно дорого метр получается, надо бы обсудить халяву.
Халява она и есть халява 1. Земля там в аренде у застройщика(вся). Т.е. вы покупаете ТОЛЬКО дом. Как быть потом с землей - в Аркаде четко не ответили... Теоретически можно приватизировать свой участок, но как и во сколько это обойдеться не известно. 2. Расстояние 40 км от КП. Как для меня, то далеко. 3. Материал стен. Сэндвич из фанеры, утеплителя, картона и т.п. Т.е. супер дешевый вариант. Вот когда эти 3 фактора подсуммируешь, то понимаешь почему такая цена...
1. а если покупаешь квартиру там ведь тоже земля в аренде? 2. далеко! но может так случиться что скоро будет очень близко ....это я к тому что город то растет, хоть ине такими темпами как москоу.... 3. согласен.
А что такое "далеко" ? Давайте обсудим. Я думаю, что если в поселении есть вся необходимая инфраструктура, кроме, собственно, места работы, то "далеко" - это только доезд на работу\с работы. 40км - это пожалуй 40мин езды на машине. Не так то и много, большинство населения ездит дольше.
Вот если в поселении не хватает чего-то жизненно важного.. Чего? Ну пусть, на пример, там нет школы с английским языком. Да, это гимор, но это такой же гимор и в Киеве, прикиньте, сколько ваших знакомых ежедневно ВОЗЯТ своих детей в школы. Разве нет? Да, возвращаются домой они наверное сами.. тут вопрос. Но если от метро будут ходить нормальные маршрутки.. Ведь они когда-то станут нормальными? Ведь раньше тоже были только старенькие ЛАЗы..
40км - это пожалуй 40мин езды на машине
Ты никогда не видел пробку/тянучку на трассе ? 40 минут это в идеале, а реальгно я туда ездил 1.5 часа в один конец и бензина прилично не покатаешся особо.
Пробка-тянучка может образоваться где угодно и когда угодно. Согласен? Я иногда и с Хотяновки на Оболонь пару часов еду, что тут поделаешь..
Разве трасса на Бровары перегружена ВСЕГДА ?
А что такое "далеко" ? Давайте обсудим. ... Но если от метро будут ходить нормальные маршрутки.. Ведь они когда-то станут нормальными? Ведь раньше тоже были только старенькие ЛАЗы..
Может когда-то и станут. Толкьо есть ли большое желание и стоит ли ждать 10-15 лет, пока это случиьтся, а тем временем мучаться?
Я пытаюсь смотреть на это дело объективно, вся европа живет в пригородах, например Польша - один сплошной пригород, но живет этот пригород там, как мне показалось, совершенно нормально. Как это им удается?
И почему ты говоришь "мучаться 10лет"? Если у тебя остро стоит жилищный вопрос и есть живьем ок. 100 косарей, то реальных вариантов не так уж и много - или древняя хрущевка или однокомнатная на перенаселенных позняках.. И там тоже будет далеко до магазинов и до нужной тебе школы, и до метро тоже нужно будет ехать маршруткой. Чем это не то же самое мученье?
на Поздняках рна расстоянии вытянутой руки куча супермаркетов и мелочи всякой, школ и садиков тоже хватает... до метро 5 минут пешком...
на Поздняках рна расстоянии вытянутой руки куча супермаркетов и мелочи всякой, школ и садиков тоже хватает... до метро 5 минут пешком...
Да Позняки- удобный районец. Если б еще не пованивало иногда- вообще бы шоколад был бы.
40 до города+15-20 в городе 110-120 км в день просто на работу в будни на выходных родители, друзья, покупки и т.д.
а реально машин надо 2 - итого 250 км в деньХ30 дней=7500*8 л (среднего) 2200 грн только бензин + чаще ТО и смена авто
имхо мало кто может позволить себе 500-600 баков только на машины в месяц. а если можешь - нафига Аркада? купи землю и построй что хочешь ближе за те же деньги
а мы еще не брали время (самое дорогое что у нас есть) меня задалбывает утром ехать на работу 50 мин, а тут 1,5 часа как с куста в центр 3 часа в день - я лучше книгу почитаю, с ребенком поиграю или пива с друзьями выпью
ах да, пиво сколько будет стоить драйвер или таксо за 40км от города?
Разве трасса на Бровары перегружена ВСЕГДА ?
Не всегда, но очень часто Особенно часы пик на участке от последнего моста (тот что на Лесной-Быковню) и до... до самого центра. И по самитм Броварам особо не разгонишься (хотя можно и объехать, но тоже не быстро, т.к. "консультанты" встречаются).
А ващще - каркасно-щитовая технология (при грамотном подхоже) - очень неплохая весЧЬ! Мне нравиЦа.
Выложи весь буклет, а? А то вроде там не сильно дорого метр получается, надо бы обсудить халяву.
Халява она и есть халява 1. Земля там в аренде у застройщика(вся). Т.е. вы покупаете ТОЛЬКО дом. Как быть потом с землей - в Аркаде четко не ответили... Теоретически можно приватизировать свой участок, но как и во сколько это обойдеться не известно. 2. Расстояние 40 км от КП. Как для меня, то далеко. 3. Материал стен. Сэндвич из фанеры, утеплителя, картона и т.п. Т.е. супер дешевый вариант. Вот когда эти 3 фактора подсуммируешь, то понимаешь почему такая цена...
1. а если покупаешь квартиру там ведь тоже земля в аренде? 2. далеко! но может так случиться что скоро будет очень близко ....это я к тому что город то растет, хоть ине такими темпами как москоу.... 3. согласен.
Дык квартира и дом - 2 большие разницы. Мое ИМХО, для дома, земля - это основа. Кстати говоря, Аркада не обязуеться передать землю собственникам домов после завершения стройки. По крайней мере, мне ответили очень расплывчато на этот вопрос. И во сколько обойдеться получение земли в собственность не известно.
а где ее живьем можно посмотреть? эту каркасно-щитовую технологию? Подскажи, какой объект таким способом строят, очень хочу посмотреть в натуре.
А трассы сейчас все пригружены, просто нужно верить, что так будет не всегда. Например рано или поздно построят новую окружную.
Аркада может и не обязуется, но оснований держать эту землю за собой у нее тоже не будет. Сразу после сдачи объекта и его продажи. А ты, как собственник объекта недвижимости, будешь иметь первоочередное право оформить эту землю в собственность.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
но может так случиться что скоро будет очень близко 
сколько будет стоить драйвер или таксо за 40км от города? 
