Таков вопрос. Купил квартиру в доме на 20 квавтир в котором уже было ОСББ. Парковок у дома 9-10 + 8 гаражей. Запарковался, через час пишут, что занял чужое место. Оказывается когда-то на собрании ОСББ приняли решение что приоритет в парковке для женщин/семей с детьми. Я так понимаю, что глава ОСББ с подружками решила облегчить себе жизнь. Судя по чату часть квартир против.
Может ли такое решение быть законным требованием. Могут ли "вызвать эвакуатор" и т.д.?
Осбб - в равной степени все совладельцы совместно пользуются всем, что принадлежит ОСББ. Возможно есть решение совладельцев проголосованное и зафиксированое что на местах могут парковаться Исключительно владельцы квартир номер,, х, у, z, - но я в такое не верю. В любом случае Вы так не договаривались... Нагадить/попортить жизнь могут, а вот эвакуировать - нет, ну разве что вы заблокируете чей-то автомобиль...
Осбб - в равной степени все совладельцы совместно пользуются всем, что принадлежит ОСББ. Возможно есть решение совладельцев проголосованное и зафиксированое что на местах могут парковаться Исключительно владельцы квартир номер,, х, у, z, - но я в такое не верю. В любом случае Вы так не договаривались... Нагадить/попортить жизнь могут, а вот эвакуировать - нет, ну разве что вы заблокируете чей-то автомобиль...
Если земля закреплена за ОСББ, то могут. Ибо правила пользования этой землей - прероргатива ОСББ, и ОСББ некие решения протокольно приняла. "В равной степени" имеют право голоса, а не пользования.
Оказывается когда-то на собрании ОСББ приняли решение что приоритет в парковке для женщин/семей с детьми. Я так понимаю, что глава ОСББ с подружками решила облегчить себе жизнь. Судя по чату часть квартир против.
Может ли такое решение быть законным требованием. Могут ли "вызвать эвакуатор" и т.д.?
Такое должно быть оформлено протоколом собрания по идее. Скан решения есть? Было бы интересно глянуть.
Осбб - в равной степени все совладельцы совместно пользуются всем, что принадлежит ОСББ. Возможно есть решение совладельцев проголосованное и зафиксированое что на местах могут парковаться Исключительно владельцы квартир номер,, х, у, z, - но я в такое не верю. В любом случае Вы так не договаривались... Нагадить/попортить жизнь могут, а вот эвакуировать - нет, ну разве что вы заблокируете чей-то автомобиль...
Если земля закреплена за ОСББ, то могут. Ибо правила пользования этой землей - прероргатива ОСББ, и ОСББ некие решения протокольно приняла. "В равной степени" имеют право голоса, а не пользования.
Это уже так хотят директора осбб, а по сути придомовая территория общая всех совладельцем. Пусть попробуют эвакуировать и получать кражу. Что значит решили отдать предпочтение женщинам? Какую плату она вносит за паркоместо, как выбиралось что именно этот человек выиграл это место? А так это договорнят и самоуправство! Поддостали эти осбб, стою на улице с названием, жду жену, подбегает "чего вы тут стоите, вы житель этого дома, если нет уезжайте это места осбб" была послана в пешее турне. Сейчас есть еще один скандал, типо директор осбб (хотя платежи платятся в КП) помурлыкав с теме кто паркует авто во дворе (9 авто) установить ВОРОТА, железные как на кладбище. При этом вообще не спросив у большинства, не объясним как будет обеспечиваться вход на территорию что б попасть в квартиру. Больше скажу, люди даже сейчас не могут заехать во двор даже что разгрузить авто! Один из жителей написал жалобу и оказалось, что документов на установку нет! Челу реально пришлось поругаться с директором осбб, которая наговорила бреда остальным и те теперь его закидывают в вайбере сообщениями (она еще его номер им раздала).
Если решение принято на собрании, оформлен протокол, и земля с документами - имеют право аж бегом. Я бы посмотрел на этот протокол с интересом.
Если решение принято на собрании, оформлен протокол, и земля с документами - имеют право аж бегом. Я бы посмотрел на этот протокол с интересом.
Я бы тоже ))) Пока не слышал что б в Киеве землю под осбб полностью оформляли в собственность осбб. Но 42 статью Земельного крутят кто куда. Не претендую что всё правильно говорю, могу и ошибиться.
Если решение принято на собрании, оформлен протокол, и земля с документами - имеют право аж бегом. Я бы посмотрел на этот протокол с интересом.
Я бы тоже ))) Пока не слышал что б в Киеве землю под осбб полностью оформляли в собственность осбб. Но 42 статью Земельного крутят кто куда. Не претендую что всё правильно говорю, могу и ошибиться.
Ну услышь. У нас придомовая территория отведена под собственность ОСББ. Драгоманова 12.
Если решение принято на собрании, оформлен протокол, и земля с документами - имеют право аж бегом. Я бы посмотрел на этот протокол с интересом.
Я бы тоже ))) Пока не слышал что б в Киеве землю под осбб полностью оформляли в собственность осбб. Но 42 статью Земельного крутят кто куда. Не претендую что всё правильно говорю, могу и ошибиться.
Мы сейчас в процессе оформления земли, вернее запланировали это сделать в 2022 году протоколом собрания зафиксировали взносы на налог на землю - получилось примерно как еще один месяц
Оказывается когда-то на собрании ОСББ приняли решение что приоритет в парковке для женщин/семей с детьми. Я так понимаю, что глава ОСББ с подружками решила облегчить себе жизнь. Судя по чату часть квартир против.
Может ли такое решение быть законным требованием. Могут ли "вызвать эвакуатор" и т.д.?
Такое должно быть оформлено протоколом собрания по идее. Скан решения есть? Было бы интересно глянуть.
в любом случае - собрания жильцов - 1 раз в году. автор может подать свой вопрос на голосование
Добрый день.
Таков вопрос. Купил квартиру в доме на 20 квавтир в котором уже было ОСББ. Парковок у дома 9-10 + 8 гаражей. Запарковался, через час пишут, что занял чужое место. Оказывается когда-то на собрании ОСББ приняли решение что приоритет в парковке для женщин/семей с детьми. Я так понимаю, что глава ОСББ с подружками решила облегчить себе жизнь. Судя по чату часть квартир против.
Может ли такое решение быть законным требованием. Могут ли "вызвать эвакуатор" и т.д.?
максимум что могут сделать - это много всего некрасивого писать в чате)) но сделать ничего не могут, у нас бывало машины заезжали и на газоны, и на клумбы и на нарисованным осбб пешеходный переход - максимум это звонки хозяину авто на телефон с просьбой/требованием убрать
Если решение принято на собрании, оформлен протокол, и земля с документами - имеют право аж бегом. Я бы посмотрел на этот протокол с интересом.
Я бы тоже ))) Пока не слышал что б в Киеве землю под осбб полностью оформляли в собственность осбб. Но 42 статью Земельного крутят кто куда. Не претендую что всё правильно говорю, могу и ошибиться.
Ну услышь. У нас придомовая территория отведена под собственность ОСББ. Драгоманова 12.
Красавцы!
Оказывается когда-то на собрании ОСББ приняли решение что приоритет в парковке для женщин/семей с детьми. Я так понимаю, что глава ОСББ с подружками решила облегчить себе жизнь.
сообщите им, что вы тоже в душе женщина.
Сейчас есть еще один скандал, типо директор осбб (хотя платежи платятся в КП) помурлыкав с теме кто паркует авто во дворе (9 авто) установить ВОРОТА, железные как на кладбище. При этом вообще не спросив у большинства, не объясним как будет обеспечиваться вход на территорию что б попасть в квартиру.
Можно написать письмо сюда (бумажное, с описью): https://kyivblagoustrii.kmda.gov.ua/ с копией сюда https://dmb.kyivcity.gov.ua/ на всякий случай. Перед отправкой обозвать его проектом и этот проект отправить председателю ОСББ, с письмом о требовании восстановить возможность пользоваться имуществом для всех совладельцев в общем и тебя в частности. Скорее всего всем желающим раздадут пульты (или только тебе).
В моем случае помогло, отправлять по указанным адресам не пришлось, хватило поговорить с председателем, показать ему выписку с кадастра, где земля в коммунальной собственности и обозначить свой план действий и приблизительное содержание письма. Если б не отреагировали - отправил бы в Киевблагоустрий.
Сейчас есть еще один скандал, типо директор осбб (хотя платежи платятся в КП) помурлыкав с теме кто паркует авто во дворе (9 авто) установить ВОРОТА, железные как на кладбище. При этом вообще не спросив у большинства, не объясним как будет обеспечиваться вход на территорию что б попасть в квартиру.
Можно написать письмо сюда (бумажное, с описью): https://kyivblagoustrii.kmda.gov.ua/ с копией сюда https://dmb.kyivcity.gov.ua/ на всякий случай. Перед отправкой обозвать его проектом и этот проект отправить председателю ОСББ, с письмом о требовании восстановить возможность пользоваться имуществом для всех совладельцев в общем и тебя в частности. Скорее всего всем желающим раздадут пульты (или только тебе).
В моем случае помогло, отправлять по указанным адресам не пришлось, хватило поговорить с председателем, показать ему выписку с кадастра, где земля в коммунальной собственности и обозначить свой план действий и приблизительное содержание письма. Если б не отреагировали - отправил бы в Киевблагоустрий.
Таки да, годный вариант- блеф наше все Но в принципе сработать может
Таки да, годный вариант- блеф наше все Но в принципе сработать может
Почему блеф? На блеф они не ведутся. Готовые документы, имена, пароли, явки - только вписать реквизиты получателя, до почты донести да отправить.
А без них (+вытяга с кадастра +парочки распечатанных постанов на демонтаж тимчасових споруд с киевблагоустрия) блеф не работал и были ответы в стиле "не нравится - подавай в суд"
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
