autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Кв метр трешки

энтузиаст **
46 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 219
С нами с 24.04.2013

Кв метр трешки
      15 декабря 2021 в 15:39 Гілками

Камрады, а сориентируйте в сегодняшних ценах на вторичку.
Трешка , до метро 400 м, 5й в 9ти кирпич.Ремонт был когда-то гуд но малость уставший. Техника по типу кодеев и бойлеров есть. Мои мысли что в районе 1150 за м2.
Что скажите? Дяка)

ПыСы. Святошинский, м. Святошин 68 кв общая пл.

Змінено Хьюстон (16:05 15/12/2021)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский **
24 года за рулем, Киев
Сообщения: 6559
С нами с 17.12.2007

Re: Кв метр трешки [Re: Хьюстон]
      15 декабря 2021 в 15:48 Гілками

так факторов же мульен! одно дело треха на лесном, другое где-то на печерске. Какой район, тип постройки, метраж?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25904
С нами с 31.10.2014

Re: Кв метр трешки [Re: Хьюстон]
      15 декабря 2021 в 15:48 Гілками

Хьюстон 15.12.2021 15:39 пишет:

Камрады, а сориентируйте в сегодняшних ценах на вторичку.
Трешка , до метро 400 м, 5й в 9ти кирпич.Ремонт был когда-то гуд но малость уставший. Техника по типу кодеев и бойлеров есть. Мои мысли что в районе 1150 за м2.
Что скажите? Дяка)




Липки чи Червоний Хутір?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25904
С нами с 31.10.2014

Re: Кв метр трешки [Re: ivatuning]
      15 декабря 2021 в 15:59 Гілками

ivatuning 15.12.2021 15:48 пишет:

так факторов же мульен! одно дело треха на лесном, другое где-то на печерске. Какой район, тип постройки, метраж?




+1
Та навіть у рамках одного району кінцева ціна метра може коливатися рази у півтора залежності від розташування конкретного будинку. Ну і трьоха може бути 65 метрів, а може 140.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст **
46 лет (22 года за рулем), Киев
Сообщения: 219
С нами с 24.04.2013

Re: Кв метр трешки [Re: harald67]
      15 декабря 2021 в 16:03 Гілками

Сорри ,в голове написал район а кнопки не нажал )) Святошинский.м.Святошин.

Змінено Хьюстон (16:04 15/12/2021)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25904
С нами с 31.10.2014

Re: Кв метр трешки [Re: Хьюстон]
      15 декабря 2021 в 16:06 Гілками

Хьюстон 15.12.2021 16:03 пишет:

Сорри ,в голове написал район а кнопки не нажал )) Святошинский.м.Святошин.




Як на мене то може і забагато.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум *
30 лет за рулем,
Сообщения: 24981
С нами с 25.04.2011

Re: Кв метр трешки [Re: Хьюстон]
      15 декабря 2021 в 16:06 Гілками

Хьюстон 15.12.2021 16:03 пишет:

Сорри ,в голове написал район а кнопки не нажал )) Святошинский.м.Святошин.


см объявления по вашему дому или аналогичных рядышком. иначе можно только в довидныке стеля узнать

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25904
С нами с 31.10.2014

Re: Кв метр трешки [Re: Малена]
      15 декабря 2021 в 16:19 Гілками

Малена 15.12.2021 16:06 пишет:

см объявления по вашему дому или аналогичных рядышком.



+1
Тільки не забути ще 15-20% відкинути від ціни об'яви, щоб мати справжню картину.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Киев
Сообщения: 4836
С нами с 04.05.2008

Re: Кв метр трешки [Re: harald67]
      15 декабря 2021 в 17:09 Гілками

harald67 15.12.2021 16:19 пишет:

Малена 15.12.2021 16:06 пишет:

см объявления по вашему дому или аналогичных рядышком.



+1
Тільки не забути ще 15-20% відкинути від ціни об'яви, щоб мати справжню картину.




Это ещё зачем? Это сейчас так торгуются?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25904
С нами с 31.10.2014

Re: Кв метр трешки [Re: Васюня]
      15 декабря 2021 в 17:10 Гілками

Васюня 15.12.2021 17:09 пишет:

harald67 15.12.2021 16:19 пишет:

Малена 15.12.2021 16:06 пишет:

см объявления по вашему дому или аналогичных рядышком.



+1
Тільки не забути ще 15-20% відкинути від ціни об'яви, щоб мати справжню картину.




Это ещё зачем? Это сейчас так торгуются?




Справа не у торзі. Просто є ціна продажу, а є первинні забаганки продавців. Якщо квартира висить кілька тижнів, значить цінник не відповідає ринку.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
СуперСтар *
Киев
Сообщения: 4836
С нами с 04.05.2008

Re: Кв метр трешки [Re: harald67]
      15 декабря 2021 в 17:26 Гілками

harald67 15.12.2021 17:10 пишет:

Васюня 15.12.2021 17:09 пишет:

harald67 15.12.2021 16:19 пишет:


В ответ на:

...




+1
Тільки не забути ще 15-20% відкинути від ціни об'яви, щоб мати справжню картину.




Это ещё зачем? Это сейчас так торгуются?




Справа не у торзі. Просто є ціна продажу, а є первинні забаганки продавців. Якщо квартира висить кілька тижнів, значить цінник не відповідає ринку.




Ага, имеешь ввиду нужно последить за динамикой? Понял, спс.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель *
56 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 1569
С нами с 06.12.2011

Re: Кв метр трешки [Re: Хьюстон]
      16 декабря 2021 в 20:26 Гілками

Могу сказать про технику и ремонт уставший на это не смотрят

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 41538
С нами с 14.01.2008

Re: Кв метр трешки [Re: Хьюстон]
      16 декабря 2021 в 20:31 Гілками

смотри цены рядом. в среднем думаю да, около тыщи- 1100 за метр. на ремонт, если это не дорогущий свежий ремонт, всем пофиг. мое имхо

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
мандрівник **
47 лет (23 года за рулем), Киев
Сообщения: 12145
С нами с 10.10.2003

Re: Кв метр трешки [Re: Хьюстон]
      17 декабря 2021 в 11:11 Гілками

если на технику и ремонт пофиг, чего они всегда спрашивают, что в квартире останеться ?
если людям не интересен ремонт, то можно предложить все демонтировать и сделать как после строителей и продать дешевле грубо говоря там на 50-100 тыс. При условии конечно, если есть желание заморочиться.

практикуют такое продажа двух вариантов, с демонтажем и без или все равно нужно, что бы все было на месте хоть это и собираешься потом выкидывать. типа с полностью оборудованной кухней 200 грн, а без кухни 50


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25904
С нами с 31.10.2014

Re: Кв метр трешки [Re: Vladya]
      17 декабря 2021 в 11:15 Гілками

Vladya 17.12.2021 11:11 пишет:

если на технику и ремонт пофиг, чего они всегда спрашивают, что в квартире останеться ?
если людям не интересен ремонт, то можно предложить все демонтировать и сделать как после строителей и продать дешевле грубо говоря там на 50-100 тыс. При условии конечно, если есть желание заморочиться.

практикуют такое продажа двух вариантов, с демонтажем и без или все равно нужно, что бы все было на месте хоть это и собираешься потом выкидывать. типа с полностью оборудованной кухней 200 грн, а без кухни 50




Часто буває, що питають "що залишиться" щоб оцінити що доведеться демонтувати/виламувати і вивозити.
Коли багато років тому родичі продавали квартиру відомому нині бізнесмену то він на питання, що можна забрати відповів - мені потрібно щоб обов'язково залишилися вхідні двері, не було порожніх шибок і був унітаз. А там - чим більше вивезете - тим більше буду вам вдячний.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель ****
Киев
Сообщения: 1322
С нами с 14.04.2009

Re: Кв метр трешки [Re: lumina]
      17 декабря 2021 в 11:29 Гілками

Зависит от целей. Я, например, на технику смотрел краем глаза, а вот на ремонт смотрел очень серьезно. Причина была сугубо квадратно-гнездовая - в капитальный ремонт вкидываться не хотелось, на дизайны и прочее было пофиг от слова вообще, а вот то, насколько в получающемся аспекте можно пожить несколько лет без больших вложений - было интересно, т.к. была некая фиксированная сумма на "купить и начать жить", соответственно вариант "за 80 голые стены" выглядел менее интересным, чем "за 90, но требующий минимальных вливаний".

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
опытный писатель ***
Херсон
Сообщения: 1470
С нами с 24.01.2009

Re: Кв метр трешки [Re: harald67]
      17 декабря 2021 в 12:33 Гілками

harald67 17.12.2021 11:15 пишет:


Коли багато років тому родичі продавали квартиру відомому нині бізнесмену то він на питання, що можна забрати відповів - мені потрібно щоб обов'язково залишилися вхідні двері, не було порожніх шибок і був унітаз. А там - чим більше вивезете - тим більше буду вам вдячний.



к этому списку можно добавить еще розетки/выключатели/какие-нибудь лампы/люстры во всех помещениях и хотя бы один кран с раковиной. И, да, получится идеальная квартира под ремонт, не требующая лишних телодвижения для начала этого самого ремонта

Змінено SeMeNUA (12:33 17/12/2021)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подсевший на форум **
38 лет за рулем, Киев
Сообщения: 25904
С нами с 31.10.2014

Re: Кв метр трешки [Re: SeMeNUA]
      17 декабря 2021 в 12:48 Гілками

SeMeNUA 17.12.2021 12:33 пишет:

harald67 17.12.2021 11:15 пишет:


Коли багато років тому родичі продавали квартиру відомому нині бізнесмену то він на питання, що можна забрати відповів - мені потрібно щоб обов'язково залишилися вхідні двері, не було порожніх шибок і був унітаз. А там - чим більше вивезете - тим більше буду вам вдячний.



к этому списку можно добавить еще розетки/выключатели/какие-нибудь лампы/люстры во всех помещениях и хотя бы один кран с раковиной. И, да, получится идеальная квартира под ремонт, не требующая лишних телодвижения для начала этого самого ремонта




Ну як не вимагає? А демонтаж усіх дверей міжкімнатних, проводки, кахелю/паркету, перегородок міжкімнатних, .... Є над чим попрацювати.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
2 користувачів і 83 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг:
Переглядів теми: 2608

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія