я не можу зрозуміти, чому більшість людей все ще вважає, що якщо будинок багатоквартирний, то він є загальнодоступним об'єктом
Дорога, якщо вона не є прибудинковою територією, є комунальною власністю міста. А у більшості випадків - ще й земля під прибудинкову територію є комунальною власністю.
Якщо в такому будинку є хоча б один магазин - він має бути згідно з діючим законодавством загальнодоступним. Тобто якщо я придбав або взяв в оренду приміщення у твоєму будинку, то до твого будинку можуть потрапляти необмежене коло осіб, бо інакше це перешкоджає праву користуванням власністю. Це не означає, що вони мають право потрапити до твого під'їзду, але до прибудинкової території та в сам будинок - так
Таке хибне відношення до об'єктів, що знаходяться у спільної сумісної власності (а воно не таке просте, як здається на перший погляд), формується шляхом поширення на них основ приватної власності,
Та хто ж проти щоб мешканці багатоквартирного будинку зачиняли свою прибудинкову територію. Але ж мова зовсім про інше - хто і на якій підставі надає їм право перкривати рух транспорту на вулицях загального користування?
зачинена умовно, там взагалі до будівництва комплексу ніякого проїзду і інфраструктури не було
Та хто ж проти щоб мешканці багатоквартирного будинку зачиняли свою прибудинкову територію. Але ж мова зовсім про інше - хто і на якій підставі надає їм право перкривати рух транспорту на вулицях загального користування?
зачинена умовно, там взагалі до будівництва комплексу ніякого проїзду і інфраструктури не було
Там не було. Був паркан і військова частина за ним. Але наприклад вулиця Панаса Мирного виходила на бульвар Лесі Українки. А тепер там двір будинку Лесі 9а. З БДН через вулицю О.Вишні можна було виїхати на залізничне шосе. А тепер власники тамтешніх котеджів перекрили проїзд шлагбаумом - це точно не прибудинкова територія бо там лише котеджи і жодної багатоповерхівки. З лабораторної був виїзд на В.Васильківську через арку - її закрили бетонними клумбами. В інших районах є аналогічні приклади, але нехай тамтешні аборигени їх наведуть.
Основная проблема - 2 выезда на всех. 1 час на выезд в час пик. И одна, шириной метр, пешеходная дорожка от ЖК к метро.
три выезда скоро будет 4, когда достроят 8 очередь домов
Та хто ж проти щоб мешканці багатоквартирного будинку зачиняли свою прибудинкову територію. Але ж мова зовсім про інше - хто і на якій підставі надає їм право перкривати рух транспорту на вулицях загального користування?
не могу сказать наверняка, но ЖК дельмар - с круглой крышей - перестроил свой выезд из подземного паркина на другую от Н.Липок сторону, потому что они не пустили я когда-то тут постила фотку из своего окна
З лабораторної був виїзд на В.Васильківську через арку - її закрили бетонними клумбами.
Це в якому році? Як я пам'ятаю років так з 90х там максимум що було - проїзд до будинків по тротуару, але аж ніяк не повноцінна дорога та перехрестя.
я не можу зрозуміти, чому більшість людей все ще вважає, що якщо будинок багатоквартирний, то він є загальнодоступним об'єктом
Дорога, якщо вона не є прибудинковою територією, є комунальною власністю міста. А у більшості випадків - ще й земля під прибудинкову територію є комунальною власністю.
Якщо в такому будинку є хоча б один магазин - він має бути згідно з діючим законодавством загальнодоступним. Тобто якщо я придбав або взяв в оренду приміщення у твоєму будинку, то до твого будинку можуть потрапляти необмежене коло осіб, бо інакше це перешкоджає праву користуванням власністю. Це не означає, що вони мають право потрапити до твого під'їзду, але до прибудинкової території та в сам будинок - так
Таке хибне відношення до об'єктів, що знаходяться у спільної сумісної власності (а воно не таке просте, як здається на перший погляд), формується шляхом поширення на них основ приватної власності,
дорога - то окрема тема. її, звісно, закрити не можна. Але і ділянка суцільною з комунальною дорогою посередині бути не може. Може бути дві окремі, які і огородити потрібно окремо . Тут проблеми нема (бувають порушення, але то вже окрема тема).
з приводу користування комерційними приміщеннями зустрічав навіть рішення суду на користь власників цих самих приміщень . але тут є декілька але. 1) не у всіх ЖК є комерція, для багатоьх це важливий аргумент на користь того чи іншого будинку при купівлі квартири (переробки з житлових робляться не просто так, до того ж змінюється фасад - це перше, чим при бажанні можна "зарізати" переробку з житлового фонду). 2) якщо комерція типу магазина була по проекту, то це зазвичай фасадна сторона понад дорогою, яку нема сенсу обносити парканом 3) якщо офіс закритого типу, то там нема проходняку, а через систему контролю доступу у віддаленому режимі відкриваються хвіртки/двері у будинок/доступ до ліфту (тобто обмеження, як такого, нема)
З лабораторної був виїзд на В.Васильківську через арку - її закрили бетонними клумбами.
Це в якому році? Як я пам'ятаю років так з 90х там максимум що було - проїзд до будинків по тротуару, але аж ніяк не повноцінна дорога та перехрестя.
У 70-х та раніше. Коли ще будинок не побудували з аркою, і у перші роки після здачі будинку.
я не можу зрозуміти, чому більшість людей все ще вважає, що якщо будинок багатоквартирний, то він є загальнодоступним об'єктом
Дорога, якщо вона не є прибудинковою територією, є комунальною власністю міста. А у більшості випадків - ще й земля під прибудинкову територію є комунальною власністю.
Якщо в такому будинку є хоча б один магазин - він має бути згідно з діючим законодавством загальнодоступним. Тобто якщо я придбав або взяв в оренду приміщення у твоєму будинку, то до твого будинку можуть потрапляти необмежене коло осіб, бо інакше це перешкоджає праву користуванням власністю. Це не означає, що вони мають право потрапити до твого під'їзду, але до прибудинкової території та в сам будинок - так
Таке хибне відношення до об'єктів, що знаходяться у спільної сумісної власності (а воно не таке просте, як здається на перший погляд), формується шляхом поширення на них основ приватної власності,
дорога - то окрема тема. її, звісно, закрити не можна. Але і ділянка суцільною з комунальною дорогою посередині бути не може. Може бути дві окремі, які і огородити потрібно окремо . Тут проблеми нема (бувають порушення, але то вже окрема тема).
з приводу користування комерційними приміщеннями зустрічав навіть рішення суду на користь власників цих самих приміщень . але тут є декілька але. 1) не у всіх ЖК є комерція, для багатоьх це важливий аргумент на користь того чи іншого будинку при купівлі квартири (переробки з житлових робляться не просто так, до того ж змінюється фасад - це перше, чим при бажанні можна "зарізати" переробку з житлового фонду). 2) якщо комерція типу магазина була по проекту, то це зазвичай фасадна сторона понад дорогою, яку нема сенсу обносити парканом 3) якщо офіс закритого типу, то там нема проходняку, а через систему контролю доступу у віддаленому режимі відкриваються хвіртки/двері у будинок/доступ до ліфту (тобто обмеження, як такого, нема)
Можна закрити і передати в користування ЖК під парковку. Як зробила Шевченківська райадміністрація.
"... Ваше звернення, з яким Ви звернулися до КБУ «Контактний центр міста Києва» з приводу перевірки встановленого шлагбаума за адресою: вул. Багговутівська (Маршала Будьонного), 1 розглянуто. За результатами розгляду повідомляємо наступне. Керівництво Київської обласної клінічної лікарні, що знаходиться за адресою : вул. Багговутівська, 1 звернулися до Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації стосовно встановлення шлагбауму на перехресті вулиць Академіка Ромоданова та Багговутівська, для ліквідації існуючої стихійної парковки, можливості проїзду машин швидкої допомоги, хворих відвідувачів поліклініки та лікарні та можливості утримання проїзду у належному санітарно-технічному стані. Шевченківською районною в місті Києві державною адміністрацією погоджено встановлення шлагбауму на перетині вул. Багговутівська та вул. Академіка Ромоданова. Вимоги до організації утримання території в*їзду від перехрестя вул. Багговутівська та вул. Академіка Ромоданова до вул. Багговутівська, 1 : 1. Разом з засобом обмеження руху встановлюється тимчасова споруда(пост охорони) для перебування відповідальної особи, яка контролює роботу шлагбауму. 2. На місці встановлення засобу обмеження руху повинна міститися інформаційна довідка, з зазначенням у ній найменування власника. 3. Відповідальна особа забезпечує вільний в*їзд/виїзд автомашин спеціального та оперативного значення, власників житлових і нежитлових приміщень будинка № 1-В,Г на вул. Багговутівська. 4. Проводити своєчасний ремонт та фарбування поста охорони та шлагбауму. 5. При нанесенні розмітки дотриматися Правил дорожнього руху стосовно забезпечення зони для вільного пересування пішоходів не менше двох метрів.
Також повідомляємо, що на даний час вирішується питання щодо створення папркомісць на вул. Академіка Ромоданова, вул. Багговутівська та вул. Герцена
Директор
Р.СТРУК...."
Можна закрити і передати в користування ЖК під парковку. Як зробила Шевченківська райадміністрація.
"... Ваше звернення, з яким Ви звернулися до КБУ «Контактний центр міста Києва» з приводу перевірки встановленого шлагбаума за адресою: вул. Багговутівська (Маршала Будьонного), 1 розглянуто. За результатами розгляду повідомляємо наступне. Керівництво Київської обласної клінічної лікарні, що знаходиться за адресою : вул. Багговутівська, 1 звернулися до Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації стосовно встановлення шлагбауму на перехресті вулиць Академіка Ромоданова та Багговутівська, для ліквідації існуючої стихійної парковки, можливості проїзду машин швидкої допомоги, хворих відвідувачів поліклініки та лікарні та можливості утримання проїзду у належному санітарно-технічному стані. Шевченківською районною в місті Києві державною адміністрацією погоджено встановлення шлагбауму на перетині вул. Багговутівська та вул. Академіка Ромоданова. Вимоги до організації утримання території в*їзду від перехрестя вул. Багговутівська та вул. Академіка Ромоданова до вул. Багговутівська, 1 : 1. Разом з засобом обмеження руху встановлюється тимчасова споруда(пост охорони) для перебування відповідальної особи, яка контролює роботу шлагбауму. 2. На місці встановлення засобу обмеження руху повинна міститися інформаційна довідка, з зазначенням у ній найменування власника. 3. Відповідальна особа забезпечує вільний в*їзд/виїзд автомашин спеціального та оперативного значення, власників житлових і нежитлових приміщень будинка № 1-В,Г на вул. Багговутівська. 4. Проводити своєчасний ремонт та фарбування поста охорони та шлагбауму. 5. При нанесенні розмітки дотриматися Правил дорожнього руху стосовно забезпечення зони для вільного пересування пішоходів не менше двох метрів.
Також повідомляємо, що на даний час вирішується питання щодо створення папркомісць на вул. Академіка Ромоданова, вул. Багговутівська та вул. Герцена
Директор
Р.СТРУК...."
Дивно таке читати. Такими діями грішили органи місцевої влади у часи кучми або янека. На догоду Кірпі перегородили шлагбаумами вул.Лумумби (чи тверську - не знаю точно де вона змінює назву) біля офісу Укрзалізниці, на догоду прокурорам перекрили шлагбаумами Різницьку біля будівлі ГПУ. Після помаранчевої Революції розблокували проїзд біля Укрзалізниці, після Революції Гідності прибрали шлагбауми біля ГПУ. А от виявляється знов взялися за старе.
Так это повсеместно, даже не город в городе а государство в государстве
Недалеко от меня т н ЖК Відпочинок, застроились и перегородили проход и проезд.
Вот что одна из потерпевших писала и что ей отвечали местные:
Вчера,30.05.2017года пыталась с мамой и малышом 1,5года попасть на территорию ЖК “ВИДПОЧЫНОК”,так как имеется в планах преобритение квартиры.На вьезде-шлагбаум,жд ветка перед самим шлагбаумом,возле шлагбаума 2 охранника,один из которых,на мою просьбу разрешить посмотреть территорию ЖК ,с целью определения места покупки квартиры в грубой форме ответил мне, что Украина заканчивается перед вьездом на ИХ территори.Люди проходят в свои квартиры через пункт пропуска(как на оккупированную территорию,или в запретную зону).Ни единой улыбки на лицах жильцов я не увидела(понимаю,после рабочего дня еще 20 минут пешком добираться людям домой).Я почувствовала себя,как на границе с недружественным государством,на территорию которого без визы меня никто не пустит.Причем,все это происходит в грубой форме.А как приходится добираться к дому пенсионерам,если у них есть необходимость посетить УКРАИНУ?Один из заезжающих на территорию комплекса жильцов плюнул на мою машину.Вот такая жизнь в ЖК ВИДПОЧИНОК.Злейшему врагу не пожелаю жить в таких условиях.Я українка і живу на територіїї України.Як на мене,то ЖК ВІДПОЧИНОК- це гетто для тих,хто ненавидить українців, а тому тепер я не маю ні найменшого бажання жити там.Успіхів вам,шановні ненависники України і українців.
вытри сопли! какие ненавистники? то что не пропустили это + а не -, у нас в ЖК и так проблемма с парковками или с “чужими” которые умудряются украсть коляски и велосипеды, и всё равно что не похожа на ворюгу – факт остается фактом, кражи у нас были и поэтому охране вставили люлей что б они никого “левого” не пропускали. И ещё раз по поводу украино-ненавистников, охранник это не весь ЖК, да Украина заканчивается в нашем гетто, у нас и ментов не пускают, шлют матом и по дальше – и это правильно! нехер шастать!
Меня тоже с великом пару раз пытались не пустить, даже после того как сказал что поведу в руках и никого из изоляционистов давить не буду. В итоге прорвался со скандалом, т к объезжать чигирями за 100500км не вариант.
через землю приватних будинків ви так само зі скандалом проходите? чи навіть не намагаєтесь? якщо є порушення - то потрбіно у межах закону відстояти свої права. а, ну так... легше ж на закон забити? то це вже подвійні стандарти
Так это повсеместно, даже не город в городе а государство в государстве
Недалеко от меня т н ЖК Відпочинок, застроились и перегородили проход и проезд.
Вот что одна из потерпевших писала и что ей отвечали местные:
Вчера,30.05.2017года пыталась с мамой и малышом 1,5года попасть на территорию ЖК “ВИДПОЧЫНОК”,так как имеется в планах преобритение квартиры.На вьезде-шлагбаум,жд ветка перед самим шлагбаумом,возле шлагбаума 2 охранника,один из которых,на мою просьбу разрешить посмотреть территорию ЖК ,с целью определения места покупки квартиры в грубой форме ответил мне, что Украина заканчивается перед вьездом на ИХ территори.Люди проходят в свои квартиры через пункт пропуска(как на оккупированную территорию,или в запретную зону).Ни единой улыбки на лицах жильцов я не увидела(понимаю,после рабочего дня еще 20 минут пешком добираться людям домой).Я почувствовала себя,как на границе с недружественным государством,на территорию которого без визы меня никто не пустит.Причем,все это происходит в грубой форме.А как приходится добираться к дому пенсионерам,если у них есть необходимость посетить УКРАИНУ?Один из заезжающих на территорию комплекса жильцов плюнул на мою машину.Вот такая жизнь в ЖК ВИДПОЧИНОК.Злейшему врагу не пожелаю жить в таких условиях.Я українка і живу на територіїї України.Як на мене,то ЖК ВІДПОЧИНОК- це гетто для тих,хто ненавидить українців, а тому тепер я не маю ні найменшого бажання жити там.Успіхів вам,шановні ненависники України і українців.
вытри сопли! какие ненавистники? то что не пропустили это + а не -, у нас в ЖК и так проблемма с парковками или с “чужими” которые умудряются украсть коляски и велосипеды, и всё равно что не похожа на ворюгу – факт остается фактом, кражи у нас были и поэтому охране вставили люлей что б они никого “левого” не пропускали. И ещё раз по поводу украино-ненавистников, охранник это не весь ЖК, да Украина заканчивается в нашем гетто, у нас и ментов не пускают, шлют матом и по дальше – и это правильно! нехер шастать!
Меня тоже с великом пару раз пытались не пустить, даже после того как сказал что поведу в руках и никого из изоляционистов давить не буду. В итоге прорвался со скандалом, т к объезжать чигирями за 100500км не вариант.
Барышне повезло.
Места для парковки там нет от слова совсем. До метро больше двух километров пешком через лес, общественного транспорта нет. В некоторых домах связь полное г..., на балконе еле-еле ловит инет, причем ни о каких 4Г думать не приходится.
Думать что там чистый воздух... хм.... )))
через землю приватних будинків ви так само зі скандалом проходите? чи навіть не намагаєтесь? якщо є порушення - то потрбіно у межах закону відстояти свої права. а, ну так... легше ж на закон забити? то це вже подвійні стандарти
Ну так они обычно и не занимают сплошняком гектары муниципальных земель. И в отличии от, узаконены намного более безоговорочно, а не традиционным для наших застройщиков способом, в нарушении норм и правил. Могли ведь по человечески оставить доступными межквартальные проезды или хотя бы сделать зеленый коридор для транзитеров, вместо того чтобы уничтожать единственную удобную дорогу, которая существовала там задолго до. Нет, надо держать и не пущать, еще и посредством сомнительных структур, из которых потом произрастают всякие мунварты и ЧВК Вагнеры.
через землю приватних будинків ви так само зі скандалом проходите?
Я вже казав, що дуже часто норми приватної власності намагаються поширити на об'єкти права сумісної власності та комунальними Не треба так робити - це дуже різні речі.
Виникає бажання другий паркан за комунальні кошти вибудувати, сплошний, без шлагбаумів й проїздів, й зробити в'їзд до тієй частини міста, що знаходиться у комунальні власності, десь кілометрах за 40, куди дорога буде йти через такі самі ЖКшки, через які проїхати не можна й треба давати ще кілометрів 40 об'їзних (хоча там землі якихось сільрад будуть - навряд чи їм це сподобається, а це ж їх власність...)
? рассматриваем вашу теорию берём 8000000000:72:081:0016 и перекрываем "вул. Жилянська, 57-67" забором и шлагбаумами?
А де можна подивитись статус цієї ділянки?
Про що тут іде суперечка? У місті, особливо в мегаполісі взагалі не повинно бути нічого подібного ні з парканами, ні з шлагбаумами. Якщо воно там стоїть десь окремо, або між дорогами, з окремим заїздом то хай собі хоч триметровий паркан вибудують. Але отакого з наскрізним проїздом крізь шлагбауми?
Про що тут іде суперечка? У місті, особливо в мегаполісі взагалі не повинно бути нічого подібного ні з парканами, ні з шлагбаумами. Якщо воно там стоїть десь окремо, або між дорогами, з окремим заїздом то хай собі хоч триметровий паркан вибудують. Але отакого з наскрізним проїздом крізь шлагбауми?
+100500 Я б іще заборонив перекривати дороги наново зведеними будинками, як це також має місце.
? рассматриваем вашу теорию берём 8000000000:72:081:0016 и перекрываем "вул. Жилянська, 57-67" забором и шлагбаумами?
Все ніяк руки не доходять дослідити ситуацію з ЖК Русанівська Гавань, що біля Русанівських садів на місці колишнього цегляного комбінату. Територію вони обгородили ого-го (і далі розширюються),їх територія мені н.х не треба, а от дорога (їх там навіть дві) має стратегічне значення в межах району (з"єднує 3 мікрорайони між собою), і по генплану вони там давно закладені і мають бути відкриті. Забудовник, мабуть, щось підозрюючи зробив її широченною, але поки все загороджено шлагбаумами.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. але тут є декілька але. 
