После смерти отца переоформляли столичную квартиру в 16 эт. доме. После замеров мастера из БТИ площадь выросла на 7,15 метров и балкон на 5,35 м кв. Тут я должен объяснить, что по нашему стояку квартиры имеют две лоджии. Мастер с БТИ сказал, что раз у нас лоджия застеклена, значит её нужно учитывать в общую площадь. Но у нас весь дом застеклён. Возможно, 30 лет назад померили неправильно. Сегодня я посмотрел платёжки по нашему подъезду. У всех площадь указана по-старому, и самый большой балкон указан 4,5 м кв. Обидно, дом населён офицерами, кроме нас. Один полковник, вообще сделал перепланировку, убрал стену. Теперь у него общая комната с лоджией. А площадь у него числится 79.05 + 4.25 м. А у нас 87,3 м + 9.60 м. Это же нонсенс!!! У меня пенсия 2.5 тысячи, у матери 7. Ведь она работала медсестрой очень долго. Субсидию нам не положена. Мы пока всё сполна оплачиваем, в зимнее время, в среднем 4.000. Экономим на еде. Но кого это интересует? Я чувствую, что ничего теперь нельзя сделать. Это просто крик души. В подъзде за содержание домов на придомовой территории мы платим больше всех, 605 грн. Даже до смерти отца мы за эту услугу платили больше, чем другие. Это что за несправедливость?
за 80-90 квадратів 4000 грн. взимку вважаю дуже дешево
Сытый голодного не поймёт.
Да, застекленные балконы и лоджии действительно учитываются в общую площадь не так, как не застекленные. Не помню сходу точные цифры, но коэффициент(на который умножается площадь) примерно такой "балкон - 0,3, лоджия - 0,6, застекленный балкон - 0,6, застекленная лоджия - 1 " Коэффициенты, на которые умножается площадь балкона/лоджии и добавляется к площади квартиры, такие: - балкон 0,3 - лоджия 0,5 - застекленный балкон 0,8 - застекленная лоджия 1 НО - эта площадь не отапливаемая, так что на счет за отопление не влияет. В техпаспорте квартиры так и написано: общая площадь такая-то, отапливаемая - такая-то А то, что у других площадь "старая" - так они либо не обращались в БТИ давненько, либо договорились с техником, чтобы он "не заметил" остекления.
Меня, когда я переоформлял, техник просто спросил: рисовать в плане застекленный или нет балкон. И объяснил разницу. Я заказал застекленный (как есть). Отапливаемая площадь от этого не изменилась
Когда у наших людей выветрится, наконец-то, вот это совковое "а вот у соседа"...
Вашу квартиру замеряли правильно? Все размеры совпадают в плане? Лоджию застекленную посчитали согласно действующей методике для застекленных лоджий? Если да, то какие вопросы к БТИ тогда?
Будет сосед переделывать техпаспорт - и ему пересчитают.
P.S. 2 человека в квартире на 80 квадратов и при этом "вы, сытые, нас голодных не поймете"
Да, застекленные балконы и лоджии действительно учитываются в общую площадь не так, как не застекленные. Не помню сходу точные цифры, но коэффициент(на который умножается площадь) примерно такой "балкон - 0,3, лоджия - 0,6, застекленный балкон - 0,6, застекленная лоджия - 1 "
дружина здала старі доки на поновлення в ЦНАП. Питань про засклення лоджій не задавали
Да, застекленные балконы и лоджии действительно учитываются в общую площадь не так, как не застекленные. Не помню сходу точные цифры, но коэффициент(на который умножается площадь) примерно такой "балкон - 0,3, лоджия - 0,6, застекленный балкон - 0,6, застекленная лоджия - 1 "
дружина здала старі доки на поновлення в ЦНАП. Питань про засклення лоджій не задавали
Ось діючий документ з методикої розрахунку. Розділ VI, пункт 25.
как-то странно упрекать человека в том, что количество членов семьи уменьшилось и теперь это 2 человека на 80 метров... Интересно, кто из написавших упреки рискнет в свои 66 лет на процедуру продать единственное жилье, чтобы затем найти и купить поменьше?
Так они и не продают,поселяют в пустующие комнаты/комнату квартирантов. У меня знакомые,без семей,живут так, коммуналка пополам,ну и что то там за аренду дают,не сильно и много.
как-то странно упрекать человека в том, что количество членов семьи уменьшилось и теперь это 2 человека на 80 метров... Интересно, кто из написавших упреки рискнет в свои 66 лет на процедуру продать единственное жилье, чтобы затем найти и купить поменьше?
как-то странно писать, что 4 тыс. зимой за комуналку на 80 квадратов это много. пол страны платит комуналку больше Киева, при чем зарплаты и пенсии меньше существенно. например, в Кропивницком (Кировограде) только отоплоение от 50 грн за квадрат. вся комуналка по аналогичной квартире затянет до 6 тыс. как-то странно жаловаться что "у соседа толще/длиннее" и давайте его раскулачим. ТС написал(а) про швондеризм... но тут уместнее "шарикаизм"...
Так его и не упрекал никто, пока он не затянул "я бедный-несчастный, стоооолько плачу за коммуналку, еще и БТИ козлы, а сосед - вообще скотина". После ему и намекнули, что надо или трусы надеть, или крестик снять
P.S. тут весь сыр-бор, по сути, из-за 55грн в месяц квартплаты (которые прирастут на +7,15м площади) Ну и, конечно, за то, что сосед, гад такой, нарушает нормы социальной справедливости и не идет добровольно в БТИ пересчитывать площадь квартиры
НО - эта площадь не отапливаемая, так что на счет за отопление не влияет. В техпаспорте квартиры так и написано: общая площадь такая-то, отапливаемая - такая-то
Не зовсім так. Якщо у постачальника послуги з опалення відсутня інформація по опалювальній площі - він рахує по загальній.
Ну чим більша площа квартири, тим вона більше коштує. Тут радіти треба
Будет сосед переделывать техпаспорт - и ему пересчитают.
Але ж розподіл витрат за минулий період ніхто ж чомусь не перераховуватиме А з об'єднанням лоджії з кімнатою ще й опалення мають перерахувати (хоча там копійки будуть).
80 квадратів на двох це нормальна квартира як на мене Не велика, але й не місцеве відділення Межигір'я.
НО - эта площадь не отапливаемая, так что на счет за отопление не влияет. В техпаспорте квартиры так и написано: общая площадь такая-то, отапливаемая - такая-то
Не зовсім так. Якщо у постачальника послуги з опалення відсутня інформація по опалювальній площі - він рахує по загальній.
Так а хто заважає піти до постачальника тепла з документами, щоб вони виправили? До того ж, якщо ТС зараз переоформив квартиру, то автоматично він повинен був піти по всіх організаціях переоформлювати на себе договори з постачання послуг. Й там із його нового технічного паспорта все перемалювали.
80 квадратів на двох це нормальна квартира як на мене Не велика, але й не місцеве відділення Межигір'я.
Ну, тут скажу так: нормальна квартира - це та, яку можеш собі дозволити. Маєш гроші на 100 квадратів на одну особу - на здоров'я. Маєш тільки на хрущьовку-однушку - те ж можна жити. Стандартна двокімнатна часів перебудови на 52-56 квадратів (у нашому місті це був стандарт) ІМХО дозволяє досить комфортно жити двом особам. Так, не палац, але своя кімната у кожного мешканця є, все необхідне влазе й немає потреби "економити на харчах, бо комуналка дорога"
До того ж, якщо ТС зараз переоформив квартиру, то автоматично він повинен був піти по всіх організаціях переоформлювати на себе договори з постачання послуг. Й там із його нового технічного паспорта все перемалювали.
Там правовстановлюючі документи потрібні, в яких немає опалювальної площі. Техпаспорт ніхто не запитує (принаймні в мене не запитував).
Стандартна двокімнатна часів перебудови на 52-56 квадратів (у нашому місті це був стандарт) ІМХО дозволяє досить комфортно жити двом особам.
Комфортно жити - окрема власна кімната для кожної особи та одне приміщення для спільного проведення часу (й це не кухня на 8 квадратів, що є нормою для двухкімнатки 52-56 кв.м.). Якщо це подружжя не похилого віку, то може бути одна спальня на двох, й у двохкімнатній за відсутності дітей або з маленькою дитиною (років до трьох) буде комфортно. В європах так й рахують - квартира з однією спальнею це по-нашому двохкімнатна. А жити можна й вчотирьох у гостинці на 25 квадратів, проте чи можна це назвати комфортним
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
А з об'єднанням лоджії з кімнатою ще й опалення мають перерахувати (хоча там копійки будуть).
Не велика, але й не місцеве відділення Межигір'я.
