Здесь vladd прав: часто математика на стороне съема. Если приехал поздно, много не зарабатываешь, накоплений нет, локация дорогая, недвижимость космос. Простой подсчет, например может дать, что за 20 лет до пенсии надо отдать условно 500К кредита за хату, а за съем отдашь 250К. При том, что в случае форс мажора или бедной пенсии все-равно социалочка ее оплатит.
Акцент стояв зокрема на вартості утримання нерухомості. Тобто податки+вартість утримання (на місяць, на рік).
Тобто варіант, коли бабулька живе у "трьошці" на Хрещатику, не платить (бо "ветеран куліковской бітви", "суддя"), не "скидається на ліфт" - ні, так не працює. Маєш квартирку з виглядом на Майдан? Винь да полоЖ. І так день у день, місяць у місяць.
Это тоже. У нас, например, чтобы купить хату за 500К, нужно дополнительно вывалить 50К: ~25К налог на покупку, ~20К маклеру, и немного нотариусу. Потом в процессе владения можно периодически полинять на несколько килоевро (иногда 10К+): ремонт подъезда, замена общедомового котла, утепление и пр. И это не по желанию, а в принудительном порядке.
Коммуналка чуть повыше при владении, чем при съеме. Некоторые позиции по закону нельзя переложить на квартиросъемщика (тот же ежегодный налог на владение или отчисления в фонд кап. ремонта)
Вибачай, це звучить як лозунг. Які конкретно податки? Якщо говорити про прибутковий податкок, то на прикладі середньої німецької зарплати у 4000 євро (у вакуумі, по першому податковому класу без дітей), то реальна ставка прибуткового податку у річному розрахунку складатиме десь 13%. Що на 5% менще, ніж в Україні, і я не рахую військовий збір. Не можна сказати, що в Україні низькі податки. Є дієвий масовий метод уникнення податів - через ФОПів і тд, але тут ми самі себе обманюємо.
До чого тут Німеччина, якщо ми розбираємо кейс, запропонований Nofate про пенсіонера з Данії?
Взагалі трошки не так. Камрад Nofate заявив, що він побував у всіх європейських столицях і по ЙОГО КОМПЛЕСКНОЇ ОЦІНЦІ скрізь, ніби Софії краще, ніж у Києві. Я його запитав, яка вага в його комплексній оцінці мають такі фактори як медичне обслуговування та наявність осіб арабонегритянських національностей з їхньою відповідною поведінкою. Після цього він з'їхав як приклад Данії. Я припускаю що в Данії чудово все з медициною і потрапити до профільного фахівця можна за пару днів і арабонегртянських понаїхів у Данії немає. Я там не був, не знаю, підстав не вірити камраду нема. Але йшлося про ВСІ Європейські столиці, а не виключно за Данію.
...
точно знаю, що за 1к евро, можно зняти 3к на коновальця 36в, з паркінгом, повністю укомплектовану кв
слегка прилетело в этот дом этой ночью
Это туда по верху здания? Смотр, понимаю, что наверное Печерск, не мог понять куда... от падлюкы.
Ага, не фартануло....
Шо стосується зміни теми про вартість кв в місті Києві, на легалізацію за кордоном, майже всі, кого бачив і знаю, не збираються легалізуватись, людей більше цікавить безподатковий статус або мінамальна сплата з оренди нерухомого майна і життя на дві країни.
а если не нужна ипотека, можно сидеть на украинском фопчике?
Нашим людям все можно. Садишься в Европе на полный социал, прикидываешься нищим. Сам работаешь на удаленке укр. ФОПом, плюс свою хату сдаешь в Киеве беженцам с Никополя или Херсона. Все бабки на укр. счета, которые в ЕС никак не отследить.
Ну если цель хомячить с украинского фопчика на украинском же счету - то может и прокатит, но как только захочешь вот это нахомяченное потратить в Европе больше чем на чашку кофе (а оно ж когда-то наступит, или смысл хомячить тогда), тут тебя и прихватят.
а если не нужна ипотека, можно сидеть на украинском фопчике?
Нашим людям все можно. Садишься в Европе на полный социал, прикидываешься нищим. Сам работаешь на удаленке укр. ФОПом, плюс свою хату сдаешь в Киеве беженцам с Никополя или Херсона. Все бабки на укр. счета, которые в ЕС никак не отследить.
Ну если цель хомячить с украинского фопчика на украинском же счету - то может и прокатит, но как только захочешь вот это нахомяченное потратить в Европе больше чем на чашку кофе (а оно ж когда-то наступит, или смысл хомячить тогда), тут тебя и прихватят.
На помощь приходит волшебный нал.
Це правда, поки що не жучать, але в ЄС я б таким не займався.
Податкове резиденство - досить ростяжима штукв, там ціла купа ознак, сильно не тільки і не стільки 183 дні. Діючий ФОП в Україні - імхо, цілком легальний привід цілком легально вважать себе податковим резидентом України, якраз наявність бізнесу в країні - одна з ознак, за якою визначається податкове резиденство. Там є ще: нерухомість, де діти вчаться і таке інше. Я б, навіть, сказав, шо за наявности різнонаправлених ознак, в якихось межах можно вибирать податкове резиденство за бажанням.
Це ще залежить від позиції місцевої податкової: вона може за появою якоїсь ознаки (183 дні, чи бізнес, чи центр інтересів, чи - у нашому місцевому варіанті - просто отримання першої "виплати" під захистом) почати тебе обліковувати як резидента, і щоб щось змінити, треба буде з податковою домовлятися, а то й до суду сходити.
Взагалі трошки не так. Камрад Nofate заявив, що він побував у всіх європейських столицях і по ЙОГО КОМПЛЕСКНОЇ ОЦІНЦІ скрізь, ніби Софії краще, ніж у Києві. Я його запитав, яка вага в його комплексній оцінці мають такі фактори як медичне обслуговування та наявність осіб арабонегритянських національностей з їхньою відповідною поведінкою. Після цього він з'їхав як приклад Данії. Я припускаю що в Данії чудово все з медициною і потрапити до профільного фахівця можна за пару днів і арабонегртянських понаїхів у Данії немає. Я там не був, не знаю, підстав не вірити камраду нема. Але йшлося про ВСІ Європейські столиці, а не виключно за Данію.
Які в тебе є підстави вважати, що потрапити до профільного спеціаліста в Берліні чи там Лісабоні сильно важче, довше і дорожче (в перерахунку на середній дохід), ніж в Києві? Тему арабонегртянських понаїхів вже оцінили - якщо в Києві така прекрасна соціальна сфера, клімат і т.п., то дивно, що вони в Барселону та Стокгольм лізуть, а не в Київ - невже вони настільки тупі?
у нашому місцевому варіанті - просто отримання першої "виплати" під захистом) почати тебе обліковувати як резидента
В Іспанії можна бути під захистом і не отримувати виплвти і тоді ти вільний і робишь, що завгодно
якщо в Києві така прекрасна соціальна сфера, клімат і т.п., то дивно, що вони в Барселону та Стокгольм лізуть, а не в Київ - невже вони настільки тупі?
... вони лізуть туди, куди їх впускають і дають можливість нічого не робити, отримувати якісь виплати і жити в безкоштовному житлі. Де немає таких умов, наприклад у тій же Польщі, там цих афроарабопакістанців і немає особливо.
Здесь vladd прав: часто математика на стороне съема. Если приехал поздно, много не зарабатываешь, накоплений нет, локация дорогая, недвижимость космос. Простой подсчет, например может дать, что за 20 лет до пенсии надо отдать условно 500К кредита за хату, а за съем отдашь 250К. При том, что в случае форс мажора или бедной пенсии все-равно социалочка ее оплатит.
Оно то так. Я, к слову сказать, никого, кто поехал строить "заграничную мечту", в предстарческом возрасте ( и при этом работает на физич труде, не за огромную зарплату) , и не агитировал покупать что либо за пол ляма. Ибо приехав в таком возрасте, если не привез то, что заработал на родине, а к такому возрасту уже что то да должно быть, дорога , на старость, в социальное жилье. На шею местных жителей. Что та же вполне может быть норм планом на пенсию.
Пол ляма упомянулись к контексте норм квартирки ( не смой лучшей, но нормальной) в Испании, на мой вкус. Просто к слову об этой стране, с прекрасным климатов. Кстати там выше писали, что кондиционерщики там зарабатывают 500 евро в день , потому для них пол ляма это так, пыль.
у нашому місцевому варіанті - просто отримання першої "виплати" під захистом) почати тебе обліковувати як резидента
В Іспанії можна бути під захистом і не отримувати виплвти і тоді ти вільний і робишь, що завгодно
Румыния так же. Ничего не дает, кроме захысту, но и ничего не требуют, кроме тех осмотра машины:)). хорошие люди
у нашому місцевому варіанті - просто отримання першої "виплати" під захистом) почати тебе обліковувати як резидента
В Іспанії можна бути під захистом і не отримувати виплвти і тоді ти вільний і робишь, що завгодно
Румыния так же. Ничего не дает, кроме захысту, но и ничего не требуют, кроме тех осмотра машины:)). хорошие люди
Поляки так само нічого не дають крім захисту. Ну ще медичну страховку якусь мінімальну і на кожну дитину 200 доларів на місяць, але лише за умови що дитина відвідує польську школу. Але поляки видают іпн (pesel по їхньому) і як сам собі кладеш злоті на польську картку (навіть ту, на яку приходять виплати на дитину) то податкова присилає смс - чи ви часом не доходи в Польщі отримали?
Страховка - це не про економію, а про покриття ризику, який не можеш потягнути чи має дуже серйозні наслідки. Все решта статистично необгрунтоване
Типова зарплата типового українського айтішника тупо не поміщається в ці обмеження.
Дружина, діти, валютні картки ...
Які в тебе є підстави вважати, що потрапити до профільного спеціаліста в Берліні чи там Лісабоні сильно важче, довше і дорожче (в перерахунку на середній дохід), ніж в Києві?
Так, очевидні підстави так вважати. Десятки знайомих всюди Європою роз'їхалося. Діляться враженнями. Медицина в Європі - окрема тема для захоплень практично у всіх, хто стикався.Особливо у тих у кого якісь хронічні болячки є і лікаря треба відвідувати регулярно.
Тему арабонегртянських понаїхів вже оцінили - якщо в Києві така прекрасна соціальна сфера, клімат і т.п., то дивно, що вони в Барселону та Стокгольм лізуть, а не в Київ - невже вони настільки тупі?
Не тупі. Очевидно чому. У Києві для них шари немає жодної.
якщо в Києві така прекрасна соціальна сфера, клімат і т.п., то дивно, що вони в Барселону та Стокгольм лізуть, а не в Київ - невже вони настільки тупі?
... вони лізуть туди, куди їх впускають і дають можливість нічого не робити, отримувати якісь виплати і жити в безкоштовному житлі. Де немає таких умов, наприклад у тій же Польщі, там цих афроарабопакістанців і немає особливо.
Саме так, вони їдуть не туди, де жить хорошо, а туди де їм грошей і житла дають. Вообщє не критерій прєкрасності міста.
Діляться враженнями. Медицина в Європі - окрема тема для захоплень практично у всіх, хто стикався.Особливо у тих у кого якісь хронічні болячки є і лікаря треба відвідувати регулярно.
Плюсую неістово. Особливо за хронічні болячки. Працює супер ефективно, є з чим порівнювати.
якщо в Києві така прекрасна соціальна сфера, клімат і т.п., то дивно, що вони в Барселону та Стокгольм лізуть, а не в Київ - невже вони настільки тупі?
... вони лізуть туди, куди їх впускають і дають можливість нічого не робити, отримувати якісь виплати і жити в безкоштовному житлі. Де немає таких умов, наприклад у тій же Польщі, там цих афроарабопакістанців і немає особливо.
Саме так, вони їдуть не туди, де жить хорошо, а туди де їм грошей і житла дають. Вообщє не критерій прєкрасності міста.
Саме критерій. Де їх багато-прекрасність серйозно знижується. Дивно, що камрад Nofate не вважає цей фактор суттєвим.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, потому для них пол ляма это так, пыль.
