сдавать.или купи земли.земля выгоднее.спрос на квартиры упал а цены держатся
И в случае с депозитом и в случае с арендой есть свои риски и преимущества, решение как поступать, что лучше - зависит от того, что предпочтительнее для хозяина, остальное лишь наши предположения...
В принципе, создавая тему, я хотел выяснить ситуацию с недвижимостью на даный момент. Самому мне больше нравится депозит - вряд ли квартиры будут дорожать такими темпами как раньше. Но тут риск. А рисковать недвижимостью буду лишь на компутере в игрушках . Более реальным смотрю сейчас, в связи с удорожанием материалов и работ, вложить деньги в ремонт и потом продать. А сделать ремонт и квартирантам - так что с того ремонта останется через время?
А что тут смешного, у меня знакомый дом за 6000 у.е в месяц сдает. Все застраховал. Ему по большому счету абсолютно пох, что ему сделают с ремонтом. А если в квартире сделать ремонт за полтинник зелени и сдавать ее за 500 у.е в месяц - то таки да. Только зачем тогда дорогой ремонт делать?
Ну вот. ситуация проясняется. Стоимость 1 м2 около 4,0 т.грн на начальной стадии строительства (правда не совсем начальная - 4-й этаж лепят). Продать свою квартиру реально за 5,0 т.грн. но напрягает общая ситуация на счёт недвижимости и статьи подобные этой . Шо робыты?
"Шо робыты?" - не читать газет, интернет, не смотреть ТВ :-) Если серьезно - твой вопрос из разряда "кто может предсказать будущее"? Ну дадут тебе совет "продавай", а потом цены пойдут вверх. Или посоветуют -"не продавай", а недвижимость обвалиться. Будешь винить советчика? А есть еще угрозы обвала-укрепления доллара, кризиса ипотеки, введнения налога на недвижимость, смены правительства и много чего другого. Так кто тебе чего может насоветовать?
Чего бы я точно НЕ делал сейчас - я бы НЕ вкладывал деньги на этапе строительтсва. В конце-концов, если дети/родственники будут когда-то (через 1-3 года) жить в этой квартире, то какая разница сколько она будет стоить? 100 или 50 тыс.? Никакой!
А вот риски "вкинуть бабло" сегодня и получить через год 2-е квартиры на 6-м этаже в доме, который достроен до 5-го.... это реальный подлом
Сделай ремонт без выпендрежа, но акуратный и вселяй квартирантов. А на счет выгодности ремонта для продажи: знакомые недавно продавали хрущевку, квартира - жить можно, но екскурсантам не нравился поплывший линолеум и слегка подтопленые обои. 2 месаца никто покупать не хотел. За 3 дня: переклеии обои в двух комнатах, в одной (16 м2) сняли линолеум и постелили дешевый ламинат. Итог: накинули свержу 5 тыс $ и продали ее за 2 недели.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
. Более реальным смотрю сейчас, в связи с удорожанием материалов и работ, вложить деньги в ремонт и потом продать. 
