Застройщики продают квартиры в Москве с 50% скидкой 50% - это уже не шутки! Если такие предложения реально существует - это, во-первых, свидетельство того, что совсем плохо со спросом. Во-вторых, это обвалит рынок... Практика показывает, что московские тенденции скоро и до нас добираются. Что кто думает?
Будет падение. Причем его те же спекули и раскрутят. Если продать сегодня на 10% дешевле рынка, то через полгода на эту сумму вполне можно будет купить две хаты.
ЗЫ А реально молодец тот, кто в апреле продал свои хаты за гривны и потом скупился баксом по 4.5, когда все свято верили в вечный рост.
Конечно будет, я думаю, что скоро это будет к НГ или сразу после. У нас до середины февраля считается сезонным падением. А на фоне увольнения из компаний, выездом людей из Киева - повалиться может все и всяк.
Дело в том, что реальные цены на недвижимость крайне сложно выяснить. Сделок купли-продажи ее - мизер, совершенно исчезающе малое количество, при этом суммы редко разглашались раньше, и уж совсем не разглашаются теперь. Мы можем только анализировать ценники в "Авизо", но то ж совсем не цены... Есть мнение, что суммы реальных сделок отличаются от них на настоящий момент процентов на 30, и это - только начало. Кстати, есть факты того, что комиссионные риэлторам теперь платят продавцы, а не покупатели. А ну, есть тут кто, кто недвижку купил или продал за крайнюю неделю? Можете сравнить сумму сделки с цифрами в "Авизо"?
А ну, есть тут кто, кто недвижку купил или продал за крайнюю неделю? Можете сравнить сумму сделки с цифрами в "Авизо"?
А ну, есть тут кто, кто недвижку купил или продал за крайнюю неделю? Можете сравнить сумму сделки с цифрами в "Авизо"?
Приценивался к загородным домикам в зоне 100 км от Киева. При выставленной цене в 25000 соглашались отдать за 15000, при выставленной 17000 - за 10000. Примерно так.
угу... а достраивать кто будет ? Отож....
+1 "Незавершенка".
домах в столице, которые в ближайшее время должны пройти госкомиссию
Рядом в строящемся жилом комплексе один из домов сдали в эксплуатацию без лифтов и коммуникаций - так владельцы стремились получить в руки квартиры. Возможно, застройщики и по дешевке кому-то квартиры сплавляли - надо ж за какие-то деньги стройку заканчивать
один из домов сдали в эксплуатацию без лифтов и коммуникаций
Сомневаюсь, что в Москве такое реально, там нет нашей степени бардака... У них мэр не космический, а только с одним пунктиком - насчёт Севастополя
Мэр к приемке этих домов в эксплуатацию может никакого отношения и не иметь
Источник ацтой, не верю я в 50%. Поговорите с теми, кто там живет, цифры будут совсем другие. По крайней мере, по состоянию на прошлую неделю это было 10-15% и то не везде и не на все дома, еще зависит от района Москвы!
А ну, есть тут кто, кто недвижку купил или продал за крайнюю неделю? Можете сравнить сумму сделки с цифрами в "Авизо"?
Коллега продал на Оболони 1к за 108 (по Авизо там 110-130, но хата убитая была) и купил на Борщаговке за 90. Брокеру платил покупатель.
К нам поступило три обращения от застройщиков известных комплексов с предложением приобрести квартиры оптом по цене в 2 раза ниже рынка. При цене $7000 за 1 кв. м нам предлагали по $3000-3500", — рассказал «Ведомостям» Омар Гаджиев, управляющий партнер компании Panorama Estate. По его словам, речь шла о квартирах в домах, которые в ближайшее время должны пройти госкомиссию: на Мичуринском проспекте (порядка 20 000 кв. м), Ленинском проспекте и пр-те Вернадского (по 2000-3000 кв. м). Назвать продавцов Гаджиев отказался. Покупать дешевые квартиры Panorama Estate не стала, посчитав «довольно рискованным сейчас замораживать деньги».
И таких источников по рунету - тыща. Все они - ацтой, и никому не верить?
Кстати, Путин у них сказал, что государство готово выкупать квартиры "по справедливой завтрашней и послезаврташней цене". Ясно, о чем он говорит? У нас всё будет хуже, т.к. у нашего государства денег нет, чтобы выкупить излишки предложения с рынка.
В целом очень прав Дрункард. Сейчас для покупателя с деньгами - свои, особые условия. А объявы в газетах читать нету смысла.
вроди бы и да, но сейчас ситуация когда призрачна цена в 50куе еще более и более недоступна, чем раскрученная в 150куе.
Будет падение. Причем его те же спекули и раскрутят. Если продать сегодня на 10% дешевле рынка, то через полгода на эту сумму вполне можно будет купить две хаты.
ЗЫ А реально молодец тот, кто в апреле продал свои хаты за гривны и потом скупился баксом по 4.5, когда все свято верили в вечный рост.
Разрешите вопрос... а если-бы он взял деньги в долларах США, то проиграл-бы?
Я просто так спросил А лучше-бы продавать в японских Йенах и китайских юанях...тогда-бы еще и подъем выше был, а если-бы за период колебания умно провернуть, то ваще +50% прибылей
Дело в том, что реальные цены на недвижимость крайне сложно выяснить. Сделок купли-продажи ее - мизер, совершенно исчезающе малое количество, при этом суммы редко разглашались раньше, и уж совсем не разглашаются теперь. Мы можем только анализировать ценники в "Авизо", но то ж совсем не цены... Есть мнение, что суммы реальных сделок отличаются от них на настоящий момент процентов на 30, и это - только начало. Кстати, есть факты того, что комиссионные риэлторам теперь платят продавцы, а не покупатели. А ну, есть тут кто, кто недвижку купил или продал за крайнюю неделю? Можете сравнить сумму сделки с цифрами в "Авизо"?
Абсолютно с Вами согласен. Платит тот, кто заказывает траурный марш. Продавцов подгоняет ожидание обвала, вернее недополученной прибыли(ожидаемой цены).
50% - это уже не шутки! Если такие предложения реально существует - это, во-первых, свидетельство того, что совсем плохо со спросом. Во-вторых, это обвалит рынок... Практика показывает, что московские тенденции скоро и до нас добираются.
ага, вот только больнее всего будет традиционно регионам, а не киеву!!! в "юго-восточной автономии" и так помнится квартиры нашару брошенные раздавали
Приценивался к загородным домикам в зоне 100 км от Киева. При выставленной цене в 25000 соглашались отдать за 15000 при выставленной 17000 - за 10000. Примерно так.
Подождем зимы-весны, ИМХО цены на хатынки и землю в 100км зоне откатятся на двухлетний уровень... ИМХО "хотелки" колхозников поопустятся
50% - это уже не шутки! Если такие предложения реально существует - это, во-первых, свидетельство того, что совсем плохо со спросом. Во-вторых, это обвалит рынок... Практика показывает, что московские тенденции скоро и до нас добираются.
ага, вот только больнее всего будет традиционно регионам, а не киеву!!! в "юго-восточной автономии" и так помнится квартиры нашару брошенные раздавали
Раздавали же не новые, а в домах советской постройки! В небольших населённых пунктах вроде и не строит никто давно уже, потому что уровень цен совсем не тот, что в Киеве и областных центрах, невыгодно...
А ну, есть тут кто, кто недвижку купил или продал за крайнюю неделю? Можете сравнить сумму сделки с цифрами в "Авизо"?
Коллега продал на Оболони 1к за 108 (по Авизо там 110-130, но хата убитая была) и купил на Борщаговке за 90. Брокеру платил покупатель.
Если это не большая тайна - можно раскрыть причину такого обмена??? Зачем за лишних 18к переселяться на край цивилизации? Или дом новый (хотя не помню на Борщаге очагов строительства)
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
