Одной тока амортизации (ты када продаешь авто, после какого пробега? Впрочем, не очень важно) автомобиля за 20 лет будет тыщ на 50: за двадцать лет ты выездишь минимум 2 авто, причем купишь за 30, продашь за 5. Плюс бензин: 20ткм/год*9литров на сотню*0.9долл за литр*20 лет = 1620 долл в год на 20 лет = $32400.
Итого 82 штучки уже так, навскидку. Плюс прочие расходы на авто - стоянки, страховки, резины, мойки, ТО, штрафы, наконец, да одних страховок КАСКО (ты фанат их, емнип?) за 20 лет - 20 штук зелени. Легко выйдет дороже квартиры в сумме. И уж точно дороже разницы между ценами квартир поближе и подальше.
Так шо раз ты ездишь на авто - то 90 штук на квартиру у тебя ЕСТЬ. Ты не очень ее хочешь просто.
ты забыл дисконтировать А там другая циферка получается на 20-то лет и r у нас ого-го в стране, ага.
Давай посчитаем твою?
Одной тока амортизации (ты када продаешь авто, после какого пробега? Впрочем, не очень важно) автомобиля за 20 лет будет тыщ на 50: за двадцать лет ты выездишь минимум 2 авто, причем купишь за 30, продашь за 5. Плюс бензин: 20ткм/год*9литров на сотню*0.9долл за литр*20 лет = 1620 долл в год на 20 лет = $32400.
Итого 82 штучки уже так, навскидку. Плюс прочие расходы на авто - стоянки, страховки, резины, мойки, ТО, штрафы, наконец, да одних страховок КАСКО (ты фанат их, емнип?) за 20 лет - 20 штук зелени. Легко выйдет дороже квартиры в сумме. И уж точно дороже разницы между ценами квартир поближе и подальше.
Так шо раз ты ездишь на авто - то 90 штук на квартиру у тебя ЕСТЬ. Ты не очень ее хочешь просто.
В этом расчете не учтена разница между теперешней и будущей стоимостью денег, ага.
Люди, кто в теме, просветите пож-та. Не местный я, да и живу не в Киеве, физически не могу вникнуть. Сестра хочет купить квартиру в ЖК "Чистые сосны" (Украинка) через Аркаду. Вроде 7000 грн/квадрат, сдача через год. Звякнул в банк - говорят "котлован" еще. На сайте смотрю - коробка дома стоит, о котловане ни слова. На старом, добром ресурсе риэлт. нашел тему про "Чистые сосны" в Украинке (Укржитлоинвест). Я так понял, это через Аркаду и есть. Люди обсуждают сроки подачи воды и документов, т.е. коробка стоит, о новом "котловане" ни слова. Просветите знающие, что за предложение это от Аркады, да и вообще, как у них дела сейчас идут. Честно говоря, в нынешнее время, как услышал что "котлован" - ... "жим-жим" сработало, не знаем даже как и поступить, а сестренка плачет - "хочу свое жилье".
Люди, кто в теме, просветите пож-та. Не местный я, да и живу не в Киеве, физически не могу вникнуть. Сестра хочет купить квартиру в ЖК "Чистые сосны" (Украинка) через Аркаду. Вроде 7000 грн/квадрат, сдача через год.
ИМХО очень вероятно - кидалово.. то, что вижу вокруг - ейчас только достраиваают, новое начиная с котлована - ничего не строится, заморожено. но согласен - нужно искать концы, выяснять, изучать и т.д.. вполне возможно я ошибаюсь.
Продажей квартир в г.Украинка, новостройки - Жилой комплекс "Чистые Сосны" - занимается официальное Агентство Недвижимости " Дом-Real " (067) 37-37-955
Продажей квартир в г.Украинка, новостройки - Жилой комплекс "Чистые Сосны" - занимается официальное Агентство Недвижимости " Дом-Real " (067) 37-37-955
Люди, кто в теме, просветите пож-та. Не местный я, да и живу не в Киеве, физически не могу вникнуть. Сестра хочет купить квартиру в ЖК "Чистые сосны" (Украинка) через Аркаду. Вроде 7000 грн/квадрат, сдача через год.
ИМХО очень вероятно - кидалово.. то, что вижу вокруг - ейчас только достраиваают, новое начиная с котлована - ничего не строится, заморожено. но согласен - нужно искать концы, выяснять, изучать и т.д.. вполне возможно я ошибаюсь.
Дважды покупал квартиры через этот Банк-никогда не было кидалова.. Единстенное были сдвиги по срокам сдачи (в первом случае на 2 месяца, во втором сдали во время...) Обе квартиры построенны Киевгорстроем
Блин. Посмотрел цены, абалдел. За 140м2 пустой площади, сомнительного качества, просют миллион гривен. Вы меня господа, конечно извините, но это ипануцца!!!
Эх придётся дом себе самому строить...
Блин. Посмотрел цены, абалдел. За 140м2 пустой площади, сомнительного качества, просют миллион гривен. Вы меня господа, конечно извините, но это ипануцца!!!
Эх придётся дом себе самому строить...
и мне за 50 штук ...коробку крышу наружную отделку окна и комуникации внутри дома на 110 кв.м.-)))с нормального материала-)
Блин. Посмотрел цены, абалдел. За 140м2 пустой площади, сомнительного качества, просют миллион гривен. Вы меня господа, конечно извините, но это ипануцца!!!
Эх придётся дом себе самому строить...
и мне за 50 штук ...коробку крышу наружную отделку окна и комуникации внутри дома на 110 кв.м.-)))с нормального материала-)
Несколько вопросов сразу: 1. Где земля территориально. 2. Есть ли проект с экспертизами. 3. Какие на участке есть коммуникации (расстояние до них). 4. Наличие дешёвой рабочей силы. 5. Есть ли по близости грандиозные стройплощадки работающие. 6. Транспортная развязка. 7. За сколько времени требуется построить.
Блин. Посмотрел цены, абалдел. За 140м2 пустой площади, сомнительного качества, просют миллион гривен. Вы меня господа, конечно извините, но это ипануцца!!!
Эх придётся дом себе самому строить...
и мне за 50 штук ...коробку крышу наружную отделку окна и комуникации внутри дома на 110 кв.м.-)))с нормального материала-)
Несколько вопросов сразу: 1. Где земля территориально. 2. Есть ли проект с экспертизами. 3. Какие на участке есть коммуникации (расстояние до них). 4. Наличие дешёвой рабочей силы. 5. Есть ли по близости грандиозные стройплощадки работающие. 6. Транспортная развязка. 7. За сколько времени требуется построить.
нету еще ничего..даже участка.....скорость постройки не важна......
умножь на два, бутер реально. Ты хоть что нибудь в своей жизни строил? Если нет то не верь в эту лапшу, если сам будешь делать многие работы то да, но для этого надо время и стройка уйдет на года вперед, я дачу с батей строил, 5 лет ушло по выходным и отпускам строить, при чем что коробку и крышу нам собрали. Да, и мы у себя материалы не воровали, это так ремарка
умножь на два, бутер реально. Ты хоть что нибудь в своей жизни строил? Если нет то не верь в эту лапшу, если сам будешь делать многие работы то да, но для этого надо время и стройка уйдет на года вперед, я дачу с батей строил, 5 лет ушло по выходным и отпускам строить, при чем что коробку и крышу нам собрали. Да, и мы у себя материалы не воровали, это так ремарка
строил гараж-)) не на два много-))))
согласен что мороки вагон-)))) в эти деньги токо каркансики предлагают......но ИМХО себестоимость там тыщ 15-20..а просят 45-50
Газобетон или паротерм, а мне сруб еще понравился
Газобетон или паротерм, а мне сруб еще понравился
сруб если правильно и нормально делать чуть ли не самый дорогой материал будет в итоге
умножь на два, бутер реально. Ты хоть что нибудь в своей жизни строил? Если нет то не верь в эту лапшу, если сам будешь делать многие работы то да, но для этого надо время и стройка уйдет на года вперед, я дачу с батей строил, 5 лет ушло по выходным и отпускам строить.
50000ye*7.8=390000грн. В принципе, нужно увидеть проект. И работнички должны быть, ну ооочень дешёвыми. И это только дом. А к дому ещё куча всего идёт. А то что Вы с батей 5 лет строили, это по одному рулону обоев в день клеить, то кто вам дохтор? У меня дед сам дом построил в 1957году. За год построил. А самому придётся потрудится, а как же. Есть виды работ (землю покопать, к примеру) которые и сам осилишь. А если есть друг, хороший спец, который подсказать сможет что и как, то и канализацию, и воду провести сможешь.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
А там другая циферка получается на 20-то лет и r у нас ого-го в стране, ага. 
...коробку крышу наружную отделку окна и комуникации внутри дома на 110 кв.м.-)))с нормального материала-)
умножь на два, бутер реально. Ты хоть что нибудь в своей жизни строил? Если нет то не верь в эту лапшу, если сам будешь делать многие работы то да, но для этого надо время и стройка уйдет на года вперед, я дачу с батей строил, 5 лет ушло по выходным и отпускам строить, при чем что коробку и крышу нам собрали.
