Дам подсказку - никакие их этих схем реально НИЧЕГО не гарантируют. Все зависит от СОБСТВЕННИКА проекта.
я чуть выше пытался это объяснить.....но товарищ или жестко не понимает, или сотрудник проекта "акварели"
99% что второе.
Если вы тут такие все заочно грамотные - подскажите какую новостройку купить, да чтоб вы стали поручителем за застройщика ?
И это просто как угол дома. Любую сданную в эксплуатацию и с документами на право собственности.
как показывает практика - этого тоже не всегда достаточно вот если уже живут люди, тогда да
И этого недостаточно .Погуглите про Голосеевскую,13. Там застройщик выселяет особо активных активистов. Говорит - я эти квартиры перед вами некому офшору продал. А потом по читой случайности вам.) Ну с кем не бывает.
Да, у меня тоже сложилось впечатление, что человек с голландским ником ghgfhhfggdfgg не кто иной, как просто подсадная акварелевская утка. Уж очень он топорно пытается тут создать свою заинтересованность в якобы покупке квартиры и спровоцировать всех неглядя затариться в Акварелях. Все его сообщение не блещут полезностью для реальных покупателей, а ссылки ведут на статьи типа "Средняя цена новых квартир в Киеве — 13,5 тыс. грн. за квадрат", "Под Киевом начнется строительство трех домов с дешевыми квартирами" и "Новостройки на пике спроса".
"завтра еду с юристом из КиевГорСтроя (они тоже строят по ФФС) проверять документы, на пятницу или понедельник планирую сделку".
Не поверите с документами не может быть порядок в нас в стране ни на одной стройке в связи с имеющимся законодательством. Нет порядка даже при строительстве НСК, который строит КиевГорСтрой и каких инвесторов там кинули, кинут...
"завтра еду с юристом из КиевГорСтроя (они тоже строят по ФФС) проверять документы, на пятницу или понедельник планирую сделку"...
Всем привет ! Как и говорил, до обеда был в офисе Акварелей с юристом киевгорстроя. Смотрели опять документы на строительство и ход ведения строительства. Задавал вопросы о возможности "кидка".
Документы как и раньше показали без препятствий, я с юристом в очередной раз их изучил.
По документам и у второго юриста претензий не возникло, также подтвердил что все документы есть и что у многих строителей и того нету.
По адресу строительства говорили отдельно: сейчас есть только строительный адрес, при вводе в эксплуатацию будет присвоен и почтовый - конкретный адрес дома, мой юрист подтвердил что это правильно. Расхождений в адресе на строительство нету.
По проектной организации: проектирует "Спайс Проджект" - он же везде и в документах, генплан проектировала другая организация - о ней писали на сайте (да только как всегда не зная и видя документации всех назвали аферистами).
Строительство реально ведется, видно даже изменения за 2 дня.
Кокретно говорили о возможности "кидка" (все слушал юрист, задавал свои вопросы). Мнение юриста: это не афера и не кидок! Аргументирую (с его слов): 1.Застройщик сейчас за свои средства осуществил порядка 15 процентов от всех необходимых работ на строительство дома (отвел землю, разработал и утвердил изменения в генплан, разработал и утвердил проект, получил разрешение на строительство, заканчивает фундамент здания) - это уже с собой в чемодане не увезешь. 2. 10 % денег (от общей сумы) остается неприкасаемыми и замораживаются до ввода здания в эксплуатацию ! Если это афера пошли б тогда через облигации - деньги напрямую уходят в пропасть и ничего не потребуешь, или продавали бы по иным схемам и не строили бы такими темпами за свой счет. 3. Продать сразу все квартиры и без рассрочки - нереально, отсюда вопрос - а что же может своровать строительная компания ? Афера ради 100 тыс.гривен при том, что уже несколько милионов вложено в стройку - мне кажется что это бред !
Никаких оснований для подозрений к застройщуку у юристов и у меня не возникло. Никого ни в чем не хочу убеждать, просто поделился своим мнением. Интересно мнение Кирила (как опытного юриста), на что еще обратить внимание. Завтра иду подписывать договора.
Погуглите про Голосеевскую,13. Там застройщик выселяет особо активных активистов. Говорит - я эти квартиры перед вами некому офшору продал. А потом по читой случайности вам.) Ну с кем не бывает.
посоветовался по этой стройке с юристами: строят по ОБЛИГАЦИЯМ, а не по ФФС !!! Что мне и говорили юристы - аферы по ФФС не крутят ! Облигации (как мне пояснили) способ сразу перечислить деньги на офшор (к примеру), а дальше хочу строю или не хочу строить и живу за бугром с деньгами инвесторов. Здесь другая схема.
Погуглите про Голосеевскую,13. Там застройщик выселяет особо активных активистов. Говорит - я эти квартиры перед вами некому офшору продал. А потом по читой случайности вам.) Ну с кем не бывает.
посоветовался по этой стройке с юристами: строят по ОБЛИГАЦИЯМ, а не по ФФС !!! Что мне и говорили юристы - аферы по ФФС не крутят ! Облигации (как мне пояснили) способ сразу перечислить деньги на офшор (к примеру), а дальше хочу строю или не хочу строить и живу за бугром с деньгами инвесторов. Здесь другая схема.
Какой-то бред Вообще, самые нормальные застройщики строят за свои деньги и потом уже как минимум построенные квартиры продают, ПРИЧЕМ финансируют строительство через те же ФФС, целевый облигации, венчурные фонды, закладные и пр. - и это все делается не для того чтобы кого-то кинуть, а для налоговой оптимизации!!! а вы "офшоры"...
Вообще, самые нормальные застройщики строят за свои деньги и потом уже как минимум построенные квартиры продают,
а кто эти нормальные застройщики ? О ком речь ? Где их объекты и сколько стоят ?
Да невооруженным глазом видно, что парень уж шибко защищает Акварели и всем тут бахвалится, что завтра идет заключать договор. Ну, вперед, дорогой вы наш. Вы ведь свои деньги несете, не наши. Устройте нам именины сердца своим геройством. Компания, которая за время существования построила ноль целых ноль десятых объектов и требует в день подписания договора 100% проплаты будущей стройки, как минимум должна насторожить. Лично меня Акварели как покупателя потеряли до того времени, пока не сдадут хоть один из заявленных домиков. А пока они его будут сдавать, гляди, и более адекватные игроки подтянутся, которые просят 40% авансовой стоимости, а остальное - под конец строительства.
По проектной организации: проектирует "Спайс Проджект" - он же везде и в документах, генплан проектировала другая организация - о ней писали на сайте (да только как всегда не зная и видя документации всех назвали аферистами).
В этом месте Вы переусердствовали в своем стремлении раскрутить этот проект. Выделенная фраза - ну слишком уж явно показывает Вашу заинтересованность в том, чтобы все поверили в белость и пушистость затеи. Мой Вам совет: не злоупотребляйте подобными фразами... тогда, может быть, кто-нибудь и поведется. А когда это повторяется по 25 раз подряд - получается эффект "що занадто, то не здраво".
посоветовался по этой стройке с юристами: строят по ОБЛИГАЦИЯМ, а не по ФФС !!! Что мне и говорили юристы - аферы по ФФС не крутят !
Вы все акцентируете на ФФС, как гаранта.
Спрошу еще раз:
а можно более подробно по ФФС. Кто управитель? Опыт на рынке?
Эта информация уже должна быть извесна и Ваши юристы обязаны били пробить надежность управителя ФФС.
Вообще, самые нормальные застройщики строят за свои деньги и потом уже как минимум построенные квартиры продают,
а кто эти нормальные застройщики ? О ком речь ? Где их объекты и сколько стоят ?
Читать умеем? Я ж говорю, стоим за свои, как построим - будем продавать, тогда и все в курсе будут. Время, когда физики несли бабло на этапе котлована (неважно по каким схемам) - ушло в глубокое прошлое...
Вы все акцентируете на ФФС, как гаранта.
тока ему никто не рассказал шо ФФС - нифига не гарант
ghgfhhfggdfgg
Скиньте мне плиз, я тоже рассматриваю покупку квартиры там как вариант: Klim_bc@mail.ru
Друзья, на 6 странице этой темы человек под ником ghgfhhfggdfgg оставил свой е-mail: Klim_bc@mail.ru В Моем мире на http://www.mail.ru этот адрес зарегистрирован на X (спешите видеть, там и фото есть). А теперь внимание! В присланных договорах от Акварелей (кому выслали договора, могут проверить) в 6 из 8 документов упоминается "Товариство з обмеженою відповідальністю "Управління Комфорту", в особі Директора X". На сайте Акварелей он же выступает в качестве руководителя эксплуатационной компании http://www.akvareli.ua/ru/contacts/ Вот и все. Так что финита ля комедия. Никто завтра ничего не будет ни с кем подписывать и юристов с собой не водил, а уж тем более о "прелестях" ФФС не расскажет. Это еще один разводняк и создание мнимого ажиотажа от самих же руководителей Акварелей. Как по мне, то этот дешевый водевиль доверия Акварелям не прибавляет.
спалил шпиёна.
ghgfhhfggdfgg
Скиньте мне плиз, я тоже рассматриваю покупку квартиры там как вариант: Klim_bc@mail.ru
Друзья, на 6 странице этой темы человек под ником ghgfhhfggdfgg оставил свой е-mail: Klim_bc@mail.ru В Моем мире на http://www.mail.ru этот адрес зарегистрирован на X (спешите видеть, там и фото есть). А теперь внимание! В присланных договорах от Акварелей (кому выслали договора, могут проверить) в 6 из 8 документов упоминается "Товариство з обмеженою відповідальністю "Управління Комфорту", в особі Директора X". На сайте Акварелей он же выступает в качестве руководителя эксплуатационной компании http://www.akvareli.ua/ru/contacts/ Вот и все. Так что финита ля комедия. Никто завтра ничего не будет ни с кем подписывать и юристов с собой не водил, а уж тем более о "прелестях" ФФС не расскажет. Это еще один разводняк и создание мнимого ажиотажа от самих же руководителей Акварелей. Как по мне, то этот дешевый водевиль доверия Акварелям не прибавляет.
\
Да уж, неплохо. А то что он засланный казачек было почти сразу понятно.
Подскажите,пожалуйста,а какой это дом в Вишнёвом сдаётся в декабре??и на счёт Вышгорода: там уже готовый дом есть,какая цена??заранее спасибо.
1. В центре, возле стадиона, в котором должна быть новая поликлиника. 2. Расскажу на пальцах (ул. не знаю). Едете с Киева по Черновола справа остается ж.д. переезд первый поворот налево перед СТО (не заметить не возможно), а там внимательно смотрите в частный сектор слева. Увидите за забором небольшие 4 или 5 эт. домики за забором. Один жилой уже, второй на этапе сдачи и 3-й достраивается. Думаю это все. Возле домов есть реклама и телефоны.
Это я с объявлений, по инету нашла инфо. Зовут агента Леонид Викторович, предлагал квартиры: вариант 1- в декабре сдают дом(крыша осталась только) то 39 тыс. "Те дома, которые построили, то пож-ста спрашивайте людей, как..что было..наводите справки..."- это с его слов. А так они строили там 5 эт-ки., насколько я поняла. 2 - вариант, сейчас покупать (ВАтутина ул) ,но цена как везде, и 3- на след. год сдаётся новостройка. Звоните, спрашивайте, вот Вам телефон 8 0673273323 Строят они ещё в Буче, Ворзеле... У меня сейчас времени не хватает ни ни что...и возможностей ... так что когда выясните..что? как? расскажите. Он мне обещал сегодня всю инфо скинуть на е-маил, но пока ничего нет. Застройка ведётся от частного лица .
Ведущий специалист в сфере ЖКХ (резюме от 14.07.2010) _X_ Дата рождения: 05 февраля 1980 Регион: Киев Контактная информация этого резюме Опыт работы 07.2008 - 04.2009 инженер КИПиА . ТОВ "Порядок" (Обслуживание жил. комплексов), Киев. Образование 09.2004 - 08.2009, высшее ОГИИТ (ОДІВТ), измерительная техника , Одесса. Дополнительная информация _X_
Дата рождения:Возраст:05 фев 1980 (29 лет) Регион:Киев Телефон(ы):телефон скры т093 037 4929 E-mail: [ эл. почту см. на странице http://www.work.ua/resumes/568691/ ]
Инженер КИПиА , Метролог Статус: работаю, но открыт для предложений Цель Получить работу в компании на должности инженера по обслуживанию систем (Сервис инженер)
И.О. Главного Инженера апр 2009 - настоящее время (9 мес) Название компании скрытоТОВ "ИКВИТИ-Украина" до 20 сотрудников; Другое Обслуживание недвижимости (Приватный ЖЭК) www.equity-ukraine.com.ua Проведение договорной компании 2-х новостроек Получение разрещения для компании на выполнения работ повышеной опасности (СВП Киевэнерго, ВАТ АК "Киеводоканал". и т.д ) Поодбор обслуживающего персонала
инженер КИПиА июл 2008 - апр 2009 (9 мес) Название компании скрытоТОВ "ПОРЯД.ОК" (http://www.poryadok.com.ua) от 20 до 100 сотрудников; Недвижимость и Девелопмент Обслуживание слаботочных систем,системы контроля загазованности, ДЫМОУДАЛЕНИЯ , вентиляции. контроль доступа, видеонаблюдения
инженер Конструктор окт 2007 - июн 2008 (8 мес) Название компании скрытоТОВ УКР-ПАК от 20 до 100 сотрудников; Промышленность и Производство Разработка отдельных узлов Машин разлива,жидкости, ЭТИКЕТИРОВКИ, упаковки добавить сайт компании добавить количество сотрудников добавить описание компании
Мастер участка ноя 2002 - окт 2007 (9 лет 11 мес)
Название компании скрытоКП "Белоцерковтеплосеть" более 500 сотрудников; Энергетика и Энергоносители Трудовая деятельность от ученика слесаря КИПиА до мастера участка . Опыт строительства котелен
Образование
ОГИИТ (Одесса Украина) Год окончания 2009 Метрология и змерительнаяя Техника, Магистр
БЦФ ОКСМС Год окончания 2006 Младший специалист Фак Электротеплотехнические измерения.
Тренинги и курсы ИПО КСИМЕ (Киев) Год окончания 2009 Допуск к по электробезопасности 4 Атестован по правилам эксплуатации лифтов, ПБСГУ и т.д.
Компьютерные навыки Уверенный пользователь Windows XP, SERVER2003 AUTODESK Inventor, Avtocad Arhicad, Специализированные программы работающие с приборами учета тепла. газа. Водительское удостоверение Категория "В" Номер или имя в сетях ICQ, 446165091 Личные качества Умение действовать в аварийных ситуациях на теплопроводах, газопроводах, водопроводах........ Целеустремлен, рассудителен ,сдержан, скромен. Требования к вакансии Желаемая должность: Ведущий специалист в сфере ЖКХ. Вид занятости: полная занятость. Желаемая зарплата: от 6000 грн. в месяц. Желаемый регион работы: Киев.
Довели человека, вот разуверился в своей компании и уволился - совесть заела. как поросенка Фунтика из мультфильма. Да, интернет страшная вещь. Мне вот непонятно, а почему не сказать: я, дескать, работаю в этой чудной и кристально чистой фирме, вот такое строим, так гарантируем выполнение своих обязательств, так защищаем ваши инвестиции. Нет, надо закрутить очередное наeбaлoвo. Себе репутацию сговнил и фирме нагадил напоследок.Или Это и было целью?
Довели человека, вот разуверился в своей компании и уволился - совесть заела. как поросенка Фунтика из мультфильма. Да, интернет страшная вещь. Мне вот непонятно, а почему не сказать: я, дескать, работаю в этой чудной и кристально чистой фирме, вот такое строим, так гарантируем выполнение своих обязательств, так защищаем ваши инвестиции. Нет, надо закрутить очередное наe..aлoвo. Себе репутацию сговнил и фирме нагадил напоследок.Или Это и было целью?
Согласен, в интернете на всех акварелевцев можно подсобрать инфу. А не раскрылся этот "водитель юристов" лишь потому, что скромный он парень от рождения оказался! Да и, как ему казалось, найти потом какого-то ghgfhhfggdfgg будет непросто, когда денежки со счетов ФФС пропадут.
"проектирует "Спайс Проджект"
Офф: в переводе на народный язык "Превед от Лени Космоса".
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
Говорит - я эти квартиры перед вами некому офшору продал. А потом по читой случайности вам.) Ну с кем не бывает.
спалил шпиёна.
Довели человека, вот разуверился в своей компании и уволился - совесть заела. как поросенка Фунтика из мультфильма. Да, интернет страшная вещь. 
