Мы с Вами в одной стране живем? 1. Где это ипотека под 15 % в гривне? 2. Чтобы получить ипотеку надо оплатить процентов 50 от стоимости жилья самому. А после обвала валюты жилье дешевеет и иногда эти 50% перекрывают всю стоимость жилья. Разве не так было в 2008? 3. Да и договора те которые под 15% дают надо читать внимательно.
1. Универсал банк - 14,95%, это навскидку, специально вопрос не изучал. 2. А что, в гривне с 2008 года недвиж подешевел? Речь не идет о сумме первоначального взноса, мы же говорим воообще о кредитовании, то есть я пока не понял профита для банка в выдаче кредита под %, существенно низкий, чем прогнозируемое обесценивание валюты кредита 3. Дык внимательно читать нужно ВСЕ договоры, не зависимо от % ставки и условий.
відсоткова ставка – 14,95% (фіксована протягом першого року кредитування, з другого року – плаваюча відсоткова ставка)*;
* Плаваюча процентна ставка є змінною та залежить від ефективної процентої ставки за ощадним рахунком «МЕГАГНУЧКИЙ РАХУНОК» ................. Розмір плаваючої ставки станом на 01.12.2010 становить від(!!!) 16,95%.
специально вопрос не изучал.
Ну это понятно
ЗЫ: впрочем, гривна может и устоять. Токо вот врядле от этого будет легче
відсоткова ставка – 14,95% (фіксована протягом першого року кредитування, з другого року – плаваюча відсоткова ставка)*;
* Плаваюча процентна ставка є змінною та залежить від ефективної процентої ставки за ощадним рахунком «МЕГАГНУЧКИЙ РАХУНОК» ................. Розмір плаваючої ставки станом на 01.12.2010 становить від(!!!) 16,95%.
специально вопрос не изучал.
Ну это понятно
Ну, не равится такая ставка, пусть будет 20% - это реальная? А теперь объясните, в чем выгода для банка в описанных выше условиях
Ну, не равится такая ставка, пусть будет 20% - это реальная? А теперь объясните, в чем выгода для банка в описанных выше условиях
А почему 20%? Давайте смелее - 120% И хитрый план в договоре. Напремер, солидный штраф за досрочное погашение.
В крайнем случае прокинут вкладчиков - всего деловто
Тю, кстате, совсем забыл - а чем банк то рискует? 1. взял до 12% 2. дал от 15% до +∞ .... PROFIT!
Ну, не равится такая ставка, пусть будет 20% - это реальная? А теперь объясните, в чем выгода для банка в описанных выше условиях
А почему 20%? Давайте смелее - 120% И хитрый план в договоре. Напремер, солидный штраф за досрочное погашение.
В крайнем случае прокинут вкладчиков - всего деловто
Не, камрад, ты не понял, я спрашиваю в контексте сего поста:
Как то с одним банкиром общался. То же самое говорил. По евро нет, а долар будет 12 гривасов. Мол, поэтому опять шарманку с кредитованием запускают.
Зачем запускать "шарманку с кредитованием" если грн. по их прогнозам провалится на 50%?
А почему 20%? Давайте смелее - 120% И хитрый план в договоре. Напремер, солидный штраф за досрочное погашение.
В крайнем случае прокинут вкладчиков - всего деловто
Не, камрад, ты не понял, я спрашиваю в контексте сего поста:
Как то с одним банкиром общался. То же самое говорил. По евро нет, а долар будет 12 гривасов. Мол, поэтому опять шарманку с кредитованием запускают.
Зачем запускать "шарманку с кредитованием" если грн. по их прогнозам провалится на 50%?
Вот, повторюсь, ато поздно редактировал:
Тю, кстате, совсем забыл - а чем банк то рискует? 1. взял сильно до 12% 2. дал от 15% до +∞ 3. ??????? 4. PROFIT!
Анекдот по теме:
Сын спрашивает отца банкира: - Папа, а в чем заключается твоя работа? Вот ты берешь у людей деньги, а потом отдаешь обратно. Какой тебе с этого смысл? Отец подходит к холодильнику, открывает его, берет кусок сала, а потом кладет его на место. - Теперь понял? - спрашивает у сына. - Нет. - А руки-то жирные!
Тю, кстате, совсем забыл - а чем банк то рискует? 1. взял сильно до 12% 2. дал от 15% до +∞ 3. ??????? 4. PROFIT!
Банк рискует тем, что при подобном курсе, банк может остаться с неликвидным залогом, недополученным профитом. Утрированно: проще взять под "сильно до 12%" и купить валюту, а потом впарить ее с наценкой в 50% = чем собственно они и занимались до совсем недавнего времени. ЗЫ: в данном случае, мы рассматриваем только ипотеку, а есть же еще потреб/авто кредитование.
Тю, кстате, совсем забыл - а чем банк то рискует? 1. взял сильно до 12% 2. дал от 15% до +∞ 3. ??????? 4. PROFIT!
Банк рискует тем, что при подобном курсе, банк может остаться с неликвидным залогом, недополученным профитом. Утрированно: проще взять под "сильно до 12%" и купить валюту, а потом впарить ее с наценкой в 50% = чем собственно они и занимались до совсем недавнего времени. ЗЫ: в данном случае, мы рассматриваем только ипотеку, а есть же еще потреб/авто кредитование.
Рискует профитом - а что делать? Но только недополученным Оно, конешно, проще валюты прикупить, вот только вдруг наценка не 50 будет, а всего 40? И что делать? Кому жаловаться?
А так есть залог, 30% его кредитчик уже оплатил, обеспечив какойникакой запас ликвидности, плавающая ставка без ограничений и конечноже, хитрый план. В котором наверняка имеются и вышеназванные штрафы за досрочное погашение, и возможность требовать это самое досрочное погашение (можно только надеяться, что без штрафа ), и про дополнительные залоги вполне может быть.
По машинам, кстати, на год чуть поболее 21% "всего".
Есть информация, что озвучка EURO 2012™ как "двaдцать-двенадцать" не что иное, как ожидаемый курс гривни по отношению к европейской и американской валютам в среднесрочной перспективе.
Шо опять? Не все алени купили соль гречку муку сахар? Загоняем на следующий круг?
это типа анекдота или шутки ваще-то-)))))
над этим анегдотом мы уже скоро посмеемся - 2012-то не за горами . А теперь представь, если курс действительно такой будет?! И весь ауто.уа будет знать, кто нам его озвучил
А хошь поспорить, что не будет?
Есть информация, что озвучка EURO 2012™ как "двaдцать-двенадцать" не что иное, как ожидаемый курс гривни по отношению к европейской и американской валютам в среднесрочной перспективе.
Шо опять? Не все алени купили соль гречку муку сахар? Загоняем на следующий круг?
читай тему внимательно-)
Полтора года еще до чемпионата. Произойти может все что угодно. Как бы то ни было предпочитаю сбережения хранить в национальной валюте.
Полтора года еще до чемпионата. Произойти может все что угодно. Как бы то ни было предпочитаю сбережения хранить в национальной валюте.
отличный вброс
Полтора года еще до чемпионата. Произойти может все что угодно. Как бы то ни было предпочитаю сбережения хранить в национальной валюте.
Тю а ботам уже наличные выдают?
Не, камрад, ты не понял, я спрашиваю в контексте сего поста:
Как то с одним банкиром общался. То же самое говорил. По евро нет, а долар будет 12 гривасов. Мол, поэтому опять шарманку с кредитованием запускают.
Зачем запускать "шарманку с кредитованием" если грн. по их прогнозам провалится на 50%?
В чём суть кризиса знаете? Надо купить что-то нужное (заводы, банки и т.д.) за дешево. Для этого нашим банкам дают денюжку под низкие проценты. Много. Потом её резко откачивают, тоже много. Доларов становится мало - курс растёт, цены в гривне остаются стабильными, но в доларах дешевеет, а это и есть цель. Чтобы нагнуть людей -надо им одолжить денег, как иначе? В банки закачали деньги и они должны их раздать - идеально кредиты под бизнес, а то с машинами возиться не кошерно.И потом у тех кто взял кредит цеха отбирают и заводы.(лично знаю один такой пример)
В чём суть кризиса знаете? Надо купить что-то нужное (заводы, банки и т.д.) за дешево. Для этого нашим банкам дают денюжку под низкие проценты. Много. Потом её резко откачивают, тоже много. Доларов становится мало - курс растёт, цены в гривне остаются стабильными, но в доларах дешевеет, а это и есть цель. Чтобы нагнуть людей -надо им одолжить денег, как иначе? В банки закачали деньги и они должны их раздать - идеально кредиты под бизнес, а то с машинами возиться не кошерно.И потом у тех кто взял кредит цеха отбирают и заводы.(лично знаю один такой пример)
По твоему сценарию, банкам должны налить валюту. Вопрос в том, КТО будет наливать эту валюту? Валютное кредитование в Украине запрещено, значит кредитовать будут в гривне, конверитируя эту валюту. Выдается кредит под бизнес в гривне под 20%, бизнесмен учет ведет в валюте (в силу того, что бОльшая часть оного занимается импортом/имеет имортные составляющие в производстве), и тут - бах, гривна падает на 50%, а бизнесмен спокойно считает на сколько уменьшились его платежи по кредиту. Логично? А что банк? - он то взял валюту и отдавать ему валютой, которая подорожала. Ну, пролетел бизнюк, ну должен он банку кредит, ну есть у него заложенное имущество, ну заберут у него этот залог, и во сколько он банку обойдется? 70% от стоимости на момент выдачи в валюте +% по валютному кредиту. То есть предчтавим, что банк выдал 70 000 баксов (залог оценен в 100 000) по курсу 5,0 = 350000 грн. Обвал на 50% и имеем залоговую стоимость в 47 000 баксов, а выдавали то - 70 000 баксов.
Радует что хоть кто-то в состоянии посчитать и подумать. Давно не видно пана Анимана, интересно, какой у него уже курс, небось за 40 ушло.
Давно не видно пана Анимана, интересно, какой у него уже курс, небось за 40 ушло.
Ниугадал. Для меня курс гривны к доллару или наборот уже не представляет никакого значения и соотвественно меня не волнует. Чего и вам желаю
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
И хитрый план в договоре. Напремер, солидный штраф за досрочное погашение.
), и про дополнительные залоги вполне может быть.
. А теперь представь, если курс действительно такой будет?! И весь ауто.уа будет знать, кто нам его озвучил 
А что банк? - он то взял валюту и отдавать ему валютой, которая подорожала.
