Julson, Вы не знаете, почему у них не в ходу инвестиционные договора?
потому что вы покупаете не у застройщика юр. лица, а физ. лица Васи поэтому и налог у Васи возникает, который на вас вешают они сделали такую схему для удешевления себе всех расходов
а почему физлицо Вася не может строить для другого физлица по инвест договору?
В этом случае нет налогов НИ У КОГО. Ни у продавца, ни у покупателя.
Julson, Вы не знаете, почему у них не в ходу инвестиционные договора?
потому что вы покупаете не у застройщика юр. лица, а физ. лица Васи поэтому и налог у Васи возникает, который на вас вешают они сделали такую схему для удешевления себе всех расходов
а почему физлицо Вася не может строить для другого физлица по инвест договору?
В этом случае нет налогов НИ У КОГО. Ни у продавца, ни у покупателя.
то есть нет момента продажи. Один человек подрядил построить другого себе жилье, ему дал денек - получил новое жилье на себя.
инвест договор признается правоустанавливающим документом.
Конечно, я не самая умная, что мол они просто об этом не знают, и так не делают.
Есть какая-то причина, просто интересно - почему. Вот у моих знакомых-покупателей такая была практика
то есть нет момента продажи. Один человек подрядил построить другого себе жилье, ему дал денек - получил новое жилье на себя.
инвест. договора либо через инвест. фонды либо через ценные бумаги, которые физ. лицо эмитировать не может это если в двух словах
инвест договор признается правоустанавливающим документом.
правоустанавливающий на квартиру новострой - свидетельство о праве собственности
Да стройка идет, сегодня в третьем подъезде БХ1 начали ставить внешние двери. Что, кстати очень хорошо, потому что некоторые квартиры кто-то из строителей присмотрел под уборные. Особенно на первом этаже в квартирах уже запах - не знаю, наведываются туда люди или нет. Но действительно, как тут писали, лучше проведывать и мониторить, что там делается.
А лучше всего самой еще и по другим стройкам поездить, посмотреть, что там, как, принюхаться хорошенько, найти, так сказать, вещественные доказательства, убедиться, что ето именно ОНО, и потом отписаться здесь на форуме в виде детального отчета!
Нотариусы тоже люди! И они хотят кушать!
Были цены от 906у.е./кв.м. до 1050у.е./кв.м. Затраты на оформление нес застройщик.
расходы на оформление устанавливает застройщик.
расходы на оформление устанавливает застройщик.
Лично у нас был и остаётся самый замечательный менеджер! Я не делаю ему пиар или рекламу, но Сергей - это, на редкость честный и открытый человек, который действительно дорожит своими клиентами! Он выслушивает наши просьбы, замечания, предложения в любое время суток. Я знаю, что он никогда не подведёт, и всегда поможет, если это в его силах. Серёжа, спасибо тебе большое!!!
Сережа, если ты действительно самый замечательный менеджер, если на редкость честный и открытый человек, если ты никогда не подведешь и всегда поможешь... Помоги, пожалуйста, не платить подоходный налог продавца учитывая то, что квартира была куплена по цене и в период, когда эти расходы брал на себя продавец!!!
Да стройка идет, сегодня в третьем подъезде БХ1 начали ставить внешние двери. Что, кстати очень хорошо, потому что некоторые квартиры кто-то из строителей присмотрел под уборные. Особенно на первом этаже в квартирах уже запах - не знаю, наведываются туда люди или нет. Но действительно, как тут писали, лучше проведывать и мониторить, что там делается.
Дома во дворе тоже растут потихоньку, а когда сдаются 1Б и соседние?
Василиса, добрый день. А по поводу стяжки на полу у Вас нет информации? в доме БХ1 уже начали делать? или еще нет? мне обещали начать еще 2 недели назад, но пока сдвига нет.
маленькая поправочка: это не БХ5, а БХ7 шустренько его готовят к здачи, что не может не радовать, потому что в нем как раз мы и купили квартиру
вот тут - подскажите пожалуйста как не платить 1% в Пенсионный фонд и съезать от нотариуса что бы он не вырывал, согласно каким -то , мне не понятным законам Украины:) ДЕРЖАВНЭ мыто! Мну жаба давит даже 150 у.е. заплатить:) конкретней - что сказать нотариусу - почему я отказываюсь?
совет прост, когда в чем-то сомневаетесь, попросите показать где такое написано по держмиту в двух словах его имеют право брать только гос. нотариусы по закону о нотариате частные нотариусы имеют право брать только гонорар за свои услуги, который не может быть меньше госпошлины всё госпошлина 1% если вы идете к гос. нотариусу - платите ему госпошлину если вы идете к частному - платите ему гонорар (не менее 1% и обычно у не зажратых это и есть 1%) госпошлина платиться в гос бюджет, а не нотариусу если он просит вас оплатить, то пусть даст реквизиты и скажите оплатите сами, сразу одумается сейчас у нотариусов нет работы и если сумма сделки большая, то некоторые даже соглашаются меньше 1% брать (укажут что взяли 1%, но сами с вас возьмут меньше) только бы вы к ним пришли а в это время другие продолжают рубить бабло на 1+1%
julson, подскажите, пожалуйста, можно ли законно избежать обязанности уплаты 1% от стоимости недвижимости в Пенсионный фонд, если покупатель жилья приобретает такое впервые. В законе о сборе в ПФ есть зацепка об этом, но как доказать то, что жилье ранее не приобреталось и существуют ли на практике такие случаи? Возможно Вам приходилось сталкиваться с таким вопросом... хотелось бы избежать лишних расходов по-возможности
В законе о сборе в ПФ есть зацепка об этом, но как доказать то, что жилье ранее не приобреталось и существуют ли на практике такие случаи? Возможно Вам приходилось сталкиваться с таким вопросом... хотелось бы избежать лишних расходов по-возможности
без уплаты нотариус не удостоверит сделку если основания законны, можно попробовать потом вернуть в судебном порядке
Да стройка идет, сегодня в третьем подъезде БХ1 начали ставить внешние двери. Что, кстати очень хорошо, потому что некоторые квартиры кто-то из строителей присмотрел под уборные. Особенно на первом этаже в квартирах уже запах - не знаю, наведываются туда люди или нет. Но действительно, как тут писали, лучше проведывать и мониторить, что там делается.
А лучше всего самой еще и по другим стройкам поездить, посмотреть, что там, как, принюхаться хорошенько, найти, так сказать, вещественные доказательства, убедиться, что ето именно ОНО, и потом отписаться здесь на форуме в виде детального отчета!
не хамите, к чему этот содержательный комментарий?
Василиса, добрый день. А по поводу стяжки на полу у Вас нет информации? в доме БХ1 уже начали делать? или еще нет? мне обещали начать еще 2 недели назад, но пока сдвига нет.
Сказали, что в доме 1 стяжку должны делать на днях.
Василиса, добрый день. А по поводу стяжки на полу у Вас нет информации? в доме БХ1 уже начали делать? или еще нет? мне обещали начать еще 2 недели назад, но пока сдвига нет.
Сказали, что в доме 1 стяжку должны делать на днях.
Ну мне это уже говорят 2 недели. Странно это. и каждый раз - "с понедельника начинаем в первом доме". Надо бы туда заглянуть еще разок.
Люди, подскажите, в подобный покупках принято торговаться? Ибо кризис показал, что в тех же автосалонах реально торговаться как на базаре, как у продажников недвижимости с этим?
Люди, подскажите, в подобный покупках принято торговаться? Ибо кризис показал, что в тех же автосалонах реально торговаться как на базаре, как у продажников недвижимости с этим?
не знаю возможен ли вариант торговаться за стоимость квадратного метра, поробуйте и нам расскажете мы, когда заключали "попередній договір", оплатили 60% стоимости квартиры и нам сделали скидку в 1 или 2%
Вам, скорее всего сделали скидку 3%. При взносе 90% скидка составляет 5% Иногда застройщик делает краткосрочные акции, которые заключаются в дополнительных скидках: например, Вы внесли 60% в июле, следующие 30% по предвар.догов. должны внести в декабре, так вот если внесете их раньше, когда действует акция, то получаете скидку в размере 10% от вносимой суммы.
Я так понял еще ни один дом не сдан? Когда планируется сдача первого дома?
Первые четыре дома сдаются в эксплуатацию к концу Августа, максимум в Сентбре)) Но ремлнты уже некоторые жильцы начали! ))
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
