autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? (118/189)

spd
IesuiT **
35 лет за рулем, Киев
Сообщения: 37402
С нами с 01.10.2005

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: julson]
      12 февраля 2013 в 23:47 Гілками

Прочитал ответы менеджеров на вопросы граждан. А что это за такая комбинация предполагается с передачей владельцем земли сельсовету, а потом сельсоветом - ОСББ? Если передадут ОСББ - это замечательно. А вот механизм непонятный.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец **
45 лет, Киев
Сообщения: 471
С нами с 31.08.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: spd]
      13 февраля 2013 в 09:29 Гілками

spd 12.02.2013 23:47 пишет:

Прочитал ответы менеджеров на вопросы граждан. А что это за такая комбинация предполагается с передачей владельцем земли сельсовету, а потом сельсоветом - ОСББ? Если передадут ОСББ - это замечательно. А вот механизм непонятный.




У меня тоже сомнения по поводу этого Буду этот вопрос обсуждать с юристом чуть позже.
Интересно, что он на это скажет Есть ли подобные схемы и как все правильно должно проходить


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17333
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: spd]
      13 февраля 2013 в 10:08 Гілками

Просто сельсовет передаст землю ОСББ тому, которому нужно ОСББ. И не левому ОСББ.В ОСБ будут работать родственники сельской администрации. Это всё мои домыслы, но всё же..зачем лишнее звено?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P ***
44 года (25 лет за рулем), Святопетрівське
Сообщения: 18058
С нами с 16.11.2007

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      13 февраля 2013 в 10:28 Гілками

ale_xey 13.02.2013 10:08 пишет:

Просто сельсовет передаст землю ОСББ тому, которому нужно ОСББ. И не левому ОСББ.В ОСБ будут работать родственники сельской администрации. Это всё мои домыслы, но всё же..зачем лишнее звено?



про передачу земли сельсовету я слышал еще на начальном этапе строительства и в теме писалм как-то... по поводу "схемы" - нужно посмотреть законодательство, возможно есть нюанс по созданию ОСББ и если земля, на которой стоит многоквартирный дом принадлежит физлицу это сделать не получится - ну это так, догадки... а вот зачем застройщику нужно ОСББ для меня более чем понятно
по поводу родственников в ОСББ - как наемные да, супердоходности там не вижу... кстати помню искали дворника перед новым годом, ЗП мне показалась интересной как даже для Киева - 3000 грн


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
энтузиаст ***
41 год (13 лет за рулем), Киев
Сообщения: 240
С нами с 28.11.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Mr.Di]
      13 февраля 2013 в 12:13 Гілками

Не претендую на то, что я правильно понял менеджера Александра, но типа Городилову нельзя строиться на территории, больше какого то размера. Как бы он постоянно расширяет свою стройку и нельзя занимать територию больше какой то. Как то так. В суботнее утро было сложно что-то понять

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17333
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      14 февраля 2013 в 09:36 Гілками

Доброго времени дня всем.
Что-то не слышно, как идёт борьба с владельцем т.н. "курятника"? Тут некоторые столько шуму наделали...Или у него оказаловсь всё законно?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
21 год за рулем, Киев
Сообщения: 61
С нами с 13.01.2013

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Vet_niK]
      14 февраля 2013 в 10:47 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

Всех, с праздничком !!!

Всех, с праздничком .


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец **
45 лет, Киев
Сообщения: 471
С нами с 31.08.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: d.masha]
      14 февраля 2013 в 11:03 Гілками

d.masha 14.02.2013 10:47 пишет:

Всех, с праздничком !!!




Ух ты! Красота!Спасибо!Присоединяюсь (если можно ) - всех тоже с праздником!


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
новичок
Сообщения: 29
С нами с 11.07.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      14 февраля 2013 в 14:46 Гілками

ale_xey 14.02.2013 09:36 пишет:

Доброго времени дня всем.
Что-то не слышно, как идёт борьба с владельцем т.н. "курятника"? Тут некоторые столько шуму наделали...Или у него оказаловсь всё законно?



Владельцу "Курятника" фирма которая обслуживает дома дали предписание на снос.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17333
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: mari_K]
      15 февраля 2013 в 10:03 Гілками

mari_K 14.02.2013 14:46 пишет:

ale_xey 14.02.2013 09:36 пишет:

Доброго времени дня всем.
Что-то не слышно, как идёт борьба с владельцем т.н. "курятника"? Тут некоторые столько шуму наделали...Или у него оказаловсь всё законно?



Владельцу "Курятника" фирма которая обслуживает дома дали предписание на снос.



О! Это дело!
А можно подробнее?
1. Название фирмы
2.На каком основании она обслуживает дом и что входит в круг ее обязанностей?
3.На основании чего такое предписание вынесено? То есть на что ссылается эта фирма (какие положения и каких документов нарушил хозяин "курячтника")?
4 Какие сроки установлены для сноса и что будет , если снос не состоится?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35569
С нами с 30.10.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      15 февраля 2013 в 12:04 Гілками

ale_xey 15.02.2013 10:03 пишет:


А можно подробнее?




да да
было бы весьма любопытно прочесть
и еще одно, а если не снесет, то чем пугают?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье *
Сообщения: 95
С нами с 11.09.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: julson]
      15 февраля 2013 в 15:30 Гілками

а дворик отнимут - он всё равно не оформлен

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35569
С нами с 30.10.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: LeaE]
      15 февраля 2013 в 15:48 Гілками

LeaE 15.02.2013 15:30 пишет:

а дворик отнимут - он всё равно не оформлен



какой дворик? верандо


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
Сообщения: 4
С нами с 16.02.2013

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Vet_niK]
      16 февраля 2013 в 15:12 Гілками

Продаю недостроенную квартиру в ЖК "Петровский квартал". Только не подумайте , что что-то случилось в самом ЖК. Это мои личные обстоятельства. Квартира у меня шикарная: 104.33 кв.м.двухуровневая, с двориком 50 кв.м. Два санузла. Мечтала, что на первом этаже сделаем зал с камином и выходом во двор. Да, вообще, много было планов. Все деньги вложили в квартиру. Муж сказал, что работы у него в Москве по-горло. А получилось так, что за пол-года 500$ весь заработок. Мы живем не в Киеве и поэтому мои заработки невысоки. В этом году ребенок заканчивает школу. Соответственно, деньги нужны будут на поступление. Вот и получилось, что стоит подумать о продаже квартиры.

Квартира моя находится по адресу Б.Хмельницкого в доме 5б. Передача под отделку апрель-май 2013г. Документы на права собственности - июнь-июль 2013г. Сейчас в доме отстроено уже три этажа.

Сейчас кв.м. жилья соответственно прайс-листу стоит 850$.Покупателю сделаю 10% скидку.

Не знаю, стоит ли указывать свой телефон?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
Сообщения: 4
С нами с 16.02.2013

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Vet_niK]
      16 февраля 2013 в 15:23 Гілками

Если мое предложение кого-то заинтересует, мой телефон 0509128895.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member
46 лет, Киев
Сообщения: 166
С нами с 10.04.2010

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: vasilisam]
      16 февраля 2013 в 21:22 Гілками

Эмм...
В ответ на:

Квартира у меня шикарная: 104.33 кв.м.двухуровневая, с двориком 50 кв.м.



Быть может, 103.44 кв.м?
http://novbud.com.ua/site/page.php?lang=...;id_kvartira=50

Мне одному это показалось тщательно замаскированной рекламой?
Кажется, кому-то очень нужны оборотные средства. Уточните, 10% - это 5% по как бы акции ко дню Валентина + 5% за 90% предоплаты, или можно на условиях 30% предоплаты такую скидку получить? А торг уместен?

Змінено Urrik (21:27 16/02/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье *
Сообщения: 95
С нами с 11.09.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: vasilisam]
      17 февраля 2013 в 14:43 Гілками

vasilisam 16.02.2013 15:12 пишет:

Продаю недостроенную квартиру в ЖК "Петровский квартал".



Весьма странно наблюдать подобное сообщение здесь: зачем заниматься продажей квартиры, если это можно поручить своему менеджеру? - Нам, например, менеджер хвалился тем, что продаёт квартиры в "квартале" по поручению несостоявшихся клиентов на раз и все остаются довольны... Неужели соврал?

Змінено LeaE (19:31 17/02/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
новичок
Сообщения: 34
С нами с 24.05.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Vet_niK]
      17 февраля 2013 в 22:15 Гілками Прикріплені файли (0 завантажити)

Тарифы от ОСББ

Тарифы от ОСББ


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17333
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Diesel]
      18 февраля 2013 в 12:06 Гілками

шараплиз, однако

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member
46 лет, Киев
Сообщения: 166
С нами с 10.04.2010

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      18 февраля 2013 в 12:34 Гілками

НЕ факт.
Ранее в этой теме упоминалось, что следует подписать договора с ЖЕК, а также с облгаз и облэнерго. Что есть дополнительные затраты, тарифы не знаю, прошу уточнить уже заключивших из первой линии.
И не вполне ясен вопрос с канализацией (услуги, не ТО оборудования), по ней тоже что-то с кем-то нужно заключать и платить? Из скана выше в явном виде не следует, что все это включено.

Змінено Urrik (12:36 18/02/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
1 користувачів і 17 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг: *****
Переглядів теми: 301490

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія