autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? (172/189)

приверженец **
45 лет, Киев
Сообщения: 471
С нами с 31.08.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: julson]
      18 мая 2013 в 12:52 Гілками

Спасибо! Обязательно учтем

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17331
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: julson]
      19 мая 2013 в 16:17 Гілками

julson 18.05.2013 12:30 пишет:


изменения в ПД могут быть внесены в любой день ДО даты окончания срока действия ПД


А если другая сторона тупо отмораживается?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец **
45 лет, Киев
Сообщения: 471
С нами с 31.08.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      19 мая 2013 в 16:42 Гілками

ale_xey 19.05.2013 16:17 пишет:

julson 18.05.2013 12:30 пишет:


изменения в ПД могут быть внесены в любой день ДО даты окончания срока действия ПД


А если другая сторона тупо отмораживается?




Слушай, ale_xey - а отморозься ты уже от нашей "комкнну.... :-)" Сказано ж было - без тебя! И в этом твоем посте ну такая тупость... Хоть бы не светил уже своим "умом".


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail

2013-05-20 Предупреждение №1 (1 круг). 4.3.е) мат, оскорбления. doctor_b.

member
47 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 196
С нами с 20.03.2013

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      19 мая 2013 в 20:20 Гілками

ale_xey 19.05.2013 16:17 пишет:

julson 18.05.2013 12:30 пишет:


изменения в ПД могут быть внесены в любой день ДО даты окончания срока действия ПД


А если другая сторона тупо отмораживается?




А********************************************************* Когда будет тогда и будем разбираться, разве были прецеденты?

Устное 4.3.е

Змінено doctor_b (12:14 20/05/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец **
45 лет, Киев
Сообщения: 471
С нами с 31.08.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: peacekeeper]
      19 мая 2013 в 20:55 Гілками

peacekeeper 19.05.2013 20:20 пишет:

Когда будет тогда и будем разбираться, разве были прецеденты?



А в том-то и дело, что не было слава богу!!!! Но некоторым троЛЛям очень бы хотелось


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
member
47 лет (31 год за рулем), Киев
Сообщения: 196
С нами с 20.03.2013

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Vet_niK]
      19 мая 2013 в 21:06 Гілками

Вообще то сегодня в новостях на 1+1 был один не хороший сюжетец про стройку в Петропавловской Борщаговке. схема похожа на нашу вроде...там тетка, хозяйка участка по соседству с таким же участком как наш со стройкой, собирается подавать в суд, так как стройка типа ее не устравивает и в разрешении у них другое, и юрист там что то морозит, короче кто смотрел и разобрался давайте коментарии, кто не смотрел то наверное можно на сайте 1+1 глянуть. Короче не очень хороший звоночек, может начинается кампания против таких схем застройки?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
Сообщения: 73
С нами с 24.01.2013

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: peacekeeper]
      19 мая 2013 в 23:39 Гілками

peacekeeper 19.05.2013 21:06 пишет:

Вообще то сегодня в новостях на 1+1 был один не хороший сюжетец про стройку в Петропавловской Борщаговке. схема похожа на нашу вроде...там тетка, хозяйка участка по соседству с таким же участком как наш со стройкой, собирается подавать в суд, так как стройка типа ее не устравивает и в разрешении у них другое, и юрист там что то морозит, короче кто смотрел и разобрался давайте коментарии, кто не смотрел то наверное можно на сайте 1+1 глянуть. Короче не очень хороший звоночек, может начинается кампания против таких схем застройки?





Нашла ссылку, предлагаю обсудить

http://youtubekov.com/news/tsn_tizhden_1...013-05-19-20353


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17331
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: peacekeeper]
      19 мая 2013 в 23:40 Гілками

peacekeeper 19.05.2013 20:20 пишет:

Когда будет тогда и будем разбираться, разве были прецеденты?


Тогда уже никто разбираться не будет. Будет поздно.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17331
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Ирина И]
      19 мая 2013 в 23:44 Гілками

Ирина И 19.05.2013 16:42 пишет:

ale_xey 19.05.2013 16:17 пишет:

julson 18.05.2013 12:30 пишет:


изменения в ПД могут быть внесены в любой день ДО даты окончания срока действия ПД


А если другая сторона тупо отмораживается?




Слушай, ale_xey - а отморозься ты уже от нашей "комкнну.... :-)" Сказано ж было - без тебя! И в этом твоем посте ну такая тупость... Хоть бы не светил уже своим "умом".


Ну-ну... Поясни же, в чем тупость, если , конечно, сможешь.. Тебе же уже всё разжевали, что тут непонятного? Если не будет подписанл допсоглашение по пролонгации ПД, то он теряет силу. Но если одна из сторон не подпишет такое допсоглашение, или не создаст условия для заверения его нотариально, то - гудбай Америка... Так тебе понятно?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
Сообщения: 73
С нами с 24.01.2013

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      20 мая 2013 в 00:26 Гілками

ale_xey 19.05.2013 23:44 пишет:

Ирина И 19.05.2013 16:42 пишет:

ale_xey 19.05.2013 16:17 пишет:


В ответ на:

...



А если другая сторона тупо отмораживается?




Слушай, ale_xey - а отморозься ты уже от нашей "комкнну.... :-)" Сказано ж было - без тебя! И в этом твоем посте ну такая тупость... Хоть бы не светил уже своим "умом".


Ну-ну... Поясни же, в чем тупость, если , конечно, сможешь.. Тебе же уже всё разжевали, что тут непонятного? Если не будет подписанл допсоглашение по пролонгации ПД, то он теряет силу. Но если одна из сторон не подпишет такое допсоглашение, или не создаст условия для заверения его нотариально, то - гудбай Америка... Так тебе понятно?




Слушайте, что за бред. В Предварительном написано, если Основной вовремя не подписываете, вам возвращают деньги+10%.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Сообщения: 41
С нами с 04.02.2013

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Gmenka]
      20 мая 2013 в 08:15 Гілками

В ответ на:

Нашла ссылку, предлагаю обсудить




Честно говоря, это обычный заказ(Типа новость), ну вот что за бред
Я на своей земле магу строить что хочу(в рамках закона), к примеру "курятник" (тока давайте не обсуждать по второму кругу)
Она типа в суд пойдёт что ей какие-то дома мешают, это всё равно, что она заведёт собаку, а я в суд подам на запах и гавканье собаки.
Есть такая передача "Знак Якости"- так там кто больше заплатил у того товар и лучше, доплатить и конкурента товар вообще ниже плинтуса.
Кстати хорошо там сказали "Элитное жильё"- и это при цене в 35т-54т , т.е. коттедж за 1.5лям это домик в селе выходит?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17331
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Gmenka]
      20 мая 2013 в 09:25 Гілками

Gmenka 19.05.2013 23:39 пишет:


Нашла ссылку, предлагаю обсудить

http://youtubekov.com/news/tsn_tizhden_1...013-05-19-20353


Всё очень похоже, кроме того, что в сюжете говорится, что "остальную сумму -100% оплаты нужно передать в течение месяца". Тут не совпадает. А так - всё один к одному.
И резюме сюжета :"... не укладати договір з фізичною особою, інакше навіть у судовому порядку ві не повернете гроші..."


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P *
Сообщения: 17331
С нами с 10.11.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Gmenka]
      20 мая 2013 в 09:29 Гілками

Gmenka 20.05.2013 00:26 пишет:



Слушайте, что за бред. В Предварительном написано, если Основной вовремя не подписываете, вам возвращают деньги+10%.


Можно точную формулировку привести прямо из договора?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
ATF
энтузиаст **
Киев
Сообщения: 325
С нами с 31.03.2005

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Gmenka]
      20 мая 2013 в 09:35 Гілками

Gmenka 19.05.2013 23:39 пишет:

peacekeeper 19.05.2013 21:06 пишет:

Вообще то сегодня в новостях на 1+1 был один не хороший сюжетец про стройку в Петропавловской Борщаговке. схема похожа на нашу вроде...там тетка, хозяйка участка по соседству с таким же участком как наш со стройкой, собирается подавать в суд, так как стройка типа ее не устравивает и в разрешении у них другое, и юрист там что то морозит, короче кто смотрел и разобрался давайте коментарии, кто не смотрел то наверное можно на сайте 1+1 глянуть. Короче не очень хороший звоночек, может начинается кампания против таких схем застройки?





Нашла ссылку, предлагаю обсудить

http://youtubekov.com/news/tsn_tizhden_1...013-05-19-20353




Вот только интересно, что тут обсуждать-то ?

После решенеия суда обяжут демонтировать почти завершённую постройку ?
Или купят за копейки или заберут в качестве компенсации, если выйдет.

Обычная попытка группы товарищей "отжать домца и землеца".

Вариантов там не много.


1) "большая волосатая рука" очень хорошо замаскировалась , а когда ударит по голове "группе товарищей" то будут они бежать далеко и уверенно (попутно благодаря провидение что остались целы и почти при своих ) вращая глазными яблоками и теряя фекалии на бегу.

2) Может кто-то не захотел "сотрудничать", панимаешь "охрана им не нужна" времена то неспокойные.

малвероятно но,
3)партнёры не договорились.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
приверженец **
45 лет, Киев
Сообщения: 471
С нами с 31.08.2012

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      20 мая 2013 в 09:55 Гілками

ale_xey 19.05.2013 23:44 пишет:

Если не будет подписанл допсоглашение по пролонгации ПД, то он теряет силу.



Слушай, а если инопланетяне прилетят и похитят стройматериалы со стройки ????....
Уже обсуждали риски, ты повторяешься. Придумай что-нибудь новенькое.
Формулировку из договора точно не помню сейчас (нет под рукой). Если кто может, напишите. Я смогу только вечером.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35569
С нами с 30.10.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ale_xey]
      20 мая 2013 в 10:11 Гілками

ale_xey 19.05.2013 16:17 пишет:

А если другая сторона тупо отмораживается?



тогда никак
доп соглашение тока по обоюдному согласию подписывается


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35569
С нами с 30.10.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: Gmenka]
      20 мая 2013 в 10:14 Гілками

Gmenka 20.05.2013 00:26 пишет:

В Предварительном написано, если Основной вовремя не подписываете, вам возвращают деньги+10%.



не возвращают, а обещают вернуть
это две большие разницы
денег свободных сто процентов нет, поэтому наверняка предложат выставить квартиру на продажу и вернуть после того как квартира будет продана
а когда народ начнет разбегаться, то поток желающих купить резко уменьшиться
такие ситуации сейчас наблюдаю в Гостомеле
там стройка идет вяло из-за нехватки денег, когда народ прождал и решил забрать деньги, ему сказали мы типа не против, но денег нет


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35569
С нами с 30.10.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: peacekeeper]
      20 мая 2013 в 10:18 Гілками

peacekeeper 19.05.2013 21:06 пишет:

Вообще то сегодня в новостях на 1+1 был один не хороший сюжетец про стройку в Петропавловской Борщаговке. схема похожа на нашу вроде...там тетка, хозяйка участка по соседству с таким же участком как наш со стройкой, собирается подавать в суд, так как стройка типа ее не устравивает и в разрешении у них другое,



тут вот какое дело
главный вопрос - земля
целевое назначение земли должно быть под застройку многоквартирного дома, а у 99% строек это просто под частный дом и приусадебный участок
на такой земле строить многоквартирные дома низя
у ПК на скока я помню назначение громадська та житлова забудова
катит ли это назначение я сказать не могу (я ж в земле не настоко разбираюсь), ну судя по первой очереди прошло да
а вот те, что у других не катят однозначно


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35569
С нами с 30.10.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: клиент Петровского1]
      20 мая 2013 в 10:25 Гілками

клиент Петровского1 20.05.2013 08:15 пишет:


Честно говоря, это обычный заказ(Типа новость), ну вот что за бред
Я на своей земле магу строить что хочу(в рамках закона),



вот именно в рамках закона
что нам говорит об этом суд? а вот что

самочинним вважається будівництво житлового будинку, якщо вони збудовані (будуються) на земельній ділянці, що не була відведена особі, яка здійснює будівництво; або відведена не для цієї мети; або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту; або з істотним порушенням будівельних норм і правил.
Відповідно до вимог статті 376 ЦК право на звернення до суду з позовом про знесення або перебудову самочинно збудованого об'єкта нерухомості мають як органи державної влади, так і органи місцевого самоврядування.
У випадках порушення прав інших осіб право на звернення до суду належить і таким особам за умови, що вони доведуть наявність порушеного права (стаття 391 ЦК).
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/v0006740-12

Змінено julson (10:26 20/05/2013)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
IesuiT *
26 лет за рулем, Киев
Сообщения: 35569
С нами с 30.10.2009

Re: Квартиры/котеджи в Петровском, какие подводные камни? [Re: ATF]
      20 мая 2013 в 10:26 Гілками

ATF 20.05.2013 09:35 пишет:


После решенеия суда обяжут демонтировать почти завершённую постройку ?




и запросто
вон по схидной браме уже суд такое решение вынес


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
0 користувачів і 42 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг: *****
Переглядів теми: 301380

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія