Ну, посмотрим, поспрашиваем про этот скос еще в главном охвисе...Плюс вопросы по рассрочке есть. Планируем в понедельник ехать общаться с их юристом. Если не передумаем до этого времени, то берем. Рядом дача, да и сам Васильков понравился.
а что по документам? смотрели? сама схема продажи устраивает?
У нас еще есть целый день чтобы критично все перечитать Недавно друзья покупали квартиру у Ковальской по такой же схеме. Живут. Довольны. Конкретно этот договор меня не устраивает выплатой 20% неустойки в случае чего (так у всех застройщиков, наверное, да?) и безграмотностью...Документ все-же. В остальном полагаюсь на знакомых юристов и на добропорядочность Столичного.
В остальном полагаюсь на знакомых юристов
и что они говорят на счет документации по Столичному?
По документам сегодня встреча, после отпишусь.
А никого не смутили такие моменты как пересчет метража? Смотрю на планировку. Размеры балкона - 2500*1200, метраж выведен - 1,54... По моим представлениям, должно было быть 3 метра.. Как так? А потом БТИ сделают заключение, что у нас на 5 метров по площади всей квартиры больше... И выходит не 38 метров, а 43. Доплачивайте товарищи в кассу! Хитрый маркетинговый ход? Изначально на 43м2 мы бы не смотрели...
По документам сегодня встреча, после отпишусь.
А никого не смутили такие моменты как пересчет метража? Смотрю на планировку. Размеры балкона - 2500*1200, метраж выведен - 1,54... По моим представлениям, должно было быть 3 метра.. Как так? А потом БТИ сделают заключение, что у нас на 5 метров по площади всей квартиры больше... И выходит не 38 метров, а 43. Доплачивайте товарищи в кассу! Хитрый маркетинговый ход? Изначально на 43м2 мы бы не смотрели...
Метры на балконе платятся не по полной цене, а но коэфициенту, поэтому обычно пишут длину/ширину, но метры с учетом коэфициента, чтоб ты знал за сколько метров платить над о будет при их цене за метр. Это обычная практика
Метры на балконе платятся не по полной цене, а но коэфициенту, поэтому обычно пишут длину/ширину, но метры с учетом коэфициента, чтоб ты знал за сколько метров платить над о будет при их цене за метр. Это обычная практика
Спасибо, добр человек! Буду знать. Квартиру покупаю впервые
Насколько я понимаю что у балкона и лоджии даже разные коэффициенты. Вроде 0,6
Насколько я понимаю что у балкона и лоджии даже разные коэффициенты. Вроде 0,6
Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими знижувальними коефіцієнтами: - для балконів і терас - 0,3; - для лоджій - 0,5; - засклених балконів - 0,8; - веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.
А потом БТИ сделают заключение, что у нас на 5 метров по площади всей квартиры больше... И выходит не 38 метров, а 43. Доплачивайте товарищи в кассу!
Легко могут - застеклят балкончик, и заявят шо он теперь - застекленная лоджия. Встречались такие застройщики.
А потом БТИ сделают заключение, что у нас на 5 метров по площади всей квартиры больше... И выходит не 38 метров, а 43. Доплачивайте товарищи в кассу!
Легко могут - застеклят балкончик, и заявят шо он теперь - застекленная лоджия. Встречались такие застройщики.
Ну эти не должны так сделать, им еще дофига квартир надо продать во второй очереди. Да и в третьей. Плюс сильно хвастаются дизайном\проектом от Архиматики, поэтому в этом случае не верю в такие вещи.
Приехал в субботу внимательнее присмотреться к столичному,так сказать воочию.. По рекламе на биг-бордах где призывают плати и заезжай сложилось другое представление о нём. Состояние готовности дома в плане "заезжай" печальное, зашёл на осмотр в комплекс дизайн квартир вроде ничего такой себе "модерновый". Но то в каком состоянии на сегодня комплекс .. можно смело утверждать что до сдачи дома ещё как минимум 2-4 месяца. Удивился что у многих квартир внутренние кирпичные стены покрыты не мелкими "высолами",такое впечатление что крыша везде течёт, так как видел реально мокрые углы в некоторых квартирах. Решил проверить случайным образом несколько различных стен на ровность с помощью дистанционного лазерного измерителя, и тут так же ничего утешительного стены все без исключения (что обидно) реально кривые,даже визуально заметно выпуклые или вогнутые....ужас как такое прораб пропустил.И это при том что я выбрал случайным образом квартиры с 4-го по 6 этаж. Вообщем расстроился , увидев текущее "евро"-качества и состояние готовности комплекса. Удивило то что в ОП сказали что скорее всего ожидать ввода в эксплуатацию в 4 квартале этого года . Такое вот впечатление сложилось после увиденного.
Они же квартиру отдают вообще без отделки, только стяжка на полу, поэтому стяжку сделали и готово, больше ничего не делают внутри. Могут и успеть если постараться. Я помню тут говорили что они обещали в августе/сентябре пустить ремонты делать.
Удивило то что в ОП сказали что скорее всего ожидать ввода в эксплуатацию в 4 квартале этого года . Такое вот впечатление сложилось после увиденного.
так ОП не скрывает что 4-й квартал, и в договоре прописано а то что реклама говорит, так не только у Столичного реклама говорит гараздо больше чем есть на самом деле.. а много вы строек посетили? меня например уже не удивляет что углы мокрые и стены не совсем ровные... возможно когда посетите стройку где метр по 1500$ то там стены будут ровные ( наверное) .
Был в субботу, заходил в свою квартиру. Мокрых углов нет. В воскресенье тоже был - полы в парадном уже залили чем-то смоло-образным..........
Был в субботу, заходил в свою квартиру. Мокрых углов нет. В воскресенье тоже был - полы в парадном уже залили чем-то смоло-образным..........
я кстати тоже не замечал мокрых углов, а на других стройках видел
возможно когда посетите стройку где метр по 1500$ то там стены будут ровные ( наверное) .
Это не мешает КиевГорСтрою продавать и дороже чем за 1500$ кривые стены
Вот несколько фоток, причём в разных квартирах. Кстати на других строящихся объектах был и не раз, как никак тоже квартиру присматриваю:), ну почему вот например в том же Комфорт-тауне кирпичные стены таки без признаков огромных"высолей" и влаги по углам, и стены не идеальные конечно, но лучше. Кстати "высолы" это совсем нехорошо для физико-механических свойств кирпича, а оставшиеся внутри влага позже может привести к образованием грибка на стенах ..... так что для здоровья это точно не полезно..
The_curious, это ужасно!! надо забыть эту стройку как кошмарный сон и искать дальше
я купила квартиру в столичном, договор заключила еще в марте ) жду не дождусь когда дадут ключи) была там недели две назад на 5м этаже в своей квартире мокрых стен не выдела
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
, увидев текущее "евро"-качества и состояние готовности комплекса.
.
