autoua
×
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения (46/70)

читатель
Сообщения: 22
С нами с 11.02.2014

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: KOT_кот]
      10 апреля 2014 в 15:54 Гілками

видели? новая замануха от ЖК Столичный. как вам?
Предлагаем Вам решить свой квартирный вопрос, сохранить сбережения, заработать на росте цен на недвижимость, воспользовавшись уникальным инвестпроектом «Квадратные метры» от ЖК «Столичный»!
Квартиру в ЖК «Столичный» теперь можно купить по частям. Если быть точнее, начать можно с 10 кв. м.

В условиях нестабильной финансовой ситуации, резкого падения курса гривны становится все сложнее купить квартиру. ЖК «Столичный» предлагает простой, доступный и максимально надежный вариант решения квартирного вопроса, а именно - покупать квартиру по частям. Сумма, с которой можно начать инвестировать в квартиру, равняется стоимости 10 кв. м. Далее инвестор может докупать необходимые квадратные метры по мере своих финансовых возможностей по цене на текущий момент. При этом он в любое время может продать выкупленные квадратные метры и заработать на росте цен, т.к. оплаченные метры растут в цене пропорционально стадии готовности объекта. Срок инвестирования ограничен «здравым смыслом», т. е. моментом завершения строительства очереди дома.

После того, как объект будет достроен, инвестор может:
1) оформить квартиру в собственность (если на этот момент им выкуплена вся площадь квартиры, или докупив недостающее количество метров);
2) продать принадлежащие ему квадратные метры, но уже по цене на текущий момент и заработать на разнице между курсами покупки и продажи своих метров 15-30%;
3) «перевести» выкупленные квадратные метры на следующую очередь строительства дома, при этом их стоимость пересчитывается по цене на момент завершения строительства, и, следовательно, инвестору будет принадлежать на 15-30% квадратных метров больше.

Например, инвестор покупает на начальной стадии строительства 2-й очереди дома 10 кв.м по цене 6 900 грн/кв. м (620 у.е./кв. м), платит при этом 69 000 грн (6 200 у.е.).
На момент окончания строительства стоимость выкупленных квадратных метров будет составлять как минимум 100 000 грн (9 000 у.е.).
На эту сумму в 3–й очереди инвестору будет принадлежать уже 100 000 грн/6 900 грн./кв.м = 14,5 кв.м.

Выгоды инвестпроекта «Квадратные метры»:
1. Простой, доступный и надежный способ приобрести новую квартиру, не имея накоплений в размере стоимости квартиры.
2. Возможность приобрести квартиру частями не обращаясь в банки за кредитом и не платя процентов, без графиков выплат и ежемесячных платежей.
3. Отличная альтернатива банковским вкладам, можно не только сохранить накопленные денежные средства, но и заметно их приумножить.

Выбор за Вами!
Будем рады ответить на возникшие у Вас вопросы, звоните в наш отделе продаж: (044) 292-0-292, 580-88-80.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
V.I.P **
42 года (15 лет за рулем),
Сообщения: 13464
С нами с 14.11.2012

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: KOT_кот]
      10 апреля 2014 в 16:01 Гілками

хотелось бы увидеть это в документальном воплощении

мы у себя тоже такую схему рассматриваем к внедрению, такой себе "краудфандинг", но много подводных камней


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
новичок
Сообщения: 26
С нами с 25.07.2013

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: zagranka]
      10 апреля 2014 в 16:11 Гілками

Позвонили со Столичного, говорят, нужно пересчитывать рассрочку самостоятельно по курсу НБУ на момент оплаты.... Не ожидали мы такого поворота событий в стране, такого курса доллара. Теперь ежемесячный платеж - в половину больше прежнего. Никакого нового графика как прописано в договоре высылать не будут, мол нестабильно....

Состояние очень приближенное к отчаянию...

Такое...Будем звонить узнавать, может можно каникулы взять на пару месяцев хоть...


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
новичок
Сообщения: 45
С нами с 03.02.2014

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: lenstend]
      10 апреля 2014 в 16:15 Гілками

печалька........

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
Сообщения: 12
С нами с 29.11.2013

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: Ruslan Morgun]
      10 апреля 2014 в 22:20 Гілками

Я вас понимаю, мы точно в такой же ситуации. Платить рассрочку нам и до этого было впритык, даже не хватало иногда...аренда же еще...Так что состояние отчаяния уже здесь. Каникулы - было бы неплохо... Я, наверное, слишком наивна и надеюсь, что после выборов или дальше наступит определенность в плане курса и вообще глобально...

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
KuN
СуперСтар ***
41 год (12 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5311
С нами с 30.04.2007

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: lenstend]
      11 апреля 2014 в 09:19 Гілками

lenstend 10.04.2014 16:11 пишет:

Позвонили со Столичного, говорят, нужно пересчитывать рассрочку самостоятельно по курсу НБУ на момент оплаты.... Не ожидали мы такого поворота событий в стране, такого курса доллара. Теперь ежемесячный платеж - в половину больше прежнего. Никакого нового графика как прописано в договоре высылать не будут, мол нестабильно....

Состояние очень приближенное к отчаянию...

Такое...Будем звонить узнавать, может можно каникулы взять на пару месяцев хоть...



Так у них только на невыплаченное хоть пересчет? То что уже выплачено до повышения курса хоть не подвергнется пересчету или вся стоимость квартиры? (Типа выплатил 200 тыс из 400, курс повысился и теперь 200 из 600)

Оно конечно обидно и всё такое, но и у них выхода нету, если не повысить то строить в убыток никто не будет, а это еще хуже.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
новичок
Сообщения: 26
С нами с 25.07.2013

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: zagranka]
      11 апреля 2014 в 10:24 Гілками

Платить по курсу НБУ на день оплаты - слишком скользко. Сегодня одна сумма, завтра другая. Хотелось бы четкой привязки к курсу в разрезе месяца хотя бы.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
новичок
Сообщения: 26
С нами с 25.07.2013

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: KuN]
      11 апреля 2014 в 10:26 Гілками

Перерасчет только на непогашенную часть. Вроде так.

Змінено lenstend (10:27 11/04/2014)


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
KuN
СуперСтар ***
41 год (12 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5311
С нами с 30.04.2007

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: lenstend]
      11 апреля 2014 в 10:28 Гілками

lenstend 11.04.2014 10:24 пишет:

Платить по курсу НБУ на день оплаты - слишком скользко. Сегодня одна сумма, завтра другая. Хотелось бы четкой привязки к курсу в разрезе месяца хотя бы.



А как они могут прицепиться к курсу если в понедельник это было 11 с мелочью, а в пятницу 13 с мелочью? Они же тоже не по графику платят за стройматериалы и прочее.

Мне вас, конечно, жалко с рассрочками, но так везде. За редким исключением, некоторые стройки зафиксировали какой-то курс для рассрочек. Вот у вас рассрочка еще какая, а в Комфорт-тауне люди платят дурные деньги, и там не год платить, а 10 лет у многих, и минимум в половину дороже стало


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
новичок
Сообщения: 26
С нами с 25.07.2013

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: KuN]
      11 апреля 2014 в 10:39 Гілками

Будет день - будет пища.
Как-то решится вопрос. В крайнем случае, переедем позже чем планировали.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
новичок
Сообщения: 26
С нами с 25.07.2013

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: KuN]
      11 апреля 2014 в 10:46 Гілками

KuN 11.04.2014 10:28 пишет:


А как они могут прицепиться к курсу если в понедельник это было 11 с мелочью, а в пятницу 13 с мелочью?




Дык..понимаю. Просто отложила денег чтобы завтра оплатить, а "завтра" оно оказалось почти на тыщу больше. И не понятно - переждать пока упадет доллар, или бегом-бегом платить, пока не поднялся


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
подмастерье
Сообщения: 67
С нами с 07.11.2013

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: zagranka]
      11 апреля 2014 в 11:47 Гілками

тех кто в рассрочку брали, конечно, жалко, но мне кажется к застройщику тут никаких претензий. Если деньги в гривнах, то они точно так же бы частично обесценились, где бы их не прятали.

Из-за снижения покупательной способности/страха инвесторов брать квартиры в рассрочку, наверное и вводятся все эти новые акции, чтобы стройка продолжалась.

Так что беру свои слова возмущений по поводу новых акций обратно
Обидно немного, но пусть хоть так.


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
старый писатель **
Полтава
Сообщения: 964
С нами с 03.09.2011

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: lenstend]
      11 апреля 2014 в 22:23 Гілками

lenstend 11.04.2014 10:46 пишет:

отложила денег чтобы завтра оплатить, а "завтра" оно оказалось почти на тыщу больше.



следите за межбанком ... он может подсказать курс на ближайшие 12-16 часов


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7046
С нами с 23.10.2007

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: GLOOMER]
      12 апреля 2014 в 21:07 Гілками

а воду так и недали.

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Заслуженный Интурист **
52 года (24 года за рулем), Киев (коренной понаехали)
Сообщения: 5428
С нами с 11.07.2012

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: Kavaz]
      13 апреля 2014 в 12:05 Гілками

Вроде через неделю сказали......

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7046
С нами с 23.10.2007

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: zagranka]
      13 апреля 2014 в 15:31 Гілками

zagranka 13.04.2014 12:05 пишет:

Вроде через неделю сказали......



я слышал до 10-го числа будет..


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
читатель
Сообщения: 22
С нами с 11.02.2014

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: Kavaz]
      14 апреля 2014 в 12:11 Гілками


я слышал до 10-го числа будет..


до какого 10-го ? апреля, мая, июня? 2014 года?

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7046
С нами с 23.10.2007

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: KOT_кот]
      14 апреля 2014 в 18:20 Гілками

KOT_кот 14.04.2014 12:11 пишет:


я слышал до 10-го числа будет..


до какого 10-го ? апреля, мая, июня? 2014 года?



а что, спешим?


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
KuN
СуперСтар ***
41 год (12 лет за рулем), Киев
Сообщения: 5311
С нами с 30.04.2007

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: Kavaz]
      15 апреля 2014 в 09:16 Гілками

Ты сначала яро отстаивал Столичный. что всё по графику и четко и нечего наговаривать, а сейчас риторика изменилась на "главное чтоб достроили" Хотя понятное дело что время такое и все затягивают. Главное чтоб достроили вторую очередь и детский садик

Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Достоевский *
Киев
Сообщения: 7046
С нами с 23.10.2007

Re: ЖК Столичный - в одном шаге от приобретения [Re: KuN]
      15 апреля 2014 в 11:06 Гілками

KuN 15.04.2014 09:16 пишет:

Ты сначала яро отстаивал Столичный. что всё по графику и четко и нечего наговаривать, а сейчас риторика изменилась на "главное чтоб достроили" Хотя понятное дело что время такое и все затягивают. Главное чтоб достроили вторую очередь и детский садик



там де я смотрел жиль, в ворзеле к примеру, за то что переведут дом в многоквартирный жилой дом запросили около 11 000 грн за 35 метров квартиры.
сами организовуют субботники и нанимают мусороуборщики что бы вывезти мусор и убрать территорию.
и газ там не светит по нескольким причинам..одна из них -не все установили газовые котлы.
так что я просто жду...
и кстати посмотри мои посты, я там не раз писал что не стоит лезть в столичный. тут плохо..


Роздрукувати   Нагадати!   Сповістити модератора   Відправити по E-mail
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем
Додаткова інформація
1 користувачів і 87 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Модератор:  AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

Роздрукувати всю тему

Права
      Ви не можете створювати нові теми
      Ви не можете відповідати на повідомлення
      HTML дозволений
      UBBCode дозволений

Рейтинг: *****
Переглядів теми: 114385

Оціните цю тему

Перейти в

Правила конференції | Календар | FAQ | Карта розділу | Мобільна версія