Народ, нужны мнения. В связи со сменой работы, уехал во Львов. Под Киевом в Романкове остался участок 20 соток, на нем большой дом и небольшой летний домик. В доме пока оставил родителей жены, но им такая площадь не нужна. Близится лето, учаток в соснах, есть детская площадка, газон, спортивный уголок, доделываю бассейн... В доме еще есть мелкие недоделки - нет чистовой отделки лестницы, не вся мебель, в паре комнат натяжных потолков еще нет, сауна не доделана... В общем, работы еще минимум на полгода.
Какие варианты предпочтительнее?
1) Сдавать большой дом в том виде, как есть, снизив цену в два раза от аналогичных предложений по соседству. Плюсы - в доме все для жизни есть, много комнат, санузлов, гараж, камин и пр. Минусы - мелкие недоделки, которые жить не мешают, но глаз за них может зацепиться )) Если найду вариант сдачи только на летний период, то зимой уже доделаю все под ключ, с мебелью и пр. 2) Сдавать летний домик, параллельно доделывая в доме все "под ключ". Домик небольшой, комната с верандой внизу и комната наверху. Некоторые из форумчан уже жили/снимали ))) Минусы - это все-таки летний домик с ограниченной площадью и удобствами (например, всего один санузел по сравнению с тремя в доме, нет стиралки, посудомойки, газовой плиты, биде и большой ванны). Ну и понятно, летний домик только на теплое время года.
Фото для привлечения внимания )))
А это летний домик
Кстати, если кто ищет дачу на лето - можно обсудить цену )))
Спасибо за мнения. Ну, по опыту сдачи - все зависит от культуры "заехавших", но в целом всегда попадались нормальные люди. Естественно, что-то будет "в минус", но в любом случае - если найду подходящий вариант, намерен все-таки сдать...
Tehnoton 01.04.2015 19:45 пишет: так напиши почём сдаёшь для автоуа может и тут кому интересно будет дом классный, прям моя мечта, но пока ещё не построил ))
Спасибо ))) тоже была мечта, но сейчас бы строил в два раза меньше, наверное )))
Дом хочу 25 грн в месяц, дачу 9-10 в месяц, 30 на весь сезон (май-сентябрь). Ну как бы для старта )))
Tehnoton 01.04.2015 19:45 пишет: так напиши почём сдаёшь для автоуа может и тут кому интересно будет дом классный, прям моя мечта, но пока ещё не построил ))
Спасибо ))) тоже была мечта, но сейчас бы строил в два раза меньше, наверное )))
Дом хочу 25 грн в месяц, дачу 9-10 в месяц, 30 на весь сезон (май-сентябрь). Ну как бы для старта )))
а если сдашь дом, то дача все равно будет сдаваться? Или если сдашь дачу, то дом будешь выставлять в оренду? 25 это отличная цена за дом , типа ап:)
kel 02.04.2015 00:34 пишет: а если сдашь дом, то дача все равно будет сдаваться? Или если сдашь дачу, то дом будешь выставлять в оренду? 25 это отличная цена за дом , типа ап:)
Если сдам дом, дачу сдавать уже не буду Если сдам дачу, буду доделывать дом
В домике, если сдам дом, останутся тесть с тещей, чтобы смотреть за участком - газон полив, стрижка, уход за клумбами, мелкий ремонт, запуск генератора если нет света, истопка твердотопливника и пр. Например, уже месяц как выключили совсем газовый котел, проводим эксперимент - насколько хлопотно постоянно иметь горячую воду пользуясь только дровами пару-тройку закладок в неделю )))
kel 02.04.2015 00:34 пишет: а если сдашь дом, то дача все равно будет сдаваться? Или если сдашь дачу, то дом будешь выставлять в оренду? 25 это отличная цена за дом , типа ап:)
Если сдам дом, дачу сдавать уже не буду Если сдам дачу, буду доделывать дом
В домике, если сдам дом, останутся тесть с тещей, чтобы смотреть за участком - газон полив, стрижка, уход за клумбами, мелкий ремонт, запуск генератора если нет света, истопка твердотопливника и пр. Например, уже месяц как выключили совсем газовый котел, проводим эксперимент - насколько хлопотно постоянно иметь горячую воду пользуясь только дровами пару-тройку закладок в неделю )))
lada 02.04.2015 11:35 пишет: такие дома на пару месяцев как правило никто не снимает))) так что сдавать летний домик, свой дом доделывать
Да фиг его знает, кто и насколько может снять дом надолго ))) иностранцы по контракту, которые привыкли за городом жить, многодетные иногородние топ-менеджеры ну и любители загородной жизни, которые не хотят ждать своего дома. А вот на лето диапазон может расшириться, думаю.
Думаю, в связи с ценой на газ, щас будет много домов и дач сдаваться и продаваться. Хозяева будут выставлять на долгий срок. Поэтому если есть жажда наживы, то надо поскорей сдать ненадолго за 25 дом. Потом таких сладких цен может не быть.
sesk 06.04.2015 08:10 пишет: Думаю, в связи с ценой на газ, щас будет много домов и дач сдаваться и продаваться. Хозяева будут выставлять на долгий срок. Поэтому если есть жажда наживы, то надо поскорей сдать ненадолго за 25 дом. Потом таких сладких цен может не быть.
Прикол в том, что у меня два котла и можно жить вообще без газа, правда, тогда нужно раз в сутки протапливать дровишками. Но это не отменяет того, что цены на большие площади будут падать.
sesk 06.04.2015 08:10 пишет: Думаю, в связи с ценой на газ, щас будет много домов и дач сдаваться и продаваться. Хозяева будут выставлять на долгий срок. Поэтому если есть жажда наживы, то надо поскорей сдать ненадолго за 25 дом. Потом таких сладких цен может не быть.
Прикол в том, что у меня два котла и можно жить вообще без газа, правда, тогда нужно раз в сутки протапливать дровишками. Но это не отменяет того, что цены на большие площади будут падать.
цена на газ потянет за собой и дрова. Разве шо на участке сосны бесплатные.