Ничего своего, кроме грязи, мусора и всякого ненужного хлама, квартиранты НЕ ПРИВОЗЯТ, более того - что-то твое могут увезти при выселении Исключения только подтверждают правила. Например, они могут поставить кондиционер как бы за за свои деньги, а на самом деле за твои - за счет аренды, но в итоге тебе достанется через несколько лет ушатанный девайс по цене нового, т.е. одни убытки.
Ничего своего, кроме грязи, мусора и всякого ненужного хлама, квартиранты НЕ ПРИВОЗЯТ, более того - что-то твое могут увезти при выселении.
Исключения бывают, тоже довольно часто (по себе сужу). Кандёрику попа будет однозначно, но и в цену за квартиру можно добавить доп. суму так, что-бы он окупился в период определённого времени. В расчёт брать и холодный период когда его могут включать как отопительный прибор (если отопление никчерту).
Ну, скажем, кондер 5 лет прослужит, это 60 месяцев, при цене около 10 тыс грн, считаю, надо накинуть на аренду около 300 грн и повесить на квартиранта ремонт и обслуживание.
Ничего своего, кроме грязи, мусора и всякого ненужного хлама, квартиранты НЕ ПРИВОЗЯТ, более того - что-то твое могут увезти при выселении.
Исключения бывают, тоже довольно часто (по себе сужу). Кандёрику попа будет однозначно, но и в цену за квартиру можно добавить доп. суму так, что-бы он окупился в период определённого времени. В расчёт брать и холодный период когда его могут включать как отопительный прибор (если отопление никчерту).
добавить то можно, но вот окупиться ли:)) особенно если квартира в не дорогом сегменте....
Смотря как сдавать хочешь. Недавно снимали квартирку в Одессе. Шикарный евроремонт, чуть ли не дизайнерски обставлена квартирка. Сдают посуточно. Приятно, дорого и как для отдохнуть-идеально. Снимаю квартиру на Вокзальной, там где живу постоянно. Совковенькая обстановочка, обычные обои. Немного пдитка в ванной обваливается. Но зато трубы не текут. Вменяемо стоит. Я вот о чем. Если посуточно хочешь или на короткий срок- вкладывай деньги, если на длительный срок- как по мне будут больше смотреть на цену, чем на ремонт. А вообще- сантехника, кухня. Может обои переклеить. Или скидку, если жильцы сами там что-то сотворят. Про мебель- сландо( простите олкс) в помощь, как по мне. Там много чего и отдают и дешево продают.
Всё. сдали квартирку молодой паре за 4 твк. вроде, одноклассники детей порекомендовали, сегодня ключи отдали
Всё. сдали квартирку
Молодцы! Примите мои поздравления! По знакомству это тоже не маловажный фактор, хоть какую-то уверенность добавляет))
Всё. сдали квартирку молодой паре за 4 твк. вроде, одноклассники детей порекомендовали, сегодня ключи отдали
Сдали - хорошо. А где территориально квартирка? И что такое 4 "твк" - Тыс Включая Коммуналку? )
Подскажите, что должно быть в 2к квартире под сдачу из мебели? Квартира - советская "чешка" со свежим кап. ремонтом. Там есть старая, но еще вполне живая "стенка" длиной под 5 м и высотой до потолка. Ее планируется разделить на обе комнаты. Основные непонятки по мягкой мебели, какие столы/стулья? Чего и сколько должно быть.
Стенка подойдёт, но желательно её не разделять. К стенке если нет, нужен объёмный шкаф. Спальные места хотят чтоб были хотя бы 200о-х годов. Всё остальное-по усмотрению. Некоторые любят пустоту, другие тюль норовят везде повесить...
Подскажите, что должно быть в 2к квартире под сдачу из мебели? Квартира - советская "чешка" со свежим кап. ремонтом. Там есть старая, но еще вполне живая "стенка" длиной под 5 м и высотой до потолка. Ее планируется разделить на обе комнаты. Основные непонятки по мягкой мебели, какие столы/стулья? Чего и сколько должно быть.
Под сдачу молодым студентам-молодожёнам,
мы оставили ( в однокомнатной к-ре): - старую стенку на кухне( в среднем состоянии), - старый (но рабочий) холодильник (обязательно, лучше - недорогой, новый), - старый кухонный стол с новыми (купил)табуретками, - старый одёжный шкаф (не обязательно было, но оставили)
купили по форумным советам: - новую недорогую стиралку Индезит 3500 грн( посоветовали на форумах, с ней быстрее и дороже сдашь), - новый недорогой диван 4000 грн( никакого не было); - б/ушную польскую стенку за 1500грн. ( многие форумчане отговаривали) - гладильную доску (свою старую) и утюг Декст (300 грн) - донесли попозже, молодёжь уж дюже просила...
а, ещё заменили: - старый компакт на новый (650 грн); - сильно старый умывальник в ванной на новый с ножкой - 500 грн.
И всё...квартира сдаётся уже год за 3800грн. - пока всё цело, работает...
Зы. Тут в теме, на первых страницах есть конкретные советы, на которые я опирался
У меня френды сдают две свои квартиры, однушку и двушку в Киеве через сервис *******************************. Часто с ними общаюсь и говорят, что так даже лучше, чем с риелтором, так как они не всегда сдают быстро, из-за того, что люди ищут квартиры без посредников, а напрямую от хозяев. Это будет наверное полезно только тем, кто сдает квартиры, да и второй стороне, думаю, также.
У меня френды сдают две свои квартиры, однушку и двушку в Киеве через сервис kvartirkov. Часто с ними общаюсь и говорят, что так даже лучше, чем с риелтором, так как они не всегда сдают быстро, из-за того, что люди ищут квартиры без посредников, а напрямую от хозяев. Это будет наверное полезно только тем, кто сдает квартиры, да и второй стороне, думаю, также.
Думаю это разве что полезно самому автору этой ****й рекламы
У меня френды сдают две свои квартиры, однушку и двушку в Киеве через сервис *******************************. Часто с ними общаюсь и говорят, что так даже лучше, чем с риелтором, так как они не всегда сдают быстро, из-за того, что люди ищут квартиры без посредников, а напрямую от хозяев. Это будет наверное полезно только тем, кто сдает квартиры, да и второй стороне, думаю, также.
Такое вряд ли удобно, но ищут не зря - риелторы слишком задирают цену за услуги, а ответственности никакой, много случаев, что квартиранты убивают квартиру за полгода, а потом отказываются возмещать убытки. и никто ничего не может сделать...
А как отсутствие риэлтора обезопасит квартиру от "убития"?
Добрый день, смотрю ветка затихла но может кто есть и посоветует все-таки что необходимо сделать по минимуму для сдачи квартиры, и какие вещи по минимуму должны присутствовать что бы не уйти в минус, и когда все затраты смогут окупиться?
Чем красивее и современнее интерьер, тем больше можно запросить за аренду и быстрее найдутся клиенты. Убитую квартиру трудно сдать в аренду. Мы вот у матери сделали легкий косметический ремонт, положили на полу ламинированный ДСП вот такого плана https://torgplit.com.ua/stroitelnye-materialy/plitnye-materialy/dsp/dsp-laminirovannoe/ Выглядит прилично и ушло денег не много, как если бы мы клали ламинат.
Чем красивее и современнее интерьер, тем больше можно запросить за аренду и быстрее найдутся клиенты. Убитую квартиру трудно сдать в аренду. Мы вот у матери сделали легкий косметический ремонт, положили на полу ламинированный ДСП вот такого плана https://torgplit.com.ua/stroitelnye-materialy/plitnye-materialy/dsp/dsp-laminirovannoe/ Выглядит прилично и ушло денег не много, как если бы мы клали ламинат.
Подскажите сколько обошлось Вам в деньгах положить такой ламинированый ДСП.
Смотри, все зависит от того на что ты будешь класть пол. Если у тебя не стяжка а деревянный, то такая схема не проконает.
Відповісти
Поперед.
Зміст
Наступ.
Гілками
страницах есть конкретные советы, на которые я опирался
